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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716

熙旺街项目『景观设计』

招标文件

河南御品置业有限责任公司二〇一九年八月


目录第一章招标书.............................................................................................................................................................................3

一、投标人须知前附表......................................................................................................................................................3二、投标须知......................................................................................................................................................................6三、招标规范......................................................................................................................................................................8

第二章设计任务书...................................................................................................................................................................10第三章投标格式.......................................................................................................................................................................16

一、投标文件封面............................................................................................................................................................16二、法定代表人授权委托书............................................................................................................................................17三、投标函及投标函附录................................................................................................................................................18四、近三年来完成与本项目类似业绩情况表.................................................................................................................19五、主要人员简历表........................................................................................................................................................20六、反商业贿赂承诺书格式............................................................................................................................................21七、供应商投标承诺书....................................................................................................................................................22八、供应商信息暨银行资料确认书................................................................................................................................23

第四章合同...............................................................................................................................................................................24第五章附件...............................................................................................................................................................................29


第一章招标书一、投标人须知前附表

招标人1.招标人：河南御品置业有限责任公司2.地点：郑州航空港区综合保税区富士康科技集团3.咨询联系人：王女士 0371-60876888-78116 [email protected].投递联系人：王女士 0371-60876888-72133

招标项目综合说明

1.项目名称：熙旺街项目『景观设计』2.项目地址：郑州航空港区立功街以南、巡航路以北、立言街以东、凌风街以西3.项目概况：本项目用地性质为商业用地，由公寓、商业和地下室组成，限高 24 米。总用地面积

约：33,838.86㎡；总建筑面积约：85,178.09㎡,其中地上面积约：59,921.79㎡、地下面积约：25,256.3㎡。

4.招标内容：(1)商业景观设计：包括本项目用地红线到各建筑物外墙之间的景观设计，设计面积为 22,096.77㎡，(设计面积最终以双方确认的设计面积为准)；

(2)市政绿地设计：市政人行道至用地红线之间绿地的景观方案设计，设计面积为65,856.14㎡。(设计面积最终以双方确认的设计面积为准)。

5.质量要求：设计成果经甲方确认且符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定。6.承包方式：固定单价包干，暂定总价。7.设计工期：127 日历天(时间开始节点以招标人通知为准)8.竞标方式：资质评审+综合评标

招标公告 1.公告时间：2019/8/ 30 ~2019/ 9 / 5 2.公告网址：富士康科技集团官网（www.foxconn.com.cn)“商务招标”

投标资格要求

1.注册资本要求：RMB100 万元(不含)以上的独立法人2.企业资质要求：风景园林设计专项甲级资质3.业绩要求：投标人近三年(自 2016 年 1 月 1 日至投标截止日)具有类似规模性质合同至少 3 个

(含)以上4.项目经理要求：须具有风景园林或园林绿化专业高级工程师及以上职称，与投标人签订的有效

劳动合同，及投标人为其缴纳的社会保险 (自投标截止之日前不少于 3 个月) ，未经招标人同意，投标人不得擅自更换项目经理；投标人若擅自更换项目经理，中标人应向招标人支付违约金人民币 50,000 元/人次。

5.财务状况：未处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态6.信誉要求：最近三年内无骗取中标或严重违约行为7.其他要求：无不良交易记录，涉及违法违规及嫌疑行为者禁止投标

资质文件投递

1.收件截止时间：2019/ 9 / 5 17:00 2.收件地址：郑州航空港区综合保税区富士康科技集团 B 区北门3.资质文件组成：(一正一副，密封投递，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章)(1) 法定代表人证明书或授权委托书(2) 营业执照、资质证书的复印件(3) 投标人近三年(自 2016 年 1 月 1 日至投标截止日)具有类似业绩合同复印件(至少 3 个)(若合同

复印件模糊不清，导致招标人无法确认合同关键信息，该份业绩将不被认可)。(4) 项目经理风景园林或园林绿化专业高级工程师资格证书的复印件。(5) 投标人拟派项目经理与投标人签订的有效劳动合同，及投标人为其缴纳的社会保险记录 (自投

标截止之日前不少于 3 个月)。4.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。

投标人资格资质评审

1.资质评审时间：2019/ 9 /6 09:00 2.招标人对投标人资质进行评审

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716实地考察

厂商1.实地考察时间：2019/ 9 / 9 -2019/ 9 / 10 2.招标人对投标人进行实地考察，并发送入围通知书。

招标说明会时间：2019/9/ 17 09:00 地址：郑州航空港区综合保税区 C08栋-4F 招标室

投标保证金缴纳/技术标/商

务标投递

1.截止收取时间：2019/9/ 27 9:00 2.投标保证金：人民币壹万元整（转账时需注明“熙旺街项目景观设计”)收款单位：河南御品置业有限责任公司开户行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行银行帐号：248132593788

注：(1)投标人缴纳投标保证金需账户对公转账，且如跨行转账手续费需自理；(2)投标保证金缴纳时间自收到入围通知书时起至 2019/9/12(具体时间以入围通知书为准)；(3)未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后 15 个工作日内无息返还；(4)中标人之投标保证金自动转为履约保证金，第六次付款时一次性无息退还。

3.技术标(一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章；电子档：U盘一份，含述标 PPT、投标文件电子档、商务标投标文件盖章扫描档 (PDF 格式，扫描清单详见附件三)，自带笔记本电脑进行述标、演示)：(1) 项目经理

a.同类设计业绩； b.项目获奖情况；(2) 拟派团队

a.拟派团队执业资格及职称； b.团队内队员现场阐述设计工作建议；(3) 商业景观

a.规划理念； b.方案整体效果； c.种植设计； d.交通组织； e.投资估算；(4) 设计过程成果品质控制措施(5) 后续服务措施及承诺(6) 市政绿地方案(7) 成果要求

a.技术文件 A3 规格成果文本 6套(正本 1套，副本 5套)。b.规划总平面及主要效果图展板一套，具体数量自定。规格为 A1。c.所有成果的电子文件 3份。(包括技术文件 A3 文本 JPG、A1展板 JPG、总体规划及主要景

点和景区平、立、剖面 CAD 文件，设计说明WORD 文件、汇报文件等)。(8) 述标要求：演示文件：乙方代表在评标时到场做 35分钟电脑演示介绍，以系统展示设计思路和设计方案，并回答有关问题。

4.商务标（一正二副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章)：(1) 法定代表人授权委托书 (2) 投标函 (3) 类似项目业绩合同(不限于 3份)(4) 反商业贿赂承诺书 (5) 供应商投标承诺书(6) 拟派项目经理业绩：自 2016 年 1 月 1 日至投标截止日具有类似设计合同复印件(不限于 1 份)(7) 拟派项目经理，各专业技术负责人(须具有相关专业工程师职称)等主要人员简历表及相关证

件复印件(详见主要人员简历表)(8) 入围通知书 (9) 合同范本(加盖公章、骑缝章)(10) 投标保证金缴纳凭证(单独存放，无需装订) (11)供应商银行资料确认书(单独存放，无需装

订)(12)商务标投标文件盖章扫描档存至 U盘(PDF 格式，清单详见附件二)

5.技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。6.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。7.开标前查验投标保证金缴纳凭证，未缴纳者视为无效投标。

技术标/商务 1.时间：2019/9/12 09:00 （具体时间另行通知 )

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标开标&评标2.地址：郑州航空港区综合保税区 C08栋-4F发包室3.开标：招标人评标委员会（或代理人)全体在场情况下拆开投标文件，总时长 50分钟

(述标时间 35分钟，评委提问 10分钟，现场议价 5分钟)4.评标：采用综合评标法评标（技术标评审+商务标现场议价)

履约保证金 1. 中标人之投标保证金自动转为履约保证金；2. 退还方式：第六次付款时一并无息退还。

其他说明

1.中标人证件须与本设计合同签约人一致。2.投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标。3.中标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价。4.投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金。5.开标后招标人有权决定中标或流标。6.投标有效期为自商务标/技术标递交截止之日起 90 日。7.招标人不退还投标人投标文件。8.投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。9.如招标人认为中标人项目经理或其他人员达不到要求，中标人必须按招标人要求撤换。10.投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度。11.本次招标不接受联合体投标。12.本招标文件所有解释权归招标人(河南御品置业有限责任公司)所有。13.本项目法律依据包含不限于《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《合同法》等相关法律法规。

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二、投标须知1. 工程名称、标书编号及评标方式

工程名称标书编号评标方式

熙旺街项目『景观设计』 YPZY-20190716

第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审+商务标现场议价(述标时间为 35分钟，评委提问 10分钟，现场议价 5分钟)

2. 报价说明2.1 投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价/调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。

2.2 本工程采用固定单价包干，包含有招标人需向投标人支付的一切付款内容，包含但不限于概念方案设计费用、方案设计费用、施工图设计费用、方案图及施工图出图费用、现场配合（含现场施工配合 ) 服务费用、差旅费、设计成果知识产权转让费用、企业管理费、利润及其他为完成本项目设计任务所需的所有费用。投标人应根据招标文件要求，设计任务书并结合市场行情自主报价，报价采用固定综合单价(未稅),投标及中标后合同实施期间不得因工资、物价、市场波动、设计工期、方案设计、重复修改、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整。

2.3 投标人投标前需仔细核对报价单，清单所列项目均需报价，单项漏报或不报视为优惠或在其他单项中已包含。2.4凡是由于投标人报价的原因造成的损失，由投标人自行承担。2.5 投标人保证此次投标为自愿投标，且投标书内容真实有效。2.6 招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。

3. 现场勘察及施工管理3.1 投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切

资料。投标人未在规定时间内进行现场勘察和图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。现场勘察联系人：安先生 15938794156

3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和设计资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。

3.3在现场考察及施工管理过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担任何责任。

3.4 工期以合同约定的工期为准，中标人不得以任何理由调整工期。4. 款项支付

4.1支付方式：银行转账4.2支付节点：支付次序支付金额支付时间第一次支付至合同暂定总价款的 30% 合同签订后，开立发票 30 日内支付第二次支付至合同暂定总价款的 40% 概念设计成果提交经招标人验收通过后，开立发票 30 日内支付第三次支付至合同暂定总价款的 55% 方案设计成果提交经招标人验收通过后，开立发票 30 日内支付第四次支付至合同暂定总价款的 80% 扩初设计成果提交经招标人验收通过后，开立发票 30 日内支付第五次支付至合同结算总价款的 95% 施工图设计成果提交经招标人验收通过后，开立发票 30 日内支

付第六次付清尾款景观施工审查通过后，开立发票 30 日内支付4.2.1 招标人付款时，中标人必须同时满足设计工期要求；4.2.2支付要求：每次付款前，投标人须开具符合招标人要求的足额、合规的增值税专用发票及其他相关资

料，否则，招标人有权延付相关款项，另外，如投标人开具增值税普通发票，则招标人只付未税金额，6

河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716且由此产生的一切后果由投标人承担；

4.2.3付款规则：财务每月逢五付款（每月 5/15/25号，若遇非工作日则顺延至下个工作日)；4.2.4因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付款项中扣除。

5. 投标文件说明5.1 投标文件的组成

资质文件+技术标/商务标5.2 投标内容填写及提交说明

5.2.1 投标人应在认真阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制完整的投标文件；5.2.2 投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按照规定的顺序装订成册且编制目录；编排混

乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担；5.2.3 投标人必须保证投标文件所提供的全部数据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要

求；5.2.4 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件填报的内容

数据不详，或未提供招标文件中所要求的全部数据，将被视为无效投标。5.3 投标文件的签署及规定

5.3.1 投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套投标文件须清楚的标明“资质证明文件”、“技术标”、“商务标”；

5.3.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法人代表或被授权代表在投标文件上签字，副本可采用正本的复印件；

5.3.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效；5.3.4电话、传真、邮件等形式的投标文件概不接受。

5.4 投标文件的密封和标记5.4.1 投标文件须加盖公章，将其密封于「档案袋」内；5.4.2档案袋外须注明：投标人名称、项目名称、投标文件名（资质证明文件 /技术标/商务标)、标书编号、

联系人、联系电话。

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三、招标规范1.标书发放方式

投标人自行于网站（www.foxconn.com.cn)“商务招标”栏（工务招标)下载。2.招标文件的澄清及修改

招标文件的澄清、答疑、修改、补充文件是招标文件的组成部份，投标人需按照澄清、答疑、修改、补充文件的要求参与投标，投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理，由此产生的风险和损失由投标人自行承担。

3.招标流程官网公告→投标人资质评审/实地考察→发放入围通知书→招标说明会→投标保证金缴纳/商务标&技术标投递→开标/评标/定标→发放中标通知书/退还投标保证金/缴纳履约保证金→签订合同。

4.商务标/技术标开标、评标招标人在开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标。

5.定标5.1 招标人根据评标结果，确定中标人或决定流标。5.2 招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果，推荐中标候选人，由定标权限主管确

定中标人，并由中标人在收到招标人第一笔款项后，5 日内分别支付第二名 5 万元，第三名 2 万元，第四、五名各 1 万元设计补偿费(若参与技术标/商务标厂商不足 5 家，则设计补偿费自中标人中标总价款中相应扣减，收到设计补偿费的投标人，其设计方案成果版权归招标人所有)。

5.3 投标人接到中标通知后 3 个工作日内盖公章寄回我司即接受中标，否则视同弃权。5.4如下情况，招标人将视情况由顺位投标人替补：

5.4.1 中标人弃标。5.4.2 中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招标文件所作规定做出的响应反复不定，拖延签约时间。5.4.3 中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等。

6.履约保证金中标人之投标保证金自动转为履约保证金，第六次付款时一次性无息退还。

7.合同授予7.1 投标人接到中标通知后 3 个工作日内加盖公章寄回招标人，中标价即为签订合同之依据。7.2 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中

标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

8.重新招标和不再招标8.1 有下列情形之一的，招标人将重新招标：

8.1.1 投标截止时间止，投标人少于 3 个的；8.1.2 经招标人评审后否决所有投标的。

8.2重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9.补充说明9.1 开标前，招标人如有补充将及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。9.2 中标投标人的项目团队必须符合招标人的各项要求。9.3 中标人负责以上工程施工范围内的卫生清洁和垃圾清理工作。

10.验收标准应符合现行国家、行业及河南省、郑州市等现行相关技术标准及规范，要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：10.1 最新使用的相关国家标准(规范)、行业标准(规范)、地方规程；10.2 本招标文件第二章之设计任务书；10.3 招标答疑纪要(如有)。

11.其他须知8

河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-2019071611.1 招标文件内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。

11.2 本招标文件为投标人与招标人签订合同的必要文件。投标人需认真阅读招标文件所附合同，若有异议应在招标答疑时书面形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同条款。开标前，招标人如有补充将以邮件形式及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。投标人中标后，须按照招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标人有权取消该投标人的中标资格。

11.3 投标人有下列情形之一，招标人有权不返还投标保证金，投标人对此不得异议：11.3.1 投标人在投标截止后撤销其投标文件的；11.3.2 容许他人借用本人证件、冒用他人证件、伪造文件参加投标者；11.3.3得标后无正当理由而不签订或不履行合同、违反规定分包/转包者；11.3.4因可归责于中标人事由，致延误履约期限严重、致解除或终止合同者；11.3.5查验或验收不合格，且未于通知期限内提出异议、申诉、起诉或依规定办理者；11.3.6处于重整或破产程序中，或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者；11.3.7 投标人干扰招标人的评标活动，在评标期间进行有违公正的活动；11.3.8存在串标、围标、互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为；11.3.9 中标后拒不履行合同行为者；11.3.10 其它违反法律法规的行为。

11.4 本次招标不接受联合体投标。11.5 投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。

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第二章设计任务书一、项目概况

1、项目名称：熙旺街項目2、项目概况：

(1)项目地点：郑州航空港区立功街以南、巡航路以北、立言街以东、凌风街以西。 (2)主要经济技术指标：项目总占地面积 33838.86 平方米，容积率 1.77 ，绿地率 30.22%，建筑密度 34.7%

，地面机动车停车位 60 个；(3)商业景观设计面积为 22096.77 平方米，市政绿地设计面积为 65945 平方米。(设计面积以景观设计合同测算面积为准)

(4)建设周期：21 个月 ( 暂 ) 。二、设计依据

设计方应符合国家、地方相关法规、规范要求，并按照甲方提供的以下资料进行景观设计：1、用地红线图、地形图、总平面图、竖向定位总图； 2、《居住区环境景观设计导则》(2006)；3、《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97；4、《无障碍设计规范》GB50763-2012；5、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版)；6、项目规划方案效果图及单体建筑效果图；7、其他现行相关景观设计规范、标准。

三、景观设计范围1、商业景观设计：包括本项目用地红线到各建筑物外墙之间的景观设计(详见甲方提供的总平面图及附件)。2、市政绿地设计：市政人行道至用地红线之间绿地的景观方案设计(市政景观仅需完成方案设计。详见甲方提供的总平面图及附件)。

四、景观设计内容1、商业设计内容(包括但不限于以下内容)

(1)景观规划设计(包括车行与人行交通组织、广场等环境艺术空间)；(2)整体硬质铺装设计；(3)整体软质景观设计；(4)功能性设施设计(如导视牌、项目标示、LOGO、休息座椅、垃圾箱等)；(5)雕塑、小品以及休闲运动设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理(如车库坡道、人防出口、采光通风井、隔离栏杆设施等构筑物)；

(6)室内空间概念建议(如首层大堂、其他室内向室外连接的公共空间)；(7)水景水系；(8)室外景观照明；(9)物业管理设施及围墙等；(10)海绵城市内容、屋顶绿化。

2、市政绿地方案设计内容(1)景观规划设计(包括车行与人行交通组织等环境艺术空间)；(2)硬质铺装设计；(3)软质景观设计；(4)功能性设施设计(如导视牌、项目标示、LOGO、休息座椅、垃圾箱等)；(5)雕塑、小品以及休闲运动设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理；(6)室外景观照明；(7)水景等。

3、限额设计(1)商业景观：控制造价：_____元/平方米。(2)市政绿地：控制造价：3 0 0 元/平方米；本区域只做景观方案设计。(3)成本合理分配：景观设计应根据不同景观区域的重要性和关注度，优化分配不同位置之造价。(4)在方案设计阶段提供商业景观方案成本分析。

五、商业景观设计要求10

河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-201907161、商业景观总体规划要求

(1)商业景观设计应围绕商业建筑对场地进行整体规划，以交通规划为先导，在充分分析和了解项目现场情况的基础上，本着商业建筑的“时尚、简洁”的设计理念，从项目与城市的连接界面、连接节点、景观轴线入手，通过合理运用景观元素，营造具有鲜明的艺术性、丰富的文化内涵和浓厚的商业氛围，满足消费者对商业景观高品质体验需求，打造引领现代人生活需要的人性化、有活力的商业景观，为商业开发增值。

(2) 落实海绵城市、绿色建筑理念于本项目中，打造生态之城。2、商业景观具体设计要求

(1)商业入口：入口是商业景观设计的重点部位，考虑标识性的同时合理组织交通。一定要标志性明显，便于车辆到达，同时具备品质感和时尚感，打造吸引人的景观环境，塑造充满活力的空间。另外，还要考虑物业公司组织大型活动的场所和需求，此方案在方案阶段单独阐述设计理念、设置原则以及保证措施。

(2)交通组织：依照以人为本的设计原则，并结合各单体建筑使用功能要求，从公寓和商业两方面尽可能做到相对的人车分流，外部以车流动线为主，内部道路人行为主；合理组织机动车、非机动车、人流、物流等流线，合理引导地下车库的出入口、地面停车场的出入口；可到达性强，考虑人行的舒适性。交通分析也需要在概念方案阶段进行单独阐述。

(3)景观视线：景观构筑物不能遮挡出入口，不能影响建筑外墙广告及建筑外立面的精彩部位。考虑商业广场空间较大，避免因过量空旷导致一览无余，应适当借用景观、小品等因素，达到视线的遮掩、吸引、过渡，以营造空间层次感，体现一步一景的效果。

(4)导向标识系统：应重点考虑标识导向系统，因商业业态众多，如何引导购物者由任何部位进入后都能准确找到其购物目标是关键，也是后期商业运营管理关心的问题。

(5)景观小品：围绕景观设计主题，适当点缀小品、雕塑等，增强商业氛围。(6)硬铺设计：硬铺装的设计要简洁明快，色彩与建筑协调，车行停靠或卸货区周围的地面硬铺装应考虑机动车经常碾压的影响，硬铺装地面要考虑防滑效果。

(7)水景设计：如有水景设置，水景形式应具有参与性、互动性、安全性，并且需要充分考虑水景的夜景照明设计。(8)种植设计：应结合平面布局、立体空间组织、视觉层次环境设计，突出重点、节点。绿化设计配置适合当地生长环境的树种，注意植被的体量、色彩与周边建筑、环境的协调性。在此基础上考虑整体景观效果，避开建筑外立面的精彩部位。充分考虑苗木在不同空间里的适应性，屋顶绿化考虑结构承载及小气候因素。

(9)灯光设计：应充分考虑景观照明和小品的夜景照明，包括与建筑主体泛光的衔接，并充分考虑室内灯光对步行街的借鉴和影响(灯光的设计要考虑重大节日、一般节日和平常时候的设置区别，还应考虑物业节省运行费用等因素)，尽量避免眩光等不利因素。

3、其他要求：(1)市政对接：与市政衔接部位的设计应根据政府有关部门和甲方的要求来完成。(2)出地面构筑物：方案阶段需结合景观节点对出地面构筑物(含出入口、风井、电站等)进行分析，适当相互结合

以减少总体数量。除特殊需求外，构筑物需设置在对建筑及景观影响相对较小处，以保证流线的畅通和整体效果。

(3)场地排水：商业广场担负导入人流和塑造形象的责任，应针对市政条件和场地排水情况做详细方案分析，解决好场地雨水排水等问题。排水表现形式新颖，且便于物业维修。

(4)屋顶花园：屋顶花园设计须结合屋顶排烟、冷却塔、风机、排风口等设备的设计分布(在设计的过程中景观设计师应与相关专业工程师统一协调此类问题)，要注意解决使用合理、安全防护、降噪隔音、造型美化等问题。

(5)为了保证环境的设计与建筑设计完美衔接，乙方应根据自身设计特点，对建筑、市政、总图竖向、夜景照明、导向标识系统等设计提出相应改进要求。

(6)在方案设计阶段提供商业景观方案成本分析。六、市政绿地景观方案设计要求

1、市政绿地景观总体规划要求市政绿地设计应为商业服务，作为商业景观功能和效果的有益补充，并与商业景观形成有机统一。在充分分析周围消费群体基础上，重点考虑如何营造景观效果来吸引周围消费者前来消费；如何运用绿地景观表现形式进行人流导入、聚集人气和增加客流。旨在通过舒适的市政植物景观设计，不仅可以营造舒适的商业氛围，还能让消费者以愉悦的心情徜徉在购物的快乐中。

2、市政绿地景观方案设计具体要求如下：(1)市政绿地人流入口设置对本项目至关重要，达到醒目、快捷、方便、安全的效果。(2)市政绿地植物设计应考虑植物配置的层次，首先考虑不能遮掩建筑外墙精彩部位和主要出入口，同时具有提供遮阴、调节温度、净化空气的功能，还能调节视线疲劳，满足消费者临时休憩和社交需求，让人留恋忘返。

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716(3)休憩设施的设置需与商业景观统一起来考虑，应从消费者的角度考虑，给消费者带来的舒适体验感。其表现形

式新颖，可以与种植池、水景、挡墙、雕塑小品休闲草坪结合设计。(4)交通组织应起到引导人流、分散人流、聚集人流和分割空间作用。(5)灯光照明应作为商业建筑灯光照明的有益补充，更好的呈现出引导人流、增添氛围和改善空间效果。

七、景观设计各阶段工作内容及目标1、服务内容及目标服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计、施工现场设计效果把控等工作。(1)现场踏勘及项目研讨会

合同签定后，乙方按项目计划进行现场踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。

(2)景观概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。此阶段乙方应和甲方对规划总图景观优化提出建议；梳理全区景观技术创新亮点；落实全区标准化成果应用。目标：确定景观主题，空间体系，景观序列，景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局、竖向关系组织、交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法，形成下一阶段设计的依据。要求在出正式方案前提供不少于3 个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。

(3)景观方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间(开放空间、半开放空间、私密空间等)内的平面布局、景观元素组织、竖向关系梳理、场地景观亮点形式(喷泉、水景、雕塑)，软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使本项目呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；提供投资估算供甲方进行成本核算。此阶段应根据营销需要，配合甲方完成销讲文件并赴现场进行营销销讲培训。

(4)景观扩初设计阶段乙方在景观方案通过审查后，进行景观初步设计。此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸 (所有除结构、防水、土木、水电等图纸外，均应在扩初阶段完成)。目标：确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具 (灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等)布点及选型；提供投资概算供甲方进行成本核算。

(5)景观施工图设计阶段乙方在景观扩初图审查后，进行景观施工图设计。完成景观施工图初稿后，交由甲方进行审查并提出书面审核意见后，进行修改，并最终出图。目标：完成完整的施工图成果，控制设计意图、设计效果在后期设计过程中不变形，确保后期施工招标与施工。

(6)施工现场设计效果全程把控在全程设计到施工过程中，乙方需起到总体设计效果的总体把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。

八、景观各阶段设计成果提供及进度要求商业景观设计阶段包括概念方案设计、方案深化设计、扩初设计及施工图设计阶段；市政绿地景观设计阶段仅包括概念方案设计、方案深化设计，提供概念方案和方案深化设计阶段设计成果 (设计周期同商业设计周期)。各阶段的电子成果：方案设计采用 ppt 文本格式，扩初及施工图采用 Dwg 格式；效果图或方案彩绘图采用图片格式，每阶段提交一份。设计周期如有调整，由甲、乙双方共同协商确定。如甲方进度计划紧迫，乙方应积极配合甲方工作、以甲方时间进度为准。1、概念方案设计阶段

(1)设计说明(须包含项目营销推广之说辞，三套概念设计方案)；(2)概念性总平面图；

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716(3)设计构思分析图；(4)景观空间分析图；(5)景观主题分析(主要景观形成、景点名称、主题提炼)；(6)功能平面图；(7)竖向设计意向图；(8)细部空间意向性设计图；(9)表达设计意图的效果草图、参考图片；提交设计成果：A3 文本图册 6份，电子版 1份。设计周期：26 天。

2、方案设计阶段(1)方案设计说明；(2)景观彩色总平面图，比例 1：500，其中包括道路铺装、绿化、各景点以及主要户外空间的平面布置图；(3)总体鸟瞰图；(4)景观结构分析以及主要空间景观总平面图；(5)主要景点和景区的平面、立面和文字说明；(6)功能分区图；(7)交通分析图；(8)景观轴线分析图；(9)绿化分析图；(10)园路各级景观道路设计图，提供平面和文字说明；(11)竖向分析图；(12)主要景区透视图：手绘或电脑效果图(主要景区至少一幅，重要景观须多幅、多视角表现)；(13)主要景观的平面、立面、剖面图；(14)用以表达主要景点(经与甲方商定)的彩色效果图和图片：

主入口、景观节点、景观小品、铺装物料、灯具意向及布置图、其他甲方指定之景点；提供以上 A3彩图和透视图的文本；

(15)提供投资估算。提交设计成果：A3 文本图册 6份，电子版 1份。设计周期：30 天。

3、扩初设计阶段(1)总技术说明；(2)项目设计平面图及分区放大平面图；(3)景观大剖面图；(4)各种户外空间小品的资料、大样图(景观小品平、立、剖面图)；(5) 提供各种铺装大样和地面停车场处理方式；(6)户外标高图及园林与建筑界面的景观处理(含建筑室内标高，室外地平标高；道路、广场标高；水系水景的最

高水位、常水位、最低水位及水底的标高；地形等高线标高等)；(7)各种水体设计资料及大样图(平、立、剖面图)和说明，包括部分景观节点详图；(8)园林照明系统、给排水系统组织的布置图及部分大样图，灯具的造型图、公共设施；(9)绿化栽种区域地带的地形整体、垂直分布图；(10)乔灌木配置图及苗木建议表；(11)植物品种和平面布置图及观赏特性(主要景观苗木的选型图和技术要求)；(12) 提供物料表及各种材料、颜色的样板或资料；(13)提供投资概算。提交设计成果：A3 文本图册 6份，电子版 1份。设计周期：51 天。

4、施工图设计阶段该阶段的设计成果包括(建造费用不超出规定的投资预算)；(1)总平面及索引图(景观布置图)；(2)竖向标高图(含广场、园路坡度及排水方向、雨水汇集点及标高控制；地形竖向剖面图；地形标高等)；(3)尺寸及坐标定位图；

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716(4)网格定位放线图；(5)消防通道网格定位图；(6)铺装索引总平面图；(7)通用节点详图；(8)重点区域放大详细施工图；(9)水景平、立、剖面设计及施工图；(10)景观细部施工图(入口处、景亭、景墙、台阶、栏杆等)；(11)景观小品的设计及施工图；(12)雕塑/儿童游乐设施/健身设施等的配置及具体选型图；(13)室外家具的布置及选型图、材料说明图；(14) 景观灯具的布置及选型图、材料说明图；(15)景观给排水施工图(含植物灌溉用水管网)，循环水系统图；喷泉、喷灌系统平面图及接管系统图(包括泵坑位

置、设备用房位置、设备末端平面定位以及节点剖面索引图)；(16)景观照明施工设计详图(含灯具名称、规格、数量；安装详图等)、电专业相关图(含电气设计说明；电气总平

面图；电气系统图、控制原理图等)；(17)园建和安装的结构图；(18)乔木种植图, 并附植物名录及规格、数量；(19)灌木及地被植物图, 并附植物名录及规格、数量；(20)主要材料样品封样及材料图册。提交设计成果：蓝图 8套，电子版 1份。设计周期：20 天。

九、其他相关说明1、图纸内容及设计深度要求施工图纸以 A1/A2图幅(含加长)为主要出图图幅，图幅不超过三种规格，尽量做到图纸规格一致；图纸出图后的变更宜采取设计变更单及技术核定单的形式，尽量不要使用升版图，必须使用升版图时升版图须以云线方式提示出修改位置，并在相应位置标注出修改版本号及原因。设计深度要求无需甲方再进行二次深化即可进行预算和施工。

2、设计管理(1)设计计划：设计单位在设计前应按照设计合同或函件约定的出图时间要求提供设计进度计划；(2)设计人员：设计院应将项目设计团队配置信息提供给甲方，经甲方确认后，设计团队应保持稳定，不得随意变

动；(3)会议纪要：与甲方召开的任何设计例会、交底、会审、交流等会议施工图设计单位需进行会议记录，报甲方审核后盖章签发并存档；

(4)乙方审核后交付的图纸经甲方审核发现的问题等同于设计错误，计入施工图考核；(5)本设计任务书为景观设计合同附件，与合同具有相同的法律效力；(6)各设计阶段中，甲乙双方往来图册、文本、信函、传真、电子邮件等为双方工作依据，具有同等法律效力。

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第三章投标格式一、投标文件封面

(正/副)本

熙旺街项目『景观设计』

投标文件

投标人： ( 盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字)

年月日

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二、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书

兹授权(委托代理人姓名) 为我司委托代理人，其权限是：办理富士康科技集团河南御品置业有限责任公司组织的熙旺街项目『景观设计』投标事宜，本授权书自法定代表人签字之日起生效。

附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：邮箱： (营业执照)注册号：企业类别：经营范围：

法定代表人(负责人)： ( 签名或盖章 ) 年月日

授权单位(单位公章)：年月日

注：1. 附法定代表人及委托代理人身份证复印件。2. 投标人为法定代表人直接参加投标活动的，不需要提供授权委托书。

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三、投标函及投标函附录投标函

河南御品置业有限责任公司：1.根据已收到熙旺街项目『景观设计』项目的招标文件，我司经考察现场和研究上述招标文件的有关条款后，我司全部响应各项内容:愿依以下价格参加贵司该项目竞标。并按合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担本项目的规划设计工作。

项目名称熙旺街项目『景观设计』投标人名称

投标范围熙旺街商业景观设计、市政绿地景观方案设计商业景观报价

(方案设计+施工图)(未税)

单价小写：____________元/㎡大写：____________元/㎡暂定设计面积： 22 , 096.77 ㎡暂估总价小写：____________元大写：____________元

市政绿地设计报价(方案设计)

(未税)

单价小写：____________元/㎡大写：____________元/㎡暂定设计面积： 65 , 856.14 ㎡暂估总价小写：____________元大写：____________元

项目经理姓名专业职称需要说明的问题及优

惠承诺2.我司承诺在本招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.如我司中标：(1)我司承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3)我司承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同内容。

投标人(盖章)：法人代表或委托代理人(签章)：

年月日

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四、近三年来完成与本项目类似业绩情况表项目地点项目名称项目规模项目经理主设计师设计阶段已完成的

设计成果

附注：1.对于已完項目，投标人应提供下列资料：收到的中标通知书或双方签订的设计合同。2.未完类似項目，投标人应提供下列资料：收到的中标通知书；投标人必须附上項目合同的复印件(显示招标人和承包人名称及签章页、项目名称、工期要求、金额和签字时间的部分即可)，并提供招标人的名称、地址、联系方式。3.如有弄虚作假，一经查实，将取消中标资格并没收投标保证金。

投标人(盖章)：法人代表或委托代理人(签章)：

年月日

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五、主要人员简历表1.项目经理：投标人拟派项目经理必须提供劳动合同及社保证明，并列举参加过的类似项目

姓名年龄学历职称职务拟在本項目任职项目经理毕业学校年毕业于学校专业

主要工作经历时间参加过的类似项目名称(近三年) 项目概况说明甲方及联系电话

……

2.参与乙方人员简历表：姓名性别出生日期

毕业院校/专业毕业时间参加工作时间从事本专业年限执业注册职称

在本项目拟任职务主要经历

时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职

……

注：投标人需随此表附上项目经理、主设计师、参与乙方人员的职称证、执业资格证书等相关资料的复印件。

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六、反商业贿赂承诺书格式供应商反商业贿赂承诺书

致：富士康科技集团河南御品置业有限责任公司 (统称富士康)

承诺人系富士康的供应商，在相关业务活动(包括但不限于交易洽谈、招投标、供货、服务、施工、付款及其他签约或履约等业务活动)中接触相关富士康员工(包括富士康关联企业员工，下同)，在反商业贿赂义务和操守方面作如下承诺：

第1条反商业贿赂义务1.1 不行贿义务：承诺人知悉富士康禁止供应商行贿行为，承诺决不自行或通过第三人向富士康员工行贿，

包括但不限于提供回扣、返点、现金、实物、代为支付费用或提供不正当消费等向富士康员工提供任何形式的不正当利益。

1.2 索贿通报义务：承诺人知悉富士康禁止富士康员工的索贿行为，承诺如有富士康员工自行或通过第三人向承诺人索取贿赂，包括但不限于要求回扣、返点、现金、实物、要求支付费用或提供不正当消费等向承诺人索取任何形式的不正当利益，承诺人应在第一时间通报富士康。

第2条违约罚则2.1 支付违约金：承诺人同意(包括承诺人员工或授权代理人)如违反本承诺书所述任一义务，将向富士康支

付人民币 1 万元或双方之间全部交易(包含本承诺书生效之前交易)总金额的 30%，优先适用数额较高者，作为违约金。承诺人了解商业贿赂行为严重损害富士康利益且相关损失难以认定，同意本条约定违约金为合理数额。

2.2 解除交易合约：除支付违约金外，富士康有权解除双方全部交易合约而不需承担任何违约责任。本承诺书项下承诺人应付之违约金，富士康有权从应付承诺人帐款中扣减，如不足扣减，承诺人应另行支付。

2.3 以上违约金及解约权之约定，不影响富士康行使刑事控告、民事求偿等其他救济权利。第3条承诺效力

3.1 本承诺书自承诺人签署后生效，效力溯及承诺人与富士康之间全部交易，为双方交易合约之补充，若与交易合约有冲突，本承诺书条款优先适用。非经富士康书面同意，本承诺书不可撤销。

承诺人签署

承诺人:____________________(章)

代表:______________________

签署日期: ______________________

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七、供应商投标承诺书致：富士康科技集团河南御品置业有限责任公司(统称富士康) 承诺人兹就投标富士康熙旺街项目『景观设计』，承诺如下事项。如承诺人中标，本承诺书将作为双方合同之

补充，与合同具有同等效力，如有冲突，本承诺书优先适用。第1条投标承诺

1.1 承诺人承诺，投标文件中所列项目经理、技术负责人为承诺人本单位职工，与承诺人签署的劳动合同。如承诺人中标，前述项目经理、技术负责人全职服务于熙旺街项目，未经富士康书面同意，不得更换；

1.2 承诺人承诺，投标文件中所列法定代表人身份证明、授权委托书真实有效，被授权人为承诺人本单位职工，与承诺人签署的劳动合同，不存在被授权人自行或委托他人负责之项目团队、施工团队挂靠承诺人投标情形；

1.3 承诺人承诺，投标文件所列施工设计组织，由承诺人拟定之熙旺街项目项目经理、技术负责人等熙旺街项目团队制作，若承诺人中标，将严格依照施工设计组织要求及双方合同约定进行施工作业；

1.4 承诺人承诺，严格按照富士康招标文件之要求，进行投标作业，投标文件针对招标文件所作出之全部响应、默认及承诺，真实有效，非经富士康同意，不可撤销；

1.5 承诺人了解招标文件中对投标人之纪律要求，承诺严格遵守：决不相互串通投标或与招标人串通投标，不向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不以任何方式干扰、影响评标工作。

1.6 承诺人承诺，最近 3 年内无骗取中标或严重违约行为；1.7 承诺人承诺，无不良交易记录，无违法违规及嫌疑行为。

第 2条违约罚则2.1若承诺人违背上述任一承诺，承诺人同意，富士康有权采取以下一种或多种措施：

2.1.1取消承诺人中标资格，不予返还投标保证金，不承担缔约过失责任；2.1.2解除与承诺人所签合同及相关全部协议，不予返还履约保证金，不承担解约责任；2.1.3除以上外，承诺人了解，若承诺人违背本承诺书项下承诺，富士康取消承诺人中标资格或/及解除双方合同，重新确定中标人及进行签约，将严重影响本项目完工日期，因相关损失难以认定，承诺人同意直接向富士康支付人民币 1 万元或双方之间全部交易(包含本承诺书生效之前交易)总金额的 30%，作为违约金。

2.2 以上约定，不影响富士康依法或依约行使刑事控告、民事求偿等其他救济权利。第 3条承诺效力

3.1 本承诺书自签署后生效，非经富士康书面同意，不可撤销。承诺人签署

承诺人:____________________(盖章)

代表:______________________ 签署日期： _______________

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八、供应商信息暨银行资料确认书供应商信息暨银行资料确认书

Vendor Information & Bank Information日期 Date: 年 yy 月 mm 日 dd 存档编号 Doc No.

供应商信息：Vendor Information

供应商称谓：Vendor Title 囗公司 Company 囗先生 Mr. 囗女士 MS.供应厂商名称: Vendor Name地址:Address国别/省别:Nationality/Province邮政编码:Post Code

联系人:Contact Person

姓名 Name 电话 Tel No. 传真 Fax No. 电子信箱 E-mail

收款银行资料:Bank Information

账户名称:Account Name

币别:Currency

银行/分行名称:Full Bank/Branch Name银行地址:Bank Address银行账号(全码):Full Bank Account No.

SWIFT Code / ABA NO.:

大陆银行代码：(境内公司境内银行交易必填)金资代码(台湾公司台湾银行必填)

说明 Explanation :1，以上数据为本公司付款之依据，请务必填写正确，如因上述数据填写错误导致供应商之损失，本公司不承担责任。This form authorizes the Company to make electronic payments directly to Vendor's bank account. Vendor shall be responsible for the accuracy of any information provided by Vendor.2，请供应商填写完毕并加盖公章(台湾公司还需加盖发票章)后寄回本公司。Please complete and sign this form， mail it back to the Company.3，供应商应承担银行相关手续费用，本公司得径自货款金额中扣除之。Vendor shall bear the handling fee charged by bank， and the Company may deduct it from the payment directly.4，申请变更银行账号：供应商需承诺原收款账号未做保理业务。Application for change of bank account number ： Supplier need to commit the original account without factoring business。

法人代表或授权代表签字﹕ 公司公章：Legal Representative or Authorized Vendor Company ChopRepresentative:

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第四章合同熙旺街项目『景观设计』合同

甲方(甲方)：河南御品置业有限责任公司地址: 郑州航空港区鄱阳湖路与长安路交叉口润丰锦尚 2 号楼 10F 联系电话: 承包人(乙方)：地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，甲、乙双方为明确双方权利和义务，经友好协商，对熙

旺街项目『景观设计』及周边市政绿地方案设计达成一致意见，签订本合同，以便双方共同遵守。第一条项目概况1.1 项目名称：熙旺街项目『景观设计』。1.2 项目地址：本项目位于郑州航空港区立功街以南、巡航路以北、立言街以东、凌风街以西1.3 项目特征及规模：项目总用地面积 33838.86平米，容积率小于 1.77，绿地率 30.22%，建筑密度 34.7%，地面机动车停车位 60 个。商业景观设计面积为 22096.77平方米，市政绿地设计面积为 65856.14平方米。(设计面积最终以双方确认的设计面积为准)第二条本合同依据下列文件签订：2.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》2.2 国家及地方有关工程设计管理法规和规章。2.3 建设工程批准文件。第三条项目设计范围及内容3.1 商业景观设计：包括本项目用地红线到各建筑物外墙之间的景观设计,设计内容(包括但不限于以下内容):(1)景观规划设计(包括车行与人行交通组织、广场等环境艺术空间)；(2)整体硬质铺装设计；(3)整体软质景观设计；(4)功能性设施设计(如导视牌、项目标示、LOGO、休息座椅、垃圾箱等)；(5)雕塑、小品以及休闲运动设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理(如车库坡道、人防出口、采光通风井、隔离栏杆设施等构筑物)；(6)室内空间概念建议(如首层大堂、其他室内向室外连接的公共空间)；(7)水景水系；(8)室外景观照明；(9)物业管理设施及围墙等；(10)海绵城市内容、屋顶绿化。3.2 市政绿地设计：市政人行道至用地红线之间绿地的景观方案设计，设计内容：(1)景观规划设计(包括车行与人行交通组织等环境艺术空间)；(2)硬质铺装设计；(3)软质景观设计；(4)功能性设施设计(如导视牌、项目标示、LOGO、休息座椅、垃圾箱等)；(5)雕塑、小品以及休闲运动设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理；(6)室外景观照明；(7)水景等。3.3 各阶段具体设计要求及成果提交要求详见设计任务书第四条设计工期要求

设计阶段概念方案设计方案设计扩初设计施工图设计23


工期 26 天 30 天 51 天 20 天4.1 本工程设计周期为 127 天，暂定自 2019 年月日起至 2019 年月日止。具体设计开始日期以甲方书面通知为准，乙方应在上述设计周期范围内完成本项目的设计工作并通过甲方验收。4.2 项目开始设计前 3 天，乙方应当向甲方提交书面的项目设计进度计划，乙方提交的项目设计进度计划应当符合法律法规的规定和工程设计的实践惯例且经甲方批准后方可实施。4.3 本合同履行过程中因甲方原因导致工程设计进度延误的，乙方应当向甲方提交书面的延期通知，经甲方审核确认后工程设计周期相应顺延，但费用不增加；因乙方原因导致工程设计进度延误的，设计周期不予顺延且乙方应当按照本合同约定承担相应的违约责任。4.4 本合同履行过程中因甲方原因需要暂停设计的，乙方应当在接到甲方通知后立即暂停设计工作，同时甲方给予乙方顺延相应的设计周期；因乙方原因需要暂停设计的，乙方应当在暂停设计工作前书面通知甲方且由此导致的违约责任由乙方自行承担，因乙方原因暂停设计工作后如在收到甲方复工通知后 15 日内仍未进行复工的，视为乙方无能力履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的设计费且按照合同暂定总价款(未税)的 20%向甲方承担违约金责任。4.5 本合同履行过程中，如甲方需乙方配合提前交付设计文件的，乙方应在合理的周期范围内无条件予以配合。4.6乙方完成设计后，应当向甲方提交经符合本合同约定及甲方要求的设计文件，乙方保证其提交的工程设计文件已经通过了政府主管机关的批准，如乙方提交的设计文件不符合要求或合同约定，乙方应当无条件进行修改，否则，乙方应按照本合同相关约定承担相应违约责任。第五条合同价款5.1 设计费

项目单价(未税) 暂定设计面积(㎡) 总价(未税)商业景观设计

市政绿地方案设计暂定总价款(未税)

本合同暂定总价款(含税)_______________元(大写：_________________元)。乙方已知悉上述设计单价系固定价格，本合同签订后单价不做任何调整，乙方已知悉该单价标准已经包含了乙方履行本合同项下的义务所产生的一切费用，除本合同另有明确约定外，乙方不得以任何理由要求甲方给予额外补偿或调整上述价款。乙方最终设计费以双方确认的设计面积为准和上述单价据实结算。5.2 支付

支付次序支付金额支付时间第一次支付至合同暂定总价款的 30% 合同签订后，开立发票 30 日内支付第二次支付至合同暂定总价款的 40% 概念设计成果提交经甲方验收通过后，开立发票 30 日内支付第三次支付至合同暂定总价款的 55% 方案设计成果提交经甲方验收通过后，开立发票 30 日内支付第四次支付至合同暂定总价款的 80% 扩初设计成果提交经甲方验收通过后，开立发票 30 日内支付第五次支付至合同结算总价款的 95% 施工图设计成果提交经甲方验收通过后，开立发票 30 日内支付第六次付清尾款景观施工审查通过后，开立发票 30 日内支付备注：1、关于第六次付费，若甲方确定不做施工图或因不可抗力因素导致施工图无法制作，则甲方依方案实际设计平方数

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716扣除前五次支付款项及罚款后支付剩余款项。

2、支付要求：乙方须在甲方付款前开具符合甲方要求的增值税专用发票，若开具增值税普通发票，则甲方只付未税金额。3、结算方式：结算价=固定综合单价*双方确认的设计面积4、乙方在收到甲方第一笔款项后，5 日内分别支付第二名万元，第三名万元，第四、五名万元设计补偿费，

同时将相应的支付凭证提供给甲方，如乙方拒绝支付或延期支付，视为乙方违约，乙方除向甲方返还上述总补偿费用外，还应当向甲方支付违约金元。

5、财务付款规则：逢五付款(每月 5/15/25号，若遇非工作日则顺延至下个工作日)6、甲方按合同约定时间及金额将款项支付至乙方下列指定账户，乙方提供并确认以下收款账户信息准确无误，并承担账号错误导致的损失。乙方账户信息如下：

开户行：账户名：账号：

7、乙方之履约保证金于第六次付款时一并无息退还。8、对于乙方应支付的违约金、损害赔偿金和其他应付费用，甲方有权从应付设计费用中进行扣除，乙方不得有任何异议。

第六条双方责任6.1 甲方责任6.1.1 甲方按本合同约定，向乙方提交资料文件，并对其完整性、正确性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方如未按照本合同规定的期限提交上述材料及文件的，乙方按照本合同约定交付设计文件的时间相应顺延，但乙方不得以此为由要求增加额外费用。6.1.2 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目(甲方关联企业除外)，但甲方有权将乙方交付的设计资料及文件交由后续施工图设计院及建设施工等单位，乙方同意此类使用不侵犯乙方权利。且甲方按照第5.2条约定支付相应阶段设计费用后，甲方拥有相应阶段的项目设计咨询文件的全部知识产权。 6.1.3 甲方有权检查乙方的设计进度情况。6.2乙方责任：6.2.1乙方应以打造精品的态度做好本项目的设计工作。6.2.2乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。6.2.3 甲方有权对乙方的设计工作、设计项目或设计文件作出处理决定，乙方应当按照甲方决定执行。6.2.4在项目施工过程中，乙方应及时配合并解释施工图，协助施工监造。乙方在甲方招标阶段根据甲方需要配合甲方技术支持。施工阶段，乙方参与会审及图纸会审说明和技术交底以及处理施工过程中的材料样板确定、图纸变更和竣工验收工作。6.2.5乙方施工图设计深度须达到国家相关规定标准，如在施工过程中发现设计文件尚未达到施工深度或出现遗漏、错误，乙方应及时补充和修改相关图纸。如因乙方设计错误造成工程质量事故，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应根据责任大小承担事故损失赔偿责任。未征得甲方同意，施工图设计中不得出现甲方二次深化或由专业厂家深化说明，施工图设计深度满足预算和施工，甲方不再委托其他设计单位另行深化。

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-201907166.2.6乙方交付设计文件后，参加有关上级审查，并根据审查结论负责在不超出原定设计任务范围内作必要调整和补充。6.2.7乙方不得在没有得到甲方书面授权的情况下，向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。6.2.8乙方应保持本项目设计团队的稳定性，未经甲方书面同意不得随意更换设计师。6.2.9乙方应对其在本合同中的收费标准对外保密，如有外传，甲方将有权推迟施工图的付款时间。6.2.10当甲方审查确认乙方提交的阶段性设计图纸资料时，如发现乙方违背合同规定的责任和义务时，甲方有权要求乙方无条件按合同条款修改或补交图纸，由此导致工期延误的，由乙方承担违约责任。6.2.11乙方不仅需要进行相关设计工作，还需要对甲方遇到的技术问题提供咨询服务。6.2.12 甲方如提出变更部分委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作部分修改，乙方应按照本合同约定予以多次修改，不再收取额外费用。方案设计阶段或方案设计完成后，甲方如有调整或修改，工作量不超过总工作量 30%，乙方须按甲方要求进行调整和修改，且不再收取额外费用。6.2.13 甲方要求乙方按合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，应全力配合。6.2.14乙方委派为本项目的项目经理，负责本工程设计的全面工作。未经甲方书面同意，乙方不得更换项目经理，乙方若擅自更换项目经理，乙方应向甲方支付违约金人民币 50,000 元/人次。如甲方认为乙方项目经理不称职，乙方应在接到甲方通知后 24小时内进行更换，并在更换后 24小时内书面通知甲方，后任项目经理承认前任项目经理的一切行为和签字，继续行使本合同约定的前任职权，履行前任的义务和未完成的工作。6.2.15 设计工作开始前，乙方应当向甲方提交本项目乙方人员名单(含项目经理)并经甲方确认；乙方保证委派到本项目中的乙方员应当稳定且具有相关执业资格，并已与乙方建立劳动关系。甲方有权撤换不符合甲方要求的乙方人员，乙方接到甲方通知后应当立即予以更换。第七条知识产权7.1 甲方提供给乙方的文件、资料、图纸等技术材料的著作权属于甲方，乙方仅能为实现合同目的而复制或使用此类资料，不得用于与合同无关的其他事项，亦不得未经甲方书面同意将上述文件资料提供给第三方。7.2 乙方交付给甲方的设计文件的著作权归属于甲方，乙方保证该设计成果不得侵犯任何第三方知识产权，因乙方提交的工程设计文件侵权第三方知识产权的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方退回甲方已支付的设计费，并向甲方支付暂定合计总价款(未税)20%的违约金，且给甲方造成的损失由乙方承担。7.3 乙方于工程设计中已确定使用的专利、专用技术等知识产权使用费用已包含在合同价款中，乙方不得以此为由向甲方主张额外费用或者调整合同价款。第八条违约责任8.1 本合同生效后，如因乙方原因终止或解除合同，乙方除退还已收取的甲方费用外，还应当按照本暂定合计总价款(未税)的 20%向甲方支付违约金，同时赔偿给予甲方造成的所有经济损失。8.2乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，不得有任何推诿。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施及工程质量事故的处理外，应免收直接受损失部分的设计费，还应当赔偿给予甲方造成的所有经济损失(含间接损失)。8.3 由于乙方自身原因，未按照本合同约定的时间交付设计文件的，每延误一天，应按日减收或支付该项目合同总价款(未税)的千分之一作为违约金；超过 30 天的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付暂定合计总价款(未税)20%的违约金并返还甲方已支付的所有相关费用，造成甲方损失的，乙方全额赔偿甲方损失。8.4乙方工程设计文件存在质量问题的或者不符合本合同约定及甲方要求的，乙方应当无条件进行整改，由此导致设计周期延期的，乙方按 8.3条约定承担违约责任；如乙方拒绝整改或者整改后仍无法满足甲方要求或者本合同约定，则甲方有权解除本合同。甲方解除合同，乙方应当按照暂定合计总价款 (未税)的 20%向甲方支付违约金并赔偿给予甲方造

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716成的所有经济损失。8.5乙方委派项目经理应全面负责本工程设计的工作，未经甲方书面同意，乙方不得更换项目经理，如乙方擅自更换项目经理，则每次按 10 万元给予违约处罚。第九条争议解决因本合同的签订、履行、终止等产生争议的，甲乙双方首先应协商解决，协商解决不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。10.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.3 本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方贰份。10.4 本合同经双方签字、盖章后生效。10.5 本合同生效后，双方履行完合同规定的全部义务(含乙方提供项目施工及竣工验收阶段技术咨询服务)后，本合同即行终止。10.6 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。相关附件：附件一：熙旺街项目景观设计任务书(D 地块)

甲方名称：河南御品置业有限责任公司乙方名称：有权人签字：有权人签字：签订日期：签订日期：

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第五章附件附件一：建筑总平面图附件二：熙旺街项目控规附件三：投标文件盖章扫描档清单

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河南御品置业有限责任公司标书编号：YPZY-20190716附件三：投标文件盖章扫描档清单

序号文件名称1 投标文件封面2 法定代表人授权委托书3 投标函4 营业执照5 资质证书6 投标保证金缴纳凭证7 入围通知书8 反商业贿赂承诺书9 供应商投标承诺书10 供应商信息暨银行资料确认书11 项目经理、技术负责人等主要人员简历表及相关证件复印件(详见主要人员简历表)12 项目管理机构组成表13 近三年来所承建类似业绩一览表

备注：招标文件盖章扫描档与技术标/商务标文件统一存于 U盘中。

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