cd. madero - gobierno del estado de tamaulipas · 2019-06-20 · sahop los pinos dieciseis de...
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2
ESTACIONAMIENTO
PUBLICO No. 3
(A FUTURO)
(
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V
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)
PLAZOLETA
LA ESCOLLERA
MONUMENTO A
LOS MARINOS
R
I
O
P
A
N
U
C
O
LAGUNA
NUEVO
AMANECER
CANAL DEL CHIJOL
RESERVA
TERRITORIAL
LAGUNA EL CHIPUZ
EX - BASURERO
CLAUSURADO
ZONA NAVAL
P
L
A
Y
A
M
I
R
A
M
A
R
RESERVA
TERRITORIAL
LAGUNA LA ILUSION
(NORTE)
CUI
CUI
CUB
CUM
CUM
ESTERO DEL CHIJOL
MIRAMAR FRACC.
EMILIO CARRANZA
LA BARRA
MIRAMAPOLIS FRACC.
FRACC. FUNDADORES
FRACC. COSTA AZUL
PRESAS Y CORRALES
SAHOP AMPLIACION
PUERTO ALEGRE
LIENZO CHARRO
EMILIANO ZAPATA AMPLIACION
CUB
CUB
CUM
CUM
CUM
CUI
CUI
CUI
CUI
CUI
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUB
CUM
CUB
CUB
CUB
CUI
CUB
CUM
CUB
CUB
CUM
CUB
CUB
CUB
CUI
NUEVA CECILIA
LOS MANGOS
ADOLFO LOPEZ MATEOS
DELFINO RESENDIZ
EL POLVORIN
DEL MAESTRO
FOVISSSTE BLANCO
DEL VALLE
CAMICHINES FRACC.
BENITO JUAREZ
HEROE DE NACOZARI
FIDEL VELAZQUEZ
RESIDENCIAL PEMEX
HERMENEGILDO GALEANA
HIPODROMO
RICARDO FLORES MAGON
LAS ARBOLEDAS FRACC.
ESFUERZO NACIONAL
FRANCISCO I. MADERO
FELIPE CARRILLO PUERTO
LAZARO CARDENAS
VICENTE GUERRERO
HIDALGO OTE.
BENITO JUAREZ
FERROCARRILERA
TINACO
ZONA CENTRO
OBRERA
LAS CONCHITAS
PRIMERO DE MAYO
ARBOL GRANDE
REVOLUCION VERDE
EMILIANO ZAPATA
SIMON RIVERA
15 DE MAYO
CASTORES FRACC.
LAS FLORES
CARLOS JIMENEZ MACIAS CONJ. HABITACIONAL
MANUEL R. DIAZ
NAVAL MILITAR LAS CHACAS FRACC.
LOS CEDROS
MONTALVO FRACC
ASUNCION AVALOS
VILLA VERDE
UNIDAD NACIONAL
LAS AMERICAS
AMPLIACION UNIDAD NACIONAL
LAGO AZUL FRACC.
INSURGENTES
CANDELARIO GARZA
CANDELARIO GARZA AMPL.
SAHOP
LOS PINOS
DIECISEIS DE SEPTIEMBRE
DIECISEIS DE SEPTIEMBRE AMPL.
HERIBERTO KEHOE
MONTEVERDE
JARDIN 20 DE NOVIEMBRE
LOMA DEL GALLO
QUETZALCOATL
CONJ. HAB. VILLA VERDE
ESTADIO
IGNACIO ZARAGOZA
JESUS LUNA LUNA
SATELITE FRACC.
QUINTA DORADA
CONJ. HABITACIONAL
CUB
CUM
COL. AMPL. EL CONTADERO
LAGUNA LA ILUSION
(SUR)
CUM / 40/10(40)/96
Corredor Urbano Moderado
Superficie de Área Libre (1 - Cos)
y Altura Total Maxima en Metros
Niveles Maximos de Construcción
Superficie Mínima de Terreno por
Vivienda (m²)
Ejemplo de la Descripción de Clave:
ESTADO DE
VERACRUZ-LLAVE
CORREDORES URBANOS
Se denominan corredores urbanos las vialidades que alojan en sus áreas laterales distintos tipos de
actividades, tales como comercios, oficinas, servicios y vivienda.
Son desarrollos longitudinales de diferentes grados de intensidad de uso de suelo, que colindando en
ambos lados de una avenida, complementan y enlazan a los diversos centros urbanos con los
subcentros y el centro de la ciudad.
CUM
CUB
CUI
Corredor Urbano de Barrio. Clave: CUB / 30 / 7 (21) / 120. En este
tipo de corredores se permitirá el uso habitacional, con comercio o
servicios en planta baja. La intensidad de construcción, el área libre y
el número de viviendas permitidas responde a la zonificación de la
zona inmediata, por lo tanto, se debe dejar un área libre de
construcción equivalente al 30% del terreno, se permiten
construcciones hasta de 7 niveles con un total no mayor a 21 m de
altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un
establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por cada
120 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.
Corredor Urbano Moderado. Clave: CUM / 40 / 10 (40) / 96. En
este tipo de corredores se permitirá el uso habitacional, con comercio
y servicios en planta baja. En ellos se debe dejar un área libre de
construcción equivalente al 40% del terreno. Se permiten
construcciones hasta de 10 niveles con un total no mayor a 40 m de
altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un
establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por cada
96 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.
Corredor Urbano Intenso. Clave: CUI / 40 / 15 (60) / 50.- En este
tipo de corredores se debe dejar un área libre de construcción
equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de
15 niveles con un total no mayor a 60 m de altura, y se podrá instalar
un establecimiento para comercio o servicios y vivienda por cada 50
m2 de terreno, en proporción de 80% y 20%, respectivamente. Esta
zonificación responde a la necesidad de reconocer y ordenar el uso
de suelo relacionado con el comercio y los servicios altamente
especializados, dirigidos a sectores de alto poder adquisitivo, y que
constituye un distintivo para ciertas zonas de la ciudad.
CORREDOR
URBANO
DE BARRIO.
CORREDOR
URBANO
MODERADO.
CORREDOR
URBANO
INTENSO.
24
71
00
02
46
90
00
24
67
00
02
46
50
00
24
63
00
02
46
10
00
24
59
00
0
619000 621000 623000
12345
H
G
F
E
D
C
Lat. 22º 15' 00''
Lat. 22º 17' 10''
Lat. 22º 19' 20''
Long. 97º 46' 55'' Long. 97º 49' 16''
625000
SIMBOLOGÍA BASE:
SIMBOLOGÍA:
P R O G R A M A M U N I C I P A L D E
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO DE CIUDAD
M A D E R O , T A M A U L I P A S
Con fundamentos en lo dispuesto por los artículos 1,2,3,4,5,8,12,17,21,22,23,24,27,29,30 y demás relativos aplicables de
la Ley para el Desarrollo Urbano vigente en el Estado, SE APRUEBA el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial
y Desarrollo Urbano de Cd. Madero, Tamps.
Clave del plano:
Localización:Escala Gráfica
Norte
1:15,000
0 500
250 1000
ENERO - 2011
ALTAMIRA
TAMPICO
CD. MADERO
EM-4
Nombre del plano:
CORREDORES URBANOS
S U J E T O A L P R O G R A M A P A R C I A L D E D E S A R R O L L O U R B A N O M I R A M A R
"CORREDOR LUIS DONALDO COLOSIO" DEL MUNICIPIO DE CIUDAD MADERO, TAMAULIPAS,
PUBLICADO EN EL ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL No. 128 DEL 24 DE OCTUBRE DE 2007.
SUJETO A PROYECTO FUTURO EL PLAN PARCIAL DEL
CENTRO TÍPICO DE CIUDAD MADERO, TAMAULIPAS.
SUJETO A PLANES PARCIALES:
LÍMITE ESTATAL
LÍMITE MUNICIPAL
VIALIDAD
VÍA FÉRREA
ZONA URBANA
GOLFO DE MÉXICO
SISTEMA LAGUNARIO
AGUA / TULAR
ALTAMIRA
TAMPICO
GOLFO DE MEXICO
CD.MADERO
N
S
EO
ESCALA GRÁFICA EN METROS
ESC: 1:15,000
0 500 1000 2000
APROBACIÓN: Sesión de Cabildo celebrada el 29 de Marzo de 2011
En Acta No. 509 de la Sesión Ordinaria de Cabildo Numero 303.
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