afstudeerontwerp tvpe

HET TREFPUNT, FASE 1 & 4TECHNISCH PROGRAMMA VAN EISEN

Dave KetelaarsNick Wijnbeek

Module:TL42RT-M

Opdrachtgever:ISS Landscaping Services

Begeleiding:Hogeschool Van Hall-Larenstein

COLOFON

Titel:Het Trefpunt, Fase 1 & 4Technisch Programma Van Eisen

AuteursD’NN AdviesbureauMiddenlaan 5a6881 RP Velp

Contactpersonen:Dave KetelaarsEmail: [email protected]: 06 1954 4623Nick WijnbeekEmail: [email protected]: 06 5232 8580

OpdrachtgeverISS Landscaping ServicesFokko Kortlangstraat 1373840 AK HarderwijkTel: 06 2293 8694

Contactpersonen:Dhr. T. van den BrinkEmail: [email protected]. R. DanenbergEmail: [email protected]

BegeleidingHogeschool LarensteinLarensteinselaan 26a6882 CT Velp gldTel: 026 369 5695

Contactpersoon:Dhr. R.J. EsveldtEmail: [email protected]

Jaar uitgave2011

DrukkerAbt Repro, Velp

LettertypeTW Cen MT

Formaat:A4 (gesneden)

Na onze eerste twee algemene jaren hebben we gekozen voor de major ‘Planuitwerking enRealisatie’, waarin we vooral bezig waren met het technisch uitwerken van een masterplan met alledetails , bestek en begroting. Daarnaast hebben we eind januari de minor ‘Stedelijke Beplanting’afgerond. In deze minor staan beplantingen in het stedelijk gebied centraal.

In de eerste week van februari is voor ons het afstuderen, voor een periode van ongeveereen half jaar. Het is voor ons, Dave en Nick, een eer om mee te werken aan het ontwikkelingsplan voor Het Trefpunt te Ermelo.

Het opstellen van dit Technisch Programma Van Eisen is met succes verlopen. Wij bedanken ISS Landscaping Services voor het aanleveren van (digitale) informatie over het projectgebied. Daarnaast danken wij Dhr. R.J. Esveldt voor de begeleiding vanuit Hogeschool Larenstein te Velp.

Na goedkeuring van dit Technisch Programma Van Eisen hopen wij op een goed vervolg van deze opdracht.

Velp, februari 2011Dave KetelaarsNick Wijnbeek

VOORWOORD

SAMENVATTING

Het voormalig bungalowpark wordt omgevormd tot de nieuwbouwwijk Het Trefpunt. Deze is gelegen in de provincie Gelderland, ten noorden van Ermelo op de overgang naar de Veluwe. Het ligt in een bosrijke omgeving afgewisseld met open plekken, waarop de kampeerders hun tenten en caravans hadden neergezet. De sloop van 19 recreatiewoningen is gestart en een twintigtal stacaravans/chalets zijn verwijderd.

GrondeigenaarGemeente Ermelo, Ruimtelijke OntwikkelingRaadhuisplein 23581 NT ErmeloTel: 0341 567 369Email: [email protected]

OpdrachtgeverUwoon Dokter Holtropstraat 773851 JH ErmeloTel: 0341 565 100Email: [email protected]

Hierbij is D’NN gevraagd om technische uitwerkingen te maken van zowel de bouwrijp- als de woonrijpfase. Rekeninghoudend met de uitgangspunten die zijn opgesteld door de gemeente Ermelo over het civieltechnische gedeelte en beplantingen

In maart 2011 gaat men starten met het voorbereidend werk. De woningen van fase 1 en 4 worden in het tweede kwartaal van 2012 opgeleverd. In oktober 2012 wordt de woonrijpfase afgerond.

Volgens de budgettoets, zullen de kosten voor de buitenruimte van fase 1 en 4 oplopen naar €670.500. Vanuit ISS is een budgetverdeling gemaakt deze kwam uit op €675.000. Hierbij is de sloop van de woningen niet is meegerekend.

Uit de budgettoets blijkt dat Het Trefpunt niet Europees hoeft te worden aanbesteed. Het Trefpunt wordt nationaal aanbesteed. Er is begroot dat het aanbestedingsbedrag minder dan €4.845.000 zal zijn. Het Trefpunt wordt volgens de openbare procedure conform het Aanbestedingsreglement Werken 2005 (ARW 2005) aanbesteed.

Er is gekozen voor het model opdrachtgever-adviseur-aannemer. Dit is de meest traditionele vorm van opdrachtverstrekking. In dit geval schakelt de opdrachtgever (Uwoon) een adviseur (ISS en D’NN) in die namens de opdrachtgever directie voert. De aannemer voert het werk uit.

De benodigde vergunningen zijn aangevraagd en verleend.

INHOUDSOPGAVE1 Inleiding 9

2 Situering 11

3 Historie 13 3.1 Verleden 13 3.2 Heden 14

4 Het plan 15 4.1 De visie 15 4.2 Het ontwerp 16 4.3 Stedenbouwkundige eisen 17

5 Betrokken partijen 19 6 Basisinformatie 21 6.1 Digitale bestanden 21 6.1.1 Bodemopbouw/ondergrond 21 6.1.2 Water 21 6.1.3 Vegetatie 21 6.1.4 Bovengrondse objecten 21 6.1.5 Kabels en Leidingen 21 6.2 Eindproducten 22

7 Uitgangspunten 23 7.1 Civieltechnisch 23 7.2 Beplantingen 27 8 Wijze van uitwerking 31 8.1 Werkterrein 31 8.1.1 Inrichten werkterrein 31 8.1.2 Voorzorgsmaatregelen 31 8.2 Slopen bebouwing 31 8.3 Opnemen terreininrichting 32 8.4 Opbreken verhardingen 32 8.4.1 Opbreken asfalt 32 8.4.2 Opbreken elementverharding 33 8.5 Verwijderen vegetatie 33 8.6 Riolering 33 8.6.1 Inspectieput 34 8.6.2 Buizen 34 8.6.3 Hulpstukken 34 8.7 Grondwerken 35 8.7.1 Ontgraven bestaande cunetten 35 8.7.2 Ontgraven nieuwe cunetten 36 8.7.3 Aanvullen cunetten 36 8.7.4 Grond ontgraven uit wadi 36

TECHNISCH PROGRAMMA VAN EISEN8

8.8 Aanbrengen verhardingen 38 8.8.1 Asfalt 38 8.8.2 Elementverharding 39 8.8.2.1 Rijvaan, rabatstrook en parkeerplaats 39 8.8.2.2 Voetpaden 40 8.8.2.3 Opsluiting en stootbanden 40 8.8.3 Halfverharding 40 8.9 Terreininrichting 42 8.9.1 Lichtmasten 42 8.9.2 Banken 42 8.9.3 Afvalbakken 42 8.9.4 Speeltoestellen 43 8.10 Groen 44 8.10.1 Bomen 44 8.10.2 Bosplantsoen 44 8.10.3 Hagen 45 8.10.4 Vaste planten 45 8.10.5 Gras 46 8.10.6 Herplant 46 8.11 Constructies 47

9 Organisatie 49 9.1 Globale planning 49 9.2 Budgettoets 50 9.3 Aanbestedingsvorm 51 9.4 Tekenorganisatie 51 9.5 Vergunningen 52 9.6 V&G-plan 52 9.7 Beheeradvies 52 9.7.1 Verhardingen 52 9.7.2 Groen 52

Bronnen 55

Bijlage 57 2. Definitiefontwerp 1. Budgettoets

9

1. INLEIDINGVoor u ligt het Technisch Programma Van Eisen van fase 1 en 4 van de te ontwikkelen woonwijk Het Trefpunt. Hierbij is fase 4 de verbindingsweg tussen de drie clusters en fase 1 de cluster langs deHarderwijkerweg(figuur1.1).DewijkligtinErmelo, op de overgang van de Eemvallei naar de Veluwe(figuur1.2).

In dit document wordt het ontwerp van de eerste en vierde fase uitgewerkt. Dit TPVE is opgesteld als voorbereiding op de uitwerking van een aantal aspecten in het bestek en werktekeningen.

In dit TPVE wordt bijzondere aandacht gegeven aan het grondwerk, de verhardingsconstructies en de bouwkundige elementen. Daarnaast zullen onderdelen als voorbereidend werk, leidingwerk, beplantingswerk, grondbewerkingen en terreininrichting niet ontbreken. Een andere belangrijke functie van dit rapport is het toetsen vande(financiële)haalbaarheidvanhetontwerp.

Als eerste zal in dit TPVE de situering van het plangebied aan bod komen. Daarna wordt de historie en huidige situate van het projectgebied beschreven. Vervolgens worden het ontwerp, de visie en de uitgangspunten van de stedenbouwkundige met betrekking tot de te ontwikkelen woonwijk Het Trefpunt beschreven.

In hoofdstuk 5 worden de betrokken partijen en de contactpersonen in beeld gebracht. Daarna volgt een hoofdstuk waarin de eindproducten worden beschreven. Ook wordt de basisinformatie die van belang is voor het technische ontwerp beschreven. Het laatste hoofdstuk geeft de globale uitwerkingen weer. Deze uitwerkingen zullen per onderdeel worden behandeld.

Figuur 1.2: De ligging van het projectgebied in Nederland.

Figuur 1.1: Fase 1 en 4.

fase 1

fase 4

11

2. SITUERING

Het Trefpunt is gelegen in de provincie Gelderland, ten noorden van Ermelo op de overgang naar de Veluwe(figuur2.1en2.2).Hetprojectgebiedligtineen bosrijke omgeving wat kenmerkend is voor de omgevingvanErmelo(figuur2.3).

Het terrein had in het verleden een recreatieve functie in de vorm van een bungalowpark. Het projectgebied is door de gemeente Ermelo aangekocht om de ongewenste ontwikkelingen van de recreatie tegen te gaan. Vanuit de gemeente Ermelo is besloten om het projectgebied te (her)ontwikkelen, zodat er voorzien kan worden aan de woningbehoefte. Op 26 januari 2006 heeft de gemeenteraad, in de gemeentelijke structuurvisie Ermelo 2015, vastgesteld dat het projectgebied een (her)ontwikkelingsgebied voor nieuwbouw wordt.

Het thema dat wordt meegegeven is: ‘Wonen in het parkbos, te gast in het landschap’. Het stedenbouwkundige schetsontwerp is door ‘Woningstichting De Groene zoom’ samen met een aantal andere partners ontwikkeld.

Het projectgebied grenst aan de belangrijkste verbindingsweg van Ermelo, de Harderwijkerweg. Aan de noordzijde door de Kalkoenweg en zuidzijde door de Prins Hendrinklaan. Tot slot staat er een hoog spanningsleiding door het projectgebied, evenwijdig aan de Kalkoenweg. In dit Technisch Programma Van Eisen is de technische uitwerkingvanhetprojectgebied(figuur2.4)nadertoegelicht.

Figuur 2.3: De ligging tussen Ermelo en Harderwijk.

Figuur 2.4: Het projectgebied.

Figuur 2.1: De ligging van het projectgebied in Nederland.

Figuur 2.2: Relatieve hoogtekaart.

13

3. HISTORIE

Het projectgebied is een bosrijk gebied, afgewisseld met open plekken, waarop de kampeerders hun tenten en caravans hadden neergezet. In februari is de sloop van 19 recreatiewoningen gestart en zijn een twintigtal stacaravans/chalets verwijderd. In dit hoofdstuk wordt in een vogelvlucht het verleden en heden beschreven over Het Trefpunt.

3.1 VerledenHet Trefpunt maakte vroeger deel uit van een grootheideveld(figuur3.1).In1890veranderdede heide ten noorden van Ermelo langzamerhand vankarakter(figuur3.2).Erverschenensteedsmeer plukjes bebossing. Het snel verdwijnen van de schapenteelt, als gevolg van de uitvinding van de kunstmest, zal hier naar alle waarschijnlijk mee te maken hebben. De heidevelden op de Veluwe werden immers minder begraasd, waardoor hogere gewassen zich ontwikkelden.

In de jaren dertig vestigde zich, aan de overzijde van de Harderwijkerweg, een aantal Harderwijker vissers. Door de afsluiting van de Zuiderzee moesten de vissers ergens anders hun brood mee verdienen. Ze gingen zich richten op het fokken van eenden. Dit proces kwam ten noorden van Het Trefpunt tot stilstand. Nadat rond de jaren zeventig de eendenfokkerij minder lonend was, werd dit gebied langzaam overgenomen door kleine bedrijven.Laterisditeenofficieelbedrijventerreingeworden. Vanuit het zuiden werd de bebost geraakte heide in de jaren dertig en vooral in de jaren vijftig omgetoverd tot een geliefde woonplek voor rijke bewoners die er een bungalow lieten bouwen.

In 1950 werd Het Trefpunt in gebruik genomen als vakantiepark, door de Christelijk Historische Jongerengroep. Op 3 juni 1950 werd het terrein, van acht hectare bosgrond en nieuwe gebouwen die plaats boden aan 70 mensen, geopend door deminister.LaterisHetTrefpuntgeëxploiteerdalsvakantieterrein.

Figuur 3.2: Het projectgebied in 1957.

Figuur 3.1: Het projectbied in 1930.


3.2 HedenIn de loop der tijd ontstond een rommelige situatie. Eerst werden de zomerhuisjes in gebruik genomen door Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA). Daarna werden ze verhuurd aan tijdelijke werknemers uit het buitenland. Vanuit de Recreatiecentra Nederland (RCN) werd op een gegeven moment aangegeven datderecreatieexploitatievanditterreineconomisch gezien onder druk stond. Om die reden heeft de gemeente Ermelo het terrein verworven en de erfpacht afgekocht om een actieve sturing te kunnen geven aan de kwaliteit van het projectgebied en de gebruikers-, belevings- en toekomstwaarde te verhogen.

In de huidige situatie zijn alle bijna 19 recreatiewoningen(figuur3.3)geslooptenzijneentwintigtal stacaravans/chalets verwijderd. Het is nu een bosrijk gebied. Gezien de ouderdom van hetbos(figuur3.4),isdeheikortnadeTweedeWereldoorlog begroeit geraakt met bomen. Een aantal dennen, eiken en berken hebben waarschijnlijk deel uitgemaakt van die spontane begroeiing, doordat de schapen niet meer graasden. Het oudste deel van het bos bevindt zich aan de zuidkant van het gebied. Hier is ook onderbegroeiing te zien. Het andere deel van het bos betreft een jong bos zonder onderbegroeiing.

Figuur 3.3: Huidige situatie , recreatiewoningen.

Figuur 3.4: Huidige situatie, bos.

15

In hoofdstuk 2 en 3 wordt beschreven dat Het Trefpunt door de gemeente Ermelo is aangekocht. Hierdoor kan de ongewenste ontwikkeling van de recreatie tegen worden gegaan en voorzien worden aan de woningbehoefte. Het Trefpunt is eennieuwbouwproject(figuur4.1),ervindtdusgeen renovatie plaats. In dit hoofdstuk wordt de achterliggende gedachte van Het Trefpunt toegelicht.

4.1 De visieDe architectuur sluit aan bij de bosrijke omgeving.Kenmerkend voor de architectuur van Het Trefpunt zijn de royale overkappingen, lage gootlijnen, doorbrekingen met dakkapellen en verspringingen. Samen leveren ze een gevarieerd en levendig gevelbeeldop(figuur4.2).Bovendiendragendeze karakteristieken bij aan de indruk van

kleinschaligheid wat ook wordt versterkt door de speelse situering en de indeling van de woningen overclustersenblokken(figuur4.3en4.4).Kenmerkend zijn ook de toepassing van natuurlijke materialen (houten kozijnen, gebakken dakpannen o.a.) en het gebruik van ‘aardse’ kleurtinten. De natuur en de menselijke maat voeren op Het Trefpunt de boventoon. De woningen passen op een geraffineerde,schijnbaarvanzelfsprekendemanierin het landschap.

4. HET PLAN

Figuur 4.1: Schetsontwerp Het Trefpunt.

Figuur 4.2: Gevels van de woonclusters. Figuur 4.3: Impressie woningclusters.


Kinderen zullen zich hier niet snel vervelen, ze kunnen zich naar hartelust uitleven op de centrale, groene binnenzones. Daar komen speeltoestellen te staan van, uiteraard, natuurlijke materialen zoalsboomstammen(figuur4.5).Maarookhet omliggende bos is een attractie met grote aantrekkingskracht. Hutten bouwen, in bomen klimmen, indiaantje spelen: kinderen zullen zich hier niet senl vervelen. En wat de ouders betreft: die hebben met het bos een heerlijk wandelgebied als achtertuin. Het Trefpunt leent zich uit voor Cohousing. Cohousing is een vorm van gemeenschappelijk wonen dat probeert een alternatief te bieden voor de huidige woonwijken met eengezinswoningen, waar het sociale contact vaak gering is. Eigen aan cohousing is dat er naast de privéwoningen een uitgebreid aanbod is aan gemeenschappelijke

voorzieningen en dus wordt ingespeeld op de socialecontext.Deverschillendegebouwenzijnonderdeel van een wooncluster.

4.2 Het ontwerpBebouwing:Het Trefpunt kent drie typen bebouwing; rijwoningen,appartementencomplexenvrijstaandewoningen(figuur4.4).Bijdeclustersstaat de bebouwing rondom een centraal gemeenschappelijk deel (binnenzone), een bijzondere openbare ruimte. Deze clusters krijgen hierdoor een hoge waardering voor het woonmilieu. Een gevoel van thuiskomen beperkt zich niet alleen tot de woning, maar ook tot de woonomgeving. Een centraal gelegen groengebied, met speelvoorzieningen, kan de ‘ziel’ van de cluster vormen.

Figuur 4.4: Schetsontwerp fase 1.

17

Elkclusterbestaatuiteenappartementencomplexen rijwoningen. Een cluster bestaat uit verschillende blokken, de blokken bestaan uit drie tot vijf woningen.Hetappartementencomplexmoetdeblikvanger worden van de clusters.

De vrijstaande woningen, 35 zelfbouwkavels, bevinden zich aan de Prins Henderiklaan. Voor zowel de bebouwing als de inrichting van de tuinen en erven, wordt eenzelfde inspanning en zorg verwacht.

Infrastructuur:Men wil het oorspronkelijke gevoel van bospaden behouden, daarom is er gekozen voor een sobere profielopbouw.Geenopsluitbanden,geentrottoirs,maar smalle wegen. Ieder cluster heeft zijn eigen toegangsweg.Erzijnrondgangengecreëerdzodathet verkeer makkelijk kan doorstromen. Er is een parkeernorm gehanteerd van 2 (360 parkeerplaatsen). Het parkeren vindt voornamelijk op de eigen erf plaats. De auto’s worden uit het zicht genomen doordat ze worden omringddoorhagen.Deappartementencomplexenhebben een eigen parkeerkelder.

Groen:Het groengebied tussen de clusters en vrijstaande woningen fungeert als ecologische verbinding. Uit onderzoek is gebleken dat er een mogelijke dassenpopulatie is rondom het gebied.

4.3 Stedenbouwkundige eisenVoor Het Trefpunt hebben de gemeente Ermelo (beheerder) en Uwoon (woningcorporatie) een aantal algemene eisen opgesteld.

Gemeente Ermelo:- De woningen moeten voldoen aan het label ‘Woonkeur’;- Het concept van cohousing zorgt voor samenhang, leefbaarheid en zorgzaamheid binnen dewijk;- De inrichting van de binnengebieden zal zorg dragen voor sociale betrokkenheid van debewoners bij elkaar;- Gezamenlijke brandalarmsystemen, inbraakalarmsystemen en intranet zullen het veiligheidsgevoel en het gevoel voor dienstverlening bevestigen;- Bij de inrichting van het woongebied zullen hagen de openheid naar het bosgebied waarborgenen worden schuttingen voorkomen;-Onderhetappartementencomplexzullenparkeerkelders worden gesitueerd om auto’s zoveel mogelijk aan het zicht te onttrekken;- Een servicesteunpunt volgens het ‘kulturhus’ principe zal zorgen voor gemeenschappelijkevoorzieningen. Hierbij worden gebruikers/bewoners betrokken bij welzijn, zorg, cultuur eneducatie. Maatschappelijke dienstverlening als pakketdienst en/of een servicepunt voor eenwijkbeheerder zijn daarbij mogelijkheden.

Uwoon:- De woonwijk moet een wijk zijn waar het prettig vertoeven is en waar mensen elkaar spontaandan wel via georganiseerde activiteiten kunnen ontmoeten;- Er moet samenhang ontstaan tussen het wonen en het leven in de wijk, de bewoners moetenerkunnenwonen,recreëren,activiteitenorganiserenen vlakbij werken;- Een goed vangnet van welzijnsdiensten, maatschappelijke voorzieningen en zorg dichtbijhuis. Bij het ontwerpen van de woningen dient rekening te worden gehouden met het aspectzorggeschiktheid;- De wijk is toegankelijk, bereikbaar en veilig;- De opzet van de wijk alsmede de woningen moetenflexibelenduurzaamzijn.

Verdere technische uitgangspunten worden in hoofdstuk 7 uitgewerkt.

Figuur 4.5: Natuurlijke speelobjecten.

19

In dit hoofdstuk wordt een overzicht weergegeven van de betrokken partijen. In het organogram (figuur5.1)zijndebetreffendepartijeninverhouding tot elkaar weergegeven.

Voor Het Trefpunt is Uwoon (wooncorporatie) de opdrachtgever en de gemeente Ermelo grondeigenaar (beheerder). Het schetsontwerp isgemaaktdooreenexternarcitectenbureau(Woningstichting De Groene Zoom) en overgedragen aan ISS. Voor de technische uitwerking, directievoering en toezicht is ISS ingeschakeld. Wij, D’NN, vertegenwoordigen de technische uitwerking van het project en worden ingeschakeldalsexternadviesbureau.

Voor ons afstuderen beperken we ons tot deelfasen 1 en 4. Hierdoor is het project afgekaderd zodat het binnen ons tijdsbestek van 10 weken past.

Wij werken mee aan deze opdracht in het kader van het afstuderen, in de richting techniek, aan Hogeschool Larenstein.

Hogeschool LarensteinLarensteinselaan 26a6882 CT Velp gldTel: 026 369 5695Contactpersoon:Dhr. R.J. EsveldtEmail: [email protected]

Robert-Jan van Esveldt is de begeleider vanuit Hogeschool Larenstein.

GrondeigenaarGemeente Ermelo, Ruimtelijke OntwikkelingRaadhuisplein 23581 NT ErmeloTel: 0341 567 369Email: [email protected]

OpdrachtgeverUwoon Dokter Holtropstraat 773851 JH ErmeloTel: 0341 565 100Email: [email protected]

ProjectleiderISS Landscaping ServicesFokko Kortlangstraat 1373840 AK HarderwijkTel: 06 2293 8694Contactpersoon:Dhr. R. DanenbergEmail: [email protected]

Werkvoorbereider ISS Landscaping ServicesFokko Kortlangstraat 1373840 AK HarderwijkTel: 06 2293 8694

UitvoerderISS Landscaping ServicesFokko Kortlangstraat 1373840 AK HarderwijkTel: 06 2293 8694Contactpersoon:Dhr. T. de KroonEmail: [email protected]

5. BETROKKEN PARTIJEN

Figuur 5.1: Organogram.

Projectleider ISSRichard Danenberg

Werkvoorbereider ISSExterne adviesbureausD’NN, Slag, Slijpkruik

OpdrachtgeverUwoon

Grondeigenaargemeente Ermelo

UitvoerderTon de Kroon

Onder aannemers


Extern Technisch AdviesbureausD’NNMiddenlaan 5a6881 RP VelpContactpersonen:Dave KetelaarsEmail: [email protected]: 06 1954 4623Nick WijnbeekEmail: [email protected]: 06 5232 8580

Slijpkruik Heuvelsepad 64a6711 JR EDETel: 0318 651 059

SlagVlietweg 687335 JE ApeldoornTel: 055 5429 386

Naast de hierboven genoemde partijen spelen ook overige partijen een rol bij dit project:- Landmeet bedrijf- Waterschap- Omwonenden Ermelo- Toekomstige bewoners- Midden Nederland Makelaars- Bimo Bouw

21

6. BASISINFORMATIE

6.1 Digitale bestandenIn dit hoofdstuk wordt een overzicht gegeven van gemaakte documenten die wij tot onze beschikking hebben gekregen van ISS. Deze documenten zijn gebruikt bij het opstellen van het technisch programma van eisen voor Het Trefpunt. In paragraaf 6.2 worden de eindproducten beschrevendievanuitHogeschoolLarensteingeëistzijn. Alle digitale bestanden hebben wij op 9 februari 2011 in ontvangst genomen.

6.1.1 Bodemopbouw/ondergrond- inmetingen bomen en hoogtes.dwg, 10-11- 2010 Facto;Het glooiende terrein loopt van zuid naar noord ongeveer 2,20 meter af. De hoogste maaiveldhoogte is ongeveer 10.80 boven NAP en de laagste ongeveer 8.60 boven NAP. Er zijn weinig bijzonderheden met betrekking tot de bestaande maaiveldhoogtes.- Grondbalansberekening.xlsx, 15-12-2010 Bimo; Voor fase 1 is er een globale grondbalans gemaakt met betrekking tot de vrij gekomen grond van de nieuwe woonblokken. Hieruit is gebleken dat er 2742m3 grond over is. - asbestverwijdering 20-01-11.dwg, 20-01- 2011 ISS; Op deze tekening is de sanering weergeven. Met name bij de ingang van het voormalige bungalowpark is veel asbest in de verharding aangetroffen.

6.1.2 Water- tek 2-1.dwg, 31-01-2011 Slijpkruik; DoorSlijpkruik(externadviesbureau)iseenglobale afschottekening gemaakt. Er wordt weergegeven waar het oppervlaktewater naar toe stroomt, op basis van de maaiveldhoogte en het ontwerp. Het is goed om te melden dat het HWA wordtgeïnfiltreerdindebodem,dezeeiswordtgesteld vanuit de gemeente Ermelo.

6.1.3 Vegetatie- inmetingen bomen en hoogtes.dwg, 10-11- 2010 Facto; Facto (meetdienst) heeft alle bestaande bomen in deze tekening weergegeven.

6.1.4 Bovengrondse objecten- tek 1-2.dwg, 31-01-2011 ISS; EendefinitiefontwerpgemaaktdoorISS,waaropalles in kaart gebracht is van zowel grijze als groene materialen.

- uitzetten_wegen_nieuw.dwg, 30-09-2010 ISS; Op deze tekening is de middenas van de weg gecoördineerd aan de hand van het GPS-systeem, waardoormenexactweetwaardewegkomtteliggen. - 87099999 terfpunt-Kader A0 Verlengd. pdf, 06-01-2011 Ziut;Een eenvoudige tekening, gemaakt door Ziut, waar weergegeven is waar de verlichting moet komen, oftewel een verlichtingsplan.- 0000630uitv.dwg, 08-12-2010 gemeente Ermelo;Een tekening waarop de uitwerking staat van de geluidscherm die ten westen van projectgebied (Harderwijkerweg) ligt.- bouwhoogtes 28-10-2010.dwg, 15-12- 2010 ISS;Een eenvoudige weergave van de bouwblok- en weghoogtes.

6.1.5 Kabels en leidingen - putten.dwg, 17-11-2010 Wavin; Er is een tekening gemaakt met een voorstel van het rioleringsysteem, waarbij al het vuilwater uiteindelijk bij een perspomp komt. Deze pompt het water naar het huidige rioleringssysteem. - 17-11-2010.dwg, 26-10-2010 ISS; Weergave van de nutstrace, deze liggen op logische wijze, namelijk onder de verharding.- T Trefpunt.pdf, 29-11-2010 KPN; Aanwezige kabels KPN, alleen aan de randen van het projectgebied bevinden zich de kabels van het telecom bedrijf KPN.


6.2 EindproductenIn deze paragraaf wordt er in een vogelvlucht de eindproducten weergegeven.

Technisch programma van eisenIn dit kader vindt een verkenning plaats en worden keuze gemaakt m.b.t. de uitvoering en vindt onder meer een budgettoets plaats. In het programma wordt inzicht gegeven in de uitgangspunten, achtergronden, een inhoudelijke beschrijving, bodemopbouw, waterhouding en anderen aspecten die van belang zijn. Vervolgens vindt een verkenning plaats van de technische uitwerking voordat het in bestek en werktekeningen wordt gevat.

Eindproduct: Rapport, A4-formaat. Incl. bijlagen

Bestek en werktekeningen Na het inleveren van het technische programma van eisen wordt een bestek en werktekeningen opgesteld. Het bestek wordt gehanteerd als ‘contractdocument’ op basis waarvan het kan worden aanbesteed en vervaardigd te zijn m.b.v. de RAW-systematiek. De werktekeningen horen bij het bestek en geven zowel beeldend als tekstueel uitleg over de te realiseren onderdelen. De volgende tekeningen (bijlagen) zijn op te delen in:- Bestaande situatie, A0-formaat - Uitvoeringstekening, A0-formaat- Rioleringstekening, A0-formaat-Profielen,A3/A2-formaat- Detailtekeningen, A3/A2-formaat- Beplantingsplan, A0-formaat

Het bestek wordt geschreven naar aanleiding van het technisch programma van eisen. Het bestek bevat alle werkzaamheden en objecten van deelfase 1 en 4 (verbindingsweg).

Eindproduct: Rapport, A4-formaat, incl. Bijlagen

UitvoeringscomponentenAls voorbereiding van de realisatie en op basis van het opgestelde bestek (en besteksbegroting) wordt eenwerkplaneneenfinanciëleplanningopgesteld.Het werkplan geeft inzicht in de volgorde van uitvoering en de relaties tussen verschillende onderdelen. In het werkplan wordt ook de inzet van machine en arbeid bepaald. Op basis van debesteksbegrotingwordtdefinanciëleplanningopgesteld.

Eindproduct: Rapport, A4-formaat Werkplanning, FORMAAT

Constructief ontwerpIn dit document wordt een constructief object uitgewerkt. In dit geval betreft het een geluidwerende voorziening.

Eindproduct: Rapport, A4-format Constructietekening, A0-formaat

23

Voor Het Trefpunt zijn uitgangspunten opgesteld. Deze hebben voornamelijk betrekking tot het civieltechnische gedeelte en beplantingen.

7.1 CivieltechnischDe ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de integrale planvorming en uitvoering. Bij de civiel technische uitwerking en uitvoering door de ontwikkelaar van het plan dient rekening te worden gehouden met de volgende zaken:

Algemeen- Hemelwater van daken en verhardingen mag niet via de openbare riolering worden afgevoerd, maar dient binnen het plangebied te worden geborgen of vastgehouden (bijv. wadi, hergebruik ofinfiltreren).Detoetepassenbergingdienteenminimumcapaciteittehebbenvan36mm bijeenneerslaggebeurtenisvan1xinde10jaar(T=10volgensdeLeidraadriolering).Voor het overtollig ontvangende hemelwater dient een overloop op maaiveld niveau aangebracht te worden. Hemelwater afkomstig van daken en wegverharding dient gescheiden ingezameld en verwerkt te worden . Hemelwater van de particuliere percelen dient op eigen terrein geborgen/ verwerktteworden.BijinfiltratiedienendeinfiltratiebuizentezijnvanhettypeWAVINAzura (of gelijkwaardig) en de kratten van het type WAVIN Q-Bic (of gelijkwaardig). Deze dienen na aanleg reinigbaar te zijn. In verband met de bepaling van het bergend vermogen van de grondslag dient de k-waarde en de grondwaterstand ter plaatse bepaald worden.- De DWA-riolering dient te worden aangesloten op de openbare riolering in de onmiddellijke nabijheid.Deexactelocatiewordtinoverlegmet,endoordegemeentebepaald.- DWA huisaansluitingen dienen uitgevoerd te worden in pvc, RWA huisaansluitingen en kolkaansluitingen dienen in grijs pvc te worden uitgevoerd. RWA-huisaansluitingen en kolkaansluitingendieaangeslotenwordenopeeninfiltratievoorzieningdieneningr2-enpvcte worden uitgevoerd.- De diameters van de riolering dienen door de ontwerper te worden bepaalt, op basis van een voldoende capaciteitsonderbouwing en behoeft de goedkeuring van de gemeente.- Na aanleg van de riolering dient van alle riolering, die in eigendom en beheer van de gemeente worden overgedragen, een revisie te worden gemaakt. Hierin dienen alle diameters, materialen etc. te worden vermeld. Tevens dienen alle hoogtes van putdeksels en bob’s t .o.v. NAP te worden vermeld. De revisie dient zowel analoog als digitaal (DWG-formaat) te worden aangeleverd.- Van alle aan de gemeente in beheer over te dragen riolering dient een opleveringscontrole te worden uitgevoerd. Deze dient te worden uitgevoerd volgens de NEN 3398 en te worden gecodeerd volgens de NEN 3399. De inspectieresultaten dienen na voltooiing van het werk op DVD aan de gemeente te worden overlegd.- Plan dient zowel bouw- als woonrijp te worden gemaakt.- De projectontwikkelaar dient zorg te dragen voor de coördinatie met de nutsbedrijven. Alle hieruit voortvloeiende werkzaamheden en kosten komen voor rekening van de projectontwikkelaar.- Verkrijgen van gemeentelijke goedkeuring op de ontwerpen, tekeningen e.d. op de betreffende beslismomenten in de voortgang.- Op de werkzaamheden zijn de RAW bepalingen van toepassing, “standaard 2005”. - Hetmakenvanbestektekeningeninclusiefdwarsprofielenendetailsenopstellenvaneenbestek volgens de RAW systematiek incl. een ARBO en V&G plan, kwaliteitsplan volgens NEN-ISO 9001 en 9002.- Kwaliteitseisen conform de voor gemeente Ermelo gebruikelijke producten en materialen e.a. in overleg met de gemeente Ermelo.- ToetepassenenteleverenmaterialendienengecertificeerdtezijnenvoorzienvaneenKOMO- keur en/of KIWA-keur.- Straat-/trottoirkolken dienen klasse Y te zijn.- Pvc buizen en alle hulpstukken dienen van stijfheidsklasse SN8 te zijn.- InfiltratiekolkendienentezijnvanhetfabricaatWAVIN,typeAzuradiameter0300voorzienvan vuilvangkorf, stijfheidsklasse SN8.- Putafdekking beton/gietijzer dienen te zijn van het fabricaat TBS type RB 3223 VR VEPRO hoogte 170 mmo dagmaat 520 mmo voor zwaar verkeer.- Beschadigde en/of incomplete materialen dienen vervangen te worden.

7. UITGANGSPUNTEN


- De te leveren materialen dienen qua uitvoering en samenstelling overeenkomstig de reeds aanwezigen te zijn.- In asfalt te maken sleuven dienen vooraf ingezaagd te worden.- Gedurende 6 maanden dienen deze sleuven met betonklinkers dichtgeblokt te worden. Na deze periode dient de sleuf gedicht te worden met een asfaltconstructie overeenkomstig de aansluitende bestaande asfaltverharding. De bestaande aansluitende verharding dient hiervoor getrapt gefreesd te worden.- Weghoogtes dienen te worden bepaald in relatie tot de hoogtemeting van de omgeving.- Onder de aan te brengen klinkerverharding dient een zandlaag met een dikte van 400 mm aangebracht te worden. Onder tegelverharding een zandlaag met een dikte van 200 mm., onder asfalt een zandlaag met een dikte van 300 mm.- Onder alle elementverharding een straatlaag van straatzand met een gemiddelde dikte van 5 mm.- Vrijkomende materialen die worden geacht voor de gemeente geen waarde te hebben, worden eigendom van de aannemer.- Alle toe te passen straatmeubilair (papierbakken, zitbanken, rijwielstallingen etc.) dient de goedkeuring van de gemeente te hebben.- Ter plaatse van groenstroken dient de aanwezige grond tot een diepte van 500 mm verwijderd te worden en vervangen door teelaarde dit ter goedkeuring van de gemeente.- Voor aanvang van de werkzaamheden dient vroegtijdig contact opgenomen te worden met de afdeling Openbare Werken.- Bij wegwerkzaamheden dienen de juiste verkeersmaatregelen, wegafzettingen en afbakeningen toegepast te worden overeenkomstig de “CROW 96b versie 2005”.- Voor aanvang van de werkzaamheden dient voor bepaling van de aanwezigheid en de locatie van de kabels en/of leidingen een melding bij KLiC gedaan te worden.- Er is een onderhoudstermijn gedurende 6 maanden na oplevering.- Een zekerheidstelling moet worden gesteld in de vorm van een bankgarantie, te verlenen door een in Nederland gevestigde bank of borgmaatschappij. De kosten van de zekerheidsstelling zijn voor rekening van de aannemer.- Het plan voor openbare verlichting en de keuze van de typen en leverancier van de toe te passen lichtmasten en armaturen dienen ter goedkeuring te worden aangeboden aan de gemeente. Een en ander dient te voldoen aan landelijk gehanteerde NPR 13.201-1 richtlijn, hierdoor zal men mede voldoen aan de grenswaarden van het politiekeurmerk.- Er dient minimaal uitgegaan te worden van de in de parkeernota, d.d. 21 april 2004, genoemde parkeernormen. Parkeervoorzieningen dienen aangebracht te worden binnen het plangebied.- Parkeren dient gratis te zijn.- Wegencategorisering aanhouden zoals vastgesteld in het Gemeentelijk Verkeers- en VervoersPlan (GVVP).- De ontwikkelaar vrijwaart de gemeente met het aangaan van de overeenkomst voor alle aanspraken van derden tot vergoeding van schade, geleden ten gevolge van de uitvoering van de overeenkomst, behoudens opzet of schuld aan de zijde van de gemeente.- Voor zover niet strijdig met andere tekst dient op dit werk van toepassing te zijn: de Standaard RAW bepalingen van de CROW (standaard 2005), de UAR 2001, de ARW 2005, de UAV 1989, en de RVOI. ,aansprakelijkheid aanvaardt overeenkomstig de UAV gc-2000 voor de gehele procesgang en uitvoering.- Er dient voor het gehele werk een CAR verzekering te worden afgesloten voor rekening van de aannemer.

Rioolaansluitingen- Elke woning of ander gebouw moet afzonderlijk aangesloten worden op de riolering. Er mogen geen koppelingen voorkomen tussen de afvoerleidingen van afzonderlijke woningen en/of gebouwen. Uitsluitend aan- en/of bijgebouwen die bij de woning en/of het gebouw behoren mogen op een afvoerleiding gekoppeld worden. - Waar gescheiden riolering aanwezig is, het huishoudelijk- en hemelwater afzonderlijk afvoeren. Als hemelwater geloosd kan worden op oppervlaktewater kan eveneens geeist worden dat gescheiden afgevoerd wordt.

25

- Er mogen geen DWA-afvoerleidingen gekoppeld worden op HWA-afvoerleidingen van kolken en goten. Het aansluiten van HWA-afvoerleidingen van woningen en/of gebouwen op HWA afvoerleidingen van kolken en goten is in principe niet toegestaan. Uitsluitend na voorafgaand overleg kan hiervan afgeweken worden.- Het materiaal van de aansluitleidingen moet zijn PVC in de diameter 125 mm bij voorkeur SN8.- Als de berekende afvoer te hoog is voor een buis 125 mm moeten meerdere aansluitingen van die diameter aangelegd worden. Grotere diameters zijn in principe niet toegestaan zonder vooroverleg.- Als zonder toestemming vooraf een te grote diameter gelegd is, zal door middel van splitsing de diameter teruggebracht worden tot voldoende aansluitingen met een diameter van 125 mm eventuele stremmingen als gevolg van deze werkwijze zijn voor verantwoordelijkheid van de aanvrager.- De kleur voor de aansluitleidingen van huishoudelijk- of bedrijfsafvalwater moet grijs zijn.- De kleur voor de aansluitleidingen voor hemelwater moet bruin zijn.- Bij het aansluiten van oude huisrioleringssystemen moeten eventueel nog aanwezige stapelputten, zinkputten en/of septictanks verwijderd of afgekoppeld worden.- De afvoerleidingen moeten ter plaatse van de scheiding tussen particulier en openbaar terrein een dekking op de buis hebben van 0,50 ml Als buizen dieper gelegd worden kan het voorkomen dat de aansluiting niet gerealiseerd kan worden in verband met de aanwezigheid van kabels en leidingen.- Door de gemeente zal bij elke aansluiting zo kort mogelijk bij de grens tussen particulier en openbaar terrein een ontstoppingsstuk gelegd worden.- In die gevallen waarin een afvoerleiding water afvoert vanuit een ruimte waarvan de vloer onder het maaiveld of het stuwpeil van de riolering ligt is het aanbrengen van een terugslagklep noodzakelijk. In die gevallen is het tevens niet gewenst om standleidingen van hogere verdiepingen en/of hemelwater te koppelen op de lager gelegen leidingen.

Drukriolering- Op drukrioleringssystemen mag uitsluitend huishoudelijk afvalwater geloosd worden. De capaciteit van het systeem is niet berekend op de afvoer van hemelwater.- Hemelwater- en/of drainwateraansluitingen mogen nooit gekoppeld worden op drukriolering.- Er mogen zonder toestemming geen particuliere DWA-persleidingen gekoppeld worden op gemeenteriool. Hiervoor moet op een in overleg te bepalen afstand van de riolering een ontvangstput geplaatst worden met ontluchting. Vanuit deze put kan dan een aansluitleiding onder vrij verval op de gemeentelijke riolering aangesloten worden.

Drainage en infiltratie- Er mogen geen drainageleidingen gekoppeld worden op de riolering maar uitsluitend op speciaal daarvoor gelegde leidingen of oppervlaktewater.- In het kader van integraal waterbeheer is het noodzakelijk om, waar mogelijk, zoveel mogelijk schoonhemelwaterteinfiltrerenindebodem.Daarbijmoetweluitgegaanwordenvan maatregelen aan de bron. Dus geen zinken of koperen dakgoten. Eventueel kan gebruik gemaakt worden van hemelwater voor toiletspoeling, tuinwater e.d.- Zoveel als mogelijk bovengrondse of ondergrondse hemelwaterbuffering en/of infiltratievoorzieningenaanleggen,(regenwaterkelders,regenton,draintankse.d.)- Ook voor drainageaansluitingen geldt dat in principe niet meerdere adressen op een aansluiting gekoppeld mogen worden.

Bronnering- Lozing van bronneringswater op de riolering is in principe niet toegestaan.- Waar mogelijk retourbemaling toepassen.- Als retourbemaling niet mogelijk is, in principe lozen op oppervlaktewater.- Lozing op de riolering van bronneringswater vanwege te hoge grondwaterstand voor retourbemaling of bij gebrek aan oppervlaktewater mag uitsluitend na voorafgaande schriftelijke toestemming. Daarbij moet altijd een zandvanger van voldoende capaciteit toegepast worden.- Voorafgaand aan eventuele wateronttrekking moeten de benodigde meldingen en/of vergunningen van Provincie en Waterschap verkregen zijn.


Algemene regels ten aanzien van aansluitingen- Voor elke aansluiting moet vooraf schriftelijk vergunning aangevraagd worden.- Als afgeweken moet worden van de richtlijnen moet altijd vooraf overleg gevoerd worden met de gemeente, de beheerder van de riolering. Aansluitingen mogen op openbaar terrein uitsluitend door personeel van of namens de gemeente gerealiseerd worden.- Om te voorkomen dat achteraf niet goed gekoppeld kan worden kunnen op eigen terrein gelegde leidingen vooraf geschouwd worden. Daarvoor moet dan de sleuf open blijven liggen tot na de schouwing.- Voordat aangesloten wordt, moeten altijd de vooraf geraamde en meegedeelde kosten betaald zijn.

Kosten van aansluiting en ontstopping- Voor bestaande woongebieden binnen de bebouwde kom worden de werkelijk te maken kosten berekend op basis van voorcalculatie. - In nieuwe uitbreidingsgebieden zal vooraf een vast bedrag berekend worden voor alle aansluitingenbinnendatgebied.Alsdeexploitatievanhetgebiedisafgeslotenzalbij eventuele nieuwe aansluitingen weer op basis van voorcalculatie gewerkt worden.- Ten aanzien van de drukriolering wordt bij eerste aanleg in een nieuw gebied een bijdrage doorberekend van € 2.000,00 prijspeil 2003.- In bestaande drukrioleringssystemen worden op basis van voorcalculatie de werkelijke kosten doorberekend.- De kosten voor reparaties en ontstoppingen worden uitsluitend doorberekend als blijkt dat de schuld van de verstopping of de schade bij de aanvrager/gebruiker ligt. De kosten voor deze werkzaamheden worden als volgt doorberekend: - Voordat een reparatie of ontstopping uitgevoerd wordt, wordt aan de aanvrager/ gebruiker gevraagd een verklaring te ondertekenen. De aanvrager/gebruiker verklaart daarbij de kosten van onderzoek achteraf te betalen als blijkt dat de oorzaak van de schade of verstopping bij de aanvrager/gebruiker zelf ligt. - Als achteraf blijkt dat de aanvrager/gebruiker niet de veroorzaker is van de schade of de verstopping, zal de verklaring aan de aanvrager/gebruiker geretourneerd worden. Bij weigering om de verklaring te ondertekenen zal in alle gevallen toch nader onderzoek naar de eventuele verstopping of schade uitgevoerd worden. Als blijkt dat de oorzaak van de schade of verstopping bij de aanvrager/gebruiker zelf ligt zullen achteraf de kosten alsnog verhaald worden . De aanvrager/gebruiker wordt daarvan voorafgaand aan de werkzaamheden schriftelijk op de hoogte gesteld. - Het vaststellen wie de veroorzaker van de schade en/of de verstopping is, gebeurt door het personeel van of namens de gemeente die ter plaatse de werkzaamheden verrichten.

Voorschriften ten aanzien van de lozing op de riolering- Het lozen van afvalstoffen in het kader van het normale huishoudelijke gebruik dat van een woning wordt gemaakt levert geen gevaar op voor de riolering.- Het is echter ook mogelijk dat vanuit woningen lozingen “anders dan bij normaal huishoudelijk gebruik” op de riolering plaatsvinden. Bijvoorbeeld door beoefenaren van een chemische liefhebberij of van een fotohobby. Ingevolge art. 4.3.3.1. lid 2 van de Algemene Plaatstelijke Verordening is het in het bijzonder verboden op de riolering afvalwater te lozen: a. met een temperatuur van meer dan 30°C; b. met een pH lager dan 6,5 of hoger dan 8,5 bij een zogenaamd etmaalmonster respectievelijk 10 bij een zogenaamd steekmonster (piekwaarde), alsmede zuren en basen die niet in het water zijn opgelost; c. met een sulfaatgehalte van meer dan 300 mg per liter; d. met stoffen die verstopping of beschadiging van de riolering of daarmee verbonden installaties kunnen veroorzaken; e. met stoffen die worden versneden door middel van versnijdende apparatuur, tenzij het stoffen betreft die ook zonder te zijn versneden geloosd mogen worden; f. metstoffendiebrand-ofexplosiegevaarkunnenveroorzaken; g. met stoffen die stankoverlast kunnen veroorzaken.

27

7.2 BeplantingenDe standaard 2005 en de ASVV zijn van toepassing. Bij uitbesteding van de aanleg is een jaar zorgplicht met inboet van kracht, dit gaat in na oplevering.

Algemeen bomen- Kwaliteitseisen volgens “Kwaliteitsnorrnering van laan en parkbomen” VNG (1989).- Vrij van vruchtval, bloeiwijzen en doorns in bebouwde omgeving.- Druipvrij in omgeving van horeca en parkeerterreinen.- Bij renovatie, herinrichting, uitbreiding e.d. rekening houden met de Molenbiotoop- Kroon afstand tot gevel minimaal 2 m. bij volwassenheid.- Rekenen met; - 1e grootte: kroondiameter 12 m., eindgrootte > 20 m - 2e grootte: kroondiameter 9 m., eindgrootte 12 - 20 m - 3e grootte: kroondiameter 6 m., eindgrootte 8 - 12 m- Vrije doorgang bij; - Gras/ beplanting, 2 m. bij beplanting is dit niet noodzakelijk - Wandel/fietszone,2,5m. - Rijbaan, 4,5 m. - Rijbaan op industrieterrein, 6 m.- Graafwerkzaamheden langs bestaande bomen (VTA-methodiek). Indien er binnen de gemelde afstanden kabels en leidingen gelegd moeten worden, zal dit door middel van een boring moeten gebeuren. Stamdiameter Afstand graafwerkzaamheden - < 20 cm. 100 cm. - 20-40 cm. 120 cm. - 40-60 cm. 150 cm. - 60-80 cm. 180 cm. - 80-100 cm. 220 cm. - 100-150cm. 250 cm. - > 150 cm. 340 cm.- Bij bomen in gras een boomspiegel toepassen tot en met 10 jaar na aanplant, tevens rekening houden met soort eigenschappen.

Infrastructuur bomen- Kroon afstand bij volwassenheid tot verkeersregelinstalatie lOm.- Stamrand afstand bij volwassenheid tot riolering bij voorkeur 5 m, minimaal 3 m.- Stamrand afstand bij volwassenheid tot kabels en leidingen bij voorkeur 2 m, minimaal 1 m.- (A.01 0) Bomen in gazon; Laagdikte min. 1 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02.02 en 51.02.03 Doorwortelbare laag min. 1 m. Doorwortelbare volume; - 1e grootte: 80 m3. - 2e grootte: 60 m3. - 3e grootte: 40 m3.- (A.020) Bomen in verharding; Laagdikte min. 1 m. bomenzand -granulaat, afhankelijk van de verkeersindentietijd en klasse’s. Hoeveelheid toe te passen bomenzand-granulaat is de helft van de doorwortelbare volume. Doorwortelbare laag min. 1 m. Doorwortelbare volume; Bomenzand -granulaat - 1e grootte: 40 m3. 20 m3 - 2e grootte: 30 m3. 15 m3 - 3e grootte: 20 m3. 10 m3- (A.030) Bomen in beplanting; Laagdikte min. 1 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02.02 en 51.02.03. Doorwortelbare laag min. 1 m. Doorwortelbare volume; - 1e grootte: 60 m3. - 2e grootte: 50 m3. - 3e grootte: 40 m3.


- (A.040) Lei- vormbomen in gazon; Laagdikte min. 1 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02.02 en 51.02.03. Doorwortelbare laag min. 1 m. Doorwortelbare volume; - 15 m3.- (A.040) Lei-vormbomen in bepl.; Laagdikte min. 1 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02.02 en 51.02.03. Doorwortelbare laag min . 1 m. Doorwortelbare volume - 15 m3.- (A.040) Lei-vormbomen in verh..; Laagdikte min. 1 m. bomenzand granulaat, afhankelijk van de verkeersindentietijd en klasse’s. Doorwortelbare laag min. 1 m. Doorwortelbare volume; Bomenzand granulaat - 10 m3. 10 m3- (A0.50) Knotbomen Zie lei- vorm bomen

Algemeen Bos (B.O 1 0, B.020 en B.030)- (B .010) Bos; N.t.b.- (B.020) Bosplantsoen; N.t.b.- (B.030) Houtwal; N.t.b.Infrastructuur Bos (B.010, B.020 en B.030)- (B.010) Bos; N.t.b.- (B.020) Bosplantsoen; N.t.b.- (B.030) Houtwal; N.t.b.

Algemeen Houtige gewassen- (C010) Sierheesters; - Voorkom snippergroen - Geen gedoornde struiken in sierplantsoen. - Bijkruizingenmagdehoogtemax.0,8m.zijn- (C020) Bodembedekkend; - Voldoende sluiting, hoogte voorkeur tussen 0,3/0,8m - Voorkom snippergroen - Geen gedoornde struiken- (C030en 032) Hagen en blokhagen; - Hoogte tot 0,8 m. in verband met zicht op de rijbaan. - Voorkom snippergroen - Geen gedoornde planten- (C041) Botanische rozen; - Voorkom snippergroenInfrastructuur Houtige gewassen- (C010) Sierheesters; - Laagdikte min. 0,5 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51 .02.02 en 51.02 .03 doorwortelbare laag min. 0,7 m.- (C020) Bodembedekkend; - Laagdikte min. 0,5 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02.02 en 51.02.03 doorwortelbare laag min. 0,7 m.- (C030en 032) Hagen en blokhagen; - Laagdikte min. 0,5 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51 .02 .02 en 51.02 .03 doorwortelbare laag min. 0,7 m.- (C041) Botanische rozen ; - Zie hagen en blokhagen

Algemeen Kruidachtige gewassen- (0.010) Vaste planten; - In boomspiegels en borders - (0.020) Wissel beplanting; - In bakken

29

Infrastructuur Kruidachtige gewassen (0.010 en 0.020)- (0.010) Vaste planten; - Laagdikte min. 0,3 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51 .02 .02 en 51.02.03 doorwortelbare laag min. 0,5 m- (0.020) Wisselbeplanting; - N.t.b.

Algemeen Grasvelden- (E.010) Gazon; - Inzaaien met speelmengsel van Progras (06-515 114 69)- (E.020) Berm; - Inzaaien met B3 van Barenbrug (024-34 88 100)- (E.030)Grasextensief;N.t.b.- (E.040) Speelveld; - Officielemaatvoering:40x20m/minimaal25xl5mInfrastructuur Grasvelden- (E.010) Gazon; - Laagdikte min. 0,3 m. teelaarde volgens CROW-eisen 51.02 .02 en 51 .02.03 doorwortelbare laag min. 0,5 m. - (E.020) Berm; N.t.b.- (E.030)Grasextensief;N.t.b.- (E.040) Speelveld; N.t.b.

Algemeen water- (F.010) Vijvers; N.t.b.- (F.020) Singels; N.t.b.- (F.040) Sloten; N.t.b.Infrastructuur Water- (F.0 10) Vijvers; N.t.b.- (F.020) Singels; N.t.b.- (F.040) Sloten; N.t .b.

Algemeen Afrastering- Een bouwvergunning aanvragen, looptijd is 12 weken van de bouwvergunning- (U.010) Gaashekwerken; N.t.b.- (U.020) Stripijzer voethek; N.t.b.Infrastructuur Afrastering- (U.010) Gaashekwerken; N.t.b.- (U.020) Stripijzer voethek; N.t.b.

Algemeen Meubilair- (K.010) Zitbanken / picknicksets; - Zitbank, Velopa type Artisteel Variante (voorheen Vario), 3 zits met rugleuning, verzinkt en gecoat in RAL 9005 zwart. ± € 880,00 * Velopa, postbus 202, 2350 AE Leiderdorp. Tel. 071- 5410321 Zitbank, van WTC, type Ermelo, eikenhout. Afgemonteerd met RVS, geschaafd, geschuurd en gedroogd. ± € 269,00 L 200,B 5 5,voet 90 cm. * WTC, Zandlaan 9a, 3843 NA Harderwijk. Tel. 0341-355 995- (K.020) Bloembakken; - Kunststof, Boer BV., type Miranda 155 (20.1.112). ± € 275,00 * c.A. Boer B.V., Hyacintstraat 2 Postbus 10 , 4255 ZG Nieuwendijk. Tel. 0183-402366- (K.040) Afvalbakken; - Bammens, type Capitole, RAL 9005 zwart, met verzinkte staander en gelaste tussenstrip. ± € 233,00 * Bammens, postbus 1006, 3600 BA Maarssen. Tel. 0346-592 411- (K.041) Bewegwijzering; N.t.b. - Fietsenrekken (beugels); Velopa, type Tulip (één- en tweezijdig) RAL 9005 (diep zwart). Hetiseenstandaardmetfietskeur*Velopa,postbus202,2350AELeiderdorp.Tel. 071- 5410321 Fietsleunhekken (de zogenaamde nietjes) met diverse lengtes en kleur toegepast. Ook hier heeft de kleur RAL 9005 de voorkeur.


Infrastructuur Meubilair- (K.010) Zitbank en picknicksets; N.t.b.- (K.020) Bloembakken; N.t.b.- (K.040) Afvalbakken; N.t.b.- (K.041) Bewegwijzering; N.t.b.

Algemeen Speeltoestellen- Een (lichte) bouwvergunning aanvragen voor speeltoestellen die hoger zijn dan 3 meter, looptijd is (6) 12 weken van de bouwvergunning. Volgens Streekplan Gelderland (vastgesteld door PS op 29 juni 2005) moet de gemeente minimaal- 3% van de ruimte in ruimtelijke plannen bestemmen voor speelruimte- Valondergrond; Vanaf valhoogte 1,0 m. boomschors toepassen - (M.100) Veerelement; N.t.b. - (M.110) Schommel; N.t.b. - (M.11 5) Klimtoestel; N.t.b. - (M.135) Glijbaan; N.t.b. - (M.140) Recreatieve sportelem.; N.t.b. - (M.145) Combinatietoestel; N.t.b. - (M.150) Overige speelelementen; N.t.b. - (M.151) Voetbaldoel; N.t.b. - (M.152) Basket- of korfbalpaal; N.t.b.Infrastructuur Speeltoestellen- (M.100) Veerelement; N.t.b.- (M.110) Schommel; N.t.b.- (M.1 15) Klimtoestel; N.t.b.- (M.135) Glijbaan; N.t.b.- (M.140) Recreatieve sportelem.; N.t.b.- (M.145) Combinatietoestel; N.t.b.- (M.150) Overige speelelementen; N.t.b.- (M .151) Voetbaldoel; N.t.b.- (M.l 52) Basket- of korfbalpaal; N.t.b.

31

In dit hoofdstuk wordt globaal een overzicht weergegeven van de handelingen die verricht worden bij de te realiseren nieuwbouwwijk Het Trefpunt. In het hoofdstuk 9 worden deze handelingen in een planning weergegeven en is gekekennaarhetfinanciëleplaatje,ofteweldebudgettoets.

8.1 Werkterrein8.1.1 Inrichten werkterreinMomenteel bevindt Het Trefpunt zich in de bouwrijp-fase. Hierbij worden de vakantiewoningen (figuur8.1)eneengedeeltevanhetoudehoofdgebouw gesloopt. Het slopen van deze gebouwen kan gevaarlijke situaties opleveren.

Tijdensdesloopenaanlegzijnerextraverkeersmaatregelen nodig om omwonende en recreanten te beschermen. Zo moeten er voorzieningen geplaatst worden om deze te weren zodat zij niet het werkterrein op kunnen komen.

- Afzetting, enkelbaanseweg, toegestane snelheid bij werk in uitvoering: 30km/h- Afzetting, fiets- en voetpaden

Hierbij is het goed om te melden dat de aannemer aansprakelijk is voor deze afzettingen en dus ook garant staat voor de veiligheid van de omwonenden.

8.1.2 VoorzorgsmaatregelenVoor de te handhaven bomen, tijdens de sloop en aanleg, is gekozen om bescherming toe te passen. Doordat er tijdens de sloop met zwaar materiaal wordt gewerkt, kunnen de bomen beschadigen. Om de bomen te beschermen wordt stamommanteling toegepast(figuur8.2).

Om de boomwortels te beschermen tegen het zware verkeer worden rijplaten toegepast. Ook wordt bronbemaling toegepast, om de grondwaterstand kunstmatig tijdelijk te verlagen, waardoor het werk beter kan worden uitgevoerd.

- Aanbrengen rijplaten Afmetingen: 5000x1000x10mm- Aanbrengen boombescherming Aantal: 12- Aanbrengen afrastering, Heras aluminium M500 Afmetingen: 7000x2000mm Aantal: 1670m1

Ook hierbij is de aannemer aansprakelijk voor de hierboven genoemde voorzorgsmaatregelen.

8.2 Slopen bebouwingVoor de eerste en vierde fase is de sloopvergunning goedgekeurd door de gemeente Ermelo. Hierbij gaat het om 19 vakantiewoningen en een gedeelte van het hoofdgebouw. Het slopen van de woningen wordt door een 3e partij uitgevoerd. - Slopen vakantiewoning Aantal: 19- Slopen gedeelte hoofdgebouw Al het materiaal dient door de aannemer naar een erkende (eind)verwerkingsinrichting afgevoerd te worden. Hierbij is belangrijk om te vertellen dat de woningen asbest bevatten, dit is gebleken tijdens een onderzoek van Tauw. De aannemer is daarom niet vrij om te bepalen hoe het puin wordt afgevoerd. Dit moet in overleg met de opdrachtgever.

8. WIJZE VAN UITWERKING

Figuur 8.2: Stamommanteling.

Figuur 8.1: Sloop vakantiewoningen.


8.3 Opnemen terreininrichtingIn het terrein staat weinig terreininrichting. Zo is ereeneenvoudigeafrastering(figuur8.3),houtenbielzen(figuur8.4)endriebetonnenrioolbuizen(figuur8.5)watdiendealsspeelplek.

- Opnemen eenvoudige 1,5m hoge gaasraster afrastering, Lengte: 150m- Opnemen houten bielzen Afmetingen: 2500x230x130mm Lengte: 350m- Opnemen betonnen rioolbuizen Aantal: 3

Al de aanwezige terreininrichting dienen door de aannemer naar een erkende (eind)verwerkingsinrichting afgevoerd worden. De aannemer is vrij om te bepalen hoe de terreininrichting wordt afgevoerd.

8.4 Opbreken verhardingenDe aanwezige verhardingen worden allemaal verwijderd, ze hebben geen functie in het nieuwe ontwerp. Er zijn twee type verhardingen aanwezig; asfalt en betontegels.

8.4.1 Opbreken asfalt Al het aanwezige asfalt op het werkterrein wordt opgebroken en afgevoerd.

- Opbreken asfaltverharding Dikte: 40mm Hoeveelheid: 3000m2- Verwijderen funderingslaag naar depot Materiaal: menggranulaat 0-40 Dikte: 100mm Hoeveelheid: 3000m2, Uit bodem- en asbestonderzoek, nogmaals uitgevoerd door Tauw, is gebleken dat het asfaltgranulaat een asbestgehalte heeft tussen de 53 en 14mg/kg. De aannemer dient in overleg met de opdrachtgever, te bepalen hoe het asfalt wordt afgevoerd. De funderingslaag wordt hergebruikt en wordt daarom tijdelijk in het depot opgeslagen. Wanneer de nieuwe wegen worden gefundeerd wordt deze uit het depot gehaald en toegepast. Het depot ligt maximaal1kmbinnenhetwerkterrein.

Figuur 8.3: Afrastering.

Figuur 8.4: Houten bielzen.

Figuur 8.5: Rioolbuizen.

33

8.4.2 Opbreken elementverhardingAldebetontegelsinhetwerkterrein(figuur8.6) worden opgebroken en afgevoerd. De funderingslaag onder de tegels is niet of nauwelijks aanwezig en wordt daarom niet opgenomen als handeling.

- Opbreken betontegels Afmetingen: 400x600x80mm, Hoeveelheid: 100m2- Opbreken betontegels Afmetingen: 300x300x45mm, Hoeveelheid: 100m2

8.5 Verwijderen vegetatieEr is ongeveer een vijftal bomen die geveld moet worden. Het betreft hier zomereiken en grove dennen(figuur8.7).DegemeenteErmeloheeftterugplantgeëist.Zomoetener50grovedennenen 50 zomereiken worden aangeplant in de maat 16-18. Deze handeling wordt niet meegenomen in het bestek, deze vindt namelijk plaats in een latere fase. Het terrein kent een sobere struikenlaag. Dit komt mede doordat er weinig licht door het groene dak, van de eiken en dennen, valt.

- Vellen boom 1e grootte Soort: zomereik Aantal: 24- Vellen boom 1e grootte Soort: grove den Aantal: 37

Het snoeiafval dient door de aannemer naar een erkende (eind)verwerkingsinrichting afgevoerd worden. De aannemer is vrij om te bepalen hoe de

terreininrichting wordt afgevoerd.

8.6 RioleringVoor het projectgebied dient een geheel nieuw rioleringstelsel te worden aangelegd. Deze moet vervolgens aansluiten op het huidige rioleringstelsel, ten oosten van het gebied. Het hemelwaterwordtterplaatstegeïnfiltreerdenwordt niet meegenomen in het rioleringsstelsel. Wat aangelegd wordt is dus alleen de DWA. Het is goed om te melden dat het gas & water op 1,10m onder het maaiveld komt te liggen en de overigekabels&leidingen(figuur8.8)op0,70m.Hier tussen moeten de uitleggers (verbinding huis en hoofdriool) komen, rekening houdend met het afschot van de buizen, vloerpeil en straatpeil.

Figuur 8.8: Kabels en leidingen.

Figuur 8.6: Elementverharding. Figuur 8.7: Verwijderen bomen.


8.6.1 InspectieputEr is gekozen voor het Tegra familie-concept. De inspectieputten(figuur8.9)hebbeneenlangelevensduur en zijn gemakkelijk te onderhouden. Destroomprofielengaandeophopingvanvuiltegenendeflexibeleputschachtbeweegtmeemetzettingen van het wegdek. Bovendien is de Tegra familie een duurzame oplossing, omdat dankzij de toepassing van kleinere kunststof putten de productie, het transport en de installatie minder CO2 uitstoot gepaard gaat. Voor afwerking is gekozen voor een gietijzeren deksel. Deze sluit goed aan op de verharding.

- Aanbrengen Tegra betonplaat Afmetingen: 900x900x120mm Binnendiameter: 630mm Aantal: 25 stuks- Aanbrengen Tegra PP Inspectieput ZW diamter: 800mm Aantal: 25 stuks- Aanbrengen putrand klasse Y, putkop TBS RB 2332-VP-VEPRO, gietijzeren deksel klasse Y Afmetingen 900x900x200mm Aantal: 25 stuks

8.6.2 BuizenDe PVC-buizen verbinden alle inspectieputten met elkaar. Voor het hoofdriool wordt een diameter van 250mm(figuur8.10)gebruiktenvoordeuitleggerseen diameter van 125mm. Voor beide buizen is gerekend op een afschot van 1 cm op 5 m. Beide typen buizen hebben een sterkteklasse van SN8.

- Aanbrengen PVC-buis 250mm, Hoeveelheid: 876m- Aanbrengen PVC-buis 125mm, Hoeveelheid: 766m

8.6.3 HulpstukkenOm de buizen en inspectieputten met elkaar te verbindenzijnerverschillendehulpstukken(figuur8.11 en 8.12) nodig. Alle hulpstukken zijn van sterkteklasse SN8.

- Aanbrengen hulpstuk, PVC-afsluitkap 125mm Aantal: 53 stuks- Aanbrengen hulpstuk, PVC-knevelinlaat 250/125mm Aantal: 53 stuks- Aanbrengen hulpstuk, PVC-ontstoppingsstuk 125mm Aantal: 53 stuks- Aanbrengen hulpstuk, PVC-bocht 88 graden 125mm Aantal: 53 stuks- Aanbrengen hulpstuk, PVC-bocht 45 graden 125mm Aantal: 6 stuks

Figuur 8.9: Inspectieputten. Figuur 8.10: PVC buizen voor de DWA.

35

De ontstoppingsstukken worden geplaatst op de erfgrens van de woningen. Alles wat binnen deze erfgrens valt is voor de bouwaannemer, oftewel de verbinding tussen huis en ontstoppingsstuk. Daarnaast is er gekozen voor 45 graden bochten en niet voor 90 graden bochten. Hierdoor is het risico voor verstoppingen verlaagd.

Figuur 8.12: Ontstoppingsstuk.

Figuur 8.11: Knevelinlaat.

8.7 GrondwerkenIn deze paragraaf wordt gekeken naar de verschillende grondstromen (bouwstoffen) in het projectgebied. Wat uiteindelijk een grondbalans (figuur8.16)oplevert,waarinstaatwelkegrondsoorten er geleverd, hergebruikt of afgevoerd moeten worden. De uitgangspunten voor de toetsingen zijn de bestaande hoogtes, nieuwe hoogtesendeprofielen.

Het is goed om te melden dat wij ons beperken tot de openbare ruimte en niet de bouwkavels. Oftewel alles wat binnen erfgrens valt wordt niet meegenomen.Hetgebiedismomenteelreliëfrijk,dit wil men graag behouden, het hoeft niet geëgaliseerdteworden.

8.7.1 Ontgraven bestaande cunettenBij het ontgraven van bestaande cunet (oude asfaltweg), komt 300m3 menggranulaat 0-40 vrij. Deze wordt hergebruikt en wordt daarom opgeslageninhetdepot(figuur8.13).Bijdeoverige materialen, 288 ton asfalt (met asbest) is de aannemer niet vrij om te bepalen hoe het asfalt wordt afgevoerd. Dit moet in overleg met de opdrachtgever.

Figuur 8.13: Depot.


8.7.2 Ontgraven nieuwe cunettenBij de nieuwe cunetten wordt de strooisellaag (figuur8.14)ontgraven.Erisuitgegaanvaneen15 cm dikke laag. De totale oppervlakte van verharding bedraagt 8235m2, oftewel 1235m3. Deze wordt in eerste instantie naar depot afgevoerd en vervolgens hergebruikt, bijvoorbeeld in de nieuwe tuinen van de bewoners. Dit zelfde gebeurt met de bosgrond/zand (figuur8.15).Alleenisernuuitgegaanvaneendikte van 30cm waarbij er 2470m3 bosgrond/zand vrijkomt. Deze grond wordt in eerste instantie naar depot vervoerd en vervolgens hergebruikt bij de aan te vullen cunetten en verwerkt in het werkterrein.

8.7.3 Aanvullen cunettenVoor de rijbanen en het asfalt wordt 30 cm menggranulaat 0-40 aangevuld waarvan 300m2 hergebruikt wordt uit depot. De overige 1695m3 dient te worden geleverd.

Onder de elementverharding dient 30mm straatzand te komen, 137m3 brekerzand met de fractie 0-3 moet daarom worden geleverd. Voor de voetpaden moet 475m3 zand voor zandbed geleverd worden. Het asfalt bestaat uit de volgende lagen en dient te worden geleverd:

- 0-22 (AC 22 base) 310 ton- OAB 0-16 type 2 (AC 16 bind) 195 ton- DAB 0-11 AC 1 surf 171 ton- Type 0 (kationisch), 0,3 kg/m2 542 ton

Figuur 8.15: Bosgrond/zand.Figuur 8.14: Strooisellaag.

8.7.4 Grond ontgraven uit wadiVoor de te realiseren wadi’s wordt 15 cm strooisellaag en bosgrond/zand ontgraven. De 90 m3 vrijgekomen strooisellaag dient in het terrein verwerkt te worden en hoeft niet vervoerd te worden naar depot. De bosgrond/zand dient daarentegen eerst naar depot worden vervoerd en vervolgens in het terrein verwerkt te worden.

37

Omschrijving Ten behoeve van hoeveelheid eenheid hoeveelheid stroom

Verwijderen asfaltlaag opbreken asfalt 300 m2 +288 afvoerenVerwijderen menggranulaat 0‐40 opbreken asfalt 300 m2 +300 in depot

teerhoudend asfalt 288 ton afvoerenmenggranulaat 0‐40 300m3 depot

Verwijderen strooissellaag Verharding 3059 m3 +3059 in depotVerwerken strooissellaag in terrein Verharding 3059 m3 ‐3059 uit depot

strooissellaag 0

ontgraven bosgrond/zand uit cunet Verharding 4784 m3 +2470 in depot

Verwerken bosgrond/zand in cunet Verharding 511 m3 ‐139 uit depot

Verwerken bosgrond/zand in terreinVerharding 4273 m3 ‐2331 uit depot

bosgrond/zand 0

Aanbrengen menggranulaat 0‐40 puinbaan 1695 m3 +1695 aanvoerenAanbrengen menggranulaat 0‐40 puinbaan 300 m3 +300 uit depot

menggranulaat 0‐40 +1695m3 aanvoerenmenggranulaat 0‐40 +300m3 uit depot

Verwijderen strooisellaag wadi 90 m3 90 in terreinVerwerken strooisellaag in terrein wadi 90 m3 90 uit terreinOntgraven bosgrond/zand wadi 510 m3 +510 in depot

Verwerken bosgrond/zand in terreinwadi 510 m3 ‐510 uit depot

bosgrond/zand 0

Aanbrengen straatlaag rijbaan/parkeren 366 m3 +137 aanvoerenbrekerzand +137m3 aanvoeren

Aanbrengen zandbed voetpaden 475 m3 +475 aanvoerenzand voor zandbed +475m3 aanvoeren

Aanbrengen steenslagasfaltbeton asfalt 310 ton +310 aanvoerenAanbrengen kleeflaag asfalt 542 ton +542 aanvoeren

Aanbrengen open asfaltbeton asfalt 195 ton +195 aanvoerenAanbrengen kleeflaag asfalt 542 ton +542 aanvoeren

steenmastiekasfalt asfalt 171 ton +171 aanvoeren

0‐22 (AC 22 base) +310ton aanvoerentype 0 +542ton aanvoerenOAB 0‐16 type 2 +195ton aanvoerentype 0 +542ton aanvoerenDAB 0‐11 AC 11 +171ton aanvoeren

Figuur 8.16: Grondbalans.


ISS heeft besloten om 300mm menggranulaat 0-40 (figuur8.18)toetepassen,omdatdeaanwezigebodem (zand) meedraagt aan de fundering. Over het algemeen wordt er een dikkere funderingslaag toegekend, zogenoemde NEN-normen. Er worden verschillende asfaltlagen aangebracht. Allereerst een basislaag (AC 22 base) daarna een bindlaag (AC 16 bind) en tot slot de zwarte toplaag (DAB 0-11 AC). Tussen deze lagen wordt er een kleeflaag(type0)aangebracht.

Alternatief: fundatie 500mm menggranulaat 0-40

8.8 Aanbrengen verhardingenBinnen het projectgebied worden verschillende verhardingstypes toegepast, om onderscheid te maken in de verschillende paden en wegen. De verhardingstypes bestaan uit asfalt (toegangsweg), elementverharding (rijbaan, parkeerplaatsen envoetpad)enhalfverharding(fietspadenbospaden). In volgende paragrafen worden deze toegelicht en worden er eventueel alternatieven beschreven.

8.8.1 AsfaltDe toegangsweg wordt uitgevoerd in asfalt, het betreft een 30km weg. Om deze snelheid te stimuleren worden er drempels toegepast, die in elementverharding worden uitgevoerd. De drempels liggen bij de entrees van de drie clusters en bij de aansluiting van bospaden De keuze voor asfalt is vastgelegd door ISS Landscaping Service. Met het asfalt wordt een onderhoudsarme en geslotenverhardinggecreëerd.

Het asfalt wordt tonrond aangebracht en heeft eenbreedtevan5,5m(figuur8.17),ditisvastgelegd door ISS. Er hoeven geen voorzieningen getroffen te worden met betrekking tot het hemelwaterafvoer. Deze worden in het terrein geïnfiltreerd,bijextremebuienwordthetwateropgevangen in de te realiseren wadi’s. Wel moet rekening gehouden worden met de inspectieputten (DWA), de putrand ligt op dezelfde hoogte als het asfalt. Mocht er een verstopping plaatsvinden moet deze goed bereikbaar zijn. Er wordt geen kantopsluiting toegepast. Door de verschillende asfaltlagen trapsgewijs aan te brengen is de kantopsluiting niet nodig.

- Aanbrengen asfalt Hoeveelheid: 1900m2

Figuur 8.17: Profiel asfalt.

Figuur 8.18: Menggranulaat 0-40.

Menggranulaat 0-40Terug te storten grond

basislaagbindlaag

toplaag

tonrond 2% afschot

39

8.8.2 Elementverharding Voor zowel de rijbanen, parkeerplaatsen als voetpaden worden betonstraatstenen in dikformaat (210x69x80)toegepast.Hierbijwordentweekleuren toegepast:

Er wordt halfsteensverband toegepast bij parkeerplaatsen (lus). De achterliggende gedachte van ISS is dat hierbij veel knipwerk bespaard wordt. De kans is echter wel groter dat spoorvorming ontstaat.

Alternatief: Alle parkeervakken in elleboogverband

8.8.2.1 Rijbaan, rabatstrook en parkeerplaatsOver het algemeen is de totale breedte van de weg 6m. Hierbij is 3,75m gereserveerd voor de rijbaanen1,50/0,75mvoorderabatstrook(figuur8.21). Deze breedte is gehanteerd in verband met de doorgang van een brandweerauto. De parkeerplaatsen hebben een standaardafmeting van5x2,5m.

- Aanbrengen betonstraatsteen keperverband (rijbaan) Afmeting: 210x69x80mm Hoeveelheid: 3500m2

- Aanbrengen betonstraatsteen halfsteensverband (rabatstrook en parkeren lus) Afmeting: 210x69x80mm Hoeveelheid: 1000m2

- Aanbrengen betonstraatsteen elleboogverband (parkeervakken) Afmeting: 210x69x80mm Hoeveelheid: n.t.b.

Voor de fundering is 250mm menggranulaat 0-40 toegepast. Ook hierbij geeft ISS als argument dat de onderliggende zandbodem bijdraagt aan de fundatie. Vervolgens wordt een straatlaag van 30mm aangebracht. Tot slot komen de betonstraatstenen op deze straatlaag te liggen.

Alternatief: fundatie 500mm menggranulaat 0-40

Figuur 8.20: Via Aurelia 1383.

Figuur 8.19: Via Cassia 1381.

Deze kleuren zijn vastgelegd door ISS in overleg met de opdrachtgever (gemeente Ermelo). De kleuren sluiten goed aan bij de achterliggende gedachte van het ontwerp; ‘Wonen in het parkbos, te gast in het landschap’. Er is gekozen voor twee kleuren zodat de verschillende functies in het verkeer onderscheiden worden. Dit wordt mede gedaan door verschillende straatverbanden toe te passen;

- Rijbaan: Via Cassia, keperverband- Rabatstrook: Via Aurelia, halfsteensverband- Parkeerplaats: Via Cassia, Elleboogverband/ halfsteensverband- Voetpaden: Via Aurelia, Halfsteensverband

Alle elementverharding wordt op een oor gelegd, waardoor het water naar één kant stroomt. Het water wordt dan opgevangen in de groengebieden en waar nodig is in wadi’s.

Figuur 8.21: Profiel rijbaan met rabatstroken.

Terug te storten grond

1,5% afschot

menggranulaat 0-40

straatlaag

rijbaan210x69x80mmrabatstrook

210x69x80mmrabatstrook210x69x80mm


8.8.2.2 VoetpadenVoor de voetpaden wordt een breedte gehanteerd van1,5m(figuur8.22).Doordaterminderbelasting op de verharding treedt, wordt er 150mm zand voor zandbed aangebracht. Daar bovenop komen de betonstraatstenen te liggen.

- Aanbrengen betonstraatsteen halfsteensverband Afmeting: 210x69x80mm Hoeveelheid: 1600m2

8.8.2.3 Opsluiting en stootbandenBij de rijbanen en parkeerplaatsen wordt de bestrating opgesloten door een opsluitband van 120x250x1000mm(figuur8.23).Dezebandenworden gezet in stelbeton. Hierdoor is de kans minder dat de banden worden weggedrukt door motorvoertuigen. Voor de voetpaden is gekozen vooreenopsluitbandvan100x200x1000mm.Deze worden aangebracht op het zand voor zandbed.

- Aanbrengen opsluitband in stelbeton Afmeting: 120x250x1000mm Aantal: 1000 Hoeveelheid: 30m3 stelbeton

- Aanbrengen opsluitband op zandbed Afmeting: 100x200x1000mm Aantal: 1200 stuks

Bijalleparkeervakkenwordenstootbanden(figuur8.24) toegepast. Deze zorgen ervoor dat men niet in de hagen rijdt en duiden de parkeerplaatsen aan.

- Aanbrengen stootband Afmeting: 900x200x200mm Aantal: 116 stuks

Figuur 8.22: Profiel voetpaden.

Figuur 8.23: 120x250x1000mm opsluitband.

8.8.3 HalfverhardingVoorhetfietspadenbospadenisgekozenvooreenhalfverharding,NobreCal(figuur8.25).Ookhierbijwordt menggranulaat 0-40mm toegepast, alleen is de laag nu 100mm dik. Boven op de laag wordt hetNobreCal,tonrond,aangebracht.Hetfietspadkrijgt een breedte van 3m en de bospaden worden 1,5 meter breed. Er wordt geen opsluiting toegepast.

- Aanbrengen halfverharding Hoeveelheid: n.b.t

Er zijn nog geen hoeveelheden bepaald, omdat de ligging/oppervlakte van de bospaden nog niet bekend zijn.

Terug te storten grond voetpad210x69x80mm

1,5% afschot

zand voor zandbed

41

Figuur 8.24: Profiel aansluiting parkeerplaats en voetpad.

Haag

1,5% afschot 1,5% afschot

Stootband Parkeerplaats210x69x80mm

Voetpad

Figuur 8.25: Profiel halfverharding, NobreCal.

Terug te storten grond menggranulaat 0-40 Nobrecal


8.9 Terreininrichting De gehele nieuwbouwwijk wordt voorzien van nieuw meubilair en voorzieningen. Deze zijn vastgelegd door ISS in overleg met de gemeente Ermelo. In deze paragraaf wordt een nadere toelichting gegeven op de verschillende terreininrichtingen.

8.9.1 LichtmastenOm de woonwijk s’avonds veilig en overzichtelijk te houden worden er lichtmasten geplaatst. Er is gekozen voor een 5m hoge stalen paaltop met een armatuur van fabricaat Indal standaard RAL-kleur (figuur8.26).Delichtmastenwordenaangeslotenop het Liander-net. De reden hiervoor is dat de gemeente Ermelo dan volledig wordt ontzorgd betreft de onderhoudstoringen aan het Liander-net. Daarnaast zijn de lampen voorzien van led-verlichting.

- Aanbrengen mast, stalen paaltop lichtmasten5mCVT60metEpox en Fibarol. - Aanbrengen armatuur, Thermische Verzinkt met een armatuur van het fabricaat Indal

standaard RAL-kleur.- Aanbrengen lamp, PLL 36W lamp kleur 830 Afmeting: 5000mm hoog

Aantal: 32 stuks

8.9.2 BankenOm ervoor te zorgen dat de binnenzones optimaal mogelijk gebruikt kunnen worden, worden er banken(figuur8.27)geplaatst.Ditmeubilairbestaat uit drie zitbankjes. Deze banken worden geplaatst in de binnenzones van de drie clusters. Er is gekozen voor een Velopa type, wat gemaakt is van verzinkt en gecoat in RAL 9005 zwart.

- Aanbrengen zitbank, Velopa type Artisteel Variante, 3 zits met rugleuning, verzinkt en gecoat in RAL 9005 zwart. Afmeting 1830x725x800mm Aantal: 3 stuks

Figuur 8.26: Lichtmast met armatuur.

Figuur 8.27: Zitmeubilair

8.9.3 AfvalbakkenOmdat de binnentuin een verzorgd uiterlijk dient te krijgen is het belangrijk dat er geen zwerfafval in het parkje rondslingert. Daarom worden er twee afvalbakken(figuur8.28)geplaatst.Dezekomeninde buurt van de banken te staan.

- Aanbrengen afvalbak, Bammens type Capitole, RAL 9005 zwart met verzinkte staander en gelaste tussenstrip- Afmeting: 510x400x1488mm - Aantal: 2 stuks

Figuur 8.28: Afvalbak

43

8.9.4 SpeeltoestellenOm de speelruimte van de kinderen te verbeteren worden er speelelementen geplaatst. Er is in overleg met de gemeente Ermelo bepaald dat natuurlijk spelen (Figuur 8.29, 8.30 en 8.31) bevorderd moet worden in Het Trefpunt. Om de kinderen veilig te laten spelen worden in de binnenzones maatregelen getroffen. Zo worden greppels gemaakt en worden bermen geblokkeerd door boomstammen (snoeiafval).

- Aanbrengen klimtoestel met glijbaan, Acacia-Robinia Afmeting: 5100x4200x3200mm Aantal: 1 stuks- Aanbrengen stapstenen, Acacia-Robinia Afmeting: 150x150x750mm Aantal: 15 stuks- Aanbrengen boomstammen, Acacia-Robinia Afmeting: verschillend Aantal: 7 stuks

Bij het plaatsen van de toestellen moet goed uitgezocht worden welke veiligheidseisen er verbonden zijn aan het toestel. Zo moet bijvoorbeeld nagedacht worden over de valondergrond en valhoogtes.

Figuur 8.29: Klimtoestel met glijbaan. Figuur 8.31: Boomstammen als speelelementen.

Figuur 8.30 : Boomstammen als speelelementen.


8.10 GroenIn tegenstelling tot bijvoorbeeld de verharding en terreininrichting, was er over het groen nog weinig bekend. Er is dan dan ook een geheel nieuw beplantingsplan gemaakt. In deze paragraaf wordt het sortiment beschreven met onderbouwing. In overleg met de gemeente Ermelo (vakbeheerder) is het beplantingsplan goed gekeurd, zo moest bijvoorbeeld de beplanting inheems zijn. Ook komen zaken als plantafstand en plantverband aanbod.

8.10.1 BomenIn fase 4 is vanuit de gemeente Ermelo vastgesteld dat er bomen tussen het voetpad en de asfaltweg moeten komen. Deze berm verschilt in breedte. Wanneer de boom aan weerszijde anderhalve meter ruimte heeft, totaal drie meter brede boomspiegel, worden er bomen toegepast. De plantafstand tussen de bomen is verschillend, waardoor er een natuurlijk beeld wordt gecreerd. Er is gekozen voor inheemse soorten, de zomereik(figuur8.32)engroveden.Tijdensdevoorbereidingswerkzaamheden zijn verschillende bomen geveld. De gemeente Ermelo heeft terugplant geeist van ongeveer 50 bomen per fase.

Tijdens de bouwrijpfase zijn er veel open plekken ontstaan. Deze worden opgevult met de vereiste terugplant vanuit gemeente Ermelo.

- Aanplanten Quercus robur/Pinus sylvestris Verband: Solitair Maat: 20-25 Aantal: 50 Quercus robur 50 Pinus sylvestris

8.10.2 BosplantsoenBij de ingangen van de bospaden richting het bos,wordtbosplantsoen(figuur8.33)toegepast.Ook hierbij wordt een bermgazon toegepast. Het bosplantsoen bestaat uit bloeiers, groenblijvers, besdragers en bladverliezende heesters. Het bosplantsoen is bedoeld om het bos te herstellen en eenovergangtecreërennaarhetachtergelegenbos. Daarnaast worden de particulieren tuinen en de geluidswal langs de Harderwijkweg afgeschermd.

- Aanplanten ‘bosplantsoen dik’ Amelanchier lamarckii 25% Frangula alnus 25% Sorbus aucuparia 25% Ilexaquifoliom 25% Verband: Wildverband, 1 per m2, groep van 5 (5m2 groepsgrote) per soort Maat: 100-125en60-80(Ilex aquifolium) Hoeveelheid: 4500m2- Aanplanten ‘bosplantsoen dun’ Amelanchier lamarckii 25% Frangula alnus 25% Sorbus aucuparia 25% Ilexaquifoliom 25% Verband: Wildverband, 1 per 10m2 Maat: 100-125en60-80(Ilex aquifolium) Hoeveelheid: 3000m2

Figuur 8.32: Bomen, Quercus robur. Figuur 8.33: Bosplantsoen, Sorbus aucuparia.

45

8.10.3 HagenInhetterreinwordteenhaag(figuur8.34)toegepast. Deze moet het privéterrein scheiden van het openbaar terrein (achtergelegen bos). Voor deze haag heeft de gemeente Ermelo vastgelegd dat dit een beuk moet zijn. Hierdoor wordt er eenheidgecreëerd.Dehaagmoetuiteindelijk2mhoog worden en wordt uitgevoerd in een dubbele rij, waardoor de haag sneller een volgroeid beeld heeft.

- Aanplanten haag, Fagus sylvatica Verband: Dubbele rij, 5 per m1 Maat: 80-100 Hoeveelheid: 826m1

Er wordt maat 80-100 toegepast om de kosten te drukken.

Figuur 8.34: Haag, Fagus sylvatica.

8.10.4 Vaste plantenDe vaste planten geven kleur in de binnenzone en brengen variatie. Ook hierbij is gekozen voor een gevarieerd inheems sortiment. De vaste planten worden in wildverband toegepast, waardoor men een natuurlijk beeld krijgt. De vaste planten bestaanuitvarens(figuur3.35),ruwesmeleen pijperstrootje. Deze planten hebben weinig onderhoud nodig.

Figuur 8.35: Vaste planten, Polystichum setiferum.

Er wordt onderscheid gemaakt in dik en dun bosplantsoen. Het dik bosplantsoen toegepast wordt aan de randen (geluidswal en ingangen bospaden). Hierdoor zal het bosplantsoen snel dicht groeien en de functie sneller vervullen. Daarnaast wordt de beplanting aangeplant in groepen van 5 per soort, hierdoor wordt de onderlinge concurrentie verminderd.

Dun bosplantsoen wordt toegepast om de overige bosplantsoen aan te vullen. Hierbij wordt een grote plantafstand toegepast, namelijk 1 per 4m2. De planten worden niet in groepen geplant, waardoor er een natuurlijk versnipperd beeld ontstaat.


- Aanplanten vaste planten Polypodium culgare 25% Polystichum setiferum 25% Deschampsia cespitosa 25% Molinia caerulea ‘Heidebraut’ 25% Verband: Wildverband, 7 per m2, groep van 21 (3m2 groepsgrote) per soort Maat: p9 Hoeveelheid: 400m2- Aanplanten vaste planten dun Polypodium culgare 25% Polystichum setiferum 25% Deschampsia cespitosa 25% Molinia caerulea ‘Heidebraut’ 25% Verband: Wildverband, 3 per m2, groep van 9 (3m2 groepsgrote) per soort Maat: p9 Hoeveelheid: 350m2

Ook hierbij is onderscheid gemaakt in twee groepen (dik en dun). Hierbij verschilt alleen de plantafstand. Met name bij de ingangen van het bos wordt de dunnere variant toegepast, deze bevinden zich tussen het bosplantsoen. Om onkruidgroei te vermijden worden er houtsnippers tussen de vaste planten gestrooid. Deze houtsnippers komen vrij bij het vellen van de bomen.

De dikke varriant wordt toegepast bij de wadi en de gebieden in de binnenzone. De gebieden hebben veel aanzicht en dienen daarom een snel volgroeid beeld te hebben.

Figuur 8.36 Speelgazon. Figuur 8.37: Te verplanten Rhododendron.

8.10.5 GrasGras is nadrukkelijk aanwezig in de binnenzone. Zo ishetgebiedrondomhetappartementencomplexgeheel van gras. Daarnaast zal gras overal terugkomen in het projectgebied. Het gras zorgt voor overzicht en rust. Daarnaast is gras een geliefd oppervlak voor kinderen om op te spelen. Het grasmengel dat wordt toegepast is uitermate geschiktvoorspelendekinderen,speelgazon(figuur8.34).

- Inzaaien gras, speelgazon Engels raaigras 50% Roodzwenkgras gewoon 15% Roodzwenkgrasfijn 15% Veldboomdgras 20% Maat: 1,5kg per 100m2 Hoeveelheid: 1600m2

Debermtussenhetvoetpadendemaximalaanwordt ook ingezaaid met gras.

8.10.6 HerplantIn het terrein staat een groep grote rhododendrons (figuur8.37).Dezemoetenverplaatsworden.Momenteel staan de rhododendrons in de weg, ze gaan plaats maken voor de verbindingsweg (asfaltweg). De rhohodendrons zijn in goede staat en worden daarom verplaats binnen een straal van 300m. Daar vullen ze het gat op van gesloopte vakantiehuisjes.

- Herplanten heesters, Rhododendron Rhododendron div. Maat: 3mhoog,2,5x2,5mbreed Aantal: 10 stuks

47

8.11 ConstructiesHet Trefpunt kent weinig bouwkundige elementen. Het werk bestaat voornamelijk uit grondwerk, riolering, verhardingen en groen. Hierbij worden geen problemen verwacht, waardoor er geen constrcuties of bouwkundige elementen worden toegepast.

Er is een constructie dat verder uitgewerkt moet worden. Dit is het geluidsscherml langs de Harderwijkerweg(figuur8.38).Hetgeluidsschermwordt ongeveer 250m lang en is ongeveer 3m hoog. Daarnaast heeft de gemeente Ermelo als eis meegegeven dat de geluidswal in hout moet worden uitgevoerd.

De uitwerkingen en berekeningen worden verder toegelicht in het ‘Constructies Ontwerp’, wat onderdeel is van het afstuderen. Daarnaast is het goed te melden dat deze constructie niet wordt meegenomen in het bestek.

Figuur 8.38 Locatie geluidsscherm.

49

9. ORGANISATIE

In dit hoofdstuk wordt in een vogelvlucht omschreven hoe de structuur van het project is vormgegeven. Hierbij worden zaken omschreven als planning, budgettoets en wordt een uitspraak gedaan met betrekking tot de aannemersvorm. Ook begrippen als tekenorganisatie, vergunningen en V&G-plan komen aan bod. Tot slot wordt een uitspraak gedaan over het beheer, van zowel de verharding als het groen.

9.1 Globale planningHet slopen van de vakantiewoningen en het hoofdgebouw zijn voor fase 1 en 4 afgerond. In maart 2011 gaat men starten met het voorbereidendwerk.Indezeplanning(figuur9.1) wordt het voorbereidend werk tot en met de nazorg beschreven. De woningen van fase 1 en 4 worden opgeleverd in het tweede kwartaal van 2012. Voor de bouw van de woningen is een tijdsbestek van ongeveer 12 maanden gerekend.

De werkzaamheden worden in 2 fase uitgevoerd, namelijk de bouwrijpfase en woonrijpfase. Bouwrijp maken van een stuk grond betekent dat men het maaiveld gaat bewerken voordat met de bouw begonnen kan worden. Nadat de woningen dan gebouwd zijn start de woonrijpfase. Woonrijp maken is het afwerken van de openbare delen van een bouwterrein voor uiteindelijk gebruik.

In de planning is rekening gehouden met onwerkbare weken. Deze weken zijn week 52 tot en met week 3 van het nieuwe jaar.

VOORBEREIDING9 10 11 12 13 14 15 16

1 Voorbereidend werk2 Opruimwerkzaamheden3 Opbreken verhardingen4 Verwijderen Vegetatie

BOUWRIJP17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

5 Grondwerken 6 Riolering7 Aanbrengen puinbaan8 Bouw woningen

39 40 41 42 43 44 45 46 47 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 18 19 20 21 22 23 24 255 Grondwerken 6 Riolering7 Aanbrengen puinbaan8 Bouw woningen

WOONRIJP26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

9 Grondwerken 10 Asfaltverharding11 Elementen verharding12 Terreininrichting13 Beplantingen14 Nazorg

2012

2012

2011

2011

2011

2011

2011mei junidec. t/m aprilnovemberoktober

maart april

mei juni juli augustus september

augustusjuli september oktober2012

Figuur 9.1: Globale planning.


9.2 BudgettoetsDebudgettoets(figuur9.2)isgemaaktaandehand van de tijdsnormen en materiaalprijzen van ISS Landscaping Services. Bij ISS wordt gewerkt met ‘Navision’ als calculatieprogramma. Met dit programma is ook de budgettoets gemaakt. De exacteverdelingvandekostenzijnterugtevindenin bijlage I.

Het sloopwerk is buiten beschouwing gelaten, omdat deze werkzaamheden al zijn uitgevoerd. In de voorbereiding zijn weinig onzekerheden, alle hoeveelheden zijn nauwkeurig bepaald. De grootste kosten zitten voornamelijk in het verwijderen van het teerhoudende asfalt. In de bouwrijpfase zijn meer onzekerheden. Met name op het gebied van grondwerken. Zo is een ruime aanname gedaan met betrekking tot de dikte van de strooisellaag, deze is in het werkveld verschillend. De grootste kosten worden gemaakt bij de aanleg van riolering. Bij de riolering spelen weinigonzekerheden,dezezijnexactbepaaldmetbehulp van Autocad. Daarnaast is er door Wavin (leverancier riolering) al een offerte gestuurd. Het woonrijp maken bestaat voornamelijk uit verhardingen en het groen. Met name de aanleg van de elementverharding is een grote kostenpost.Ookhierbijzijndehoeveelhedenexactbepaald met Autocad, waardoor erg nauwkeurig is berekend.

De overige kosten (eenmalige kosten en stelposten) zijn in overleg met ISS bepaald. Hier hanteerd men een standaard prijzenlijst voor eenmalige en stelposten.

Uiteindelijk, volgens de budgettoets, zullen de kosten van fase 1 en 4 oplopen naar 670.500 euro. Vanuit ISS is er een budgetverdeling gemaakt deze kwam uit op 675.000 euro, waarbij de sloop van de woningen niet wordt meegerekend.

VOORBEREIDING1 Voorbereidend werk 5.000,00€ 2 Opruimwerkzaamheden 1.000,00€ 3 Opbreken verhardingen 30.000,00€ 4 Verwijderen Vegetatie 10.000,00€

BOUWRIJP5 Grondwerken 28.000,00€ 6 Riolering 95.000,00€ 7 Aanbrengen puinbaan 49.000,00€

WOONRIJP9 Grondwerken 4.000,00€

10 Asfaltverharding 75.000,00€ 11 Elementen verharding 206.000,00€ 12 Terreininrichting 56.000,00€ 13 Beplantingen 54.000,00€ 14 Nazorg -€

OVERIGE15 Eenmalige kosten 55.000,00€ 16 stelposten 2.500,00€

TOTAAL 670.500,00€

845.000,00€ tot. budgetverd.170.000,00€ sloop woning675.000,00€ budgetverd.

Figuur 9.2: Budgettoets.

51

9.3 AanbestedingsvormVolgens de budgettoets (paragraaf 9.2) hoeft Het Trefpunt niet Europees worden aanbesteed. Het Trefpunt wordt nationaal aanbesteed. Er is begroot dat het aanbestedingsbedrag minder dan €4.845.000 zal zijn.

Werken:- Onderhands enkelvoudigtot €40.000- Onderhands meervoudig€40.000 - 450.000- Openbaar€450.000 - 4.845.000- Europeesvanaf €4.845.000

Het Trefpunt wordt volgens de openbare procedure conform het Aanbestedingsreglement Werken 2005 (ARW 2005) aanbesteed.

Een openbare aanbesteding, is een wijze van inkopen van producten of diensten, waarbij ondernemers die een dienst of product willen verkopen, een prijs of een prijs- en kwaliteitsbod kunnen doen. Hierbij stellen wij als adviseurbureau eisen vast waaraan het product of dienst moet voldoen. De gunning van de opdracht wordt op grond van de laagste aangeboden prijs aangenomen.

Er wordt een RAW-bestek beschreven, waarin nauwkeurig al de werkzaamheden incl. hoeveelheden worden beschreven.

Daarnaast wordt er gekozen voor het model opdrachtgever-adviseur-aannemer. Dit is de meest traditionele vorm van opdrachtverstrekking. In dit geval schakelt de opdrachtgever (Uwoon) een adviseur (ISS en D’NN) en die voeren namens de opdrachtgever directie. De aannemer voert het werk uit.

9.4 TekenorganisatieVoor Het Trefpunt worden de volgende tekeningen, profielenendetailsgetekend:

TekeningenRiolering hoofdriool (fase 1-2-3-4)1-Riolering_hoofdriool-A0-500Riolering hoofdriool en uitleggers (fase 1-4)2-Riolering_hoofdriool_uitleggers-A0-200Matenplan3-Matenplan-A0-200Beplantingsplan4-beplantingsplan-A0-200

ProfielenAsfaltweg1-Asfaltweg-A2-20Rijbaan2-Weg_in_lob-a2-20Voetpad3-Voetpad-A3-20Fietspad 4-fietspad-A3-50

DetailsParkeerplaats blok5-Parkeerplaats_blok-a2-20Parkeerplaats lob6-Parkeerplaats_lob-A2-20Verkeersdrempel7-Verkeersdrempel-A2-20Aansluiting bestaande weg8-Aansluiting bestaande weg-A2-50Aansluitingfietspad9-Aansluitingfietspad-A2-50Greppel10-Greppel-A3-20Containers11-containers-A2-20

Er wordt gestreefd naar een samenhang en structuur in de tekeningen. Dit wordt bereikt door middel van de tamplate, plotstyles, dimensionstyles, laagdigtes, kleurgebruikt, etc.


9.5 VergunningenVoor het Trefpunt dienen verschillende vergunningen te worden aangevraagd:

Provincie Gelderland- Aanleg rioolbuis vanuit een nieuwbouwwijk op bestaand riool.Het nieuwe rioleringsplan moet worden aangesloten op het huidige riool. Hiervoor moet toestemming/vergunning worden aangevraagd bij de provincie Gelderland. Het riool moet namelijk onder een provinciale weg worden gelegd. Op 17 januari 2011 heeft de provincie Gelderland toestemming verleend.

Gemeente Ermelo-Afzettingenkelbaanswegenfiets-envoetpaden.Om de aan- en afvoer van bouwstoffen en materialen veilig te laten verlopen, dienen verkeersmaatregelen getroffen worden. De wegen vallen onder de gemeente Ermelo. Ook deze vergunning is goedgekeurd door de gemeente Ermelo, op 10 december 2010

- SloopvergunningVoor fase 1 en 4 moeten 19 vakantiewoningen en het hoofdgebouw worden gesloopt. Deze vergunning moet worden aangevraagd bij de gemeente Ermelo. Op 14 december 2010 heeft de gemeente Ermelo de omgevingsvergunning verleend voor het slopen van 19 vakantiewoningen en het hoofdgebouw.

- KapvergunningEr moeten 24 eiken en 37 grove dennen gekapt worden. Deze staan in de weg en hebben geen waarde in het nieuwe ontwerp. Ook hierbij moet een vergunning aangevraagd worden bij de gemeente Ermelo. Op 28 december 2011 heeft de gemeente toestemming gegeven om de bomen tekappen.Welisergeëistdaterherplantplichtisvan 50 grove dennen en 50 zomereiken.

9.6 V&G-planVoor het Trefpunt is een V&G plan (Veiligheids- en Gezondheidsplan) opgesteld door ISS. Voor bouwprojecten waar meerdere partijen samenwerken en voor risicovolle bouwprojecten moet een V&G-plan worden opgesteld. Hierin staan de afspraken op het gebied van veiligheid en gezondheid die tussen de verschillende partijen zijn vastgelegd. Het V&G-plan moet een risico-inventarisatie en -evaluatie bevatten van de werkzaamheden op het project. Deze verplichting is vastgelegd in het Arbobesluit artikel 2.28 Veiligheids- en gezondheidsplan.

9.7 BeheeradviesNadat Het Trefpunt gerealiseerd is, wordt het beheer overgedragen aan de grondbeheerder (gemeente Ermelo). In deze paragraaf geven we een advies op het beheer met betrekking tot de verhardingen en het groen. Deze handelingen zijn bedoelt voor de aannemer.

9.7.1 VerhardingenHet aanwezige brekerzand dient meerdere malen te worden ingeveegd. Mocht er na enige tijd toch brekerzand opblijven liggen moet deze worden verwijderd.

9.7.2 GroenHet Trefpunt betreft een zeer droog gebied waarbijhetwatersnelinfiltreertindebodem.Hetis daarom van belang om bij droge periode de planten water te geven. Het vochtig houden van de bodemwordtversterktdoor‘worteldip’(figuur9.3).Dit zijn korrels die vocht opslaan.

Figuur 9.3: Worteldip.

53

BomenMet name in het beginstadium dienen de bomen in de berm begeleidingssnoei te krijgen, in de wintermaanden. Deze bomen moeten vrij van dood hout zijn. Daarnaast moet hierbij gecontroleerd worden op dubbele toppen, zuigers en schurende takken in de gehele kroon. De bomen dienen opgekroond te worden tot een takvrijehoogte van 4,5m waardoor er een brandweerauto onder door kan.

Heesters/bosplantsoenIn de eerste drie jaren moet voornamelijk gekeken worden of de gewassen zijn aangeslaan. Daarnaast moet het beeld natuurlijk ogen, extensiefbeheer.

GazonHet gazon moet in de groeiseizoenen gemaaid worden, ongeveer 20 keer per jaar. Wanneer door omstandigheden geen gras groeit dient het gras opnieuw gezaaid te worden op deze kale plekken.

Vaste plantenHierbij moeten de planten 1 keer per jaar, in de winter, worden teruggezet. Daarnaast zal het onkruid moeten worden verwijderd.

55

website- http://www.hettrefpuntermelo.nl/- http://www.wavin.nl/- http://www.vdboschbeton.nl/

Rapporten- Het Trefpunt, Wonen in een parkbos, te gast in het landschap, 35 zelfbouwkavels Ermelo September 2008, SAB Arnhem- Bestemmingsplan, Ermelo, Het Trefpunt Januari 2008, gemeente Ermelo

Visuele bronnen- Figuur 1.1: http://www.ermelo-noord.nl/Trefpunt/Bestemmingsplan%20Het%20 Trefpunt.pdf- Figuur 1.2: http://www.maps.google.nl/- Figuur: 2.1, 2.3, 2.4: http://www.maps.google.nl/- Figuur 2.2: http://www.ahn.nl/viewer-Figuur3.1: http://watwaswaar.nl/#Y4-Z6-4-1-1v-1-3efQ-2S4e---jxW- Figuur 3.2: http://www.ermelo-noord.nl/Trefpunt/Bestemmingsplan%20Het%20 Trefpunt.pdf- Figuur 4.1, 4.2, 4.3, 4,4: http://www.ermelo-noord.nl/Trefpunt/Bestemmingsplan%20Het%20 Trefpunt.pdf-Figuur4.5: http://www.acacia-robinia.nl/produkten.asp?h=3- Figuur 8.11, 8.12: http://nl.wavin.com/media/Wavin/images/products/000/photos_ high/111300FH_v1_m56577569830552183.jpg- Figuur 8.18: http://www.wketelaars.nl/uploads/20100923001.jpg- Figuur 8.19, 8.20: http://www.vdboschbeton.nl/-Figuur8.23: http://www.dehamer.nl/?pageId=120.jpg-Figuur8.26: http://www.industria.nl/nl/index.nl/producten/product.asp?id=63- Figuur 8.27: http://www.velopa.nl/assortiment/catalogus/straatmeubilair/banken_ en_picknicksets/artisteel_varianta__met_rugleuning/-Figuur8.28: http://www.bammens.nl/Nederlands/Producten/Afvalbakken/index. php?p=4-Figuur8.29: http://www.acacia-robinia.nl/produkten.asp?h=3-Figuur8.33: http://aphotoflora.com/Yorkshire/page26.html- Figuur 8.34: http://www.guidopaumen.nl/Beukenhaag.htm- Figuur 8.35: http://www.esacademic.com/dic.nsf/eswiki/312053-Figuur8.36: http://www.isaacnewton.utwente.nl/?page_id=5&task=show_1&id=499- Figuur 9.3: http://webwinkel.servaplant.nl/19-rozen-en-fruitbomen/47/rootgrow- 400g.html-Overigefiguren Dezefoto’szijndooronszelfgenomen,inhetwerkterrein.

BRONNEN

57

BIJLAGEN

1.DefiniteifOntwerp2. Budgettoets

TECHNISCH PROGRAMMA VAN EISEN

afstudeerontwerp tvpe

Documents