YAPI DENETİM ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE FAALİYETLERİ

HAZIRLAYAN : MİMAR NECLA SARIGÜL

T.C.ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI

ERZURUM İL MÜDÜRLÜĞÜ

ŞUBE PERSONELLERİ

Özgür BİLDİRİCİ (Şube Müd.)

Necla SARIGÜL (Mimar)

Meryem ŞENGÜL KAPLAN (Mimar)

ABDURRAHMAN BAYGÜL (İnş. Müh.)

Yasin ÇALİK (İnş. Müh.)

AHMET AKTAŞ (Sıh. Tes.Teknikeri)

ZAFER ANGIN (Teknisyen)

ATİLLA ÇEKİLLİ (İnş. Tek.)

SUNUM İÇERİĞİ MEVZUAT İŞLEYİŞ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN GÖREVLERİ KULLANILAN PROGRAMLAR YAPI DENETİM KOMİSYONU

MEVZUAT

o 3194 sayılı Kanun’un yürürlüğe girmesiyle, özel yapıların denetimi, Kanun’un 28. Maddesi çerçevesinde yürütülmeye başlanmıştır.

o 3194 Sayılı İmar Kanunu ile yapı denetimi iki ana unsura ayrılmış olup;• Birinci unsuru olan proje denetimi, yerel

yönetimlere (Belediye ve Valilikler),• İkinci unsur olan yapı denetim faaliyetlerinin

denetimi ise fenni mesul (Teknik uygulama sorumlusu) olarak isimlendirilen ve serbest çalışan mimar ve mühendislere bırakılmıştır.

MEVZUAT

17 Ağustos ve 12 Kasım 1999 tarihlerinde yaşanan depremler sonrasında meydana gelen can ve mal kayıpları, denetimsiz yerleşme ve yapılaşmaların yol açabilecekleri zararları bütün açıklığı ile gözler önüne sermiştir.

MEVZUAT

Bu kayıplar neticesinde imar ve afetler mevzuatının öngördüğü yapı denetim sisteminin değiştirilmesi toplumsal bir talep haline gelmiştir.

MEVZUAT

Bakanlığımız, yapı denetimi yasa taslaklarını birleştirmiş ve 595 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında KHK hazırlayarak, 10 Nisan 2000 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlatmıştır.

MEVZUAT

13.07.2001 tarihinde 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 12.08.2001 tarihinde ise Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.(19 pilot ilde uygulanmaya başladı)

05.02.2008 “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği” yürürlüğe konulmuştur.

MEVZUAT

13.07.2010 tarih ve 27640 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14.06.2010 tarih ve 2010/624 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01.01.2011 tarihinden itibaren 4708 sayılı Kanun’un yurt genelinde yürürlüğe konulması kararlaştırılmıştır.

MEVZUAT

4708 sayılı kanunun amacı Can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına,

fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak ve yapı denetimine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Bu amaç doğrultusunda, denetim işlerinin, yapının denetimini üstlenen fenni mesulleri tek çatı altında toplayan KURUMSALLAŞMIŞ KURULUŞLAR eliyle yürütülmesi öngörülmüştür.

İŞLEYİŞ

İlgili İdare (belediye,valilik, organize sanayi bölge müdürlükleri)

Yapı denetim kuruluşları(firmalar bünyesinde çalışan denetçi ve kontrol elemanları)

- şantiye şefi ve müteahhit de yapı denetim kuruluşundan bağımsız ama kuruluşa karşı sorumlu çalışır.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Hazır beton ve laboratuar firmaları

İŞLEYİŞ

•Belediyeler, •İl Özel İdareler, •Organize Sanayi Bölgesi ve Serbest Bölge Müdürlükleri

Komisyon Üye

Komisyon Sekreterya

KurumLaboratuvar

Kurum Denetim

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ Yapı denetim kuruluşlarının büro ve

şantiye denetimleri Geçici ustalık yetki belgesi verilmesi Yapı müteahhitliği yetki belge

numarası verilmesi Yapı denetim kuruluşlarında çalışan

personellere ait işlemler Hakedişlerin tahakkuka bağlanması ve

bu konularla alakalı diğer çalışmalar….

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

ŞANTİYE VE BÜRO DENETİMLERİ

Yapı denetim kuruluşlarına bir inşaat sezonunda en az 6 büro ve 6 şantiye denetimi yapılmaktadır. Bilgiler YİBF’e girilmekte ve Yapı Denetim Sistemine işlenmektedir.

21 şantiye denetimi ve 6 büro denetimi tamamlanmış olup, yıl içerisinde 5 tane olumsuz rapor düzenlenerek komisyon değerlendirmesine sunulmuştur.

DENETİM

YİBF

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

YAPI MÜTEAHHİTLİĞİ YETKİ BELGE NUMARASI

16.10.2010 tarih ve 27787 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan ve yürürlüğe giren “Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik” gereği, yapı ruhsatına tâbi bütün yapıların bir yapı müteahhidinin sorumluluğu altında inşa edilmesi, her müteahhidin bir yapı müteahhidi yetki belgesi numarası alması zorunluluğu getirilmiştir. Bu amaçla, 01.01.2012 tarihinden itibaren Bakanlığımızca Müteahhitlere, Yetki Belgesi numarası verilmeye başlanmıştır.

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

Her müteahhidin bir yapı müteahhidi yetki belgesi numarası alması, bu numaranın yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve yapım iş sözleşmelerinde kullanılması esastır.

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

Geçici Ustalık Yetki Belgesi; Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile

Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik” gereği, 01.01.2012 tarihinden itibaren inşaat ve tesisat işlerinde yetki belgeli usta çalıştırılma zorunluluğu getirilmiştir.

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİYETKİ BELGESİ GİRİŞİ YAPILAN MÜTEAHHİT-MÜTEAHHİTLİK ŞİRKET İ SAYILARI

ŞAHIS-412 ANONİM-33LTD-567 KOLLEKTİF-1ADİ ORTAKLIK-2

GEÇİCİ-174

KOPERATİF-6

ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

Yapı denetim kuruluşlarında çalışan personellere ait işlemler;

Yapı denetim kuruluşlarında çalışan personellerin işe başlamaları, istifaları, denetçilerin vize işlemleri ve adres değişikliklerinin kontrolü vs.

HAKEDİŞLERİN TAHAKKUKA BAĞLANMASI

İlgili idareden gelen yapı denetim firmalarına ait hakedişler incelenerek tahakkuka bağlanmaktadır.

KULLANILAN PROGRAMLAR

YDS (Yapı Denetim Sistemi)

YAMBİS (Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi)

YDS-ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜKLERİNDEKİ ROLÜ

• YDK hesabına kontör ekleme / son eklenen kontör bilgisini güncelleme

• Büro ve Şantiye denetim föyü girişi• Denetim föylerini görüntüleme• Kontrol elemanı ve yardımcı kontrol elamanı kaydı ve bilgilerini

güncelleme• Denetçi, kontrol ve yardımcı kontrol elemanının YDK da işe

başlaması ve istifası• Denetçi, kontrol elamı ve yardımcı kontrol elemanı vefatı• Proje müellifi bilgilerini güncelleme• YİBF feshi, YİBF sorgulama (ada, parsel vs. bilgileriyle)• YDK, YİBF, Denetçi, kontrol elemanı, yardımcı kontrol elemanları ile

ilgili işlemleri 'işlem tarihçesi raporu' ile görüntüleme işlemleri gerçekleştirilmektedir.

YDS

YDS

YAMBİSo Ustalara, geçici ustalık yetki belgesi

düzenlenmesi, belgelerin iptali vs.

o Müteahhitlere yetki belge numarası verilmesi, iptali, müteahhitleri sorgulama, profillerine bakma vs.

o 2302 tane usta girişi yapılmıştır.

YAMBİS

GEÇICI USTALIK YETKİ BELGESİ

YAPI DENETİM KOMİSYONU

İl yapı denetim komisyonu, Merkez Yapı Denetim Komisyonu ile bağlantılı olarak görevini sürdürmektedir. Şantiye ve büro denetimleri veya şikayetlerden sonra düzenlenen inceleme raporları doğrultusunda il yapı denetim komisyonu toplanmaktadır. Gerekli kararlar alınarak sonuç Merkez Yapı Denetim Komisyonuna iletilir. Cezai müeyyide durumlarında ilgili idarelere, mahalli idareler bürolarına, Cumhuriyet Başsavcılığına gerekli yazışmalar şubemizden yapılmaktadır.

TEŞEKKÜRLER…