Büro Raum Formen

Büro Raum Formen sind Modelle zur räumlichen Strukturierung von Büroflächen (nicht zu verwechseln mit Organisationsformen wie z. B. desk sharing).

Sie stellen die Organisationskultur eines Unternehmens räumlich dar und offenbaren diese so für jeden Mitarbeiter und Besucher.

Sie sind die Grundlage für die Anpassungsfähigkeit des Unternehmens an veränderliche Marktsituationen. Sie gliedern die Arbeitsabläufe und stellen funktional Erfordernisse.

Sie beeinflussen die Effektivität und Effizienz der Zusammenarbeit der Mitarbeiter aber auch deren Lebensqualität. Sie sind so für den Erfolg der Organisation mit verantwortlich.

Über ihren Einfluss auf die Flächenwirtschaftlichkeit beeinflussen sie erheblich die Gebäudekosten. Diese sind neben den Personalkosten immerhin der zweitgrößte Posten im Verwaltungswesen.

Folgende Bürokonzepte werden derzeit am Markt diskutiert und hier vorgestellt:

- Zellenbüro- open space (oft auch Großraum genannt)- Kombibüro- Akustik und Glas I- Akustik und Glas II- office village (Konzept woodtec)- open office (Konzept woodtec)- business club- mixed office (Mischbüro)

Prinzipiell sind alle o. g. Formen in jedem Gebäudetyp darstellbar, eine Mindesttiefe von 13 m wird vorausgesetzt. Brandschutzerfordernisse sind natürlich zu berücksichtigen.

Büro Raum Formen

Am 22. Dezember 1959 wurde die Rank Xerox GmbH in Düsseldorf gegründet.

Im selben Jahr stellte das Unternehmen den ersten Bürokopierer, die Xerox 914 vor, die Kopien per Knopfdruck auf Normalpapier produzierte.Der Gedanke an Telefax oder Bürocomputer war abenteuerlich. Büro-und Informationstechnologie als dynamische Wachstumsbranche zu sehen - dafür brauchte man in jenen Tagen schon den visionären Weitblick.

40 Jahre später positioniert sich das Unternehmen unter dem Slogan ”The digital Document Company”. Das Logo von Xerox, das digitale ”X", steht für die Entwicklung des Konzerns: Die flächigen Arme des ”X”stellen dabei die Vergangenheit von Xerox als Hersteller analoger Kopierer dar. Der digitalisierte Arm steht für Gegenwart und Zukunft des Unternehmens, das sein Wachstum durch sein Dienstleistungsangebot und digitale Produkte und Lösungen generiert.

vor 51 Jahren !

Büro Raum Formen

vor 31 Jahren:

Der Personal Computer revolutionierte den Büro- und Geschäftsalltag.Einer der ersten PC´s in Deutschland war 1979 der alphatronic von TA Triumph-Adler.

Das Betriebssystem MS-DOS gab es noch lange nicht, der Mikrocomputer musste selbst programmiert werden. Erst 1984 kam IBM in Europa mit einem PC auf den Markt.

Auf alphatronic-PCs lernten Kinder und Jugendliche in Schulen erstmals, mit dem Computer umzugehen.

Rasend schnell verdrängte Ende der 1980er Jahre der Personal Computer die Schreibmaschine.

Vor etwa 20 Jahren wurden gewaltige Tischkonfigurationen eingeführt um die neuen Maschinen überhaupt nutzen zu können. Büroflächen wurden knapp. Heute reduziert man Tischflächen wieder (kleinere Geräte) um Flächen zurück zu gewinnen / einzusparen

Büro Raum Formen

iPhone, Laptop, PDA, Notebook, Palm, Netbook, ...

Moderne Elektronik macht deutlich wie sehr sich unser Büro Alltag verändert hat.Mehr denn je sind wir unabhängig von Gebäuden oder damit verbunden Dienstleistungen (Poststelle, Kopierer, u. a. ...) und doch ... oder gerade deshalb wurde/ wird der Büro Raum neu erfunden?

Büro ist wo Du bist?!

Büro Raum Formen

Zellenbüro versus Großraum ?

Büro Raum Formen

Typisch für Zellenbüros sind Mittelflure, an die sich geschlossenen Büroräume reihen.

Die Büros sind von raumhohen Wänden umgeben.

Zellenbüro

raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroDie Büroräume sind mit einem oder mehreren, meist aber zwei Arbeitsplätzen belegt.Nach wie vor ist das Zellenbüro die beliebteste Büro Raum Formbei den Nutzern.

raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroModerne Konzepte setzen immerhin große Glasflächen ein undOptimieren so wesentlich die Transparenz.

Hier entstehen oft schon erste Befindlichkeitsstörungen bei den Nutzern.raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroGlaswandkonzept OHNE senkrechte Profile,Dennoch doppelt verglast und hoch schalldämmend!

raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroVorteile:Rückzugsmöglichkeiten und Intimität für den/ die Mitarbeiter.

In Einzelbüros und nur in diesen beschert die geschlossene Tür Ruhe und gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroVorteile:Hier deutlich zu erkennen, die hohe Transparenz auch in der Tiefe. Dennoch bringt die rahmenlose Doppelverglasung eine hohe Schalldämmung.

raumhoch

Büro Raum Formen

Anmerkung:In Zwei- oder Mehrpersonenbüros tragen Akustikelemente zwischen und vor den Tischen erheblich zur Optimierung der Konzentration bei.

Breite und Höhe der Elemente lassen sich vielfältig variieren.

Zellenbüro

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Büro Raum FormenZellenbüroNachteile:Unzureichende Flächennutzung. Mangelnde Flexibilität.Lange Wege. Schwache Kommunikation. Keine ad hoc Kommunikation.Burgenmentalität und daraus folgend schwaches Miteinander.

Schlechte Akustik in Mehrpersonenbüros (und wer hat schon ein Einzelbüro).raumhoch

Büro Raum FormenZellenbüroRahmenlose DoppelverglasungVor allem aus dem Flur offenbart sich der Vorteil der rahmenlosen Verglasung.

raumhoch

Büro Raum Formenopen space

Das open space Büro zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass AP ganz ohne Wände, zumindest aber ohne raumhohe Wände auskommen.

Offene Bürostrukturen liegen im Trend und doch begegnen vor allem „ältere“Mitarbeiter dieser Büro-Raum-Form noch immer mit größten Vorbehalten. ¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formenopen space

Die Mittelzone wird genutzt um Funktionen abzubilden, die „raumlose“ AP nicht darstellen können.

Think Tanks/ silent cubes z. B. nutzen diese Zone um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Schrankeinheiten kompensieren Limits am AP. ¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formenopen space

Die Mittelzone wird genutzt um Funktionen abzubilden, die „raumlose“ AP nicht darstellen können.

Think Tanks/ silent cubes z. B. nutzen diese Zone um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Schrankeinheiten kompensieren Limits am AP. ¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formenopen space Am AP selbst lässt sich die Akustik durch schallabsorbierende Stellwände optimieren. Je nach Höhe dieser Wände stellen sich AP konzentriert oder kommunikativ dar.

Die Fläche zwischen Schreibtisch und rückwärtiger Möblierung ist klar definiert. Hier sind Mindestabstände einzuhalten, sodass die AP-Dichte Grenzen hat.

¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formenopen space sunoPAROLI:Eine leichte Alternative zur Stellwand. modulFLEX.

¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formenopen space Vorteile:Höchstmögliche Flächennutzung. Höchstmögliche Flexibilität. Freiraum für Sonderflächen.Kurze Wege. Gute Voraussetzungen für Kommunikation und ad hoc Kommunikation.

Gute Voraussetzungen für Teamgeist und Teamarbeit.

„Erstaunlich“, eine bessere Akustik als im Mehrpersonenbüro (Zellenbüro für 2 und mehr AP).

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Büro Raum Formenopen space Nachteile:Mäßige Rückzugsmöglichkeiten und geringe Intimität.

Besonders wichtig sind Maßnamen zur Optimierung der Raumakustik. Das betrifft Nachhallzeiten wie auch die Eindämmung der Direktschallausbreitung. ¾ hoch½ hoch

Büro Raum Formen

In Kombibüros gruppieren sich standardisierte Einzelzimmer um eine Kombizone herum (seit etwa 1980 als Kompromiss aus Großraum und Zelle).

Die Räume sind durch raumhohe Glaswände von der Kombizone in der Mitte getrennt und fluten diese so gut mit Tagessicht.

Kombibüro

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Büro Raum FormenKombibüroDie Kombizone erschließt die Büroräume.

Zudem bietet sie Flächen für Kommunikation, das Archiv, die Bürotechnik und z. B. das Work Café oder andere Meeting Points.(ad hoc Kommunikation/ Recreation). raumhoch½ hoch 3/4 hoch

Büro Raum FormenKombibüroVariante mit soloVetro.

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Büro Raum FormenKombibüroVorteile:Jedes Büro hat eine verschließbare Tür. Konzentriertes Arbeiten ist möglich, während die Glaswände Transparenz und Nachbarschaft fördern.Durch die Standardisierung bieten die Einzelzimmer Individualität und sind dennoch flexibel. Umzüge gelingen ohne Bewegung von Inventar. raumhoch½ hoch 3/4 hoch

Büro Raum Formen

KombibüroNachteile:In seiner Reinform (ausschließlich Einzelzimmer) ist das Kombibüro das flächenUNwirtschaftlichste Bürokonzept.

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Büro Raum FormenGlas und Akustik I

Das Gruppenbüro bildet Teamzonen aus.Der Hauptverkehrsweg wird raumhoch abgeschirmt.

Aktuelle Formen des Gruppenbüros nutzen gerne Glaswände.

raumhoch½ hoch

Büro Raum FormenGlas und Akustik I

Auch hier errichtet man gerne eine Mittelzone um kommunikative Bereiche zu stellen. Die Fassade bleibt den permanent besetzen Arbeitsplätzen vorbehalten.

Am AP optimieren wieder Stellwände die Akustik, hier z.B, transluzente PE Absorber.raumhoch½ hoch

Büro Raum FormenGlas und Akustik I

raumhoch½ hoch

Vorteile:Je nach Gestaltung der Mittelzone lassen sich so die gleichen Flächendichten erreichen wie im Großraum auch. Die Störeinflüsse der Mittelzone werden ausgeschaltet.

Gute Voraussetzungen für Teamgeist und Teamarbeit.

Büro Raum FormenGlas und Akustik INachteile:Auch hier finden sich am AP natürlich nur mäßige Rückzugsmöglichkeiten. Wohl aber stehen dem Nutzer die Möglichkeiten in der Kommunikationszone / Mittelzone zur Verfügung. raumhoch½ hoch

Büro Raum FormenGlas und Akustik II

raumhoch½ hoch

Büro Raum FormenGlas und Akustik II

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Büro Raum FormenGlas und Akustik II

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Büro Raum FormenGlas und Akustik II

raumhoch½ hoch

Büro Raum Formenoffice village Eine OFFENE Bürowelt, gestaltet nach dem Vorbild urbaner Strukturen.

Diesmal ist die Mittelzone zergliederter und bietet Plätze verschiedener Größe. Sie führt zu kleinen aber feinen Arbeitslogen, variabel abgeschottet um Konzentration zu ermöglichen, aber doch offen für Kommunikation.

office village: klein aber mein, my home is my castle ... offen, flexibel und doch kein Großraum!

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Büro Raum Formenoffice village Einheitliche Logengrößen (nicht raumhoch) und werkzeugfrei versetzbare Wandelemente bieten hoch flexible Raumsituationen. Die Anzahl und die Position der Wandelemente lässt sich von AP zu AP einstellen und regelt so Kommunikation und Konzentration.

Es entsteht eine offene Bürowelt unter Berücksichtigung der Befindlichkeiten der Mitarbeiter. 3/4 hoch

Büro Raum Formen

Die Systemstruktur:Bietet „frei stehenden“ Wandelementen Halt und elektrifiziert die Fläche.

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

Wand- und Schrankelemente definieren Logen.

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

Das werkzeugfreie Montageprinzip der Wände ermöglicht stetigen Wandel.

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

Wandpositionen beeinflussen Kommunikation ...

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

... und Konzentration

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

Mehr Wände machen aus Nischen Räume ...

office village Flexibilität

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Büro Raum Formen

... auch größere Räume.

office village

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Büro Raum Formen

Selten verändert sich die Struktur.

office village

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Büro Raum Formenoffice village Auf Wunsch versorgt das System die Arbeitsplätze mit Energie und Daten. Große Kabelmengen lassen sich an wenigen Stellen in die Traverse einführen und so komfortabel bis an den AP verlegen. Steckplätze stehen wahlweise über oder unter Tisch zur Verfügung.

Auch Gebäude die nicht bürotauglich scheinen lassen sich so nutzen. 3/4 hoch

Büro Raum Formen

Vorteile:Die Raumform ist offen, flexibel, kommunikativ und dennoch erfüllt sie das territoriale Grundbedürfnis der Mitarbeiter. Befindlichkeitsstörungen, wie sie aus dem open space bekannt sind, treten in den Hintergrund.

Office village ist eine Lösung zwischen Zellenbüro und open space.

office village

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Büro Raum Formen

Nachteile:Nicht immer wird dieses Konzept den heutigen Anforderungen an Flächendichte gerecht. Die Logen können nicht beliebig reduziert werden. Allerdings bietet sich ein Ausweg in Richtung der Architektur eines open office.

Den Zellenfans wird auch das office village keine ausreichende Intimität bieten.

office village

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Büro Raum Formenopen office

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Ganz ähnlich dem open space bietet diese ¾ hohe Konstrukt durchaus Vorteile Im Bezug auf Abschirmung und Zugänglichkeit der AP.

Der Sekundärflur nimmt den Kollegen den Verkehr aus dem Rückenbereich.

Büro Raum Formenopen office

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Diesmal ist die Mittelzone etwas schlanker gehalten.

Das Archiv lässt sich dennoch abbilden. Thekenschränke sind kurzen Gesprächen dienlich.

Büro Raum Formenopen office

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Auch hier kann das System die Arbeitsplätze mit Energie und Daten versorgen. Große Kabelmengen lassen sich an wenigen Stellen in die Traverse einführen und so komfortabel bis an den AP verlegen. Steckplätze stehen wahlweise über oder unter Tisch zur Verfügung.

Auch Gebäude die nicht bürotauglich scheinen lassen sich so nutzen.

Büro Raum Formenopen office

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Vorteile:Ähnlich den office village ist diese Raumform offen, flexibel, kommunikativ und dennoch erfüllt sie das territoriale Grundbedürfnis der Mitarbeiter. Gegenüber dem office village lassen sich hier höhere Belegungsdichten erzeugen, ganz wie im open space.

Open office ist eine kostengünstigere Variante des office village.

Büro Raum Formenopen office

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Nachteile:Den Zellenfans wird auch das open office keine ausreichende Intimität bieten.

Büro Raum Formenbusiness club Eine offene Bürowelt, aromatisiert mit der Vision eines englischen Clubs.

Wieder bietet die Mittelzone reichhaltig Raum für Sonderflächen, vor allem Bereiche für zufällige oder auch verabredete Begegnungen. Die Flächen für AP bieten Zonen, die flexibel konzentrativ oder kommunikativ nutzbar sind.

Club: Man trifft sich, tauscht sich aus, ist aber nicht immer da.

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Büro Raum Formenbusiness club Variable Arbeitsplätze und Interaktions-Szenen stehen nach Bedarffür die unterschiedlichsten Aufgaben und zur zeitweisen Nutzung am Fenster bereit.

Tische stehen auf Rollen. Personalisierte Caddys werden aus Bahnhöfen herangezogen um bedarfsgerechte Arbeitssituationen zu formen. 3/4 hoch

Büro Raum Formenbusiness club Anstelle von persönlichen Arbeitsplätzen bieten Business Clubs eine Vielfalt von Arbeitsorten, die je nach Tätigkeiten und Arbeitsstil zeitweise genutzt werden.

Ein Beispiel: silent cubes bieten Raum für ungestörte Konferenzen während „draußen“ lebendige Gruppen und konzentrierte Kollegen ihren Tätigkeiten nach gehen. 3/4 hoch

Büro Raum Formenbusiness club Verschiedenartige Umgebungen bieten für jedes Gespräch passenden Raum.

Hier Telefonzellen. Sollten in der offenen Landschaft längere und intensive Telefonate mit Kunden notwendig werden. Diese speziellen Logen bieten temporär Raum für solche Situationen.

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Büro Raum Formenbusiness club Der ungezwungene Austausch mit Kollegen steht für die Büro Raum Form im Vordergrund. Raumsituationen, wie diese Meeting Lounge sind an solche Anforderungen angepasst.

Ganz im Sinne eines Clubs!3/4 hoch

Büro Raum Formenbusiness club Vorteile:Business Clubs bieten oft die räumliche Umgebung für Desk-Sharing.

Durch die flexible Nutzung können teure Büroflächen, die oft über Tage leer stehen, besser ausgelastet werden. Die Flächeneffizienz steigt. 3/4 hoch

Büro Raum Formenbusiness club Nachteile:Business Clubs sind in ihrer Reinform keine Lösung für Mitarbeiter die täglich in das Büro müssen. Erfahrungen zeigen Akzeptanzprobleme für diese Nutzergruppe.

Hier scheint eine Lösung mit personalisierten AP angebracht, wenn gleich mit Hinblick auf die Flächeneffizienz, ein Desksharing Vorteile brächte (Urlaub / Krankenstand).

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Büro Raum Formenmixed office Wie so oft, reinen Lehren scheinen wenig Praxis tauglich!

Eine Mischung, bedarfsgerecht zugeschnitten auf den jeweiligen Nutzer scheint derzeit das Optimum für moderne Büro Räume.

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Büro Raum Formenmixed office Je nach Anforderungsprofil werden Zonen unterschiedlich stark abgeschottet.

Stellwände reduzieren den Schallpegel am AP, Raum in Raum Lösungen schaffen Rückzugsmöglichkeiten, raumhohe Trennwände schaffen Diskretion. raumhoch½ hoch 3/4 hoch

Büro Raum Formenmixed office Vorteile:Durch die Verfügbarkeit aller raumbildenden Werkzeuge lässt sich für jeden Teilbereich immer die optimale Raumsituation herstellen.Unterschiedliche Anforderungen an Vertraulichkeit und Flächenbedarf können bedient werden. raumhoch½ hoch 3/4 hoch

Büro Raum Formenmixed office Nachteile:Die Flexibilität ist hier schon ein wenig eingeschränkt.Raumhohe Einbauten z. B. müssen Vorgaben des Baukörpers gerecht werden und können nicht beliebig verändert werden.

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Büro Raum Formenmixed office Insgesamt scheint das „mixed office“ doch der praktikabelste Kompromiss aus Flächeneffizienz, Flexibilität und Nutzbarkeit zu sein.

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Danke !