vence municipales 2014 : le premier projet de loïc dombreval
DESCRIPTION
Piscine Couverte, Salle de Spectacle & Espace "Entreprendre" : notre premier Grand Projet ! • Vous connaissez, en France, une ville de 20 000 habitants, avec 5 écoles primaires, un collège, un lycée et qui n’a pas de piscine couverte ? • Une ville qui n’a créé aucun immeuble de bureaux depuis 25 ans ? • Une ville "Cité des Arts" sans salle de spectacle, ni vrai pôle d’activités culturelles ? • Une ville qui met des rues en sens unique sans réfléchir aux voies de contournement ? • Une ville qui multiplie et dissémine les lieux d’activités sans rationalité, notamment budgétaire ? Pourtant, notre ville est propriétaire d'un terrain de plus de 2 hectares - situé à moins de 300 mètres de la Cité Historique - et situé à un emplacement stratégique : le parking de la Ferrage. Voici nos 7 propositions… Sans augmentation de la fiscalité locale, nous créerons : 1. Une liaison routière entre Emile Hugues et Colonel Meyère 2. 360 places de parking souterrain, desservies par cette liaison routière, 30 places gratuites supplémentaires sur le parking de la gendarmerie et 100 places de parking gratuites au vallon Sainte Anne 3. Une couverture amovible pour la piscine municipale 4. Un pôle "Bien-être & Remise en forme", relié à notre piscine 5. Un pôle culturel et une salle de spectacle (« L’Espace Matisse » et la salle « Célestin Freinet ») 6. Un centre d’affaires de 1500m2 dont 500m2 bureaux partagés ("fab lab" et "co-working" : « L’Atelier ») 7. Une place en plein air et 3000m2 d’espaces verts. Ce projet d'avenir permettra : • Une nette amélioration des problèmes de stationnement et de circulation sur l'avenue Emile Hugues et la place Maréchal Juin • De "fixer" à Vence des créateurs d’entreprises, des actifs télétravailleurs, des cadres itinérants, des consultants indépendants, et ce afin de créer des emplois • De stimuler le commerce local • De transformer un espace de bitume et de voitures sous-exploité en un vrai quartier, et ce pour plus de bien-être et de culture, • De proposer, sans augmenter les impôts, un investissement public pour tous les Vençois, attendu par tous et accessible à tousTRANSCRIPT
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VENCE, C’EST VOUS !
• Circulation
• Stationnement • Déclin commercial
• Faiblesse des équipements :
culturels sportifs
Quels sont les chantiers prioritaires pour préparer l’avenir de Vence ?
Parkings de dissuasionaux abords de la ville74%
Quelles sont pour vous les menaces pour Vence ?
des commerces encentre-ville qui
disparaissent68%
Vence dispose d'un cadre idéal pour effectuer des activités sportives.
Quelles sont vos attentes ?
Piscine couverte / Complexe aquatique
86%
Vence dispose d'un cadre idéal pour effectuer des activités de loisirs.
Quelles sont vos attentes ?
Des lieux pour faire la fête
58%
DU BON SENS !Connaissez-vous beaucoup de villes de 20.000 habitants en France, avec 5
écoles primaires, un collège et un lycée et qui n’ontpas de piscine couverte ?
Une “cité des arts” sans salle de spectacle, ni vrai pôle d’activités culturelles ?
Une ville qui met des rues en sens uniquesans réfléchir avant aux voies de contournement ?
Une ville qui multiplie et dissémine les lieux d’activitéssans rationalité budgétaire ?
Une ville qui n’a crééaucun immeuble de bureaux depuis 25 ans ?
PROPOSER. LE SAVIEZ-VOUS ?
32827 m² (plus de 3 hectares)
à moins de 300 mètres de la Cité Historique.
PLUS EN DÉTAIL.
• Total foncier appartenant à la ville de Vence : 32 827m²
• Total hors école et hors cimetière : 20 357 m²
Une unité foncière stratégique- localisation, statut, superficie -
sous-exploitée, où le bitume et la voiture sont prépondérants.
Quel avenir, Quelle utilité lui donner ?
Les 5 priorités de notre programme.
• EMPLOI & ÉCONOMIE• FISCALITÉ MAÎTRISÉE• VIVRE-ENSEMBLE • ENFANCE JEUNESSE• ENVIRONNEMENT
Un aménagement écologiquement responsable, destiné à stimulerL’EMPLOI & L’ÉCONOMIE LOCALE grâce à des activités culturelles et sportives pour tous, et cela sans augmenter les impôts.
Notre défi.
L’avenir de Vence dépend aussi de ce que l’on fera de cet ensemble à haut potentiel.
- Comment mieux circuler et stationner à Vence ?- Comment créer de l’emploi dans notre ville ?- Comment profiter de notre piscine toute l'année ?- Peut-on encore créer des espaces verts à Vence ?- Où réaliser un pôle culturel et touristique et quelle dimension lui donner ?- Comment dynamiser le commerce et apporter du « Mieux Vivre » à Vence ?
Les questions qui nous réunissent ce soir :
Mieux circuler.
Mieux stationner.
Favoriser la mixité des fonctions : bureaux, culture, loisirs.
BUREAUXLOGEMENTS
Env.30‘
Env.40‘
Env.30‘Env.
40‘
> Objectif : fixer sur Vence des créateurs d’entreprises, des actifs télétravailleurs, des cadres itinérants, des indépendants, des ingénieurs en nouvelles technologies, … > Bureaux fixes, bureaux partagés, salles de réunion dans le cadre d’une offre flexible, souple, bon marché. > Surface de l’ordre de 500 m² pour les bureaux partagés et de 1000 m² pour les bureaux, à préciser selon étude de marché.
> Lieu d’échanges professionnels, de formation, d’apport de connaissances extérieures…
Un centre d’affaires et de bureaux partagés
Superficies PROGRAMME
50 Accueil
20 5 vestiaires
20 5 douches
15 WC
45 Local technique
45 3 bureaux
10 Petit coin salon attente
75 3 salles de sport pour 12 personnes
200 Dojo
45 Salle dédiée arts plastiques/arts déco
150 Grande surface de rangement (matériel, archivage, stockage)
180 6 salles env. 30 m² pour langues, jeux de rôles, musique, informatique…)
400 Salle de spectacle multi activités (théâtre, concerts) 250 places assises
40 Espace scénique de 40 m² environ (soit 5x8 m)
36 3 loges de 12 m² 1331 TOTAL
300 Circulation
1631 SU
1800 SHON
2000 SHOB
Un pôle de loisirs et de culture
3000 m² d’espaces verts créés.
Une nouvelle place créée.
BUREAUX
LOGEMENTS
Un projet de mandature, programmé sur plusieurs années.
• Voirie et parking souterrain– Métropole– Le Conseil Général s’était engagé pour 1 million d’euros
• Piscine couverte– Métropole, Conseil Général, Conseil Régional– Surcoût : 200.000 € / an
• Pôle Bien-être & Remise en forme :– Partenariat public-privé
• Centre culturel, Dojo, salle de spectacle : 2.000 € HT/m² SHOB
– Charge annuelle de l’emprunt : env. 300 000€ si aucune subvention n’est trouvée et sans déduire les loyers actuels.
• Centre d’affaires et de bureaux partagés– Partenariat public-privé
Des arbitrages budgétaires seront nécessaires et
seront faits.
UN PROJET SANS AUGMENTATION
D’IMPÔTS
CONCERTER.EMPAREZ-VOUS DE CE PROJET !
Avis, propositions, critiques.
ESPACES DE CONCERTATION :Permanence,Internet : http://goo.gl/VITc6CRéunions ( début le 6 décembre avec les associations sportives).
Sans augmenter les impôts,un investissement public pour
tous les Vençois,attendu par tous et qui doit être
accessible à tous.
DECIDER.
Un quartier embelli et végétalisé
pour plus de bien-être et de culture.
DECIDER.
Une nette amélioration des problèmes de
stationnement et de circulation.
DECIDER.
Des emplois créés et des retombées évidentes pour le
commerce local.
DECIDER.
DECIDER.
LE FORUM DE VENCE Notre projet pour mieux vivre ensemble
LA DÉCISION SERA ENTRE VOS MAINS,
LES 23 ET 30 MARS 2014 !
MERCI POUR VOTRE PRÉSENCE ET VOTRE ATTENTION.