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Flins-sur-Se ine

La Falaise

Aulnay-sur-Mauld re

Epône

Aube rge nville

AV AV

N V

N Ph

N Ee

N V

2AUm

UDa

AV

UDa

N P

UDa

N V

N V

N V

N V

N V

N V

N V

UDa

UDa

UDc

AV

N Ph

UAd

UAd

N EZ4

N EZ1

N EZ1

N EZ1

N EZ1

N EZ9N EZ8

N EZ1

N EZ1

N EZ1

N EZ5

N EZ6

N EZ1

N EZ1

¯0 500250 M

IV — REGLEMEN TPartie 5— DISPOSITIONS GRAPHIQUES5.2. Plans de zonag e par communeN éze l

1/5000ème

Dispositions graphique s c om plém e ntaire s :- Plan d e zonage d e synthèse : se re porte r à la pièc e 5.1- Plan d e s e nve loppe s d 'ale rte d e s zone s hum id e s : se re porte r à la pièc e 5.3OAP d e Se c te urs à Enje ux Métropolitains : se re porte r à la Pièc e III, Partie 2OAP Com m e rc e e t Artisanat : se re porte r à la Pièc e III, Partie 1OAP Tram e ve rte e t ble ue e t Be lvéd ère s : se re porte r à la Pièc e III, Partie 4

UAa - Ce ntre urbain

UAb - N ouve lle c e ntralité

UAc - Ce ntre bourg

UAd - Coe ur d e village e t Ham e au

UBa - Péric e ntre inte nsific ation

UBb - Péric e ntre inte rm éd iaire

UCa - Grand e nse m ble

UCb - Ense m ble d 'habitat c olle c tif

UDa - Pavillonnaire d ive rsifié

UDb - Pavillonaire d iffus

UDc - Pavillonaire ord onnanc é

UDd - Pavillonnaire d e nsifié

UDe - Pavillonnaire Bord d e Se ine

UEe - Ac tivité éc onom ique

UEf - Ac tivité portuaire fluviale

UEm - Ac tivité éc onom ique m ixte

UX - Equipe m e nt

1AU - Z one à urbanise r m ixte

1AUE - Z one à urbanise r éc onom ique

1AUX - Z one à urbanise r équipe m e ntLa qualité paysagère e t éc ologique

Continuité paysagère(aligne m e nt d 'arbre s, talus, haie )

La qualité urbaine e t arc hite c turale

Ense m ble c ohére nt# # # # # ## # # # # ## # # # # ## # # # # #

Continuité bâtie

Ed ific e patrim oine urbain e t ruralave c fic he

Ed ific e patrim oine urbain e t rural d ansun e nse m ble sans fic he_̂

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Arbre id e ntifié

Lim ite c om m unale

La m orphologie e t l'im plantation d e sc onstruc tionsX X m

X X %

X X %

La d e stination d e s c onstruc tionse t l'usage d e s sols

Linéaire c om m e rc ial

Linéaire toute ac tivité

Espac e boisé c lassé - EBC

UP - Z one Cam pus Paris Saint Ge rm ain

1AUP - Z one à urbanise r Cam pus Paris Saint Ge rm ain

2AUm - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation m ixte

2AUe - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation éc onom ique2AUp - Z one à urbanise r à long te rm e à d om inante d 'ac tivités éc onom ique s assoc iée s au Cam pus Paris Saint Ge rm ain

AV - Agric ole V alorisée

AP - Agric ole Prése rvée

N J - N ature lle parc s e t jard ins public s

N V - N ature lle V alorisée

N V j - N ature lle V alorisée jard ins partagés

N V c - N ature lle V alorisée c arrière

N V s - N ature lle V alorisée STECAL

N P - N ature lle Prése rvée

N Ph - N ature lle Prése rvée Hum id e

N Pr - N ature lle Prése rvée rése rvoir d e biod ive rsité

N E - N ature lle Equipe m e nt

N Ee - N ature lle Equipe m e nt d 'intérê t c olle c tif e t d e se rvic e s public s

N El - N ature lle Equipe m e nt Espac e d e loisirsN S - N ature lle Se ine

N Sh - N ature lle Se ine Ile Habitée

N Sn - N ature lle Se ine Ile N ature lle

2AUx - Z one à urbanise r à long te rm e à voc ation équipe m e nt

Coe ur d 'îlot e t lisière d e jard in

Espac e c olle c tif végétalisé

Boise m e nt urbain

Ense m ble bâti

Se rvitud e d e loc alisation

Construc tion susc e ptible d e c hange rd e d e stination

Em plac e m e nt rése rvé m ixité soc iale

Em plac e m e nt rése rvé

Périm ètre d 'atte nte d e proje t

Trac é d e voie ou c he m in

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

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Coe ffic ie nt d e Ple ine Te rre - CPT

Haute ur

Coe ffic ie nt d 'Em prise au Sol - CES

Mod alités d 'applic ation d e s d ispositionsrègle m e ntaire s

OAP d e Se c te urs à Ec he lle Com m unale

Band e d e 50 m

Marge d e re c ul(L.111-8 Cod e d e l'Urbanism e )

Re c ul obligatoire

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Ré alisation: SIG-YD / GPS&O / Janvier 2020