vh s1 rh issuu lowres2

rekkehus sALGsTrINN 1

Vyen Hageby vil i sin helhet best av ca 98 rekkehus, 256 leiligheter, samt at det skal bygges en ny barnehage p omrdet.

Salgstrinn 1 bestr av 12 rekkehus og 34 leiligheter.

Illustrasjon forbehold om endringer

6 VYEN HAGEBY REKKEHUS S1

Mamma sier vi bor p landet,

pappa sier vi bor i byen.

Det er litt snn begge deler, synes jeg.

7VYEN HAGEBY REKKEHUS S1

09dnb eiendom

11omrdet

21boligene

45byggetrinnSoVerSikt

49proSjektbeSkriVelSe

romSkjemaeiendommen fra a til

Innhold

Mamma sier vi bor p landet,

pappa sier vi bor i byen.

Det er litt snn begge deler, synes jeg.


jrn are skjelvanAnsvarlig megler, DNB Eiendom Nybygg

[email protected] 91 32 75 35

edvard Chapsang Eiendomsmegler, DNB Eiendom Sandvika

[email protected] 98 65 19 00


moderne og innHoldSrike rekkeHuS i funkiSStil

med fortrinnSrett til barneHageplaSS p omrdet.

Vyen Hageby gir deg en unik mulighet til kjpe en splitter ny bolig

i Brum kommune hvor alt av fasiliteter er godt etablert: Naturskjnne omgivelser og likevel urbant. Her finnes flere hyggelige handelssentrum

med stor variasjon av butikker og servicetilbud. P Vyenenga ligger barne- og ungdomsskolen rett i nrheten og ikke minst fr du variert natur som

innbyr til en rekke friluftsaktiviteter. Og glem barnehagek og tidkrevende logistikk, for i Vyen Hageby fr alle boligkjperne fortrinnsrett i den nye barnehagen som bygges p omrdet og som ferdigstilles samtidig som de

frste beboerne flytter inn i Vyen Hageby.

De familievennlige rekkehusene bygges i funkisstil med egen hage og carport. Planlsninger er gjennomtenkte og gode.

Det finnes flere gode muligheter til reise kollektivt med blant annet Kolssbanen som er nypnet og gr inn til Oslo sentrum, buss fra holdeplass

rett i nrheten, samt tog fra Sandvika sentrum. Ruter.no opplyser om ca 30 minutters reisetid med kollektivt fra Vyenenga til Oslo S.

Unikt i Brum


jeg Har alltid drmt om bo p landet nr jeg Skal Stifte familie

uten at det for langt ut p landet..!

Mitt Vyenenga

Vyenenga og Vyen Hageby ligger idyllisk til ute p landet ikke langt fra Sandvika og Oslo. Her kan du nyte nrhet til landbruk, grder og dyrehold,

kun en kort kjretur fra hektisk byliv med trikkeskinner, parkeringsbter og stress. Vyen Hageby er omkranset av vakker og landlig natur som

appellerer til flelser og instinkter, samt et hav av aktivitetsmuligheter begge er elementer som gjr at vi fler oss levende.

ker og idylliske enger, beitemark og vakre grder som fortsatt er i drift gir omrdet et eventyrlig preg. Hester, kyr og sauer, vryre fll, kalver og lam,

nyter det gode liv ute p de grnne og frodige jordene.


at Vi kunne kjpe en Splitter ny bolig i brum, i et S barneVennlig og rolig

omrde, bare 20 minutter fra oSlo, det Hadde Vi aldri trodd!

Midt i smryet!

Vyen Hageby ligger i et populrt og barnevennlig omrde p Vyenenga, med gangavstand til skoler, barnehage, forretninger og offentlig kommuni-kasjon. Herfra tar du deg med bil til Kolss (T-bane med pendlerparkering)

p ca 4 minutter, til Asker p 15 minutter og til Oslo p 20 minutter.

Omrdet har et rikt tilbud av fritidsaktiviteter med Kirkerudbakken alpin-bakke som nrmeste nabo, i tillegg til idrettsanlegg og ishall p Rud. Her har du kort vei til vestmarka med fine turmuligheter sommer som vinter, og setter du deg 10 minutter p sykkel kommer du til idylliske Kalvya og

Kadettangen med fine strender, brygger og turmulighet.

I gangavstand finner du Vyenenga senter med et utvalg av forretninger og servicetilbud som hverdagen krever. Bl.a. flott matbutikk, frisr, apotek og postkontor. Sandvika Storsenter, et av landets strste shoppingsenter,

ligger 5 minutter fra Vyenenga. For uten et bredt shoppingutvalg, byr senteret og Sandvika sentrum p et attraktivt kultursenter, kino, kafer,

restauranter, bibliotek samt de aller fleste servicefunksjoner.


flott hestemilj p Stovi.

kadettangen ved Sandvika. Ca 7 minutter med bil fra Vyenenga.

kirkerudbakken alpinanlegg ligger et par minutters spasertur fra Vyen Hageby.

Vyenenga ligger like inntil storbypulsen, men likevel s godt som helt p landet.


Husk sj

sj

bekk

div. vann

E18

E18 E18

E16

E16

Ring 2

Ring 3

E6

OSLO

SANDVIKA

FORNEBU

BRUMS VERK

Brum Golfklubb

Kolss/Dlivann

Nordre Skaugumssen

Kirkerudbakken

SANDVIKSELVA

Semsvannet

Hagahogget

AK

ER

SH

US

BU

SK

ER

UD

Storvivannet

Isi

KOLSS

BEKKESTUA

HASLUM

STERS

NESODDEN

BYGDY

ASKER

NESYA

BRNNYA

OSTYA

KADETTANGEN

VYENENGA

Lommedalen Golfklubb

Breum Golfsenter

Slependen

IKEA

Billingstad

Hvalstad

Store Sandungen

Grini Golfklubb

Ballerud Golfklubb

LYSAKER ST.

SKYEN ST.

OSLO SNATIONALTHEATRET

SANDVIKA STASJON Sandvika - Oslo S ca 15 min.Sandvika - Gardermoen ca 40 min.Sandvika - Drammen ca 20 min.

T-BANE FRA KOLSS 4 min. med bil til Kolss T-bane med inn-fartsparkering.

SKOLE OG BARNEHAGE Gangavstand til barnehage, barneskoleog ungdommskole. Det blir ogs oppfrtny barnehage i Vyen Hageby.

FRITID Vyenenga og omrdene omkring er meget rikt p fritid- og frilufts-muligheter. Sandvikselva er en avNorges beste lakselever og renner rett utenfor Vyen Hageby. Kirkebakkenalpinanlegg ligger ogs i umiddelbarnrhet. I tillegg finnes flere golfanlegg, skogsterreng, badevann, sandstrand p Kadettangen, mange ulike idrettsanlegg og mye, mye mer.

I gangavstand fra Vyen Hageby fr duutfrt hverdagens gjreml. I tillegg finnes flere shoppingsentere i omrdet,bl.a. Sandvika Storsenter og Ikea p Slependen.

BUSS Buss fra Vyenenga til Oslo Bussterminal, ca 55 min.

OMBYGGING AV E16Det foreligger planer om ombyggingav E16, bl.a. forbi Vyenenga. Link: www.vegvesen.no/Europaveg/E16Barum

E16


Husk sj

sj

bekk

div. vann

E18

E18 E18

E16

E16

Ring 2

Ring 3

E6

OSLO

SANDVIKA

FORNEBU

BRUMS VERK

Brum Golfklubb

Kolss/Dlivann

Nordre Skaugumssen

Kirkerudbakken

SANDVIKSELVA

Semsvannet

Hagahogget

AK

ER

SH

US

BU

SK

ER

UD

Storvivannet

Isi

KOLSS

BEKKESTUA

HASLUM

STERS

NESODDEN

BYGDY

ASKER

NESYA

BRNNYA

OSTYA

KADETTANGEN

VYENENGA

Lommedalen Golfklubb

Breum Golfsenter

Slependen

IKEA

Billingstad

Hvalstad

Store Sandungen

Grini Golfklubb

Ballerud Golfklubb

LYSAKER ST.

SKYEN ST.

OSLO SNATIONALTHEATRET


et mekka for sport & fritid

med vestmarka som nrmeste nabo,

fjorden like ved og flere 10-talls idrettsanlegg

i nromrdet, har du et perfekt utgangspunkt for

et sport og friluftsliv hele ret.


Dette omrde er omkranset av fire natur-reservater og byr p en rekke gang- og sykkelveier, og preparerte lyslyper om vinteren. Ved Stvivannet kan store og sm nyte badeliv og fiske hele ret, og noen hundre meter fra Vyenenga renner Sandvikselva som har en av de tetteste be-standene med laks og rret i hele Norge.

P toppen av Kirkerudbakken, der tusenvis av barn har lrt st p ski, noen av dem verdensmestere, starter Tanumplatet, et verneverdig kulturlandskap og Brums strste sammenhengende jordbruksom-rde.

Vyenenga er et mekka for alle som liker aktiviteter. P Rud finner du Brum Idrettspark som er Norges nest strste innendrs idrettsanlegg med et unikt mangfold av aktivitetstilbud, og p Vye-nenga Ungdomsskole med egen idretts-hall, volleyball- og basketballbaner, samt utendrs sandvolleyballbaner, kan barn og ungdom i nabolaget boltre seg fritt og uorganisert. I tillegg tilbyr Brums Verk IF en rekke idrettsaktiviteter, blant annet cheerleading p hyt internasjonalt niv.

Like ved Vyen Hageby ligger Kolsstop-pen hvor kan du g flotte turer og nyte utsikten eller prve utendrsklatring. I gangavstand finner du ogs Kirke-rudbakken som har flere heiser og god belysning p kveldene, samt eget anlegg for produksjon av kunstsn. I tillegg regnes bakken for vre en av landets beste snowboard- og twintip-parker. Det er ikke rart at en rekke av verdens beste alpinister, snowboardere og twintiput-vere har lagt grunnlaget for suksessen i nettopp Kirkerudbakken. Du har ogs enkel tilgang til preparerte skilyper hele vinteren gjennom.

Kort og godt har du en rekke aktiviteter tilgjengelig innen f kilometers omkrets. Du har i tillegg ogs kort vei til svmme-hall, ride- og hestesportsentre, tennisba-ner, skyte- og bueskytingsbaner, modell-flybane, klatring og bowling, for ikke snakke om sjaktiviteter som bade- og btliv, ro- og kajakkmuligheter - kun 10 minutters sykkeltur unna Vyen Hageby.


tanum kirke.

omrdet rundt Vyenenga er omkranset av flott natur/naturreservater, sommer som vinter.

laks og rretfiskei Sandvikselven.

flotte turmuligheter i stor omkrets. Her fra Sandvika.

ny skole like inntil Vyen Hageby.


fra brums Verk. fra Sandvika Storsenter, et av landets strste kjpesenter.

flyfoto over Vyenenga og Vyen Hageby.


Arkitekten har ordet:

Vyen Hageby skal etableres i omrdet p Vyenenga mellom Skuiveien og E16. Vi har lagt vekt p utforme bebyggelsen som et sammenhengende

tettsted, knyttet sammen med et gjennomgende grntdrag. Kvalitet og krav til estetikk og tettstedsutforming skal prege utviklingen i omrdet.

Utbyggingen vil danne et helhetlig, men samtidig variert boliganlegg p eiendommen der det i dag finnes et ftall eldre bolighus og et nedlagt

gartneri. Det vil bli etablert et utvalg boligtyper fordelt i boligblokker og rekkehus, med variasjon innen type og strrelse.

Hovedid og hovedgrep: Blokkene vil ha 4-5 etasjer med boliger, samt parke-

ringsanlegg og boder p bakkeplan under boligene. Bebyggelsen er planlagt etter visuelle akser og grnne forbindelser mot felles grnt-

omrde; park 1 og park 2. Det skapes et felles sentralt pent rom mellom husene, der det opp mot parkdraget etableres en lavere smskala bebygg-

else i form av rekkehus. Den planlagte barnehagen ligger sentralt i midten av planomrdet, med tett tilknytning mellom eget tilhrende utareal

og felles grntdrag/park. Dette legger til rette for sambruk av barnehagens uteareal og parkering for vrige beboere p omrdet. Omrdene mellom

boligene vil utformes p fotgjengernes premisser. Det skal ikke legges opp til bilkjring utover det som er ndvendig i forbindelse med adkomst til

boligen, snrydding, avfallshndtering og utrykningskjrety.

HRTB A/S


Boligene



Omrdene mellom boligene vil utformes p fotgjengernes premisser. Det skal ikke legges opp til bilkjring utover det som er ndvendig.

HrTB A/S


n fr Vi alt Vi Har drmt om.

mangler bare VolVon S er Vi der!

Helt nytt

Vyen Hageby vil fremst som et unikt og flott prosjekt i Brum. Her kommer det en hel landsby med variert bebyggelse, omkranset av store, flotte grntomrder og jordbruksarealer. Her bor du idyllisk og landlig,

i umiddelbar nrhet til et av landets mest urbane omrder. Alts, du fr bde i pose og sekk!

Rekkehusene oppfres i en moderne funkis stil. De er alle basert p n hus-type p 115 m2 BRA, med sm ulikheter for ende- og midtseksjoner.

Boligene gr over 3 plan, med en god arealutnyttelse og romfordeling. I 1. etasje fr alle boligene utgang til egen hage, i tillegg til en flott tak-

terrasse i tilknytning til loftstuen i 3. etasje. Innredninger er holdt i tidlse og modere linjer med hvite, glatte flater og store vindusflater slipper godt

med lys inn i rommene. Med andre ord, her bor du godt med hy komfort- og trivselsfaktor.


A4

A7

A10

A5

A8

A11

A6

A9

A12



A1

A2

A3


Rekkehus

12 rekkehus.Boligene er i utgangspunktet like, men leveres med 3 lsninger. Variablene er av mindre karakter, f.eks. vindusplassering for ende- og midtseksjoner.


bra 115 m2

romslig stue med spisestue i 1. etg.

utgang til hage fra stue i 1. etg.

lukket kjkken med hvit, stilren innredning

3-4 soverom hvorav 1 master bedroom

loftstue med utgang til romslig takterrasse

2 boder inkl sportsbod ved inngangsparti

p-plass i carport ved boligene


illuStraSjoner

aV rekkeHuS




Enderekkehus mot nord

A1, A4, A9, A12

Filplassering: Y:\Prosjekt\Skuiveien 101 - PLANSAK\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Tegninger\Skuiveien Samlefil.pln

Prosjektfase: Tegning nr.:

A71-101Tegnet av: Dato: Rev:

HRTB A/SArkitekter MNALSt.Olavs gt. 280166 OsloTelefon: +47 22993230E-post: [email protected] 912 838 161 MVA Omrdeplan

Kontrollert: Mlestokk:1:500

AS AS NaturbetongVyen HagebySkuiveien 1011339 Vyenenga, BrumGnr. 47 / Bnr. 3 m. fler

THE/KBS HLO

OMPROSJEKTERT UNDERLAG

27.05.15Salgstegning

27.05.15 Endelig salgstegning

A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkeplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER

15 sykkeplasser 15 sykkeplasser 15 sykkeplasser

15 sykkeplasser

15 sykkeplasser 15 sykkeplasser

2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-4

A-1

A-2

A-3

Filplassering: Y:\Prosjekt\Skuiveien 101 - PLANSAK\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Tegninger\Hotlinker rekkehus\Rekkehus 4500 inntegrert bod_oppdatert innredning NY.pln



HRTB A/SArkitekter MNALSt.Olavs gt. 280166 OsloTelefon: +47 22993230E-post: [email protected] 912 838 161 MVA Rekkehus A-10


AS TiltakshaverSkuivn 101Skuiveien 1011339 Vyenenga, BrumGnr. 47 / Bnr. 3 m. fler

THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 3A: 4,6 m2

BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800

LoftstueA: 13,9 m2 Sov 3

A: 9,5 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2

REKKEHUS A10A3, A6, A7

Sportsbod ved inngangsparti:3 etg: ca.115 m2

Rekkehustype 1

BRA 115 m2 P-rom 111 m2

1. etasje 45 m2 BRAInngangsparti med sportbod, vindfang, WC, kjkken, stue og spisestue

med utgang til terrasse/hageparsell.

2. etasje 41 m2 BRAGang/trapperom, master bedroom, 2 soverom (1 disp. rom) og bad.

3. etasje 29 m2 BRAGang/trapperom, soverom og loftstue med utgang til takterrasse.







THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER

15 sykkelplasser 15 sykkelplasser 15 sykkelplasser

15 sykkelplasser

15 sykkelplasser 15 sykkelplasser

2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

BodA: 1,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2


W


BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800

LoftstueA: 13,9 m2

Sov 3A: 7,1 m2

BodA: 2,1 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2

REKKEHUS A10A3, A , A7


A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



1. etg.

2. etg.

3. etg.


Midtseksjoner

A2, A4, A8, A11

Rekkehus type 2







THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

BodA: 1,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2


W


BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800

LoftstueA: 13,9 m2

Sov 3A: 7,1 m2

BodA: 2,1 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



BRA 115 m2 P-rom 111 m2











THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkeplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkeplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-4

A-1

A-2

A-3







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2


W


BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800


A: 9,5 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2

16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800 16 x 175 = 2 800

W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 112 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m2

Sov 37 m2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



1. etg.

2. etg.

3. etg.








THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

BodA: 1,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2


W


BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800

LoftstueA: 13,9 m2

Sov 3A: 7,1 m2

BodA: 2,1 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



Enderekkehus mot sr

A3, A6, A7, A10

Rekkehus type 3

BRA 115 m2 P-rom 111 m2











THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkeplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkeplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-4

A-1

A-2

A-3







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

SportsbodA: 5,0 m2

KjkkenA: 8,3 m2

Spis/stueA: 23,8 m2

ToalettA: 2,1 m2

GangA: 2,0 m2

VindfangA: 3,0 m2


W


BadA: 5,4 m2

Sov 1A: 12,6 m2

Sov 2A: 7,7 m2

GangA: 4,5 m2

16 x 1

75 = 2

800


A: 9,5 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkelplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3p-

r essal p

2 p-plasser

8p-

ressal p

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkelplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-6

A-1

A-2

A-3

Renovasjon







THE/KBS HLO




16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800 W

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

16 x 1

75 = 2

800

Sportsbod5 m2

Bod1 m2

Kjkken8 m2

Spis/stue23 m2

Toalett2 m2

Gang2 m2

Vindfang3 m2


W

Disp./Sov 34 m2

Bad5 m2

Sov 11 2 m2

Sov 27 m2

Gang4 m2

16 x 1

75 = 2

800

Loftstue13 m 2

Sov 37 m 2

Bod2 m2

1. etg. ca. 45 m2

2. etg. ca. 41 m2

Topp etg. 29 m2



1. etg.

2. etg.

3. etg.


BORK

ENHO

LMVEIEN

SKUIVEIEN

FV 173

SKUIVEIEN

RINGERIKSVEIEN

VYENENGA SKOLE

IDRETTSANLEGG

VYENENGA SENTER

KIRKERUDBAKKEN ALPINSENTER

Illustrasjon dat. 25.01.15 med forbehold om endringer

SKUIVEIEN

FV 173

SANDVIKSELVA

SANDVIKSELVA

E16

E16

SANDVIKA 3 MIN.

LAKSEFISKE

FRILUFTSOMRDEMED TUR- OG SYKKELSTIER

BYGGETRINN 129 rekkehus (type 1) // 68 leiligheter // barnehage

SALGSTRINN 224 rekkehus (type 1) // 95 leiligheter

BYGGETRINN 320 rekkehus (type 2) // 27 leiligheter


HUS A: 68 LEIL.

HUS F: 68 LEIL.

HUS C: 39 LEIL.

HUS B: 27 LEIL.

HUS D: 27 LEIL.

HU

S E:

27 LEIL.

1

2

4

BARNEHAGE


3

BORK

ENHO

LMVEIEN

SKUIVEIEN

FV 173

SKUIVEIEN

RINGERIKSVEIEN

VYENENGA SKOLE

IDRETTSANLEGG

VYENENGA SENTER



SKUIVEIEN

FV 173

SANDVIKSELVA

SANDVIKSELVA

E16

E16

SANDVIKA 3 MIN.

LAKSEFISKE






HUS A: 68 LEIL.

HUS F: 68 LEIL.

HUS C: 39 LEIL.

HUS B: 27 LEIL.

HUS D: 27 LEIL.

HU

S E:

27 LEIL.

1

2

4

BARNEHAGE


3


BORK

ENHO

LMVEIEN

SKUIVEIEN

FV 173

SKUIVEIEN

RINGERIKSVEIEN

VYENENGA SKOLE

IDRETTSANLEGG

VYENENGA SENTER



SKUIVEIEN

FV 173

SANDVIKSELVA

SANDVIKSELVA

E16

E16

SANDVIKA 3 MIN.

LAKSEFISKE






HUS A: 68 LEIL.

HUS F: 68 LEIL.

HUS C: 39 LEIL.

HUS B: 27 LEIL.

HUS D: 27 LEIL.

HU

S E:

27 LEIL.

1

2

4

BARNEHAGE


3








THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkeplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkeplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-4

A-1

A-2

A-3








THE/KBS HLO




A-10

34 LEILIGHETER

15 sykkeplasser

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 7 PLASSER

CARPORT 8 PLASSER

7 p-plasser

4 p-plasser

3 p-plasser

3 p-

plas

ser

3 p-

plas

ser

2 p-plasser

8 p-

plas

ser

UTVENDIG BODER

UTVENDIG BODER

CARPORT 7 PLASSER


15 sykkeplasser


2 p-

plas

ser

3 p-plasser

7 p-plasser

1 p-plass

2 p-

plas

ser

2 p-plasser

A-11

A-12

A-7

A-8

A-9

A-4

A-5

A-4

A-1

A-2

A-3

Salgstrinn 1


Prosjektbeskrivelse


dat. rev. 02.06.15

GENERELT

p eiendommen skal det oppfres ca 98 nye rekkehus og

ca 256 leiligheter i boligblokker. prosjektet er tegnet av

Hrtb arkitekter a/S.

P-PLASSER

felles overflateparkering.

BESKRIVELSE AV KONSTRUKSJON REKKEHUS

rekkehusene bygges med plate i betong, eller trebjelkelag.

brekonstruksjoner utfres hovedsakelig i tre med fasader

i malt trekledning og/eller luftet pusskledning. innvendig

kledning ihht romskjema. tak og terrasse tekkes med papp.

p terrasse er det tremmer av impregnert trevirke. innven-

dige skillevegger isoleres og kles ihht romskjema. nedkas-

singer/innkassinger kan forekomme p grunn av fremfring

av tekniske anlegg.p rom med tekniske installasjoner vil

det vre pent opplegg.

---

STANDARD INNVENDIG

INNREDNINGER

kjkken leveres av norema. Hvitevarer er ikke inkludert i

leveransen. baderomsinnredning p hovedbad av type foss

badinett 90 cm eller tilsvarende. det leveres ikke gardero-

be eller annen innredning. det vil bli mulighet for endre

standardleveransen av kjkken hos norema ved tilvalgs-

muligheter.

SANITRINSTALLASJONER

det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjkkenbenk,

kran og avlp for vaskemaskin som anvist p tegning. det

leveres og monteres rr-i-rr system for varmt og kaldt

vann. det monteres 1 utekran for hver bolig.

INNVENDIGE DRER

innvendige slette kompakte drer inkl. karm med dempe-

list fra dooria eller tilsvarende, ferdigbehandlet fra fabrikk i

fargenCS S 0502-y. drvriderne med brstet overflate.

VINDUER/VINDUSDRER

Vinduer leveres som toppsving/fastkarm, med 2-lags energi-

glass med gass (u-verdi 1,2). leveres i standard hvit farge p

begge sider inkl. innvendige foringer (farge nCS S 0502-y).

Vinduer monteres inntrukket i vegglivet med utvendige

foringer i farge som anvist av arkitekt.

UTVENDIGE DRER

Hovedinngangsdr type dooria milano 1010 eller tilsvar-

ende med fg godkjent ls. boddr type dooria kungster

3010 eller tilsvarende med fg godkjent ls. komplett med

vrider i matt utfrelse. balkongdrer leveres med innvendig

knappels i tilsvarende utfrelse som vinduene, hvitmalt p

begge sider inkl. innvendige foringer.

GULV, OVERFLATER, GULVLISTER/GERIKTER, TAKLISTER

Se romskjema, alle parkettgulv 3-stav eikeparkett. generelt

er vegger og himlinger malt gips der romskjema ikke sier

noe annet.

gulvlister type eik parkettlist 8/15x45. karmlister type glatt

med avrundet kant 12x58 og taklister 21x34 leveres fabrikk-

behandlet hvite med synlige spikerhoder (dvs. de overmales

ikke etter montering).

VENTILASJON

det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjen-

vinning.

ELEKTRISK

alle stikkontakter leveres doble i barnesikret utfrelse,

bortsett fra kontakter til stasjonrt utstyr slik som vaske-

maskin, kjleskap, komfyr, oppvaskmaskin o.l.

det leveres skjult anlegg med innfelte brytere unntatt i kjeller/underetasje i mur, i lydvegg, i lydhimling eller

annet sted det er avtalt pen installasjon.

det leveres komplett ringeanlegg.

definisjon av elektrisk punkt:

alle elektriske punkt plasseres i samarbeid mellom bygg-

herre og installatr.

Som elektriske punkt regnes: lyspunkter.lysbryter. Stik-

kontakter, doble.framlegg for ringeanlegg. framlegg for

rykvarslere. framlegg for varme/varmekabler. framlegg

for komfyr. framlegg for elektriske apparater og utstyr.

framlegg for varmtvannsbereder. framlegg for ventila-

sjonsanlegg. framlegg for styring/ hastighetsregulator

Beskrivelse


ventilasjon. framlegg for kjkkenventilator. framlegg for

sentralstvsuger. rranlegg for radio - og tV -antenne.

rranlegg for telefon. Sikringsskap.

antall punkter og fordelingskurser til standard leveranse,

er ihht norm for elektriske installasjoner i boliger

(nek 400-2014).

OPPVARMING

Varmekabler i 1. etasje samt bad 2. etasje for komfortvarme.

el-anlegget dimensjoneres for elektriske panelovner (disse

er ikke en del av std. leveranse).

det installeres varmepumpe og ventilasjonsanlegg med

gjenvinning av avtrekksluft til oppvarming av tappevann,

restbehovet dekkes av el energi

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG

tekniske anlegg og fremfringer til disse blir ikke inntegnet

p tegninger som omfattes av kjpekontrakt. endelig

plassering av rrfringer bestemmes av hva som er

hensiktsmessig og ndvendig. det kan forekomme nedkas-

singer/innkassinger av rrfringer/tekniske instal-

lasjoner.

TV, TELEFON OG BREDBND

Henviser til pkt 9.

BODER

i tillegg til bod inne i boligen fr rekkehusene en utvendig

bod utenfor egen bolig.

REKKEHUSENE - TAKTERRASSER

balkong over innredet rom leveres med innvendig nedlp

og sikker tetting mot konstruksjonen under. tremmer i

impregnert virke. terrassen leveres med rekkverk og hnd-

lister. frontpanel leveres i stl og glass.

UTOMHUSARBEIDER

utomhusplan er ikke ferdigbehandlet og endelig uttegnet.

tegninger og planer er forelpige og er kun ment som en

illustrasjon av standard og funksjoner. det presiseres at

eventuelle busker, planter og trr som skal plantes kun er

unge og lave planter. forelagte tegninger kan/vil bli endret.

det ferdige produktet vil kunne avvike fra illustrasjonen

uten at dette gir kjper rett til kreve prisavslag.

fellesomrder vil bli utfrt med grus/asfalt/betong/

betongheller, samt evt noe beplanting og noe tilsing av

plen. avhengig av rstiden vil ferdigstillelse av utomhusom-

rdene bli utfrt etter overtagelse av den enkelte seksjon.

det kan bli aktuelt etablere provisorisk uteareal og felle-

sarealer inntil ferdigstillelse av prosjektet og permanente

utearealer er opparbeidet.

nr boligen er fullfrt, gir ikke uferdige utearealer kjper

rett til nekte overtakelse, jf bustadoppfringslova 15

tredje ledd. Selger kan sledes kreve sluttoppgjr, og dag-

mulkt vil ikke inntreffe.

DIVERSE UTSTYR

ringeanlegg. Seriekoblede rykvarslere ihht forskriftskrav i rekkehusene

brannslukningsutstyr leveres ihht forskrifter.

FORBEHOLD

det tas forbehold om at det kan bli mindre endringer som

flge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av

prosjektet ved arkitekt og rdgivere.

det tas forbehold om uvanlig lang saksbehandling i plan og

bygningsetaten i brum kommune.

det tas forbehold om mindre endringer som flge av krav

fra offentlige instanser.

det tas forbehold om at planskisser kun er ment som for-

slag og at standard leveranse kan avvike fra disse. der det

er avvik mellom planskisser og leveransebeskrivelse er det

leveransebeskrivelse som gjelder.

Selger forbeholder seg retten til transportere kontrakten

til egnet entreprenr.

3d bilder/illustrasjoner: det tas forbehold om at det vil vre

avvik, bde nr det gjelder utsikt, utsyn, samt bygnings-

messig avvik. dette er kun ment som illustrasjoner.

EIERFORHOLD

prosjektet vil bli solgt som eierseksjoner organisert i et

boligsameie. det er forelpig etablert proforma vedtekter.

Vedtektene kan endres av sameiet ved generalforsamling.


BETALINGSPLAN

10 % ved kontraktsunderskrift ihht bustadoppfringslova

vedr garantistillelse, resterende ved overtakelse.

OPPSTART/FERDIGSTILLELSE

det er forventet byggestart s snart igangsettingstillatelse

er gitt fra plan og bygningsetaten i brum kommune. det

er stipulert en byggetid p ca 16 mneder for byggetrinn 1

fra byggestart.

TILVALG

kjper vil f mulighet til gjre tilvalg innenfor flgende

kategorier: parkett/gulv. fliser. farge p innvendige vegger.

kjkkeninnredning. baderomsinnredning. pipe og ildsted.

elektriske panelovner. downlights. ekstra punkter (stikk,

lampepunkt, antennepunkt etc.). Sanitr- armaturer/

garnityr/vask. belistning.

egenleveranse i prosjektet aksepteres ikke. det er kun mulig

trekke ut deler av leveransen dersom det er gjort srskilt

avtale om dette.

det m pregnes betale normale markedspriser for tilvalg,

med et pslag fra byggherren p 15 % til dekning av admi-

nistrasjon, koordinering, garanti, risiko med mer, + 10 % til

fortjeneste.

---

ROMSKJEMA

ENTR/GANG

gulv: fliser 30x30 cm mrk gr. Vegger: Sparklet og malt

gipsplate/betong, farge brukket hvit nCS S 0502-y.

Himling: gipsplater sparklet og malt, farge brukket hvit

nCS S 0502-y. elektro: Varmekabler i gulv med termostat.

Sikringsskap for boligen plasseres i gang. el-punkter ihht

forskriftskrav.

wc

gulv: 20x20 cm fliser (10x10 cm dersom det er sluk

i rommet), farge mrk gr. Vegger: Sparklet og malt gips-

plate/betong, farge brukket hvit nCS S 0502-y. Himling:

gipsplater sparklet og malt, farge brukket hvit nCS

S 0502-y. elektro: Varmekabler i gulv med termostat.

Sikringsskap for boligen plasseres i gang. el-punkter ihht

forskriftskrav. Sanitr: Servant p brejern med ettgreps

blandebatteri. Vegghengt WC med innkasset sisterne.

Ventilasjon: Ventilasjon/varmtvannsbereder plasseres

i dette rommet.

STUE

gulv: 3-stavs eikeparkett med gulvlister i lakkert eik.

Vegger: Sparklet og malt gipsplate/betong, farge brukket

hvit nCS S 0502-y. Himling: gipsplater sparklet og malt,

farge brukket hvit nCS S 0502-y. elektro: Varmekabler som

komfortvarme i gulv, ikke beregnet som fullstendig varme-

kilde. el-punkter ihht forskriftskrav. Ventilasjon: balansert

ventilasjon.

KJKKEN




farge brukket hvit nCS S 0502-y. elektro: Varmekabler i

gulv med termostat. el-punkter iht. forskriftskrav. Sanitr:

ettgreps blandebatteri med stoppekran for oppvaskmaskin.

Ventilasjon: avtrekkshette under overskap. innredning/

annet: kjkkeninnredning iht. tegning 5991891 fra norema

type aspekt med benkeplate laminat brun sandstein, ned-

felt kum. Hvitevarer leveres ikke.

SOVEROM (2 sengs)


Vegger: Sparklet og malt gipsplate, farge brukket hvit nCS

S 0502-y. Himling: gipsplater sparklet og malt, farge bruk-

ket hvit nCS S 0502-y. elektro: el-punkter ihht forskrifts-

krav. Ventilasjon: balansert ventilasjon.

SOVEROM (1 sengs)


Vegger: Sparklet og malt gipsplate, farge brukket hvit nCS

S 0502-y. Himling: gipsplater sparklet og malt, farge bruk-

ket hvit nCS S 0502-y. elektro: el-punkter ihht forskrifts-

krav. Ventilasjon: balansert ventilasjon.

BAD (stort)

gulv: 20x20 cm fliser, 10x10 cm fliser i dusjhjrne (ca 90x90

cm), farge mrk gr. Vegger: 20x50 cm hvite fliser.

Himling: gipsplater sparklet og malt, farge brukket hvit

nCS S 0502-y. elektro: Varmekabler med termostat i gulv.

el-punkter ihht forskriftskrav. Sanitr: 90 cm innredning

foss badinett hvit eller tilsvarende med ettgreps blande-


batteri. dusj p stang med termostatbatteri og dusjhjrne

90x90 cm. Vegghengt WC med innkasset sisterne. opplegg

for vaskemaskin (kran og avlp). fordelerskap for vann.

Ventilasjon: balansert ventilasjon.

INNVENDIG BOD




farge brukket hvit nCS S 0502-y. elektro: el-punkter ihht

forskriftskrav. Ventilasjon: balansert ventilasjon.

BALKONG/TAKTERRASSE

gulv: tremmer i tre. elektro: utelys p vegg. Stikkontakter

ihht forskriftskrav.

UTVENDIG SPORTSBOD

gulv: betongheller/singel. Vegger: Synlig uisolert bindings-

verk i tre. Himling: Synlig uisolert taksperre i tre. elektro:

ndvendig belysning. Stikkontakter ihht forskriftskrav.

Ventilasjon: ihht forskrifter (for utvendige boder, ingen

ventilasjon, kun naturlig). annet: for utvendig bod ingen

varmekilde.

GENERELT

listverk: alt listverk leveres brukket hvitmalt (nCS S 0502-y

glans 40) og med synlige spikerhoder. Hvite taklister. gulv-

lister leveres i lakkert eik.

drer: det leveres demplister i drkarm. innvendige slette

kompakte drer inkl karm med dempelist fra dooria eller til-

svarende. farge nCS S 0502-y ferdigbehandlet fra fabrikk.

drvriderne med brstet overflate.

lssystem: inngangsdr leveres med vrider og drspion

(kikkehull). 3 stk nkler leveres til hver bolig. Hovedinn-

gangsdr type dooria milano 1010 eller tilsvarende med fg

godkjent ls, boddr type dooria type kungster 3010 eller

tilsvarende med fg godkjent ls komplett med vrider i matt

utfrelse. balkongdrer leveres med innvendig knappels.

elektrisk anlegg: Skjult anlegg med unntak av installasjon

ved lyd/brannskiller (f.eks. betongvegger).

Sikringsskap med automatsikringer blir plassert i bod, entr

eller gang.

brann- og rykvarsler i alle leiligheter ihht forskrifter.

det kan forekomme mindre endringer av plassering av

el.punkter.

kjpere m selv bekoste abonnement for telefonsignaler.

kabel-tV og bredbnd bestilles felles for sameiet.

elektrisk anlegg skal minimum tilfredsstille nek400/2010

eller nyere.

Ventilasjonssystem: ihht bygningsteknisk forskrift (tek10).

lydvegger: leilighetsskillevegger utfres som doble isolerte

lyd- og brannvegger ihht forskriftene.

takhyde: generell takhyde er ca 240 cm. det tas forbe-

hold om lokale nedforinger og innkassinger. Ca 220 cm der

det er systemhimling/gisphimling/innkassinger.

energi/varme: Varmekabler i bad/WC og gang for opp-

varming, varmekabel i kjkken og stue for komfortvarme,

ellers dimensjoneres el-anlegget for panelovner (disse er

ikke en del av standard leveranse).

det installeres ventilasjonsanlegg med gjenvinning av av-

trekksluft til oppvarming av tappevann, restbehovet dekkes

av el-energi.

postkasser: postkasser i samlestativ.

Sportsboder: utvendig.

nummerskilt: boligene merkes med husnummer godt

synlig fra veien.

Sjakter: Sjakter/fringsveier kan endre form, strrelse og

plassering avhengig av detaljprosjektering.

det tas et generelt forbehold om rett til endringer i beskri-

velsen, men da uten at det skal forringe den forutsatte stan-

dard og kvalitet.


dat. rev. 03.06.15

HOVEDOPPDRAGSNUMMER

91257045

ANSVARLIG MEGLER

jrn are Skjelvan, eiendomsmegler

dnb eiendom aS

adresse: dronning eufemiasgate 30

org.nr. 910 968 955

SELGER/UTBYGGER

Vyen Hageby utbygging aS

Srkedalsveien 7, 0369 oSlo

org.nr.: 913 637 933

ENTREPRENR

peab norge aS

Srkedalsveien 148, 0754 oslo

EIENDOMMEN

brum kommune forelpig gnr. 47 bnr. 3.

eiendommen skal fradeles/ grensejusteres, og eiendoms-

grensene er ikke endelig fastsatt eller oppmlt p salgs-

tidspunktet. tomteareal p reguleringsplan 1 er p 28.932 m2.

Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og

eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er

derfor ikke fastsltt og selger tar forbehold om at endelig

fradeling og grensejustering kan innebre avvik/endringer

i tomteareal mellom sameiene og i forhold til annet felles

utomhusareal og adkomstveier. Hver seksjon vil best av en

sameierandel ihht. oppdelingsbegjringen. endelig adresse

foreligger ikke p salgstidspunktet, men vil bli fastsatt fr

overtagelse.

EIERFORHOLD

Selveier.

Vedtektene er forelpige og vil kunne endres bl.a. i forhold

til senere justeringer i prosjektet m.m.

BELIGGENHET

Skuiveien 101, 1339 Vyenenga.

KORT OM PROSJEKTET

Vyen Hageby vil bli meget sentralt beliggende p Vye-

nenga, med umiddelbar nrhet til butikker, spisesteder og

servicetilbud p Vyen torg.

Her er det gode oppvekstvilkr for barn og et hyggelig bo-

milj. Skoler og barnehager i nromdet, samt at det vil bli

etablert barnehage p omrdet med prioritet for boligekj-

pere i Vyen Hageby.

det er kun 3-4 minutters gange til bussholdeplass med rute-

buss og ekspressavganger til/fra oslo i rushtiden. 2 km til

kolss t-bane stasjon, som har pendlerparkering og hyppige

avganger til oslo.

nrhet ogs til Sandvika med alt av forretninger og ser-

vicetilbud, samt flere hyggelige spisesteder, kafeer, kino,

kulturhus m.m. og kolss med et variert utvalg av butikker.

eiendommen ligger nrt Vestmarka som kan by utalli-

ge tur- og sykkelstier. om vinteren er det stort utvalg av

preparerte skilyper med egen lyslype, og sndagsturen

kan legges til et av de helgepne serveringsstedene innover

i marka. det er ellers et rikt tilbud av fritidsaktiviteter med

flere idrettsbaner, treningssenter og ishall i nrheten. i kir-

kerudbakken er det full fart med bl.a. terrengpark, ski skole

og ski anlegget har tre skitrekk og fem bakker. p somme-

ren er kadettangen og kalvya er to populre ti

vh s1 rh issuu lowres2

Documents