المواد مع عظم عقد

( مالحظــــــــــــــــات العقد) ضمن تطبع :الفي .1 زيادة إلى يحتاج ال والمواصفات العقد هذا تنفيذ

تتجاوز ) فال وجدت وان الحديد او لكن% ( 2.5الخرسانة ، كلفة زيادة وبالتالي العمل ساعات في زيادة يلزمه

العاملة . األيادي

في .2 المقبول األدنى الحد تمثل والمواصفات العقدالمطلوب االفتراضي بالعمر مبنى على للحصول الكود

. ممكنة دورية صيانة وبأقل

توريد .3 المقاول إلى أسندت بحيث العقد هذا وضع تمالتي األعمال جميع لتنفيذ الالزمة والعدد العمالة جميع

- المشروع - في العظم أعمال االسمنت بها يدخلمن تأخير او تداخل او قصور اي هناك يكون ال وبالتالي

على ) بعضاألعمال بقاء الن المقاول على المالك.) المقاول علي تأخير يسبب قد المالك

او .4 اجتهادات اي هناك يكون ال ان العقد في روعيطالما المشرف المهندس او للمقاول إنشائية خالفات

. والمواصفات العقد في ورد بما االلتزام سيتم

5.) مدني ) إنشائي مهندس وجود العقد لتنفيذ يلزمواستالمها العمل مراحل على مع بأول أواللإلشراف

والمخططات . والمواصفات العقد من بنسخة تزويده

األخضر ..6 باللون المضللة الفراغات تعبئة يتم

العظم أعمال تنفيذ المواد مع عقد ،،، بعد أما أجمعين صحبه و آله على و محمد نبينا على والسالم الصالة و العالمين رب لله الحمد

" " أيها " يا تعالى وقوله بالعقود أوفوا آمنوا الذين أيها يا تعالى لقوله واستنادا منه وتوفيق الله من بعون( " اآليتين بالباطل بينكم أموالكم تأكلوا ال آمنوا 29الذين 1،. والنساء( المائدة سورتي من

بمدينة أطرافه قبل من عليه والتوقيع العقد هذا إبرام تم فقد يوم ............عليه في/ / ............................

األول بالطرف له يشاراإللكتروني , : , : ، ............وعنوانه: البريد المكتب . جوال

االستاذ األول الطرف ............. ............ ............يمثلالثاني للمقاوالت ..................مؤسسة بالطرف له يشار" المنفذ"

حي ..................مدينة مقرها طريق .........، ت .............، س ، ...................،هاتف ..................،الكتروني : ......بريد

التمهيد: مشروع بتنفيذ يرغب األول الطرف أن ( فيال )حيث سكنية عمارة/ أرض / على ) تجارية رقم قطعة

مدينة ، ............بحي ..........( رقم ، ............في بالصك في ............بتاريخ ............والمملوكة ويرغب " العظم " اإلنشائي الهيكل مرحلة بأعمال للقيام مقاول مواد .ال معتكليف

المحيطة والظروف المشروع موقع ضوء على المطلوبة األعمال بدراسة الثاني الطرف قام فقد عليههذا بنود على ووافق األعمال بتنفيذ المتعلقة األمور كافة على واطلع والمخططات، والمواصفات بهدون المشترطة األعمال بجميع بالقيام وتعهد التفاصيل تلك أساس على المقاولة ثمن وحدد العقد

: التالية البنود وفق استثناء

: عامة: شروط أواللما .1 البعض لبعضهم والنصح أعمالهم جميع في وجل عز الله بتقوى البعض بعضهم الطرفان يوصي

. المشروع أعمال لنجاح العامة المصلحة يحقق وما للطرفين الخير فيهوالرسومات .2 الفنية واالشتراطات والمواصفات والخاصة العامة والشروط العقد هذا مقدمة تعد

. العقد هذا من يتجزأ ال جزأ األول الطرف من الموضوعة والمخططاتتذكر .3 لم التي الكود واشتراطات المباني لتنفيذ السعودية والقياسية الفنية المواصفات تعتبر

االتفاق لهذا أساس الكميات جداول أو .بالمخططات4.. المواصفات كراسة و بالعقد األخذ يتم المخططات مع المواصفات وكراسة العقد تعارض حال في

بالكود ..5 األخذ فيتم الكود مع المخططات تعارض حال فيشروط .6 وتفهم والمخططات، والمواصفات المطلوبة األعمال بدراسة قام بأنه الثاني الطرف يقر

األعمال بتنفيذ المتعلقة األمور كافة على واطلع ودقتها، القياسات على وحرصه األول الطرفالمخططات وعلى الفنية، واالشتراطات المواصفات وكراسة العقد هذا بنود جميع على ووافق

تلك أساس على المقاولة ثمن حدد وأنه وطبيعتها، األرض لموقع معاينته بعد الهندسية والجداولاستثناء، دون المشترطة األعمال بجميع بالقيام وتعهد األول، الطرف يرغبها التي الدقيقة التفاصيل

عليها المتعارف الفنية المستويات .وبأعلىوكراسة .7 للمشروع المعتمدة المخططات على بناء التنفيذ ويتم هندسي إشراف تحت العمل يكون

. الفنية واالشتراطات المواصفات8. / السيد الثاني الطرف رقم ...................................يمثل هوية القيام ، ).....................(، ويتولى

نيابة والتوقيع الدفعات واستالم الفنية، والمواصفات للمخططات وفقا المشروع أعمال جميع بتنفيذ. الثاني الطرف عن

: العمل: نطاق ثانيا " للمخططات " وفقا بها يتعلق وما العظم اإلنشائي الهيكل بمرحلة المتعلقة األعمال كافة وتنفيذ

الثاني ا للطرف والمسلمة المرفقة واالشتراطات المواصفات كراسة و األعمال لعقد هذه من و ، الحصر : ال المثال سبيل على

الحفر .1 و أعمال الموقع في سابق من موجودة مخلفات اي و الحفر ناتج ترحيل من و التأكداألرض على المبنى وإسقاط والمخططات البناء رخصة مع ومطابقتها واألبعاد المناسيب

. العمل مباشرة وقبل بأول أوال سبق فيما تعارض أي عن األول الطرف وإبالغ ذلك بموجبالمشروع ..2 في المسلحة الخرسانة أعمال كافة تنفيذ3. ( و القواعد تحت النظافة طبقة مثل المشروع في العادية الخرسانة أعمال كافة تحتتنفيذ

و ) تحت الميدة ) ولتعبئة إلسنادها البلوك الجدران خلف العادية والخرسانة المبنى كرسي ) الحفر زيادة عن الناتجة الزائدة التي الفراغات البلوك و النظافة طبقات جميع لياسة مع ،

العازل ) او البيتومين لفائف بالروالت عزلها .(pvcسيتمالشبك ) ( ..4 مع األرضيات صبة التسليح خفيفة الخرسانة أعمال كافة تنفيذ5.) السكريد ) الناعمة الخرسانة العازل ) تنفيذ او البيتومين لفائف االفقية العازل لفائف لحماية

pvc).الخرسانية ..6 العناصر وجوانب أسفل وتثبيته موقعيا البسكوت صناعةالمقلوبة .7 الجسور .تنفيذو تنفيذ.8 النوافذ حول المسلحة الخرسانة من وأعتاب وجلسات يتم جميع أكتاف وال ، األبواب

. جاهزة خرسانية أعتاب استخدام9.. حولها حديد قفص عمل مع الجدران ضمن الموجودة للمواسير الخرسانة بصب سدات عمل

قبل .10 ومرة الميد بين االرضيات صب قبل مرة المشروع في مرتين األبيض النمل مبيد رشالمشرف . المهندس يحدد ما حسب او الميد دفان

11.. للتربة المالمسة لألجزاء المائي العزل أعمال12.. المبنى حول الدفان أعمالالداخلية .13 للجدران األرض تحت و األرض فوق المشروع في البلوك أعمال جميع تنفيذ

و البيارة و واألسوار والسترة المبنى والخارجية وكرسي السور العازل كرسي حماية وبلوك ( بئر وحفرة القبو في الصرف وخزان القبو وجدران األرضي والخزان للبشة لياستها مع

.) وغيرها المسبح وملحقات والمسبح المصعد

حديد ) .14 ، رمل ، اسمنت ، بلوك المواد جميع وتوزيع وتطليع غيرها تشوين احتياجات( و بحسبالمشروع . كامل في العمل

: األول: الطرف التزامات ثالثاواالشتراطات .1 المواصفات كراسة من ونسخة المخططات، من بنسخة الثاني الطرف تزويد

الفنية. المشروع .2 يتطلبها أخرى حكومية جهات أي أو البلدية من الالزمة الحكومية التصاريح .استخراج3.. العمل سير يخص فيما خاصة أو حكومية جهات أي مع التنسيق4.. تأخير دون موعدها في عليها المتفق الدفعات حسب الثاني الطرف مستحقات دفع5. ) ( الطبيعة على األرض حدود الموقع احداثيات الثاني الطرف لتسليم مساحي مكتب تكليف

. بذلك مساحي تقرير وتسليمه6.. للموقع وحارس وكهربائي سباك تأمينالحفر .7 أثناء سطحية مياه ظهور بشركة عند االستعانة او الرسمية الجهات من تصريح ويلزم

او و ل صهاريجتجفيف المياه شفط هذه األول فيتحملترحيل .تكاليف الطرف ذلك الطرف .8 فيتحمل أخرى مرة السابق االختبار إعادة أو تربة اختبار عمل المشروع استدعى إذا

ذلك وغير الكميات في وتغيير المخططات تعديل من عليه يترتب قد وما االختبار تكاليف األولتبعات . من

الطرف .9 فان المخططات حددته ما عن الحفر عمق زيادة األرض تربة طبيعة على ترتب اذاوعزل مسلحة خرسانية وأعمال إحالل من يتبعها وما الحفر عمق زيادة تكاليف يتحمل االول

حينه . في تكلفتها على االتفاق ويتم وغيرها ودفان

: رابعا الثاني: الطرف التزامات

عام :أ-من .1 العمل يحتاجها التي المواد جميع و تأمين و الحديد الجاهزة واإلسمنت الخرسانة البلوك

المشروع مراحل حسب والحرارية المائية والعوازل بالرش الخاص والماء ومصدر والرمل ، . اليدوية المعدات لتشغيل للموقع كهربائي

للموقع ..2 حارس تأمينالموقع ..3 حول سياج وضعالرسمية ..4 الجهات بتعليمات االلتزام عدم او العمل في تقصير عن الناتجة المخالفات دفعاالالت ..5 و العدد واستخدام المواد توريد و العمل اوقات في الجيران مراعاةالمخططات .6 حسب الطرف التنفيذ مهندس وتوجيهات الكود واشتراطات والمواصفات والعقد

األول.الخاصة .7 الفرعيين والمقاولين الموردين من الصادرة الضمان كتيبات لجميع حفظ نظام عمل

نهاية عند وتسلم كامال المشروع من االنتهاء لحين الموقع استالم بداية من بالمشروع. للمالك المشروع

اإلنشائي .8 الهيكل من 10ضمان .أيسنوات تنفيذية أخطاء

السالمة :ب- و العمالةنظامية .1 إقامة ذات تكون الثاني للطرف التابعة العاملة األيدي .جميعاألعمال ..2 جميع تنفيذ في الخبرة ذات ماهرة فنية عمالة استخدامالمشاريع .3 في السالمة باشتراطات بااللتزام العمالة وإلزام الموقع في األعمال تامين

.اإلنشائية

4.. بالموقع العاملين جميع سالمة عن تامة مسئولية مسئولعن .5 تامة مسئولية المجاورين مسئول ومع المشروع داخل وسلوكهم العاملين .تصرفاتأو .6 مخالفته بسبب استبداله يمثله من او األول الطرف يطلب موظف أو عامل أي استبدال

. للعمل اتقانه عدم

المالحظات :ت- ومعالجة لالستشاري المنفذة االعمال تسليمالعمل .1 نطاق بند في الواردة االعمال جميع " تنفيذ العظم " اإلنشائي الهيكل مواد.ال معلمرحلةالفنية التقييد.2 واالشتراطات المواصفات وكراسة المخططات في ورد ما ويتحمل بجميع ،

القوالب تنفيذ في خطأ أي المختص المهندس رأى حال في والتصحيح التعديل تكلفة المقاولو والكمرات والجسور الحديد تركيب أو . الخشبية وخالفها الكانات

الطبيعة .3 على اختالف ظهور أو المعمارية أو اإلنشائية المخططات بين اختالف أي وجود عند. التنفيذ قبل الهندسي للمكتب والرجوع التوقف المقاول فعلى

قبل .4 يمثله من أو األول الطرف تغطيتها 48إشعار يتم سوف التي باألعمال االقل على ساعةللصب الجاهزة االعمال الالزمين او والقياس الفحص إلجراء المشرف المهندس حضور و ليتم

. العمل استالممرحلة .5 كل واستالم االستشاري المهندس حضور بعد إال خرسانة أي صب إذنإعطاء وعدم

صب.مسلح ..6 نجار بواسطة الخشبية القوالب وفك الصب بعد لالستشاري األعمدة راسية تسليممثل .7 التنفيذ في عيوب أي ظهور او حال أجناب التعشيش تبحيص في انبعاج أو خرسانة

و والميد األعمدة ميالن أو األسقف في هبوط أو األخطاء الجسور من شابهها وما الجسوركانت ) سواء المختص المهندس تعليمات حسب اإلصالح بعملية الثاني الطرف يتكفل اإلنشائية

باالسمنت الحقن او الخرساني العنصر بإزالة ( . المعالجة غيرها او االنكماش عديمعلى .8 عمله وإعادة إزالته يتم العمل في ميالن وأي الميزان واستخدام عالية بدقة الجدران بناء

. حسابهفي .9 الحق االول فللطرف المشرفة الجهة أو االول الطرف موافقة دون تنفيذه يتم عمل أي

. الثاني الطرف حساب على عمله وإعادة رفضهمعالجة .10 عدم بسبب األعمال نفس الستالم الثالثة للمرة للموقع االستشاري زيارة تكاليف دفع

الثانية . زيارته في تجهز ولم األولى زيارته في حددها التي المالحظات

االخرى :ث- االعمال مقاولي مع التنسيقالتكييف وشركة والكهربائي السباك مع االخرى التنسيق الجهات و المسابح شركة إلنجاز و

الخرسانة صب قبل كافية بمدة بهم المناطة . األعمال

التشوين :ج-1. ) .... ( البناء بمواد الطريق شغل وعدم ، الخ مرور، بلدية، الرسمية الجهات لوائح جميع إتباع

البناء رخصة في له مسموح هو مما أكثر واآلالت .واألخشابتتلفها .2 ال بطريقة الموقع في وخالفه واألخشاب الشدات و والعدد واآلالت البناء مواد تشوين

األخرى األعمال تنفيذ مقاولي تعيق .والعلى .3 وإخراج لل العامة نظافةالالمحافظة واألخشاب البناء مواد بترتيب وذلك بأول اوال موقع

.وترحيلها المخلفات

: المشروع: في المستخدمة واآلالت والعدد األخشاب خامسابتوفير الثاني الطرف و يلتزم التالي :المواد النحو على األعمال لتنفيذ الالزمة واآلالت األخشاب و العدد

1.. السقاالت ذلك في بما له التابعين العمال يحتاجونها التي المعدات جميع تأمينممتازة .2 بحالة وود البلي خشب هي المشروع مراحل جميع في المستخدمة .األخشابالمساحية .3 األجهزة ( استخدام استيشن) ومراجعة توتل ومرافقه المبنى حدود إسقاط في

اشاير الخشبية األعمدة موقع القوالب .وحدودالخرسانية .4 العناصر لجميع الميكانيكية الهزازات استخدام على واإلشراف المسلحة توفير

المسلحة األقل .وغير على مضخة لكل هزازين ،عددللخرسانة .5 األفقية األوجه جميع لتنعيم الهليوكوبتر المروحة استخدام على واإلشراف توفير

المسلحة وغير االسقف المسلحة جميع و اللبشة تحت النظافة طبقة .مثلالخرسانية .6 الديكورات أعمال في المتخصصة المنجرة لدى الديكور أخشاب وتفصيل توفير

. الثاني الطرف حساب علىلألسقف الشدةاستخدام .7 الجاكات أو عن المعدنية ارتفاعها يزيد . سم 360التي

المستخدمة: سادسا المواد : مواصفاتبند ..1 لكل التوريد قبل يمثله من او المالك قبل من المواد وعينات المواصفات اعتماد يتمالمخططات .2 في المحددة الرتبة بحسب والعادية المسلحة الخرسانة الخرسانة أعمال وتورد ،

التالية :من المصانع مصنع ............ مصنع أحد ، ............. عن .3 يقل ال التوريد تذكرة في المسجل الخرسانة )150هبوط ( 15مليمتر عمل مع ، سم

التوريد . تذكرة في الموجودة بالحدود وااللتزام الموقع تصل خالطة لكل الهبوط اختباراتعن .4 تزيد ال الخرسانة حرارة مؤوية .35درجة درجةسابك .5 حديد المشروع في المستخدم . الحديدللقواعد .6 المائية االقبية العوازل المنفصلة والرقاب خارج القواعد تحت النظافة وطبقة

و بيتومين والمشتركة سائل بريمر ترك الميدة دون بعضهما على متعامدتين كثيفتين طبقتين ) للبيتومين ) البنزين او الديزل بإضافة يسمح وال ، حرامي فراغات .اي

المائية .7 ( العوازل ( طبقتين وجدت إن القبو بيارة و والمسبح والقبو بيتومين للخزان بريمرالممبرين + لفائف حماية + طبقتينسائل المالك ) طبقة نفقة على الداخل من إسمنتي عزل

) التشطيب مرحلة في قبل وينفذ من العمل متخصصة ويكون العزل شركة أعمال بتنفيذشركة ............ شركة ) .............( أو

8. ) سكريد ) ناعمة خرسانة االفقية جميع لحماية سنتيمتر 6بسماكة صب العازل أسفللفائفوالخزان ا والمسابح . للبشة

من جميع .9 اسود اسمنتي بلوك المستخدم .(............، ............ إنتاج )البلوك10. ) ( حراري عازل مع أسود بلوك وجدت إن الجدارين نظام الخارجية صخري الجدران صوف

.سم4بسماكة ،الجفالي بولسترينو أ 3كجم 100كثافة 11. ) ( المبثوق بالبولسترين محشو اسود بلوك وجدت إن الواحد الجدار نظام الخارجية الجدران

.) الجفالي)12. ) ( عن بدال بينها للربط بها الخاص الغراء يستخدم وجدت إن الخلوي االبيض البلوك الجدران

االسمنتية . الخلطةالدفان .13 طبقات بالصبيز اعمال طبقة سم25كل على لكل والدك الرش والمناطق مع ،

الدفان يمكن الحفر األحمرالرمل بالمحصورة ناتج استخدام يمكن كما من إذا، خالي كانالبناء ومخلفات العضوية والمواد الكبيرة واألحجار االستشاري الطين من اعتماده .وتم

الهوردي .14 األسقف في المستخدم التي 14ضغط بولسترينالفلين تنفيذ واألجزاء سيتملها بلوك اللياسة فيها األ يستخدم الطوب او الخلوي االبيض البلوك من او هوردي حمر

. بالفلين للبلوك الجانبية الفراغات سد مع اإلسمنتي الهوردي

الرش .15 اعمال في المستخدم او االسمنتية المونة او الخرسانية الخلطات في المستخدم الماءللشرب . صالح يكون

16.. ) الخرسانة ) مصنع في السيكا تكتيم مواد لها يضاف القبو و الخزانات وجدران لبشة خرسانة17.. المقاوم باإلسمنت تصب للتربة المالمسة الخرسانات جميعالتكلفة .18 فرق يتحمل فإنه باستخدامها المالك رغبة وعند السعر يشملها لما إضافية مواصفات

: الثاني للطرف ويدفعها. للتربة المالمسة لألجزاء معزول حديد استخدام أ-

. والمسبح والخزانات للقبو pvc مائي عزل استخدام ب-العناصر. لبعض V-Crete الدمك ذاتية خرسانة استخدامت-. المخططات او العقد في تذكر لم للخرسانة أخرى معالجات او محسنات ايث-

: بعا سا اإلضافية: األعمال و التعديالتالطرف .1 من خطية موافقة بعد إال حذف أو إضافة أو تعديالت أي الثاني الطرف إجراء عدم

.األول المشرفة .2 الجهة أو االول الطرف موافقة دون الثاني الطرف من تنفيذه يتم عمل أي

. الثاني الطرف حساب على عمله وإعادة رفضه في الحق يمثله من أو األول فللطرفبنسبة .3 العقد نقصان أو زيادة األول من% 20للطرف بالتعويض مطالبة أو معارضة دون

األسعار فئات حسب النقص أو الزيادة لقاء الطرفين بين المحاسبة وتكون الثاني، الطرفعليها النسبة .المتفق بنفس التنفيذ مدة وتزيد

البلوك .4 أعمال بتنفيذ الثاني الطرف شروع قبل إنشائي غير تعديل أي إجراء األول للطرفعلى فتكون للبلوك الثاني الطرف تنفيذ بعد التعديالت أما وجد، إن الكميات فارق ويتحمل

. الثاني الطرف من معارضه ودون األول الطرف حسابهذه .5 تكون أن فيلزم فنية حسابات تتطلب األول الطرف يطلبها التي التعديالت كانت إذا

. األول الطرف مهندس من وموقعة مكتوبة التعديالتتكليف .6 دون بها قام إضافية أعمال أي قيمة أو تعويض بأي المطالبة الثاني للطرف يحق ال

يمثله من أو األول الطرف من .خطي

: ثامنا األعمال: حساب و المشروع إلنجاز الزمنية المدة

باأليام .1 العمل انجاز بن : مدةال

ــــــــــــــ

فة

ظاالن

قةطب

تسا

ساأ

) -

(شة

لبعد

قوا

بحس

لما

برقا

(

اندر

وجدة

عما

قبو

الف

سق

+

انخز

رةبيا

تضيا

الرةا

صب

دة

ميال

خلدا

ضيالر

ةامد

أع

ضيالر

فاسق

ول

االدة

عما

ول

االف

سق حق

ملال

دةعم

ا

حقمل

الف

سق

وك

لبليا

بانم

رةست

ال

دةلميا

مالإلج

ا

أليا

األخرى ..2 البنود على مدتها تحمل لها الزمنية المدة تذكر لم التي البنود3.. العقد مدة إلى التأخير مدة فتضاف الدفعات عن األول الطرف تأخر حالة فيخال .4 بند اي تنفيذ في المقاول تأخر حال الطرف لفي يقوم البند لهذا المحددة الزمنية الفترة

بتنفيذ خارجية البند األول عمالة مع المواد بالتعاقد العمالة وتوريد هذه تكاليف المواد وتخصم و. الثاني الطرف مستحقات من

بمقدار .5 الثاني الطرف على تأخير غرامة احتساب يتم للمشروع المحددة المدة انقضاء 500بعدتأخير خمسمائة يوم كل عن أن ريال على عن ، المبالغ هذه أجمالي تتجاوز قيمة% 10ال من

. الثاني الطرف أعمالأو .6 تنبيه إلى الحاجة دون المقاول، مستحقات من الغرامة تلك خصم في الحق األول للطرف

. الضرر إلثبات الحاجة وبدون قضائي إجراء اتخاذ أو إخطار،ف .7 المشروع في العمل تأخير في المتسبب هو األول الطرف كان تأخير إذا غرامة احتساب يتم

الطرف على خمسمائة 500بمقدار األولعلى تأخير، يوم كل عن هذه أالريال أجمالي تتجاوزعن قيمة% 10المبالغ نفذها أعمال المن الثاني.الطرف التي

المربع .8 المتر سعر :................يكون التالي حسب التمتير ويتم ، ريال، : أ- الملحق سقف ، األول الطابق سقف ، األرضي الطابق سقف من لكال بمتر المتر يحسب

البيارة . سقف ، الخارجية المالحق سقف، : ب- القبو سقف ، القبو بيارة للمسبح، االتزان خزان ، المسبح من لكال بمترين المتر يحسب

األرضي . الخزانالمربع .يحسب ت- المتر بسعر الطولي بالمتر السور.تحسب ث- مربع متر واحد تساوي طولي مترين كل المقلوبة الجسوركان المصعد يحسب ج- ( إذا * ( المتر بسعر االرتفاع المحيط المربع بالمتر مسلحة خرسانة

يتم فال مباني كان وإذا .احتسابهالمربع،من ح- أقل مساحتها التي يحسب 1الفتحات جهات أربعة من الخرسانة بها وتحيط مربع متر

. مليان الفاضيمساحتها خ- التي يحسب 1الفتحات جهات أربعة من الخرسانة بها وتحيط فأكبر مربع متر

. مليان الفاضي يحسب المصعد بئر باستثناء مليان نصف الفاضي.د- الطبيعة على نفذ ما حسب المساحات قياس يتمالنظافة ذ- (طبقة األرضيات ) .صبة السابقة البنود على سعرها يحمل الميدة داخل( ر- تداخل ) عن الناتجة او البوكلين حفر عن الناتجة المنخفضة الحفر ابعاد في الزيادة التوسعة

) ( او الصرف اوخزان المصعد لحفر المنخفضة اللبشات القواعد مع المرتفعة القواعدمن الطبيعة على تعديل الى الحاجة من ذلك على يترتب وما البيارة او وملحقاته المسبح

او القواعد بين شدادات عمل او اللبشة ابعاد بزيادة والمسلحة العادية الخرسانة في زيادةعلى ذلك كل يحمل الحماية بلوك السابقة .أسعارزيادة البنود

9.: يلي كما للمشروع المساحة أجمالي تقدر

ـــــــــــالوصفـــ

المساحة في

المخطط

طري قةالتمتير

المسا حة

اإلجمالية

المساحالوصف في ة

المخطط

طريقةالتمتير

المسا حة

اإلجمالية

2المسبح2القبواألرضي 2 االتزانخزان 1الدور

األول المعدات 1الدور 2غرفةالسطح تحت )1مالحق القبو بيارة

اللبشة(2

الملحقاألرضي

المقلوبة 1 0.50الجسور

االرت×المصعد1السور المحيطفاع

ماءخزان أرضي

2

فقط ................... إجمالي

المساحةاإلجمالية قدرها 2م ..........لمساحة ويعتمد .........................بتكلفة تقريبا، ريال

المتخصصة المكاتب أحد قبل من الطبيعة على النهائي التمتير على المشروع نهاية عند. المساحة أعمال في

توزع الدفعات حسب التالي:الدفعة

استحقاقها المبلغموعد

صب 1 من االنتهاء او عند القبو %7قواعدال لبشةو 2 جدران صب من االنتهاء القبو بعد االرضي اعمدة الخزان وجدران

والرقاب7%

القبو 3 سقف صب من االنتهاء العزل والميدة بعد حمايه بلك %7وبناءصب 4 من االنتهاء االرضي عند الخزان وسقف الميدة داخل االرضيات

والبيارة7%

االرضي 5 الدور أعمدة صب من االنتهاء %8بعداالرضي 7 الدور سقف صب من االنتهاء %8بعداألول 8 أعمدة صب من االنتهاء %8بعدسقف 9 صب من االنتهاء %8االول بعد

الملحق 10 سقف صب من االنتهاء %8بعداألرضي 11 للدور المباني من %8االنتهاءاالول 12 للدور المباني من %8االنتهاءالعلوي 13 الملحق للدور المباني من %8االنتهاءوتصرف 14 المشروع أعمال كافة من االنتهاء على مععند النهائي التمتير

الطبيعة8%

: تاسعا والتسليم: واالستالم األعمال إنهاءاألول .1 الطرف ليقوم األعمال، بإنهاء خطيا األول الطرف بإشعار الثاني الطرف يقوم

. مستحقاته باقي وتسليمه عليه وما الثاني للطرف ما وحساب النهائي التمتير بإجراءوعندئذ .2 العمل، إيقاف قاهرة ولظروف األول يتم :للطرف

مكتب أ- المساحة ).....................(تكليف في الكميات متخصص )وحساب يحدد ) العقد هذا في المكتب المشروع للقيام اسم في المنفذة األعمال كلفة .بحساب

الطرف ب- مكتب األوليتحمل اتعاب .المساحةكاملتقرير ت- المساحة يعتبر الطرفين مكتب بين نهائية مخالصة و مالية تصفية بمثابة

: عاشرا عامة: أحكامالطرف .1 حساب على األعمال باقي وإكمال العمل وسحب العقد فسخ األول للطرف يحق

: التالية الحاالت في وجد إن السعر وفارق بالضرر عليه والرجوع الثانيa). الموقع استالم من يوما عشر خمسة خالل العمل الثاني الطرف يبدأ لم إذاb) . أسبوع من أكثر لمدة العمل عن الثاني الطرف انقطع إذاc) . كبيرة لدرجة العمل سير في بطء الثاني الطرف أظهر إذاd) . المشروع في العمل اتمام عن الثاني الطرف عجز حال في

e) جودة انخفاض بخصوص الثاني للطرف المشرف المهندس قبل من تنبيهات ثالثة بعد. المواصفات أو المخططات أو للعقد مخالفتها او المشروع في األعمال تنفيذ

f) . الباطن من آخر لمقاول منها جزء أو العقد هذا عن الثاني الطرف تنازلg) التأخير غرامات .2.5بلوغ العقد % قيمة منh). الثاني الطرف وفاة

الفقرة ).2 بحسب المقاول من بعضه او كله العمل سحب حالة أعاله( 1في أ الموضحة في ، و: يتم المشروع من باالنسحاب رغبته حال

a) استحضرت التي واألدوات واألجهزة واآلالت تمت التي باألعمال جرد كشف تحريرالجرد ويحدث العمل، موقع الى وردها قد الثاني الطرف ويكون تستعمل التي والمواديحضر لم وإذا مندوبة، او الثاني الطرف وبحضور العمل سحب تاريخ من أسبوع خالل

المهندس عليه يوقع محضر بموجب ويثبت غيابه في الجرد فيتم مندوبة او الثاني الطرف. شهود وثالثة المشرف

b) الدفع من الثاني الطرف مستحقات صرف وقفc). بين مخالصة عمل حتى الثاني للطرف التابعة والمواد والمعدات اآلالت حجز

الطرفين.d) مكتب المساحة ).....................(تكليف في الكميات متخصص ) وحساب اسم يحدد

) العقد هذا في المشروع للقيام المكتب في المنفذة األعمال كلفة .بحسابe) تقرير المساحة يعتبر الطرفين مكتب بين نهائية مخالصة و مالية تصفية . بمثابةf) مكتب اتعاب كامل الثاني الطرف المساحة يتحمل .مكتب

الثاني .3 الطرف على في% 15تخصم والمذكورة المشروع في نفذت التي األعمال كلفة منالمساحة .تقرير مكتب

السعودية .4 العربية المملكة ألنظمة العقد هذا .يخضععشر : حادي العقد: وتوقيع المراسالت

بهذا الموضح اإللكتروني والبريد الجوال رقم بواسطة الطرفين بين الرسمية المراسالت تتم, المرسل ذمه تبرأ وهنا بالوصول اشعار الجوال او البريد الى المرسلة الرسائل وتعتبر العقد،

. عنوانه تغير حالة في خطيا اآلخر الطرف بإشعار الطرفين من كال ويلتزم + المواصفات كراسة نسختين أصليتين نسختين من العقد هذا حرر

و بمقتضاه للعمل منهما بنسخة طرف كل يحتفظ الفنية، واالشتراطاتخيرالشاهدين والله التوقيع جرى هذا وعلى فيه ورد بما .بمعلوميته

: األول الطرفاألول: الشاهد

: الثاني الطرفالثاني: الشاهد

الفنية واالشتراطات المواصفات كراسةللمشروع

عام :أ-1..) الشوارب ) فيها زيادات اي تقص التربيط اسالكالخرسانية ..2 الجدران و والغطاء للفرش شطرنجي التربيطكيميائية .3 ملدنات اضافة فقط ويمكن الموقع في للخالطات الماء إضافة يمنع

للخالطات.الصب .4 بعد والحوائط لألعمدة به مسموح ميل الواحد% 0.3اقصى الطابق ارتفاع )من

3) ارتفاع متر كل في المبنى مليمتر ارتفاع كامل في الميل إجمالي يزيد ال ان علىالصب .25عن بعد األعمدة رأسية استالم ويتم ، مم

5. ) ( سطح على الحصول يضمن بما كان أيا الصب قبل ويضبط الصب منسوب يحدد. الصب بعد وموزون مستوي

بقايا .6 من الصب قبل والجدران واألسقف واألعمدة للقواعد الخشبية القوالب تنظفأسالك بقايا و واألوراق واألتربة النجارة ونشارة وشظايا المتساقطة السابقة الخرسانة

التربيط .7. ) ( االلتقاء فواصل عن الناتجة الخرسانية العناصر في زيادات اي نحت وقص معالجة

. األخشاب بينلمدة .8 بالماء المسلحة الخرسانة أعمال الشمعية .7رش بالمواد رشها أو ، ايام

الحفر :ب- اعمالالالزمة .1 االحتياطات واخذ الجيران ومباني اسوار سالمة مراعاة مع الحفر يتم

لذلك.االسوار ..2 و المشاة لسالمة الموقع تامين يتم

المخططات ..3 في المحدد بالعمق االلتزامقاع .4 يدك و يرش ثم ن والرملية الطينية التربة في تماما مستوي الحفر قاع يكون

بدكاكة طن .25الحفريتم .5 الصخري الحفر المتبقية في األتربة جميع من الحفر قاع وتطهير الموقع تنظيف

المخلخلة .واألحجاراألرض .6 في فجوات او فراغات اي ( تعبئة الحفر) استواء عدم عن بطبقةناتجة

. واحد أفقي بمنسوب وضبطها النظافةالمهندس .7 يسمح لم ما ، لذلك المخصصة المقالب الى الحفر ناتج ترحيل يتم

الفائض . ترحيل مع الدفان في منه جزء او باستخدامه المشرف

الخشبية :ت- القوالبالفراغات .1 او التعرجات و العيوب من خالية ممتازة بحالة تكون المستخدمة األخشاب

مهترئة . وغير2.. الخرساني العنصر نفس في والبليود التزانة االلواح بين المزاوجة عدم3. . بالماء الشدة رش يلزم مباشرة الصب قبلوتثبيت .4 الهزاز توفير و الصب عمال لحمل الخرسانية والجدران األعمدة أعلى سقائل

الميكانيكي .

(ث- االشتراك ) الحديد : وصلالمخططات تشر لم ما التالية االشتراك بأطوال االخذ ذلك يتم من أكبر طول فيتم إلى

بالمخططات .االخذاشتراك .1 بطول الشد مناطق في االسياخ عدد ربع القطر 60وصل .مرةيمكن .2 الضرورة ( عند ( اشتراك بطول خالف خلف االسياخ عدد نصف مرة 78وصل

.القطر

الحديدية :ج- والمرابط الزراجين و المفاتيح

االسياخ .1 او الحديدية المرابط او التربيط أسالك او بالشنبر الخشبية القوالب تثبت 8المم .

الخرسانية .2 الحوائط عرض لضبط طوب او خشبية دكم او حديد مفاتيح تستخدم الوالجسور .والميد

3. ) االقبية ) كجدران مائي عازل خلفها سيكون او كان التي او للرطوبة المالمسة الجدرانيمكن ، المسابح او الخزانات او باللفائف عزل و بلوك خلفها بني مفاتيح التي استخدام

) ( بالغراء نهاية كل في سدة طبة تثبيت مع عنها بدال بالستيك استخدام مواسير اواسمنتي . بسكوت الجهتين من كليبس كل وخلف الرقتين بين حديد كليبسات

4. ) الزرجينة ) فيها تستخدم التربة او للرطوبة مالمسة الغير الداخلية الخرسانية الجدران. ) مفتوحة ) رواد تاي بطبة مواسير مع رواد التاي

الزرجينة .5 باستخدام والمسابح للخزانات الخشبية القوالب تثبت وتستخدم 8ال مم. لزم اذا المائية الزرجينة

الزرجينة .6 باستخدام والمصاعد االقبية لجدران الخشبية القوالب تثبت وتستخدم 8ال مم. لزم اذا رواد التاي

روود .7 التاي وفتحات والتعشيش التبحيص معالجة يتم الخرسانية الجدران عزل قبلالمشرف . المهندس تعليمات حسب والجراوت بالبوند

الخرساني أ- ( الغطاء الحماية ) : طبقة عن يقل الالمخططات .1 في ذكر وان حتى هنا الواردة الخرساني الغطاء بسماكة التقييد يتم

ذلك . من اقلعن .2 يقل ال المياه او للتربة المالمسة لألجزاء الخرساني الغطاء ، 5سماكة سنتيمتر

بإضافة ذلك ابعاد (2.5)ويتم الى جهات االربع من الخرساني سنتيمتر العنصرالمخطط في (الموجودة الحديد ) ال الخرسانة في .زيادة

كبيرة .3 نسبة تحوي التي المياه او للتربة المالمسة لألجزاء الخرساني الغطاء سماكةعن يقل ال االمالح ، 7.5من بإضافة سنتيمتر ذلك االربع (5)ويتم من سنتيمتر

ابعاد الى الخرساني جهات المخطط العنصر في ال ) الموجودة الخرسانة في زيادة .الحديد(

الخزان .4 على ينطبق الصرف االرضي ما مياه تجميع وخزان المسبح على ينطبق. ) وجد ) إن القبو أسفل الصحي

الغطاء .5 للقواعد سماكة ) الخرساني المعزولة النظافة طبقة بين ما أسفل منسنتيمتر .5والحديد(

للقواعد .6 الجانبي الخرساني الغطاء األعلى سماكة ومن الجوانب االربع 5مناالمالح سنتيمتر من عالية نسبة تحوي القواعد بها ستدفن التي التربة كانت اذا و ،

) الغطاء) سمك فيكون االمالح من عالية نسبة تحوي مياه اليها ستتسرب اوسنتيمتر .7.5الخرساني

الغطاء .7 الداخل سماكة من القبو لجدران ) سنتيمتر 2.5الخرساني مالمسة غير) المياه او .للتربة

الغطاء .8 الخارج سماكة من القبو لجدران التربة سنتيمتر 5الخرساني كانت اذا و ، مياه ) اليها ستتسرب او االمالح من عالية نسبة تحوي القبو جدار حول ستدفن التي

) الخرساني الغطاء سمك فيكون االمالح من عالية نسبة ، 7.5تحوي سنتيمترالزمن . مع العازل لفائف فشل او ثقب الحتمالية

الغطاء .9 الخزان سماكة داخل من الخزانات لجدران اذا سنتيمتر 5الخرساني و ، الغطاء سمك فيكون ملوحة تحوي ابار مياه بداخله ستوضع التي المياه كانت

سنتيمتر .7.5الخرساني الغطاء .10 لجدران سماكة الخارج الخزانالخرساني اذا سنتيمتر 5من و ،

ستتسرب ) او االمالح من عالية نسبة تحوي الخزان حول ستدفن التي التربة كانت ) الخرساني الغطاء سمك فيكون االمالح من عالية نسبة تحوي مياه 7.5اليها

الزمن . مع العازل لفائف فشل او ثقب الحتمالية ، سنتيمتراالرضي .11 الخزان كان او الداخل اذا للتربة مالمس غير فالغطاء رطوبةالقبو

القبو اتجاه من الجدران لهذه الخارجي .2.5 الخرساني سنتيمتر الغطاء .12 للرقاب سماكة ذلك 5الخرساني ويتم الجهات جميع من سنتيمتر

المخطط (2.5)بإضافة في الموجودة الرقاب ابعاد الى جهات االربع من سنتيمتر) الحديد) ال الخرسانة في تحوي زيادة الرقاب حول ستدفن التي التربة كانت اذا و ،

) ( االمالح من عالية نسبة تحوي مياه اليها ستتسرب او االمالح من عالية نسبةالخرساني الغطاء سمك ، 7.5فيكون الزيادة سنتيمتر الحالتين وتتوقف تحتفي

الميدة أسفل .األرضالغطاء .13 المعزولة لميدا أسفل الخرسانيسماكة النظافة طبقة فوق من 5 ة

.سنتيمتر الغطاء .14 .سنتيمتر 5ة لميدا أعلى الخرسانيسماكةالغطاء .15 الداخلية الخرساني سماكة الميد جميع 5لجوانب من سنتيمتر

بإضافة ذلك ويتم )سنتيمتر (2.5)الجهات الميدة عرض يزيد اي جهه كل (5منعن المخطط )سنتيمتر في الموجودة الميدة المخططات عرض في كانت 20اذا

ف تحوي سنتيمتر( 25تصبح سنتيمتر الميدة داخل ستدفن التي التربة كانت اذا و ، ) ( االمالح من عالية نسبة تحوي مياه اليها ستتسرب او االمالح من عالية نسبة

الخرساني الغطاء سمك ، 7.5فيكون بإضافة سنتيمتر ذلك منسنتيمتر (5)ويتم( الميدة عرض يزيد اي جهه عن( 10كل في سنتيمتر الموجودة الميدة عرض

المخططات المخطط ) في كانت ف 20اذا .سنتيمتر( 30تصبح سنتيمتر16. ) - ( ستالمس التي لالرتداد المجاورة المبنى محيط حول الخارجية الميد

: الغطاء سمك االرتداد باتجاه الخارج من تالمسه ولن الداخل من الدفانللدفان المالمس الداخلي الجانبي التي سنتيمتر 5الخرساني التربة كانت اذا و ،

( تحوي مياه اليها ستتسرب او االمالح من عالية نسبة تحوي الميدة داخل ستدفن ) الداخلي الخرساني الغطاء سمك فيكون االمالح من عالية سنتيمتر .7.5نسبة

17.) ( المبنى محيط حول الخارجية للميد الخارجي الجانبي الخرساني الغطاء : الخرساني الغطاء سمك االرتداد باتجاه الخارج من الدفان تالمس لن التي

الخارجي .سنتيمتر 2.5الجانبيعن .18 والخارجية الداخلية الميد جميع كانة عرض يقل ما 15ال لم سنتيمتر

. ذلك من اكثر المخططات في يذكرعازل .19 بينهما جدارين تحمل التي الخرساني سمك الميدة (7.5-5)الغطاء

و سنتيمتر الداخل الخارج .2.5من من سممالمسة .20 الغير الخرسانية والجدران واألسقف لألعمدة الخرساني الغطاء

عن يقل ال الرطوبة او سنتيمتر .2.5للتربةكراسي .21 السفل ولبشة التستند الرقة على الرقتين يةاالسقف بين وتحصر

تس و توال األخشاب او النظافة على كل يند كرسي سنتيمتر . 90وضع22. ( وافقي للجوانب رأسي وتركيبه الموقع في االسمنتي البسكوت صناعة

. ) الخرسانية العناصر لجميع الحديد تحتو .23 الخرسانية الجدران قطعة في بين المسافة تزيد ال والقواعد االسقف

عن تليها والتي متر. 1البسكوتمن .24 حزمة وضع يتم الخرسانية والجدران والرقاب االعمدة تالبسكوفي

الحديدي القفص محيط رأسي .1كل حول متر

( :ب- النظافة ) - وطبقة اللبشة القواعد المبنى اساساتالمخلخلة .8 واألحجار المتبقية األتربة جميع من الحفر قاع وتطهير الموقع ..تنظيف

أفقي .9 بمنسوب وضبطها النظافة بطبقة األرض في فجوات او فراغات اي تعبئةواحد.

10.. ) الميد ) و والكرسي والقواعد وجدت إن اللبشة أسفل نظافة طبقة تصب11. ) ( والمسابح للبشة االفقية العازل لفائف لحماية سكريد ناعمة خرسانة صب

والخزان . 12. ) ( بارتفاع عكفة بزاوية ينتهي واللبشة والمشتركة المنفصلة القواعد تسليح جميع

الخرساني . الغطاء منها مخصوما الصبةللتربة .13 المالمسة والخرسانات النظافة طبقة اعمال األرضيات جميع يوضعوصبة

نيلون . مشمعات منها اسفلوالعكس .14 الطويل االتجاه في واللبشة المشتركة القواعد في السفلى الرقة فرش

. ذلك خالف المخططات في يذكر لم ما العليا الرقة فياالطول .15 الرفرف اتجاه في المنفصلة القواعد في الطويل الفرش االتجاه او

.للقاعدة16.) ( ) خالف ) خلف بسيخ سيخ مخالفته يتم اللبشة في الحديد وصل أو اشتراك ربط

عن االشتراك يقل ال ان أطول 78على المخططات في يذكر لم ما ، القطر مرةذلك . من

القواعد .17 (برندات لبشة ) - - مشتركة الداخل .منفصلة من توضع18. ) ( المبيد رش مع الميدة داخل الشبك مع األرضي للطابق النظافة طبقة صب

البسكوت . وتركيب النيلون وفرش الحشري

الشدادات :ت-

كامل .1 على وكاناته الشداد حديد استمرار فيتم القواعد بين تربط شدادات وجد انعكفة ) بزاوية ينتهي ان على بينهما الرابط الذي( )Lالقاعدتين الجار العمود داخل

. ) القاعدة نهاية فيعن .2 الجار قواعد تربط التي الشدادات عرض يقل نصت 40ال لو حتى سم

ذلك من أقل على .المخططاتيقل .3 كانات ال أقل مليمتر 10عن الشدادات قطر على المخططات نصت لو حتى

ذلك .منمن .4 اكثر الشداد عرض كان كانة 40اذا كل مع مزدوجة كانة اضافة فيتم سنتيمتر

لو مفردة تنص حتى ذلك لم على .المخططاتعن .5 الشداد ارتفاع زاد كل 60اذا برندات له فتضاف ارتفاع .30سنتيمتر سنتيمترالشداد .6 ارتفاع كان لو حتى بينها الرابط القواعد مع الوقت نفس في الشداد يصب

القواعد . ارتفاع من اكبر

الرقاب األعمدةث- : وعن :.1 تزيد ال ان يجب متتاليين سيخين بين مسافة اكبر

25. ) خارجية ) او داخلية كانة ركن في يقع منهما سيخ كل كان اذا سنتيمتر15 ) ( اذا ، خارجية او داخلية كانة ركن يقع فقط احدهما كان اذا سنتيمتر

المسافة تزيد ال ان شرط مزدوجة بكانة االسياخ ربط فيتم ذلك عن زادتسنتيمتر .25عن

لو .2 حتى داخلية كانة بركن األقل على احدهما يربط متتاليين رأسيين سيخين وجود عند. ذلك من أقل الى المخططات اشارت

تمام ..3 لها مالصقة وتربط القديمة االشاير على الجديدة العمود اسياخ تنطبقبكانة .4 االشاير أعلى يربط االعمدة صب (قبل .طائرة )كرنك .5 عن crankيعمل العمود اسياخ قطر زاد .فأكثرمليمتر 20اذا6. ) برفق ) المطرقة بالدريل الكانة داخل العمود منطقة تخشن االعمدة بتركيب البدء قبل

وتنظف.عن .7 البيارة اعمدة بين المسافة تزيد بناء 2.50ال قبل تعزل ثم االعمدة وتصب متر

البلوك .8. ) السور ) و السترة أعمدة بين متر .4المسافةكل .9 للسور تمدد فاصل القواعد .12يعمل فوق من الفاصل ويبدأ األكثر على متربـ .10 الخارجية المالحق بعد من للسور عمود أول سنتيمتر .2.5يبدأ

االشاير:ج-عن .1 المنفصلة القواعد او للبشة السفلى الرقة فوق الرقبة اشارة عكفة يقل ال

سم .45عن .2 والحوائط األعمدة اشاير ارتفاع يقل ما 60ال القطر إلى مرة المخططات تشر لم

. ذلك من أكثر3. ( خرسانية جدران او اعمدة او شمع السقف او الميدة في ستنتهي التي االشاير

) الصب قبل الخرسانة في تنهى او تغمر المصاعد او الخزانات او المسابح او للقبواتالجدار .Lبزاوية او العمود قلب باتجاه

األعمدة .4 اشاير مواقع سالمة من التأكد يتم االسقف أو الميد او القواعد صب قبل. ) االشاير ) بأعلى وكانة القاعدة او الميدة أو السقف حديد فوق باألسفل بكانة وتثبت

بنيلون .5 واالسقف والميد القواعد صب قبل االشاير .تغطية

( :ح- مصاعد ) - - - القبوات جدران مسابح خزانات الخرسانية الجدرانالزرجينة .1 باستخدام والمسابح للخزانات الخشبية القوالب تثبت وتستخدم 8ال مم

. لزم اذا المائية الزرجينةالزرجينة .2 باستخدام والمصاعد االقبية لجدران الخشبية القوالب تثبت وتستخدم 8ال مم

. لزم اذا رواد التاي3.. المتعامدين االتجاهين في متر بطول كليبسات توضع الخرسانية الجدران زوايا نهاية4. ) ( كليبسات توضع أخرى جدران أو أعمدة مع تتعامد ال التي الخرسانية الجدران نهاية

. متر بطول للداخلالمستمرة .5 الخرسانية الجدران حال في الرأسي التسليح خارج من تربط البرندات

. كالمصاعد طابق من ألكثروجدران .6 والمسابح الخزانات حال في الرأسي التسليح داخل من تربط البرندات

القبوات.

7. ) ( ال ان على خالف خلف بسيخ سيخ مخالفته يتم البرندات وصل أو اشتراك او ربطعن االشتراك ذلك . 78يقل من اكثر المخططات في يذكر لم ما ، القطر مرة

القبو ..8 صرف مياه تجميع وخزان والمسبح األرضي الخزان جدران أسفل كرفته تنفذكيكر .9 والخزانات سنتميتر10بارتفاع ينفذ الخارجية القبوات حوائط جميع اسفل

) االتزان) و صرف األرضي وخزان المصعد بئر وحفرة الفالتر وغرفة القبو والمسابحالنفاذية مانع شريط فيه ويثبت ، وجد سم.20بارتفاع water stopإن

الشريطية ..10 القواعد او اللبشة داخل الخرسانية الحوائط برندات تستمرالنفاذية .11 مانع شريط جدار 20بارتفاع water stopيثبت أعلى وخزان القبوسم

الصرف مياه تجميع وخزان او الماء بلبشة متصل الجدار اعلى كان اذا المسبح وجداربمقدار سقف السقف قبل الجدار صب ايقاف (10ويتم ( الشريط منتصف في سم

. السقف صبة مع المتبقي الجزء هذا يصب ان علىالمصعد .12 بئر حفرة او القبو بيارة او االتزان خزان او المسبح جدران كانت اذا

) في ) النفاذية مانع شريط عن االستغناء فيمكن وجد ان السقف أو اللبشة مع ستصبالعناصر . هذه جدران اعلى

المصعد .13 منسوب بئر الميدة ) 140يخفض أسفل او قبو وجود عند اللبشة أسفل سم ) ما قبو وجود عدم ذلك عند بغير المصاعد شركة توصي لم

التصريف .14 خزان منسوب ما 140يخفض اللبشة أسفل المخططات سم تشر لم) قبو . ) وجود عند ذلك غير الى

15. ) الميدة ) منسوب حتى المسلحة الخرسانة من تنفذ االرض تحت المصعد بئر حفرةذلك . غير الى المخططات اشارت لو حتى ،

16. ) ( على قبو وجد ان الخارج من القبو لجدار المائي العازل لحماية بلوك جدار يبنىالبلوك يبتعد ومع وسم 3ان بأول أوال الطرية اإلسمنتية بالمونة الفراغ هذا تعبئة يتم

صف . كللم .17 اذا خرسانية جدران واي المصاعد وحفر والخزانات والمسابح القبو جدران

تمهيدا ولياستها خلفها البلوك جدران بناء فيتم الخارج من خشبي قالب لها يوضعلعزلها .

18. ) ( يتم الخرسانية الجدران او كاللبشة مسلحة خرسانة ستسند التي البلوك جدراناالثنين او بلوك اكتاف عمل او خلفها خرسانة بصب االخرى الجهة من البلوك تدعيم

المشرف . المهندس توجيهات حسب معاعن .19 جهتين من الماء او للتربة مالمس الغير الخرساني الجدار عرض يقل 20ال

عن واحدة جهة من الرطوبة او للتربة المالمس الجدار عرض يقل وال ، 22.5سنتيمترعن جهتين من الرطوبة او للتربة المالمس الجدار عرض يقل وال ، 25سنتيمتر

) ( ، الفقرة هذه في هنا ذكر ما فينفذ ذلك من اقل المخططات في ذكر اذا و ، سنتيمتراألكبر . فينفذ ذلك من اكبر المخططات في ذكر وان

بعمق 40سم×40صغير منهلينفذ .20 ( 7 سم ( الخزان أركان احد في للغطاس سمللقبو . الصحي الصرف وخزان األرضي

تجميع .21 حفرة ( 40سم × 40سم×40تنفيذ ( بئر حفرة أركان احد في للغطاس سمالمصعد .

االسقف :خ-

تموج .1 او تفاوت اي دون مستوي سقف على للحصول افقيا األسقف نجارة وزن يتم.

2. ) الجسور ) جوانب دفشرة لتثبيت بارزة افقية مرابيع تحتها توضع الساقطة الجسورالمرابيع هذه ( بألواحالى و ) الشنبر عن بدال مائلة الـ طفش مم .8الزرجينة

3. ) دفان ) + بالط المتوقع التشطيبات ارتفاع كان ارتفاع 10اذا زيادة فيتم أولسمارتفاعه يزيد طابق كل في السلم قوائم من وأخر 5قائم ، القوائم باقي عن سم

يرتفع القائم .5قائم ارتفاع في زيادة دون السقف بالطة عن سم4. ) دفان ) + بالط المتوقع التشطيبات ارتفاع كان ارتفاع 15اذا زيادة فيتم أولسم

ارتفاعه يزيد طابق كل في السلم قوائم من وأخر 10قائم ، القوائم باقي عن سميرتفع القائم . 10قائم ارتفاع في زيادة دون السقف بالطة عن سم

التغطية ).5 بالطة وغطاء .8فرش لألعصاب( العلوي التسليح تحت من يمرر ممو .6 والبالطات للجسور والعلوي السفلي الحديد نهايات ) جميع البحور في االعصاب

خارجية المنتهية او ( داخلية عن( ) - تقل ال لها عكف جنش زاوية عمل او 25يتم سم12. ذلك من أكثر إلى المخططات تشر لم ما أكبر ايهما القطر مرة

عن .7 الجسور في سيخين اي بين المسافة تقل كثافة 2.5ال وجود حال وفي سمثخانات . استخدام يتم تسليح

8.. السلم مقص تنفيذو .9 الحديد تشوين . عدم واحد مكان في األسقف فوق البلوك

و .10 والرقاب للقواعد األخشاب بعد فك الخرسانية والجدران واألعمدة ساعة 48الميداتلصب . من

11. × ( = عمودين بين مسافة أكبر باأليام الخرسانة صب بعد االسقف شدة + 2فك 2) الشتاء . فصل في يومين لها ويضاف

التي .12 للبحار تحته الذي السقف تدعيم اعادة يتم الجديد السقف صب قبلعن من 5تزيد اقل مرور حال في او .28متر االسفل السقف صبة على يوم

13. ) ( سمك من اكبر سمكها التي سالب الفالت جسور او الهوردي الجسور ( اشارت لو حتى اسفل الى كسقوط السماكة في الزيادة تنفذ االعصاب

.) أعلى الى مقلوبة كونها الى المخططات14. ÷ ( البحر عن الواحد البحر ذات الهوردي الجسور ارتفاع يقل ,16ال )

البحر ) ÷ عن واحدة جهة من البحر( )18والمستمرة عن الجهتين من والمستمرة ، ذلك( .21÷ من اقل الى المخططات اشارت لو حتى

سالب في .15 الفالت وجدت )البالطات يتم ( ان الحديد وصل أو اشتراك او ربط ) عن ) االشتراك يقل ال ان على خالف خلف بسيخ سيخ ما 78مخالفته ، القطر مرة

ذلك . من أكثر المخططات في يذكر لماالخشاب ..16 فوق بالسيلكون لصقه فيتم فلين هوردي استخدم اذاعن .17 الجاكات بين المسافات تزيد سنتيمتر .65العن .18 ارتفاعها يزيد التي معدنية .360االسقف شدة تستخدم سنتيمتر

المقلوب د- : الجسرالمقلوبة )ابعاد علوي( 20سم × 40الجسر بتسليح كل 2ø12سم كانة و 20 ممالسقف سم جسر كانة ارتفاع بكامل السقف جسر داخل ان ،تغمر األفضل من

التالية : األماكن في السقف مع اليوم نفس في تصب

مقلوب .1 جسر ينفذ مباشر بشكل الشمس ألشعة المعرضة االسطح فيو التكييف تمديدات وفتحات الصحي الصرف تمديدات وفتحات المناور جميع حول

السطح في المصعد لبئر البلوك الجدران تحت و للسطح استمر اذا الدرج بيتو الملحق وسطح األول الطابق سطح سترة تحت و المكينة غرفة أسفل األخير

البلكونات حول و الخارجية المالحق الطوابق اسطح جميع ( .في وجدت ) إناالسقف .2 جميع (في الصاالت الطوابق ) على المفتوحة الساللم فتحات حول

الطوابق بين المستمرة السماوية والفتحات القبو والفتحات أسقف في كالفتحات.) وجدت) إن

من .3 أقل شبابيكها جلسات ارتفاع التي الجدران تحت الطوابق جميع 60في. ) وجدت ) إن سم

القرميد ..4 مواقعأعلى .عند .5 إلى استمرارها وعدم السلم سحبة توقفو .6 هنا تذكر لم اماكن المخططات اي اليها المهندس اشارت وجه او

بعملها .المشرف

الكانات :ذ-1.. األعمدة رقاب على ينطبق التالية الفقرات جميع في العمود على ينطبق ماو .2 القواعد داخل االعمدة كانات و استمرار والجسور اللبشة . الميدبعد .3 من تبدأ لألعمدة كانة العمود 5أول اسفل من .سمكان .4 تنخفض ة اعلى العمود 5لألعمدة أعلى من ) سم او الساقط الجسر تحت

.البالطة(للجسور .5 كانة الميد أول بعد و من او )5تبدأ العمود من او سم الرئيسي الجسر

الرئيسية (.الميدةاألعمدة .6 وأعلى أسفل في الكانات . تكثيفالكانات .7 ( قرب تكثيف المساند ) أو الجسور .االعمدة في8. ) - ( و والجسور األعمدة كامل على تعبئة الداخلية المزدوجة الفروع الكانات

و و االعصاب الميد. الشداداتو .9 واألعصاب الجسور في اسفل من الكانات جميع و تربيط الشدادات . الميد

10. ) الداخل ) من والخارجية الداخلية الكانات اركان من ركن كل في سيخ يربطتماما .

عن .11 يقل ال الكانة او ) 6قفل القطر (7.5مرات أكبر ايهما اتجاه سم كل فيالعكفة . بعد من

آخر ..12 الى ركن من تبادليا توزع الكانات اقفالعن .13 يليه والذي الكانة فرع بين المسافة تزيد ) 30ال اشارت وان حتى سم

.) ذلك من اكثر الى المخططاتعن .14 تزيد التي عن 40االعمدة العمود اسياخ عدد زاد اذا او اسياخ 6سنتيمتر

داخلية كانة لها ( يضاف ( من اقل الى المخططات اشارات لو حتى مزدوجة.ذلك

عن .15 عرضها يزيد التي داخلية 40الجسور كانة لها يضاف (سنتيمتر مزدوجة)ذلك من اقل الى المخططات اشارات لو .حتى

16. ( المخدة المصمت الجزء لكانة السفلي solid الركن part )المالصق قطر سيخ يضاف الساقطة الكانة 12للجسور ركن في وسيخ مم الخارج من

الداخل من الساقط للجسر المالصق الكانة ركن تشر في لم وان حتىو ، ذلك الى األخذ المخططات فيتم ذلك من اكبر قطر المخططات في ذكر اذا

األكبر . بالقطر

البلوك :ر-اي .1 دون البعض بعضها فوق العزل الواح مالصقة يتم عازل بينهما الجدارين

فواصل .االبواب .2 وبراويز المداميك مستوى وزن مع رأسيا، والميزان بالقدة الجدران وزن

. ذلك غير الى المخططات تشر مالم واحد مستوى على تكون بحيث والنوافذيعلوها ..3 الذي السقف صب بعد البلوك بناء4.. البناء توقف عند متدرج رباط طرف هناك يكونداخل .5 تشترك الجدار هذا مداميك نصف فان عليه متعامد بآخر جدار التقاء عند

االخر (الجدار ومعشوق) .عاشقحديد ) .6 بناء شبك يستخدم صفات ثالث في( 4كل معدنية زوايا تركيب مع أفقي مم

والمالحق والقبو البيارة و والسور المبنى بلوك مع األعمدة او الخرسانية الحوائطالعازل .وحماية

7.. لها الماء إضافة من األكثر على ساعة خالل المباني مونة تستخدمعن .8 تقل ال بسماكة البلوكة جوانب كافة حول المونة من 1لحامات التكحيل مع سم

. االتجاهات كلالعراميس .9 عرض يزيد (ال عن 2 عن الفواصل ) يقل وال سم .1سم

10. ) عن ) الواحد اليوم في بعضها فوق المداميك رصات عدد يزيد مداميك .6ال11. ) عن ) االعتاب استناد ركوب يقل .30ال جانب كل سمو .12 سفلي وسيخين علوي سيخين عن يقل ال األعتاب كل تسليح 20كانة

.سنتيمتر المشرف المهندس توجيهات حسب وعن .13 الجدار ارتفاع زاد الجدران 4اذا جميع على األعتاب فتستمر متر

والخارجية . الداخليةوبسمك .14 الجدار بعرض والشبابيك االبواب تسليح سنتيمتر( 20-15)اكتاف مع

قطر 4 و 12أسياخ بالمتر 5مم الفقرة كانات حسب فارتفاعها العتبة باستثناءالمشرف المهندس يحدده وتسليحها .التالية

عن .15 األعتاب ارتفاع يقل أكبر .20ال أيهما الفتحة ثمن أو سموبارتفاع .16 الجدار عرض عن تقل ال الشابيك خرسانة 15جلسات سم

مسلحة .او .17 شبابيك فتحات وجود اشتراك أبوابعند اشاير تخرج لألعمدة مالصقة

صب قبل ( .لألعمدةالحدادة أعمالأثناء ) األعمدةلألعتابباألعمدة .18 السطح ملحق امام التي السترة كورنيش اشاير ربط تخرج

السترة اشتراك صب لكورنيش ( .لألعمدةالحدادة أعمالأثناء ) األعمدةقبلكل .19 البلوك من كتف من 2.50ينفذ البلوك الجدران خلف األقل على متر

) ( ببروز خرسانة خلفها ستصب بلوك جدران واي األرضي والخزان للبشة الخارجالخارج ) من( 60-20الى اكثر تبعد ال كانت اذا الحفر حدود الى الكتف اسناد مع سم

سم .60

: األولالطرف الثاني : ...................................الطرف

.................................... : يمثله .................................... : يمثله

التوقيع : :التوقيع

األول : الثاني الشاهد :الشاهد