w+ roodqg 'xlyhq 7hkxxu ¼ pddqg · .lhvlnyrruodjhpddqgodvwhqri]hnhukhlg...

$: W+ ROODQG 'XLYHQ 7HKXXU ¼ PDDQG · .lhvlnyrruodjhpddqgodvwhqri]hnhukhlg orvlndirisuhihuhhulnpd[lpddoehodvwlqjyrrughho zloln 'hnhx]hydqgp k\srwkhhnyrru~zvlwxdwlholmnwhhqkhuvhqeuhnhu$
't Holland 4 - Te huur - € 3.995,-

Duiven/maand

Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van deze woning, voor de door u getoonde interesse in betreffend perceel.

Als de verkopend makelaar o.g. voor deze woning zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen.

In deze informatiebrochure vindt u reeds een reeks aan gegevens over het pand. Een aantal foto's en – indien beschikbaar –plattegronden completeren het geheel.Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen nog niet door onze informatiebrochure beantwoord worden. Bel ons gerustvoor nadere uitleg of informatie. Ons kantoor in Lichtenvoorde is van maandag tot en met vrijdag geopend van 8.30 uur tot17.30 uur en op zaterdag van 9.00 uur tot 13.00 uur.

Indien gewenst kunnen wij u geheel vrijblijvend een indicatie geven van de waarde van uw eigen huidige woning tenbehoeve van een mogelijke verkoop (zie de bon achterin de informatiebrochure).

Ook voor hypotheek- en verzekeringsinformatie kunt u bij ons terecht. Onze collega - Bart Berenschot - kan geheelvrijblijvend een berekening / offerte voor u maken voor een hypotheek van meer dan 70 financiële instellingen. Zo kunt ushoppen onder één dak tegen de best verkrijgbare voorwaarde en tegen de laagst mogelijke rente.Daarnaast kunt u bij onze collega's - Christel Groot Zevert, Floortje Liesting en Mirjam te Brake - terecht voor al uw vragen ophet gebied van verzekeringen. Ook zij werken samen met meerdere instellingen en kunnen daardoor de goedkoopste en besteverzekeringsmaatschappij voor u zoeken.Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de bijlage verderop in de informatiebrochure.

Wij zijn u graag van dienst.

Graag tot ziens!

Zeer geachte belangstellende

Steentjes Makelaars


Duiven/maand


Duiven/maand

Gelegen op bedrijventerrein ‘t Holland een goed onderhouden en representatief MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTEmet o.a. werkplaats, magazijn en ruime kantoren zowel op de begane grond als de verdieping!

Bedrijventerrein ’t Holland is via de A12 uitstekend bereikbaar. Tevens ligt het bedrijventerrein op 7 minuten lopen van eentreinstation en op 4 minuten lopen van een bushalte, waardoor het ook goed te bereiken is met het openbaar vervoer.

Ruim 500 m2 begane grond en ca. 200 m2 verdieping (BVO).

Bouwjaar 1991Perceelgrootte 1.580 m²

GLOBALE INDELING:BEGANE GRONDruime entree voorzien van trappenhuis; vier kantoor/werk ruimtes; aparte, afgesloten ruimte voor de printer;werkplaats/productieruimte (286,3 m2) met toegang tot draai/werkruimte (ca. 94 m2), laser/werk ruimte (ca. 12,2 m ²)toilettengroep en kantine (52 m ²); was/kleedruimte; expeditieruimte v.v. sectionaaldeur en loopdeur.

1e VERDIEPING:hal; 3 kantoorruimtes (ca. 60 m2); vergaderruimte (23,2 m²); opslagruimte (25,5 m²); c.v. ruimte; toiletten.

ALGEMEEN:Het pand beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terreinDuiven ligt aan de A12 en vlakbij de grens met Duitsland. De ontsluiting is zowel naar het westen als naar het oosten prima

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoudKantoren voorzien van systeemplafonds en verlichtingsarmaturenKabelgoten en databekabelingAirconditioningVerwarming middels gasgestookte c.v.-installatie

Aanvaarding in overleg.

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of openige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming vanSteentjes Makelaars.


Duiven/maand


Duiven/maand

Fotobijlage

FotobijlageFotobijlageFotobijlage

Fotobijlage

FotobijlageFotobijlageFotobijlage

Liggingsplan

Misschien wilt u deze woning kopen?

Wilt u dan weten wat uw eigen woning waard is?

Wij kunnen u van dienst zijn met tal van specifieke serviceprodukten. Één daarvan is de waarde-indicatie van uw woning.Hiermee krijgt u naast een uitstekend beeld van de huidige waarde van uw huis ook informatie over de snelheid en risico'sbehorende bij een verkoop.

Wij komen graag naar u toe, bel voor een vrijblijvende afspraak(0544) 372220, mail naar [email protected] of vul onderstaande bon in.

Ja, wij willen graag een gratis en vrijblijvende waarde-indicatie.

Inleveren bij of opsturen naar:Steentjes MakelaarsBroekboomstraat 10 te 7131 DW Lichtenvoorde

Gratis waardebepaling

Maak gebruik van deze gratis waardebepaling!

Naam :......................................................................................Adres :......................................................................................Postcode / woonplaats :......................................................................................Telefoon privé :......................................................................................Telefoon zakelijk :......................................................................................

Kies ik voor lage maandlasten of zekerheid, los ik af of prefereer ik maximaal belastingvoordeel, wil ik... De keuze van déhypotheek voor úw situatie lijkt een hersenbreker. Logisch, het aanbod aan hypotheken is enorm. Bovendien, hoe vaakverdiept u zich in deze diepgaande materie?Voor de onafhankelijke adviseurs van Steentjes kent de wereld van de hypotheek en de talrijke hypotheekverstrekkers geengeheimen. Dagelijks zoeken we in opdracht van woningbezitters naar hypotheken-op-maat. Daarbij gaan we niet over éénnacht ijs.U bent op zoek naar een passende hypotheek. In een helder gesprek geeft u uw eisen en wensen aan. Lage maandlasten engeen aflossingen bijvoorbeeld, maar wel de mogelijkheid versneld af te lossen. Vervolgens begint onze zoektocht. Daarbijvaren we op onze jarenlange ervaring, goede contacten met talrijke hypotheekverstrekkers lidmaatschap van Hypohuis enkijken we door úw bril. Hypotheekvormen, – varianten en –verstrekkers worden tegen het licht van uw wensen gehouden.De zoektocht zal – zeker wanneer rentestijgingen op de loer liggen – snel en gericht verlopen. Vervolgens schotelen we graaghet resultaat van onze inspanningen voor: een select aantal hypotheken, met daarbij úw hypotheek. Steeds meerwoningbezitters ontdekken dat een hypotheek perfect deel uit kan maken van een compleet financieel plan.Hypotheek, spaar-tegoeden, beleggingsfondsen, pensioenen en mogelijk zelfs (arbeidsongeschiktheids)verzekeringen worden inzo’n geval nauw aan elkaar gekoppeld. Onze hypotheekadviseurs projecteren u in nauwe samenwerking met onzeverzekeringsdeskundigen graag de mogelijk- en vooral ook onmogelijkheden voor: want niet alles kan of is even verstandig.En daar wijzen we u wel op!Nadat u uw hypotheekkeuze heeft gemaakt en/of uw financiële plan heeft uitgestippeld, verzorgen we graag de verdereafhandeling: het bevestigen van de offerte, het met elkaar kortsluiten van bijvoorbeeld levensverzekeraar enhypotheekverstrekker en het voorbereiden van de hypotheekakte. Waarom? Simpelweg omdat service in onze ogen vérdergaat!

Schade! Veel mensen zuchten een keer diep omdat ze weten wat hen nu te wachten staat: een enorme papierwinkel,getouwtrek met de verzekerings-maatschappij, onenigheid over de schuldvraag. Hoe anders reageren verzekerden bijSteentjes Verzekeringen en Pensioenen.Een telefoontje naar Eiberge, Groenlo of Lichtenvoorde is voldoende om de verzekeringsradertjes in werking te zetten.Geen geharrewar, geen ellenlange brieven: als assurantietussenpersoon neemt Steentjes haar relaties alles uit handen. En datdoen we goed!Logisch. Service wordt binnen de Steentjes-organisatie in hoofdletters geschreven. Steentjes Verzekeringen en Pensioenenbouwde in een tijdsbestek van enkele jaren een grote schare particuliere en vooral ook zakelijke relaties op. Een scherpe prijs-kwaliteitverhouding, onze kennis van zaken en ons nooit aflatende service-streven trokken veel verzekerden letterlijk over destreep. Maar goed verzekeren is méér: maatwerk leveren onder andere. Maatwerk betekent allereerst in kaart brengen wat uprecies wilt en moet verzekeren. Onze relaties spinnen garen bij de risicoanalyse die we geheel vrijblijvend uitvoeren en onzekennis van de betreffende sector. Maatwerk betekent ook aandacht voor de mogelijkheden van een kostenbesparende engemaksverhogende pakketverzekering. En natuurlijk passen ook het verzorgen van employee benefits en een gerichtpensioenadvies binnen onze maatwerkgedachte. Als onafhankelijk tussenpersoon biedt Steentjes haar relaties de productenvan een groot aantal maatschappijen aan: behalve schadeverzekeringen ook levensverzekeringen en pensioenen. U legt uwwensen op tafel, wij zoeken er een passende polis bij. Een klus die we klaren volgens de duidelijke richtlijnen en normen vande NVA, de Vereniging van Makelaars in Assurantiën en Assurantieadviseurs. Zodat onze kwaliteit voor iedereen zichtbaarwordt.

Hypotheken en Verzekeringen Pensioenen

Kies de hypotheek die bij je past, luidt het bekende advies. Maar, hoe vind ik in het woud vanhypotheekverstrekkers en snel veranderende hypotheekvormen mijn hypotheek?Steentjes staat u met raad en daad terzijde!

Goede raad in verzekeringen en pensioenen is geld waard. Steeds meer particulieren en vooral ookbedrijven kloppen daarom aan bij Steentjes Verzekeringen en Pensioenen.Zij kiezen bewust voor kwaliteit en service tegen een gunstige prijs.



















Wij gaan ervan uit dat u, vóórdat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in hetalgemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoort uiteraard hetbestuderen van deze informatie, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiëlemogelijkheden.Verzekert u zich ervan dat alle voor u belangrijke zaken ter sprake komen. Schroomt u niet om onze medewerker om tekst enuitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure.

Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. denavolgende zaken:- de datum van aanvaarding- eventuele overname roerende zaken- eventuele ontbindende voorwaarde(n)N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder krijgt uniet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden.Wij verwijzen u in deze graag naar de adviseurs van Steentjes Hypotheken die u ongetwijfeld een interessante aanbiedingkunnen doen. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak.

Een verkoop komt alleen tot stand indien volledige overeenstemming is bereikt over alle hierboven genoemde zaken.Een mondelinge overeenkomst is niet meer rechtsgeldig. De gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopakte. Tenzijanders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt door Steentjes Makelaars, conform de modelkoopakte, opgesteld door deLandelijke Makelaars Vereniging (LMV), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.De door partijen ondertekende koopakte of koop-aannemingsovereenkomst, of een afschrift daarvan, moet aan de kopergegeven worden. Nadat de koper de ondertekende akte heeft ontvangen, heeft de koper drie dagen bedenktijd en kan hijalsnog van de koop afzien. Dat kan hij doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn.De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Ziet de koper afvan de koop, dan moet hij er voor zorgen dat de ontbindingsverklaring de verkoper voor het einde van de bedenktijd heeftbereikt. Er zijn geen wettelijke eisen voor de vorm waarin de koper aan de verkoper mee moet delen dat hij van de koopafziet. Maar het ontbinden van de koop op bewijsbare wijze, bijvoorbeeld via een fax met verzendbevestiging, is wel altijdaan te raden. Koper en verkoper kunnen overeenkomen dat de bedenktijd langer is dan drie dagen. Het overeenkomen vaneen kortere bedenktijd is niet toegestaan.

De onroerende zaak moet bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik nodigzijn. Verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze aan koper kenbaarwaren op het moment dat de koopovereenkomst tot stand kwam. Voor de afwezigheid van andere (verborgen) gebrekenhoeft verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Een koper wordt desgewenst in degelegenheid gesteld om voorafgaande aan de aankoop het nodige onderzoek te doen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden.

Uit de koopovereenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen de akte hebben ondertekend. De partij die dekoopakte als eerste ondertekent, heeft het recht de overeenkomst te ontbinden wanneer hij niet uiterlijk op de nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Dit rechtvervalt als daar niet uiterlijk op de derde werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte isontvangen, gebruik van is gemaakt.

Overige voor u belangrijke informatie

Een huis kopen doet u niet elk jaar

Het uitbrengen van een bod

Onderzoeksplicht

Ontbinding

drie tot vier weken

Schriftelijke vastlegging

vijfde werkdag



















De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om dekoopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 00.00 uur op de dag die volgt op de dag dat detussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld.

De koper van een woning dient na ondertekening van de voorlopige koopakte een waarborgsom te storten of eenbankgarantie af te geven t.b.v. verkoper. De waarborgsom / bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dientdeze na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij dedesbetreffende notaris te deponeren.

Vanaf 1 januari 2008 worden eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis geacht een energielabel teoverhandigen aan de koper of huurder. Er is door de overheid (nog) geen sanctie gesteld op het bij de overdracht ontbrekenvan het energielabel. Partijen kunnen dus overeenkomen van het energielabel af te zien. Steentjes Makelaars heeft - insamenspraak met diverse collegamakelaarskantoren - vooralsnog besloten het energielabel niet actief te promoten. Er klevennaar onze mening op dit moment nog te veel bezwaren aan het label. Wij willen u op verzoek gaarne toelichten wat dezebezwaren zijn.Daarom zal niet op voorhand opdracht worden gegeven tot het opmaken van een energielabel voor de bij ons te koop staandewoningen. Mocht u toch prijs stellen op afgifte van een energielabel dan is dit uiteraard bespreekbaar.

Een makelaar is wettelijk gehouden aan de meldingsplicht voor ongebruikelijke transacties.

Bij de koopakte behoort een lijst waarop zaken staan die bij de koop zijn inbegrepen. Voor zover deze lijst bij dezedocumentatie is gevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen.

Bij de koopakte behoort een lijst waarop informatie staat die bij de verkoper bekend zijn. Voor zover deze lijst bij dezedocumentatie is gevoegd, is deze onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uwbevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze documentatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mateafhankelijk van derden en wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige aansprakelijkheid.

Bedenktijd

Zekerheidsstelling

binnen zes weken

Het energielabel

Meldingsplicht voor ongebruikelijke transacties

Lijst van zaken

Informatielijst

Na de bezichtiging

Documentatie



















U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus:als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandelingis. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen.

Dat mag. Een onderhandeling hoeft niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast wellicht graag willen weten ofer meer belangstelling is. De 1e bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellendenvertellen dat hij, zoals dat heet, “onder bod” is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen. Ditzou het overbieden kunnen uitlokken. Vraag de makelaar naar de te volgen procedure, indien u óók een bod wenst uit tebrengen.

Het antwoord is ja. De vraagprijs cq. de genoteerde prijs is alleen een uitnodiging tot het doen van een bod. Als deverkopende partij een bod aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de koper een tegenbod doet dat afwijkt van het boddat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als de partijen“naar elkaar toekomen” in het biedingproces, kan de verkoper ineens besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en dekoper om zijn bod weer te verlagen.

De verkoper is degene die – in overleg met zijn makelaar – bepaalt waarvoor een woning verkocht wordt. De koper kanuiteraard onderhandelen over de prijs, echter de beslissing over de aanvaarding daarvan ligt altijd bij de verkoper. Dit laatstegeldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen bij verkoop aan een gegadigde. Zodra verkoper enkoper het over deze zaken eens worden, is er een koop. Soms wordt ook besloten om over de minder belangrijke zaken,bijvoorbeeld roerende zaken, pas te overleggen nadat men het eens is over de hoofdzaken. In een dergelijk geval is het welmogelijk dat een recht bepaalt dat partijen, nu ze het over de hoofdzaken wel eens zijn geworden, moeten doorgaan metonderhandelen tot er een redelijk resultaat is bereikt.

Nee, niet automatisch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt, doet u een bod.De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.

Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandelingen beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden dat het moeilijk is tebepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar natuurlijk in overleg met de verkoper besluiten delopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventuele gedanetoezeggingen na te komen. De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben daneen gelijke kans om een hoogste (uiterste) bod uit te brengen. Vraag bij uw makelaar naar de te volgen procedure.

Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een anderepartij te sluiten. Partijen zijn het dan al eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog eenweek bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een albestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip “optie” gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingendie een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper, tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kanbijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. Demakelaar zal in de tussentijd niet met een andere partij in onderhandeling gaan. Een “optie" kunt u niet eisen; de verkoper enverkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.

De meest gestelde vragen

1. Wanneer ben ik in onderhandeling?

2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigen als er al over een bod onderhandeld wordt?

3. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandelingen verhogen?

4. De makelaar vraagt mijns inziens een “belachelijk” hoge prijs voor een woning. Kan dat?

5. Word ik koper als ik de vraagprijs bied?

6. Mag de makelaar tijdens de onderhandelingen het systeem van verkoop wijzigen?

7. Wat is een optie?



















Op deze drie vragen is het antwoord nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. Deverkopende makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig, als u serieus belangstelling heeft,de makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen.

Nee. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid “hangt” aan de overdracht van de woning. Dat is deoverdrachtsbelasting (6%) en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan inde registers. Als de verkoper een makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de makelaarafrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage).

8. Als ik de 1e ben die belt voor een bezichtiging, als ik de 1e ben die de woning bezichtigt of als ik de 1eben die een bod uitbrengt, moet de makelaar in deze gevallen ook het eerst met mij in onderhandelinggaan?

9. Zit de makelaarscourtage in de “kosten koper”?



















Op het gebied van onderwijs heeft Oost Gelre haar inwoners veel te bieden. Er zijn een groot aantal basisscholen, scholenvoor speciaal onderwijs en scholen voor voorgezet onderwijs. Daarnaast kent de gemeente een uitgebreid verenigingslevenmet vele takken van sport. Binnen de gemeentegrenzen zijn er meerdere grote sporthallen, twee zwembaden, binnen- enbuitentennisbanen, squash-banen en meerdere voetbalvelden te vinden.

Voor meer informatie: www.oostgelre.nl

Er is een actief verenigingsleven, culturele en sportieve evenementen en veel economische bedrijvigheid. En de natuur in enom Berkelland is prachtig! Je komt er tot rust, op de fiets, wandelend of peddelend in de kano op de Berkel. Berkelland magzich verheugen in steeds meer toeristisch bezoek. Er zijn vele bezienswaardigheden zoals water- en windmolens, kasteel, eendoolhof, bossen en vele musea.

Voor meer informatie: www.gemeenteberkelland.nl

Gemeente Oost Gelre

De gemeente Oost Gelre is een gemeente met ongeveer 30.000 inwoners en wordt gevormd door dekernen Groenlo en Lichtenvoorde en de kerkdorpen Harreveld, Lievelde, Mariënvelde, Vragender,Zieuwent en Zwolle.

De gemeente beslaat een oppervlakte van 11.010 hectare, met relatief veel buitengebied. De vanoudsher agrarische cultuur is er nog steeds bewaard gebleven. In het voor deze streek zo typerendecoulissenlandschap is het dan ook uitermate prettig recreëren. In feite kunnen de inwoners van degemeente Oost Gelre wonen en werken waar mensen uit drukbevolkte, sterk verstedelijkte gebiedenhun vakantie doorbrengen. Dat mag best een privilege heten.

Het woningenbestand heeft de laatste jaren een flinke uitbreiding ondergaan. Geheel nieuwewijken zijn ontwikkeld. Veel aandacht is daarbij besteed aan een goede inpassing in hetlandschap, groenvoorzieningen en goede verbindingen naar het centrum. Oost Gelre kent velesociale en culturele voorzieningen, zoals twee moderne bibliotheken, cultureel (sociale) centra,diverse multifunctionele dorpshuizen en zowel in Groenlo als in Lichtenvoorde een kwalitatiefgoed winkelcentrum. Deze winkelcentra ondergaan op dit moment een grondige renovatie,waardoor vraag en aanbod van winkeliers, winkelend publiek en horecaondernemers nog beter op elkaar zullen aansluiten.

Gemeente BerkellandBerkelland is een veelzijdige plattelandsgemeente met 45.000 inwoners en ongeveer20.000 arbeidsplaatsen. Het gemeentebestuur heeft professionaliteit, samenwerking,communicatie, serviceverlening en ontwikkeling hoog in het vaandel. Berkelland ligt inde Achterhoek en bestaat uit de hoofdkernen Borculo, Ruurlo, Eibergen en Neede,zeven kleine kernen en twintig buurtschappen. Elk met een eigen karakter en historie.

De gemeente Berkelland heeft een omvangrijk aanbod aan voorzieningen. Op het gebied vansport, welzijn, onderwijs en cultuur is er voor elk wat wils. Er is een theater, culturele centra enopenlucht theaters. Een gezamenlijke muziekschool met podium, vele musea, bibliotheken,zwembaden (van openlucht tot en met subtropisch), sporthalcomplexen, gymnastieklokaken,sportparken, tenniscomplexen en maneges. Op het gebied van het onderwijs zijn er basisscholenvan alle richtingen, scholen voor speciaal onderwijs en scholen voor voortgezet onderwijs.Tevens zijn er kinderdagverblijven en peuterspeelzalen. Elke hoofdkern heeft een winkelcentrumen een wekelijkse warenmarkt.



















w+ roodqg 'xlyhq 7hkxxu ¼ pddqg · .lhvlnyrruodjhpddqgodvwhqri]hnhukhlg...

Documents