Verbetering en verduurzamingAfgelopen jaar hebben we 104 woningen door groot onderhoud hoogwaardig verduurzaamd. De woningen zijn getransformeerd naar een A-label kwaliteit. Het groot onderhoud vindt plaats aan de binnenkant én aan de buitenkant van de woningen. Niet alleen werd er van alles vernieuwd aan de woningen, zij kregen ook extra duurzame voor-zieningen zoals zonnepanelen op de daken. Deze verbetering en verduurzaming is mede mogelijk gemaakt door de Robuuste Investeringsimpuls van de provincie Gelderland. Voor de huurders van deze woningen betekent dit een vernieuwde woning en een forse verlaging van de energiekosten.

Patrimonium vernieuwtHet jaar 2014 stond voor Patrimonium in het teken van het opstellen van het nieuwe wijkplan. Dit is vastgesteld en tijdens een bewonersavond in april gepresenteerd aan de bewoners. Daarna hebben opnieuw huis-bezoeken plaatsgevonden bij de bewoners van de eerste fase (51 huishoudens). Hierbij zijn de aanstaande verhuizing en de wensen van de bewoners besproken.

Inmiddels zijn alle 51 huishoudens verhuisd naar een wisselwoning. Uit deze eerste fase vertrekken vijf huishoudens definitief uit de wijk en zijn er 46 naar een tijdelijke wisselwo-ning vertrokken. Zij verhuizen weer terug naar een nieuwbouwwoning zodra de wijk klaar is. In 2015 begint de sloop van de eerste fase en starten de voorbereidingen voor fase twee.

Open huurhuis zeer succesvolIn 2013 organiseerden we het eerste ‘open huurhuis’. Door grote belangstelling en succes hebben we dat in 2014 nog een aantal keer herhaald. Tijdens het ‘open huurhuis’ kunnen belangstellenden een kijkje nemen in een aantal vrije sector huurwoningen. Zij werden daar verwelkomd en rondgeleid door onze medewerkers. Van een aantal woningen waren de huurprijzen verlaagd en bovendien kregen nieuwe huurders de eerste maand gratis wonen. Doorstromers vanuit een sociale huurwoning betaalden zelfs drie maan-den geen huur.De actie was succesvol. Mede door het open huur-huis hebben we in het eerste kwartaal van 2014 in totaal 34 vrije sector huurwoningen verhuurd!

de Woningstichting in 2014 in cijfers

56 werknemers | 5.187 huurwoningen | 659 bedrijfs-

onroerendgoed | 13 woningen verkocht | € 492,23 gemiddelde

netto huur per woning | 3,75 % gemiddelde huurverhoging |

932 goedkope woningen tot € 389,05 | 2.997 betaalbare

woningen tussen € 389,05 en € 556,82 | 1.003

dure woningen binnen huurtoeslaggrens tussen € 556,82

en € 699,48 | 255 vrije sector huurwoningen vanaf

€ 699,48 | € 10.600.000 voor investeringen in

nieuwbouw | € 12.600.000 voor woningverbetering en

onderhoud | € 156.000 voor leefbaarheid | € 1.800.000

voor energiebesparende maatregelen

Hier ziet u een greep uit onze activiteiten van het afgelopen jaar

Wij wensen u een gelukkig 2015

Samen wonen, leven en ondernemen

Bewonersparticipatiegroot onderhoud Kruisstraat en omgevingIn 2015 gaan we aan 99 eengezinswoningen in de Kruisstraat en omgeving groot onderhoud uitvoeren. Dit project is niet zomaar een groot onderhoudsproject; de bewoners hebben vanaf het begin inspraak in hoe hun woning vernieuwd wordt. De aftrap was de start van een unieke samenwerking met de bewoners.Tijdens vier avonden en één excursie hebben we gekeken hoe de nieuwe woningen eruit zouden kunnen komen te zien, wat de impact zal zijn en wat de eisen, wensen en behoeften van de bewoners zijn. Het waren intensieve bijeenkomsten. Er is een bewonerscommissie samengesteld. Deze houdt zich nu samen met ons bezig met het selecteren van de aannemer en het definitieve plan. Het is voor het eerst dat we de aanbesteding met aannemers ook met bewoners uitvoeren. We presenteren het plan in januari 2015 aan alle bewoners.

Workshop ‘Overlastig gesproken’In het voorjaar nodigden we onze huurders uit voor de workshop ‘Overlastig gesproken’ . Er was veel animo voor de workshop. We gaven de aanwezigen handvatten om met overlast om te gaan. Want het is niet altijd makkelijk om mensen aan te spreken over overlast of kleine ergernissen. Daardoor kunnen kleine ergernissen leiden tot grotere problemen. Ook gingen bewoners met elkaar in overleg over de aanpak van overlast en kwamen er een heleboel tips en suggesties boven tafel. Een geslaagde avond!

Volg ons ook op sociale media!Vanaf 1 oktober 2014 zijn wij ook bereikbaar via sociale media! We zijn te vinden op Twitter, Facebook, Youtube en Linkedin.

Twitter Facebook

@hurenwageningen fb/hurenwageningen

@kopenwageningen fb/patrimoniumvernieuwt

fb/torckdael

Nog makkelijker contact en informatie? Volg dan ook onze woonconsulenten en buurtbeheerders. Zij hebben allemaal een eigen Twitteraccount!

Woonconsulenten Buurtbeheerders

@ellenindebuurt @axelindebuurt

@ilseindebuurt @toonindebuurt

@jacqindebuurt

@jwindebuurt

Nieuwe website Ecovallei BV liveAfgelopen zomer is de website van Ecovallei live gegaan. Ecovallei BV is een dochteronderneming van ons. Het is een energiemaatschappij die duurzame energie levert, met als doel de energietarieven van duurzame energiesystemen voor klanten gunstig te houden.In eerste instantie is Ecovallei BV opgericht met het oog op de nieuwe wijk Torckdael. Alle woningen in Torckdael maken gebruik van een duurzaam warmte-koude opslag systeem. Ecovallei BV is verantwoor-delijk voor de levering van warmte én koude en het onderhoud van het systeem.Kijk voor meer informatie op: www.ecovallei.nl

Jaarverslag in beeld Samen met huurders en medewerkers hebben we ons jaarverslag van 2013 samengevat in een kort filmpje. Hierin nemen we u mee langs enkele hoogte-punten van dat jaar. Onder andere projecten als Torckdael, Patrimonium en het onderwerp duurzaamheid komen aan bod. Bekijk het filmpje door de onderstaande QR code te scannen. Op onze website vind u het hele jaarverslag.

De eerste openingen op TorckdaelIn september ontvingen de bewoners van ouderinitiatieven De Burgh en De Wijde Wereld de sleutel van hun woningen in Torckdael. Deze twee woongroepen bieden in totaal plaats voor 14 jong volwassenen met een verstandelijke beperking. Het is schitterend geworden, daar zijn alle bewoners het over eens. In oktober verrichtte staatssecretaris Van Rijn van VWS de officiële opening van de nieuwe wijk Torckdael. Samen met bewoner mevrouw Hontelez en de stichting Vrienden van Rustenburg opende hij de deuren van de nieuwe gebou-wen. De nieuwbouw is gerealiseerd door onze samenwerking met zorgdienstverlener Opella. In 2015 start de verkoop van de nog te bouwen woningen. Interesse? Kijk op www.torckdael.nl. Foto: Julianahofje, december 2014