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Freistehendes 5.5-Zi.-EFH mit 764m2 Grundstück an bevorzugter ruhiger Lage
Wiesenbachstrasse 3 in 8542 Wiesendangen ZH
Wir sind schneller!
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 [email protected]
VerkaufsdokumentationVerkaufsdokumentation
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BESCHRIEB DER L IEGENSCHAFT
Im steuergünstigen Wiesendangen an bevorzugter und zentraler Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verkaufen wir im Auftrag dieses freistehende 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Galerie, 2 Garagenboxen und Aussenparkplätzen. Das 764 m² grosse Grundstück mit idyllischem Garten, teils gedecktem Sitzplatz und 2 Gartenhäuschen lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Zentrale, bevorzugte Lage- Grosszügiges Grundstück mit schöner Gartenanlage- Zwei Garagen, zusätzliche Aussen-PP- Offener, grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Praktische Zimmeraufteilung- Grosszügiges Raumprogramm mit Galerie- 2 Nasszellen mit Fenster- Zwei praktische Gartenhäuschen, Rasenmäherroboter- Entkalkungsanlage - Nettowohnfläche ca. 128m² und Hobbyraum ca. 15.6m²
Verkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. dem Meistbietenden
Diese Liegenschaft bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen - sowohl im Inneren als auch im idyllischen Aussenbereich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
RIZZO Immobilien GmbHStadthausstrasse 12CH-8400 WinterthurTel: +41 52 267 80 60 Email [email protected]
Luftaufnahme
ALLGEMEINE ANGABEN
VerkaufsobjektFreistehendes 5.5-Zi.-EFH mit 764m2 Grundstück an bevorzugter ruhiger Lage
VerkaufspreisCHF 1'200'000.--resp. dem Meistbietenden
Antrittnach Vereinbarung
Kubatur / Wohnfläche650 m³ / 128 m²
Baujahr1963
Luftaufnahme
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Wohnen/EssenWohnen/Essen
WEITERE ECKDATEN
Baujahr 1963, Kataster Nr. WD448. GB-Blatt 227. Grundstücksfläche 764m². Nettowohnfläche ca. 128m². Bruttogeschossfläche ca. 164m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 650m³. Ölheizung Baujahr 1997, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Entkalkungs- anlage. Elektrotableau und -leitungen Baujahr 2005. Insektenschutz. Dreifachverglaste Kunst- stofffenster mit Einbruchsicherung im Wohn- bereich, zweifachverglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung in den Zimmern. Steuerfuss 90% (ohne Kirche).
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegen- schaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnen
WESENTLICHE DISTANZEN
- Bushaltestelle ca. 280m
- Buslinie 610 nach Oberwinterthur Bhf. und 611 nach Gundetswil oder Wiesendangen Bhf.
- Bhf. Wiesendangen ca. 1.2km, S-Bahnen S24 und S30
- Kindergarten ca. 640m
- Primarschule ca. 770m
- Sekundarschule ca. 560m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 470m Volg und ca. 540m Coop
- Post ca. 470m
- Freibad ca. 1.6km, Hallenbad ca. 690m
- Autobahnanschluss ca. 1.5km
Wohnen/Essen
Wohnen
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Wohnen/Essen Zimmer 1.OG
Nordwestansicht Badezimmer 1.OG
DU/WC Parterre Geschlossene Küche
Garten Südansicht
Wohnen/Essen Zimmer 1.OG
Nordwestansicht Badezimmer 1.OG
DU/WC Parterre Geschlossene Küche
Garten Südansicht
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Parterre und Untergeschoss
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Hochparterre
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Obergeschoss
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Katasterplan
Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen
und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur
Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gabriele Rizzo, Geschäftsführer
Auskunft und Besichtigungen
RIZZO Immobilien GmbH
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