verum mooca
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3 dorms - 132.36 a 165.57m²TRANSCRIPT
Localização:
MOOCA
BELÉM
IPIRANGA
VILA PRUDENTE
TATUAPÉ
ANÁLIA FRANCO
CENTRO / BRÁS
Localização: Principais Vias e Acessos
Av. do Estado
Rua da Mooca
Av. Paes de Barros
Av. Salim Farah Maluf
Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo
Rua dos Trilhos
Centro
MOOCA
ESTAÇÃO BRESSER
ESTAÇÃO MOOCA – CPTM
Rua do Oratório
Vd. Bresser Av. Radial Leste
Localização: Distritos da Mooca
Nova Mooca
Av. Radial Leste
Rua da Mooca
Av. Salim Farah Maluf
Alto da Mooca
MOOCA
Av. Paes de Barros
• Elevado nível de renda.
Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo
Parque da Mooca
Av. do Estado
• Região com grande concentração de galpões • Região em revitalização
•Destaca-se a quantidade de parques, enormes praças publicas, alem de ruas com ligeira arborização. •O Bairro ainda conta com excelente vida noturna com suas tradicionais pizzarias e bares.
Localização: Terreno e Entorno
Av. Paes de Barros
Rua do Oratório
Rua da Mooca
Rua dos Trilhos
Av. Radial Leste
Centro
Av. Alcântara Machado
Rua Taquari
Rua Borges de Figueiredo
Rua da Mooca
150 Metros
RUA DO ORÁTORIO, 202
Av. Paes de Barros
Supermercado Extra
História da Região:
Reduto de Imigrantes Italianos, o bairro não perdeu suas características com o passar do tempo. A cultura italiana está presente também nas tradições gastronômicas do bairro, cercada de cantinas, pizzarias e docerias. Considerada como um dos bairros mais tradicionais, situada na zona leste, a Mooca conta com total infraestrutura lazer, serviços, cultura e uma excelente vida noturna com seus tradicionais bares.
Estrutura da Região: Educação (Escolas e Universidades)
Av. Paes de Barros
Av. Alcântara Machado
EXTERNATO SAO RAFAEL Rua Paes de Barros, 717
COLEGIO STA. CATARINA Rua da Mooca, 3758
UNIVERSIDADE SAO JUDAS Rua Taquari, 546
Idiomas – Cultura Inglesa Rua do Oratório, 232
UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI
Rua Dr. Almeida Lima,1134
Estrutura da Região: Serviços _ Academias e Supermercados
Av. Paes de Barros
Av. Alcântara Machado
ACADEMIA MONDAY Av. Paes de Barros, 1811
PROGRESS ACADEMIA Rua Siqueira Bueno, 1085
JACQUES JANINE Av. Paes de Barros, 1156
EXTRA SUPERMERCADO Rua Javari, 403
SUPERMERCADO ST MARCHE Av. Cassandoca, 98
Estrutura da Região: Diversidade Gastronômica
CANTINA SAN MARCO Rua Orville Derby, 232
PIZZARIA SAO PEDRO Rua Javari, 333
Av. Paes de Barros
Av. Alcântara Machado
DON CARLINI Rua Dona Ana Neri, 265
DI CUNTO Rua Borges Figueiredo, 61
PIZZARIA DO ANGELO Rua Sapucaia, 527
PADARIA NOVA VEREDAS Rua Visconde de Inhomerim, 1073
PADARIA MONTE LIBANO Av. Paes de Barros, 1283
Estrutura da Região: Serviços _ Hospitais e Laboratórios
Av. Paes de Barros
Av. Alcântara Machado
HOSPITAL SÃO CRISTAVAO Rua Terenas, 161
HOSPITAL SÃO LUIZ Rua Francisco Marengo, 1312
ANÁLIA FRANCO
CEMA HOSPITAL Rua do Oratório , 1369
LABORATÓRIO DELBONI Av. Paes de Barros, 663
Estrutura da Região:
1ª CERVEJARIA DA MOOCA Rua Guaimbé, 148
Av. Alcântara Machado
Diversão e Arte
ELIDIO BAR Rua Isabel Dias, 57
TEATRO ARTHUR DE AZEVEDO Av. Paes de Barros, 955
MEMORIAL DO IMIGRANTE Rua Visconde de Parnaíba, 1316
Av. Paes de Barros
CLUBE JUVENTUS Rua Juventus, 690
Shoppings:
SHOPPING ANÁLIA FRANCO
SHOPPING BOULEVARD TATUAPÉ
O shopping possui mais de 230 lojas, sendo 8 megalojas e 6 âncoras, em um terreno com 112 mil metros quadrados e 2415 vagas de estacionamento.
O empreendimento é um novo ponto de referência de lazer, cultura, passeio e compras para a região.
MOOCA PLAZA SHOPPING
MOOCA PLAZA SHOPPING
Av. Paes de Barros
Rua Melo Freire
Equipe
Projeto arquitetônico:
Projeto de Paisagismo: Decoração de interiores
Fachada:
Portaria
Vagas para visitantes
Ficha Técnica:
Terreno: 5.000m² 1 ÚNICA TORRE
UNIDADES TIPO 133 m²
108 UNIDADES
2 ou 3 vagas determinadas
Ficha Técnica:
Nº Pavimentos Tipo: 27
Nº Unidades por andar : 4
Total de unidades: 108
Tipo de unidades: 3 Dorms. (1 suíte) ou 2 suítes
Projeto de arquitetura: Itamar Berezin
Projeto de decoração: Janaina Leibovitch
Projeto paisagístico: Neuza Nakata
Planta:
Planta Tipo 133 m² 3 Dorms. c/ 1 Suíte
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
Planta:
Planta Opção 133 m² 2 Suítes c/ Sala Ampliada
BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL
Planta Tipo – 3 dorms (1 suíte)
Cozinha com depósito (opção cozinha ampliada)
Dormitório (opção Living Ampliado)
Planta Opção Living Ampliado com 2 Suítes
Living ampliado (opção Dormitório)
Cozinha ampliada (opção Depósito)
Cozinha com iluminação e
ventilação natural integrada
ao Terraço
Janelas com persiana de
enrolar
Infraestrutura para ar condicionado
tipo SPLIT para suíte master e living
Suíte master com terraço
Ampla porta com persiana de enrolar
Terraço Living Gourmet integrado à cozinha, ao living e à
suíte master
Cozinha com possibilidade de integração com o Living
Valorização do conceito “Gourmet”
Infraestrutura para instalação de coifa
Perspectiva: Living Ampliado
Terraço Living Gourmet
Perspectiva: Suíte Master
Terraço da Suíte Master
São mais de 30 itens de lazer que atendem à toda a família.
Implantação Geral
Ru
a do
Orató
rio
30m
Implantação Geral La
zer
Praça das águas
Fitness / Pilates
Jogos adulto
Espaço Gastronomico
Brinquedoteca
Festas Adulto
Festas Infantil
Garden Gourmet c/
Churrasqueira
Sala de Estudos / Office Room
Espaço Juvenil Espaço Beleza Descanso Sauna/ Massagem / Sauna
Piscina coberta
Solarium
Praça de leitura
Playground
Praça das mamães
Piscina Infantil
Piscina Adulto c/
Deck Molhado
Squash
Implantação Geral La
zer
Pista de Cooper
Quadra Recreativa Gramada
Praça de Encontro
Churrasqueira Integrada com a
Quadra
Estação de Ginástica
Espaço Lazer
Hall de Entrada
Espaço Gastronômico
Salão de Festas Adulto
Festas Infantil
Garden Gourmet com Churrasqueira
Piscina Coberta com Raia de 25m
Piscina Adulto e Infantil
Squash
Fitness / Pilates
Brinquedoteca
Espaço Juvenil
Salão de Jogos Adulto
Espaço Beleza
Descanso Sauna e Massagem
Playground
Pista de Cooper com Estações de Ginástica
Churrasqueira integrada à Quadra
OPÇÕES DE PLANTA
OPÇÕES DE ACABAMENTO PRESTIGE (padrão)
GOLD (opcional) PLATINUM (opcional)
ITENS OPCIONAIS Kit Churrasqueira
Infraestrutura para ar condicionado no Living e na Suíte Infraestrutura para automação
PERSONALIZAÇÃO