¡Vive Sevilla a tu estilo!

Profesionalidad Nuestro equipo tiene una amplia

trayectoria en el desarrollo inmobiliario residencial y está orientado a ofrecer una excelente experiencia al cliente.

ITALICA REOP Somos una compañía enfocada

a desarrollar proyectosinmobiliarios de rehabilitación

de casas para vivir Sevillaa tu estilo.

Calidad Elegimos los mejores materiales y

acabados, cuidando el diseño hasta el último detalle y nos aseguramos de construir espacios confortables,

amplios y ordenados. Integramos las viviendas en su entorno, contribuyendo

a mejorarlo.

Sostenibilidad

Estamos comprometidos con eluso racional de los recursos

naturales, el diseño y construcción de proyectos sostenibles,

energéticamente eficientesy respetuosos

con el medio ambiente.

Servicio Trabajamos con INVERPLAN, empresa

con más de 20 años de experiencia, una comercializadora especializada en

casas rehabilitadas en el centrode Sevilla. Un equipo con clara vocación de Servicio al cliente,

informando y manteniéndote al tanto de la marcha de tu promoción.

Personalización No existen dos casas igualespor eso creamos viviendasversátiles, cuyo diseño se

adapte con facilidada las necesidades

de las familias.Todas nuestras casas

se pueden personalizar.

Honestidad

Tenemos como primer objetivo la satisfacción del cliente.

La honestidad juega un papel clave en el desarrollo de nuestros proyectos

para ofrecer una excelente relación calidad-precio.

Diseño

Trabajamos con ARCH3,uno de los mejores estudios de arquitectura en la rehabilitación de casas en el centro de Sevilla, comprometidos con nuestras exigencias de calidad, diseño

y cuidado del detalle.

VIVE SEVILLAA TU ESTILO

Disfruta de una ubicación inmejorable en pleno centro de Sevilla, en un entorno a la vez histórico

y cosmopolita, la combinación perfecta para disfrutar de la tranquilidad que ofrece el barrio de

San Vicente y la comodidad de la vida urbana.

6 CA S A D E L CO R R E O M AYO R

Un lugar con historiaSan Vicente forma parte del rico conjunto histórico sevillano. A lo largo de esta antigua calle se sitúan edificios del siglo XIV y XV, como la Iglesia de San Vicente o el Convento de Santa María la Real. Muy cerca encontramos el Museo de Bellas Artes, una de las pinacotecas más importantes de España. En la calle San Vicente abundan las casas-palacio construidas en el siglo XIX por la aristocracia y la burguesía sevillanas; casas tradicionales con bellos patios, cancelay cierros a la calle.

La historia de la calle San Vicente es apasionante y, entre otras curiosidades, se dice que, tras la conquista del Nuevo Mundo, la calle tuvo el nombre de “Correo Viejo”, porque en ella vivió un caballero de apellido Saavedra, que fue Correo Mayor del Rey.

TORRESEVILLA

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Una ubicación privilegiadaAl privilegio de vivir en el casco histórico más señorial de Sevilla, los barrios de San Lorenzo y el Museo, se le unen la proximidad del núcleo comercial de la Plaza del Duque, La Campana y la calle Tetuán o el sugerente ambiente cultural de la Plaza del Museo. Con las mejores dotaciones educativas y de ocio y, sobre todo, con una infraestructura de comunicación privilegiada, graciasa la facilidad de acceso a las principales vías de entrada y salida de la capital como son la avenida de Torneo, la Plaza de Armas y la Cartuja.

ALAMEDADE HERCULES

PLAZANUEVA

MUSEO DEBELLAS ARTES

CALLESAN VICENTE 16

EL CORTE INGLÉS

LA MAESTRANZAMERCADODE TRIANA

TETUÁN

CATEDRAL

PLAZADE ARMAS

TORRESEVILLA

LONJA DELBARRANCO

SETASDE SEVILLA

SE 30TODAS

DIRECCIONES

GOLFLA CARTUJA

SAN PABLOECI

8 CA S A D E L CO R R E O M AYO R

HISTORIA Y DISEÑO UNIDOS PARA CREAR ESPACIOS ÚNICOS

En Casa del Correo Mayor conviven en armonía las estancias de techos altos, el patio central y la entrada señorial, heredados del edificio histórico original, con una arquitectura vanguardista de líneas rectas y materiales de calidad, creando espacios únicos.

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Una casa para cada estilo de vidaLa finca está formada por once viviendas de uno y dos dormitorios con distintas tipologías: bajos, pisos y áticos con amplias terrazas.

10 CA S A D E L CO R R E O M AYO R

HOGARESLLENOS DE VIDA

Espacios con estilo propioLas viviendas se entregan totalmente equipadas con materiales y acabados de primeras marcas para lograr espacios confortables, eficientes y funcionales, listas para vivirlas y disfrutarlas.

12 CA S A D E L CO R R E O M AYO R

Documento de carácter informativo, no contractual. Las superficies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones técnicas, legales o de ejecución. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos.

PLANTA BAJA

Bajo A. Vivienda de 1 dormitorio, 1 baño.Bajo B. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Bajo C. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Terraza.Duplex Bajo D. Vivienda de 1 dormitorio, 1 baño.

PLANTA PRIMERA

Primero A. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Primero B. Vivienda de 1 dormitorio, 1 baño. Primero C. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Primero D. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Terraza.

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Entrada señorial, con reja original.

Ascensores.

Pasarela de Cristal.

PLANTA SEGUNDA

Segundo A. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Terraza.Segundo B. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. Terraza.Segundo C. Vivienda de 2 dormitorios, 2 baños. 2 Terrazas.

Gran patio Central.

Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

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MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Rehabilitación total del sistema estructural mediante elementos de hormigón armado y perfiles metálicos conforme a normativa vigente y CTE.• Estructura ejecutada bajo supervisión de Organismo de Control Técnico independiente (OCT) y cubierta por seguro decenal.

TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO • Separación entre viviendas mediante fábrica de medio pie de ladrillo fónico, enfoscada y trasdosada por ambas caras con placas de yeso laminado sobre estructura de perfiles metálicos, con panel aislante térmico y acústico en su interior. • Tabiquería interior entre las diferentes estancias de una misma vivienda mediante doble placa de yeso laminado, con subestructura de perfiles metálicos y aislante térmico y acústico en su interior. • Lámina flexible de polietileno reticulado elástico en forjado entre viviendas para un aislamiento acústico reforzado.

REVESTIMIENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES • Fachada y exteriores• Estuco natural planchado y mortero romano de cal natural transpirable en su color. Paredes y techos• Techos suspendidos de yeso laminado en toda la vivienda.• Pintura plástica lisa de colores neutros en paredes y blanco en los techos.• En cocina y aseos, revestimiento cerámico SALONI de primera calidad o similar en zonas húmedas y pintura al esmalte satinado sobre perlita en colores neutros en el resto de paramentos verticales.• En baños principales, revestimiento cerámico SALONI de primera calidad o similar en zonas húmedas y estuco natural planchado en color claro en el resto de paramentos verticales. Suelos• Suelo de parqué multicapa marca KÄHRS o similar en madera natural de roble acabado en mate en toda la vivienda excepto en cocinas, baños, aseos y terrazas.• Pavimento porcelánico SALONI de primera calidad o similar en cocinas, baños, aseos y terrazas.• Solería de zonas comunes de mármol blanco de Macael de primera calidad en gran formato.

CARPINTERÍA EXTERIOR• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con vidrios laminados de seguridad y cámara aislante, tipo CLIMALIT o similar. • Persianas motorizadas con lamas lacadas de aluminio térmico inyectadas con aislante de espuma de poliuretano.

CARPINTERÍA INTERIOR • Puerta de acceso a vivienda blindada, con chapa de acero en el interior, cinco puntos de anclaje y cerradura de seguridad.• Puertas interiores macizas terminadas en madera natural lacadas en color claro con herrajes en acero pulido.• Armarios con puertas lacadas en color claro, acabados en su interior, estructura interior de tablero de melamina, balda maletero y colgador.

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COCINAS • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad en panel laminado, con encimera compacta marca DEKTON o similar.• En paramentos verticales, pintura al esmalte sobre perlita en colores neutros.• Electrodomésticos de alta eficiencia energética marca BOSCH o similar, incluyendo horno, microondas, placa vitro-cerámica, frigorífico, campana extractora, lavadora y lavavajillas.• Fregadero de acero inoxidable marca FRANKE o similar con grifería monomando cromada.

APARATOS SANITARIOS • Aparatos sanitarios de primera calidad de la marca ROCA modelo The Gap o similar con cisternas de ahorro de consumo de agua. • Platos de ducha en piedra natural. • Ducha con grifería termostática marca GROHE o similar en baño principal.• Grifería cromada monomando marca GROHE o similar en duchas de baños secundarios y lavabos.• Mamparas de vidrio con cristales securizados en las duchas.• Instalación de saneamiento vertical con bajantes y conducciones aisladas acústicamente.

VENTILACIÓN• Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE• Climatización de cada vivienda mediante instalación individual con bomba de calor INVERTER.• Unidad exterior en cubierta, unidades interiores en falsos techos de vivienda. • Producción de agua caliente sanitaria mediante acumulador eléctrico.• Instalación de elementos de captación solar para calentamiento de agua caliente sanitaria.• Toma de agua fría en terrazas de uso privativo.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES• Mecanismos eléctricos de 1ª calidad de la marca NIESSEN o SCHNEIDER color blanco o similar. • Tomas de televisión, voz y datos en salón, dormitorios y cocina.• Instalación de fibra óptica desde recinto de telecomunicaciones hasta vivienda.• Iluminación mediante lámparas LED de luz cálida en toda la vivienda.• Tomas USB en dormitorio principal.• Instalación de video-portero electrónico con monitores individuales en cada vivienda.• Interruptor de apagado general de la iluminación en el vestíbulo de la vivienda.• Kit domótico con control de iluminación, persianas, seguridad y climatización.• Sistema de alarma por control remoto y cámaras de detección de presencia.• Suministro eléctrico y toma TV en terrazas de uso privativo.

ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO• Iluminación en núcleos de comunicación con lámparas LED de bajo consumo. • Encendido temporizado en zonas comunes mediante detectores de presencia.• Ascensor con puertas automáticas, cabina en acero inoxidable, luz cenital y espejo de cortesía.

C/ Santas Patronas, 55, 41001 Sevillainfo@inverplan.es - www.casadelcorreomayor.es

T. 954 502 205 - M. 609 500 047

GESTIÓN INMOBILIARIA

COMERCIALIZA