biedrības " ozolaine-24" pieredze un ieguvumu daudzdzīvokļu mājas renovācijā

Biedrības “Ozolaine-24”

pieredze un ieguvumi

daudzdzīvokļu mājas

renovācijā

Ainārs Zandersons 16.10.2012.

Informācija par māju

Adrese: Rīgā, Patversmes ielā 24

Nodota ekspluatācijā 1953.gadā

Dzīvokļu skaits – 16

Kopējā dzīvokļu platība – 1563,1 m2

Kopš 2005.gada pārvalda un apsaimnieko biedrība „Ozolaine-24”

2

Iepriekš paveiktais

Apsaimniekošana –

Kāpņu telpās nomanīti logi un ārdurvis,

pasta kastītes, kosmētiskais remonts

Finanses - izveidots uzkrājums mājas remonta darbiem

3

Renovācija - sagatavošanās

Tehniskā apsekošana - 2008.g. vasara

Kopsapulces lēmums - 2009.g. marts

Energoaudita pārskats – 2009.g. marts

Būvprojekta dokumentācija – 2009.g.jūnijs

ERAF projekta pieteikums 2009.g. 16.jūlijs

ERAF projekta apstiprinājums 2009.g. 15.okt

4

Renovācija - realizācija

Būvdarbi- I: cokola siltināšana, pagraba ieejas mezgla izbūve, apkures cauruļvadu izolēšana: 2009.g. novembris

ERAF starpposma maksājums:

2010.g. februāris – aprīlis

Būvdarbi-II: fasādes siltināšana, jumta nomaiņa: 2010.g. jūlijs – 8.oktobris

ERAF atbalsta maksājums:

2010g.20.oktobris – 3.decembris

5

Galvenie darbi:

ēkas cokola stāva siltināšana un apmales izveidošana;

pagraba ieejas mezgla atjaunošana;

fasādes sienu siltināšana un dekoratīvā apdare;

jumta seguma nomaiņa;

centrālapkures sistēmas uzlabojumi

6

Finansējums

Renovācijas darbu izmaksas 78.000 Ls

Finanšu avoti:

Uzkrājums 18.000 Ls

Īstermiņa kredītlīnija (6 mēn.) 60.000 Ls

ERAF līdzfinansējums 36.650 Ls

Mērķa maksājumi 7.350 Ls

Ilgtermiņa kredīts (5 gadi) 16.000 Ls

7

8

9

10

18.11.2009. 11

25.07.2010 12

27.09.2010. 13

08.10.2010. 14

Siltumenerģijas patēriņš pirms un pēc renovācijas

0.0

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

30.0

35.0

40.0

45.0

Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr

09/10 12.3 19.8 29.9 42.7 29.9 23.7 12.3

10/11 7.4 13.4 21.6 16.7 18.9 14.0 5.2

15

Apkures sezonu salīdzinājums

0.0

20.0

40.0

60.0

80.0

100.0

120.0

140.0

160.0

180.0

09/10 10/11

170.5

97.2

kWh/m2

16

Ieguvums 2010./2011. apkures sezonā

73,3 kWh/m2

43% *energoaudita prognoze bija 43,1%!

2,90 Ls/m2

*pie vidējā apkures sezonas tarifa 39,51Ls/MWh

17

2011.gada rezultāts

Ieguldījums 0.43

Apkure 0.57

APKURES 1 LATS

18

Ikmēneša maksājumi Pirms renovācijas:

Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2

Uzkrājuma veidošana 0,30 Ls/m2

Kopā: 0,60 Ls/m2

Pēc renovācijas

Apsaimniekošanas maksa 0,30 Ls/m2

Kredīta maksājums 0,28 Ls/m2

Kopā: 0,58 Ls/m2

Apkures ietaupījums -0,24 Ls/m2

(gada griezumā)

19

Paldies par uzmanību!

Jautājumi ? Ainārs Zandersons

DzĪB ”Ozolaine-24” Patversmes 24, Rīgā tel. 29569569 e-pasts: ozolaine-24@inbox.lv

20