m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

V I L L E N I M R E B B E R GTERRASSENHAUS IN 4450 SISSACH

17. JUNI 2016

1

WEITRÄUMIGES MODERNES HELLES WOHNEN AUF ALLERHÖCHSTEM NIVEAU IN SISSACH

Von den Terrassen der «Villen im Rebberg» geniessen Sie einen unbeschreiblichen freien Weitblick direkt hi-nein ins «Diegtertal». Weit über den Dächern des Dorfes Sissach in kompletter Südausrichtung gilt die Lage der Villen mitunter als die Beste überhaupt. Die Architektur der Gebäude und Räume bettet sich harmonisch in die Landschaft ein und öffnet sich der Sonne entgegen. Terrassen und Wohnräume sind äusserst grosszügig konzipiert – einmalig an dieser Lage. Die Innengestaltung ist modern und reduziert gehalten – jederzeit können individuelle Wünsche eingebracht und entwickelt werden.

Mit den «Villen im Rebberg» entsteht einzigartiger Wohnraum an schönster Lage. Wir sind stolz Ihnen unsere Pläne und Ideen zeigen zu dürfen.

Mirale Mustafa Dip. BA FHZ in Architektur Inhaberin der m12 architektur

Weitere Referenzobjekte der m12 architektur:Umbau „Ökonomiegebäude“, 4312 MagdenÜberbauung „Unterer Rebberg“, 4450 SissachEinfamilienhaus „EFH Schneider“, 4450 SissachEinfamilienhaus „EFH Tschopp“, 4450 Sissach

Photos: m12 architektur

m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

WEITBLICK DIREKT INS «DIEGTERTAL»

BLICK VON PARZELLE NR. 3578 RICHTUNG SISSACH

2

WESTFASSADE

-5.73

-2.90

+0.13

+3.16

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+9.52

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Dachneigung wird nochdefiniert.

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Parz

elle

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Parz

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-8.69

Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6

1. Maisonette - Villa

2. Villa

3. Villa

4. Maisonette - Villa

Garage

Zugang / Lift

Level 7

LÄNGSSCHNITT

3

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NORDFASSADE

OSTFASSADE

Visualisierungen: Änderungen vorbehalten

4

SITUATIONSPLAN

1

11

Röthenweg

2107

1a

839

1855

3030

3581

Parzelle-Nr. 3578= 1'272 m2

1702

W1

W2

W3

W4

Situationsplan

3Ä n d e r u n g e n v o r b e h a l t e n ! ! !

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N

O

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1. MAISONETTE - VILLA IMPERO

6

RAUMPROGRAMM, ERDGESCHOSS

1.MAISONETTE - VILLA IMPERO

Anzahl ZimmerBrutto-Fläche m²Terrasse m²

Verkaufspreis CHFGaragen-Parkplatz CHF

Wohnen Essen TV/Büro Wintergarten WC/Dusche

Weinhumidor Technikraum W1 Reduit Gang Terrasse Pool (optional)

22.20 m2

28.00 m2

18.30 m2

15.00 m2

4.40 m2

6 1/2263.70

93.00

2'150'00040'000

6.00 m2

4.30 m2

5.90 m2

14.00 m2

93.00 m2

1. 2. 3. 4. 5.

6. 7. 8. 9.

10. 11.

7

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+0.13

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+6.39

+9.52

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Parz.Nr. 3578 Parz.Nr. 3581

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Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6

1. Maisonette - Villa

Level 7

-5.73

-2.90

+0.13

+3.16

+6.39

+9.52

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

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-8.69

Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6

1. Maisonette - Villa

Level 7

1 3

2

4

5

7 9 8

6

10

POOL (optional)

11

8

ERDGESCHOSS / LEVEL 1

WINTERGARTEN

9

RAUMPROGRAMM, OBERGESCHOSS / LEVEL 2

Zimmer 1AnkleideWC/DuscheZimmer/BüroZimmer 2Zimmer 3

EntreeGangBadWasch-/PutzraumVerbindungsgang

23.00 m2

8.00 m2

8.50 m2

12.00 m2

16.00 m2

22.00 m2

22.00 m2

15.90 m2

12.20 m2

8.00 m2

13.00 m2

1.1.1.1.2.

2.3.4.

5.6.7.8.9.

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POOL

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EI 3

0

1 2 3 4

1.1

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POOL

LIFT

Magic

675 kg

2.3.0067.32

Bran

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0

1 2 3 4

1.1

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-5.73

-2.90

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+3.16

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Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Parz.Nr. 3578 Parz.Nr. 3581

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Level 2

Level 1

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Level 6

1. Maisonette - Villa

Level 7

-5.73

-2.90

+0.13

+3.16

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Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

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Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6

1. Maisonette - Villa

Level 7

10

ERDGESCHOSS / LEVEL 2

9

TERRASSSE/GARTEN

11

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12

2. VILLA KERNER

INNENRAUM VISUALISIERUNG

BESTEHENDE SITUATION

2. VILLA KERNER

13

Wohnen/Essen/ KochenWintergartenZimmer 1Zimmer 2WC/DuscheGangZimmer 3Ankleide

Bad/LavaboDusche/WCGäste WCEntreeGangTV/BüroWasch-/PutzraumKellerTerrasse

60.00 m2

15.00 m2

17.00 m2

15.45 m2

5.55 m2

10.50 m2

17.40 m2

5.00 m2

6.45 m2

5.20 m2

2.70 m2

12.30 m2

6.10 m2

19.00 m2

12.00 m2

6.00 m2

73.50 m2

1.

2.3.4.5.6.7.

7.1.

7.2.7.3.

8.9.

10.11.12.13.14.

RAUMPROGRAMM, LEVEL 3

Anzahl ZimmerBrutto-Fläche m²Terrasse m²

Verkaufspreis CHFGaragen-Parkplatz CHF

5 1/2215.65

73.00

1'550'00040'000

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Magic

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2.3.0067.32

LIFTTU

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14

7.1.

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7.2.

6

2

-5.73

-2.90

+0.13

+3.16

+6.39

+9.52

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Dachneigung wird nochdefiniert.

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Pa

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-8.69

Level 2

Level 1

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Level 6 Level 7

2. Villa

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LEVEL 3

15

m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

16

3. VILLA NERO

3. VILLA NERO

17

Wohnen/Essen/KochenWintergartenZimmer 1Zimmer 2WC/DuscheGangZimmer 3Ankleide

Bad/LavaboDusche/WCGäste WCEntreeWasch-/PutzraumKellerTerrasseAllg. TechnikraumTerasse

60.00 m2

15.00 m2

18.30 m2

16.70 m2

5.55 m2

10.50 m2

14.00 m2

5.50 m2

9.10 m2

5.45 m2

2.35 m2

13.55 m2

6.00 m2

6.00 m2

82.65 m2

45.60 m2

84.00 m2

1.

2.3.4.5.6.7.

7.1.

7.2.7.3.

8.9.

10.11.12.13.14.

RAUMPROGRAMM, LEVEL 4

Anzahl ZimmerBrutto-Fläche m²Terrasse m²

Verkaufspreis CHFGaragen-Parkplatz CHF

4 1/2188.00

82.65

1'450'00040'000

RESERVIERT

m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

2.33 m2

Magic

675 kg

2.3.0067.32

Bran

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EI 3

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7.1.

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Gang

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Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

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Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6 Level 7

3. Villa

18

LEVEL 4

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m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

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4. MAISONETTE - VILLA ORA

4. VILLA ORA

21

EntreeZimmerAnkleideBad/DuscheZimmerZimmer

AnkleideDusche/WCWaschraumTerasseHauseingangGaragen

12.70 m2

20.40 m2

13.00 m2

14.00 m2

14.00 m2

4.50 m2

4.50 m2

4.45 m2

78.00 m2

15.00 m2

80.00 m2

1.2.

2.1.2.2.

3.4.

4.1.5.6.7.8.9.

RAUMPROGRAMM, LEVEL 5

Anzahl ZimmerBrutto-Fläche m²Terrasse m²

Verkaufspreis CHFGaragen-Parkplatz CHF

6 1/2210.00215.00

2'050'00040'000

INNENRAUM VISUALISIERUNG, KOCHEN/ESSEN

VERKAUFT

m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

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+3.16

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Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

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Parz

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Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

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Level 6 Level 7

4. Maisonette - Villa

Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6 Level 7

4. Maisonette - Villa

Level 2

Level 1

Level 3

Level 4

Level 5

Level 6 Level 7

4. Maisonette - Villa

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LEVEL 5

Magic

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2.3.0067.32

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LEVEL 5

Raumprogramm, Level 5

23

WohnenEssen/ KochenReduitBad/DuscheTerrasse (Attika-Süd)Terrasse (Nord)

40.00 m2

33.00 m2

6.00 m2

3.00 m2

59.00 m2

30.00 m2

1.2.3.4.5.6.

RAUMPROGRAMM, LEVEL 6

INNENRAUM VISUALISIERUNG, WOHNEN

m12 architektur GmbH hauptstrasse 96 4450 sissach061 599 95 95 architektur@m-12.ch www.m-12.ch

Cheminée

P e r g o l a

Bran

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EI 3

0Magic

675 kg

2.3.0067.32

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POOL

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LEVEL 6

Raumprogramm, Level 6

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-5.73

-2.90

+0.13

+3.16

+6.39

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Gang

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Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

Wintergartenzweigeschossig

Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

Garage

Kochen

TerrasseWohnen

Pergola Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Überfahrt abletztemAusstiegmind. 2.42 m!

Réduit

ATTIKA

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gang

Gang

Gang Lift

Gang Lift

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Level 1

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4. Maisonette - Villa

Level 2

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Level 3

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4. Maisonette - Villa

Level 2

Level 1

Level 3

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Level 5

Level 6 Level 7

4. Maisonette - Villa

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LEVEL 6

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ZimmerTerasse (Attika-Nord)

40.00 m2

48.00 m2

1.2.

RAUMPROGRAMM, LEVEL 7

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Photovoltaikanlage

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Gefälle 3.66 %

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675 kg

2.3.0067.32

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Raumprogramm, Level 7

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Gang

Magic9 Pers./675 kg2.3.0067.32

Liftschacht

Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 1753 Parz.Nr. 3578

Parz.Nr. 3581

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Wohnen/Kochen Wintergarten

KellerTechnikraum Wohnen/ Kochen Wintergarten

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Kochen

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ATTIKA

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4. Maisonette - Villa

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