E

S

T

A

C

I

O

N

A

M

I

E

N

T

O

N

o

.

2

ESTACIONAMIENTO

PUBLICO No. 3

(A FUTURO)

(

E

N

S

E

R

V

I

C

I

O

)

PLAZOLETA

LA ESCOLLERA

MONUMENTO A

LOS MARINOS

R

I

O

P

A

N

U

C

O

LAGUNA

NUEVO

AMANECER

CANAL DEL CHIJOL

RESERVA

TERRITORIAL

LAGUNA EL CHIPUZ

EX - BASURERO

CLAUSURADO

ZONA NAVAL

P

L

A

Y

A

M

I

R

A

M

A

R

RESERVA

TERRITORIAL

LAGUNA LA ILUSION

(NORTE)

CUI

CUI

CUB

CUM

CUM

ESTERO DEL CHIJOL

MIRAMAR FRACC.

EMILIO CARRANZA

LA BARRA

MIRAMAPOLIS FRACC.

FRACC. FUNDADORES

FRACC. COSTA AZUL

PRESAS Y CORRALES

SAHOP AMPLIACION

PUERTO ALEGRE

LIENZO CHARRO

EMILIANO ZAPATA AMPLIACION

CUB

CUB

CUM

CUM

CUM

CUI

CUI

CUI

CUI

CUI

CUM

CUM

CUM

CUM

CUM

CUB

CUM

CUB

CUB

CUB

CUI

CUB

CUM

CUB

CUB

CUM

CUB

CUB

CUB

CUI

NUEVA CECILIA

LOS MANGOS

ADOLFO LOPEZ MATEOS

DELFINO RESENDIZ

EL POLVORIN

DEL MAESTRO

FOVISSSTE BLANCO

DEL VALLE

CAMICHINES FRACC.

BENITO JUAREZ

HEROE DE NACOZARI

FIDEL VELAZQUEZ

RESIDENCIAL PEMEX

HERMENEGILDO GALEANA

HIPODROMO

RICARDO FLORES MAGON

LAS ARBOLEDAS FRACC.

ESFUERZO NACIONAL

FRANCISCO I. MADERO

FELIPE CARRILLO PUERTO

LAZARO CARDENAS

VICENTE GUERRERO

HIDALGO OTE.

BENITO JUAREZ

FERROCARRILERA

TINACO

ZONA CENTRO

OBRERA

LAS CONCHITAS

PRIMERO DE MAYO

ARBOL GRANDE

REVOLUCION VERDE

EMILIANO ZAPATA

SIMON RIVERA

15 DE MAYO

CASTORES FRACC.

LAS FLORES

CARLOS JIMENEZ MACIAS CONJ. HABITACIONAL

MANUEL R. DIAZ

NAVAL MILITAR LAS CHACAS FRACC.

LOS CEDROS

MONTALVO FRACC

ASUNCION AVALOS

VILLA VERDE

UNIDAD NACIONAL

LAS AMERICAS

AMPLIACION UNIDAD NACIONAL

LAGO AZUL FRACC.

INSURGENTES

CANDELARIO GARZA

CANDELARIO GARZA AMPL.

SAHOP

LOS PINOS

DIECISEIS DE SEPTIEMBRE

DIECISEIS DE SEPTIEMBRE AMPL.

HERIBERTO KEHOE

MONTEVERDE

JARDIN 20 DE NOVIEMBRE

LOMA DEL GALLO

QUETZALCOATL

CONJ. HAB. VILLA VERDE

ESTADIO

IGNACIO ZARAGOZA

JESUS LUNA LUNA

SATELITE FRACC.

QUINTA DORADA

CONJ. HABITACIONAL

CUB

CUM

COL. AMPL. EL CONTADERO

LAGUNA LA ILUSION

(SUR)

CUM / 40/10(40)/96

Corredor Urbano Moderado

Superficie de Área Libre (1 - Cos)

y Altura Total Maxima en Metros

Niveles Maximos de Construcción

Superficie Mínima de Terreno por

Vivienda (m²)

Ejemplo de la Descripción de Clave:

ESTADO DE

VERACRUZ-LLAVE

CORREDORES URBANOS

Se denominan corredores urbanos las vialidades que alojan en sus áreas laterales distintos tipos de

actividades, tales como comercios, oficinas, servicios y vivienda.

Son desarrollos longitudinales de diferentes grados de intensidad de uso de suelo, que colindando en

ambos lados de una avenida, complementan y enlazan a los diversos centros urbanos con los

subcentros y el centro de la ciudad.

CUM

CUB

CUI

Corredor Urbano de Barrio. Clave: CUB / 30 / 7 (21) / 120. En este

tipo de corredores se permitirá el uso habitacional, con comercio o

servicios en planta baja. La intensidad de construcción, el área libre y

el número de viviendas permitidas responde a la zonificación de la

zona inmediata, por lo tanto, se debe dejar un área libre de

construcción equivalente al 30% del terreno, se permiten

construcciones hasta de 7 niveles con un total no mayor a 21 m de

altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un

establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por cada

120 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.

Corredor Urbano Moderado. Clave: CUM / 40 / 10 (40) / 96. En

este tipo de corredores se permitirá el uso habitacional, con comercio

y servicios en planta baja. En ellos se debe dejar un área libre de

construcción equivalente al 40% del terreno. Se permiten

construcciones hasta de 10 niveles con un total no mayor a 40 m de

altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un

establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por cada

96 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.

Corredor Urbano Intenso. Clave: CUI / 40 / 15 (60) / 50.- En este

tipo de corredores se debe dejar un área libre de construcción

equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de

15 niveles con un total no mayor a 60 m de altura, y se podrá instalar

un establecimiento para comercio o servicios y vivienda por cada 50

m2 de terreno, en proporción de 80% y 20%, respectivamente. Esta

zonificación responde a la necesidad de reconocer y ordenar el uso

de suelo relacionado con el comercio y los servicios altamente

especializados, dirigidos a sectores de alto poder adquisitivo, y que

constituye un distintivo para ciertas zonas de la ciudad.

CORREDOR

URBANO

DE BARRIO.

CORREDOR

URBANO

MODERADO.

CORREDOR

URBANO

INTENSO.

24

71

00

02

46

90

00

24

67

00

02

46

50

00

24

63

00

02

46

10

00

24

59

00

0

619000 621000 623000

12345

H

G

F

E

D

C

Lat. 22º 15' 00''

Lat. 22º 17' 10''

Lat. 22º 19' 20''

Long. 97º 46' 55'' Long. 97º 49' 16''

625000

SIMBOLOGÍA BASE:

SIMBOLOGÍA:

P R O G R A M A M U N I C I P A L D E

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y

DESARROLLO URBANO DE CIUDAD

M A D E R O , T A M A U L I P A S

Con fundamentos en lo dispuesto por los artículos 1,2,3,4,5,8,12,17,21,22,23,24,27,29,30 y demás relativos aplicables de

la Ley para el Desarrollo Urbano vigente en el Estado, SE APRUEBA el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial

y Desarrollo Urbano de Cd. Madero, Tamps.

Clave del plano:

Localización:Escala Gráfica

Norte

1:15,000

0 500

250 1000

ENERO - 2011

ALTAMIRA

TAMPICO

CD. MADERO

EM-4

Nombre del plano:

CORREDORES URBANOS

S U J E T O A L P R O G R A M A P A R C I A L D E D E S A R R O L L O U R B A N O M I R A M A R

"CORREDOR LUIS DONALDO COLOSIO" DEL MUNICIPIO DE CIUDAD MADERO, TAMAULIPAS,

PUBLICADO EN EL ANEXO AL PERIÓDICO OFICIAL No. 128 DEL 24 DE OCTUBRE DE 2007.

SUJETO A PROYECTO FUTURO EL PLAN PARCIAL DEL

CENTRO TÍPICO DE CIUDAD MADERO, TAMAULIPAS.

SUJETO A PLANES PARCIALES:

LÍMITE ESTATAL

LÍMITE MUNICIPAL

VIALIDAD

VÍA FÉRREA

ZONA URBANA

GOLFO DE MÉXICO

SISTEMA LAGUNARIO

AGUA / TULAR

ALTAMIRA

TAMPICO

GOLFO DE MEXICO

CD.MADERO

N

S

EO

ESCALA GRÁFICA EN METROS

ESC: 1:15,000

0 500 1000 2000

APROBACIÓN: Sesión de Cabildo celebrada el 29 de Marzo de 2011

En Acta No. 509 de la Sesión Ordinaria de Cabildo Numero 303.