Villa outlet cristóbal colón

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Real Estate

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  • 1. Principales Plazas Comerciales

2. Vistas de la propiedad 3. Uso de Suelo Comercial 4. Outlets alrededor del mundo 5. Concepto Se propone la construccin de un Outlet Mall. Es decir, un centro comercial el cual los fabricantes ofrecen productos directamente al pblico. En 1930, en el Oeste de los Estados Unidos en el cual se ofreca a los empleados los excesos de produccin a precios muy razonables, para 1999 Vanity fair abre en Pennsylvania, el primer Outlet donde se renen diferentes marcas. Actualmente los Outlet Mall son un fenmeno comercial que no solo se da en los Estados Unidos, sino que trasciende alrededor del mundo. 6. Concepto El concepto de diseo se basa principalmente en dos premisas: 1.- La plaza debe de ser un Centro de reunin para los habitantes del puerto as como del turismo, por lo cual deber de incluir tiendas de autoservicio, locales comerciales para tiendasde electrnica, ropa, zapateras, muebles, lnea blanca, etc., Centros de entretenimiento como cines, casinos, gimnasios, centros de espectculos, restaurantes, comida rpida, etc. 2.- Se deben de considerar para la construccin , tecnologas amigables con el ambiente como azoteas verdes,reciclamiento de agua, separacin de basura, ahorro de energa, etc. 7. Concepto Para conseguirestasdos premisas, procuraremos que nuestro desarrollo se convierta en un paseo donde la gente vaya a divertirse, comprar y comer., por ello la propuesta estar inspirada formalmente, en un pueblo tpico de la regin, en el cual se tendrn un nmero importante de locales con frente a los estacionamientos y al interior segenerarun ambientecon restaurantes, plazas, fuentes y zonas para espectculos tpicos. Las circulaciones y pasillos sera al descubiero con portales que provean sombra y proteccin en caso de lluvia. 8. Concepto 9. ConceptoPLAN DE NEGOCIO PASEO OUTLET "MAZATLAN" 5/19/2012 UBICACION: MAZATLAN SIN. TERRENO :114,250.00 M2. PROYECTO :PLAZA COMERCIAL TIPO OUTLET DESARROLLADA EN UN SOLO NIVEL Y CONTARA CON LAS SIGUIENTES UNIDADES DE NEGOCIO:SUPERMERCADO 6,000.00 M2CINES4,000.00 M2DEPARTAMENTAL 15,000.00 M2DEPARTAMENTAL 25,000.00 M2TIENDA-RESTAURANTE 2,000.00 M2DEPARTAMENTAL 34,000.00 M2LOCALES COMERCIALES 14,500.00 M2SUB-ANCLA 11,200.00 M2SUB-ANCLA 21,200.00 M2FREESTANDING 1 600.00 M2FREESTANDING 2 600.00 M2GASOLINERA 600.00 M2PLAZAS Y CIRCULACIONES 5,500.00 M2ESTACIONAMIENTO 64,050.00 M2TOTAL114,250.00 M2 10. Plan de Negocio