ALVORADA

VILA OLÍMPIA

O lOft sOb medida para vOcê e para a família mOderna.

Solteiro, maS agora com filhoS

curtindo a vida (e oS netoS) adoidado

logo SeremoS trêS...

Solteira, por enquanto!

família moderna e felizimagenS iluStrativaS

chegOu O mOmentO de viver melhOr. sem ser escravO dO rel ógiO, dO trânsitO Ou da

rOtina. sem desperdiçar tempOcOm O que nãO impOrta. sem esquecer

de vOcê. chegOu O mOmentO de viver pertO. pedalar e sOnhar lOnge. de esquecer

dO carrO e lembrar da vida. na piscina. nO lObby. cOm mais amigOs e muitO mais tempO.

chegOu O mOmentO de uma nOva experiência. privilégiOs de hóspede, sempre em casa.

bem-vindo ao vn caSa.

VN ALVORADAPOR GAAZ

PAISAGISMO POR TAKEDA

PROjETO DE DEcORAçãO POR SuITE ARquITETOS

“Hoje, a gente tem essa possibilidade de diferentes modelos e diferentes formatos de conviver, estar junto e se relacionar… é nosso objetivo conseguir ter essa flexibilidade em espaços para acolher, como modelos dinâmicos, sem formatação pré-definida..”

Takeda Paisagismo e Urbanismo com mais de 24 anos de atuação e ganhadora do prêmio empreendedor do ano no SINDUSCON RS de 2010, 2011 e 2013.

“Novo conceito de lazer, aliado as tendências mundiais: tecnologia e sustentabilidade. Preservação da natureza existente, aproximando os moradores. Um design inovador criando um paisagismo de qualidade. A cidade também se beneficia com esse empreendimento tão inovador, com bicicletário, bebedouro para pets, bancos voltados para o morador local, criando uma local com vida, um bairro para as pessoas.”

“O projeto VN Alvorada vem junto com um novo conceito de morar. Todo o edifício foi pensado e projetado para a melhor qualidade de vida da família, as áreas comuns oferecem espaços para diversas atividades, desde um mega lounge para relaxar, áreas de trabalho no co-working e áreas de lazer para adultos como o Bar e para crianças e adolescentes como a brinquedoteca e os estúdios de expressão que são pequenos espaços destinados a diferentes atividades arte e música.O apartamento foi super bem aproveitado com os mobiliários para diferentes funções de uso, facilitando e maximizando a rotina dos moradores. Dessa forma conseguimos acompanhar praticidade do dia-dia e da família com um apartamento ideal para todas as situações.”

takeda

Suite arquitetoS

PeRSP. DORmITóRIO 2

PARCeRIAS:

PeRSP. fAChADA

PeRSP. bICICleTáRIO DIfeReNCIAIS VITACON• aquecimento central de água

• wi-fi nas áreas comuns

• sonorização do lobby

• tomadas usb

• 1ª a entregar fechadura que VocÊ pode controlar atÉ pelo celular*

• Vn guarda-entregas

• Vn utensílios compartilhados

PeRSP. lOUNge bAR

PeRSP. lAVANDeIRA COleTIVA

PeRSP. ACADemIA VN COm eqUIP. lIfe fITNeSS

VN SeRVICeS CONDOmINIAIS• concierge*

• arrumação*

• bicicletário

VN SeRVICeS PAY-PeR-USe • carro compartilhado*

• bike compartilhada*

• manutenção*

• clique e decore*

• laVanderia deliVery

SeRVIÇOS De hOTel,CONfORTO De CASAuma nova tendência para morar e inveStir*concierge: atendimento às solicitações do cliente. arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. fechadura com acionamento remoto e clique e decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o relacionamento com o cliente entrará em contato. todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.

PeRSP. PISCINACOm RAIA De 25m

MA

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RUA GOMES DE CARVALHO

RUA QUATÁ

AV

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RUA ALVORADA

AV. DR. CARDOSO DE MELO

AV. JUSCELINO

KUBITSCHEK

RUA OLÍ

MPIADAS

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ESTAÇão CPTMvilA olíMPiA

ShoPPing vilA olíMPiA

CoCA-ColA indúSTriAS lTdA.

ShoPPing jk iguATEMi

CiCloviA

rEEbok SPorTS Club

bluE TrEE hoTEl

TrAnSAMériCA PriME

brAdESCo

inSPEr

univErSidAdEAnhEMbi MoruMbi

VIVA PERTOa nova FAriA liMA e a proximidade com a

ESTAÇão CPTM vilA olíMPiA encontram o

ânimo doS jovenS que agitam aS caSaS noturnaS

e bareS e oS deSejoS doS ExECuTivoS e daS

FAMíliAS ModErnAS que preciSam de maiS

espaço e buscam SErviÇoS inTEligEnTES.

um bAirro que reúne ModErnidAdE,

tecnologia, SedeS de grAndES EMPrESAS,

parqueS, ShoppingS e tudo o que faz

deSSa rEgião Ser uma daS que maiS Se

dESEnvolvEM em São PAulo.

sua casa pertO da sua rOtina

UNIVERSIDADEanhembi morumbi

inSper

SHOPPINGShopping jk iguatemi

Shopping vila olímpia

GRANDES AVENIDASav. bandeiranteS

av. Santo amaro

av. juScelino kubitSchek

av. brigadeiro faria lima

TREM estação cptm Vila olímpia

O lOft sOb medida para vOcê.

e para a família mOderna.

VILA OLÍMPIA

AO lADO DA FARIA lIMA x JK, ESQUINA MAIS VAlORIzADA DE SP

fachada

lOft - 57 A 81m2

triplex - 111 A 117m2

as metragens não incluem depósito priVatiVo

inCorPorAÇão E ConSTruÇão: vitacOn

ProjETo dE ArquiTETurA:gaaZ

ProjETo dE inTEriorES:suíte arquitetOs

ProjETo dE PAiSAgiSMo: takeda paisagismO e urbanismO

ToTAl dE unidAdES: 48

EndErEÇo: rua alvOrada, 676

PISO DE AcESSO PISO DE LAZERIMPLANTAçãO IMPLANTAçãO

aceSSo de pedeStreS

lobby com concierge

vn guarda-entregaS

bicicletário e bike compartilhada

vn utenSílioS compartilhadoS

lavanderia vn e lounge

aceSSo de veículoS

1

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6

7

4

mega lounge e coworking

brinquedoteca

biblioteca externa

lounge bar

lounge externo

academia vn com equipamento life fitneSS

Sauna

academia vn externo (equipamentoS deSenhadoS pelo takeda)

eStúdio de arte e pintura

eStúdio de múSica

deck molhado

piScina recreativa

piScina com raia de 25m

Solarium

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1

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7

3

4

rua alvorada

rua alvorada

rua vahia de abreu rua vahia de abreu

n n

Áreas cOmuns entregues decOradas e equipadas (cOnfOrme memOrial descritivO)

fachada

detalhe da fachada

lobbycom concierge

mega loungeespaçO de sOcialiZaçãO

coworkingespaçO cOletivO, inteligente e integradO para hOme Office

lounge bar

academia vn

com parceria

lavanderiacoletiva

com parceria

brinquedoteca

bicicletáriomObilidade e fÁcil acessOaO transpOrte públicO

piScina comraia 25m

duplextOmada usb

1ª a entregar fechadura que vOcê pOde cOntrOlar até pelO celular

triplÉx

vÁrias Opções para cOmbinar cOm a sua persOnalidade

perSp. Suíte

plantas ilustrativas. os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas.

piSo Superior

lOft - 60m2

piSo inferior

plantas ilustrativas. os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. imagens meramente ilustrativas.

triplex – 117m2

piSo inferior

piSo intermediário

piSo Superior

fontes: fipe zap, secoVi, colliers international, prefeitura de são paulo e ibge

vila Olímpia dEMAndA AquECidA- Vila olímpia está entre os quatro bairros mais Valorizados

de são paulo, ao lado de Vila noVa conceição, Jardins e itaim.

- 100% foi a Valorização média dos imóVeis nos bairros nobres

da cidade noS últimoS trêS anoS.

AlTA ProCurA Por iMóvEiS rESidEnCiAiS- o bairro terá 680 mil noVos metros quadrados de escritórios até 2016 –

oferta 57% maior que a da aVenida paulista e 25% superior à da faria lima.

a procura por imóVeis residenciais é uma consequÊncia natural.

- Valor médio para locação de imóVeis classe aa da região: r$ 126,00/m2.

quAlidAdE dE vidA- 2h23min É o tempo que o pauliStano paSSa em mÉdia no trânSito por

dia. 70% das pessoas que mudam para a região são motiVadas pela

proximidade com o emprego.

• Seu apartamento anunciado mundialmente • Cadastro rápido em

sampahousing.com/anuncie-seu-imovel• Pagamento seguro

CoMo AnunCiAr SuA unidAdE do vn AlvorAdAnA SAMPA houSing?

É fácil, rápido e 100% digital.Passo 1: cadastre seu apartamento em sampahousing.com/anuncie-seu-imovel Passo 2: aproveite seus lucros

viTACon + SAMPA houSingalugue Seu apto. num click para empreSaS e locatários do mundo todo.

para curtaS e mÉdiaS temporadaS, a Sampa houSing cuida de tudo.Seu dinheiro na conta e maiS tempo para você.

• Reserva de apartamento por site, e-mail ou telefone

• Pagamento por boleto ou cartões Visa, MasterCard ou Diners

• Apartamento totalmente equipado e mobiliado, com TV a cabo

• Wi-Fi, água, gás e luz incluídos

PArA o loCATário, AluguEl nuM CliCk

PArA o loCAdor, viSibilidAdE MundiAl E SEgurAnÇA

infraestrutura para mediçãO

individual de Água.

iluminação led nas áreas comuns

torneira automáticasnas áreas comuns

conforto

tecnologia

carrO e bike cOmpartilhadOs

sustentabilidade

Áreas cOmuns

geradOr de cOnfOrtO

eScada com SenSor de presença

aquecimento central de água

SiStema dual fluSh

tomada uSb

caixilhoS maioreSque o padrão

playlist exclusiVana academia

sonorização do lobby

infraeStrutura para automação nos

apartamentoS

1ª a entregar fechadura que você pode controlar

atÉ pelo celular

wi-fi nas áreas comuns

entregue cOm infraestrutura (rede frigOrígena) para instalaçãO de sistema split. Os equipamentOs

serãO pOr cOnta dO prOprietÁriO

bike compartilhada. diSponibilidade de bicicleta compartilhada aoS moradores, que pagarão pela hora/uso, sem ter a responsabilidade de

custo e manutenção de uma bicicleta própria.

imagenS iluStrativaS

infraestrutura (tubulaçãO seca)

para sistema digital de câmeras de alta resOluçãO (cftv)

nas Áreas cOmuns.

DIfeReNCIAIS VITACONtransfOrme sua rOtina em bem-estar

carro compartilhado para locação. parceria inÉdita que disponibiliza um carro aos moradores que não arcam com os custos e responsabilidades de um dono de automóVel.

áreas comuns decoradaS e equipadaS

PARCeRIAS:

ir e Vir é uma opção, um direito que de tão

SimpleS vira rotina. por iSSo, contribuir para

a mobilidade urbana É fundamental. eSSe É o

compromisso Vitacon. cuidar do que está ao

seu redor com proJetos que Vão melhorar a

vida em Sp.

NOSSA cAuSAreinventar a cidade

NOSSOSPRODuTOS

Sua vida Sob medida

planejamoS e deSenvolvemoS empreendimentoS

inovadoreS e diferenciadoS, Sob medida para

melhorar a vida daS peSSoaS.

•(mDS)i m = mobilidade

d = deSign

S = Simplicidade

i = inoVação

•máXImA ReNTAbIlIDADe

vitacon:o melhor de Sp

1º liVro “como ViVer emsão paulo sem carro”

perto doS principaiS centroS empreSariaiS

1º parklet de sp

perto de cicloviaS

perto doS principaiSShoppingS

perto de metrôS

1ª praça dedicada aoS

cicliStaS

perto de parqueS

apoio à mobilidade

reVitalizaçãode praças

vn cafÉperto de trenS

prÉdio Sem muro

cOm vOcê, pOdemOs reinventar sp

aceSSe noSSa comunidade: facebook.com/vitacon

e Saiba maiS.

em 2014, a cOnsultOria TRenDWATChing SeleCionou A

vitacOn cOmO referência internaciOnal em

mObilidade pública.

aV. hélio pellegrino, 1.701quer Saber maiS?

Use um leitor de QR Code e assista ao vídeo

serviçOs de hOtel, cOnfOrtO de casa.

incorporação, Construção e intermediaçãointermediação

incorporação registrada sob nº R.02 na matrícula 189.008 em 16/12/2014 pelo 4º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP. imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. intermediações: Alliance negócios imobiliários ltda. Av. Brigadeiro Faria lima, nº 1.713, conj. 184, Jardim Paulistano, São Paulo/SP. Creci: J-22.660. Coelho da Fonseca empreendimentos imobiliários ltda. Rua estados unidos, nº 209, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Creci J961. os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. no material jurídico e memorial de vendas, a unidade que é descrita em outros materiais como loft aparece como duplex.

3588 4101vitaconstore.com.br