Щ Красная линия - Ост Дизайн · 1 Жилой дом. 25 1 234 234 62457,3 - -...

GSPublisherVersion 0.0.100.100

285,25 м2

123,47 м2

7,16 м2

130,66 м2

6

810

10

10

10(о т площадок до ж .д .)

С П 42 .13330 .2011 Г Р А Д О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О , п .7 .5

6

8

6

86

86

8

6

8

6

10

6

10

Подъезд пожарной техники

Подъезд пожарной техники

10

6

810

19,4

47,8

10

10

10

10

3,5

10(о т м /м е с т д о ж .д .)

С а н П и Н 2 .2 .1 /2 .1 .1 .1200 -03 , т .7 .1 .1 , п .12 .

С П 113.1333 .2012 , п р и л о ж е н и е В , табл .В .1 .

10

6

3,5

Под

ъез

д по

жар

ной

техн

ики

Под

ъез

д по

жар

ной

техн

ики

15

12,5

15

169,36 м2

Нагрузки и воздействия:Климатический район_______________________________IВРасчетная снеговая нагрузка _________________320кг/кв.м.Скоростной напор ветра______________________30кг/кв.м.Расчетная температура наружного воздуха__________-35оС

Проектная документация разработана в соответствии с градостроителнымпланом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительнымрегламентом, документами об использовании земельного участка длястроительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающимитребованиями по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений,сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и ссоблюдением технических условий.

Главный инженер проекта___________________________(Калинин В.)

Кол.уч.Изм. Лист №док. Подпись ДатаСтадия Лист Листов

Схема планировочной организацииземельного участка.

Исполн. 11.2018

П 1ГИП

1202-18-ПЗУ

Инв

.N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

м. и

нв.N

Сог

ласо

вано

Калинин

Формат А1

Проектируемый

Экспликация зданий и сооружений.

ОбозначениеНаименование№ наплане

1

Проектируемый2

3 м/м

5 м/м

1

15

К

А

Граница благоустройства вне отвода земельного участка.

Граница подземной автостоянки

Граница жилого дома (2-24 этажи)

Граница СЗЗ "Маргариновый завод".Санитарно-защитная зона "ТОО Коммерческая фирмаАЛЬТАИР".

Подъезд пожарной техники

Санитарно-защитная зона"ТОО Коммерческая фирма АЛЬТАИР"

Выходс лестницы Н1

-0,450

-0,020

-0,020

-0,450

Площадь остекления 1,42 м2

-0,450

Помещение для занятия спортом

251,01 м 2

Санузел2,29 м 2

Кл. уб. инв.2,41 м 2

15

-0,400

Ведомость жилых и общественных зданий исооружений

Всего

общая

Площадь, м2

на п

лане

Эта

жно

сть

№ обозначениеНаименование и

зданияздан

ий

квартир

секц.блок Всего

застройки

Всего квартир

Количество объем, м3

здан

ия

Все

го

Строительный

12286,09

1

Жилой дом.

25

1

234 234

62457,3- - -

--1Подземный этаж,в т.ч. подземнаяавтостоянка.

454,33 -

1727,52

1099,95

Кузнецова11.2018

- -

- -2

645,62

7

Ограждение газона

-1 Зам. 12-18 12.2018

12286,09

х=-1750y=-4500

32,87 м2Разворотная площадка15,0м х 15,0мдля пожарной техники

Проектируемый участок20

10,000

(о т пл

ощадок д

о ж.д .)

С П 42.13

330.20

11 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО , п .

7 .5

5

2,25

10

2,25

10,000

(о т м /мес т до ж .д .)

С а н П и Н 2 .2 .1 /2 .1 .1 .1200 -03 , т .7 .1 .1 , п .12 .

С П 113.1333 .2012 , п риложение В , табл .В .1 .

(от м/мест до ж.д.)СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, т.7.1.1, п.12.

СП 113.1333.2012, приложение В, табл.В.1.

10

1.План выполнен на топографическом плане М 1:500, предоставленном заказчиком. Топографический план (М 1:500) выполнен ООО "Краевая геология" в октябре 2018г.2. Система координат: МСК-59.3. Система высот: г.Перми.4. Размеры даны в метрах.

Многоквартирный дом по ул. Строителей, 37а в г. Перми.

ООО "Альфа+"

Многоквартирный дом

Подземная автостоянка

2226

800

516750

2КН

ул.Строителей 37

ул.Вокз

альная

80

ул.Строителей 46

ВВ

В

В

В

В

М

М

А

стр.

2Ж

М

М

М

М

М

Н

2КН

клен 10

производственная территория

Щ

А

А

А

А

чуг.500

В

Н

квз

Щ

А

АА

А

А

А

Щ

КН

гаражи

КН

гаражи

А

А

К

К

К

К

К

огород

Ашлаг .

навал грунта 1,5м

навалмусора1,3м

строительная площадка

строительная площадка

Др

Др

Др

Др

Др

спортивнаяплощадка

101.08

101.32

102.89

101.23

101.21

101.72

102.01

102.08

101.80

101.02

101.13

101.27

101.09

101.39

100.77

100.98

101.13

101.17

101.28

101.14

101.16

101.21

101.37

101.31

101.45

101.17

101.29

101.52101.59

101.14

101.30

101.02

101.03100.95

101.47

101.21

101.35

101.20

101.35

100.95

100.81101.05

101.39

101.28

100.97

101.62 101.35

101.10

102.01

102.05

102.58 102.60

102.76

103.03

103.48

103.4

5103

.55103

.44

103.64

103.52

103.68

103.26

103.15

103.51

103.21103.03 102.91

102.65

102.67102.75

103.36

103.66

103.46

103.52

103.47

99.99в.тр

103.06102.85

102.82

102.71

102.35

102.2

8

102.4

6

102.04

101.54

101.64

101.44

101.34

101.24

101.31

101.41

101.28101.19

99.78в.тр

100.96

100.97

101.37

101.05

101.28101.04

100.80

101.21

101.03

101.08

101.06

101.40

101.18

101.16

102.56

103.31

102.81102.59

102.51

103.17103

.30

102.91

102.93

113.22

102.24

101.84

101.73

101.66

101.68

101.51

101.73

101.57

101.54

101.44101.48

101.37

102.91

101.86

102.02

101.83

99.65

101.62

101.42

101.32

101.24

101.4

2

101.29100.96

100.67

100.88

100.74

100.7

2

100.84

100.90

101.04100.59

100.54

100.73 100.80

101.48

101.33

101.52

101.3

6

101.73

100.58

101.07

98.10

101.35

101.15

101.26

102.2

7

101.13

102.62

103.50

103.65 110.42н.пр

газ

103.5

7

102.77

102.83

101.74

102.00

101.84

101.58

101.49101.43

101.89

101.87

101.41

98.08

101.5

0

101.3

1

100.90

К

101.56

101.54

101.69

101.27

108.54н.пр

Щ

102.60

102.4

2

101.42

Щ

101.46

98.78

101.30

101.43

101.40

98.55

100.75

102.35

101.82

97.71

н/н

н/н

н/н

4Т

4Т

4Т,

4Т

ст.114,89

20КЖ

2КЖ 16КЖ

100.76

102.04

К

кер .150

К

жб .1500

К

жб .1500

К

жб .1500

кер .200

К

99.41

В

В

чуг .500

102.11

б

100.73в.тр

98.40в.тр

В

ВВ

В

чуг .200

чуг .200

ориентир .

К

Г

Г

Г

Г

Г

ст .325

ср .д

ст .325ср .д

Г

Г

Г

Г

Г

Г

пэт .6

4

ср.д

ср.д

пэт .110

99.25в.тр

В

97.57

Внед .

2Т2Тст108

100.98

К

КК

98.58

нпвх .160

нпвх

.160

кер .150

жб .1500

ул.Шпалоп

ропиточн

ая 4

103.28

В

В

0 .4кВ

0 .4кВ

6кВ

6кВ

6кВ

6кВ

6кВ

0.4кВ

А

ул.Строителей 36/1

спортивнаяплощадка

16КЖ

н

М

М

М

А

А

Щ

А

2Ж

100.01

98.02

100.06

97.97

99.63

96.73

99.93

96.75

99.95

98.06в.тр

4Т

Др

К

К

К

К

Щ

2Т

ст.50

2Т

ст50

101.17

101.00

100.9

3

100.81

100.86100.92

100.80

100.75

100.35

100.3

9

100.7

8100.90

100.93

99.61

99.54

100.00з

100.38в.тр

100.51

100.59

100.26

100.08

99.89

99.68

99.57

99.67

99.79

99.72

100.11

100.0

0

101.03

101.03

99.77

99.92

99.73

99.89

99.85

99.69

99.92

99.94

99.93

99.90

100.38

101.82в.тр

101.08з

99.70

100.88

100.03

107.57н.пр

100.6

4

100.16

100.50

100.5

6

99.76

99.82

99.77

99.85

99.78

М

99.84

99.92

99.78

100.7

8

100.87

101.18

101.03

100.7

4

100.8

8

100.6

1

100.7

5

102.05

100.58

100.48

100.50

100.34

99.88

лот .0 .1

лот .0 .1

А

101.07

98.99

100.98

101.14 101.24

101.34

101.0

6

В

ВВ

В

В

ст.150

К

кер150

кер100

В чуг .500

98.69

2Т2Т

2Т

2Т

ст108

2Т

ст108

2Т

2Т

100.63в.тр

101.85

101.86

103.57

100.34

н/н

0 .4кВ

4

2

4

0 .4кВ

4

0 .4кВ

6кВ3

3

2

6кВ

6кВ

6кВ

0.4кВ

0 .4кВ

2Тст.50

4

4

политек 200

поли

тек

200

нед.

6кВ

2

проект

проект

проект

6кВ

проект

прое

кт

проект6кВ

6кВпроект

нед .

ст108

100.07в.тр

В

100.85

К Кпрагма160

пнд110

чуг.500

чуг.100

99.53в.трВ

В

В

В

пл.110

пл.110

В

В

98.33в.тр 500

98.23в.тр 110

К

101.31

98.54

97.23

К

К

101.31

98.46

К

нпвх .160

97.33

2226

950

516750

2226

850

516650

ХП (для сушки белья)

ДИПФППВ

ХПКонтейнернаяплощадка

С

±0,000101,98

Встроенные помещениядля отдыха взрослого населения,

для игр детей.

1

2

251,0 м2

9 м/м(в ы л е т н а в е с а н а д п л о щ а д к а м и

(в ыл е т к о

н с о л и н а д п л о щ а д к а м и

(в ыл е т н а в е с а н а д п л о щ а д к а м и

(в ыл е т н а в е с а н а д п л о щ а д к а м и

"Красная" линия

Приаэродромная территорияаэропорта Большое Савино,

59.32.2.857 (по границе участка)

Охранная зона сооруженияэлектроэнергетики по улице Сельская,7 в

Дзержинском районе города Перми,59.01.2.201

Охранная зона сооруженияэлектроэнергетики по улице Сельская,7 в

Дзержинском районе города Перми,59.01.2.201

Охранная зона КЛ 6 КВ,59.01.2.1001

Охранная зона ВЛ 110 кВ,59.00.2.34

Охранная зона газопроводасреднего и низкого давления,

59.01.2.3556Санитарно-защитная полосаМаргаринового водовода ТК"Сети водоводов г.Перми"

Дзержинский р-н,м-н Данилиха, от ул.Крисанова до

железной дороги (часть водовода),59.01.2.5169

Санитарно-защитная зона"Маргариновый завод"

Граница отвода земельного участка.

Графические изображения Наименование изображения

Условные обозначения и изображения.

Охранная зона ВЛ 110 кВ, 59.00.2.34.

Охранная зона КЛ 6 КВ, 59.01.2.1001.

Санитарно-защитная полоса Маргаринового водовода ТК "Сетиводоводов г.Перми" Дзержинский р-н, м-н Данилиха, отул.Крисанова до железной дороги (часть водовода), 59.01.2.5169.

Охранная зона газопровода среднего и низкого давления,59.01.2.3556.

Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7 вДзержинском районе города Перми, 59.01.2.201.

Охранная зона сооружения электроэнергетики по улице Сельская,7в Дзержинском районе города Перми, 59.01.2.201.

1 Проектируемые жилые дома

Пандус для съезда МГН

Проектируемые машино-места (6,0 х 3,6)для временного хранения транспорта инвалидов

Проектируемые машино-места (5,3 х 2,5)для временного хранения автомобилей ("гостевые" м/места)

"Красная" линия

"Красная" линия

Технико-экономические показатели по генплану

НАИМЕНОВАНИЕ Кол. по отводу Примеч.пл.уч-ка% от

100%

Площадь застройки (м2)

Площадь озеленения (м2)

Площадь проездов, тротуаров, площадок (м2) 57,37%

12,49%

30,14%

Площадь участка в границахземельного отвода. 5169,0

645,62

2795,86

Встроенные помещения сназначением"Детский игровой центр".

2. Площадь застройки зданий исооружений

Баланс территории

м2

Площадки

Удельныйразмер

площадокм2/чел

Еденицаизмер.

м2

м2

-

Соотно-шение

Sпроект.Sнормат.

1. Площадь участков вграницах земельного отвода м2

Примеч.

м2

-3. Покрытие асфальтобетонногопроезда (тип 1)

4. Покрытие тротуаров, в т.ч.:- асфальтобетонный тротуар (тип 2);- асфальтобетонный тротуар укрепленный длязаезда пожарной техники (тип 3);- тротуарная плитка (тип 6)

5. Озеленение, в том числе:- газон (тип 7);- газон укрепленный для заездапожарной техники (тип 9);- хозяйственные (ХП),газон укрепленный с посевом трав,устойчивых к истаптыванию (тип 8).

3 м2/чел.

м2

6. Площадки различного назначения:- детские (ДИП), спортивные (ФП), площадки для отдыха взрослого населения(ПВ), бесшовное резиновое покрытие, (тип 5);- хозяйственные (ХП),газон укрепленный с посевом трав, устойчивыхк истаптыванию (тип 8);- хозяйственная площадка для установкимусорных контейнеров (КП),бетонное покрытие (тип 4).

-

Площадьпо

отводу

Кол-во вне отвода(в границах

благоустройства)

-

1808,5

669,24:538,58

-

173,28

Площадьнормативная

1230,0

645,62

5169,0

7м2 на100м2общей

площадижилых

помещений

860,02

229,37

1 - дефицит площадок различного назначения (ДИП, ПВ, ФП) компенсируется за счет встроенных помещений с назначением для отдыха взрослогонаселения, для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста площадью 251,0м2 (площадь помещение без учета подсобных помещений).Итого, суммарная площадь площадок и помещений различного назначения составляет по проекту 869,14 м2.2- избыток площади за счет двойного назначения площадки ХП (площадь 169,36м2+130,66м2= 300,02м2 учтена также в площади озеленения).

618,141:285,25

169,362+130,662

32,87

-

См

. тек

стов

ую ч

асть

про

екта

.

-

56,09:45,5210,57

1727,52:1333,76+37,74

56,0169,36+130,66

17

Ситуационный план расположения земельного участка(М 1:2500).С

Проектируемый асфальтобетонный проезд для автомобилей (тип 1)

Проектируемый асфальтобетонный тротуар (тип 2)

Газон (тип 7)

ХП КП

Покрытие площадок различного назначения:- бесшовное резиновое покрытие (ДИП, ФП, ПВ) (тип 5).

ДИПФППВ

Покрытие площадок различного назначения:- газон укрепленный с посевом трав, устойчивых к истаптыванию(ХП)(тип 8)/- бетонное покрытие (КП) (тип 4)

Газон укрепленный для заезда пожарной техники (тип 9)/Тротуар укрепленный для заезда пожарной техники (тип 3)

ДИПФППВ

ДИПФППВ

ХП (для хозяйственнойдеятельности жителей)

130,66

-