eilandje la petite île
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EILANDJELA PETITE îLE
PORT
VILLE
EILANDJE
PORT - 2e port de l’ Europe - 180 mill. ton en 2007 - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007 - surface: 7.239 ha
VILLE - 473.265 habitants - surface: 9.691ha
EILANDJE- entre ville et port- 1.408 habitants- 172 ha - 8,92 km de quais
Localisation
s-RSA action prioritaire
5 espaces stratégiques:1. Épine dure/Ville sur la fleuve2. Épine douce3. Singel vert4. Réseau basse et centre urbaine
Port
Ville
Eilandje
Plan stratégique d’Anvers
Réseau basse et centre urbaine
Épine dur
Singel vert
Épine douce
Phase 1 : 75 ha
zone metropolitaine
De 916 à 3.388 habitations
De 1.317 à 6.779 habitants
Phase 2 : 97 ha
zone industrielle
concessions longues durées
Isle MexiqueCales sèches
l’Est
CadixMontevideo
Vieux Bassins
Parc du Nord
Centre ville
quais
de l’E
scaut
Vue Nord-Sud
Pas d’ avenir sans passé
1930
1975
1990
2009
Stad aan de Stroom vzw 1990
Internationale ideeënwedstrijd voor - Het zuid - De kaaien- Het eilandje
Inzet- Versterken band Stad-Schelde- Revitaliseren oud-havengebieden
Manuel De Sola Morales, Barcelona
Plan stratégique, basé sur quelques
projets substantiels
plan de sola morales 1993
Mexico-eilandDroogdokkeneiland
Kempisch eilandCadixwijkMontevide
owijk
Oude dokken
phase 1
phase 2
Rijnkaai
MasterplanBuro 5 Maastricht 2002
Tours
Shop
Les Entrepôts Montevidéo
Red Star Line
Site-Chiquita
Musée à la Fleuve
Projets de remplissage (6)
Mélange de fonctions
Hâbiter près de l’eau
Approvisionnements du quartier
Habitations Sociales
Place du Nord
L’eau
Espace Publique
Les plans
+ Plan d’ aménagement de l’Eilandje
Plan d’EAUUrhahn Urban Design& Bureau Vrolijks
Samenwerkingsverband Urhahn Urban Design / Vrolijks
Station d’eau Eilandje
Musée portuaire
Croisières de Rivière
Ports de plaisance
Navigation Intérieure
Récréation
Plan de qualité d’ESPACE PUBLIC
Atelier JPLX, Rob Cuyvers
Rue Amsterdam – Rue Londre
Quai de l’Escaut
Plan d’espace VERT Michel Desvigne
Stratégie
Plan de qualité d’ARCHITECTURE
Atelier JPLX
Des projets dans l’environnement des vieux
bassins
Entrepot RoyalHans Kolhoff
Les quais vertsMichel Desvigne - FDA
Le dépot Saint-FélixRobbrecht-Daem
Le MASNeutelings-Riedijk
Le MASNeutelings-Riedijk
Les tours de MontevidéoDiener & DienerGigon & Guyer
Chipperfield
Red Star Line museumBeyer-Blinder-BelleMys-Bomans
Les projets de Cadix
L’ancre d’or
Le CadixparkMichel Desvigne
Réalisation Eilandje phase 1
CADIX
Qua
is d
e l’E
scau
t
Parc du Nord
Schipperskwartier
•Espaces publiques
•Développement du quartier Cadix : 100% return
mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux
Bord de dévéloppement en régie de la ville: 200.000 m²
75% habitations, 21% bureaux, 4% services de communauté25% habitations sociales
50% habitations payables
25% habitations résidentielles
Place Cadix
Ligne
de tra
m C
adix
p h a s e 1
Campus artistique
réconversion bâtiments des
douanes
Développement du quartier Cadix = une opération blanche (100%return)mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux
de 500 à 4000 habitants
Régie en trois étapes
1. Plan d’aménagement (enveloppe, aménagement,…)
2. Plan de lôtissement détaillé (mélange de fonctions, construction,…)
3. Vente sous conditions (architecture, écologie, programme, budget…)
Lôtissement C2 – D2
Sociale huurwoningen kinderdagverblijf
Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden
Residentieel wonen Min. 33% grondgebonden
Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden
Residentieel wonenSociale koopwoningen
Betaalbaar wonen
Residentieel wonen
Kantoren en/of wonen
Kantoren
Betaalbaar wonen
Développement du quartier Cadix
des ‘îlots mixtes’
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