cantos dos pássaros: apartamentos 3 dormitórios no alto petrópolis

Material Sujeito a Alteração

Localização

PLANTÃO DE VENDAS

EMPREENDIMENTORua Beco Souza Costa , 560

PLANTÃO DE VENDASAv. Protásio Alves, XXXX

-Endereço Rua Beco Souza Costa , 560

-Incorporação Gafisa S/A e Ivo Rizzo

-Projeto de Arquitetura EGC Arquitetura Koren Arquitetos Associados

-Projeto de Decoração Apto. Decorado BG Arquitetura

-Projeto de Decoração das Áreas Comuns BG Arquitetura

-Projeto de Paisagismo Takeda Paisagismo

-Número de Edifícios 2 (Ed. Sabiá e Ed. Bem-Te-Vi) -Número de Pavimentos 14 pavimentos (2º ao 15º)

-Número de Unidades por Andar 8 aptos/andar

-Número de Dormitórios Finais 1,4,5 e 8: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Finais 2,3,6 e 7: 2 dormitórios

Ficha Técnica

-Área Privativa Finais 1,4,5 e 8:76,05m² Finais 2,3,6 e 7 : 56,59m²

-Número de Elevadores 2 elevadores/edifício

-Número total de Unidades Finais 1,4,5 e 8: 112 unidades Finais 2,3,6 e 7: 112 unidades

-Número de Vagas 1 ou 2 vagas por unidade

-Área de Lazer Interna Espaço Gourmet,Hall Social,Brinquedoteca,Salão de Festas,Salão de Jogos,Sala de Estudo,Bicicletário,Fitness Center.

-Área de Lazer Externa Porte Cochére, Guarita, Bosque Preservado,Churrasqueiras,Praça do Fogo,Quadra Recreativa,Playground,Praça com Pergolado,Deck

Molhado,Piscina infantil,Piscina Adulto com cascatas (Raia de 25m), Solarium,Estacionamento de Veículos.

-Programa do Apto Tipo 56,59 m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, jantar, cozinha com churrasqueira integrada, sacada, banheiro social.

-Programa do Apto Tipo 76,05m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, jantar, cozinha com churrasqueira integrada, sacada, banheiro social.

-Área do Terreno 12.310,55m²

Ficha Técnica

Fachadas

EXCLUSIVO: APENAS 224 UNIDADES

Implantação

Material Preliminar Sujeito a Alteração

BOSQUE PRIVATIVO:

VIVER RODEADO PELA

NATUREZA

Implantação

Áreas Comuns Entregues Decoradas

Sala de Estudos

Áreas Comuns Entregues Decoradas

Brinquedoteca

Áreas Comuns Entregues Decoradas

Salão de Jogos

Áreas Comuns Entregues Decoradas

Fitness Center

Áreas Comuns Entregues Decoradas

Salão de Festas

Bicicletário

Piscina adulto com Raia de 25 m e Piscina Infantil

Quadra Recreativa

Playground

Espaço Gourmet

Praça com Fogo de Chão

Churrasqueiras

Planta Tipo Finais 1 / 4 / 5 /8 – 76,05m²

Diferenciais: - Churrasqueira na cozinha- Sacada com Vista para o Bosque Preservado - Aquecimento de água a gás

Planta Tipo 2 / 3 / 6 / 7– 56,59m²

Diferenciais: - Churrasqueira na cozinha- Sacada com Vista para o Bosque Preservado - Aquecimento de água a gás

Áreas Internas - Tipo

Churrasqueira na Cozinha

Um imóvel como você sempre sonhou: com o seu jeito de ser, pensando para você feito com você.

O conceito Personal Line permite que você personalize o seu apartamento, oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados.

Elaboramos, para esse empreendimento, 1 alternativa à planta básica. Você pode escolher a que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem custo adicional.

E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras referência- padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custo e condições especiais.

Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento.

Plantas Opção Finais 1 / 4 / 5 / 8– 76,05m²

A planta com opção sala ampliada não contempla o fornecimento da porta de correr do home theater.

- Churrasqueira na cozinha- Sacada com Vista para o Bosque Preservado - Aquecimento de água a gás

Áreas internas – Opção Estar Ampliado

Estar Ampliada - apto de 76m²

Planta Opção Finais 2 / 3 / 6 / 7 – 56,59m²

- Churrasqueira na cozinha- Sacada com Vista para o Bosque Preservado - Aquecimento de água a gás

Áreas internas – Opção Estar Ampliado

Estar ampliado com Home Office - apto de 56m²

PONTOS FORTES

EXCLUSIVIDADE

Somente 2 torres em uma área de 12.000m²

Apenas 224 famílias

Varanda com vista para o bosque preservado

Maior área privativa na região

Pontos Fortes

BOSQUE PRIVATIVO

3.253m² de área verde preservada (50%)

Paisagismo diferenciado

PROGRAMA DE LAZER COMPLETO

Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas Sol durante todo dia na área de lazer

COMODIDADE

Possibilidade de Ampliação da Sala de Estar (Personal Line – SEM CUSTO) Diversificação de Acabamentos (Personal Line) Churrasqueira de carvão na cozinha Aquecimento a gás de passagem Infra-estrutura para ar-condicionado tipo split (Personal Line) Gerador próprio (áreas comuns e elevadores) Sistema de segurança

Pontos Fortes

Imobiliariaducati.com.br

(51) 3062.5599

V E N D A S