YAPIM LER HALELER

YAPIM LER HALELER

Mevzuat 4734 sayl Kamu hale KanunuYapm leri haleleri Uygulama YnetmeliiStandart FormlarKamu hale Genel Teblii (Genel ve zel Hkmler)Tip dari artnamelerKurul ve Mahkeme Kararlarhale dokman (dari-teknik artname vb.)2

Temel lkeler (m.5) Yapm tanm

Gider dourucu ve gelir getirici ilerin bir arada ihale edilememesi

Aralarnda kabul edilebilir doal balant olmad srece yapm ii ile birlikte mal alm veya hizmet alm yaplamamas

Eik deerin veya parasal limitlerin altnda kalmak ya da Yapm Ynetmeliinde yer alan dier hkmlerin uygulanmasndan kanmak amacyla yapm ileri ksmlara blnemez. (Yn. m. 4)

Temel lkeler (m.62)Yapm ilerinde arsa temin edilmeden, mlkiyet, kamulatrma ve gerekli hallerde imar ilemleri tamamlanmadan ihaleye klamaz

stisnalar

Baraj Byk sulama mesuyu isale hatt Enerji nakil hatt Trafo Trafo merkezlerialt tesisleri Kaptajlar Su depolarKarayolu Liman Havaalan Demiryolu Petrol boru hatlar Doalgaz boru hatlar

Temel lkeler (m.62)Uygulama projesi zorunluluu (temel kural) Uygulama projesi nedir?n proje Kesin proje Uygulama projesiNeden nemlidir?Yeterli ayrnt iermeyen uygulama projesinin neden olaca sorunlar

Hangi durumda n veya kesin proje ile ihaleye klabilir?stisnalar

hale konusu yapm iinin zgn nitelikte ve karmak olmas nedeniyle teknik ve mal zelliklerinin net olarak belirlenemedii durumlar

Doal afetler nedeniyle uygulama projesi yaplmas iin yeterli sre bulunmayan yapm ileri

Hangi durumda kesin proje ile ihaleye klabilir?stisnalar

Her trl onarm ileriin yapm srasnda belli aamalarda arazi ve zemin ettleri gerekmesiUygulamada imar ve gzergh deiiklikl. muhtemel olmasDikkat: Bina ilerinde mutlaka uygulama projesi hazrlanmaldr (tek istisnas doal afetler nedeniyle yeterli srenin olmamas)

7Temel lkeler (m.62)Uygulama projesi olan iler Anahtar teslimi gtr bedel teklif alma zorunlu

n veya kesin proje Birim fiyat teklif alma

Anahtar teslimi gtr bedel Birim fiyat fark nedir?

Yaklak maliyetin hesaplanmas (Yn. m 10)910Yapm ihalelerinde istenilen belgeler10Ekonomik mali yeterlik belgeleri Banka referans mektubu (Yn. 34) Bilano(Yn. 35) hacmini gsteren belgeler (gelir tablosu, faturalar) (Yn. 36)

deneyim belgeleri bitirme belgesi; geici kabul yaplan ilerde

durum belgesi; iin ilk szleme bedelinin tamamlanmas (+) gerekleme orannn toplam szleme bedelinin en az % 80ine ulaarak kusursuz olarak gerekletirilmesi halinde dzenlenir.

art yoksa, i durum belgesi dzenlenmez

durum belgesiSenaryo 1: lk szleme bedeli :100 TL art: %20 Toplam szleme bedeli :120 TL Toplam szleme bedelinin %80i: 96 TL ilk szleme bedeli olan 100 TL henz tamamlanmad iin i durum belgesi dzenlenemez.

durum belgesi Senaryo 2: lk szleme bedeli :100 TL art: %30 Toplam szleme bedeli :130 TLToplam szleme bedelinin %80i: 104 TL Bu durumunda i durum belgesi dzenlenebilecektir.

Zira hem ilk szleme bedeli olan 100 TL tamamlanm hem de toplam szleme bedelinin %80i tamamlanm olmaktadr.

durum belgesi durum belgeleri, dzenlendii tarihten itibaren bir yl sreyle kullanlabilir.

durum belgesi verilen iler iin son kullanm tarihinden sonra kullanlmak zere i durum belgesi veya iin geici kabulnn yaplmas zerine i bitirme belgesi dzenlenebilmesi iin i durum belgesinin aslnn idareye iadesi zorunludur.

denetleme belgesi denetleme belgesine hak kazanabilmenin artlar

denetleme belgesi Senaryo 1-a; Szleme bedeli: 100.000 TL olan yapm iinde Elektrik mhendislii ile ilgili ilerin tutar 10.000 TL Denetleme grevinde bulunan bir elektrik mhendisi Kendi mesleki alan ile ilgili 10.000 TLlik iin en az % 80i olan 8.000 TL.lik ksmnda denetleme grevinde bulunmas yeterli olacaktr.

Ayn sfat ve unvanla birden fazla denetleme grevlisi bulunmas haliSenaryo 1-b; Yukardaki rnekte; iki elektrik mhendisinin ayn sfat ve grev unvan ile ezamanl grev yapmas halinde; Her iki elektrik mhendisinin de en az 8.000 TLlik ite denetleme grevinde bulunmas yeterli olacak, Bu durumda ilgilinin meslei ile ilgili olarak hissesine den i denetleme belge tutar 8.000/2 = 4.000 TL olacaktr.

denetleme belgesi Kontrol efi, antiye, efi ve iin tmnden sorumlu kontrol mhendisinin kendi meslei ile ilgili olmayan ksmlar iin de i deneyim sahibi olabilmesi

Senaryo 2; Szleme bedeli: 100 TL (70 inaat+20 makine+10 elektrik) olan yapm ii naat mhendisi olan kontrol efi 80 liralk ksmda grev almsa, i denetleme belgesi alabilecektir naat ksmnn tamamnda grev alm olmak, tek bana belge almak iin yeterli deildir

denetleme tutarnn deerlendirilmesi denetleme belgesinin ilk 5 yl 1/5 orannda deerlendirilmesi

ynetme belgesi ynetme belgesine hak kazanabilmenin artlar

Her zaman 1/5 orannda deerlendirilirAlt yklenici i bitirme belgesiYkleniciye kar bedel ieren bir szleme ile taahht edilen i blmnn tamamen bitirilmesi ve sz konusu i ksmnn idare tarafndan ksm kabulnn yaplmas veya asl szlemeye ilikin iin geici kabulnn yaplmas artyla alt yklenici i bitirme belgesi verilir.

Yklenici ile alt yklenici arasnda yaplan szlemelerde, nevi itibariyle verilen bir iin batan sona yaplmasnn ngrlmesi art aranr.

Birden fazla alt yklenici olmas durumunda, alt yklenicilere verilecek i deneyim belgelerinin tutarlarnn toplam, toplam szleme bedelini aamaz.

Mezuniyet belgesinin i deneyimi olarak kullanm

Ar dk teklifler (4734 m.38) Ar dk tekliflerin tespiti = Snr deer hesaplama forml DARE yaklak maliyet hesab srasnda; Ar dk teklifler Ar dk teklif aklama talebi (ekinde neler olacak?)Teklif hazrlama aamasnda istekliler;1- Teklifini hazrlarken, teklifini oluturan btn i kalemleri/gruplarnn analizlerini yapacak2- Teklifini olutururken yapaca fiyat aratrmalarnn belgelerini saklayacak3- Yapt fiyat aratrmalarna dayal olarak teklifini hazrlayacak/ aklayacak4- Teklifi kapsamnda yer alan i kalemleri/gruplar iin hazrlayaca analizlerde; analizin tm maliyet bileenleri gsterilecek

Aklamann sunulmasAr dk teklif sahibi;

1-hale komisyonunun aklanmasn istedii i kalemlerinin ayrntl analizlerini ve alt analizlerini verecek. ATGB ihalelerde hesap cetveli de verilecek

2- Bu analizlerde yer alan ve ar dk teklif sorgulama yazsnda belgelendirilmesine gerek olmad belirtilenler dndaki btn girdilere ilikin kantlayc belgeleri (proforma faturalar, teklif alma yazlar, yardmc analizler vb.) Genel Teblide belirtildii ekilde sunacak

Analiz ve kantlayc belge sunulmasnn istisnalar1- Kamu kurum ve kurulularnca yaymlanm kr ve genel giderler iermeyen cari yl birim fiyatlar veya bu fiyatlardan daha yksek fiyatlarn teklif edilmesi (liste)

2- evre ve ehircilik Bakanl tarafndan yaymlanm rayilerin kullanlmas (liste)

3- Yklenicinin dnda nc kiilerce inaat mahalli dnda imal edilen ve esasl baka bir iilik veya malzeme katks yaplmakszn yapya monte edilen yap elemanlar iin teklif edilen fiyatn, malzeme ve iilik (gerekiyorsa nakliye) fiyatlarnn da belirtildii proforma fatura veya fiyat teklifi ile belgelendirilmesi durumu

Deerlendirme ile ilgili nemli hususlarnaat i kalemleri/i gruplar dndaki (shhi tesisat, kalorifer tesisat, elektrik tesisat vb.) i kalemleri/i gruplarna ait analiz sunulmas yerine bu i kalemi/i gruplarna ait malzeme ve montaj bedelini ayr ayr gsterecek ekilde aklama yaplmas yeterlidir

Analizler, ihale dokman kapsamndaki analiz formatna, birim fiyat tariflerine, idarece tanmlanan yapm artlarna veya teknik artnameye uygun olmayan, analiz fiyat tutarlar teklif fiyatlarn zerinde olan isteklilere ait teklifler reddedilir

Analizlerde yer alan iilik fiyatlar ihale tarihinde yrrlkte olan saatlik asgari cretin altnda olamaz

Ar dk teklif deerlendirilmesinde zel durumlarAnahtar teslimi gtr bedel ilerde isteklinin metrajlarnn idarenin metrajlarndan farkllk gstermesi

Aklamada szleme ve genel giderlere ilikin ayrca bir tutar ngrlmemi olmas

lan tarihi ile ihale tarihi arasnda cari yl birim fiyatlarnn yaymlanmas durumu

Dinlediiniz iin teekkr ederim