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2012
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5.
ÍndiceA EMPRESA 04 ÁREAS DE ACTUAÇÃO 07
3.1 Gestão de Empreendimentos3.2 Coordenação da Segurança no Trabalho3.3 Gestão de Manutenção3.4 Elaboração de Projectos
PRINCIPAIS CLIENTES 13
INFORMAÇÕES GERAIS 05 TRABALHOS EFECTUADOS / EM CURSO 14 5.1 Gestão de Empreendimentos 5.2 Coordenação da Segurança no Trabalho 5.3 Gestão de Manutenção 5.4 Elaboração de Projectos
A Negril, Soluções de Engenharia Lda. foi fundada em 1995, tendo iniciado a actividade no mesmo ano.
Vocacionada desde sempre para a Gestão de Empreendimentos de Construção, a empresa têm criado ao longo do seu percurso outras valências relacionadas com todo o processo de concepção, construção e manutenção de empreendimentos.
Esta evolução resulta da vocação natural da empresa a qual procurou sempre, ao longo dos anos, dar respostas adequadas às efectivas necessidades dos seus clientes.
A Negril presta serviços completos ou parcelares associados a um qualquer empreendimento imobiliário, que vão desde a nascer da ideia até à manutenção do mesmo.
A Empresa Visando sempre a optimização de processos, a minimização de eventuais falhas e a consequente melhoria da qualidade final, a Negril tem apostado ao longo dos anos no desenvolvimento de software próprio adaptado às efectivas necessidades da empresa e do mercado, o que se têm revelado uma maior valia primordial importância.
A Negril tem implementado um Sistema de Gestão da Qualidade, Ambiente e Segurança o qual é gerido através de software de gestão integrada próprio, revelando-se um grande desafio e uma oportunidade suplementar de optimização de procedimentos.
A Negril tem implementado um Sistema de Normalização CAD, certificado de acordo com a Normacad / NP EN ISSO 13567, tendo sido uma das empresas pioneiras no desenvolvimento, implementação e certificação em colaboração com a TECAD.
O empenho e rigor que é colocado em cada projecto, a frontalidade com que são encarados todos os desafios, a vontade permanente de melhorar são o património em que alicerçarmos toda a nossa actividade.
1.
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05
Denominação: NEGRIL – SOLUÇÕES DE ENGENHARIA Lda
Sede Social : Centro Comercial Continente Telheiras Av. das Nações Unidas Piso 2, Escritório 3 1600 – 528 Lisboa
N.os de Telefone : 351 217.121.190 / 351 917.540.186 351 918.117.474
N.º de Fax : 351 217.169.097
Web: www.negril.ptEmail: Geral : negril@negril.ptÁrea Comercial : comercial@negril.pt
N.I.P.C : 503.482.765
Data da Constituição: 11 / 09 / 1995Sociedade por Quotas com Capital Social de 50 000.00€, registada na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa sob o n.º 5774 / 950911.
Informações Gerais2.
06
3.1 GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS
Definições Iniciais / Programa Base
• Definição dos Objectivos do Empreendimento e o Programa Base;
• Definição das Condicionantes, Especificações e os Requisitos a seguir;
• Elaboração e Controlo do Planemento Global do Empreendimento;
• Elaboração e Controlo do Orçamento Global do Empreendiemento;
• Definição de procedimentos de Controlo de Documentos e Registos;
• Gestão de Reuniões;
• Definição e Implementação de Sistema de Comunicação;
• Elaboração de Relatórios de Acompanhamento;
• Elaboração de Pareceres Técncios Específicos.
Fase de Projectos
• Gestão de Contratações de Projectistas e Consultores;
• Coordenação das Actividades dos Projectistas;
• Elaboração e Controlo do Planemento da Fase de Projecto;
• Elaboração de Medições / Orçamentos / Estimativas;
• Controlo Orçamental;
• Gestão de Reuniões;
• Controlo de Documentos e Registos;
• Definição e Implementação de Sistema de Comunicação;
• Controlo de Conformidade e de Qualidade;
• Gestão de Esclarecimentos;
• Elaboração de Relatórios de Acompanhamento;
• Elaboração de Pareceres Técnicos Especificos.
Áreas de ActuaçãoA Negril, Soluções de Engenharia Lda. está em condições de proporcionar um vasto conjunto de serviços de âmbito pluridisciplinar, seguidamente descritos.
3.
Preparação da Construção
•GestãodeContrataçõesdeEmpreiteiroseFornecedores;
•ElaboraçãodeControlodoPlaneamentodaFasede
Preparação de Obra;
•ElaboraçãodeMedições/Orçamentos/Estimativas;
•ControloOrçamental;
•GestãodeReuniões;
•ControlodeDocumentoseRegistos;
•ControlodeConformidadeedeQualidade;
•GestãodeEsclarecimentos;
•ElaboraçãodeRelatórios;
•AnálisedeProjectos;
•CoordenaçãodeLicenciamentos;
•PareceresTécnicosEspecíficos;
Entrega às Operações / Comprador
•ControlodeDocumentoseRegistos;
•GestãodeReuniões;
•GestãodeEsclarecimentos;
•PareceresTécnicosEspecíficos;
•CoordenaçãodeAcçõesdeFormação;
•FormalizaçãodeEntregas;
Acompanhamento Durante o Período de Garantia
•ControlodeDocumentoseRegistos;
•GestãodeReuniões;
•ControlodeQualidadeeConformidade;
•ElaboraçãodeRelatórios;
•PereceresTécnicos;
•VisitasdeAcompanhamento;
Construção do Empreendimento (fase de obra)
•ControlodeDocumentoseRegistos;
•DefiniçãoeImplementaçãodeSistemadeComunicação;
•ElaboraçãodePlaneamentos;
•ControlodePlaneamento;
•ElaboraçãodeMedições/Orçamentos/Estimativas;
•ControloOrçamental;
•GestãodeReuniões;
•GestãodeContrataçõesEspecíficas;
•ControlodeConformidadeedeQualidade;
•GestãodeEsclarecimentos;
•ElaboraçãodeRelatóriosdeAcompanhamento;
•AnálisedeProjectos;
•CoordenaçãodeLicenciamentos;
•PareceresTécnicosEspecíficos;
•DefiniçãodeRegrasdeFuncionamentodoEstaleiro;
•ConsignaçãodeEmpreitadas;
3.2 COORDENAÇÃODASEGURANÇANOTRABALHO ANegril–SoluçõesdeEngenharia,Lda.prestaserviçosdeCoordenaçãodaSegurança,queremFasedeProjecto, quer em Fase de Obra desde 1998, dispondo nos seus quadros de técnicos certificados de Grau 3 e de Grau 5.Tendoemcontaalegislaçãoemvigor,aNegril–SoluçõesdeEngenharia,Lda.atravésdedepartamentopróprio,estáhabilitadaaprestarserviçosnaáreadaCoordenaçãodaSegurançaeHigienenoTrabalhonomeadamente:
• DesempenhodasfunçõesdeCoordenadordeSegurançanaFasedeProjecto,deacordocoma legislação em vigor;
• ElaboraçãodePlanosdeSegurançaeHigienenoTrabalhoeCompilaçõesTécnicasemFasede Projecto;
• ElaboraçãodaComunicaçãoPréviadeAberturadeEstaleiro;
• DesempenhodasfunçõesdeCoordenadordeSegurançanaFasedeObra,deacordocomalegislação em vigor;
• AnálisedeAdaptaçõesdosPSS´s;
• PropostasdeAlteraçãodePSS’s;
• AnálisedeCompilaçõesTécnicas;
• Execuçãodeinspecçõesperiódicas/auditoriasdesegurançaeelaboraçãoderelatórioscommedidas correctivas a implementar;
• ElaboraçãoeanálisedeFichasdeProcedimentosdeSegurança;
• AnálisedeRiscosdequalqueractividade;
• Realizaçãodeacçõesdeformaçãocomcarácterpreventivo;
• ElaboraçãodePareceresTécnicosEspecíficos.
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3.3 GESTÃO DE MANUTENÇÃO
ANegril-SoluçõesdeEngenharia,atravésdedepartamentopróprio,estáhabilitadaaprestarumconjuntodeserviçosrelacionadoscomoacompanhamentoemanutençãodoedificadoexistente,actividadeiniciadaem2000. Estãocontempladosnesteâmbitoosseguintesserviços:
• AuditoriasaoestadodeConservação;• PlaneamentodeManutenção;• ControlodaExecuçãodeAcçõesdeManutençãoPreventivaseCorrectivas;• InspecçõesPréviaspararegistodepatologiasexistentes;• InspecçõesEstruturais;• ElaboraçãodePareceresTécnicosEspecíficos.
3.4 ELABORAÇÃODEPROJECTOS
ANegril–SoluçõesdeEngenharia,Lda.,combasenosseustécnicosenoseuquadrodeconsultores,estáhabilitadaaelaborarestudos,projectos,pareceres,auditoriaserevisõesdeprojectosde: • Arquitectura;• Estruturas;• EstradaseArruamentos;• RedesdeFluidos;• InstalaçõesdeAVAC;• InstalaçõesEléctricas,deTelecomunicações,deSom,deCCTV;• SegurançacontraRiscosdeIncêndio.
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TIVOLIHOTELS–HotéiseResortsS.A.MARINOTEIS-SociedadePromoçãoeConstruçãodeHóteis,S.A.GrupoVIPHotelsAMORIM TURISMO, S.G.P.S, S.A.PORTIS–HotéisPortuguesesS.A.–GrupoACCOR/Amorim;SOLTEJO–SociedadeHoteleiradoTejo,S.A.-GrupoACCOR/Amorim;SILTER–SociedadePortuguesadeHotéisS.A.TELTILHO-SociedadeHoteleiradaRuaCastilho,S.A.TELRUA-SociedadeHoteleiradaRuadeArtilharia1IMOREQUERENTE-ActividadesImobiliárias,Lda.INPLAZA–InvestimentosImobiliárioseTurísticos,S.A.PORTOHOTEL–SociedadedeInvestimentoeGestãodeHotéisS.A.TANDRIGESIX–HotelariaeTurismoS.A.TURISTRADER–SociedadedeDesenvolvimentoTurístico,Lda.
HARDROCKCAFÉ(Portugal)S.A.SistemasMcDONALD`SPortugal,Lda.Fundação Infantil Ronald McDonaldNOODLda.ZAFFERANOLda.
SGAL-SociedadeGestoradaAltadeLisboa,S.A.MSF TUR.IM, SGPS, S.A.MSF-ActivosImobiliários,S.A.JARDIMDABAGATELA-EmpreendimentosImobiliários,S.A.LNCPREMIERPORTUGAL-SociedadeImobiliária,Lda.C.R.ROCA–Investimentos,Lda(Luanda,Angola)LISCONDES-InvestimentosImobiliários,S.A.IMOCAIS-FundoEspecialdeInvestimentoImobiliárioFechadoFundodeInvestimentoImobiliárioFechadoGlobalFundo
PARQ M – Parques de Estacionamento de Miraflores S.A.PARQ C – Parques de Estacionamento da Covilhã S.A.PARQ T – Parques de Estacionamento de Tomar S.A.BRAGAPARQUES – Estacionamentos de Braga S.A.COMPOREST – Companhia Portuguesa de EstacionamentosPROMOPRAIA-SociedadedePromoçãoImobiliária,Lda.
RTP-RádioeTelevisãodePortugalS.A.VODAFONEPortugal-ComunicaçõesPessoaisS.A.OPTIMUS Towering – Gestão de Torres e Telecomunicações, S.A.BE Towering - Gestão de Torres e Telecomunicações,S.A.SONAECOM - Serviços de Comunicações, S.A.
ERICSSON-Telecomunicações,Lda.TMN – Telecomunicações Móveis Nacionais, S.A.PT COMUNICAÇÕES, S.A.PTMULTIMÉDIA,S.G.P.S,S.A.PT CONTACT, S.A.PT PRO - Serviços de Gestão, S.A.ZONTVCaboPortugal,S.A.Upstar - Comunicações S.A.CATVP-TVCABOPortugal,S.A.BRISATEL–Telecomunicações,S.A.CABOVISÃO-TelevisãoporCabo,S.A.
IPPAR–InstitutoPortuguêsdoPatrimónioArquitectónico;MINISTÉRIODADEFESA–DirecçãodeInfra-EstruturasS.A.F.F.A. - Serviço Administrativo e Financeiro da Força AéreaCÂMARAMUNICIPALDELISBOACÂMARAMUNICIPALDEALMADACÂMARAMUNICIPALDESILVESIAPMEI - Instituto de Apoio às Pequenas e Médias EmpresasHOSPITALDESANTAMARTA-E.P.E.ORDEMDOSMÉDICOS
REPSOL–Combustiveis,S.A.SHELLPORTUGUESA,Lda;MONTEPIOGERAL-AssociaçãoMutualistaCaixaEconómicaMONTEPIOGERALLEROYMERLINPortugalDEBORLA–ComérciodeUtilidadesLda.MATILDEPERFUMARIAS,Correia&FilhosLda.GELPEIXE–AlimentosCongelados,S.A.FICACÉM-ComércioeReparaçãodeAutomóveis,Lda.OURIQUEAluguerdeAutomóveisLdaLIDEL–EdiçõesTécnicasLda.BRITHISHHOSPITALXXIS.A.C.D.R.M. – Centro de Diagnóstico de Ressonância Magnética, S.A.ClínicaFERNANDOSANCHOS.A.
TEIXEIRA DUARTE – Engenharia e Construção S.A.EFACEC - Sistemas de Eletrónica, S.A.METROLIGEIRO–ConstruçãodeInfra-estruturasA.C.E.CBE - Engenharia e Construção em Telecomunicações, S.A.TELCABO-TelecomunicaçõeseElectricidade,Lda.TEGAEL-TelecomunicaçõesGáseElectricidadeS.A.LUISCARNEIROLCPOWER-SoluçõesdeEnergia,S.A.EURICO FERREIRA, S.A.NETPLAN–TelecomunicaçõeseElectricidade,Lda.COM-UT-UnidadeTecnológicaSociedadedeInformaçõeseComunicações,Lda.CEC - Comunicações e Computadores, S.A.
Principais Clientes4.
5.1 GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS
Principais Trabalhos Efectuados/em Curso
A prestação de serviços associados à Gestão de Empreendimentos tem sido desenvolvida desde a formação da Negril, tendo a empresa participado em empreendimentos ligados à
Hotelaria e à Restauração, às Telecomunicações, à Distribuição de Combustíveis Líquidos, à Habitação, ao Comércio e Serviços, Empreendimentos Industriais, Monumentos entre outros.
• ConstruçãodoHardRockCafédeLisboa
• ConstruçãododeRestaurantesMcDonald´s(cercadequarenta)
• ConstruçãodaBraserieFLO,AvenidadaLiberdade,Lisboa
• ConstruçãodoRestauranteHippopotamus,ParquedasNações,Lisboa
• ConstruçãodaNovaCafetariaeLojadoPicodoAreeiro,IlhadaMadeira
• RemodelaçãodoRestauranteTerraço,HotelTivoliLisboa
• ConstruçãodoRestauranteNOOD,Chiado,Lisboa
• ConstruçãodoRestauranteNOOD,CampodeOurique,Lisboa
• ConstruçãodoRestauranteZafferano,Chiado,Lisboa
• RemodelaçãodoHotelTivoliLisboa,Lisboa
• RemodelaçãoGlobaldoHotelTivoliJardim,Lisboa
• ConstruçãodoCentrodeCongressodoHotelTivoliLisboa
• RemodelaçãodoHotelTivoliOriente,Lisboa
• RemodelaçãodoHotelTivoliCarvoeiro
• ReconstruçãodoHotelNetto,Sintra
• ConstruçãodoHotelVipGrandResort&Spa,Lisboa
• ConstruçãodoHotelVIPExecutive,Saldanha,Lisboa
• ConstruçãodoHotelINNSIDE,Lisboa
• ConstruçãodoHotelTermalLisbonense,CaldasdaRainha
• ConstruçãodoHotelCaisdeSantarém,Lisboa
• ConstruçãodoHoteldasLetras(HotelEurostarsCastilho)Lisboa
• ConstruçãodoHotelIbisdaFigueiradaFoz
• RemodelaçãodoHotelÍbisOeiras
• ConstruçãodoAngsanaSPAnoMarinotel,Vilamoura
• ConstruçãodeHealthClubnoMarinotel,Vilamoura
• Remodelação do piso 0 do Novotel Porto
• RemodelaçãodoPiso0e-1doNovotelLisboa
• RemodelaçãodoLobbydoHotelAltis,Lisboa
• ConstruçãodasSalasdeReuniõesdoPiso-1doHotelTivoliLisboa
4.
ConstruçãodoHardRockCafédeLisboa
14
RestaurantesMcDonald´s(continente e ilhas)
RestauranteHippopotamus,Lisboa
BraserieFLO AvenidadaLiberdadeLisboa
21
Restaurante Terraço HotelTivoliLisboa
RestauranteZafferano Chiado Lisboa
Restaurantes Nood Chiado e Nood Campo de Ourique
Cafetaria Pico do AreeiroMadeira
23
CentroCongressosHotelTivoliLisboaSalasdeReuniõesdoPiso-1doHotelTivoliLisboa
23
HotelTivoliLisboa
Tivoli Oriente
HotelTivoliJardimLisboa
29
HoteldasLetras(HotelEurostarsCastilho)Lisboa
Angsana SPA no MarinotelVilamoura
31
HotelVIPExecutiveSaldanha
HotelVipGrandResort&SpaLisboa
• ConstruçãodaTorreAmbiente,Luanda• ConstruçãodoCondomínioPrivadoGardenResidence,Lisboa• ConstruçãodoCondomíniodeHabitaçãoGloriaResidence,Lisboa• ReconversãodoEdifícioCondes,Lisboa• ConstruçãodaUrbanizaçãodaQuintadaFrancelha,Lisboa• ConstruçãodaUrbanizaçãoCasasdaAreiaBranca,Lourinhã• RemodelaçãodosEscritóriosdaSededaMcDonald´s,Oeiras• RemodelaçãodoEdifícioPinta(EscritóriosdaZONTVCabo),Lisboa• RemodelaçãodasEntradasdosEdifíciosPintaeSantaMaria,Lisboa• Construção de Call Center da PT Multimédia, Almada• ReparaçãodasCoberturasdoEdifíciodaPortugalTelecom,RuaAndradeCorvo,Lisboa• Remodelação de 18 Edifícios da PortugalTelecom• ConstruçãodosNovosEscritóriosACCORnoNovotelLisboa• ConstruçãodoParquedeEstacionamentoSubterrâneodoLargoVitorinoDamásio,Lisboa• Construção do Parque de Estacionamento do Aquiparque, Miraflores• ConstruçãodoParquedeEstacionamentoSubterrâneodaPraçadaFigueira,Lisboa• ConstruçãodoParquedeEstacionamentoComandanteJúlioFerraz,Almada• Construção do Parque de Estacionamento da Covilhã• ConstruçãodeDoisEdifíciosdeHabitaçãonaZonadeIntervençãodaExpo98• Colocaçãode40EcopontosSubterrâneosnaCidadedeLisboa• ConstruçãodoCentrodeDiagnósticodeRessonânciaMagnética,Lisboa• Remodelação da Clínica de Radiologia Fernando Sancho, Faro• Ampliação da Clínica de Radiologia Fernando Sancho, Faro• IntroduçãodeNovaEscadaRolantenaZonadeClientesdoWShopping,emSantarém
33
Edifício Condes Lisboa
34
35
Torre AmbienteLuanda
Garden Residence
ParquedeEstacionamentoComandanteJúlioFerrazAlmada
38
39
Parque de Estacionamento do Aquiparque Miraflores
ParquedeEstacionamentoComandanteJúlioFerrazAlmada
ParquedeEstacionamentoSubterrâneodoLargoVitorinoDamásioLisboa
Parque de Estacionamento Subterrâneo da Praça da FigueiraLisboa
• Construção da Estação Radar da Força Aérea, Pico do Areeiro, Ilha da Madeira• ConstruçãodoTeatroMunicipaldeLisboa/TeatroAberto,Lisboa• RequalificaçãodaPraçadaFigueira,Lisboa• ConstruçãodaPraçadaLiberdadeeZonaComercialadjacente,Almada• Construção da Área de Serviço da Repsol, Monte Redondo, Auto-Estrada A17• RemodelaçãodePostodeAbastecimentodaRepsoldaAv.deCeuta,Lisboa• Construção do Posto de Abastecimento Shell, E.N. 242, Marinha Grande• Remodelações Parciais de diversos Postos de Abastecimento Repsol • ConstruçãodoJet-Wash,noPostodeAbastecimentodaShell,Montijo• ConstruçãodoJet-WashnoIntermarchédeBeja• AmpliaçãodaGelpeixe,SeteCasas,Loures• ConstruçãodaEstaçãodeTransmissãoviasatélitedaZON,VendasNovas• ConstruçãodeEstaçõesBTSdaVodafone• Construção de Centros de Operações da Brisa, na Maia, em Alverca e em Coimbra• Construção do Centro de Comutação da Brisatel da Maia• ConstruçãodaLojadaTVCaboC.C.ArenaShopping,TorresVedras• ConstruçãodaLojadaTVCabodoOeirasPark,Oeiras• ConstruçãodaLojadaTVCabodoShoppingRioSul,Seixal• ConstruçãodoLeroyMerlindoC.ComercialParqueNascente,Gondomar• ConstruçãodaIgrejadaTorredaMarinha,Seixal• ReparaçãodeMurosdeSuportedoHospitaldeSantaMarta,Lisboa• RemodelaçãodaIgrejadeS.VicentedeFora,Lisboa• RemodelaçãodoEdifíciodaSededaOrdemdosMédicos,Lisboa• RemodelaçãodeZonasComunsdeDiversosCondomínios• Construção de Diversas Moradias Particulares• RemodelaçãodePostosdeAbastecimentodaRepsolaoabrigodoDL163/2006
(cercadecentoedez)• RemodelaçãoParcialdeVáriosPostosdeAbastecimentodaRepsol• ConstruçãodoNovoPostodeAbastecimentodaRepsolemAlgés,Lisboa
Radar Pico do AreeiroMadeira
44
45
Repsol Monte Redondo
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AmpliaçãodaGelpeixe,SeteCasasLoures
ConstruçãodoTeatroMunicipaldeLisboa/TeatroAbertoLisboa
49
ConstruçãodaPraçadaLiberdadeeZonaComercialAdjacenteAlmada
Requalificação da Praça da FigueiraLisboa
RemodelaçãodaIgrejadeS.VicentedeForaLisboa
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53
Igreja Torre da MarinhaTorre da Marinha
Repsol - Obras Diversas
ZonVendasNovas
Construção de Diversas Moradias Particulares
5.2 COORDENAÇÃODASEGURANÇANOTRABALHO
A prestação de serviços específicos de Coordenação da Segurança no Trabalho iniciou-se em 1998 como resultado da evolução das preocupações com a problemática da segurança em obra, e da sensibilização dos Donos de Obra para a necessidade de dar cumprimento à legislação.
A partir de 2004, com a entrada em vigor de nova legislação no final de 2003, registou-se um incremento significativo tendo a Negril prestado serviços nesta área em obras de características muito diferentes.
58
• DesmontagemparcialdaFábricadaDAI,emCoruche• Construção e Manutenção de Estações de Radiocomunicações da Optimus (cerca de 200 estações)• Construção e Manutenção de Estações de Radiocomunicações da TMN (cerca 750 estações)• ConstruçãoeManutençãodeEstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaVodafone(cercade900estações)• ConstruçãodaEstaçãodeTransmissãoviasatélitedaZON,VendasNovas• ConstruçãodeSalasTécnicasparaaZON(cercade30salas)• ProjectodeFibraÓpticaZonin2011daZON(cercade30localizações)• AnálisedeFichasdeProcedimentosdeSegurançaparaaEricsson.• ElaboraçãodoPSSeCoordenaçãodeSegurançaemObra,paraasdiversaslojasdaVodafone.• PequenosTrabalhosemBTS(EstaçõesdeRadiocomunicações)daVodafone• RemodelaçãodoOMCdaVodafone,ViaRoma,Lisboa• ConstruçãodaSalaCGTdasededaVodafonePortugal,Lisboa• ReparaçãodaCoberturadoOMCdaVodafonedePontaDelgada• ReforçodaVigasdaSaladoSwitchdoOMCdaVodafonedeFamalicão• ConstruçãodaSalaSTPdasededaVodafonePortugal,Lisboa• ConstruçãodalojaTMNdoCCB,Lisboa• InstalaçãodosStandsdaTMNnoFestivalSudoeste,ZambujeiradoMar• InstalaçãodosStandsdaVodafonenoFestivalRockinRio,Lisboa• HardRockCafédeLisboa• ConstruçãoeRemodelaçãoRestaurantesMcDonald´s(cercade40)• ConstruçãodoRoyalÓbidosSpa&Golf Resort
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• ConstruçãodoRestauranteZafferano,Chiado,Lisboa• ConstruçãodoRestauranteNOOD,Chiado,Lisboa• Construção do Restaurante NOOD, Campo de Ourique,
Lisboa• ConstruçãodoHotelVipGrandResort&Spa,Lisboa• ConstruçãodoHotelVIPExecutive,Saldanha,Lisboa• ConstruçãodoHotelTermalLisbonense,Caldasda
Rainha• RemodelaçãodoHotelTivoliJardim• RemodelaçãodoHotelTivoliLisboa• ElaboraçãodePlanodeEmergênciaparaoHotelVIP
ExecutiveSantaIria• Construção do Posto de Abastecimento da Rinchoa da
Repsol• Construção do Posto de Abastecimento de Alcochete
da Repsol• Remodelação de Imagem dos Postos da Shell em
Portugal Continental e Ilhas para Postos Repsol• Construção do Posto de Abastecimento da Shell /
Repsol na Maçã, Sesimbra• Remodelações Parciais de diversos Postos de
Abastecimento Repsol • Demoliçõesnazonaalagadapelaalbufeirada
Barragem do Pedrogão, Alqueva• “Improvementof JCLSecurityProtectionMeasure”,
commando da Nato, Oeiras• “Upgrateof submarinepipelineandmooringbuoysat
PortoSantopoldepot”-ProjectoNATO7PL08202-M• CorrecçãodeDeficiênciasdaTorreControloBase
Aérea Montijo• “Upgradeelectricalpowerdistributionsystemat
MontijoAirBase”• Replace Cooling Towers and Booster of Monsanto AOC• Remodelação do Edifício 27A na Base Aérea do
Montijo• ExecuçãodosProjectosNATO7PL08402-M;
7PL08602-M;7PL08802-M,nodepósitoPOLdaNATO de Ponta Delgada.
• “CorrecçõesdeDeficiênciasnoCaisdoDMNLnoPortinho da Costa “ - Projecto Nato 7NB40201-0
• Melhoria das condições de Segurança no local RX - Fonte da Telha• ConstruçãodoAcessodaAlaSulàGaleriadeExposiçõesTemporáriasàCotadoEdifíciodoCeleiro–MosteirodeAlcobaça• Mosteiro de Alcobaça – Edifício Celeiro• RemodelaçãodaAlaSul–GaleriadeExposiçõesTemporáriasdoMosteirodeAlcobaça• RemodelaçãodasInstalaçõesEléctricasdoPaláciodaViladeSintra• Consolidação Estrutural do Claustro Pequeno da Ala Norte do Mosteiro de Alcobaça• EmpreitadadeReposiçãodePlataformaseEstabilizaçãodeTaludesdaEN250emBarcarena(EstradasdePortugal)• ConstruçãodaIgrejadaTorredaMarinha,Seixal• ConstruçãodaSededaAssociaçãoPortuguesaContraaLeucemia• Piscina Municipal da Sobreda da Caparica• RequalificaçãodaPraçadaFigueira,emLisboa• ConstruçãodoCondomínioPrivadoGardenResidence,Lisboa• Construção do Edifício Natura Towers• ConstruçãodeEdifíciosdeHabitaçãonaMalha6daAltadeLisboa• Construção do Edifico Glória Residence• ConstruçãodeEdifícioentreaRuadasGáveaseaRuadoNorte,noBairroAlto,Lisboa• RemodelaçãodasEntradasdoEdificioPTPRO–Entrecampos,Lisboa• ConstruçãodaLojaTVCabodoC.ComercialArenaShopping,TorresVedras• RemodelaçãodeEdifíciodaPTContact,Arroios,Lisboa
62
• ConstruçãodoHospitalCliría–HospitalPrivadodeAveiro• Beneficiação e Reforço de Fundações da Central de Oeiras da PortugalTelecom• Remodelação de 18 Edifícios da Portugal Telecom• RemodelaçãodoEdifícioPinta,Lisboa–EscritóriosdaTVCabo• RemodelaçãodasEntradasdosEdifíciosPintaeSantaMaria,Lisboa• Remodelação da Central de Chelas da PortugalTelecom• RemodelaçãodaSinaléticaExteriordedozeedifíciosdaPortugalTelecom• Remodelação da Central de Carnide da PortugalTelecom• Remodelação da Delegação da PortugalTelecom de Faro• EdifíciodeHabitaçãodon.º147daRuaPenhadeFrança,Lisboa• EdifíciodeHabitaçãodon.º4e4AdaRuadoCondeRedondo,Lisboa• AmpliaçãodasInstalaçõesdaGelpeixe,Loures• LeroyMerlin,CentroComercialParqueNascente,Gondomar• ParquedeEstacionamentoSubterrâneodoLargoVitorinoDamásio,Lisboa• ReconversãodoEdifícioCondes,Lisboa• ConstruçãodoParquedeEstacionamentoSubterrâneodaPraçadaFigueira,Lisboa• ConstruçãodeduasCentraisdePainéisTermovoltáicos,FerreiradoAlentejo• Construção de Diversas Moradias Particulares
5.3 GESTÃO DE MANUTENÇÃONo âmbito da Gestão de Manutenção (serviços que se aplicam a construções existentes que não são alvo de remodelação ou ampliação) a Negril já prestou serviços diversos desde o acompanhamento em permanência da Gestão da Manutenção de edifícios, à elaboração de inspecções de diversos tipos, a realização de auditoria e pareceres, etc.
• GestãodaManutençãodoHardRockCafédeLisboa• GestãodeManutençãodoParquedeEstacionamentodoLargoVitorinoDamásio,Lisboa• Gestão de Manutenção do Parque de Estacionamento do Aquiparque, Miraflores, Oeiras• Gestão de Manutenção do Parque de Estacionamento Subterrâneo da Praça da Figueira• GestãodeManutençãodoParquedeEstacionamentoSubterrâneoComandanteJúlioFerraz,Almada• ElaboraçãodeProcessosdeCandidatura-ProgramasRECRIAERECRIPHdeEdifíciosDiversosdoMontepioGeral• CoordenaçãodostrabalhosdeManutençãodeEstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaVodafone(cercade1200estações)• RealizaçãodeInspecçõesaEstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaVodafone(cerca800estações)• RealizaçãodeInspecçõesaEstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaOptimus• InspecçõesPréviasaosedifíciosadjacentesaoMcDonaldSãoJoãodaMadeira• InspecçõesPréviasaosedifíciosadjacentesàCasaRonaldMcDonalddeLisboa• Inspecções Prévias aos Edifícios Adjacentes do Metropolitano da Margem Sul do Tejo• InspecçõesPréviasaosEdifíciosAdjacentesaoMosteirodeSantaClara-a-Velha• InspecçõesPréviasaosEdifíciosAdjacentesaoEdifícioCondes,Lisboa• InspecçõesPréviasaEdifícionoParquedasNações,Lisboa• InspecçõesPréviasaosEdifíciosAdjacentesàsOficinasdaCitroen,VilaFrancadeXira• InspecçõesPréviasadoisEdifíciosnoPríncipeReal,Lisboa
63
• AuditoriaTécnicaàsInfiltraçõesexistentesdoEdifícioSededaCabovisão• LevantamentodoEstadodeConservaçãodasFracçõesArrendadasdoCasaldeSantaLuzia,Lisboa• LevantamentodoEstadodeConservaçãodasFracçõesArrendadasdoParqueMayer,Lisboa• Auditorias Diversas a Condomínios• Auditorias Diversas a Apartamentos Particulares
5.4 ELABORAÇÃODEPROJECTOS
A elaboração de projectos surge, fundamentalmente, como um complemento à actividade de Gestão de Empreendimentos.Neste âmbito têm sido desenvolvidos projectos de variadíssimos tipos assumindo particular relevância os projectos e as verificações estruturais associadas a estações de radiocomunicações das operadores de telemóveis.
• NovaEsquadradaPSPdeLagos
ProjectosdaEstrutura,RedesdeÁguaseEsgotos,Gás,
TérmicaeAcústica
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaVodafone
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaOptimus
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaTMN
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaRadiomóvel
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesdaArTelecom
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais
• RTP,TorredoMendro
ProjectosdeEstruturaeVerificaçãoEstrutural
• OMCdaVodafonedePontaDelgada
Projecto de Reforço da Cobertura
• RemodelaçãodasFracçõesdoSACdoEdifícioSededa
Vodafone,Lisboa
Projectos de Arquitectura, da Estrutura, das Redes de
Abastecimento de Água, das Redes de Drenagem, das
Instalações Eléctricas e de Telecomunicações,
deSegurançaContraRiscosdeIncêndioedeAVAC
• SalaSTPdaSededaVodafone,Lisboa
Projectos de Arquitectura, da Estrutura, das Redes de
Abastecimento de Água e das Redes de Drenagem
65
• SalaCGTdaSededaVodafone,Lisboa Projectos de Reforço da Estrutura
• FracçãoS001daSededaVodafone,Lisboa Projecto de Estrutura de Piso Intermédio
• LojadaVodafone,Cascais ProjectodeAVAC
• ProjectoIPTVdaVodafone(diversoslocais) Projectos de Implantação, de Arruamentos, de Estrutura e de Infra-estruturas
• EdifíciodaPortugalTelecomemPicoas,Lisboa Projecto das Redes de Distribuição de Água e das Redes de Esgotos
• EdifíciodaPTContact,naRuaPassosManuel,Lisboa Projecto das Redes de Distribuição de Água
• CentraldaPTemAlfouvar,Sintra ProjectodeLigaçãodeEfluentes
• AmpliaçãodaFicacem,Sintra Projecto de Arquitectura e da estrutura
• HotelIbisFigueiradaFoz Projecto de Arquitectura
• HotelIbisCasalRibeiro,Lisboa Projecto das Redes de Abastecimento de Água e Projecto das Redes de Drenagem
• EdifícionaRuadasGáves,Lisboa ProjectosdasEspecialidades,exceptoestrutura
• BrithishHospitalXXI,TorresdeLisboa,Lisboa Projecto das Redes de Abastecimento de Água
• EstaçõesdeRadiocomunicaçõesparaImplementação do 3G,
ProjectosdeEstruturaeVerificaçõesEstruturais,emCaboVerde
65
Esquadra da PSP Lagos
• EdificodeHabitaçãoemBenfica
Projecto da Estrutura e Projecto de Demolições
• EdifíciodeHabitaçãonaQuintadoConde
Projecto da Estrutura
• Clínica Fernando Sancho
Projecto de Arquitectura, Projecto de Estrutura, Projecto das Redes de Águas e
Esgotos,ProjectodeSegurançaContraRiscosdeIncêndioeProjectodeAVAC
• ClínicaGerações,Lisboa
Projecto de Arquitectura, Projecto das Redes de Drenagem e Projecto das
Instalações Eléctricas
• AmpliaçãodaClínicaGerações,Lisboa
Projecto de Arquitectura, Projecto das Redes de Drenagem e Projecto das
Instalações Eléctricas
• CasasdoVale,Cascais
ProjectosdaEstrutura,RedesdeÁguaseEsgotos,Gás,TérmicaeAcústica,
Instalações Eléctricas e de Telecomunicações
• Moradia na Aroeira, Almada
ProjectosdaEstrutura,RedesdeÁguaseEsgotos,Gás,TérmicaeAcústica
• MoradianaVerdizela,Seixal
ProjectosdaEstrutura,RedesdeÁguaseEsgotos,Gás,TérmicaeAcústica
• MoradiasemLoures
Projectos da Estrutura
• PalasdeEnsombramentonosparquesdeestacionamentodoAeroportodeLisboa.
Projecto da Estrutura
• AmpliaçãodoEdifícion.º34-40daRuaAnterodoQuental,Lisboa
ElaboraçãodoPlanodeMonitorizaçãoparaaObra
• Perfumaria Matilde, Almada
Projecto de Arquitectura, Projecto das Instalações Eléctricas, Projecto de Segurança
eProjectodeAVAC
69
• PerfumariaMatildenoContinentedoSeixal
Projecto de Arquitectura, Projecto das Instalações Eléctricas, Projecto
deSegurançaeProjectodeAVAC
• Perfumaria Matilde do Almada Fórum
Projecto de Arquitectura, Projecto das Instalações Eléctricas, Projecto
deSegurançaeProjectodeAVAC
• CasaldeSantaLuzia,Lisboa
Projectos de Demolições
• Restaurante Rei dos Bifes
Projecto de Arquitectura, Projecto de Estrutura, Projecto das Redes
de Águas e Esgotos, Projecto das Instalações Eléctricas, Projecto de
SegurançaeProjectodeAVAC
• CentrodeFisioterapiaJ.Mourato
ProjectodeSegurançaContraRiscosdeIncêndio
• InstalaçõesdaHubel,naEstradaNacional118,SalvaterradeMagos
ProjectodeSegurançaContraRiscosdeIncêndio
• InstalaçõesdaHuebeldeAlpiarça–Santarém
ProjectodeSegurançaContraRiscosdeIncêndio
• PostodeLimpezaValsasina,Lisboa
Projecto de Estruturas e Projecto das Instalações Eléctricas
• PostodeLimpezadaTravessadaSaúde,Lisboa
Projecto de Estruturas, Projecto das, Redes de Abastecimento de
Águas, Projecto das Redes de Drenagem e Projecto das Instalações
Eléctricas
Os nossos clientes são razão da nossa existência.São eles o motor da nossa motivação, do nosso empenho e da vontade constante de fazer melhor e chegar mais longe.A todos eles queremos deixar o nosso agradecimento, pois foi graças a todos eles que chegamos até aqui e é a pensar nas suas necessidades que trabalhamos todos os dias.
A todos aqueles que colaboram com a Negril, ou colaboraram ao longo dos primeiros desasseis anos, agradecemos o seu empenho e dedicação, pois a participação de todos foi e será sempre indispensável para que possamos atingir os objectivos a que diariamente nos propomos.
Lisboa, Março de 2012
PROPRIEDADEEEDIÇÃO:Negril,SoluçõesdeEngenhariaLda.DIRECÇÃOECOORDENAÇÃO:Manuel PedrosaDESIGNECOORDENAÇÃOGRÁFICA:JosédeSousa-www.mpresaportatil.com
C.C. Continente TelheirasAv. Nações Unidas Piso 2, Escritório 3, 1600-528 LisboaTelef: 217 121 190 - 917 540 186 - 918 117 474Fax: 217 169 097 www.negril.pt - negril@negril.pt
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