case 1 - askøy

1Teknologi og samfunn

Case 1 - Askøy

2Teknologi og samfunn

Bakgrunn – Overgang til ny arealplan

Hordaland fylkeskommune har fått henvendelse fra Askøy kommune om å si noe om framtidig boligtypebehov basert på en befolkningsvekst på 3,3 % til 2018

Panda gir pr. i dag ikke noen opplysinger om boligtypebehovet for den enkelte kommune

Sintef og Pandagruppen har arbeidet med en metode som kan gi opplysinger om boligtypebehov

Dette blir unik informasjon som ikke finnes i andre modeller!

Vi har testet denne metoden i vår test-benk som står utenfor Panda-modellen

3Teknologi og samfunn

Metode - Boligbehovsberegninger

Husholdningsfrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Boligbehovsfrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Boligtypefrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Befolkningsprognoser Panda - (Kom,Kjønn,Age5)

Boligbehov - (Kom) Boligbehov - (Kom, boligtype)

Nyhet!!!

4Teknologi og samfunn

Boligbehov Askøy 2008 og 2018

Boligtype 2008 2018Differanse

Årlig boligbygging

1 = Frittliggende enebolig eller våningshus tilknyttet gårdsdrift 1 6895 9470 2575 257

2 = Hus i kjede, rekkehus, terrassehus eller vertikaldelt tomannsbolig 2 1318 1827 509 51

3 = Horisontaldelt tomannsbolig 3 510 712 202 20

4 = Blokk, leiegård eller annet boligbygg med 3 etasjer eller mer 4 180 254 74 7

5 = Forretningsbygg mv. eller bygg for felleshusholdning 5 195 252 58 6

9 = Uoppgitt 9 69 97 28 3

Sum 9167 12613 3445 345

5Teknologi og samfunn

Boligtypebehov 2008-2018

Boligtypebyggebehov 2008-2018

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

1 = Frittliggendeenebolig eller

våningshus tilknyttetgårdsdrift

2 = Hus i kjede,rekkehus, terrassehus

eller vertikaldelttomannsbolig

3 = Horisontaldelttomannsbolig

4 = Blokk, leiegård ellerannet boligbygg med 3

etasjer eller mer

5 = Forretningsbygg mv.eller bygg for

felleshusholdning

9 = Uoppgitt

6Teknologi og samfunn

Husholdningsvekst 2008-2018

Husholdningsbestem boligbyggebehov 2008-2018

0

200

400

600

800

1000

1200

1 =

Ale

nebo

ende

2 =

Pa

r ut

enhj

emm

ebo

end

e b

arn

3 =

Pa

r m

ed b

arn

(yng

ste

ba

rn 0

-17

år)

4 =

Mor

/far

me

d b

arn

(yng

ste

ba

rn 0

-17

år)

5 =

En

fam

ilieh

ush

old

ning

erm

ed v

oks

ne b

arn

(yng

ste

ba

rn 1

8 år

og

over

)

6 =

Fle

rfam

ilieh

usho

ldni

nge

rut

en b

arn

0-1

7 å

r

7 =

Fle

rfam

ilieh

usho

ldni

nge

rm

ed b

arn

(yn

gste

bar

n0-

17 å

r)

8 =

An

dre

hus

hold

ning

er

7Teknologi og samfunn

Aldersbestemt boligbehov 2008-2018

Aldersbestemt boligbehov 2008-2018

-50

0

50

100

150

200

250

300

350

400

01 =

0 -

4 å

r

02 =

5 -

9 å

r

03 =

10

- 14

år

04 =

15

- 19

år

05 =

20

- 24

år

06 =

25

- 29

år

07 =

30

- 34

år

08 =

35

- 39

år

09 =

40

- 44

år

10 =

45

- 49

år

11 =

50

- 54

år

12 =

55

- 59

år

13 =

60

- 64

år

14 =

65

- 69

år

15 =

70

- 74

år

16 =

75

- 79

år

17 =

80

- 84

år

18 =

85

- 89

år

19 =

90

år o

g ov

er

8Teknologi og samfunn

Hvor skal aleneboende bo?

Aleneboende

0

100

200

300

400

500

600

1 = Frittliggendeenebolig eller

våningshus tilknyttetgårdsdrift

2 = Hus i kjede,rekkehus, terrassehus

eller vertikaldelttomannsbolig

3 = Horisontaldelttomannsbolig eller annetboligbygg med mindre

enn 3 etasjer

4 = Blokk, leiegård ellerannet boligbygg med 3

etasjer eller mer

5 = Forretningsbygg mv.eller bygg for

felleshusholdning

9 = Uoppgitt

9Teknologi og samfunn

Er dette et metodisk problem?

Hordaland fylkeskommune mener at innbyggernes preferanser i dag ikke reflekter deres egentlige boligbehov. Det er boligmassen som avgjør om de bor i enebolig osv. Er det slik?

Er det sannsynlig at framtidige aleneboende i Askøy ønsker å bo i enebolig?

Kan andre kommuner være eksempel-kommuner for hvordan kommunens framtidige boligtypebehov skal være?

La oss si at boligtypefrekvensene fra Bergen reflekterer Askøy sine framtidige boligtypepreferanser

10Teknologi og samfunn

Eksempel Askøy vs. Bergen:

Aleneboende menn i aldersgruppen 15-19 år og deres boligtypepreferanser:

Husholdningstype Alder 15-19 år Kjønn Boligtype Frekvens Askøy Frekvens Bergen1 4 1 1 45,5 % 29,2 %1 4 1 2 9,1 % 12,0 %1 4 1 3 27,3 % 11,6 %1 4 1 4 9,1 % 39,8 %1 4 1 5 9,1 % 7,4 %

Komm Husholdningstype Age5 Kjønn Boligtype 2008 2018 Vekst 2008 2018 Vekst1247 1 4 1 1 4,94 6,79 1,85 3,17 4,36 1,191247 1 4 1 2 0,99 1,36 0,37 1,31 1,80 0,491247 1 4 1 3 2,96 4,08 1,11 1,26 1,73 0,471247 1 4 1 4 0,99 1,36 0,37 4,33 5,95 1,621247 1 4 1 5 0,99 1,36 0,37 0,81 1,11 0,30

Sum 10,87 14,94 4,07 10,87 14,94 4,07

BergenAskøy

11Teknologi og samfunn

Boligbehov Askøy - boligtypefrekvenser fra henholdsvis Bergen og Askøy

Boligtypebyggebehov 2008-2018

Askøy

Bergen

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

1 = Frittliggendeenebolig eller

våningshus tilknyttetgårdsdrift

2 = Hus i kjede,rekkehus, terrassehus

eller vertikaldelttomannsbolig

3 = Horisontaldelttomannsbolig

4 = Blokk, leiegård ellerannet boligbygg med 3

etasjer eller mer

5 = Forretningsbygg mv.eller bygg for

felleshusholdning

9 = Uoppgitt

12Teknologi og samfunn

Diskusjon

Vil dette være nytting innspill til arealplanarbeidet kommunalt og evt. andre planer?

Kan vi gjennom denne metoden synliggjøre f.eks generasjonsvekslinger og andre demografiske endringer sin effekt på boligtypebehovet?

Er det sannsynlig at dagens preferanser holder seg stabilt (jfr. Askøy problematikken) i framtiden?

13Teknologi og samfunn

Case 2 - Trondheim

14Teknologi og samfunn

Boligtypebehov i Trondheim mot 2040

Vi har sett på to ulike prognosealternativ for Trondheim:

1. Ren demografisk framskrivning

2. Målstyring nettoflytting siste fire år

- Vi har kun befolkningsdata for 2008 og 2040

- Beregningene tar ikke høyde for boligavgang

15Teknologi og samfunn

Aldersfordelt boligbehov mot 2040

Aldersfordelt boligbehov mot 2040

-3000

-2000

-1000

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

01 =

0 -

4 å

r

02 =

5 -

9 å

r

03 =

10

- 14

år

04 =

15

- 19

år

05 =

20

- 24

år

06 =

25

- 29

år

07 =

30

- 34

år

08 =

35

- 39

år

09 =

40

- 44

år

10 =

45

- 49

år

11 =

50

- 54

år

12 =

55

- 59

år

13 =

60

- 64

år

14 =

65

- 69

år

15 =

70

- 74

år

16 =

75

- 79

år

17 =

80

- 84

år

18 =

85

- 89

år

19 =

90

år o

g ov

er

Ren demografi Målstyring

16Teknologi og samfunn

Husholdningsfordelt boligbehov

-5000

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

1 =

Ale

nebo

ende

2 =

Par

ute

nhj

emm

eboe

nde

barn

3 =

Par

med

bar

n(y

ngst

e ba

rn 0

-17

år)

4 =

Mor

/far

med

bar

n(y

ngst

e ba

rn 0

-17

år)

5 =

Enf

amili

ehus

hold

ning

erm

ed v

oksn

e ba

rn(y

ngst

e ba

rn 1

8 år

og

over

)

6 =

Fle

rfam

ilieh

usho

ldni

nger

uten

bar

n 0-

17 å

r

7 =

Fle

rfam

ilieh

usho

ldni

nger

med

bar

n (y

ngst

e ba

rn0-

17 å

r)

8 =

And

re h

usho

ldni

nger

Ren framskrivning Målstyring

17Teknologi og samfunn

Boligtypefordelt boligbehov

0

5000

10000

15000

20000

25000

1 = Frittliggendeenebolig eller

våningshus tilknyttetgårdsdrift

2 = Hus i kjede,rekkehus,

terrassehus ellervertikaldelt

tomannsbolig

3 = Horisontaldelttomannsbolig eller

annet boligbygg medmindre enn 3 etasjer

4 = Blokk, leiegårdeller annet boligbyggmed 3 etasjer eller

mer

5 = Forretningsbyggmv. eller bygg forfelleshusholdning

9 = Uoppgitt

Ren framskrivning

Målstyring

18Teknologi og samfunn

Eldrebølgen i Trondheim - Boligbehov i aldersgruppen 70+ mot 2040

Ren demografiskfremskriving

Målstyring

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

1 = Frittliggendeenebolig eller

våningshus tilknyttetgårdsdrift

2 = Hus i kjede,rekkehus, terrassehus

eller vertikaldelttomannsbolig

3 = Horisontaldelttomannsbolig eller annetboligbygg med mindre

enn 3 etasjer

4 = Blokk, leiegård ellerannet boligbygg med 3

etasjer eller mer

5 = Forretningsbygg mv.eller bygg for

felleshusholdning

9 = Uoppgitt

19Teknologi og samfunn

Har vi endelig funnet svaret på generasjonsvekslingsproblematikken?

1 = Frittliggende enebolig eller våningshus tilknyttet gårdsdrift 1 36,66 %2 = Hus i kjede, rekkehus, terrassehus eller vertikaldelt tomannsbolig 2 29,35 %3 = Horisontaldelt tomannsbolig eller annet boligbygg med mindre enn 3 etasjer 3 10,07 %4 = Blokk, leiegård eller annet boligbygg med 3 etasjer eller mer 4 22,96 %5 = Forretningsbygg mv. eller bygg for felleshusholdning 5 0,69 %9 = Uoppgitt 9 0,27 %

1 = Frittliggende enebolig eller våningshus tilknyttet gårdsdrift 1 52,79 %2 = Hus i kjede, rekkehus, terrassehus eller vertikaldelt tomannsbolig 2 28,66 %3 = Horisontaldelt tomannsbolig eller annet boligbygg 3 10,11 %4 = Blokk, leiegård eller annet boligbygg med 3 etasjer eller mer 4 7,61 %5 = Forretningsbygg mv. eller bygg for felleshusholdning 5 0,59 %9 = Uoppgitt 9 0,24 %

Menn i alderen 50-54 år i husholdningstype ”Par med hjemmeboende barn 0-17 år”

Menn i alderen 60-64 år i husholdningstype ”Par uten hjemmeboende barn ”

Denne gruppen i dag

Denne gruppen om 10 år

20Teknologi og samfunn

Metode - Boligbehovsberegninger

Husholdningsfrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Boligbehovsfrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Boligtypefrekvenser -(Kom,Hushold,Kjønn,Age5)

Befolkningsprognoser Panda - (Kom,Kjønn,Age5)

Boligbehov - (Kom) Boligbehov - (Kom, boligtype)

-Alderskategorier

-Husholdningstyper

21Teknologi og samfunn

Diskusjon – hvilken statistikk er interessant?

Aldersfordelt boligbehov? Husholdningsfordelt boligbehov? Boligtypefordelt boligbehov? Nettoflyttingsfordelt boligtypebehov? Hvilket

boligtypebehov representer nettoflyttingen til kommunen? I utgangspunktet skal kun boligtypefordelt boligbehov

rapporteres ut av Panda-modellen