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CCi - Mat.0008 y 0127

Av. Santa Fe 1102, Rafaela (Santa Fe) info@gaggiotti.com.ar

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VISTA - Calle Francia

VISTA - Calle Congreso

VISTA - Calles Congreso y Francia

5 CASAS EN PLANTA BAJA DE 1 Y 2 DORMITORIOS

VISTA - Calle Congreso

Ingresos independientes | Cocinas amobladas | Termotanques | Instalaciones para servicios | Patios exclusivos | Lavadero | Asador | Cocheras - Garaje

VISTA - Calle Francia

VISTA - INTERIOR

VISTA - INTERIOR

PLANTA - VISTA INTERIOR 1

PLANTA - VISTA INTERIOR 2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1- Planos, trámites y administración

Plano municipal, proyecto y dirección técnica, legajo completo con planos de obra y detalles constructivos. Impuestos (especí�cos de la obra), municipales, provinciales y nacionales incluidos.

2- Trabajos previos

- Limpieza del terreno, carpido en toda la sup. de la construcción.- Nivelación y compactación de terreno.- Cerco de obra.- Replanteo de obra.

3- Estructura de Hormigón Armado.

- Excavación manual de zanja para vigas de fundación y compac tación de suelo.- Bases y vigas de fundación de H° A° según cálculo.- Encadenados y vigas de H° A° según cálculo.

4- Capas aisladoras

- Mortero de arena y cto. (1:3) adicionado con hidrófugo 10%. + Pintura asfáltica y Nylon en la capa superior.- Doble horizontal separada 3 hiladas de ladrillos comunes.- Doble vertical: en muros de 0,15 y 0,30 uniendo las anteriores.

5- Muros

- Mampostería de Cimientos:- Ladrillos comunes. Mortero ¼:1: 3 (cemento, cal , arena) - Mampostería de elevación:- De ladrillos comunes de espesor 15 cm - De ladrillos comunes de espesor 30 cm en medianeras- De ladrillos de HCCA tipo Retak en exterior y divisores de unidades- Tabiques de Durlock o similar , con aislación acústica, en sectores internos de las unidades

6- Revoques

- Exterior: Impermeable y revestimientos plástico.- Interior: grueso a la cal y �no terminado al �eltro o enduido.

7- Contrapisos

- Mortero de 1/8:1:4:8 (cemento, cal, arena, granza)- Sobre terreno natural esp. 12 cm.- Sobre losas esp. 8 cm.

8- Carpetas

- Mortero de cemento 1:3 + Hidrófugo 10%

9- Cubiertas

- De chapa acanalada s/estruct. Per�les C de 100mm o 120mm según plano, colocación de cenefas, canaletas y bajadas de chapa.

10- Revestimientos

- Cocinas: Cerámicos 1° marca desde mesada hasta altura de alacena.- Baños: Cerámicos 1° marca hasta 2,00 m de altura.

11- Pisos

- Interiores: Cerámicos 1° marca.- Espacios comunes: Cerámicos 1° marca.- Cocheras: piedra partida.- Vereda reglamentaria: Hormigón y baldosas. 12- Zócalos

- Interiores: cerámicos (ancho 8 cm) o zócalo de madera.- Exteriores: de cemento alisado. 13- Carpinterías

- Aberturas de aluminio línea MODENA.- Puertas placa c/ marco de aluminio (según planos)- Persiana o reja en dormitorios.

14- Herrería

- Portones metálicos en cocheras

15- Herrajes

- Puertas de ingreso: Picaportes bronce platil y cerradura doble paleta.- Puertas Placa: Picaportes bronce platil y cerradura común

16- Instalación Sanitaria

- Instalación de cloacas: caños y accesorios de Awaduct o similar.- Instalación de agua fría y caliente: caños y accesorios Acqua System o similar- Juego de sanitarios marca FERRUM o similar- Vanitory con mesada- Juego de griferías baño marca FV o similar- Juego de accesorios de 5 piezas marca FERRUM o similar- Monocomando de cocina marca FV o similar.

17- Instalación de gas.

- Instalación: caños y accesorios de epoxi aprobados marca Tupy o similar.- Alimentación de cocina, calefón y calefactor.- Se realiza una instalación completa de gas natural, para que solo falte conectarla a la red cuando sea servido por la empresa.

18- Instalación Pluvial

- De chapa en canaletas exteriores, bajadas de chapa- Bajo contrapisos exteriores de PVC 110 esp. 3,2 mm

19- Instalación de Electricidad y baja tensión

- Tablero general con llaves térmicas y disyuntores por c/circuito.- Cañerías de PVC corrugado- Cableado completo según cálculo, con descarga a tierra.- Telefonía: Cañerías de PVC corrugado, y caja embutida.- Televisión por cable: Cañerías de PVC corrugado, y caja embutida. - Llaves de iluminación y tomacorrientes de 1° marca - Tomas para Split en Estar y Dormitorio.- Portero eléctrico

20– Cielorrasos

- Placa de yeso suspendido con molduras.- Aislación térmica lana de vidrio de 50 mm.

21– Pinturas

- Interior: sellador y 2 manos de látex para interior 1° marca.- Puertas Placa: Barniz 1° marca.- Herrería: antióxido y esmalte sintético 1° marca.

22– Varios

- Derechos de edi�cación.- Servicios contra incendios

23– Equipamiento

- Termotanque eléctrico de 1° marca.- Mueble de cocina laminado, según planos. - Alacena de cocina de laminado, según planos.- Mesada de cocina de granito c/ pileta marca Johnson o similar.- Artefactos de iluminación exteriores.- Pérgola en cochera.- Gabinete para lavadero- Asador