ville de skolkovo

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Ville de Skolkovo

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Ville de Skolkovo. Sheremetyevo SVO Aeroport. Sapsan a Tver et St.Petersbourg. Aeroexpress Cercle ferroviaire Sapsan (vision de l’AREP ) Bus et tramways de Skolkovo Metro MKAD. Sapsan a Nizhniy Novgorod et a Ekaterinbourg. Skolkovo Centre d’Innovation. - PowerPoint PPT Presentation

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Page 1: Ville de Skolkovo

Ville de Skolkovo

Page 2: Ville de Skolkovo

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Vnukovo VKO Aeroport

Sapsan a Tver et St.Petersbourg

Sapsan a Kiev

Sapsan a Nizhniy Novgorod et a Ekaterinbourg

Sheremetyevo SVO Aeroport

Sapsan a Smolensk et en Europe

SkolkovoCentre d’Innovation

AeroexpressCercle ferroviaireSapsan (vision de l’AREP)

Bus et tramways de Skolkovo

Metro

MKAD

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Page 3: Ville de Skolkovo

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TREHGORKA / SKOLKOVOCENTRE INTERMODAL DE TRANSPORT

PARKING RELAIS (de 2000 places)Centre Commercial InterregionalStations d’essenceOFFICES & HOTELS

TERMINAL DES BUS A DESTINATION LOCALE ET REGIONALE

Place de la Gare du Nord

ITINERAIRE PIETON A PARTIR DU HUB TRANSPORT A TRAVERS LA VILLE DE SKOLKOVO

OFFICE & HOTEL & COMMERCE en detail

BATIMENT DE LA GARE

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Page 4: Ville de Skolkovo

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Page 5: Ville de Skolkovo

Developpement du site - Objectifs

Mission du Developpement du site• Créer l’environnemnt le plus favorable

(ecosysteme physique) pour apporter et supporter les Résidents-Innovateurs

Les buts généraux du developpement du site incluent la creation:

• Des communications ouvertes: en assurant l’interaction efficace interne et entre les participants du projet.

• De la Ville d’Innovation: la ville lui-meme doit representer un laboratoire majeur pour les participants du projet dans le cadre de l’elaboration et commercialization des nouvelles technologies dans le domaine de la conservation de l’energie , IT & communications, sante, education etc.

• Des avantages competitives: créer l’environment urbain le plus moderne par rapport aux autres technopolis du monde.

• De l’egalitarisme: en accordant l’access egal a toutes les resources du Centre d’Innovation et en assurant leur usage le plus efficace (Centre d’Innovation doit servir d’un modele de comfort et d’environnement urbain accessible).

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Page 6: Ville de Skolkovo

L’idee majeure de la Ville – apporter le soutien de l’infrastucture de l’Ecosysteme d’Innovation

Etudiants (Aspirants)

Pre Start-Ups Start-Ups

TechnoparkCUC*

Sociétés d’Innovation

Universite

Selection Post Start-Ups

Offices

Industrie de haute technologie

District des visiteurs

Blocs

residentiels

Infrastructure

Sociale

Recherche et

Developpement

Selection of Major Partners

Secteur d’innovation de

l’economie russe

Selection

External participants

(Guests)

* CUC – Centre a l’Usage Commun

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Page 7: Ville de Skolkovo

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Численность жителей и занятых Population and Employment До / before 2015 После / after 2015 Всего / Total

1. Численность занятых Employment всего, в том числе / total, incl.

живут в ИЦ / living in

the Center

приезжают в ИЦ / living

outside

всего, в том числе / total, incl.

живут в ИЦ / living in

the Center

приезжают в ИЦ / living

outside

всего, в том числе / total, incl.

живут в ИЦ / living in

the Center

приезжают в ИЦ / living

outside

Студенты и преподаватели университета Students and Faculty at University 1 700 1 088 3 400 2 721 5 100 3 809

Сотрудники старт-апов Start-Ups in Technopark 4 107 2 628 4 107 2 628

Сотрудники пост-стартапов Post Start-Ups 6 300 2 700 9 000

Сотрудники ключевых партнеров Majors 2 949 1 881 1 264 1 011 4 213 2 892

Персонал объектов обслуживания Service sector personnel 7 260 1 647 8 907

ИТОГО ЗАНЯТЫХ, человек TOTAL EMPLOYMENT 22 316 5 597 16 719 9 011 3 732 5 279 31 327 9 329 21 998

4. Расчет числа жителей в инноцентре Population of the Innovation Center человек / persons

семей / families человек / persons

семей / families человек / persons

семей / families

Семьи студентов и преподавателей университета Students and Faculty at University 2 470 1 088 6 177 2 721 8 646 3 809

Семьи сотрудников старт-апов Start-Ups in Technopark 5 966 2 628 5 966 2 628

Семьи сотрудников пост-стартапов Post Start-Ups

Семьи сотрудников ключевых партнеров Majors 4 263 1 881 2 289 1 011 6 552 2 892

Семьи персонала объектов обслуживания Service sector personnel

ИТОГО TOTAL 12 698 5 597 8 466 3 732 21 164 9 329

5. Единовременно находятся в инноцентре Simultaneously staying in the Innovation Center человек / persons человек / persons человек / persons

жителей population 12 698 8 466 21 164

приезжих работников coming employees and students 16 719 5 279 21 998

гостей guests 2 000 500 2 500

ИТОГО находятся в инноцентре Simultaneously staying in the Innovation Center

31 417 14 245 45 662

Données du projet– population et volumes de construction

Page 8: Ville de Skolkovo

Clientèle cibles

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Statut cible 50% 50%

35-40 ans

2-3 personnes

enfant – dans 35%des familles(2 d’enfants)

60 000 - 80 000 RUB par mois pour chaque membrede famille

Sur la base de l’enquete du MARCS (ete 2010) 90% 10%

Age moyen 46 ans 37 ans

Structure de la famille

Enfants

3 personnes

enfant– dans 29%des familles(1,6 d’enfants)

2 personnes

enfant– dans 36%des familles(1,9 d’enfants)

Revenus 30 000 RUBpar mois pour chaque membrede famille

€1’500 – 1’600par mois pour chaque membrede famille

Etablissement de l’audience cible pour les services d’infrastructure –adaptation mutuelle:limites des services et leur cout VS zone de l’activite et les revenus des residents:

Page 9: Ville de Skolkovo

One Stop Services

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Consommateurs OSS Type Prestataires des services

Registration du business

Individus

Registration des droits IP

Douane

Administration des taxes

Registration des cresits-bail de la propriété immobilière

Utilites publics et maintenance

Education primaire

Migration et registrationAssurance publique de sante

Page 10: Ville de Skolkovo

Plan General preliminairePlan initial Plan Actuel

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Page 11: Ville de Skolkovo

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• Consommation de l’énergie réduite• Réduction des déchets• Réduction de la consommation de l’eau• Utilisation des sources de l’ énergie alternative• 50% des énergies renouvelables dans le mix énérgétique• Réduction de l’ émission des gazes à l’effet de serre

Ambitions générales

Page 12: Ville de Skolkovo

Ingénierie du projet

• Possibilite d’utiliser les standarts de construction differents des standarts locaux (de Russie)

• Developpement durable

• Orientation certification LEED de la ville elle-meme et de des installations physiques

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Page 13: Ville de Skolkovo

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Enveloppe efficient du batiment

Isolation (20 cm) et l’imperméabilité à l'air

Vitrage triple

Reseau de chauffage

Equipments de retention de l’eau pluviale

Baisse de consomation de l’eau

Architecture bioclimatiqueMaximisation de la contribution

sollaire: lumiere et chaufage naturels

Canalisation

Traitement de l’eau local

Restitution de la chaleur de l’air extracte

Ventilation mechanique a double-floux l efficience de l’échangeur de chaleur 80%

Toits Verts

Isolation naturelle et filtration de l’eau pluviale recu

Recuperation de l’eau residuel

Recuperation de l’eau residuelle et son traitement pour re-usage des toilettes

Recuperation du chauffage de l’eau

residuelle

Management de l’eau

Collecte de l’eau pluviale et remplissage des reservoires

Generation de l’energie

Cellules photo-electriques, panneaux

sollaires

Design bioclimatiq

ue

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Page 14: Ville de Skolkovo

Centre general d’energie

Canalisation

Centre secondaire de l’energie

Generation du froid utilisant la pompe

a chaleur electrique avec la recuperation de la

chaleur pour l’eau chaude menagere

L’eau chaude des menages

Bois de charpenteUsage de biomasee

LogementIndustries basiques

+offices

L’eau residuelle

L’eau chaude des menages

Pre-chauffee en ete et pedant la mi-saison

Pompe a haute temperature

Usage des eaux souterrainesPuits geothermal

Pompage profond aquifere

3480 kW

Traitement des dechetsRecuperation de la chaleur via l’eau

residuelle

270 kW

Gaz et/ou biogaz

80°C – 50°C65°C

L’eau residuelle

L’eau residuelle

Production de l’energie

Reseau energetique pour la centralisation et transportation des energies

Panneau sollaire

Chaudiers utilisants le gaz, biogaz et le bois Generateur thermique centralise

VARIANTE

Generation du froid utilisant le gaz et/ou l’ absorption de biogas

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Page 15: Ville de Skolkovo

Status Actuel

AREPOMA

Royal HaskoningJurongSwecoARUP

Competition du Plan General Plan General Plan du Site et Regles

et Regulations

Design des batiments et

infrasturcture

Plan generalAREP

Ville IntelligenteCisco

Standards «Verts»LEED

AREPPlanification de la Ville

Comite:Pierre De Mеuron

Kazuyo SejimaDavid Chipperfield

Jean PistreMichel Desvigne

Yuri GrigorianSergey Tchoban

Des architects russes et etrangers Programme

d’attraction des jeunes concepteurs

Construction

Entreprises générales russes et etrangers

Novembre 2010 – Fevrier 2011

Mars 2011 – Juin 2011

Juillet 2011 – Septembre 2011

Octobre 2011 – Avril 2012

Mai 2012 – 2015

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Page 16: Ville de Skolkovo

Phase 1500 etudiants 225 professeurs45 m2(a l’usage de l’enseignement)

43,5 M2 (Logement, cite-U)

Phase 2500 etudiants 225 professeurs45 m2(a l’usage de l’enseignement)

43,5 M2 (Logement, cite-U)

Conception

Phase 1400 Innovateurs23,5 m2

2-3 Phases1100 Innovateurs64,6 m2)

Conception3-5 Phases900 Innovateurs52,9 m2

1-2 Phases600 innovateurs58 m2

Conception3-5 Phases1000 Innovateurs116 m2

2010 2011 2012 2013 2014 2015Centre de Skolkovo 11 050 etudiants et employees 15 225 residents932 m2

(non-resid)687 m2 (resid)

Univercite1000 etudiants550 professeurs90 m2(a l’usage

de l’enseignement)

87 M2 (Logement, cite-U)Technopark2400 innovateurs141 m2

Partenaires Majeurs et CUC1600 Innovateurs174m2

Service et Infrastructure Sociale5500 employees527 m2

Batiments residentiels (separement du campus)4 850 resid600 m2

Conception

Conception

Conception

1 Phase2 100 employees201 m2

2-3 Phases1950employees187m2

4-5 Phases1450employees139m2

1 Phase808 unites residentielles100 m2

2-3 Phases2037 unites residentielles252 m2

4-5 Phases2005unites residentielles248m2

1-2 Phases600 innovateurs58 m2

3-5 Phases1000 Innovateurs116 m2

Developpement du Plan

L’information au-dessus est preliminaire et peut etre modifie pendant le processus du developpement du Plan General et du plan d'occupation de sol

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Page 17: Ville de Skolkovo

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Jean PistrePierre de Meuron

Kazuyo Sejima

Stefano Boeri

Aleksandr Kyadryavtsev

Sergey Choban

David Chipperfield

Yuri Grigoryan

OMA

CONSEIL URBAIN DE SKOLKOVO – SELECTION MONDIALE D’ARCHITECTS DE RENOM