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VOCÊ SABE QUAIS SÃO OS MELHORES BAIRROS PARA MORAR EM SOROCABA?
Os altos custos para viver em cidades grandes, a falta de segurança, poluição visual e sonora e o estilo de vida cada vez mais agitado fazem com que os
brasileiros passem a procurar imóveis em outras cidades para morar, principalmente no interior.
Considerada uma das melhores para se viver, Sorocaba, a 90 quilômetros de São Paulo, vem surpreendendo novos moradores a cada ano pela garantia
de qualidade de vida, sem perder em estrutura.
Se você já cogitou se mudar para Sorocaba e se unir aos quase 660 mil habitantes da região, mas vive se perguntando sobre os atrativos da cidade, a
estrutura, quais os melhores bairros para morar em Sorocaba, entre outras tantas questões, este conteúdo é para você!
E se ainda não conhece a cidade, garantimos que a leitura valerá a pena para que você possa, assim como nós, admirá-la e tomar a importante decisão de
finalmente se mudar para um lugar que te garanta mais qualidade de vida, conforto e segurança.
Mudança essa totalmente relacionada com planejamento, mas, antes disso, com sonhos que podem se tornar realidade.
Para que isso aconteça, é claro que algumas reflexões devem ser feitas, como: Qual é a sua necessidade? Orçamento disponível? Quer alugar ou comprar
um imóvel? Casa ou apartamento? Quantas pessoas estão envolvidas?
Todas essas informações também te levarão à sua futura casa, mas é preciso começar com calma.
Primeiramente, você já parou para pensar que o seu perfil, a sua personalidade e os seus objetivos de vida podem ser decisivos para definir o bairro em
que irá morar em Sorocaba? Então que tal “começar do começo”?
Quer descobrir os melhores bairros para morar em Sorocaba, assim como conhecer mais sobre a cidade que é a queridinha de tantos brasileiros? Vamos
lá!
CONHECENDO SOROCABA
Antes de conhecer os bairros, você quer saber por que Sorocaba é
a melhor cidade para morar?
Algumas observações sobre a cidade: ela é quarta mais populosa
do interior de São Paulo, vindo depois de Campinas, São José dos
Campos e Ribeirão Preto, que têm áreas maiores no estado.
Além de ser uma das melhores cidades do Brasil para morar, de
acordo com a Trevisan Consultoria em estudo, também já foi eleita
a melhor para investir e empreender, com título da oitava com
maior potencial de consumo e na lista das 30 que mais geram
empregos.
Seu Produto Interno Bruto (PIB) é o 19º maior de todo o Brasil,
chegando a R$ 32,6 bilhões em 2014, segundo dados divulgados
pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2017.
Sorocaba, focada em desenvolvimento sustentável, mescla um
pouco de tudo o que é necessário para viver bem.
Ao mesmo tempo em que se diferencia por reunir inúmeras áreas
verdes, praças, opções de lazer, ciclovias (que chegam a 100 km e
contam com serviço de empréstimo gratuito de bicicletas) e
parques, que somam mais de 20, também tem infraestrutura que
se assemelha a uma cidade grande, não deixando faltar nenhum
serviço ao morador, seja público ou privado.
O sistema de transporte, por exemplo, é completo e de qualidade,
assim como serviços de saúde. O comércio é diversificado, e há,
inclusive, grandes centros comerciais pela região, como o Iguatemi
Esplanada, Shopping Cidade, Pátio Cianê, Shopping Granja Olga,
entre outros.
E nem pense em subestimar a vida noturna e a agitação da cidade,
pois, em alguns bairros, ela é extremamente elogiada. Para quem
mora em Sorocaba ou se muda para lá com a intenção de construir
uma vida “do zero”, não é preciso se preocupar, uma vez que há
boas escolas, universidades renomadas e oportunidades de
trabalho e empreendedorismo.
E mesmo que um paulistano decida se mudar de São Paulo para
Sorocaba, por exemplo, na busca pela maior qualidade de vida,
mas precisa manter seu emprego na capital, também não tem
problema.
Sorocaba possui uma localização estratégica: fica a apenas 90
quilômetros de distância da cidade de São Paulo, o que facilita, e
muito, no bate e volta às vezes necessário em algumas situações.
Além da qualidade de vida, o destaque da região também vai para
o custo de vida, que é muito menor do que em grandes cidades
como São Paulo.
Desde a busca por um imóvel, o leque de opções é muito mais
extenso, e você poderá se planejar com mais facilidade para
alcançar o imóvel dos seus sonhos, que caiba no bolso e atenda às
expectativas.
Ainda com a vantagem de respirar um ar puro, garantir mais
segurança para você e sua família e construir, assim como
Sorocaba fez em mais de 360 anos, histórias que representem
crescimento, amor e muitos outros planos.
OS MELHORES BAIRROS DE SOROCABA
Agora que você conhece as principais informações sobre essa
cidade interiorana, vamos te aproximar um pouco mais de sua
realidade apresentando os melhores bairros para morar em
Sorocaba.
Afinal, se você realmente pretende se mudar, é importante analisar
todos os bairros considerando as condições como distância até
empresas, escolas, hospitais e atrativos de lazer de sua preferência,
seja de dia ou de noite.
De toda forma, todos os bairros, hoje, alcançam uma excelente
estrutura urbana e conseguem atender a diferentes perfis. Veja
agora qual é o seu!
CAMPOLIM: CORAÇÃO DE SOROCABA
Popularmente ele é Campolim, mas o nome do bairro mais famoso
de Sorocaba é “Parque Campolim”. Localizado na zona sul da
cidade, trata-se de um bairro nobre, considerado o centro
financeiro de Sorocaba e com título de um dos mais valorizados de
todo o interior brasileiro.
É em Campolim que está o Iguatemi Esplanada, maior e mais
estruturado shopping center da região, e também onde está o
frequentado Shopping Panorâmico, fora os diversos restaurantes,
as clínicas, academias, escolas particulares, padarias (como a
famosa Padaria Real, dona da melhor coxinha da cidade), os
maiores hipermercados de Sorocaba, como o Carrefour, o Extra e o
Walmart, e outros inúmeros pontos de entretenimento e lazer.
Até mesmo as atrações noturnas, como bares e baladas, estão
concentradas no bairro, o que o torna ideal tanto para jovens, que
buscam diversão e agito, quanto para pessoas mais velhas, que
buscam descanso e conforto em uma região de alto padrão. Dois
dos parques mais conhecidos da cidade ficam localizados em
Campolim: o temático Kasato Maru e o Parque Campolim.
O primeiro, desde 2008 na cidade, foi construído em homenagem
ao centenário da imigração japonesa no Brasil, e está sempre
repleto de cerejeiras e plantas típicas de jardins japoneses.
A segunda opção, do parque que leva o nome do bairro nobre da
cidade, é mais uma tranquila para passar uma tarde de caminhada,
ao mesmo tempo em que, muitas vezes, é transformada em palco
para shows. De toda forma, os dois são exemplos perfeitos que
mostram por que a região é tão querida.
Afinal, o coração de Sorocaba bate mais forte e saudável se a
natureza estiver envolvida, não é mesmo? Quando o assunto são
os imóveis em Sorocaba, Campolim vem se destacando a cada dia
por concentrar modelos diferentes, tanto residenciais quanto
comerciais.
Condomínios verticais, edifícios envidraçados para negócios e
outros estilos inovadores procurados, a verdade é que todas as
tendências começam em Campolim, que é o sonho de consumo de
moradia de qualquer pessoa que visita Sorocaba.
Aparência de interior, mas características de cidades de primeiro
mundo fazem a região de modelo, principalmente por conseguir
aliar modernidade com qualidade de vida. De fato, Campolim é o
melhor bairro de Sorocaba para morar, onde todos querem estar.
Seja pelas atividades de lazer, a maior segurança, os hospitais e
faculdades renomados, a facilidade de acesso por avenidas como a
Antônio Carlos Comitre, Barão de Tatuí e Washington Luiz, ou
mesmo os imóveis que surpreendem a cada lançamento, o bairro é
ideal para viver. Com planejamento e atendimento personalizado
para cada caso, é possível conquistar um cantinho
no bairro mais desejado de Sorocaba.ANGAL
Também situado na zona sul, o bairro Mangal se diferencia por
alcançar mais tranquilidade no dia a dia. O trânsito, por exemplo, é
considerado mais local, e não tão intenso como acontece em
Campolim, que serve como passagem entre regiões de Sorocaba e
até mesmo para outras cidades. Nele está um dos principais
teatros da cidade, o Teatro do Sesi, e onde ficam diversas opções
de condomínios fechados e prédios para os moradores que buscam
ainda mais sossego.
CENTRO
O centro de Sorocaba, como todo bairro central, é conhecido pela
estrutura comercial, cultural e histórica, reunindo prédios antigos e
novos, terminais de ônibus e proporcionando fácil acesso para os
principais serviços da cidade.
É lá que está o primeiro centro comercial da cidade e também um
dos primeiros do Brasil: o Sorocaba Shopping. Localizado na
Avenida Afonso Vergueiro, o prédio tem mais de 100 lojas, cinema
e praça de alimentação e, apesar de ser antigo, continua sendo um
dos preferidos dos sorocabanos.
Quem está acostumado com shoppings maiores, também vale
visitar o Pátio Cianê, na mesma avenida, que reúne várias outras
opções de lojas.
E sem falar do shopping a céu aberto construído a partir de
alamedas e boulevards projetados pela região central.
Os fãs de história podem conhecer, também pelo centro, o Museu
da Estrada de Ferro Sorocabana, um dos principais pontos
turísticos da região.
Ao entrar, uma visita ao passado: peças, bibliotecas e documentos
sobre ferrovia, presença de uma Sala do Império e imagens que
remetem às histórias da cidade de Sorocaba.
Também há outras construções que reúnem grandes histórias
locais, como a própria Estação Ferroviária e o Museu de Arte
Contemporânea de Sorocaba.
Para morar, vale destacar que é um bairro com bastante
movimento, mas com boas opções para viver.
ALÉM PONTE
Localizado na zona leste de Sorocaba, o bairro de Além Ponte é um
dos mais tradicionais da cidade, colonizado por espanhóis, o que
explica o nome de ruas e “sub-bairros” como Barcelona, Vila Haro,
Madrid, Cervantes e Catalunha.
O nome do bairro teve origem da necessidade de transpor o Rio
Sorocaba através de pontes, e até hoje ele é conhecido pelos
casarões históricos, as casas, o comércio e muitos parques que há
a sua volta. Com sua expansão de ruas e avenidas, principalmente
a conhecida Avenida São Paulo, o bairro, hoje, possui inúmeros
condomínios residenciais, que se tornam boas opções de moradia
para famílias.
E quer saber por que Além Ponte chama a atenção de turistas e
moradores ao longo de todo o ano? Porque é neste bairro que fica
o ponto turístico mais famoso de Sorocaba: o zoológico! Você pode
até pensar que o passeio costuma ser feito só pelas crianças, mas
os adultos, que chegam a pagar apenas R$ 5 pela entrada, também
gostam do parque e dos bichinhos.
Ou melhor dizendo, de inúmeras espécies de mamíferos, répteis,
aves, anfíbios e aracnídeos, presentes no chamado Parque
Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, um dos maiores e mais
completos da América Latina.
Os atrativos próximos podem entrar nos motivos para se morar
em Além Ponte, um dos melhores bairros de Sorocaba (ao lado da
conhecida Vila Hortência), como o Ginásio Municipal de Esportes, o
Museu Histórico Sorocabano, com inúmeras exposições para fins
de estudo e educação, e a Casa de Aluísio de Almeida, sede do
Instituto Histórico, Geográfico e Genealógico de Sorocaba, que
reúne inúmeras informações sobre a cidade de Sorocaba, extraídas
de dezenas de livros e artigos escritos pelo historiador Luís
Castanho de Almeida.
Também há, pela região, a Universidade de Sorocaba (UNISO), a
primeira implantada em Sorocaba, em 1994.
JARDIM SANTA ROSÁLIA
O bairro de Jardim Santa Rosália é, também, um dos melhores
bairros para morar em Sorocaba.
Localizado na zona leste da cidade, é um dos mais tradicionais
residenciais da região, de alto padrão e cercado de praças, como a
Praça da Amizade e a Praça Pio XII, escolas, incluindo o Senai
– escola pública municipal de educação infantil – e duas outras
estaduais de ensino fundamental e médio.
Ali ainda está a igreja de Santa Rosália.
Entre as atrações também se destaca o Estádio Municipal Walter
Ribeiro, conhecido como “CIC”, palco para grandes jogos e eventos
musicais e religiosos, e com capacidade para mais de 13 mil
torcedores.
De noite, os moradores também se divertem em Jardim Santa
Rosália, seja com o temático Video Game Rock Bar, divertido bar da
região, com opções vegetarianas, games antigos e atuais e clima
retrô; ou o Asteroid Bar, que se diferencia pelas festas temáticas,
shows e pista de dança, ambientes que chegam a ficar abertos até
às 6h durante os finais de semana.
CERRADO
Antes de toda a urbanização de Sorocaba, a antiga vegetação fez a
zona oeste da cidade ser conhecida como Cerrado, um bairro que
tem avenidas famosas, como General Carneiro, Américo
Figueiredo, Santa Cruz e Armando Pannunzio.
Atualmente, trata-se de uma das regiões mais populosas de
Sorocaba, e nessas vias principais está grande parte do comércio e
movimento da cidade.
Os atrativos de Cerrado incluem o SESI, o supermercado Makro,
dois clubes conhecidos – Clube Recreativo Campestre e Clube
Pagliato –, igrejas como a Paróquia São José e Divino E.S. e onde
está o Hospital da Unimed.
Talvez por isso seja considerado, também, como um dos melhores
bairros para morar em Sorocaba, com grande potencial para
expansão de residências e imóveis no geral.
Também por ali, em uma região conhecida como Parque Santa
Izabel, está localizada a CEAGESP (antiga Ceasa) de Sorocaba, um
centro de abastecimento de 188 mil m² que, em um único
ambiente, reúne produtores de frutas, legumes e verduras, além
de flores e lojinhas de artesanato, tudo à venda para o público por
preços mais em conta.
Quem vai conhecer não se arrepende, e ainda destaca a
organização e limpeza do local, que chega a receber visitantes até
às 22h de quarta-feira, e ainda completa a experiência com várias
opções de alimentação.
JARDIM EUROPA
O bairro do Jardim Europa consegue atender aquela família que
busca tranquilidade, mas sem abrir mão de facilidade na rotina,
uma vez que está próximo de avenidas que tornam o caminho para
outros bairros mais acessível.
Suas ruas têm nomes de principais cidades europeias, e são
repletas de apartamentos e casas para famílias grandes e
pequenas.
Ponto turístico? O Parque Natural da Água Vermelha, que reúne
áreas de caminhada e lagos que tornam o cenário perfeito para um
passeio para ser feito sozinho, em casal, com amigos ou família.
Belíssimo assim como a cidade, o parque, que também é conhecido
por “João Câncio Pereira”, tem cerca de 20 mil metros quadrados
de área verde, ainda com playground, aquário, biblioteca e
quiosques, além de programas especiais de educação ambiental
para pessoas de todas as idades e espaço “Jardim Sensorial”,
pensado naquelas pessoas com necessidades especiais.
JARDIM MONCAYO
Ao mesmo tempo em que há bairros mais antigos e tradicionais em
Sorocaba, também há aqueles mais novos, como é o caso do
Jardim Moncayo.
Ele fica próximo do centro, mas ao mesmo tempo localizado em
Além Ponte, onde a qualidade de vida é sentida de perto. Por ali,
não param de ser erguidas novas construções, de condomínios
tanto para quem procura prédios quanto casas, fazendo com que
o bairro seja um dos mais seguros e tranquilos.
Também há bastante comércio no entorno, boa infraestrutura e
escolas, principalmente porque uma das principais avenidas da
cidade, a Avenida São Paulo, está localizada ali.
ALÉM-LINHA
Também em constante evolução com condomínios e loteamentos
residenciais para perfis diferenciados, a região de Além-Linha faz
parte da zona norte de Sorocaba, que reúne outros bairros
históricos, como Vila Carvalho e Vila Santana.
Trata-se de uma região muito bem estruturada, mas bastante
movimentada, onde está o aeroporto de Sorocaba, na Avenida
Santos Dumont (Vila Santa Clara), e linhas de transporte coletivo
com horários mais abrangentes.
Entre os atrativos, encontra-se o belíssimo Horto Florestal
Municipal, onde acontece a famosa feira da Barganha, e o centro
esportivo Dr. Pitico, que reúne várias opções de lazer e diversão,
como quadras, jogo de bocha e campo de areia.
OUTROS ATRATIVOS DE SOROCABA
Ainda há outros atrativos em Sorocaba espalhados por bairros
menores, mas igualmente encantadores. É o caso do Jardim
Botânico Irmãos Villas Bôas, em Jardim Iguatemi. Inaugurado em
2014 e repleto de vegetação entre cerrado e mata atlântica, o
parque colabora para reduzir a poluição e melhorar a qualidade do
ar e do solo da cidade.
E como a cidade tem mais de 20 parques, ainda há outros que
valem a pena conhecer, como é o caso do Parque Natural Chico
Mendes, no Alto da Boa Vista, aberto diariamente e ótimo para um
passeio, um piquenique, um passeio de bicicleta ou uma trilha
relaxante. No mesmo bairro os moradores também contam com a
Biblioteca Municipal de Sorocaba, que possui acervo com raras
obras da literatura e alguns materiais sobre Sorocaba, sendo 4 mil
volumes em livros impressos em sistema braile e cerca de 400
livros falados.
Voltando aos parques, os passeios também podem ser feitos no
Parque da Biquinha, em Jardim Emília; no Parque das Águas, em
Jardim Abaeté; ou no Parque da Biodiversidade, em Jardim Santa
CecÍlia.
Localizado no Jardim Faculdade, Sorocaba também tem um SESC,
com atividades e programações variadas, como shows, cinema,
teatro, exposições, cursos e oficinas, além de espaço para crianças
e piscinas, tudo em um ambiente agradável que funciona das 9h às
22h de terça-feira a sexta-feira, e das 10h às 19h aos sábados,
domingos e feriados.
Entre as principais recomendações para a vida noturna em
Sorocaba está o Folks Pub Sertanejo, na Vila Leão, que abre às 20h
de quarta a domingo, se estendendo pela madrugada; o Bar Zero
Hora, na Vila Independência; o Runa Club, no Alto da Boa Vista; o
Gold Liquor, na Vila Leão; e o Madá Bar Brasileiro, conhecido em
Campolim pela música e gastronomia brasileiras, com o apoio de
um cardápio e carta de drinks que prova que, no interior, também
tem diversão de sobra.
CURIOSIDADES SOBRE A POPULAÇÃO NOS BAIRROS DE
SOROCABA
Como estamos falando sobre os melhores bairros para morar em
Sorocaba, há uma curiosidade que não pode passar despercebida.
Quase metade da população da cidade escolhe morar em bairros
da zona norte.
Os dados, apurados em 2014 pela empresa Análise Logit a pedido
da Urbes Trânsito e Transportes, mostraram que cerca de 290 mil
habitantes moravam no bairro Além-Linha, em vilas como a Barão,
Nova Sorocaba, Parque São Bento, Vitória Régia e Laranjeiras, com
número três vezes maior comparados à região oeste, com 18% dos
moradores de Sorocaba.
Os bairros da zona norte podem ser uma boa alternativa para
quem busca emprego, uma vez que há mais negócios e
oportunidades pela região, que, hoje, é independente em Sorocaba
pensando em serviços para a população. Falando nisso, a
densidade populacional chegava a ser a segunda maior em
Sorocaba, com 4 mil a 7 mil habitantes por quilômetro quadrado.
Em 2014, a oferta de empregos na zona norte chegava a 30%. Por
outro lado, o faturamento é menor do que na área central, por
exemplo.
Vale citar que, de acordo com o último levantamento do IBGE
(2017), Sorocaba alcançou a marca de 659.871 habitantes, um
crescimento de 12,5% na população em comparação ao ano de
2010. Em relação ao ano anterior, a população aumentou 1,13%,
até mais do que o registrado no Brasil, aumento de 0,77%.
Independentemente do bairro, a cidade continua se popularizando
e estruturando mais a cada ano, com resultados melhores do que
outros polos regionais como Campinas e São José do Rio Preto, e
chegando a uma população total maior do que em capitais como
Aracaju (SE), Boa Vista (RR), Cuiabá (MT), Florianópolis (SC),
Macapá (PA), Palmas (TO), Porto Velho (RO), Rio Branco (AC) e
Vitória (ES).
DICAS PARA ESCOLHER O MELHOR BAIRRO
Conheceu um pouco mais sobre os bairros, mas ainda não sabe
qual é o melhor para morar em Sorocaba?
É porque, na busca por um imóvel, a análise de cada região deve
ser feita com muito cuidado e, de preferência, também
pessoalmente, de forma com que seja possível entender qual delas
verdadeiramente vai atender às suas expectativas e necessidades
no cotidiano.
A primeira dica para saber escolher o melhor bairro em Sorocaba é
contar com profissionais especializados em imóveis, que podem
entender melhor o seu perfil e indicar somente as alternativas que
realmente se encaixem em seu orçamento e em suas metas.
Afinal, um estudante que está se mudando para ficar próximo da
faculdade, um empreendedor que busca investir, uma família com
filhos ou um casal que está prestes a se casar têm objetivos a
curto, médio e longo prazo diferentes uns dos outros e, de caso a
caso, muitos detalhes podem ser apontados por quem já conhece a
região e os imóveis disponíveis em cada um dos melhores bairros
de Sorocaba.
De toda forma, se atente para alguns detalhes e se faça alguns
questionamentos, como, por exemplo: há mercados e comércio
próximos do imóvel? Vou precisar de quais tipos de serviços? É
uma região de mais trânsito? Mais segura? Prefiro um bairro mais
tranquilo ou mais agitado? De repente, há quem prefira o centro
de Sorocaba pelas facilidades de encontrar tudo em um mesmo
local, mas, por outro lado, também há bairros mais calmos que
podem atender as necessidades de forma satisfatória.
Também não se esqueça de visitar a região tanto de dia quanto à
noite, caminhar pelas ruas e entender como é o movimento e o
barulho de cada bairro que teve interesse, assim como o
comportamento da vizinhança.
Em todos os casos, vale lembrar que, em comparação com São
Paulo, Sorocaba é uma cidade bem mais tranquila, com estrutura
de cidade grande, mas benefícios de uma cidade interiorana.
Aposte na região para construir novas histórias, novas experiências
e alcançar a tão sonhada qualidade de vida.
BAIRROS PLANEJADOS SOROCABA
Pensando justamente em qualidade de vida e objetivos a longo
prazo, Sorocaba também tem se destacado pelos chamados bairros
planejados, que mesclam moradia, lazer e serviços em um mesmo
ambiente.
São condomínios fechados que fazem com que o morador não
precise sair “de casa” para resolver demandas simples, como
comprar pão, abastecer os armários com as compras de mercado,
fazer academia, proporcionar momentos de lazer para os filhos,
entre outras situações.
O Residencial Vida Nova Sorocaba, construído pelo programa
“Minha Casa Minha Vida”, assim como o Villa Flora Votorantim, são
exemplos de bairros planejados, que reúnem mais de 700 casas e
apartamentos em um só condomínio, bem estruturado e
oferecendo tudo o que é preciso para viver bem em um único
lugar. Nesses casos, a escolha fica mais fácil, pois os benefícios,
como lazer, segurança, privacidade e conforto valem para todos,
ainda que haja bastante diversidade entre os imóveis.
DESCUBRA OS MELHORES BAIRROS EM SOROCABA
COM A MENDES ORTEGA
Depois de se familiarizar com Sorocaba, fica fácil entender porque
muitos brasileiros decidem largar a vida na capital e buscar mais
tranquilidade em uma das melhores cidades do interior não só
paulista, mas de todo o Brasil.
Ainda assim, escolher um imóvel nunca será uma tarefa simples e,
por isso, é importante ter com quem contar.
A Mendes Ortega, como uma assessoria imobiliária completa há 30
anos em Sorocaba, pode oferecer esse suporte para você e sua
família.
Há centenas de imóveis pela região, alguns prontos para morar,
outros ainda em construção ou lançamento e até mesmo terrenos.
Seja para alugar ou para comprar, nós podemos fazer parte dessa
jornada para materializar seu sonho.
Sonho de deixar as preocupações de lado e passar a aproveitar a
vida da maneira como deve ser. Sonho de ter um imóvel que é a
sua cara.
Sonho de finalmente segurar as chaves do lugar que tem orgulho
de morar. Sonho realizado, para dar espaço para novos sonhos