veranda q3 - drenas - altradeholding.eu · kompleksi afarist-banesor ''veranda...

Drenas

3Q

Pjesë e:Part of:

3Kompleksi Afarist-Banesor ''VERANDA Q '' Drenas

Lokacioni i kompleksit afarist-banesor ''Veranda Q3'' gjendet përball Gjykatës,

afër Komunës në lokacionin e ish Gërmisë.

I përket zonës së ngushtë të qytetit për ndërtim, ku kjo parcelë kufizohet

me rrugën ''Fehmi Xhevë Lladrovci'', rrugë e cila mundëson qasje të

shpejt në rrugët lokale.

Forma e objektit përcjell një gjeometri të pastër të arkitekturës, duke i

ndjekur rrezet e diellit gjë që objektit i dhuron gjallëri si dhe mundëson një

organizim funksional duke marr parasysh dhe intimitetin e banorëve.

Projekti do të zbatohet plotësisht në përputhje me lejen ndërtimore,

gjë që plotëson të gjitha normat në kontekst urban.

www.altradeholding.eu/banesat

► 2Qëndrimi ditor – 14.06 m 2Kuzhina & tryezaria – 11.71 m ►

2Dhomë e fjetjes – 12.73 m ► 2 Dhomë e fjetjes – 12.75m►

2 Wc – 1.40 m►2 Degazhmani– 3.86 m►

2 Terasa– 5.38 m►

2 Koridori – 7.55 m ►

2 Depo – 1.21 m ►

► 2 Banjo – 4.32 m 20.00 m 286.96 m

A1

► 2Qëndrimi ditor – 16.92m 2Kuzhina & tryezaria – 7.32 m ►

2Dhomë e fjetjes – 12.75 m ►

► 2 Banjo – 4.46 m 2 Terasa – 3.35 m►

2 Wc – 1.61 m►

► 2 Dhomë e fjetjes – 13.85 m 2 Koridori – 8.59 m ►

2 Depo – 1.77 m ►20.00 m

A2

277.33 m

► 2Qëndrimi ditor – 13.89m 2Kuzhina & tryezaria – 10.85m ►

2Dhomë e fjetjes – 13.44m► 2 Dhomë e Fjetjes – 9.89 m ►

2 WC – 1.93 m ►

2 Terasa – 3.84 m►2 Degazhmani – 5.93 m ►

2 Koridori – 3.22 m ►

2 Depo – 2.36m ►2 Banjo – 3.85 m►

20.00 m

A3

281.03m


2Dhomë e fjetjes – 8.94m ►

► 2 Banjo – 4.34 m 2 WC –2.09 m ►

2 Terasa –4.08 m ►

► 2 Dhomë e fjetjes – 11.04m 2 Koridori – 5.68m ►

2 Depo – 2.01m ►20.00 m274.64m

A4


2Dhomë e fjetjes – 13.22m ► 2Dhomë e fjetjes – 10.67m►

► 2 Banjo – 4.97m 2 WC – 1.76 m►

2 Terasa– 5.04 m ►


2 Degjazhmani – 3.88m►2 Depo – 2.23m ►

20.00 m 2103.04m

B1


2Dhomë e fjetjes – 7.04 m► 2Dhomë e fjetjes – 11.12 m ►

► 2 Banjo – 4.70 m2 Terasa – 3.84 m►

2 Utiliti – 2.56 m►

2 Dhomë e fjetjes – 11.32 m ►2 Koridori – 10.42 m►

2 Depo – 1.88 m►2 WC – 1.71 m ►

20.00 m296.19m

B2


► 2 Banjo – 3.29 m ► 2Dhomë e fjetjes – 11.60 m 2 Koridori – 3.27 m ►

20.00 m240.34m

B3

► 2Qëndrimi ditor – 22.43 m 2Kuzhina & tryezaria – 8.92m ►


► 2 Dhomë e Fjetjes – 12.23m

► 2 Banjo – 4.02m 2 Degazhmani – 4.24 m►

2 Terasa – 5.60 m►

2 Dhomë e Fjetjes – 10.78m ►

2 Koridori – 7.71 m ►2 Depo – 2.11m►

2 WC – 4.86 m ►20.00 m 2114.24m

B4


► 2 Banjo – 5.10 m 2 Terasa– 5.41 m ►

► 2Dhomë e fjetjes – 14.91m 2 Koridori – 8.85 m ►

20.00 m262.22m

C1


2Dhomë e fjetjes – 14.02m►

2 Depo – 1.06m ►

► 2 Banjo – 4.42m

► 2 Terasa – 3.74 m

2 Dhomë e Fjetjes – 15.37 m ►

► 2 Degazhmani – 8.78 m 2 Koridori – 4.36m ►20.00 m291.64m

C2



► 2 Banjo – 3.16m 2 Terasa – 3.98m ►


2 Depo – 1.67m ►20.00 m268.07m

C3



► 2 Banjo – 3.12 m 2 Terasa – 5.08m ►

► 2 Dhomë e Fjetjes – 7.66 m 2 Koridori – 11.02m ►

2 Depo – 2.22m ►20.00 m281.60m

C4



► 2 Dhomë e fjetjes – 11.92 m

2 WC – 2.55 m ►2 Terasa – 4.14 m ►

2 Terasa – 11.31m ►

► 2 Dhomë e fjetjes – 10.86 m 2 Koridori – 13.18m ►

2 Depo – 2.80m ►

► 2 Banjo –4.82 m 20.00 m 2116.77m

D1



► 2 WC – 2.57m

2 Banjo – 5.90m ►2 Terasa – 3.23m ►

► 2 Dhomë e fjetjes – 14.52 m 2 Koridori – 10.48m ►

2 Depo – 2.53m ►20.00 m288.29m

D2



► 2 WC – 1.76m 2 Banjo – 4.02m ►

2 Terasa – 5.13m ►

► 2 Dhomë e Fjetjes – 9.70 m 2 Koridori – 8.03m ►

2 Depo – 1.00m ►20.00 m282.53m

D3



► 2 Depo – 1.86m

► 2 Banjo – 5.91m 2 Terasa – 10.00m ►

► 2 Dhomë e fjetjes – 10.85 m

► 2 Dhomë e fjetjes – 11.78m 2 Koridori – 12.39m ►20.00 m 2102.48m

D4

Fasada e ndërtesës është e izoluarme lesh guri dhe tulla

Sistemi i instaluar elektrikë Schneider

Depozitor uji për furnizim 24 orë me ujë

Dritaret nga prolet PVC dhe me roleta të izoluara

Sigurim 24h në gjithë kompleksin

Dyer kundër zjarrit në çdo kat dhepajisje për shuarjen e zjarrit

Mure të dyshta mes banesave që mundëson izolim zanor.

Këndi i lojërave për fëmijë

Çdo banesë do të ketë orën matësepër ujin sanitar dhe ngrohje qendrore.

Ashensor cilësor për 12 persona

Gjenerator për ashensorë dhe sistemin e pompave për ujësjellës, nxehje.

Banjo të kompletuaraguacat e futura në mur

Menaxhim dhe mirëmbajtje e përhershme e kompleksit

Ambientet të përbashkëtadhe shkallët nga graniti

Dyer të brendshme nga druri

KARAKTERISTIKAT E PROJEKTIT

Kompleksi afarist-banesor ka qasje nga dy anë, e ndarë në katër blloqeku secila hyrje është e pajisur me ashensor gjerman që posedon kartë hyrëse. Kujdes i vecantë i është kushtuar standardeve që i referohen sigurisë së objektit.

* Menaxhim dhe mirëmbajtje e përhershme e kompleksit* Ngrohje qendrore (e pozicionuar ne bodrum)* Panele solare (për ngrohjen ujit qendror sanitar)* Furnizim 24 orë me ujë* Furnizim emergjent me rrymë (shkallët emergjente)* Video-monitorim 24 orë* Hyrjet/daljet me veturë nga garazha janë me akses (kartë hyrëse)* Vendparkime të jashtme dhe nëntokësore

PARAMETRAT TEKNIK

Projekti i kompleksit afarist-banesor ''Veranda Q3'' është punuar duke ju referuar:Standardeve/rregulloreve teknike të Unionit Evropian-EN

a. Fasada e ndërtesës është e izoluar me lesh guri dhe tullab. Dritaret janë nga prolet PVC,me prol 80mm dhe me roleta të izoluarad. Dyer te blinduar dhe dyer të brendshme.e. Muret perimetrike janë nga blloqet e argjilës gjysëm-giter me trashësi 25 cm.f. Muret ndarëse mes njësive banesore janë mure me dy shtresa nga blloqet e argjilës 12cm, leshguri 5cm në mes dhe nalizohen me glet.g. Oxhaqe dhe Ventilimeh. Dysheme fer betoni në garazhë.

Banjo të kompletuara

Dyer të blinduara në çdo banesë

Dysheme nga laminati cilësor

Sistemi i instaluar i kameravepër video-monitorim 24 ore

Sistemi i instaluar i interfonisë

BLLOKU A

Banesa dydhomësheS=77.33 m2Banesa A2


Banesa dydhomëshe2S=86.96 m

Banesa A1


BLLOKU B

Banesa tredhomësheS=114.24 m2Banesa B4

Banesa njëdhomësheS=40.34 m2Banesa B3



BLLOKU C

Banesa dydhomësheS=91.64 m2Banesa C2


Banesa njëdhomësheS=62.22 m2Banesa C1


BLLOKU D

Banesa dydhomësheS=82.53 m2Banesa D3

Banesa dydhomësheS=88.29 m2Banesa D2

Banesa tredhomësheS=102.48 m2Banesa D4

Banesa tredhomësheS=116.77 m2Banesa D1

BLLOKU A BLLOKU B BLLOKU C

BLLOKU D

Ka� / Tipi A-01 A-02 A-03 A-04 B-01 B-02 B-03 B-04 C-01 C-02 C-03 C-04 D-01 D-02 D-03 D-04

Ka� II 86.96m² 61.05m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 82.36m² 40.34m² 114.24m² 62.22m² 89.02m² 65.80m² 81.60m² 116.77m² 90.32m² 65.27m² 102.48m²

Ka� III 86.96m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 96.19m² 40.34m² 114.24m² 62.22m² 91.64m² 65.80m² 81.60m² 116.77m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

Ka� IV 86.31m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 96.19m² 39.43m² 114.24m² 62.22m² 91.64m² 65.80m² 81.60m² 116.77m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

Ka� V 86.31m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 96.19m² 39.43m² 114.24m² 62.22m² 91.64m² 65.80m² 81.60m² 115.20m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

Ka� VI 86.31m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 95.39m² 39.43m² 114.24m² 62.22m² 90.34m² 65.80m² 81.60m² 115.20m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

Ka� VII 86.31m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 95.39m² 39.43m² 114.24m² 62.22m² 90.34m² 65.80m² 81.60m² 115.20m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

Ka� VIII 86.31m² 77.33m² 81.03m² 74.64m² 103.04m² 95.39m² 39.43m² 114.24m² 62.22m² 90.34m² 65.80m² 81.60m² 115.20m² 88.29m² 82.53m² 102.48m²

155.65m² 155.65m²

T=30.26m²

197.24m² 218.04m²

T=19.65m² T=25.05m² T=58.77m²Ka� IX

T=28.61m² T=38.00m² T=36.95m² T=36.69m²

164.52m² 168.44m² 211.83m² 159.30m²

SheshiSheshiSheshi

Parku iParku iQytetitQytetitParku iQytetit

Shkolla �lloreShkolla �llore“Rasim Kiçina”“Rasim Kiçina”Shkolla �llore“Rasim Kiçina”

Rr. Bedri Shala

Rr. Bedri Shala

Rr. Bedri ShalaRr.

Has

an P

rishtin

a

Rr. H

asan

Pris

htina

Rr. H

asan

Pris

htina

Rr. R

asim

Kiçi

na

Rr. R

asim

Kiçi

na

Rr. R

asim

Kiçi

na

M2000M2000M2000

Komuna e DrenasitKomuna e DrenasitKomuna e Drenasit

Posta e Posta e KosovësKosovësPosta e Kosovës

Rr. Fehmi Xhevë Lladrovci


Rr. Fehmi Xhevë LladrovciStacioni i trenitStacioni i trenitStacioni i trenit

Rr. 14 Q

ershori

Rr. 14 Q

ershori

Rr. 14 Q

ershori

Rr. Shëndetit

Rr. Shëndetit

Rr. Shëndetit

SheshiSheshiSheshi

Shtëpia e Shtëpia e ShëndetitShëndetitShtëpia e Shëndetit

VERANDA B2VERANDA B2VERANDA B2

Raiffeisen BankRaiffeisen BankRaiffeisen Bank

Prokredit BankProkredit BankProkredit Bank

VERANDA Q3VERANDA Q3VERANDA Q3




Rr. Rasim

Kiçina

Rr. Rasim

Kiçina

Rr. Rasim

Kiçina

Adresa: Rr. Fehmi Xhevë Lladrovci, Drenas

049 526 332049 840 500

E-mail: [email protected]: www.altradeholding.eu

www.arbershala.com

veranda q3 - drenas - altradeholding.eu · kompleksi afarist-banesor ''veranda...

Documents