z 6whho zduhkrxvh )25 6$/( /($6( uhsdlu vkrs lq orzhu ... · ,qirupdwlrq ghhphg uholdeoh exw qrw...
TRANSCRIPT
FOR SALE / LEASE Auto dealer/repair property w/ Steel warehouse/
garage AND Former Package Store w/ office/apt
15 Chesterfield Road, Suite 4 East Lyme, CT 06333
860-447-9570 x133
860-444-6661 Fax
PEQUOT COMMERCIAL
1RUP�3HFN QSHFN#SHTXRWFRPPHUFLDO�FRP
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
���5RXWH������)UDQNOLQ������� ���5RXWH������)UDQNOLQ�������
)25�6$/( �������5�5WH���
����������
)25�6$/( ���5WH���
��������
�������5�5RXWH��� 7RWDO������VI��LQFOXGHV� �-�$XWR�GHDOHU�UHSDLU�VKRS�� �VDOHV�RIILFH��DQG���ED\� �UHSDLU�VKRS�LQ�ORZHU�OHYHO�� �-6HSDUDWH�VWHHO�ZDUHKRXVH�LQ�UHDU�
���5RXWH��� )RUPHU�SDFNDJH�VWRUH�ZLWK��SDUWLDO�RIILFH�DSW�LQ�ORZHU�OHYHO� �����VI�WRWDO� ����-�����VI�PDLQ�OHYHO ����-���VI�DSW�RIILFH ��¶�5RDG�IURQWDJH
���5RXWH����RQO\�VROG�ZLWK������5�5RXWH���
)25��/($6( ���5WH���
0DLQ�OHYHO�RQO\
�������PR�������SOXV�XWLOLWLHV ��5�5RXWH������)UDQNOLQ
)25�6$/( %RWK�3URSHUWLHV
����������
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
'(02*5$3+,&6 ��0,/( ��0,/(
7RWDO�3RSXODWLRQ�
7RWDO�+RXVHKROGV
+RXVHKROG�,QFRPH������������—������� ������ ������
�������������������������������������������-������� ������ ������
���0,/(
������
������
�����������������������������������������-�������� ������ ������ ������
������������������������������������������������������� ������ ������ ������
%$&.86�+236,7$/
=RQH�&-���&RPPHUFLDO���/LJKW�,QGXVWULDO 3HUPLWWHG�8VHV��5HWDLO��2IILFH��%XVLQHVV�6HUYLFHV��)LQDQFLDO�LQVWLWXWLRQV������3HUVRQDO�VHUYLFHV��5HSDLU�VHUYLFHV��:KROHVDOH��$XWR�VDOHV���UHSDLU��:DUHKRXVH��/LJKW�PDQXIDFWXULQJ��3ULQWLQJ��9HWHULQDU\�FOLQLF��/DE��7UXFN�WHUPLQDO��� %\�6SHFLDO�3HUPLW���(GXFDWLRQDO��'ULYH-LQ�HDWLQJ�HVWDEOLVKPHQWV��3ODFH�RI��ZRUVKLS��/DXQGURPDW��6RFLDO�FOXE��$XFWLRQ�KRXVH��0L[HG�XVH��+RVSLWDO��+RWHO���
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
�� �����������5 �� �� 7\SH 2IILFH�5HWDLO�6KRS ����:DUHKRXVH ����2IILFH�5HWDLO �� /HYHOV ����������� ��� ��� �� 6TXDUH�IW ����������� ������������ ������������� �� $JH ����������������������������������������������������������������� �� $FUHDJH ������������� ����������,QFO� ������ �� 3DUNLQJ ��� ��� ���� ���&RQVWUXFWLRQ ��:RRG�RYHU�VWHHO�IUDPH�������6WHHO ���������0DVRQU\ ���+HDW��������������������2LO��KRW�DLU�XSSHU �����3URSDQH� �����2LO��IRUFHG�KRW �������������������������������IORRU�UDGLDQW�ORZHU��������IORRU�UDGLDQW������������������DLU ���$JH�RI�KHDWLQJ������/RZHU������������������������������������������������������� ���������������������������������8SSHU����� ����&HQWUDO�$�&�DJH��/RZHU���������������������������1�$��������������������������� ����������������������������������8SSHU����� ����5RRI�������������������3LWFKHG�DVSKDOW�����������3LWFKHG���6WHHO���������6ORSH��WDU�SDSHU �������������������������������������DQG�UXEEHU ����5RRI�DJH������������������������������������������������������������������������������� ����(OHFWULF����������������������DPS��������������������������DPS ���DPS ����6SULQNOHUHG����������<HV��ZHW���������������������������1R�����������������������<HV��ZHW� ����2YHUKHDG�GRRUV����#��¶;��¶K�����������������#��¶[��¶K���������������1�$ ������������������������������������#�¶[�¶K ����:HOO��������������������7RS�RI�KLOO�LQ �����6KDUHG�Z���� 2Q����5WH��� ��������������������������������������IURQW ��GHHGHG� ����6HSWLF�����������������5HDU��VHSWLF��GU\ ��������������������������������ZHOO�DQG�OHDFK�ILHOG�������6KDUHG�Z����������������,Q�EDFN ��������������(DV\�WR�FRQQHFW�WR�SXEOLF�V\VWHPV�LQ�VWUHHW� ����&HLOLQJ�KHLJKW�������������¶�-���¶������������������������¶�-���¶����������������������¶ ����2WKHU�������������������&HQWUDO�ILUH�DQG��������/('�OLJKWLQJ��EDWK��������:LQGRZ�EDUV�� �����������������������������������6HFXULW\�V\VWHP����������NLWFKHQ��QG�IOU���������UROO-XS�GRRUV� �������������������������������������������������������������������������������������������������������%DWKURRP�RQ� �����HDFK�IOU ����:DUHKRXVH�VI�������������������������������������������������������������������������� ����$YHUDJH�'DLO\���������������� ������7UDIILF�&RXQW
������5�DQG����5RXWH�����)UDQNOLQ %XLOGLQJ�,QIRUPDWLRQ
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
�����������5�5RXWH�����)UDQNOLQ��&7 ��������5RXWH�����)UDQNOLQ
:HWODQGV�0DS
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
�����������5�5RXWH�����)UDQNOLQ��&7
��������5RXWH�����)UDQNOLQ
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
���5RXWH�����)UDQNOLQ��&7������
,QIRUPDWLRQ�GHHPHG�UHOLDEOH�EXW�QRW�JXDUDQWHHG�DQG�RIIHULQJV�VXEMHFW�WR�HUURUV��RPLVVLRQV��FKDQJH�RI�SULFH�RU�ZLWKGUDZDO�ZLWKRXW�QRWLFH�
��5�5RXWH�����)UDQNOLQ��&7������
���5RXWH�����)UDQNOLQ��&7������