vi na del marsistemas.soluciondocumental.cl/obras/datos/pdf/... · raul besoain canales 10457014-3...
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VISTOS:
F R ULARIO 2.4. JVk AAP
(P.E.-5.1.4J6.1.8) 1/3
PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DFL 2 CON CON STRUCCION SIMULTANEA
Si
No OBFtA NUEVA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
Si X No
AMPLIACIoN MAYOR A 100 M2 El ALTERACION
REPARACION
RECONSTRUCCION
DIRECCIoN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:
VI NA DEL MAR
REGION: V
NUMERO DE PERMISO
39/2019
Fecha de AprobacIon
18103/2019
ROL 811
7003-52 X
URBAN°
RURAL
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el
Instrumento de Planificacian Territorial.
C) La solicitud de aprobacion, los pianos y demas antecedentes debidamente suseritos por el propietario y los profesionales
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° SE 15858/2018
D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1033/2017 de fecha 02/0812017
E) El Anteproyecto de Edificacion N° vigente, de fecha (wand° correeponda)
F) El informs Favorable de Revisor Independiente N° 18/18 de fecha 06/09/2018 (condo corresponds)
G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° de fecha (ouando corresponded
H) La saliertud N° --------- de fecha De aprobaciOn de loteo con construed& simultanea
I) Otros (especificar):
RESUELVO:
1.- Otorgar permiso pare CONSTRUIR (especificar)
y de 1 pisos de altura, destinado a
ubicado en calle/avenida/camino
1 CASA con una superficie edificada total de 182,34 M2
HABITACIONAL
CALLE LOS CHERCANES
SF DE EDIFICIOS, CAPAC, GALPONES
N° 410
Late N° 5 manzana localidad a loteo LOS PINOS-REFIACA BAJ
sector URBAN° Zona S13 del Plan Regulador SECCIONAL SECTOR LOS PINOS DE RENACA DEL PRC. (URBAN° 0 RURAL)
COMUNAL 0 INTERCOMUNAL
aprobando los pianos y demas antecedentes, quo forman parte de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los
VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO LE CORRESPONDEN (MANTIENE 0 PIERDE)
los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:
BENEFICIO OE FUSION DE TERRENOS: PROYECCION DE BOMBRAS, CONJUNTO ARMoNICO
3.- Due el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autarizaciones especiales:
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General cle Urbanism* y Comtrucciones, afros
Plazas de la autorizacion especial
4.- Due el proyecto que se aprueba se ajusta al cited° anteproyecto aprobado (GUANO° CORRESPONDA)
5.- IN DIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO NOMBRE 0 RAZON SOCIAL Op( PROPIETARIO
RU.T.
JIMENA ALEJANDRA BESOAIN CANALES
8.441.613-4
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO U.T.
FRM LARIO 2.4. JVB 'AAP
2/3
6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE 0 RAZON SOCIALde le EMItiff011 del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuandocorresponda) R.U.T.
BAHIA PATRIMONIAL ARQUITECTOS EIRL 76.412.626-2
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. RAUL BESOAIN CANALES 10457014-3
NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.
JORGE CARVALLO WALBAUM 13190944-6
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (cuando correspondaj R.U.T.
FtAUL BESOAIN CANALES 10457014-3
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) RUT REGISTRO CATEGORIA
BRUNO MORI GAVIN° 11389310-9 010-5 1
NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCUL° ESTRUCTURAL (ouandocorrasponeta) RUT REGISTRO CATEGORIA
(*) Podrá indrvidualizarse haste antes del 'moo de las obras
7.- CARACTERiSTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
X RES1DENCIAL Art. 2.1.25. OGUC.
DES11NO ESPECIRCO: VIVIENDA
EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.
CLASE Art. 2.1.33 OGUC ADTIVIDAD ESCALA An. 2.1.36. OGUC
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIF tC01
INFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
Otros (Especificar)
7.2.- SUPERFICIES OTIL (rn2) COMON (m2) TOTAL (m2)
S. EDIRCADA BAJO TERFIENO 0 0 0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 182,34 0 182,34 S. EDIF1CADA TOTAL 182,34 0 182,34 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 1768,47 7.3.- NORMAS URBANiSTICAS APLICADAS
PERM ITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE coNsTRucroiLICIAD 0.25 0,1031 COEFICIENTE DE OCUPAC1ON
DE SLIELO 26% 0,1031
COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES - DENSIDAD
30 hab/ha 1 vivienda por
predio
4 hab. 1 vivienda
ALTURA MAXIMA EN METROS 0 plsos 9,0 m Cumple ADOSAMIENTO No se perrnite No contempla
RASANTES Aplicacion Art. 2.6.3. OGUC.
Cumple ANTEJARDIN 4,0 m Cumple
DISTANCIAMIENTOS 6,0 m Cumple
ESTACIONAMIENTOS REOUERIDOS
2
ESTACIONAmIENTOS PROYECTO
2
DISPOSICIONES ESPEC1ALES A DUE SE ACOGE EL PROYECTO
D,F.L-1,1°2 de 1959 Ley N° 19.537 Copropledad Inmobiliaria (posterior al otorgamierrto del perrraso) Proyeccion Sombras Art. 2.8.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Conjunto Armen-lie° Art. 2.6.4. OGUC Benaficio Fusion AM 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC OTROS (especifIcarl
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art.122 1
Art 23 Ar1.124 Art. 55 Otro (especificar)
EDIRCIOS DE USO PUBLIC() TODO PARTE X NO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SE X NO Res, N° Riche
7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 'I OFICINAS 0
LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMENTOS 2 OTROS (ESPECIFICAR):
1) ADJUNTA OF '0' N° 09121115897/ CERTIFICA ALTURA DE PROYECTO DE EDIFICACION EMITIDO POR LA DIRECCION GENERAL DE ERONAUTICA CIVIL, DEPARTAMENTO AERODROMOS Y SERVICIOS AERONAUTICOS, CON FECHA 30 NOVIEMBRE 2018.
) ADJUNTA CERTIFICADO EMITIDO POR LA COMPARIA DE AGUA POTABLE PARCELA LOS PINOS RENACA S.A., RUT: 96.780.860-1, EMITIDO ON FECHA DICIEMBRE 2015.
3) ADJUNTA CONTRATO COMPRAVENTA DERECHOS CONEXION DE AGUA POTABLE.
) ADJUNTA RESOLUCION N° 1454 DE FECHA 09 DE AGOSTO 2018, EMITIDA POR LA SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE SALUD, REGION VALPARAISO QUE APRUEBA EL PROYECTO DE SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR EN EL PREDIO DONDE SE DESARROLLA EL PROPYECTO.
5) ADJUNTA INFORME DE CALIDAD DE SUBSUELO Y CONDICIONES DE MEDIANERIA, ART. 5.1.15. OGUC. DE AUTORIA Y RESPONSABILIDAD DEL INGENIERO CIVIL SR. JORGE CARVALLO W.
) EL PRESENTE PERMISO SE OTORGA DE CONFORMIDAD A LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y DE CALCULO ESTRUCTURAL DE CUERDO A LO DISPUESTO EN EL CAPITULO 2 DEL TITULO 1 DE LA OGUC.
) EL RPESENTE PERMISO DEBERA SER RECEPCIONADO POR ESTA DOM UNA VEZ CONLUIDAS LAS OBRAS AUTORIZADAS.
JULIO VENTURA BECERRA. DIRECTOR DE OBRAS
rinmA Y TIMBRE
F RIII!ULARIO 2.4. (P.E.-5.1.4./5.1.6) „IV
313
6.6.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION
CLAS1FICACION m2
C-2 182,34
...--
PRESUPUESTO $ 43.945.581
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,500 % $ 659.184
DESCUENTO POR UNIDADES REFETIDAS (-) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 659.184
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE I-) $ 197.755
CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G.I.M, N° FECHA: (-1 $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. NI' FECHA: (-) $
TOTAL A PAGAR $ 461.429
GIRO INGRESO MUNICIPAL N" 7863064 FECHA 14J0312019
CON VENIO DE PAGO N' FECHA
NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTDRIZACION