vienkāršotā renovācija daudzdzīvokļu mājā eraf aktivitātes kontekstā
TRANSCRIPT
Vienkāršotās renovācijas projekta dokumentācija
ēkas energoefektivitātes paaugstināšanaiēkas energoefektivitātes paaugstināšanai
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
būvinženieris
Andris [email protected]
m.t. 26378967
Vienkāršotās renovācijas projekta sastāvs
• Objekta pamatdati• Objekta pamatdati• Uzmērījums• Tehniskais apsekojums• Energoaudita pārskats• Būvprojekts• Inženiertīklu renovācijas projekti
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Objekta pamatdati
• Apliecinājuma karte• Īpašuma tiesības apliecinošu dokumentu kopijas• Kopsapulces protokols• Kopsapulces protokols• Ēkas tehniskās inventarizācijas lieta vai
Namīpašuma tehniskā pase
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Uzmērījums
Ieguvumi no ēkas digitālās uzmērīšanas
• Plāni • Fasādes• Fasāžu nobīde no vertikalitātes• Ēkas plakņu kvadratūras apjomi• Ja ēkai ir tikai Namīpašuma tehniskā pase
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Tehniskais apsekojums
• Nesošās konstrukcijas• Fasādes• Pagrabs• Bēniņi • Jumts
Tehniskais apsekojums
• Inženierkomunikācijas• Labiekārtojums
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Energoaudita pārskats
• Apsekojuma ziņojums• Pamatinformācija par auditēto ēku• Termogrāfijas – apsekojuma fotofiksacijas• Ēkas renovācijas priekšlikumi• Ēkas energoreitings un tā izmaiņu prognoze• Ēkas energoreitings un tā izmaiņu prognoze
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Būvprojekts
• Paskaidrojumu raksts• Fasādes krāsu risinājumi
(krāsu pase)• Norobežojošo konstrukciju
siltināšanas risinājumi ar siltināšanas risinājumi ar materiālu apjomiem
• Konstruktīvie mezgli siltumizolācijas izbūvei
• Būvkonstrukcijas risinājumi• Būvdarbu organizācijas shēma
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Inženiertīklu renovācijas shēmas
• Īpašuma tiesības apliecinošu dokumentācijas kopijas• Dokumenti un materiāli saskaņā ar tehniskajiem
noteikumiem• Paskaidrojuma raksts (aprēķini)• Paskaidrojuma raksts (aprēķini)• Inženiertīklu pievada novietojuma attēlojums plānā vai
topogrāfijā.• Iekšējo inženiertīklu izvietojuma shēmas būves
inventarizācijas [uzmērījuma] plānā
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
VR projekta mērķis un uzdevumi
MērķisIzstrādāt risinājumus energoaudita pārskatā un ēkas tehniskās apsekošanas atzinumā norādītiem veicamiem darbiem, lai panāktu maksimāli lielu ēkas energoefektivitāti.
Uzdevumi• Kvalitatīvi izejas dati (Energoaudita pārskats, Tehniskās apsekošanas atzinums, Uzmērījums)• Kvalitatīvi izejas dati (Energoaudita pārskats, Tehniskās apsekošanas atzinums, Uzmērījums)
• Rūpīga projekta izstrāde (Pareiza siltināšanas metodes un materiāla izvēle, Konstruktīvo mezglu izstrāde)
• Paredzēt maksimāli visus nepieciešamos būvdarbus ēkas energoefektivitātes un vizuālā izskata uzlabošanai
• Uzlabot ēkas kopējo energoefektivitāti• Maksimāli likvidēt ēkas konstrukcijā izbūvētos aukstuma tiltus• Likvidēt laika gaitā izveidojušos konstrukciju bojājumus• Noteikt precīzu siltināmo plakņu apjomu precīzai materiālu apjoma prognozei
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Faktori, kas nosaka projekta kvalitāti
• Detalizēti sagatavoti izejas dati• Apzinātas ēkas fasādes
nianses • Skaidras iedzīvotāju/pasūtītāja
vēlmesvēlmes• Detalizēti , atbilstoši
būvnormatīviem, atrisināti visi konstruktīvie mezgli
• Atgriezeniskā saite izstrādājot projektu (energoaudits, tehniskais apsekojums, uzmērījums)
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Kas atkarīgs no pasūtītāja?
• Projekta detalizācijas pakāpe (Izvēlēties labāko nevis lētāko)
• Fasādes dizains- krāsu salikums salikums
• Projektā ietvertais apjoms (visaptveroša ēkas renovācija)
• Rezultāta kvalitāte (projekts, celtnieks, būvuzraugs, autoruzraudzība)
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Ieguvums no detalizēta projekta
• Precīza materiālu patēriņa un darbu prognoze nepieciešamo finanšu noteikšanai
• Būvuzņēmējam ir skaidrs veicamo darbu apjoms
• Detalizēts projekts ir viens no faktoriem gala rezultāta kvalitātes garantam
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Dažādas projekta kļūdas
• Durvju logu ailu risinājums• Agrāk renovēto sienu
kvalitātes nenoteikšana• Projektā iedod tikai • Projektā iedod tikai
vispārīgu risinājumu• Projektā netiek ievērtēta
sienu vertikalitāte
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Ko projektā grib redzēt būvuzņēmējs?
• Detalizētus mezglus siltinājuma izbūvei
• Uzsvērtas un atrisinātas nianses ēkas konstrukcijās, nianses ēkas konstrukcijās, kas sarežģī ēkas siltināšanas darbus
NEPILNĪGS PROJEKTS → NEPROGNOZĒJAMA GALA PRODUKTA KVALITĀTE
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Kas nodrošina kvalitatīvu gala rezultātu
• Pasūtītāja vēlme sasniegt kvalitatīvu rezultātu
• Profesionāli un kvalitatīvi izstrādāts projekts
• Profesionāls būvnieks ar • Profesionāls būvnieks ar pieredzi un vēlmi darbus izpildīt kvalitatīvi
• Pieredzējis un atbildīgs būvuzraugs
• Autoruzraudzības kontrole
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Vienkāršotās renovācijas projekta dokumentācija
ēkas energoefektivitātes paaugstināšanai
Paldies par uzmanību !
Sagatavoja būvinženieris
Andris [email protected]
m.t. 26378967
Gaujas iela 11, Rīga LV1026 Reģ.nr. 40003659614 tel. 63497210 m.t. 26118682 (Gatis)
Paldies par uzmanību !