eilandje la petite île - uliege.be · 2010-03-23 · manuel de sola morales, barcelona plan de...
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EILANDJELA PETITE îLE
Localisation
PORT
EILANDJE
PORT- 2e port de l’ Europe- 180 mill. ton en 2007 - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007- surface: 7.239 ha
VILLE- 473.265 habitants
surface: 9 691ha
VILLE- surface: 9.691ha
EILANDJE- entre ville et port- 1.408 habitants- 172 ha - 8,92 km de quais
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Port
Plan stratégique d’Anvers
s-RSA action prioritaire
5 espaces stratégiques:1. Épine dure/Ville sur la fleuve2. Épine douce3. Singel vert4. Réseau basse et
Eilandje
Épine douce
4. Réseau basse etcentre urbaine Ville
Réseau basse et centre urbaine
Épine dur
Singel vert
Phase 2 : 97 haIsle MexiqueCales sèches
Phase 1 : 75 ha
Phase 2 : 97 ha
zone industrielleconcessions longues durées
l’Est
CadixMontevideo
zone metropolitaine
De 916 à 3.388 habitations
De 1.317 à 6.779 habitantsVieux Bassins
Parc du Nord
Centre ville
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Vue Nord-Sud
Pas d’ avenir sans passé
4
1930
1975
5
1990
2009
6
Stad aan de Stroom vzw 1990
Internationale ideeënwedstrijd voor - Het zuid - De kaaien- Het eilandjej
Inzet- Versterken band Stad-Schelde- Revitaliseren oud-havengebieden
Manuel De Sola Morales, Barcelona
plan de sola morales 1993
Plan stratégique, basé sur quelquesprojets substantiels
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Mexico-eilandDroogdokkeneiland
phase 2
MasterplanBuro 5 Maastricht 2002
Kempisch eilandCadixwijkMontevideo
wijkwijk
Oude dokken
phase 1Rijnkaai
Tours
Shop
Les Entrepôts Montevidéo
Hâbiter près de l’eau
Approvisionnements du quartier
Habitations SocialesRed Star Line
Site-Chiquita
Musée à la Fleuve
Place du Nord
L’eau
Projets de remplissage (6)
Mélange de fonctions
L eau
Espace Publique
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Les plans
+ Plan d’ aménagement de l’Eilandje
Plan d’EAUUrhahn Urban Design& Bureau Vrolijks
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Croisières de Rivière
Ports de plaisance
Navigation Intérieure
Récréation
Samenwerkingsverband Urhahn Urban Design / Vrolijks
Station d’eau Eilandje
Musée portuaire
Plan de qualité d’ESPACE PUBLICAtelier JPLX, Rob Cuyvers
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Rue Amsterdam – Rue Londre
Quai de l’Escaut
Plan d’espace VERTMichel Desvigne
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Stratégie
Plan de qualité d’ARCHITECTURE
Atelier JPLX
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Des projets dans l’environnement des vieux
bassins
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Entrepot RoyalHans Kolhoff
Les quais vertsMichel Desvigne - FDA
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Le dépot Saint-FélixRobbrecht-Daem
Le MASNeutelings-Riedijk
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Le MASNeutelings-Riedijk
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Les tours de MontevidéoDiener & DienerGigon & Guyer
Chipperfield
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Red Star Line museumBeyer-Blinder-BelleMys-Bomans
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Les projets de Cadix
L’ancre d’or
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Le CadixparkMichel Desvigne
Réalisation Eilandje phase 1•Espaces publiques
•Développement du quartier Cadix : 100% return
mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux
CADIX
Parc du Nord
Schipperskwartier
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Bord de dévéloppement en régie de la ville: 200.000 m²75% habitations, 21% bureaux, 4% services de communauté
25% habitations sociales
50% habitations payables
25% habitations résidentielles
Développement du quartier Cadix = une opération blanche (100%return)mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux
Campus artistique
réconversion bâtiments des
douanes
de 500 à 4000 habitants
Régie en trois étapes
1. Plan d’aménagement (enveloppe, aménagement,…)
2. Plan de lôtissement détaillé (mélange de fonctions, construction,…)
3 Vente sous conditions (architecture écologie programme budget )3. Vente sous conditions (architecture, écologie, programme, budget…)
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Lôtissement C2 – D2
Sociale huurwoningen kinderdagverblijf
Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden
Residentieel wonen Min. 33% grondgebonden
Betaalbaar wonen
Residentieel wonen
Betaalbaar wonen
Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden
Residentieel wonenSociale koopwoningen
Kantoren en/of wonen
Kantoren
Développement du quartier Cadix
des ‘îlots mixtes’
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