zuid oost bedrijfshuisvesting
DESCRIPTION
zuid oost brabant bedrijfshuisvestingTRANSCRIPT
B R A B A N T
Colliers International
Eindhoven
Jules van Gaalen
Spraakmakende transactie!
Verschuuren & Schreppers
Bedrijfsmakelaars B.V.
verhuurt grootschalig
kantoorcomplex van 10.000 m²
gelegen aan Wekkerstraat 25
te Eindhoven
Verschuuren & Schreppers
Bedrijfsmakelaars B.V. koploper
in Eindhoven met het
introduceren van de QR-code
in de commerciële
vastgoedbranche!
Junior bedrijfsmakelaar
Rob Greijmans versterkt team
van Verschuuren & Schreppers
Bedrijfsmakelaars B.V.
• ca 3.420 m² kantoorruimte op 4e etage van hetspraakmakende “Piazza Center”,deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.200 m²
• zeer herkenbare centrumlocatie met zakelijke allure
• midden in het stadshart en direct bij het Centraal Station
• zeer uitgebreide parkeermogelijkheden in dedirecte omgeving
• unieke, aaneengesloten ruimten op één verdieping
• adembenemend uitzicht en optimale daglichttoetredingdankzij groot atrium
• geheel flexibel indeelbaar en hoogwaardigopleveringsniveau
• optimale werkomgeving door zeer comfortabelbinnenklimaat
• per direct te betrekken!
uitgever: matos media bv - marc schel | t 06 42272872 | [email protected]
ontwerp & vormgeving: new vision bv | t 088 01 02 700 | [email protected] | www.newvision.nl
fotografie: r&j foto-/videoproducties rita en jo van es, gemert
druk: wegener nieuwsdruk, apeldoorn | ©opyright 2011
bedrijfshuisvesting> hét bedrijfsonroerendgoedaanbod in de regio zuidoost brabant> uitgave 1-2011 > oplage: 24.000 exemplaren
> www.matosmedia.nl
TH | Piazza OfficesBoschdijktunnel 10, Eindhoven
www.matosmedia.nl
EEN NIEUWE REALITIJD VRAAGT OM MEER CREATIVITEIT EN GROTERE BETROKKENHEIDHet gaat om inhoud. Niet om oppervlakte. Als bedrijfsmakelaars verdiepen we ons dan ook serieus in huisvestingsvraagstukken. Met het hoofd, maar ook met het hart. Verdiepen is kijken naar de toekomst. Iets dat je samen doet. Sament met u wel te verstaan. Op die manier leren we niet alleen onze opdrachtgevers beter kennen, maar ook wat hun drijfveer is. Een proces dat leidt tot commitment, gebaseerd op realisme. Nieuw realisme. Vrijblijvendheid eindigt immers te vaak in oppervlakkigheid. En wat u zoekt is inhoud. U wilt tenslotte stappen maken.
BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T 040 - 2 50 70 60 E [email protected]
www.bedrijfshuisvesting.nl
ALS JE STAPPEN WILT MAKEN HEB JE NODIG!
serieus in huisvet gaat omH
TCREAATIVITEIT EN GROEEN NI
en. aagstukkestingsvrraagstukkuisviet om oppervlaNinhoud.
IVITEIT EN GRIEUWE REALIT
et het hoofd, maar ook met het hart. MbedrijfsmakelaarslsAakte.
TERE BETROROGTJD VRAAIT
diepen is kijkerVVermet het hart. diepen we ons dan ookervaars
DOKKENHEIOM MEER
enkijkn ook
S & FERSSBO
immers te vaak in oppervlakkigheid. dat leidt tot commitment, gebaseerwe niet alleen onze opdr
onaar de toekserieus in huisv
esting edrijfshuisvBSITTERF
Eaak in oppervlakkigheid. d oommitment, gebaseer
ers beter kvachtgen onze opdrrachtgeets dat je samen doet. Sament met u wel te vIomst.
en. aagstukkestingsvrraagstukkuisv
aat 48 5652 eemdstrB.VV. .Bng
Un wat u zoekt is inhoud. Eealisme. ieuw rrealisme. Nealisme. p r
ennen, maar ook wat hun drijfveter koet. Sament met u wel te v
et het hoofd, maar ook met het hart. M
indhovEABt 48 5652
wilt tenslotte stappen makUendheid eindigtrijblijvVme.
ocesen prEeer is. t hun drijfvp die manier lerOerstaan. v
diepen is kijkerVVermet het hart.
040 - 2 50 70 60 Ten ov
en.akgtces
enerenkijk
.bedrijfshuisvwww
esting.nlbedrijfshuisv
s-fitters.nl
ng.nl
EINDHOVEN – Goede huisvesting is van groot
belang voor het succes van uw onderneming.
Wanneer u als ondernemer op zoek bent
naar geschikte bedrijfsruimte of wanneer u
uw pand wilt verhuren, zoekt u een
bedrijfsmakelaar die niet alleen betrouwbaar
is, maar tevens klantgericht werkt en -niet
onbelangrijk- verstand van zaken heeft. Dan
bent u bij Colliers International (Nederland)
aan het juiste adres. “We kennen de markt als
geen ander.” Colliers International (Nederland)
is een onafhankelijke, zelfstandige organisatie,
gespecialiseerd in commercieel onroerend
goed. De Nederlandse tak, met vestigingen in
Amsterdam en Eindhoven, is lid van Colliers
International Property Consultants, een
samenwerkingsverband van onafhankelijke
ondernemingen met wereldwijd 480 kantoren
verdeeld over meer dan zestig landen.
NetwerkAan tafel Managing Partner Jules van Gaalenen bedrijfsmakelaars Dirk Jan Vermeer enRobert Kok. Op de vraag hoe het drietalColliers International Eindhoven samenvat,komen kreten als betrouwbaar, verstand vanzaken en klantgerichtheid boven tafel.“Daarnaast beschikken we over een gigantischnetwerk”, vult Van Gaalen aan. “Zowel lokaal,(boven)regionaal als internationaal.”
Advies op maatDat is ook één van de redenen waarom hetbedrijf behoort tot één van de snelst groeiendebedrijfsmakelaars in Nederland. “We hebbeneen compleet overzicht van de vastgoedmarktin onze regio”, vertelt Vermeer. “Samen met deklant proberen we een passende oplossing tevinden voor hun huisvestingsvraagstuk.We kijken niet alleen naar de huidige bedrijfs-voering en knelpunten, maar betrekken inonze analyse ook nadrukkelijk de markt-verwachtingen, budgettaire randvoorwaarden,groeiambities en ondernemingsstrategie.”Kok vult zijn collega aan: “De uitkomst iseen onafhankelijk en resultaatgericht adviesop maat.”
Jarenlange ervaringBij Colliers International (Nederland) werkenalleen gecertificeerde (bedrijfs)makelaars.“Wij kiezen bewust voor collega’s metminstens enkele jaren werkervaring óf voormakelaars met een vastgoedopleiding, die wij‘on the job’ bijscholen”, legt Van Gaalen uit.“Daarnaast moeten we ons continu blijvenverbeteren. Elk jaar leggen we een aantalexamens af”, vertelt Vermeer. Kok: “Wij zijnook allemaal geregistreerde makelaars. Ookzijn we aangesloten bij de NVM, waarbijjaarlijkse bijscholing wordt vereist. Dus alonze medewerkers zijn honderd procent
zeker ter zake kundig.”De taxateurs van Colliers International zijnervaren en gespecialiseerde marktwaar-nemers. Via collega makelaars in Nederlandhebben zij een uitstekend contact met delokale en bovenregionale markten.
Lokaal, (boven)regionaal en internationaal“Centraal gecoördineerd vanuit Nederlandkunnen wij onze cliënten assisteren in meerdan zestig landen”, gaat Van Gaalen verder.“Alleen al in Europa heeft Colliers een dekkingvan meer dan dertig landen, en het bedrijf isverreweg de meest internationale vastgoed-adviseur in Nederland. Kortom: ColliersInternational is your entrance ticket to theworld of international real estate.”
Gehele dienstenpakketColliers heeft een groot klantenbestand. Kok:“Met veel van deze klanten hebben we al eenjarenlange relatie. Het zijn geen eendags-vliegen. Op het moment dat een klant terugblijft komen met zijn huisvestingsvraagstuk-ken, zie ik dat als een groot compliment.Op die manier uit de klant zijn vertrouwen inje, ze doen graag zaken met je. Dat is tochveel betekenend.”
Bewegende marktOndanks dat de economie en de onroerend-goedmarkt onder druk staan door de recessie,gaat het goed met Colliers. “Zolang de marktin beweging is, is er werk voor ons”, legtVermeer uit. “Is de economie in een opgaandelijn, dan groeien ondernemingen uit hunbedrijfspand en gaan ze op zoek naar nieuwehuisvesting, waarbij wij ze natuurlijk maar alte graag helpen. Gaat het minder goed met deeconomie, dan krimpen bedrijven of voegen zevestigingen samen en moet daar een oplossingvoor worden gezocht.
Ook dan hebben ze een makelaar nodig die zevan het juiste advies kan voorzien. Natuurlijk ishet voor ons ook gunstiger als er een goedeconomisch klimaat is, maar zolang de marktin beweging is, is er werk.”
Zorg en aandachtColliers International voert al zijn dienstenuit met de vereiste zorg en aandacht.“Dienstverlening is de kern van onze cultuur,zowel naar onze opdrachtgevers toe als binnenonze eigen organisatie”, aldus Van Gaalen.“Wij zijn een klantgerichte organisatie enzetten ons in om onze opdrachtgeversoplossingen te bieden. Wij helpen ze bij hetrealiseren van de beoogde doelstellingen,waardoor succes in zaken wordt bevorderd.“
SamenlevingEr is nog een belangrijk aspect in de cultuurvan het bedrijf. “Wij nemen onze maatschap-pelijke verantwoordelijkheden zowel mondiaalals lokaal serieus. Onze doelstelling is om hetbewustzijn en de maatschappelijke verant-woordelijkheid binnen onze organisatie tebevorderen. We willen ontdekken welkepersonen en instanties onze hulp nodighebben en onze mensen de ruimte geven omprojecten en groepen te ondersteunen dievoor hen belangrijk zijn”, vertelt Kok.
ToekomstHoe de heren de toekomst zien? “Heelpositief”, stelt Vermeer. “We willen graagverder groeien. We denken aan vestigingenin Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Door diegroei halen we een landelijke dekking inNederland.” Colliers is al op de goede weg.“We hebben er vertrouwen in dat we de groeikunnen bewerkstelligen de komende jaren,zeker nu de economie weer aantrekt.We zijn klaar voor de toekomst!”
INTVW | COLLIERS INTERNATIONAL
Regionaal georiënteerd, met eengroot internationaal netwerk
COLLIERS INTERNATIONAL / Dillenburgstraat 25-09 / 5652 AM Eindhoven / [email protected] / T 040-212.11.10 / F 040-259.55.50 / www.colliers.nl
Tekst: Koen Chatrou
Bottom line: Een vaste waarde in onzekere tijden
Ondernemen in een onzekere markt is ondernemen op het scherpst van de snede. Laveren tussen risico en rendement. De een ziet kansen, de ander bedreigingen. Wij zien allebei. ING Real Estate Finance beschikt als geen ander over het inzicht en de know-how om kansen en bedreigingen tijdig
te herkennen. En natuurlijk over de �nanciële middelen om onze relaties van dienst te zijn. Wel met een wat kritischer oog op een gezonde balans tussen risico en rendement. Maar ook dat hoort bij onzekere tijden.www.ingref.com
Zoekt u bedrijfs-, werk-, hobby- of opslagruimte, of zoekt u een herinvestering of belegging? Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. heeft diverse multifunctionele bedrijfsunits in Noord-Brabant!
• Nog 3 te koop, per direct beschikbaar
• 2 units nog te koppelen en te voorzien van een verdiepingsvloervoor meer vierkante meters
• Bezichtiging op afspraak mogelijk!
Verkoop en informatie:
Tel. 0492-661884 Tel. 040-2121110
Projecten van:Janssen de Jong ProjectontwikkelingPostbus 131, 5690 AC Son en BreugelTel. 0499 - 49 13 13Fax 0499 - 47 68 00
Geldrop - de Spaarpot 38
Vught – Michiel de Ruyterweg/Bestevaer11 units, van 103 m2 t/m 153 m2
• Opgeleverd, per direct beschikbaar!• Bedrijven- en kantorenpark Ouwerkerk• Hoogwaardig uitgevoerd in traditioneel metselwerk
Udenhout – Magazijnweg 14 units, van 88 m2 t/m 226 m2
Showroom, kantoor en bedrijfsruimte• Bedrijventerrein Kreitenmolen• Laatste kans voor Udenhout (gem. Tilburg)
er is geen grond meer beschikbaar• Opgeleverd, per direct beschikbaar
Best – Zandstraat / Binnenweg8 units, van 244 m2 t/m 620 m2
Bedrijventerrein ‘t Zand• Goede locatie en bereikbaarheid (A2 afslag 28)• Grote bedrijfsunits met kantoorruimte en entresol• Duurzame nieuwbouwontwikkeling in prefab beton• Voldoende eigen parkeerplaatsen
11 units, van 93 m2 t/m 136 m2
Bedrijventerrein de Spaarpot
NIEUWBOUW
Nu vanaf€125.000,- v.o.n.excl. BTW
BEL ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23 74 48
Zuid Koninginnewal 15 te HelmondRepresentatieve kantoorruimte in hartje centrum van Helmond Gelegen aan de belangrijkste toegangsweg van Helmond
waardoor een hoge attentiewaarde Ca. 1.118 m² kantoor-ruimte, in units vanaf 117 m² Opleveringsniveau: kabelgoten, lift, systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen, pantry op de 2e, 3e en 4e etage Eventueel zijn er parkeerplaatsen te huur in de nabij gelegen parkeergarage Doorneind Flexibele huur-termijnen bespreekbaar Het object is per direct te aanvaarden!
Zichtlocatie in hartjecentrum!
BEL BAS 040 - 211 11 12 / 06 - 22 38 74 62
Stratumsedijk 65h en 67h te EindhovenTwee representatieve kantoor-/balie-/winkelruimten van res-
pectievelijk 182 m² en 221 m² Gelegen aan de rand van hetcentrum aan drukke invalsweg vanuit het zuiden, met aan-sluiting op de rondweg van Eindhoven Alle voorzieningen op loopafstand Per unit 3 parkeerplaatsen op het achter-gelegen afgesloten parkeerterrein, meer plaatsen in over-leg beschikbaar Aanvaarding in overleg, doch spoedig.
Breed front op drukkezichtlocatie!
Kronehoefstraat 76 te EindhovenTotaal gerenoveerde kantoorruimten op zichtlocatie aan de
rondweg van Eindhoven Ca. 986 m² kantoorruimte: 351 m²op de 3e etage (eventueel ca. 380 m² extra) en 635 m² op de4e etage (276 m² en 359 m²) Gelegen aan drukke verkeers-rotonde het ‘Marconiplein’ Zeer goed bereikbaar per auto enopenbaar vervoer door ligging aan hoofdinvalsweg EindhovenCentrum 25 parkeerplaatsen op eigen terrein Aanvaardingper direct Collegiaal met DTZ.
Instapklaar,top bereikbaar!
BEL BAS 040 - 211 11 12 / 06 - 22 38 74 62
Ukkelstraat 10 te EindhovenCa. 500 m² kantoor-, atelier-, showroomruimte op de begane
grond gelegen in solitaire vleugel Uitstekende bereikbaarheiddoor ligging tegen J.F. Kennedylaan, één van de hoofdontslui-tingswegen van Eindhoven Zeer riante openbare parkeergele-genheid voor de deur Slechts € 83,- per m² per jaar Uitgebrei-de daglichttoetreding, airco’s, laad-/losdeur, systeemwanden
Het object is per direct te aanvaarden!
BEL DIRK 040 - 211 11 12 / 06 - 51 59 71 99
Solitair, uitstekendbereikbaar!
Bogert 31 te EindhovenInstapklare kantoorruimten in markante kantoortoren ‘Gri� -
oen’ Diverse kantoorruimten verdeeld over drie etages To-taal ca. 996 m² In businessdistrict aan Fellenoord tegenover NS station en bij hoofduitvalswegen Parkeren o.b.v. zeer goe-de parkeernorm (1:60) in ondergelegen parkeerkelder Mo-gelijkheid voor receptiediensten en gebruik bedrijfsrestaurant
Per direct aanvaardbaar Zeer scherpe huurprijs gedurende de eerste vier jaar!!
Markante kantoortoren incentrum!BEL LEON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 16
Zuidende 17-23 te HelmondOp loopafstand van het N.S. Centraal Station, busstation en
de Kasteel Traverse (doorgaande weg door het centrum) Ca. 1.378 m² kantoorruimte, in units vanaf 284 m² Compleet en hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau waaron-der topkoeling, lift, bel- en intercominstallatie, alarminstal-latie, elektrisch bedienbare zonwering 10 parkeerplaatsen op eigen terrein Eventueel parkeerplaatsen te huur in ach-tergelegen parkeergarage Aanvaarding op korte termijn!
Representatief, direct instapklaar kantoorgebouw!
BEL ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23 74 48
NVM
TE HUUR V.A.
332M²
TE HUUR V.A.
117M²
TE HUUR
500M²
Oude Stadsgracht 1 te EindhovenKantoorruimte op markante zichtlocatie in hartje centrum
en gelegen aan de Dommel Parkeren op voor de deur ge-legen eigen parkeerterrein Totaal beschikbaar ca. 4.398 m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf ca. 300 m² Compleet op-leveringsniveau: luxe entree met baliefunctie, luxe verkeers-ruimten en sanitair, maximale indeelbaarheid, ruime lichtinval, reclamemogelijkheid aan gevel en airco per stramien regel-baar Aanvaarding per direct!
BEL LEON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 16
Markant, centraal gelegen en�exibel!
TE HUUR V.A.
300M²
TE HUUR V.A.
284M²
TE HUUR V.A.
182M²
TE HUUR V.A.
276M²
ZEER SCHERPE HUURPRIJS!
Kennedyplein 236a te EindhovenUiterst hoogwaardige kantoorruimte op top kantorenlocatie
in centrum tegen CS Een instapklare unit van ca. 350 m² opde veertiende verdieping Hoogwaardige voorzieningen (o.a.klimaat plafonds, te openen ramen, atrium 20 m hoog, trans-parante gevels, zonwering, hoge snelheidsliften, e.d. Uitste-kende bereikbaarheid 6 parkeerplaatsen beschikbaar in on-dergelegen parkeergarage! Per direct beschikbaar!
BEL LEON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 16
Hoogwaardige kantoorruimtein centrum van Eindhoven!
TE HUUR
350M²
BEL ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23 74 48
Spaarpot 3 te GeldropMiddelgroot bedrijfscomplex gelegen aan de entree van be-
drijventerrein Spaarpot Geschikt voor productie/ assemblage-werkzaamheden in combinatie met opslagdoeleinden Ca. 5minuten gelegen van de op- en afritten van de A270 en de A67
Totaal ca. 1.749 m² v.v.o. te huur Ca. 30 parkeerplaatsen aande voor-, rechter- en achterzijde van het complex Compleetopleveringsniveau Het object is per direct te aanvaarden!
Centraal gelegen, multifuntio-neel, diverse invullingen!
TE HUUR
1.749M²
arkMtrenc
BEL LEO
en inortoortane ktankrum!ON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 16 BEL
Zicenc
6 L ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23 74
tjetie in hartlocachtrum!n
4 48 B
SbBEL DIRK 040 - 211 11 12 / 06 - 51 59 71 99
endek, uitstolitairr,Sbaar!eikber
9 71 99
e Eindhot 31 tgeroBane klarnstapkI
’oen aerse kDiv
envndho‘en ortoortane ktanken in martruimoortn
ie etages er drvdeeld oeren vtruimoortan
oninginneuid KKoninginneZttaeseneprR
elegen aan de belangGi� -Gr
s To
elmonde Hal 15 twinnean vtrum enctje harin etruimoortanketiev
an Helmondeg voegangswe tijkstran de belangHelmondHelmond
aelstrkkelstrUka. 500 m² kC
ond gelegen in solitairrg
enve Eindhot 10 tae op de beganetoomruimwr-, shoeliert-, aoortanm² k
e vleugel egen in solitair ekende berUitstp de begane
heidbaareikr
eedBrtli h
oen aerse kDivtaal ca. 996 m²
tion en bij hoofNS stamnorkeerde par
oor rheid vgelijkvaantecdirer P
e vier jaar!!de eerst
ekt op drukond frti !l
ie etages er drvdeeld oeren vtruimoortanegenod tellenoort aan Ficn businessdistrI
egen alswvduithooffduit eer goe. z.v.ben okerarPkelder keergelegen parm (1:60) in onder
estaursrijffsren en gebruik bedreptiedienstecrdbaar aarv gedurijs prhuurpe schereer Z
ar!!
elegen aan de belangGeen door aarw
, in units vetruimeemplafst, sytlif
, 3e en 4e etage 2ein de nabij gelegen par
mijnen besprert
s To-erveno
er goe-Mo-
tanaurendeur
eRi
an Helmondeg voegangswe tijkstran de belangde aartiewenttahoge n m² 1.118 a. C
anaf 117 m² its v abelgoteau: kingsniverOplevten, panturmaar-inbouwTLonds met plaf
etage tsen tplaakeertueel zijn er parenvEneind oorage Dgarkeerelegen par xibele huurleF
baar eekspr et tect is per dirHet objec aan
tec, dirtieff, dirtaesenprbtl kt k
Helmondoortank -
en,belgoty op detr
e huurn tbele huur-
den!aarvn
ond gelegen in solitairrging tdoor ligg
egen tingswogenheid v
de daglichHet objec
!M�
e vleugel egen in solitair ekende berUitstan de hoof. Kennedylaan, één v.FF. Kennedylaan, één vegen Jng t
en van Eindhoven pee openbartianreer Zoor de deur ts € 83,- per m² per jaar Slech
est, sy, laad-/losdeurr, sys’soc, airedingoetrtthden!aarve aant tect is per dirc
aal gelegetren, ctanarkMib l!�
heidbaareikrtsluidonoof -gelekeerpar -
r eigebrUit -andenweem
en en
ABEL B
tlzich
S 040 - 211 11 12 / 06 - 22 38 74 62
tie!loca ins
BEL
gebouwoortanlaar kstapk
L ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23 74
w!
4 48 B
�
BEL LEON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 16
xibel!�e
32 01 16
tumsedijk 65h en 67h tatrStesenepree rwTTw
elijk 182 m² en 221 m² tievpectrum aan drukenc
orde op sluiting stand op loopaf
geslotgelegen afbaar leg beschik
envee Eindho65h en 67h taen vt-/winkelruim-/balieoortane ktievta
m² en 221 m² aand velegen aan de rGanuit het zuiden, met aaneg valswvke inruk
en vEindhoan eg vondw zieningenoorvlle Atsen op het achplaakeerer unit 3 parP
tsen in oein, meer plaarertkeeren parotr doch spoediglegervding in oaarvanA
esan r -an hett aan-ingen
ertch -ervo -
oedig
uidende 17-23 tZO stand vp loopaf
arTeel astde Ktankm² 1.378
dig afwaarhoogwopkoelingtder
isch bedienbar, elektrtielarerop eigen t
elmonde H7-23 ttion, busstataaal Strenan het N.S. Ctand v
trum) eneg door het cgaande werse (doorvam² 284 anaf vunits in ,etruimoort ompleet C
eau wzieningennivoorings- en vkerg afw, alartieominstallacertinbel- en ,tlif,ng
ing erwone zch bedienbar keer10 parein r e huur in achtsen tplaakeertueel parenvE
tion entaum) .Ca
enmpleet onaarw -
minstalar -tsenplaar
ur in ach
tadsgrude SOroortanK
en gelegen aan de Deigen parlegen
ruimoortankingsniverleven en sanitairtruim
enve Eindhot 1 tachdsgrttie in hartlocae zichtanke op martruim
ommel n aan de D oor de deur geen op vkerarPein rertkeeren par baar ca. 4.398 beschikotaal TTotaal
m² 300 anaf ca. vbaar beschik,etim oC, luxtieee met baliefunctre eneau: luxniv
, ruime lichheid, maximale indeelbaarn sanitairr, maximale indeelbaar
trumentje cde deur ge-
m²ca. 4.398 ompleet op-
keersere vx -,alvtinme lich
baar leg beschik
BEL LE
Hoogenin c
r , doch spoediglegervding in oaarvanA
ON 040 - 211 11 12 / 06 - 51 32 01 1
toorruimtandige kaargwen!van Eindhotrum vn
.oedig
nsI
BEL
rerop eigen tgelegen parert
6
et baareikop ber,tlaarr,tstapk
AS 040 - 211 11 12 / 06 - 22 38 74L B
ein r e huur in achtsen tplaakeertueel parenvEage garkeerpar etding op koraarvanA
r!
62
ur in ach-mijn!ere t
eclamemogelijkrbaar anA
B
Cn
amien ro per strcel en airheid aan gevogelijkt!ecding per diraarvn
EL ERIC 040 - 211 11 12 / 06 - 22 23
aal gelegen, multifutrenCvullingen!erse in, divneel
egelmien r -
74 48
tioun -!
ennedyplein 236a tKKennedyplein 236a taerst hoogwUit
egen CS trum tenin cetiende veerde v
ondsplaftlimaak, zelss, ze gevtanpar
baareikkende berkgelegen parder
enve Eindho236a tenlocaortanop ke op ttruimoortandige kaar
n CS an ca. 350 m² ope unit vlaren instapkEdieping er zieningen (ooordige vaarHoogw
t,hoogm20 ium traamen, ropenen et,s,..den, et, hoge snelheidslifingerwonz U
heid ar baar in ontsen beschikplaakeer6 parage! garkeer baar!t beschikecer dirP
strefonehoKrenootaal gerTTotaal ger
an Eindhoeg vondwrop de 3e etage (ev4e etage (276 m² en 359 m²)
Mhet ‘onde otreropenbaar v
trum enC 25 partecper dir oC
tieoca² op
.a.n (oanstr -
eUitst -n on-
enve Eindhot 76 taatrtie aan detlocaen op zichtruimoortande keervno
en vn Eindho etruimoortana. 986 m² kCa) en 635 m² op detrxtueel ca. 380 m² eenge (ev
6 m² en 359 m²) ke velegen aan drukG’onipleincarM baar per auteikeer goed berZ
eg Eindhoalswvdining aan hooffdinoer door liggvrein rertsen op eigen tplaakeer5 par anA
TZ.iaal met Dolleg
e aan dee: 351 m²m² op de
keerserv -o enr aut
envindhodingaarvn
ot 3 tSpaarpiddelgM
rertenijvdrkzaamheden in cerw
en gelegen vminutca. otaal TTotaal -, roorvde ingsniveroplev
opeldre G3 tx gelegen aan de enomplescijffscoot bedrr
pot Spaarein r tie/ assemblageoducoor prveschikt Gtie met opslagdoeleinden ombinaheden in c
an de A270 en de A67en vitt- en afran de opgelegen vhuur et..o.vvm² 1.749 a. pkeerpar30 a. C
xomplecan het zijde vertachen -ertechreau gsniv e at tect is per dirHet objec
an beee vtr -assemblage-nden a. 5C70 en de A67
aantsen plaaompleetC
den!aarvaan
NVM
Dit recent nieuw opgeleverde winkelpand ligtin het winkelhart van Beek en Donk enbeschikt over een front breedte van ruim10 meter.
Het Piet van Thielplein is de A1 winkel locatievan de gemeente Laarbeek met grote winkelke-tens zoals Blokker, Zeeman, Hema, Intertoys,Plussupermarkt en Kruidvat, etc.De gemeente Laarbeek is met 22.000 inwonerseen middelgrote gemeente.
Huurprijs: €60.000,00 per jaar excl. btw
BVO: 488 M²AANVAARDING: DIRECT
TH BEDRIJFSRUIMTE
Beek en Donk, Piet van Thielplein 5
Op zeer centrale locatie in de dorpskern van“Beek” gelegen royale winkel/kantoor/showroomruimte.
Deze ruimte is zeer geschikt voor beroepen alsnagelstylist, accountant, schoonheidsspecialist,fysiotherapeut, advocaat, verkoop van interieurs,etc. Tevens is dit pand ook te koop voor€ 265.000,- k.k.
Huurprijs: €20.000,00 per jaar excl. btwBOUWJAAR: CA. 1968 (onlangs gerenoveerd)VLOEROPPERVLAKTE: CA. 300 M²AANVAARDING: IN OVERLEG
TH | TK BEDRIJFSRUIMTE
Beek en Donk, Dokter Timmerslaan 11A
VOOR GEWAARDEERDE RELATIES ZIJN WIJOP ZOEK NAAR:
VERHUURD OF ONVERHUURDBELEGGINGS
ONROEREND GOED VAN€150.000,- t/m €2.500.000,-
Trieling & Jacobs Makelaars - Taxateurs - Heuvelplein 65a - 5741 JJ Beek en DonkT. 0492-338170 (regio Helmond) - T. 040-7878758 (regio Eindhoven) - W. www.trielingjacobs.nl - E. [email protected]
Clercx Liebau
Kanaaldijk Noord West 255707 LA Helmond0492-578 444
www.clercx-liebau.nl
BEDRIJFSHUISVESTING• WONINGMAKELAARDIJ• TAXATIES• FINANCIALPLANNING• ASSURANTIËN• PENSIOENEN• HYPOTHEKEN
Op industrieterrein De Hurk, nabij aansluiting A2 gelegen goed afgewerkt bedrijfsgebouwvan 1.196 m² met kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het gebouw zal aan de buitenzijde nogworden gerenoveerd. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Hoogwaardige bedrijfsruimte verdeeld over 2 bouwlagen met overheaddeur.• Kantoorruimten (ca. 176 m²) uitgevoerd met systeemplafond, verlichtingsarmaturen, kabelgoten
en airco.• Keuken/kantineruimte met kitchenette.• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:Clercx Liebau Bedrijfshuisvesting B.V., telefoon: 0492-578 444 of e-mail: [email protected]
TH BEDRIJFSRUIMTE
Eindhoven, Croy 17/B
Huurprijs: €65.000,00per jaar excl. btw
Op industrieterrein De Hurk, nabij aansluiting A2 gelegen hoogwaardige kantoorruimte metbijbehorende magazijnruimte annex bedrijfsruimte. In totaal omvat het object ca. 409 m²kantoorruimte en 290 m² bedrijfs-/magazijnruimte.
• Gelegen op zichtlocatie.• Hoogwaardige afwerkstraat.• Kantoorruimten uitgevoerd met systeemplafond, verlichtingsarmaturen, kabelgoten en airco.• ESD ruimte aanwezig. • Keuken/kantineruimte met kitchenette.• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:Clercx Liebau Bedrijfshuisvesting B.V., telefoon: 0492-578 444 of e-mail: [email protected]
TH KANTOORRUIMTE
Eindhoven, Langendijk 7
Huurprijs: €75.000,00per jaar excl. btw
WEGENS VERHUIZING: Kleinschalige kantoorruimte op absolute zichtlocatie aan de Boschdijk,nabij stadscentrum en winkelvoorzieningen. Het kantoorgebouw ligt op de hoek PastoorPetersstraat / Boschdijk met in de directe omgeving o.a. ABN-AMRO, KPN, Hurks Bouw &Ontwikkeling.
• Gelegen op zichtlocatie.• Geheel gestoffeerd. • Uitgevoerd met systeemplafond, verlichtingsarmaturen, kabelgoten en alarm.• Keukenruimte met complete keukenopstelling.• Inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:Clercx Liebau Bedrijfshuisvesting B.V., telefoon: 0492-578 444 of e-mail: [email protected]
TH KANTOORRUIMTE
Eindhoven, Pastoor Petersstraat 2A/B
Huurprijs: €20.000,00per jaar excl. btw
Onze vestiging in Helmond zal per 28 maart a.s. haar deuren openenop een nieuwe locatie in Helmond:
Per 28 maart a.s. is ons nieuwe adres:
Kanaaldijk Noord West 255707 LA HELMOND
Het postbusnummer en de telefoon- en faxnummers blijven ongewijzigd.
Graag begroeten wij u op de nieuwe locatie!
WIJ GAAN VERHUIZEN!
WEGENS VERHUIZING!
TE HUURHOF 33 BERGEIJK
Deze representatieve winkelruimte vancirca 215 m2 is gelegen in het centrum vanBergeijk op een fraaie zichtlocatie.
De mogelijkheid bestaat om 180 m2 kelder-ruimte bij te huren voor een meerprijs van€ 750,- excl. BTW per maand. De bereik-baarheid is zowel per eigen vervoer alsopenbaar vervoer goed. Er is voldoendeopenbare parkeergelegenheid.
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 2.100,- per maand(winkelruimte) excl. BTW
Oppervlakte winkelruimte: ca. 215 m2
Oppervlakte kelderruimte: ca. 180 m2
TE HUURHOF 76 BERGEIJK
Op een fraaie zichtlocatie, midden in hetcentrum van Bergeijk is deze zeer represen-tatieve kantoorruimte gelegen.
Het object beschikt over voldoende open-bare parkeergelegenheid.
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 2.275,- per maand excl. BTWOppervlakte kantoor: ca. 234 m2
TE HUURDIJKSTRAAT 54 VALKENSWAARD
Deze zelfstandige vrijstaande kantoorruim-te is op toplocatie gelegen in het hartje cen-trum van Valkenswaard. Het object bestaatuit 2 bouwlagen en verkeert in zeer goedestaat van onderhoud.
De snelweg A2 Eindhoven-Maastrichtbevindt zich op ca. 5 minuten van hetobject. Zowel op openbaar terrein als opeigen terrein is ruim voldoende parkeer-gelegenheid aanwezig.
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 3.500,- per maand excl. BTW
Totale oppervlakte: ca. 290 m2
Oppervlakte begane grond: ca. 170 m2
Oppervlakte 1e verdieping: ca. 120 m2
TE HUURZEELBERGSEWEG 10G
VALKENSWAARD
Modern afgewerkte bedrijfsunit. Het objectis geschikt en bestemd voor productie en ofopslag met kantoor.
Bij de realisering van de gebouwen isgebruik gemaakt van duurzame materialen,wat de kwaliteit van de gebouwen ten goedekomt. Het bedrijventerrein is gunstig gele-gen in het centrumgebied van de Kempenen goed bereikbaar met directe uitvalswegennaar diverse snelwegen.
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 2.350,- per maand excl. BTW
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 431 m2
Oppervlakte kantoorruimte: ca. 35 m2
TE HUUREKKERSTRAAT 19A BERGEIJKOp een goed bereikbare locatie gelegen eenrepresentatieve, goed geïsoleerde en onder-houden bedrijfsruimte met showroom/ kan-toren, werkplaats en voldoende parkeer-gelegenheid. Het is een multifunctioneelobject voor handel- of bedrijfsdoeleinden(geen detailhandel). Het bedrijfsobject isgelegen op industrieterrein “’t Stoom” teBergeijk. Het geheel is ook te verdelen intwee units: I showroom / kantoor II ca.200 m2 bedrijfsruimte te bereiken viaIndustrieweg. Gelegen op ca. 10 autominu-ten van de snelweg A67 Eindhoven-Antwerpen en op enkele kilometers vanEersel, Valkenswaard en Bladel.
Aanvaarding: direct
Huurprijs: € 1.900,- per maand
Unit 1:Opp. Kantoor/Showroom: ca. 300 m²
Unit 2:Opp. Bedrijfsruimte: ca. 200 m²
TE HUUR / TE KOOPMELKWEG 5 BERGEIJK
Zeer nette afgewerkte en onderhoudenbedrijfsruimte met kantoor op 1e verdieping.Het object beschikt over voldoende par-keergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen op het industrieterrein “’t Stoom”te Bergeijk.
Aanvaarding: In overleg
Koopsom: € 187.500,- k.k.Huurprijs: € 1.150,- per maand excl. BTW
Totale oppervlakte: ca. 257 m²Oppervlakte begane grond: ca. 130 m²Oppervlakte 1e verdieping: ca. 127 m²
TE HUURMEERHEIDE 16 EERSEL
In uitstekende staat verkerend, zeer repre-sentatieve kantoorruimte op verdieping.
Direct aan de op/afrit van de A67 (Venlo –Antwerpen) en enkele minuten afstand deA2 (Eindhoven – Amsterdam).
Aanvaardig: direct
Huurprijs: € 1.425,- per maand excl. BTWKantoor 1e verdieping: ca. 185 m²
TE HUURHABRAKEN VELDHOVEN
Op bedrijventerrein Habraken te Veld-hoven worden gebouwd dertien multifunc-tionele bedrijfsunits, afgestemd op de wen-sen van het moderne midden- en klein-bedrijf.
De units zijn met oog voor detail afgewerkten zijn makkelijk te bereiken via de nieuwerandweg Eindhoven.
Slechts 2 units zijn te huur.
Aanvaarding: medio 2011
Huurprijs: vanaf € 1.150,00 excl. BTWper maand
Oppervlakte begane grondKantoor/bedrijfsruimte: ca. 125 m²
Oppervlakte eerste verdiepingKantoor/bedrijfsruimte: ca. 103 m²
Aarle-RixtelDorpsstraat 8atel 0492 - 38 66 00fax 0492 - 38 29 07
BestEindhovenseweg 30btel 0499 - 37 55 65fax 0499 - 37 28 35
Email:[email protected]
Internet:www.berkkerkhof.nl
IDEALELOCATIE!
Kantoortoren: 255 m² bvo
Compartiment A: 550 m² bvo
Compartiment B: 600 m² bvo
Compartiment C: 590 m² bvo
Compartiment D: 590 m² bvo
Compartiment E: 550 m² bvo
Twan Meulenmeesters
Paul Hullegie
Dit bedrijvencomplex aan de Dr. Huub van Doorne-weg 1 te Deurne is momenteel in aanbouw.
De kantoortoren bestaat uit 3 bouwlagen en is even-tueel uit te breiden met de bijbehorende comparti-menten; in totaal zijn er 5 compartimenten.De koop-/ huurprijzen kunt u vinden op internet of ukunt contact opnemen met ons kantoor. De compar-timenten zijn medio 2011 beschikbaar. Tevens bestaatde mogelijkheid tot splitsing vanaf 300 m².
KOOP- / HUURPRIJS OP AANVRAAG
DEURNE DR.HUUB VAN DOORNEWEG 1
CENTRUMLOCATIE!
Kantoor-/ praktijkruimte:ca. 125 m² bvo
Gelegen in centrum opgoede locatie
Gerenoveerd in 2007
Deze kantoor-/winkel-/praktijkruimte is gelegen op eengoed herkenbare locatie in het centrum van Lierop.
Indeling: entree, open ruimte met kantoortuin, toilet-ruimte, magazijn, pantry. U heeft de beschikking over3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is goedbereikbaar via de A67. Het object verkeert in een uit-stekende staat van onderhoud en is geschikt voordiverse activiteiten. Er bestaat de mogelijkheid totingroei.
HUURPRIJS €15.000,= PER JAAR EXCL. BTW
LIEROP VAN DONGENSTRAAT 22
AANBODUITGEBREID!
Bedrijfsruimte: 393 m²
Kantoor/overig bg: 83 m²
Kantoor 1e verd.: 83 m²
Op een fraaie zichtlocatie nabij afslag Asten van de A67tussen Eindhoven en Venlo is een bedrijfsverzamel-gebouw gerealiseerd.Een van de compartimenten betreft een werkplaats,vrije hoogte ca. 8 m1 met kantoorruimte met uitzichtop snelweg A67. Werkplaats/bedrijfsruimte is voorzienvan loopdeur en elektrische bedienbare overheaddeur,lichtstraat en heater. Verdere indeling beg. gr.: perso-neelsruimte, toilet, kantine en kantoor. Op 1e verd. isvolledig kantoor. Eigen aansluitingen gas, water en elek-tra. Buitenterrein is in gezamenlijk gebruik met overigegebruikers.
HUURPRIJS €30.000,= PER JAAR EXCL. BTW
ASTEN OMMELSEWEG 69
EVENTUEELIN DELENTE HUUR!
Bedrijfsruimte: 2.364 m² vvo
Kantoorruimte: 294 m² vvo
Bedrijfsterrein: 4.260 m²
Fraaie zichtlocatie
Logistiekcentrum bestaande uit 3 compartimenten; elkonderverdeeld in een opslag-/bedrijfsruimte op de bega-ne grond en een kantoorruimte op de 1e verdieping.Per compartiment loading dock met 3 overheaddeurenen 4e overheaddeur begane grond. Hoekcompartimentis eveneens vanuit zijkant te benaderen met 2 over-headdeuren. Er zijn voldoende parkeermogelijkhedenin de omgeving. Het gebouw is goed bereikbaar en isgelegen op industrieterrein Sluis XI te Someren. Hetgebouw is bij uitstek geschikt voor opslag en overslagvan goederen.
HUURPRIJS €120.000,= PER JAAR EXCL. BTW
SOMEREN BROEKSTRAAT 10
WÉRKT VOOR UWWW.HEUVEL.NL
TH | TKGEMERT
OOST-OM 50 & DOMMEL 46
VRAAGPRIJS €1.250.000,= K.K.
OP EEN PERFECTE ZICHTLOCATIE GELEGEN MULTIFUNCTIONEELBEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT BUNGALOW, BEDRIJFSRUIMTE,KANTOOR EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTEN (RONDE GEDEELTE).EVENTUEEL IS HET OBJECT OOK IN UNITS TE HUREN.
LOCATIE: Het zeer herkenbare object is gesitueerd op een zichtlocatieop het bedrijventerrein “Wolfsveld I” en ligt aan de provinciale wegN272 (Eindhoven – Boxmeer/A73).INDELING / OPPERVLAKTE:Bungalow: circa 615m³Multifunctionele ruimte: circa 390m² (begane grond)
circa 240m² (verdieping)Kantoorruimte: circa 62m²Bedrijfsruimte: circa 735m²ALGEMEEN: Bedrijfsobject is geschikt voor meerdere doeleinden.Zeer ruime parkeervoorzieningen op eigen perceel.EVENTUEEL IN UNITS BESCHIKBAAR.Huurprijs: op aanvraag
THNEDERWEERT, ROEVEN ONG.
BEDR.TERR. PANNENWEG
OBJECT: NABIJ BEDRIJVENTERREIN PANNENWEG GELEGENPERCEEL GROND T.B.V. BUITENOPSLAG MET EEN BOUWPLANINCLUSIEF BOUWVERGUNNING VOOR EEN BEDRIJFSRUIMTEVAN MAXIMAAL 2.500M².
Het perceel heeft de bestemming “niet – agrarisch bedrijf” doch is ereen vrijstellingsmogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar eenbedrijfsbestemming (maximaal milieucategorie II).
OPPERVLAKTE:Perceelsgrootte: 16.870m²Bebouwbaar: 2.500m²
ALGEMEEN:Zie www.heuvel.nl voor uitgebreide informatie.
THHELMOND
KASTEEL TRAVERSE 68-100
FLEXIBEL KANTOORRUIMTEN HUREN IN HET CENTRUMVAN HELMOND?
Markant kantoorgebouw “De Helveste” bestaat uit vier kantooretagesmet een centrale entree / receptie en beschikt over een eigen parkeer-garage.
LOCATIE: Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan dehoofdverkeersader van Helmond. Het kernwinkelgebied, NS-stationen andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
OPPERVLAKTE: Beschikbaar vanaf 25m².ALGEMEEN: De parkeergarage heeft een capaciteit van 41 parkeer-plaatsen en een fietsenstalling. Achter het pand bevindt zich een par-keergarage met ruim 400 parkeerplaatsen.
Zie www.heuvel.nl voor uitgebreide informatie.
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseursHoofdstraat 155, 5706 AL Helmond (Mierlo-Hout)T.: 0492 - 66 18 84 • F.: 0492 - 66 58 60 • E.: [email protected]
VRAAGPRIJS €50,= PER M2 V.O.N. EX. BTW HUUR KANTOREN €79,= M2/P.J. EXCL. BTWHUUR P-PLAATS €400,= P.P.P.J. EXCL. BTW
FLEXIBELE HUUR V.A.25 M2
BUITENOPSLAG MET BOUWPLAN(2.500 M2 BEDRIJFSRUIMTE)
PERIFERE DETAILHANDELBESPREEKBAAR
Bent u op zoek naar een specialistin bedrijfshuisvesting in de
regio Oost-Brabant en Noord Limburg?
Wij bieden u een compleet en opmaat gesneden pakket aandienstverlening op het gebied
van bedrijfsmatig vastgoed.
• AAN- en VERKOOP• AAN- en VERHUUR• TAXATIES• ADVIES• WOZOnze bedrijfsmakelaars zijn lid van de
vakgroep NVM – BUSINESS en zijn ingeschre-ven in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed van
de Stichting Vastgoedcert.
MAAK VRIJBLIJVEND KENNIS MET ONS!Het eerste gesprek is geheel kosteloos.
SPECIALIST IN BEDRIJFSHUISVESTING
Per 1 oktober 2010 geldt eenverlaagd btw-tarief op de arbeids-kosten bij het verbouwen ofherstellen van woningen ouder dantwee jaar. In plaats van 19% mag hetverlaagd btw-tarief van 6% wordenberekend over de arbeidskosten.Deze maatregel is ingevoerd om debouw- en woningmarkt een impuls tegeven. Voorwaarde is wel dat deverbouwing afgerond is tussen1 oktober 2010 en 1 juli 2011.Gebleken is dat deze maatregel denodige vragen oproept. Als gevolgdaarvan heeft de Belastingdienstrecentelijk ingestemd met eenvereenvoudiging van de maatregel.
De regeling geldt uitsluitend voorrenovatie en herstel van woningen dietwee jaar of ouder zijn. Nieuwbouwkomt dus niet in aanmerking voordeze maatregel. Indien een pand nietvanaf het begin als woning in gebruikis geweest, is het tijdstip bepalendwaarop het pand voor het eerst alswoning in gebruik is genomen. Hetmoment waarop de werkzaamhedenworden afgerond, is bepalend voor hetantwoord op de vraag of het verlaagdtarief van toepassing is. Het verlaagdtarief is van toepassing indien dewerkzaamheden zijn afgerond op ofna 1 oktober 2010 en voor 1 juli 2011.
Het verlaagd btw-tarief geldt alleenvoor de arbeidskosten. Niet allewerkzaamheden vallen onder hetverlaagd tarief. Het verlaagd tarief isbijvoorbeeld niet van toepassing opglazenwassen, aanleg en onderhoudvan tuinen en het vervangen van
gordijnen. Voorbeelden van werkzaam-heden waarop het verlaagd tarief welvan toepassing is, zijn uitbouw van dewoning, onderhoud van een gevel,vernieuwing van een schoorsteen enaanbouw van een garage.
Voor het gebruik van materialen geldthet verlaagd tarief van 6% niet.Dit betekent dat op de factuur eenonderscheid moet worden gemaakttussen een deel van de kosten dat toete rekenen is aan de arbeidskosten en
een deel dat toe te rekenen is aan dematerialen. De splitsing kan gemaaktworden op basis van de gebruikelijkeverhoudingen in de branche.
In offertes en facturen wordt niet altijdeen verdeling gemaakt tussen decomponenten arbeid en materialen,zodat niet duidelijk is welk deel van dekosten als arbeidskosten onder hetverlaagd tarief vallen. In dat kaderheeft de Belastingdienst ingestemdmet een vereenvoudiging.
De vereenvoudiging houdt in dat voortal van werkzaamheden vanaf2 februari 2011 een vaste verdelingtussen arbeid en materiaal geldt.Met deze forfaitaire benadering, dieop initiatief van Bouwend Nederlandtot stand is gekomen, is het voorzowel de bouwer als de consumentdirect duidelijk voor welk gedeelte vanhet factuurbedrag het verlaagd btw-tarief geldt. Deze forfaitaire verdelingkan worden gehanteerd als zowel inde offerte als op de factuur geensplitsing tussen arbeid en materiaalis gemaakt.
De forfaitaire verdeling geldt voordiverse werkzaamheden die wordenverricht aan gevels en daken,installaties, upgraden interieur,galerijen balkons,etc. Van de diversewerkzaamheden kan 25%, 30%, 40%,55% of 80% worden toegerekend aanarbeid. Zo kan bijvoorbeeld 25%worden toegerekend aan arbeid bij hetvervangen van glas en het aanbrengenvan rookmelders. Bij het vervangenvan buitenkozijnen kan 40% wordentoegerekend aan arbeid. Aan arbeidkan 55% worden toegerekend indienplatte daken worden vervangen danwel worden hersteld.
Tot slot kan 80% worden toegerekendaan de component arbeid indien
bijvoorbeeld een gemetseldeschoorsteen wordt hersteld.Een uitgebreid overzicht van dediverse werkzaamheden en de daarbijbehorende percentages is te vinden opde website van de Belastingdienst(www.belastingdienst.nl).
Opdrachtnemers zijn niet verplichtdeze vastgestelde percentages tegebruiken; de werkelijke verdelingtussen arbeid en materiaal mag ooktoegepast worden.
Het overzicht van werkzaamheden indit kader is niet uitputtend. Van nietin het overzicht genoemde activiteitendient de verhouding arbeid enmateriaal voorafgaand aan deopdrachtverstrekking te wordenbepaald van basis van een inschattingdoor de uitvoerende partij.
Mocht u naar aanleiding van dit artikelnog vragen hebben, of heeft u anderefiscale vragen, dan kunt u uiteraardaltijd contact met ons opnemen.
mr. R.P.M. (Ronald) Dielissen endrs. A.P.J.T. (Teun) van Asten RA
CLMN | RSM Wehrens, Mennen & de Vries Accountants & Belastingadviseurs
RSM Wehrens, Mennen & de VriesAccountants & Belastingadviseurs
Parklaan 345613 BE EINDHOVEN
tel. 040-2950015fax 040-2445149
Maatregel verlaagde-btwverder vereenvoudigd
Kan ik aanspraak maken op degestelde bankgarantie?
Een belangrijke, zo niet de belangrijkste,verplichting van de huurder is betaling van dehuurprijs. Maar wat als de huurder hiertoeniet in staat is en er een faillissement volgt?Het voert te ver om volledig in te gaan op depositie van de verhuurder in zo’n situatie. Ikbeperk mij tot de aanspraak van deverhuurder op een gestelde bankgarantie alsschadevergoeding voor bijvoorbeeld nogresterende huurtermijnen. De Hoge Raadheeft hierover op 14 januari 2011 eenbelangrijke uitspraak gedaan.
Faillissement huurderVanaf het moment van uitspreken van hetfaillissement zijn de huurpenningen eenboedelschuld. De huurovereenkomst kan echterop grond van artikel 39 Faillissementswet doorzowel de curator als de verhuurder metinachtname van een opzegtermijn van maximaaldrie maanden worden opgezegd. De curator isdan gehouden de huurpenningen tot datmoment te voldoen, uiteraard voor zover deboedel daartoe toereikend is. Zo’n opzeggingdoor de curator is rechtmatig. Beëindiging opdeze grond, ook al zou de huurovereenkomstnog vele jaren doorlopen, maakt de curator uitdien hoofde niet schadeplichtig. Indien dehuurovereenkomst een bepaling bevat waarin isopgenomen dat ingeval van een faillissementvan de huurder er een vordering ontstaat totvergoeding van schade aan de verhuurder, kande verhuurder toch een aanspraak opschadevergoeding hebben. Dit volgt uit eeneerder door de Hoge Raad op 3 mei 2005gewezen arrest. Indien daarnaast in de huur-overeenkomst is opgenomen dat de huurdereen bankgarantie moet stellen, werd tot 14januari 2011 aangenomen dat de verhuurder
zijn (leegstand-)schade kon verhalen dooruitwinning van de bankgarantie. De verhuurderhad hiermee een bevoorrechte positie ten
opzichte van andere (concurrente) schuldeisers.De bankgarantie dient dan uiteraard wel testrekken tot vergoeding van schade en vanvoldoende omvang te zijn. Dit was de situatie tothet wijzen van het arrest van de Hoge Raad d.d.14 januari 2011. De Hoge Raad is een anderemening toegedaan.
Arrest Hoge Raad d.d. 14 januari 2011De Hoge Raad stelt voorop dat een faillissementop zichzelf niet van invloed is op huurovereen-komsten, maar dat artikel 39 Faillissementsweteen bijzondere regel inhoudt. Aan dit artikel ligt,aldus de Hoge Raad, de belangenafweging tengrondslag tussen enerzijds het belang van defaillissementsboedel om de schuld niet verder
te laten oplopen en anderzijds het belang vande verhuurder bij betaling van de huur-termijnen. Volgens de Hoge Raad is het niet debedoeling van de wetgever geweest om deverhuurder daarnaast nog een recht opschadevergoeding te geven. Hieraan wordt nogtoegevoegd dat de uitspraak anders wasgeweest indien in de huurovereenkomst eenbepaling was opge-nomen die, in aanvulling ophet bepaalde in artikel 39 Faillissementswet,aan de verhuurder een contractuelemogelijkheid had geboden tot tussentijdsebeëindiging van de huurovereenkomst doorontbinding. Aldus is, wat schadevergoedings-bedingen betreft, onderscheid gemaakt tussenenerzijds de gevallen van opzegging op de voetvan artikel 39 Faillissementswet waarin dewettelijke regeling een beding tot het voorafbepalen van schadevergoeding ingeval vanopzegging bij een faillissement niet toelaat enanderzijds gevallen waarin de wettelijkeregeling (ook artikel 39 Faillissementswet) zichniet verzet tegen een contractuele regelingbetreffende de vergoeding van schade bijtussentijdse ontbinding.
ConclusieUit het arrest volgt dat het verstandig is om ineen huurovereenkomst op te nemen dat ingevalvan een faillissement van de huurder deverhuurder het recht heeft de huurovereen-komst tussentijds te (laten) ontbinden, waarbijde huurder gehouden is om alle schade,inclusief de resterende huurtermijnen, tevergoeden aan de verhuurder. Een curator ishieraan gehouden. Het verhalen van deresterende huurtermijnen kan dan via debankgarantie.
Zoals al opgemerkt beperkt zich dit tot hetmaximum van de bankgarantie, waarbij het niette verhalen bedrag alsnog als concurrentevordering bij de curator kan worden ingediend.Het initiatief ligt dan wel bij de verhuurder.Wacht de verhuurder te lang en beëindigt decurator de huurovereenkomst als eerste opgrond van artikel 39 Faillissementswet, dan kaneen verhuurder deze schade niet meer via debankgarantie verhalen. Ook kan een verhuurderde niet verhaalbare huurleegstand niet terverificatie indienen. Of het in alle gevallenverstandig is vroegtijdig de ontbinding in teroepen hangt zoals zo vaak af van deomstandigheden van het geval. Daarom is hetverstandig in zo’n situatie vooraf deskundigadvies in te winnen. Het inroepen van deontbinding kan immers ook weer andereconsequenties met zich meebrengen,bijvoorbeeld het vervallen van de aan-sprakelijkheid van de curator voor een correcteoplevering. Tenslotte, het hiervoor geschetstebeperkt zich puur tot de situatie waarin eenbankgarantie is gesteld! Ingeval er door dehuurder waarborgsommen ter beschikking zijngesteld kunnen deze niet worden aangesprokenvoor de schadevergoeding in verband mettoekomstige huurtermijnen, doch enkel voorniet betaalde huurtermijnen! <
CLMN | Boskamp & Willems Advocaten
”Help, mijn huurder is failliet!”
> Marcel Verhagen
Boskamp & Willems AdvocatenMr. M. (Marcel) J.A. Verhagen
Dr. Holtroplaan 42, 5652 XR Eindhovent. 040-2501488 f. 040-2501450
ACCELERATING SUCCES
COLLIERS INTERNATIONAL / Dillenburgstraat 25-09 / 5652 AM Eindhoven / [email protected] / T 040-212.11.10 / www.colliers.nl
TE HUUR
• Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein“Eindhoven-Airport”
• Goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer• Circa 402 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping• 10 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein• Aanvaarding in overleg, doch spoedig• Huurprijs € 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW
MARINUS VAN MEELWEG 19A, EINDHOVEN
Bedrijventerrein “Eindhoven-Airport”
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565 DIR [email protected]
TE KOOP
• Dit bedrijfsgebouw is gebouwd in 1990 en is omstreeks 2001 uitgebreid• Circa 975 m² kantoorruimte op de BG en circa 575 m² op de 1e verd.• Circa 5.475 m² bedrijfsruimte, circa 800 m² testcell en 2 opslagruimten• De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 7,5 meter• 158 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein• Perceel van circa 5.500 m² met bouw-/uitbreidingsmogelijkheden• Koopprijs € 5.400.000,00 kosten koper te vermeerderen met de geldende
BTW (indien van toepassing)• Collegiaal met Klotz Bedrijfshuisvesting Tilburg
KRANENBERG 2, TILBURG
Bedrijventerrein “Vossenberg”
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
TE HUUR
• De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gebouwd in 2010• Circa 1.484 m² bedrijfsruimte• Circa 144 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 98 m² op de 1e verd.• De bedrijfsruimte beschikt over vier elektrisch bediende overheaddeuren• Deelverhuur mogelijk• Ruim voldoende parkeermogelijkheden• Huurprijs bedrijfsruimte € 50,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de
geldende BTW• Huurprijs kantoorruimte € 100,00 per m² per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW
ZESSPRONG 14, BEST
Nabij het centrum van Best
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565 DIR [email protected]
TE KOOP
• Kantoor• en bedrijfsruimte verdeeld over vijf gebouwen• Totale oppervlakte gebouwen circa 15.000 m²• Totale oppervlakte perceel circa 3,7 Ha• Diverse uitbreidings-/ herontwikkelingsmogelijkheden aanwezig• Circa 200 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein• Koopprijs € 5.850.000,00 kosten koper exclusief BTW
FRONTSTRAAT 2, UDEN
Bedrijventerrein “Loopkant-Liessent”
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
• AANHUUR EN AANKOOP
• VERHUUR EN VERKOOP
• BELEGGINGSTRANSACTIES
• TAXATIES
• COÖRDINATIE INTERNATIONAAL VASTGOED
• RESEARCH & CONSULTANCY
• CORPORATE REAL ESTATE SERVICES
TE HUUR
• Representatief bedrijfsgebouw gelegen op prominente locatie aan de entreevan bedrijventerrein “Kapelbeemd”
• Circa 1.290 m² bedrijfs-, circa 310 m² kantoorruimte en circa 270 m² entresol• De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter• 21 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein• Huurprijs € 100.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW• Verkoop van het complex is bespreekbaar
STEENOVEN 21, EINDHOVEN
Bedrijventerrein “Kapelbeemd”
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
TE HUUR
• Kantoorruimte beschikbaar vanaf circa 24 m² tot circa 3.000 m²• Oppervlakte per verdieping circa 778 m²• Parkeervoorzieningen op achtergelegen terrein• Variërende huurprijs van € 125,00 tot € 145,00 per m² per jaar, te vermeer-
deren met de geldende BTW, a0ankelijk van het opleveringsniveau• Huurprijs parkeerplaats € 860,00 per jaar, te vermeerderen met de
geldende BTW
VESTDIJK 9, EINDHOVEN
Hartje binnenstad van Eindhoven
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565 DIR [email protected]
TE HUUR
• Representatieve kantoorruimte verdeeld over de BG, 1e , 2e en 3e verd.• Circa 2.010 m² kantoorruimte, deelverhuur vanaf circa 500 m² mogelijk• Modern kantoorgebouw met ondermeer ventilatie gecombineerd
met topkoeling, lift, gescheiden d-/h toilet, pantry en receptiebalie• Op het omheinde terrein zijn 32 eigen parkeerplaatsen aanwezig• Zeer scherpe huurprijs € 92,50 per m² per jaar, te vermeerderen met
de geldende BTW
MEERENAKKERPLEIN 21-30, EINDHOVEN
Bedrijventerrein “De Hurk”
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
TE HUUR
• Circa 115 m² gelegen op de Willemstraat 10A• Circa 155 m² gelegen op de Willemstraat 16B• Afwerkingsniveau in overleg met verhuurder• Parkeerplaatsen zijn te huur in de ondergelegen parkeergarage• Huurprijs Willemstraat 10A € 20.500,00 per jaar, te vermeerderen
met de geldende BTW• Huurprijs Willemstraat 16B € 26.500,00 per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW
WILLEMSTRAAT 10 + 16, EINDHOVEN
Centrum Eindhoven
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
• Recent gerealiseerd kantoorcomplex• Gelegen aan de nieuw te realiseren op- en afrit van de N2• De solitaire kantoren zijn onderling verbonden door transparante glazen
kantoorgebouwen/ateliers• Uitstekend afwerkingsniveau (kantoren) met ondermeer ventilatiesysteem
met airco, moderne sanitaire voorzieningen, pantry en lift• Goede parkeernorm, verdeeld naar rato van de gehuurde oppervlakte• Goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer• Collegiaal met Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
Bedrijventerrein “De Hurk”
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565 DIR [email protected]
TE HUUR
• Kantoor B: circa 1.290 m² verdeeld over de BG, 1e , 2e en 3e verd.• Atelier B’: circa 527 m² verdeeld over de BG en 1e verd.• Kantoor C: circa 1.337 m² verdeeld over de BG, 1e , 2e en 3e verd.• Atelier C’: circa 504 m² verdeeld over de BG en 1e verd.• Huurprijs kantoor € 135,00 per m² per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW• Huurprijs atelier € 100,00 per m² per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW• Huurprijs parkeerplaats € 750,00 per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW• Verkoop is bespreekbaar
TE HUUR
• Modern bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 4 bedrijfsunits• Bedrijfsunits vanaf ca. 340 m² bestaande uit ca. 231 m² bedrijfs- en
ca. 109 m² kantoorruimte• De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6.5 meter• Elektrische bediende overheaddeur waarnaast een separate loopdeur• Huurprijs vanaf € 1.958,00 per maand,
te vermeerderen met de geldende BTW
VAN DIJKLAAN 13 B,C,D, WAALRE
Bedrijventerrein “’t Broek”
Dirk Jan VermeerMOB 06-515.27.148 DIR [email protected]
TE HUUR
• Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld overtwee bouwlagen
• Circa 350 m² bedrijfsruimte• Circa 175 m² kantoorruimte/showroom op begane grond• Circa 110 m² kantoor-/kantineruimte op 1e verdieping• De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter• Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein• Huurprijs € 46.500,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW
DE DIEZE 22, BEST
Bedrijventerrein “Breeven”
Dirk Jan VermeerMOB 06-515.27.148 DIR [email protected]
TE HUUR
• Commerciële ruimte gesitueerd op de begane grond• Frontbreedte van circa 10 meter• Gelegen op steenworp afstand van het Centraal Station• Circa 92 m² gelegen op de begane grond• Grote vide, waardoor object ruimtelijk aandoet met verdiepingsvloer
van circa 24 m²• In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen• Huurprijs € 31.500,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW
VESTDIJK 7, EINDHOVEN
Hartje binnenstad van Eindhoven
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565 DIR [email protected]
TE HUUR
• Winkelruimte gelegen in een drukke winkelstraat bij alle bekendewinkelketens
• Frontbreedte van circa 8 meter• Voorzien van nieuwe winkelpui• Circa 240 m² winkelruimte en circa 75 m² souterrain• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur• Aanvaarding in overleg, doch spoedig• Huurprijs € 48.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW
KRUISSTRAAT 173, EINDHOVEN
Nabij de Woenselse markt gelegen
Dirk Jan VermeerMOB 06-515.27.148 DIR [email protected]
TE HUUR
• Modern kantoorgebouw met markt conform afwerkingsniveau• Circa 767 m² kantoorruimte op de 2e, circa kantoorruimte 767 m² op de 3e en
circa 229 m² kantoorruimte op de 4e verdieping• Circa 132 m² archiefruimte• Deelverhuur mogelijk vanaf circa 229 m²• Gunstige parkeernorm: 66 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein• Huurprijs kantoorruimte € 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met
de geldende BTW• Huurprijs archiefruimte € 60,00 per m² per jaar,
te vermeerderen met de geldende BTW
DE RUN 1121, VELDHOVEN
Bedrijventerrein “De Run”
Robert KokMOB 06-205.22.911 DIR [email protected]
TE HUUR
• Markant gelegen aan de nieuw te realiseren op- en afrit van de N2• Zeer representatief en luxe afgewerkte kantoorvilla• Circa 153,5 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping• Circa 45 m² vergader-/ kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping• Instapklaar opleveringsniveau• Het object beschikt over vier zelfstandige parkeerplaatsen• Huurprijs € 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW
MAHATMA GANDHILAAN 8, EINDHOVEN
Bedrijventerrein “De Hurk”
Dirk Jan VermeerMOB 06-515.27.148 DIR [email protected]
Onze bedrijfsmakelaars staan voor u klaar!
Jules van GaalenMOB 06-460.61.565
Dirk Jan VermeerMOB 06-515.27.148
Robert KokMOB 06-205.22.911
Piet HoebergenMOB 06-227.92.544
MEERENAKKERWEG “HURKSE POORT” GEBOUW B T/M C’, EINDHOVEN
EijkemansBedrijfsmakelaardij &Taxaties
Binderseind 575421 CH Gemert
T: 0492 - 37 13 37F: 0492 - 37 13 38E: [email protected]: www.eijkemans.nl
Deze royale winkel-/kantoorruimte met bovenwoning is gelegen aan een drukke toegangs-weg van het centrum van Gemert en daarom een perfecte zichtlocatie voor uw organisatie!
In de nabije omgeving is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig en treft u verschillende toon-aangevende bedrijven aan.
Vloeroppervlakte winkel ca. 240 m²;Vloeroppervlakte aanbouw ca. 275 m²;Perceeloppervlakte 728 m²
TK WINKEL-/KANTOORRUIMTE
Gemert, Pandelaar 4
Vraagprijs:Nader overeen te komen
Deze REPRESENTATIEVE WINKEL- / KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE is gelegen in hartje Erp,vrijwel direct naast de Albert Heijn. Het complex is onlangs opgeleverd en gebouwd metkwalitatief hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een frontbreedte van maarliefst 8 meter en derhalve ideaal voor de presentatie van uw bedrijfsactiviteiten.
In de nabije omgeving is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig en treft u verschillendetoonaangevende bedrijven aan zoals Albert Heijn, Rabobank, Thomas Cook reisbureau en Mediqapotheek.
Vloeroppervlakte ca. 100 m²;Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
TH WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
Erp, Pentelstraat 29
Huurprijs: €1.000,00per maand excl. btw,excl. g/w/e
Dit bijzonder markante monument met nieuwbouwmogelijkheid is gelegen op een uniekecentrumlocatie in Deurne. Wanneer u op zoek bent naar een klassieke, authentieke uitstra-ling met een moderne invalshoek dan is dit uw kans. Aan de achterzijde is nieuwbouwtoegestaan tot een oppervlakte van ca. 125 m².
Winkel-, kantoor- en horecadoeleinden zijn hier allen toegestaan, zelfs in combinatie met wonenop de verdieping.
Inhoud monument ca. 700 m³Vloeroppervlakte nieuwbouw ca. 125 m²;Perceeloppervlakte 370 m²
TK WINKEL-/KANTOOR-/HORECARUIMTE
Deurne, Martinetstraat 11
Vraagprijs: €425.000,00 k.k.
Het werk bestaat o.a. uit het verwerken van correspondentie, telefoonbehandeling, opmaakbrochures, contracten, taxatierapporten en overeenkomsten, archiveren, CRM systeembijhouden etc.
Een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift en goed om kunnengaan met het MS-Officepakket is van essentieel belang. Daarnaast moet je ook onder drukoverzicht kunnen bewaren en door je enthousiaste houding tot nog betere prestaties komen.
We bieden een afwisselende job in een dynamisch bedrijf, waar een informele werksfeer heerst.
Is je interesse gewekt, dan kun je je sollicitatiebrief met uitgebreide cv en pasfoto sturennaar [email protected]
Eijkemans Bedrijfsmakelaardij te Gemert is een snelgroeiendeorganisatie die zich bezig houdt met taxeren, makelaardijen begeleiding ter voorkoming van onteigening.
Wij zoeken een
accurate secretaresse36-40 uur per week • HBO niveau
ter versterking van ons team. Iemand die stevig in haar schoenenstaat, zelfvertrouwen en zakelijkheid uitstraalt.
CENTRUM-LOCATIE
UNIEK OBJECT
NIEUWBOUW
Van Santvoort Makelaars B.V.
Eikenburg 55521 HZ EERSEL
tel. : +31497513393fax : +31497515738
Ook vestigingen in:
Edenstraat 15611 JM Eindhoventel. 040-2692530
Kromme Steenweg 45707 CC Helmondtel. 0492-525552
Berg 2-45671 CC Nuenentel. 040-2833708
Lage Kerk 135751 KG Deurnetel. 0493-322111
Lensheuvel 1 L-M5541 BA Reuseltel. 0497-642867
In het centrum van Nuenen op A-locatie compleet ingerichte en afgewerkte winkel gelegenop begane grond van ± 110 m². De winkel is gunstig gesitueerd met volop parkeergelegen-heid in directe omgeving en voorzien van een alarm- en camerasysteem.
Indeling: Entree met dubbele openslaande deur. De winkel is voorzien van deels fraaie parketvloeren deels vloerbedekking, stucwerkwanden en verlaagd plafond. Centraal in de winkel is de ver-koopbalie gesitueerd. Achterin een pantry met keukenblok v.v. vaatwasser en koelkast. Toiletruimtemet wandcloset.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
TH
TE HUUR
WINKELRUIMTE
Nuenen, Boordseweg 2A
Huurprijs€2.350,00 per maand
Op industrieterrein ”Eeneind II” gelegen representatief kantoorgebouw wat in gebruik was alsaccountantskantoor met een oppervlakte van circa 400 m².Ook mogelijkheid voor wonen/werken, in diverse variaties.
Op de begane grond bevinden zich diverse kantoren/spreekkamers, een kantine, archiefruimte,computerruimte en toilettengroep. Uitbreiding mogelijk.
Het perceel bedraagt 771 m². Het object is gelegen op het industrieterrein ”Eeneind II” is tussenGeldrop en Nuenen. In de nabijheid bevinden zich diverse uitvalswegen richting Helmond enEindhoven. Goede bereikbaarheid.
TK KANTOORGEBOUW
Nuenen, De Huufkes 1
Vraagprijs slechts€595.000,00 k.k.
Bedrijfsruimte bestaande uit bedrijfshallen (totaal circa 4.020 m²) en kantoren(totaal circa 818 m²).
Er zijn diverse indelingsmogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheelis gelegen op een grootschalig industrieterrein aan de rand van Hapert.
Goede locatie in de Brabantse Kempen tussen Tilburg en Eindhoven. Het bedrijventerrein is goedbereikbaar met (vracht-) auto en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar de A67.
TK BEDRIJFSRUIMTE
Hapert, Nijverheidsweg 1-5
Koopsom: op aanvraag
Te huur 2 fraai afgewerkte winkelruimtes (oppervlakte resp. circa 65 m² en circa 135 m²) gele-gen in een wijkcentrum van Helmond. In dit wijkcentrum bevindt zich tevens een grote super-markt alsmede een cafetaria.
De winkelruimte (Walvisstraat 30) is onlangs geheel gerenoveerd en voorzien van een systeem-plafond met inbouwlampen, alarminstallatie en tegelvloer, waarbij gelet is op zeer nette afwerking.
De winkelruimte (Walvisstraat 32) is voorzien van tegelvloer en eenvoudige kitchenette, toilet enc.v.-ruimte.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
TH WINKELRUIMTE
Helmond, Walvisstraat 30-32
Huurprijs: op aanvraag
TE KOOP
TE KOOP TE HUUR
Als een stad groeit en van oudsher een te krapkernwinkelapparaat, zeg maar centrum, heeftdan is het logisch dat in het vorige decenniumgrote plannen zijn gemaakt om aan die kraptewat te gaan doen. Een belangrijk architect uitmediterrane sferen werd benaderd en in 2007werd het nieuwe centrumplan van Helmondgepresenteerd. De nuchtere Helmondersvonden het allemaal nogal veel. Maar dat eruitgebreid moest worden, daar was iedereenhet wel over eens.
25.000 m2
Mevrouw Bakker had ooit eens gezegd dat hetcentrum in Noordelijke richting zou moetenworden uitgebreid. Weg van het station wantde Traverse was een obstakel dat de Gemeentekennelijk blijft koesteren. Een gemiste kansomdat het centrum beter in zuidelijke richtinghad kunnen worden uitgebreid; als en indienhet “Balkon van Helmond” in de ondergrondtussen de Paalwoningen en het Politiebureauzou worden ondergebracht. En dat lijkt nogsteeds te duur.
Moet zo’n uitbreiding dan meteen ca. 25.000 m2
inclusief een verplaatste XL supermarkt zijn?Dat is meer dan 60% van het huidigecentrumareaal extra.
Daar is terecht al de nodige discussie overgevoerd waarbij meteen de kanttekening datdie 25.000 m2 niet ineens zouden wordengerealiseerd maar in fases. Als Helmondgroeit (ook al is het in een lager tempo daneerder was voorzien) dan moet 50% van deaangekondigde metrages op korte termijnworden gerealiseerd alleen al om aan debestaande inhaalvraag te voldoen.
Met een V&D en een Mediamarkt en liefst nogmeer “Anchor-tennants” of, anders gezegd,autonome trekkers die voor extra aan-trekkingskracht zorgen en daarmee eenkoopkrachtbindende werking hebben.De overige 50% kan gefaseerd wordeningevoerd zodra de groei van de stad, vraagen aanbod, geschikte locaties en anderegunstige omstandigheden de tijd daarvoorrijp hebben gemaakt.
Eigen € eerstMaar dan moeten we dat als Helmonders welwaarderen. Dus niet continu naar Nuenen voorde dagelijkse boodschappen of voor onzekleding naar Eindhoven gaan terwijl ervoldoende aanbod in onze stad is. Dat wil nietzeggen dat we niet elders onze inkopen mogendoen; Soms moet je wel (IKEA) en soms is een
andere stad aantrekkelijk (Den Bosch,Maastricht) maar als we Helmond willenuitbreiden dan moet kopen in eigen stad deregel zijn en al het andere de uitzondering.
Tien MiljardEr is echter een andere kwestie die dewinkelnering bedreigt. Internet bestedingengaan in hoog tempo richting 10 miljard perjaar. Euro’s die niet meer in de binnenstadzullen worden besteed. Daarom juist is hetbelangrijk dat de beleving van onze binnenstadwordt verbeterd. Er is op dat punt al veelbereikt. Cruciaal punt is nu ervoor te zorgendat de noodzakelijke uitbreiding zodanig wordt
geprojecteerd dat er als het ware eennatuurlijke loop ontstaat die als vanzelf-sprekend het oude gedeelte verbindt met hetnieuwe en waarbij het nieuwe gedeelte hetoude aanvult en versterkt. Als ons dat luktdan kunnen we een waardige concurrentzijn in de hele regio. <
CLMN | Hettema Bedrijfshuisvesting
”Extra winkels”
Jos Dams & Eduard Hettema
Gerenoveerde kantoorruimte met naastgelegen bedrijfshal op markante locatieop industrieterrein “Hoogeind”.
HettemaBedrijfshuisvesting B.V.
Prins Hendriklaan 255707 CJ Helmond
T. (0492) 565 000F. (0492) 565 744
TH KANTOORRUIMTE/BEDRIJFSHAL
Helmond, Lage Dijk 24a
Half vrijstaande monumentale kantoorvilla in drie bouwlagen, gelegen in het centrum vanHelmond met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Oppervlakte perceel circa 586 m²;• Oppervlakte kantoorruimte begane grond circa 375 m²;• Oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping circa 137 m²;• Oppervlakte algemene ruimte tweede verdieping circa 103 m²;• Deelverhuur bespreekbaar;• Aanvaarding in overleg;• Koop bespreekbaar.
Helmond, Kanaaldijk NW 43-45
Op kleinschalig bedrijvenpark “Rijpelberg” gelegen multifunctioneel halfvrijstaand bedrijfs-pand bestaande uit showroom met kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie nabijde doorgaande weg (N270).
• Oppervlakte kantoorruimten 2 x circa 24 m²;• Oppervlakte showroom circa 400 m²;• Parkeergelegenheid op eigen terrein;• Aanvaarding in overleg;• Koop bespreekbaar.
TH BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM
Helmond, Rakthof 10
Op goed ontsloten industrieterrein “Hoogeind” gelegen voormalig bedrijfspand thans winkel-ruimte/showroom in het perifere detailhandels gebied.
• Oppervlakte perceel circa 4.100 m²;• Vloeroppervlakte totaal circa 2.113 m²;• Oppervlakte verkoopruimte circa 1.495 m²;• Oppervlakte magazijn circa 448 m²;• Oppervlakte kantoor en sociale ruimte circa 79 m²;• Aanvaarding per direct, in de huidige staat;• Koop bespreekbaar.
TH BEDRIJFSRUIMTE
Helmond, Engelseweg 221
Huurprijs N.OT.K.Huurprijs N.OT.K.
Huurprijs totale gebouw€66.000,- per jaarexclusief BTW
Huurprijs1e en 2e verdieping€24.000,- per jaarexclusief BTW
TH MONUMENTALE KANTOORVILLA
Hettema BedrijfshuisvestingPrins Hendriklaan 25, 5707 CJ Helmond
T. (0492) 565 000., F. (0492) 565 [email protected], www.hettemabhv.nl
50% van de aangekondigdemetrages moet op kortetermijn worden gerealiseerd
VERHUURD!
‘Kantoorvilla’ Hoogstraat 122, Ehv. + P
www.meeus.comMeeùs Bedrijfshuisvesting EindhovenBeukenlaan 125Postbus 10.000, 5600 LA Eindhoven040 2 659 659www.meeus.com
Uniek en representatief object• Middenin het Bergengebied, het sfeervol-le hart van Eindhoven, bevindt zich eenbijzonder unieke onder architectuurgebouwde winkel-/atelierruimte.• Imposante glazen voorpui metgegalvaniseerde dubbele voordeur• Goede bereikbaarheid, zowel met eigenals openbaar vervoer en het snelwegennet• Circa 66 m² winkel-/atelierruimte beganegrond• Circa 50 m² winkel-/atelierruimte1e verdieping• Circa 116 m² totaal• Hoogwaardig en imposantopleveringsniveau• Mogelijkheid tot koop in combinatie metnaastgelegen (Kleine Berg 79/81) authen-tieke woon-/winkelpand
• Huurprijs € 30.000,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding in overleg
Te Huur Kleine Berg 77a
Commerciële ruimte Eindhoven
Monumentaal herenhuis in stadscentrum• Middenin het Bergengebied, het sfeer-volle hart van Eindhoven, bevindt zichdit bijzonder unieke onder architectuurgebouwd herenhuis met een te huurstaande winkel-/atelierruimte.• Het object heeft een goede bereikbaar-heid, zowelmet eigen als openbaar vervoeren het snelwegennet rondom Eindhoven.• Inhoud Kleine Berg 79/81 te Eindhovenruim 700 m3• Hoogwaardig en imposantopleveringsniveau• Oppervlakte Kleine Berg 77a teEindhoven, welke te huur staat:Circa 66 m² winkel-/atelierruimtebegane grondCirca 50 m² winkel-/atelierruimte1e verdieping
Koopprijs op aanvraagAanvaarding in overlegTe Huur Kleine Berg 77a, 79, 81
Woning met commerciële ruimte Eindhoven
Op markante locatie in centrumEindhoven gelegen• In de binnenstad van Eindhoven gelegenmultifunctionele ruimte• Het object is zowel per auto als open-baar vervoer (op circa 10 minuten loop-afstand) goed bereikbaar.• In de directe nabijheid van het pand zijnover het algemeen winkels, woningen enhorecavoorzieningen gelegen.• Er zijn voldoende betaalde parkeer-mogelijkheden In de directe omgeving• Circa 85 m² begane grond(kantoor/winkel)• Circa 40 m² verdieping• Circa 125 m² totaal• Compleet en instapklaar opleverings-niveau
• Huurprijs € 27.500,00 per jaar vrijvan BTW• Aanvaarding in overlegTe Huur Willemstraat 5a
Winkel-/kantoor-/praktijkruimte Eindhoven
Modern bedrijfsgebouw op zeer ruimperceel• Dit bedrijfsgebouw is gelegen opbedrijventerrein “De Sleutel”, tenzuidwesten van Bladel• Op dit bedrijventerrein, totaal 7 Ha.groot zijn met name industriële engroothandels bedrijven gevestigd• De bereikbaarheid via de N284 naarde rijksweg A67 is goed• Circa 2.265 m² bedrijfsruimte• Circa 650 m² kantoorruimte• Perceelsgrootte circa 7.833 m²• Er bestaat een mogelijk om aan de ach-terzijde van het gebouw uit te breiden• Bedrijfsruimte en kantoorruimte hebbeneen compleet opleveringsniveau
• Koopprijs € 1.950.000,00 kosten koper• Huurprijs € 175.000,00 per jaar te
vermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding in overlegTe Koop / Te Huur Hallenstraat 14
Bedrijfsgebouw Bladel
Gelegen op het bedrijventerrein ‘Rondven’ in Maarheeze
• Opp. Bedrijfshal ca. 1.200 m²• Opp. kantoor ca. 900 m² verdeeld over 6 units• Perceelopp. ca. 1.000 m²Bedrijfshal:• Nieuwe vloeistofdichte vloeren• Sandwich panelen en 5 sectional deuren• Terrein volledig bestraat en omheind• Voldoende parkeergelegenheid• Gelegen op ½ km van snelweg A2• Super interessante huurprijs
Casa Nostra Makelaardij B.V. [email protected] www.casanostra.nl
Marktstraat 1b6021 CG BudelTel. 0495 - 49 57 10
Speelheuvelstraat 37a5711 AS SomerenTel. 0493 - 49 23 97
Dries 616006 HR WeertTel. 0495 - 52 69 26
TH BEDRIJFSHAL / KANTOORRUIMTE
Maarheeze, Rondven 53
Huurprijs bedrijfshal€ 30,00 p/m2
Huurprijs kantoorruimte€ 40,00 p/m2 exclusief servicekosten
Gelegen op het bedrijventerrein ‘De Kempen’ in Weert
• Opp. Bedrijfshal ca. 2.300 m²• Opp. kantoor ca. 350 m² verdeeld over 2 verdiepingen• Bedrijfshal hoogte: 8,30 m met deur van ca. 4 m¹ breed• Lichtstraat, kraanbaan (6,25 ton), 2 elektrische overhead deuren• Kantoor met ontvangsthal, kantine, kantoorruimte, 2 showrooms,
spreekkamer en directiekamer• Parkeren op eigen terrein• Strategische ligging t.o.v. Eindhoven, Maastricht• Aanvaarding in overleg
TH BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE
Weert, Oude Graaf 11
Huurprijs:€ 125.000,00 per jaar exclusief BTW
INSTAPKLARE LUXEBEDRIJFSHAL
MET KANTOORRUIMTE
SUPER LUXEBEDRIJFSHAL METKANTOORRUIMTE
www.meeus.comMeeùs Bedrijfshuisvesting EindhovenBeukenlaan 125Postbus 10.000, 5600 LA Eindhoven040 2 659 659www.meeus.com
Gelegen op bedrijventerrein “De Veegtes”
• Kantoorpand met eigen parkeerterreingunstig gelegen aan doorgaande weg nabijde A67.• Circa 340 m² kantoorruimte begane grond• Circa 340 m² kantoorruimte verdieping• Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein• De kantoorruimte hebben een compleetopleveringsniveau• Huur per verdieping is eventueel mogelijk !!!
• Huurprijs € 75.000,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Servicekosten nader overeen te komen• Aanvaarding in nader overleg
Te Huur Groethofstraat 111
Kantoorpand Venlo
Fraaie winkelruimte binnen de rondwegvan Eindhoven
• Gelegen aan de Hoogstraat, één van debelangrijkste uitvalswegen van Eindhoven• Goed bereikbaar, zowel vanuit het centrumvan de rondweg van Eindhoven• Circa160 m² winkelruimte (inclusief toileten pantryvoorziening)• Frontbreedte ca. 12 meter• Zeer net opleveringsniveau met onderandere een nieuw systeemplafond en nieuwschilderwerk aan binnenzijde• 2 achter het pand gelegen parkeerplaatsenen verder voldoende openbaar (gratis)parkeren• Een bezichtiging ter plaatse is zeer demoeite waard !!
• Huurprijs € 22.500,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk
Te Huur Hoogstraat 192
Winkelruimte Eindhoven
Representatieve kantooretage
• Op zichtlocatie aan de uitvalsweg vanuit hetcentrum van Uden gelegen kantooretage• In de nabije omgeving zijn onder andere deGIBO-Groep, ADR Transportdiensten, BGPIngenieursbureau, BSU Automatisering,Carplace Soundcenter, De Haan Reclame enVMB Adviesgroep gevestigd• Circa 113 m² kantoorruimte 1e verdieping• Zelfstandige entree en ruim dakterras• 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein• Huurtermijn tot 31 maart 2015, korteretermijn bespreekbaar
• Huurprijs € 12.000,00 per jaar vrij van BTW• Stook-/servicekosten € 2.000,00 per jaar te
vermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Te Huur Loopkantstraat 1
Kantooretage Uden
Centraal gelegen winkel-/kantoorpand
• In hoofdwinkelstraat van Someren gelegenwinkel-/kantoorpand, thans in gebruik alsassurantiekantoor.• De ruimte leent zich uitstekend voor kantoormet baliefunctie• In de nabije omgeving zijn diverse landelijkewinkelketens alsmede een plaatselijkIetsenspeciaalzaak en sportwinkel gevestigd• Circa 460 m² winkel-/kantoorruimte• Zeer compleet en instapklaar opleverings-niveau• Aan voor- en achterzijde van het objectalsmede in directe omgeving zijn ruimvoldoende openbare parkeervoorzieningenaanwezig• Eventueel in delen te huur• In collegiale opdracht met RaadhuisMakelaars te Someren.
• Huurprijs € 67.500,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Te Huur Postelstraat 26
Winkel-/kantoorpand Someren
Representatieve kantoorruimte op1e verdieping
• Kantoorruimte (kantoortuin) gelegen op de1e verdieping met een ruime, zelfstandigeentree op de begane grond• Gelegen aan één van de belangrijksteontsluitingswegen van bedrijventerrein“De Hurk”• Perfecte verbinding naar de rondweg enhet snelwegennet• Circa 360 m² op de 1e verdieping• 8 parkeerplaatsen gelegen achter hetgebouw• Opleveringsniveau in overleg nader tebepalen• Zeer gunstige huurcondities !
• Huurprijs € 36.000,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding terstond
Te Huur Beemdstraat 21
Kantoorruimte Eindhoven
Winkel-/kantoorruimte gelegen in eenlevendige omgeving
• Op een bekende en gemakkelijk bereikbarelocatie aan de Leenderweg binnen de ringvan Eindhoven• Goede verbinding naar de rondweg, hetsnelwegennet en het centrum• De karakteristieke gevel biedt mogelijkhedenvoor een eigen identiteit.• Circa 160 m² winkel-/kantoorruimte• Aan achterzijde mogelijkheid voor laden enlossen• Aan voorzijde voldoendeparkeergelegenheid• Compleet en net opleveringsniveau
• Huurprijs € 19.500,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding in overleg
Te Huur Leenderweg 74
Winkel-/kantoorruimte Eindhoven
Markant gelegen nabij kernwingebied
• Vrijstaand architectonisch kantoorgebouwverdeeld over deels één en deels drie bouw-lagen• In centrum Valkenswaard, aan rand vankernwinkelgebied met in de directeomgeving onder andere Albert Heijn enhet nabijgelegen bedrijventerrein Delta.• Circa 137 m² vergader-/archiefruimtebegane grond• Circa 175 m² kantoorruimte 2e bouwlaag• Circa 175 m² kantoorruimte 3e bouwlaag• Circa 487 m² totaal• Zeven eigen parkeerplaatsen alsmedevoldoende betaalde parkeervoorzieningenin de directe omgeving• Het gebouw heeft een compleet en luxeopleveringsniveau
• Huurprijs € 125,00 per m² per jaar• Servicekosten 2.268,00 per jaar• Alle genoemde prijzen te vermeerderen
met de geldende BTW• Aanvaarding in nader overlegTe Huur Pastoor van Vroonhovenstraat 8
Kantoorpand Valkenswaard
Nette bedrijfs-/showroomruimte met kantoor
• Gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt Oostte Son & Breugel• Uitstekend bereikbaar vanuit centrumEindhoven en de rondweg, alsmede deafritten van de snelwegtrajecten A2, A58en de A50• Circa 35 m² kantoorruimte• Circa 130 m² bedrijfsruimte/showroom• Compleet opleveringsniveau voor debedrijfs-/showroomruimte alsook voor dekantoorruimte• Het verharde buitenterrein is in gebruik alsparkeren
• Huurprijs € 14.500,00 per jaar tevermeerderen met de geldende BTW• Aanvaarding in overleg
Te Huur Ekkersrijt 1410
Bedrijfsruimte/showroom Son
In winkelcentrum Wolfsberg zijn nog slechts drie ruimten te huur te weten van 130 m²,225 m² en van 475 m². Deze laatste ruimte kan eventueel worden verhuurd in kleinere delen.
Met bijna 32.000 inwoners, 1850 bedrijven, goede parkeervoorzieningen, een eigen station, eenprachtig cultureel centrum en perfecte aansluitingen op het wegennet is Deurne een stad metmogelijkheden. In de afgelopen jaren is er met het centrumplan Wolfsberg flink geïnvesteerd in eennieuw winkelhart. Met landelijke ketens als o.a. Albert Heijn, Hema, Kruidvat, C&A, Ici Paris,Lin-O-Lux, Hunkemöller, Cecil, Bruna, Primera, Shoeby maar ook sterke plaatselijke ondernemersis een sterk commercieel centrum ontstaan. Wolfsberg is zelfs genomineerd voor de prestigieuzeNRW-jaarprijs, de prijs voor het beste nieuw ontwikkelde winkelcentrum. De bestaande winkelstra-ten van Deurne sluiten ook naadloos aan op het winkelcentrum Wolfsberg waardoor het totale win-kelen in Deurne een genot is. Makkelijk parkeren, goede horecavoorzieningen en een goede mixvan plaatselijke ondernemers en landelijke ketens zijn hiervoor de belangrijkste ingrediënten.
VP&A Makelaardij B.V.
Hoevestein 274903 SE Oosterhout0162 - 44 77 99
Spoorlaan 4325038 CX Tilburg013 - 539 0000
TH WINKELRUIMTE
Deurne, Winkelcentrum Wolfsberg
Huurprijs vanaf:€210,-- per m2 b.v.o.op jaarbasis
Voor winkelcentrum Brandevoort zijn wij op zoek naar enthousiaste ondernemers die zichwillen vestigen in de laatste twee nog op te leveren winkelblokken.
Brandevoort is inmiddels 10 jaar oud en een doorslaand succes als het gaat om beleving en eens-gezindheid bij de inwoners. De bewoners zijn trots op hun wijk en dat dragen ze ook uit.Sinds ruim twee jaar zijn de eerste vaste basis winkelvoorzieningen in Brandevoort aanwezig zoalseen Albert Heijn, Hema, Primera en Zeeman. Binnenkort worden deze nog uitgebreid met eentweede supermarkt Jumbo en een vers-cluster in het blok tegenover Albert Heijn dat momenteelin aanbouw is. In het hele plan is nog voldoende ruimte beschikbaar voor aanvullende brancheszoals: dierenspeciaalzaak, speelgoed, verssegment (kaas, delicatesse, groente/fruit, vis), mode,schoenen, reisbureau, etc. Metrages zijn beschikbaar vanaf 50 m² tot aan 350 m².
Helmond, Winkelcentrum Brandevoort
Op goede locatie gelegen winkelruimte van ca. 250 m² b.v.o. op de begane grond, ca. 135m² b.v.o. op de verdieping en met een frontbreedte van maar liefst 11 meter.
Deze winkel ligt op een zeer goed bereikbare locatie op zo’n 150 meter van de markt van Veghelnaast Boekhandel Bek en Sport 2000. Het betreft een winkelruimte die zeer geschikt is voor gerich-te aankopen. Voor de deur is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Door de opvallende voor-gevel zal iedereen in Veghel het pand kennen.
Indeling: de begane grond is v.v. een pantry en toilet met daarachter bergruimte en opstelplaatsCV-ketel. Deze ruimten liggen achter in de winkel. De 1e verdieping is te bereiken middels eenconsumentvriendelijke trap.
TH WINKELRUIMTE
Veghel, Hoogstraat 1
Centraal in Budel gelegen winkelruimte van ca. 500 m² (eventueel te splitsen in twee units).Budel maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en deze gemeente heeft ca. 20.500inwoners. De winkelvoorziening concentreert zich voornamelijk in Budel.
De hier aangeboden winkelruimte ligt in het centrum van Budel op een steenworp van o.a. Hema,ABN AMRO Bank en andere de landelijke ketens en dienstverleners. Naast de unit ligt een drukbezocht parkeerterrein waardoor het pand continue onder de aandacht is. Tevens heeft de winkeleen enorm front van maar liefst ca. 17,5 meter. Kortom: een aantrekkelijke locatie voor een grootaantal ondernemers.
TH WINKELRUIMTE
Budel, Marktstraat 12a
Huurprijs €49.500,-exclusief BTW op jaarbasis
Vraagprijs: €29.900,--exclusief BTW op jaarbasis
Huurprijzen vanaf:€175,-- per m2 exclusief btwop jaarbasis
TH WINKELRUIMTE
VERHUURD!
VWO Business Bedrijfsmakelaardij, Eikendreef 17, 5707 BN HelmondT 0492-527424, F 0492-529121, E [email protected], I www.vwobusiness.nl
Europaweg 89, Helmond
Showroomruimte van ca. 310 m² metparkeerruimte voor de deur, centraalgelegen aan een van de druksteverkeersaders van Helmond (KasteelTraverse/Europaweg).
De ruimte is uitstekend bereikbaar, ookmet het openbaar vervoer. Het centrumvan Helmond alsmede het station liggenop korte afstand. Er zijn goede verbindin-gen met Helmond en Deurne.De showroom heeft een frontbreedte vanca. 15 meter. Het voorste gedeelte isvoorzien van een leistenen vloer.Daarnaast is er een kitchenette aanwezigen een vernieuwde toiletruimtemet voorportaal. Inpandige berging c.q.opslagruimte.
Huurprijs: €2.000,-- k.k.Aanvaarding kan op korte termijn
Kastmolen 25, Helmond
Royale vrijstaande en luxe afgewerktebedrijfswoning met bedrijfshal 275 m²,voorzien van inpandig kantoor en circa5 parkeerplaatsen. Op perceel van989 m² op kleinschalig terrein en tegen-over tennispark en BrandevoortLuxe afgewerkte bedrijfswoning met o.a.aanbouw ged. Onderkeldert, enormeliving, gesloten eetkeuken waaraan over-dekt terras. Op de verdieping enormeslaapkamers luxe badkamer en separaattoilet. De achtertuin bied volop privacy enheeft nog een grote berging en betegeldterras. De bedrijfshal (ca. 275 m²) metinpandige kantoorruimte. De hal is voor-zien van heater, elektrische overheaddeur,toiletruimte, TL-verlichting en groepenkast.Entresol van ca. 90m².Dit fraaie object is gelegen op een ruimperceel aan de rand van Mierlo-Hout metuniek vrij uitzicht aan de voorzijde.Voorzieningen zoals scholen, winkels,NS-station en uitvalswegen liggenallemaal binnen handbereik.
Vraagprijs: €685.000,-- k.k.Aanvaarding in overleg
Vlierdensedijk 49A, Helmond
Goed geisoleerde Multifunctionelebedrijfsruimte met omheind voor enzijterrein.
Begane grond ca 800 m² voorzien vanbetonvloer, heathers ed.
Verdieping ca 390 m² waarop kantine endiverse kantoren.
Huurprijs: €3.750,-- per maand excl. btw
Mierloseweg 107, Helmond
Direct aan drukke weg gelegenwinkelruimte met grote kelder.
Voorzien van systeemplafond, kitchenetteen toilet.
Het object is gelegen direct aan detoekomstige binnenring van Helmondhet zogeheten Cortenbachtrace.
Veel glas en groot front metreclamemogelijkheden.
Huurprijs: €1.550,-- per maand excl. btwAanvaarding kan op korte termijn
Over onsReeds jaren kunt u bij VastgoedHypotheken terecht voor professio-neel en onafhankelijk advies inzakefinancieringen van commercieelonroerend goed. Met name gericht opbeleggingsportefeuilles, bedrijfs-,winkel- en kantoorpanden vooreigen gebruik of in verhuurde staat.Vastgoed financieringen vraagt omspecialisme wat we u kunnen bieden.
Wat doen we?Bij Vastgoed Hypotheken kunt uterecht voor professionele bemidde-ling voor de financiering vancommercieel onroerend goed in debreedste zin van het woord.Hieronder wordt verstaan: de aankoopter belegging, ontwikkeling en handelvan kantoren en bedrijfsruimtes.
Tot onze bestaande cliënten rekenenwij zowel grote professionele vast-goedondernemingen, de beginnendebelegger of ontwikkelaar alsook hetMKB.
Onze werkwijzeOmtrent uw plannen, wensen en eisenontvangen wij u graag bij ons opkantoor voor een persoonlijk gesprek.Welke financier in uw specifieke gevalhet beste aansluit bij de door uaangeleverde gegevens kan door onsworden bepaald aan de hand van eenuitgebreide analyse. Het uitvoeren vandeze krediet analyse en het opstellenvan een eigen krediet voorstel voor definancier heeft als groot voordeel eendoorgaans versnelde doorlooptijd bijde financier welke gekozen wordt.
Door de lijnen kort te kunnen houdenmet diverse financiers, waaronder ookeen aantal voor u wellicht nogonbekende banken, zijn wij er vanovertuigd u een duidelijke offerte tekunnen aanbieden die doorgaans eenstuk ruimer en scherper zal zijn dandie van de huisbankier.
Het beste rendement behalenBeleggers en vastgoedondernemingen realiseren zich dathet vastgoed op hun balans bijzondereaandacht waard is. Door onsspecialisme kan Vastgoed Hypothekenu daarover met kennis van zakenadviseren.
Altijd de juiste financieringspartnerVastgoed Hypotheken adviseert nietalleen, maar gaat voor u ook zoeknaar de financiering partner die bij upast. Voor dit doel maken we eengoede, betrouwbare financieringopzet, op basis waarvan een maximalefinanciering kan worden verkregen.Doordat we samenwerken met diversebanken en verzekeraars, kunnen wevoor u de beste marktpartij kiezen.
Kwaliteit met zekerheidVastgoed Hypotheken is een volledigonafhankelijke financiële dienst-verlener. U doet zaken met eenprofessionele dienstverlener die
voldoet aan hoge kwaliteitseisen ophet gebied van advisering, bedrijfs-voering en integriteit.
De waarborgen van VastgoedHypotheken• advies van deskundige enonafhankelijke adviseurs;
• een helder inzicht infinancieringsmogelijkheden ente behalen rendementen;
• een maximale financiering vande beste marktpartij.
Meer informatieWilt u weten wat VastgoedHypotheken voor u kan betekenen?Maak dan een afspraak voor eengesprek bij u thuis of op één van onzekantoren. U kunt daarvoor bellen:tel. (0499) 398625.
CLMN | VASTGOEDHYPOTHEKEN
Vastgoed HypothekenBosseweg 3
5683 BA Best, Nederland
E-mail: [email protected]: www.vastgoedhypotheken.eu
Telefoon: 0499-398625Fax: 0499-397045
Professioneel en onafhankelijk advies inzakefinancieringen van commercieel onroerend goed
In mijn vorige column schreef ikover de discussie over het notariëlekoopcontract voor particulierewoningen.Een ogenschijnlijk doodgebloedediscussie die sinds kort heftigopleeft. De vorige keer concentreerdeik me op de onpartijdigheid van denotaris, die ikzelf meer als hinderniszie bij het sluiten van de koop-overeenkomst – vóór het opstellenkoopcontract dus – dan als eenzegen. Daarbij haalde ik terloops deargumenten van de NederlandseVereniging voor Makelaars aan, dienet als ik tegen verplichte tussen-komst is, maar op andere gronden.Ik gaf aan dat ik de argumenten vande vereniging wonderlijk vind. Dezeaflevering wil ik nog kort daaropterugkomen. Laat ik beginnen metuw geheugen op te frissen.
NVM meent (volgens haar website)dat verplichte inschakeling van denotaris de vrijheid van de consumentom zelf een adviseur te kiezen zalwegnemen, dat het zal leiden totextra kosten bij de burger en dat hetde vrije marktwerking zal verstoren.Zij baseert zich op een recentrapport van SEO EconomischOnderzoek vanuit economischperspectief, en zet zich af tegendelen van het rapport over deevaluatie door het MolengraaffInstituut voor Privaatrecht van dewerking van de Wet koop onroerendezaken uit 2009.
Bij nader inzien vind ik deverschillende argumenten vanNVM nogal gezocht en ze dragendaarom naar mijn mening niet veelbij aan de gedachtevorming op ditgebied. Hierna geef ik van een paarargumenten aan waarom ik zegezocht vind.
• Belangenbehartiging van haarleden is het doel van NVM en nietde marktwerking en keuzevrijheidvan consumenten.
• In de Amsterdamse praktijk wordtkeuzevrijheid van de consument
net zo gemakkelijk door makelaarsbeperkt indien een koper buitenAmsterdam bijstand zou zoeken,zo blijkt uit het SEO onderzoek:”Onduidelijk is waarom vrijwel allebij de MVA aangesloten makelaarsin hun algemene voorwaardenhebben opgenomen dat dekoopakte volgens een vast modelmoet worden opgesteld door eenAmsterdamse notaris.Een representatief voorbeeld vande algemene voorwaarden vanAmsterdamse makelaars is: “Dekoopakte zal worden opgemaaktvolgens het model van KoninklijkeNotariële Beroepsorganisatie, RingAmsterdam, door een door koperaan te wijzen notaris kantoor-houdende in de regio Amsterdamof binnen een straal van 5 km vanhet ter verkoop aangeboden object.Indien koper een notaris wenst aante wijzen die kantoor houdt buitenvoornoemd gebied, zijn verkopendmakelaar en diens opdrachtgevergerechtigd kosten in rekening tebrengen bij koper. Deze kosten zijngebaseerd op het extra beslag vanproductiemiddelen en tijd.De kosten zullen worden berekenddoor een nog nader op te gevenuurtarief, alsmede een kilometer-vergoeding van 18 eurocent perkm. Middels het uitbrengen vaneen bieding conformeert aspirant-
koper zich aan alle hierbovengestelde voorwaarden.”
• De meeste koopcontracten wordenopgesteld door de makelaar.Blijkbaar wordt van de door NVMverdedigde keuzevrijheid nietzoveel gebruik gemaakt.
• Vaak (meestal?) maakt deverkopende makelaar het koop-contract op. Welke keuze heeft dekoper dan – zie ook hiervoor nogmeer beperkingen voor kopers inde Amsterdamse praktijk?
• Er wordt gewezen op de kosten-verhoging bij de notaris als gevolgvan zijn tussenkomst. Staat daargeen kostenbesparing bij demakelaar tegenover als die uit decontractvorming zou verdwijnen?
• De tussenkomst van de notaris isdoor de voorzitter van NVM ookwel als de tussenkomst van een“peperdure jurist” beschreven.Vergelijk eens de makelaars-courtage met de fee van denotaris.
• Het juridische onderzoek isuitgevoerd in opdracht van hetMinisterie van Justitie en heteconomische onderzoek inopdracht van NVM.
• Het juridische rapport beschrijftonderzoek naar het bereiken vandoelen en evaluatie van processenuit de Wet koop onroerende zakenen bevat aanbevelingen.Het economische rapportonderzoekt of vanuit economischperspectief een notaris voor dekoop nodig is en bevat veelveronderstellingen (woorden als“kan”, “mogelijk” en “misschien”).De uitkomsten van de onderzoekenverhouden zich als appels totperen.
Er zijn uiteraard argumenten vooren tegen verplichte notariëletussenkomst voor koopcontracten.Voor de kwaliteit van de argumentenmaakt het veel uit wie welkeargumenten aanvoert en hoe.
CLMN | LEXPERIENCE Notariaat
LEXPERIENCE NotariaatPettelaarpark 107
5216 PR ‘s-HertogenboschPostbus 52
5240 AB Rosmalen
T: +31 (0) 73 - 648 90 00F: +31 (0) 73 - 644 19 69M: +31 (0) 6 - 51 199 155
www.lexperience.nl> Eric de Jong
Als je maar lang genoeg zoekt!
AAA Bedrijfshuisvesting BV
Papeweide 15Postbus 34905203 DL ‘s-Hertogenbosch
Tel. 073 850 55 04
aaa-bedrijfshuisvesting.nl
aaa-warehouses.nl
Dit is slechts een greep uitons landelijk aanbod.AAA Bedrijfshuisvesting B.V.is gespecialiseerd op hetgebied van bedrijfshuisves-ting en biedt kantoorruimte,winkelruimte/ showroomsen magazijnruimte aan tenbehoeve van de middelgroteen grotere gebruikers in deverschillende werkgebieden.Ons werkgebied voor kan-toorruimte ligt in midden,oost en zuid Nederland. Hetwerkgebied voor winkel-ruimten/showrooms tenbehoeve van de volumineuzeen grootschalige detailhan-del, waaronder ook super-markten, ligt in de Randstad,midden, oost en zuidNederland. Magazijnruimten,distributiecentra en groterebedrijfscomplexen biedenwij in heel Nederland (metals zwaartepunt de bekendelogistieke hotspots) Belgiëen de grensstreek inDuitsland aan.AAA Bedrijfshuisvesting B.V.beschikt verder op hetgebied van logistiek vast-goed over een Europees net-werk.
Alle bedragen te vermeerde-ren met de wettelijke omzet-belasting.
Disclaimer:Aan de hier gepubliceerdeinformatie kunnen geenrechten ontleend worden.Concrete aanbiedingen metbetrekking tot de hier ver-melde bedrijfshuisvestingbehoeven de uitdrukkelijkevoorafgaande schriftelijkegoedkeuring van onzeopdrachtgever; de eigenaar,verhuurder, verkoper vanhet betreffende object.
Bedrijfshuisvesting
Makelaardij
Beleggingen
Consultancy
Mooie WINKELRUIMTE/ SHOWROOM.
Thans zelfstandige units vanaf circa 650 m² tot ca. 1.800m² met ruime parkeergele-genheid op eigen terrein.Goed bereikbaar zichtlocatie aan hoofdontsluiting tussen Rijksweg A67 en Belgischegrens. Verder zijn op deze locatie gevestigd o.a. Boeren Bond / Bax Totaalrecreatie.Geweldige mogelijkheden voor bijv. bouwmarkt, meubelbranche, witgoed e.a.
Een uitbreiding van het verkoopcentrum met circa 6.000 m2 is in voorbereiding.
TH WINKELRUIMTE/SHOWROOM
Bergeijk, Loo
Huurprijs: v.a.€55,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
Representatieve, state of the art MAGAZIJNRUIMTE met KANTOORRUIMTE.
Units vanaf circa 1.617 m² - 6.000 m² en kantoorruimte vanaf ca. 100 m² - 385 m²met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.
Vrije hoogte circa 10,5 m met sprinklerinstallatie, laadkuil met 8 loading docks,3 poorten op maaiveldniveau, vloerbelasting ca. 4.000 kg/m2.
Centrale ligging tussen de steden Den Bosch, Oss, Nijmegen/Arnhem, Venray/Venloen Eindhoven/Helmond. Met goede aansluitingen naar de Rijkswegen A50 en A73.
TH MAGAZIJN EN KANTOORRUIMTE
Uden
Huurprijs kantoor: v.a.€110,00 per m2 per jaar
Huurprijs bedrijfshal: v.a.€50,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: directen in overleg
Representatieve BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE.
Thans nog zelfstandige bedrijfsunits vanaf circa 617 m² - 1.675m² en kantoorruimtevanaf ca. 25 m² - 195m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan deopenbare weg. Centraal gelegen uitvalsbasis voor handels en productiebedrijven tussenRandstad Oost en Zuid Nederland.
Zeer goed bereikbaar, nabij de oprit/afrit van Rijksweg A2 en nabij de knooppunten metrijksweg A15 en A59.Flexibele condities.
TH BEDRIJFSRUIMTE
Waardenburg, Industrieweg 3A
Huurprijs kantoor: v.a.€95,00 per m2 per jaar
Huurprijs bedrijfshal: v.a.€50,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
Representatieve KANTOORRUIMTE met topkoeling.
Thans nog zelfstandige kantoorunits met eigen opgang beschikbaar vanaf circa 90 m²-1.083 m² met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.Voorzien van o.a. scheidingswanden, vloerbedekking, receptiebalie, uitgifte balie/kantineen bekabeling en in principe klaar voor gebruik.Rustig gelegen, nabij Rijkswegen A2 en A59 en het winkelgebied van ROSMALEN(Gemeente ‘s-Hertogenbosch). Goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Ook zeer interessant voor niet BTW-plichtige organisaties.
TH KANTOORRUIMTE
‘s-Hertogenbosch, Pioenroosstr.
Huurprijs kantoor: v.a.€135,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
Representatieve kantoorruimte in het centrum van Boxtel te huur.
Thans nog circa 164 m² kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschik-baar. Aan de buitenzijde gerenoveerde kantoorvilla met een mooie entreehal en func-tionele kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en O.V.
Ruime parkeergelegenheid (vrij en betaald). Winkel/horeca voorzieningen in de nabijeomgeving. Huur vrij van BTW en derhalve ook uitstekend geschikt voor niet BTW-plich-tige organisaties; instellingen, verenigingen, stichtingen.
TH KANTOORRUIMTE
Boxtel, Rechterstraat 55
Huurprijs: v.a.€115,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
Tot circa 3.550 m² moderne magazijnruimte met maximaal circa 1.500 m² crossdock ruimte te huur. Eventueel in combinatie met ca. 466 m² CPR /ADR opslag, circa480 m² mezzanine en ca. 202 m² tot 610 m² instapklare representatieve kantoorruim-te met facilitaire voorzieningen. De cross-dock ruimte is aan weerszijden voorzien vanlaadkuilen met loading docks met dock levelers waarvan er tot circa 8 a 9 beschikbaarzijn. Vrije hoogte in het magazijn: circa 10,5 m. Sprinklerinstallatie, standaard TL verlich-ting en verwarming d.m.v. heaters. Stellingen zijn aanwezig. Vanaf circa 2.000 m² maga-zijnruimte en circa 202 m² kantoorruimte zelfstandig te huur. Eventueel ook in combi-natie met uitbesteding van logistieke diensten (handling en transport).Uitbreiding van de magazijnruimte op termijn behoort tot de mogelijkheden.
TH MAGAZIJNRUIMTE
Venlo, Marco Poloweg
Huurprijs magazijn: v.a.€46,00 per m2 per jaar
Huurprijs kantoor: v.a.€85,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: in overleg
Functionele MAGAZIJN/BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE enPRODUCTIERUIMTE.
Totaal ca. 7.500 m² en nog eens ca. 8.635 m² magazijnruimte (deze is verdeeld over3 zelfstandige magazijnruimten vanaf ca 2.700 m²) met of zonder kantoorruimte.Productieruimte in overleg. Parkeergelegenheid op eigen en gemeenschappelijk terrein.Laaddocks en poorten op maaiveld. Geen sprinklerinstallatie.Nabij het centrum van Oss gelegen, op ca. 6 min. vanaf Rijksweg A59.
Flexibele condities.
TH MAGAZIJN, PRODUCTIE & KANTOOR
Oss
Huurprijs kantoor:op aanvraag
Huurprijs magazijn: v.a.€30,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
Functionele MAGAZIJNRUIMTE met KANTOORRUIMTE.
Totaal ca. 15.000 m² magazijnruimte verdeeld over 8 zelfstandige units van ca. 1.875 m²geschikt voor opslag en als cross dock alsmede circa 300 m² kantoorruimte.Deelverhuur is bespreekbaar. Per magazijnruimte 4 loadingdocks.Vloerbelasting 4.000 kg/m². Geen sprinklerinstallatie.
Uitstekende ligging t.o.v. Rotterdam en Roergebied en noord zuid verbinding nabij op –en afrit van Rijksweg A73 en kruising met A50
TH MAGAZIJN EN KANTOORRUIMTE
Beuningen, Goudwerf
Huurprijs kantoor:€90,00 per m2 per jaar
Huurprijs magazijn:€40,00 per m2 per jaar
Aanvaarding: direct
www.bedrijfshuisvesting.nlDit is slechts een greep uit onze aanbodportefeuille
ONZE ACTUALITIJD
Aan- en verkoop
Aan- en verhuur
Nieuwbouw
Beleggingen
Taxaties
Advies
Opvallend gebouw te Nuenen!
>
Bedrijfsruimte334 m2
Kantoorruimte224 m2
De Huufkes 31, Nuenen P 10
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
prijz
enop
aanv
raag
Bedrijfsgebouw gelegen op Industrieterrein De Hurk!
>
Bedrijfsruimte546 m2
Kantoorruimte268,5 m2
Hastelweg 264a, Eindhoven + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Zeer rustig gelegen kantoorruimte!
>
Kantoorruimte180 m2
Dennelaan 1, Waalre (Aalst) + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Starters opgelet!
>
Kantoorruimte120 m2
Cahorslaan 26, Eindhoven + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
In centrum gelegen winkelruimte met breed front!
>
Winkelruimte195 m2
Willemstraat 37, Eindhoven + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Zelfstandige kantoorvleugel in markant gebouw met mogelijkheid tot vele parkeerplaatsen!
>
Kantoorruimte460 m2
Science Park 5051, Son + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Twee zelfstandige kantoorvleugels in vrijstaand hoogwaardig kantoorgebouw op toplocatie aan A2!
>
Kantoorruimte518 m2
Vanaf 254 m2
Dr. Holtroplaan 32-38, Eindhoven P 12
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Gelegen nabij knooppunt snelwegennet A2/A50/A58 op bedrijventerrein Ekkersrijt!
>
Bedrijfsruimte1.452 m2
Kantoorruimte240 m2
Ekkersrijt 1501, Son + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
Courante bedrijfsunit in Eindhoven Noord!
>
Bedrijfsruimte885 m2
Kantoorruimte260 m2
Ambachtsweg 29, Eindhoven + P
040 - 250 70 60www.bedrijfshuisvesting.nl
ONNZE A ACTUA JIALIT JD
orruimteoKant
2Bedrijfsruimt1.452 m
e2
ln.gnitsevvesiuhsfsjirdeb.w.www040 - 250 70 60
orruimteoKant
2Bedrijfsruimt885 m
e2
ln.gnitsevsiuhsfjirdeb.wwwww040 - 250 70 60
orruimteoKant
2Bedrijfsruimt546 m
e2
ln.gnitsevsiuhsfsjirdeb.wwww040 - 250 70 60
2240 morruimteoKant
A58 op bedrijventerrein Ekkersrijt!Gelegen nabij knoo
1Ekkersrijt
venterrein Ekkersrijt!ppunt snelwegennet A2/A50/j knoo
n1501, So
A2/A50/
+ P
2260 morruimteoKant
urante bedrijfsunit in EindhoCo
Ambachtsweg 29, Eindhoven
rd!oven Norijfsunit in Eindho
weg 29, Eindhoven
2268,5 morruimteoKant
Hurk!uBedrijfsgebo
Hastelweg 264a, Eindho
d!
+ P
uw gelegen op Industrieterrein De
ven264a, Eindho
rein De
+ P
040 - 250 70 60
>
040 - 250 70 60
>
>
040 - 250 70 60
2224 morruimteoKant
2Bedrijfsruimt334 m
e
Opvallend gebouw t
De Huufkes 31, Nuenen
ln.gnitsevvesiuhsfsjirdeb.w.www040 - 250 70 60
e Nuenen!bouw t
s 31, Nuenen P 10
2Vanaf 254 m
2518 morruimteoKant
gwaardig kantohoTwee zelfstandige kanto
roplaan 32-38, EindholtDr. Ho
ln.gnitsevsiuhsfjirdeb.wwwww040 - 250 70 60
catoplop trgebouw oookantrvleugels in vrijstaand ondige kanto
venplaan 32-38, Eindho
2460 morruimteoKant
mogelijkheid tometandige kantZelfst
Science Park 5051, So
ln.gnitsevsiuhsfsjirdeb.wwww040 - 250 70 60
ie aan A2!tjstaand
P 12
sen!t vele parkeerplaatheid togorvleugel in markantokant
nrk 5051, So
en!gebouw
+ P
>
>
>
2180 morruimteoKant
ln.gnitsevvesiuhsfsjirdeb.w.www040 - 250 70 60
2120 morruimteoKant
ln.gnitsevsiuhsfjirdeb.wwwww040 - 250 70 60
2195 mWinkelruimte
ln.gnitsevsiuhsfsjirdeb.wwww040 - 250 70 60
>
Zeer rustig gelegen kant
Dennelaan 1, Waalre (Aalst)
rruimte!ooelegen kant
1, Waalre (Aalst) + P
>
pgeletarters oSt
rslaan 26, EindhoCaho
!elet
venn 26, Eindho + P
>
In centrum gelegen winkelruimte met
Willemstraat 37, Eindho
breed froelegen winkelruimte met
venat 37, Eindho
aag
aanv
r
nt! eed fro
+ P
A
anA
>
h
ooerkn- en v
T
op Bel
>
ti
leggingen
>
prijz
enop
a
Dit is slechts een gr
ieN
anA
eep uit onze aanbodportefeuilles een gr
euwbouw
erhun- en v
bodportefeuille
dvA
axTTaxatiesur
vies
xaties
.bedrijfshuisvwww esting.nlv