• minimumfreeheightof10mundertheload-bearingconstruction• prefabricatedsteel-reinforcedconcretestructure,paintedinwhite• minimum2%ofskylightsinoverallroofarea• roofconstructionconsistingoftrapezoidalsteelsheeting,anti-condensationlayer,

insulationandreinforcedPVCcoating• loadingbaysof400to1,000m2,dependingonwarehouselayout• steelfibre-reinforcedconcretefloor,abrasionresistantanddust-free,withload-bearing

capacityof5 t/m2

• lightintensityinwarehouseareas:300lux• lightintensityinofficesareas:500lux• officespacesincludeairconditioning,loweredceilingswithmineralfibreacousticpanels• high-qualityheavy-dutycarpets,tilesandotherfloorcoverings• dispositionaccordingtotenant’s needsandfullyfittedoutapartfromdatacablingandfurniture

• světlávýškapodvazníkemmin.10m• prefabrikovanáželezobetonovákonstrukcev bílébarvě• minimálně2%světlíkův celkovéplošestřechy• střešníkonstrukceskládajícísez trapézovéhoopláštěnís parotěsnouzábranou,

tepelnouizolacía PVCfólií• nakládacírampav rozmezí400až1000m2,dlenávrhuskladovéčásti• betonovápodlahas výztužíocelovýchdrátků,odolnéprotiobrusnostia prašnosti,s nosností5t/m2

• skladovéprostory–osvětlení300luxů• kancelářsképrostory–osvětlení500luxů• kancelářsképrostoryvčetněklimatizace,sníženýstrops minerálnímikazetami• kvalitnízátěžovékoberce,dlažbaa jinépodlahovékrytiny• realizaceuspořádánínamíru–úplnévybavenívyjmadatovékabelážea nábytku

general building standardstechnické specifikace

praha pardubice

nýřany

most ústí nad labem

plzeň

zlín

ostrava

opava

olomouc

hradeckrálové

mladáboleslav

turnovliberec

českébudějovice

brno

malacky

bratislava

budapest

jihlava

MAĎARSKOHUNGARY

vgp parknýřany – plzeň

vgp park horní počernice prague – east

vgp park malacky

green parkprague north-east

green towerprague – west

vgp park turnov – příšovice

vgp park turnov – vesecko

blue parkprague north-east

vgp park liberec

vgp park hradec králové

vgp park olomouc

vgp park mladá boleslav

vgp park győr

vgp park brno

vgp park plzeň

vgp park ústí nad labem

Přestanov>detail

Vgp park ústí na labemVGPParkÚstínadLabemislocatedinPřestanov,easilyaccessiblefromhighwayD8,8kmfromÚstínadLabemand6kmfromTeplice.

Vgp park ústí nad labemVGPParkÚstínadLabemjeumístěnvobciPřestanov,snadnodostupnýzdálniceD8,vzdálený8kmzÚstínadLabema6kmzTeplic.

Europe>CzechRepublic|Evropa>Českárepublika

ÚstínadLabem>Přestanov

Jenišovice59,46833JenišoviceuJabloncenadNisou|CzechRepublictel.:+420483346060,fax:+420483346061info@vgpparks.eu, www.vgpparks.eu

VGPParkHorníPočerniceSezemická2757/2,19300Praha9–HorníPočerniceCzechRepublictel.:+420226212001,fax:+420226212 002

Přestanov

ChabařoviCe

Ústí nad labem

tepliCe

Krupka

Chabařovice

NEwiNDuSTRiaLSiTENoVá iNDuSTRiáLNí zóNa

Vgp park ústí nad labem

developed by

locationVgp park ústí nad labem offers class a semi-industrial buildings in a prime industrial zone, strategically located 8 km from ústí nad labem and 6 km from teplice, directly adjacent to the e13.• totalareaofmorethan150,000 m2

• lessthan4 kmfromhighway D8 (E55) onthePrague-Dresden route• adjacenttoroadE13connectingTepliceandDěčín• built-upareaofapproximately75,600 m2ofwarehouse,productionandadministrativespace• regularbusandtrainconnectionsfromthecitycentreofÚstí nad LabemandTeplicetotheindustrialzone• railwaycorridorconnectingÚstínadLabemandTeplice,withstopinChabařovice,2 kmfromPřestanov• ÚstínadLabemandTeplice,withacombinedpopulationofnearly150,000,offerahighlyqualifiedlabourforce• turnkeysolutionsfromdesigntohandoverofthefinalbuildingapprovalandwithpossibilitiesoffutureexpansion• facilitymanagementonsite

umístěníVgp park ústí nad labem nabízí semiindustriální budovy třídy a, v prvotřídní industriální zóně, strategicky umístěné 8 km z ústí nad labem a 6 km z teplic, v těsné blízkosti e13• celkováplochavícenež150 000 m2

• méněnež4 kmsjezd/nájezdnadálnici D8 (E55)spojujícíPrahu s Drážďany• vtěsnéblízkostiE13spojujícíTepliceaDěčín• zastavěnáplocha75,600 m2skladových,výrobníchaadministrativníchprostor• pravidelnéautobusovéspojenízcentraměstaÚstí nad LabemaTeplicvblízkostiindustriálnízóny• železničnítraťspojujícíÚstínadLabemsTeplicemisezastávkouvobciChabařovice,vzdálené2 kmod

Přestanova• Ústí nad LabemaTeplicespolečněstéměř150 000 obyvateli,nabízívysocekvalifikovanoupracovnísílu• řešenínaklíčodkonceptuažpokolaudacismožnostíbudoucíhorozšíření• zajištěnísprávynemovitostí

Vgp park ústí nad labem

approximate distances | přibližné VzdálenostiÚstínadLabem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8kmTeplice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6kmLovosice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31kmDresden/Drážďany . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50kmPrague/Praha . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95km

h5

h4h3

h1

h2

h6

h7

81 m 81 m

78 m

132 m 66 m

36 m

54 m

72 m

66 m

114 m

186 m

114 m

Vgp park ústí nad labem production facilities and serVices• excellentpublictransport• workforceavailability• allinfrastructureonsite• turnkeycustom-madesolutions

Výrobní haly a služby• výbornáveřejnádoprava• dostupnostpracovnísíly• veškeréinženýrskésítěpřímovzóně• řešenínaklíčdlepožadavkůzákazníka

50°40‘54.944“n, 13°54‘59.833“e

h2

66 m

72 m

area of Vgp park ústí nad labem (m2) | rozloha Vgp park ústí nad labem (m2)h1 h2 h3 h4 h5 h6 h7

warehousespace|skladováčást 5148 5184 9234 9234 9234 8712 1944administrativespace|administrativníčást builttosuit|stavěnánamírudimensions(depth×width)|rozměry(hloubkaךířka) 66×78 72×72 81×186 81×114 81×114 66×132 54×36

columngrids|moduly 22×6 24×6 20×6 20×6 20×6 22×6 6×18

teplice

dresden

ústí nad labem, praha

e55253

13

Warehouse and logistics• veryhighbuildingstandards• closetoD8(E55)• non-stopoperations

sklady a logistika• vysokéstandardybudov• vblízkostiD8(E55)• nepřetržitýprovoz

shoWrooms and headquarters• goodvisibilityfromthehighway• alladministrativespacebuilttosuit• standardairconditioningincluded• sufficientparkingfreeofcharge

reprezentační prostory a sídla firem• výbornáviditelnostzkomunikace• veškeréadministrativníprostory

realizovanénamíru• klimatizaceprostorvestandardnínabídce• dostatečnáparkovacíplochabezpoplatků

d8