16/2013

Pääkaupunkiseutu, Uusimaa 1-7 ja 12 | Aluekatsaus: Hyvinkää, Riihimäki, Hämeenlinna 7-8 | Teema: KauppapaikatOsoitelähde:ProFinder B2BFonecta Oyp. 020 442 2291

6 • Syyskuu • 2013 Toimitilojen erikoislehti

Vapaat toimistotilat: 442–1 661 m²

Muot , joka muistetaan

Ympyrätalon ainutlaatuinen pohjaratkaisu antaa monia tilamahdollisuuksia. Tyylikkäät tilat ovat muunneltavia ja laaduk- kaita sekä materiaaleiltaan että teknisiltä ratkaisuiltaan. Sijainti Haka- niemen aitiopaikalla, metron, linja-autojen ja raitiovaunujen pysäkkien vieressä, takaa nopeat ja sujuvat yhteydet. Monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Työympäristön kruunaavat upeat näköalat.

www.ympyratalo.info

Ilmarisen toimitilat vuokraa

Ovenia Oy, puh. 020 130 262www.ilmarinen.fi/toimitilat

2 6/2013Pääkaupunkiseutu

Salomonkatu 17 A00100 HELSINKI

jarmo@helsinkikiinteistot.fi

www.helsinkikiinteistot.fi

Soita ja kysy p. 441 411

Katso tarkemmat tiedot kohteista ja myös muita tiloja:

www.helsinkikiinteistot.fi

LAHTI, Kujala 2.000–25.000 m²Uutta rakennettavaa varasto-/tuotantotilaa.Sijainti Lahden Moottoritien ja Tampere/Kouvola-tien risteyksessä.

KERAVA 2.000–25.000 m²Uutta rakennettavaa varasto-/tuotantotilaa Lahden Moottoritien vieressä.

RIIHIMÄKI 4.000–25.000 m²Uutta logistiikkatilaa. Loistavat yhteydet Tampere Moottoritien ja Turku/Lahtitien risteyksen vieressä.

KERAVA 2.000–3.000 m²Myydään uutta rakennettavaa varasto-/tuotantotilaa. Hyvä sijainti Lahdentien vieressä.

VUOKRATAANTEOLLISUUS-/

VARASTOTILAA

PIISPANKYLÄ, Vantaa tuotanto/varastotilaa 8.900 m²VIINIKKALA, Vantaa korkeaa varastoa 5.800 m² KEHÄ II, Espoo uutta varastoa 1.000–4.800 m² KILO hyvää varastoa 1.200–5.800 m², lisäksi toimistoaILVESVUORI, Nurmijärvi 1.500–3.000 m² uutta varastotilaaHAKKILA korkeaa varastoa 1.900 m² ja kylmää varastoa 1.500 m²PIISPANKYLÄ 1. kerroksen edullista hyvää työ-/ varastotilaa 395–2.918 m²PETIKKO, Vantaa uusittua varastoa 1.000 m², toimisto ja sosiaalitilat 480 m²HAKKILA, Vantaa iso piha-alue, varastoa 750 m², lisäksi toimistoa 350 m²TAMMISTO, Vantaa tuotanto/varastotilaa 608 m²

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA

LEPPÄVAARA uutta tasokasta tstoa 199–1.739 m²KAMPPI keskeinen sijainti 493–986 m²ETELÄ ESPLANADI huippupaikka 481 ja 821 m²KAMPIN KESKUSuudehkoa tasokasta toimistoa 322–681 m²KAMPPI hyvät toimistot 116, 269 ja 350 m² KESKUSTA Pohjois-Espan ja Mikonkadun kulma toimisto 144–378 m²

VUOKRATAAN Raja�e 4, VantaaVapautumassa 133 m² toimistoparvellinen halli-/työ�la. Tilassa la�akaivo, voimavirta, iso nosto-ovi, minikei�ö ja wc, suihkuvaraus, nosto-ovi.Vuokra 11/m² + hv. 1,50 €/m² (alv 0%).

VUOKRATAAN Öljy�e 10, VantaaLoistavalla sijainnilla, aivan lentokentän kupeessatoimisto�laa alk. 30 m² ->. Kohteessa tarjolla myös erityises� logis�ikkaan soveltuvaa varasto�laa. Toimistovuokra 11 €/m², varastot 8 €/m² + hv. 1,50 €/m² (alv 0%).

MYYDÄÄN Laa�akiven�e 8Vastavalmistunu�a tasokasta työ-/tuotanto-/varasto- �laa Tuusulassa, Ris�kiven kehi�yvällä alueella. La�akaivot öljynero�min, voimavirta, korkeat nosto-ovet! Tilat 6 x 70,5 + 1 x 71,5 m². Vmh. 1350 €/m².

VUOKRATAAN Kilonkallio 3Tarjolla eri�äin monikäy�öistä �laa suositussa kohteessa. Soveltuu toimistoksi, varastoksi tai työ�laksi. Vuokra�avissa B rakennuksen 2. kerroksen 71 m² �la, johon käyn� "yläpihan" katutasosta.Vuokra 11 €/m² + hv. (alv 0%).

VUOKRATAAN Kylänpor  12, EspooTarjolla loistavalla paikalla Kehä III:n kupeessa nosto- ovellista, siis�ä katutason tuot.-/varasto�laa 80,5 m².Vuokra 900 €/kk + hv. (alv 0%) He� vapaa!

VUOKRATAAN PitäjänmäeltäToimisto�laa kahdesta vierekkäistä kiinteistöstä,osoi�eissa Höyläämö�e 7 ja Karvaamokuja 3. Erilaisia �lavaihtoja, alk. 45 m² ->Vuokra alk. 9 €/m² + hv. (alv 0%).

Uudistimme toimitilahakumme! Tutustu palveluun osoitteessa:

toimitilat.lahitapiola.fi

LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy LähiTapiola Kiinteistövarainhoito on LähiTapiola-ryhmän omistama kiinteistösijoitus- ja kiinteistöjohtamispalveluja tuottava yritys. Hallinnoimme Suomessa noin 2,9 miljardin euron suuruista, toimitiloista ja asunnoista koostuvaa kiinteistökantaa.

Huoleton Tila -konseptin kautta saat kaikki tarvitsemasi toimitiloihin liittyvät palvelut helposti yhdestä paikasta.

Huoleton Tila –palvelut• Tilasuunnittelu• Muuttopalvelut • Siivouspalvelut • Turvallisuusjärjestelmät• Pankki- ja vakuutuspalvelut

Lue lisää: toimitilat.lahitapiola.fi/huoletontila

Huoleton Tila - Kaikki toimitilapalvelut yhdestä paikasta

TOIMITILAT

• Karttapohjaisella tilahaulla löydät helposti kaikki LähiTapiolan vuokraamat kohteet • Tarjolla on yli 160 vuokrattavaa toimitilaa ympäri Suomen • Suora yhteys vuokranantajaan

100513_Vapaat Toimitilat -lehti.indd 1 21.8.2013 9:36:22

36/2013 Pääkaupunkiseutu

IVG Polar OyTutustu tilatarjontaamme www.ivgpolar.fi

Marko Pirhonenpuh. 010 8359 222marko.pirhonen@ivgpolar.fi

Sujuvasti kotoa ja maailmalta

Pakkalankuja 7

Muuttovalmis, valoisa toimistotila. Tilan käyttäjiä palvelee naapurikiinteistön yhteistiloissa toimiva henki-löstöravintola ja kokoustilat. Autopaikkoja on vuokratta-vissa piha-alueella ja vierei-sellä pysäköintitontilla.

Vuokrattavat tilat192 m2

Pakkalankuja 6

Muunneltavaa toimistotilaa kiinteistössä, jossa on aula-palvelu, henkilöstöravintola, erikokoisia neuvottelutiloja sekä pieni kuntosali. Piha-alueella on vuokrattavissa autopaikkoja. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet ja lento-kentällekin on vain muutama kilometri.

Vuokrattavat tilat350-1 050 m²

Äyritie 12 C, Plaza Forte

Nykyaikaiset toimistotilat sekä Gate8 Business Parkin monipuoliset ja laadukkaat palvelut vastaavat vaativan-kin yrityksen toimitilatarpei-siin. Sijainti Kehä III:n varrel-la, lentokentän läheisyydessä takaa sujuvat liikenneyhtey-det. Kiinteistöllä on myös hyvät pysäköintitilat.

Vuokrattavat tilat79,5, 142, 179 ja 213,5 m²

Vuokrataan toimitilaa

KIINTEISTÖMANAGEMENT

J. JUHOLA OY

Lisätiedot: Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.comTommi Juhola, puh. 040 7739 733, tommi.juhola@juhola.com

Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.

Kiinteistömanagement J. Juhola OyHenry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinkipuh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021www.juhola.com

Dianapuiston varrella rakennuksen kolmannen kerroksen yksittäisiä toimis- tohuoneita, 22 m², 25 m² ja 28 m². Tiloissa yhteiset keittiö- ja sosiaalitilat sekä neuvotteluhuone.

Erottajankatu 9, 22-28 m²

Ydinkeskustassa Esplanadin puiston varrella nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa 317 m². Tilat sijaitsevat arvorakennuksen kolmannessa kerroksessa. Vapaa.

Mikonkatu 2, 317 m²

Senaatintorin läheisyydessä Ritari- huoneen vieressä kulttuurihistoriallisesti hienolla sijainnilla vapaana 4. krs:n toimistotila 186 m².

Mariankatu 5, 186 m²

Erinomaisella paikalla Tammiston kehittyneellä myymäläalueella selkeätä hallimaista liiketilaa 1500 m². Pihalla runsaasti autopaikkoja. Vapautuu syksyllä 2013.

Vantaa, Tammisto, Valimotie 11, n. 1500 m²Edustava ja hyväkuntoinen kolmannen

kerroksen toimistohuoneisto Dianapuis-ton varrella. Huoneisto käsittää neljähuonetta, eteishallin sosiaalitiloineen.Vapaa.

Erottajankatu 11 A, 129 m²

2. kerroksen hyväkuntoinen toimisto- huoneisto käsittäen keittiö- ja sosiaali- tilat sekä 2 huonetta Annankadun puolella, josta avautuu näkymät Vanhaan kirkkopuistoon. Vapaa.

Annankatu 16, 87 m²

VUOKRATAAN LOISTOPAIKOILLAMONIKÄYTTÖISTÄ HALLITILAA

81-207 m²• La�akaivo • Voimavirta • Korkeus n. 6 m• WC, suihku • Iso nosto-ovi • Maalämpö

Sijain� Kehä I varrella, Aseveljen�e 1, Espoo.Espoon, Vantaan ja Helsingin rajalla. Laadukas ja edullinen!

SOITA 044 266 7177Chris�an Enestam / Minerva yrityskiinteistöt Oy

chris�an.enestam@minerva.fi

LENTOKENTTÄ / KOIVUHAKA

75-475 m²• La�akaivo • Voimavirta • Korkeus n. 7 m• WC, suihku • Iso nosto-ovi • Maalämpö

Sijain� Tuusulanväylän varrella lentokentän läheisyydessä, Koivuhaan�e 14, Vantaa. Erinomaiset yhteydet koko Pk-seudulle. Laadukas ja edullinen!

KEHÄ I / ESPOO

4 6/2013

Suosituimpia kohteitaPÄÄKAUPUNKISEUDULTAVuokrataan

TOIMISTOVantaa 1-714 m²Kisällintie 12p. 09441411

Vantaa 131-7131 m²Rajatorpantie 8p. 096122230

Helsinki 150-2770 m²Sorvaajankatu 15p. 096122230

Helsinki 1-730 m²Läkkisepäntie 3p. 0407336411

Espoo 31-739 m²Tillinmäentie 3p. 096122230

Espoo 150-760 m²Ruukinkuja 4p. 096122230

Espoo 730 m²Revontulenpuisto 2p. 0504311255

Espoo 121-350 m²Länsituulentie 6p. 0504311255

Helsinki 650 m²Tyynenmerenkatup. 096122230

Helsinki 33-410 m²Kaisaniemenkatu 1p. 096122230

Helsinki 50-200 m²Linnanrakentajantie 6-8p. 096122230

Helsinki 75-185 m²Vattuniemenkatu 15p. 096122230

Helsinki 201 m²Simonkatu 6p. 096122230

Helsinki 185.5 m²Albertinkatu 23 ap. 0504311255

Espoo 75.5 m²Kavallinpelto 15p. 096122230

Pääkaupunkiseutu

Hyvää työtä.

Kehittyvällä Espoon Otaniemen alueella on tar-jolla yrityksellesi helposti muunneltavaa, heti vapaata toimistotilaa 330 – 1 308 m2. Lisäksi vuokrattavana syksyllä 2014 peruskorjauksesta valmistuvaa tilaa 270 – 4 000 m2.

Ota yhteyttä kiinteistöpäällikkö Kai Langeen, puh. 010 244 3162.

Tekniikantie 4

www.varma.fi /toimitilat

www.stellabp.fi, Lars Sonckin kaari 10-16, o2600 Espoo, puh. 0400 317 091

Heti vapaita tiloja

Nova, 3. krs., 241 m2 Nova, 4. krs., 230 m2Luna, 5. krs., 939 m2

Stella on Leppävaaran suosituin yrityspuisto, jonka neljässä talossa asuu jo yli 100 tyytyväistä vuokralaista. Juuri valmistuneen remontin ansiosta yleiset tilat ovat entistä raikkaammat. Tervetuloa viihtymään!

Stellassa viihdytään.

Pääkaupunkiseudun viihtyisin Business Park on uudistunut.

Tervetuloa Stellaan!

Vuokrattavat toimitilat löydät osoitteestawww.ovenia.fi/ toimitilat

Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi

Helpota muuttoa - tilaa se meiltä

YRITYSMUUTOT

VUOKRATAANTuotanto-/varastotilaa 370 m²Heti vapaa. Hyvät kulkuyhteydet. Noin 12 km Kehä III:lta Turun moottoritietä.

Veikkolan Teollisuuskiinteistöt OyP. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkolawww.veikkolanteollisuuskiinteistot.fi

RAKENNUSOSAKEYHTIÖ HARTELAKaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

HELSINGIN KESKUSTA VUORIKATU 4Myydään katutason liiketila 101,5 m² sekä sisäpihalla sijaitseva toimisto/työtila 57,5 m². Tilat juuri valmistuneet.

MyydäänHELSINKI, KESKUSTAKampissa 470 m² toimistotilaa. Tiloille on rakennuslupa niiden muuttamiseksi 8 asunnoksi.

HELSINKI, MALMI.........745 m²Kivirakenteinen teollisuusraken- nus. Tilat jaettavissa. Rv–89. Tontti 1527 m².

VANTAA, VAARALA......570 m²Teollisuuskiinteistö Kehä III:n ja Lahdentien risteyksessä. Kivita- lo, rv –92. Oma tontti 1669 m².

VuokrataanHELSINKI, MALMIHallitila 440 m² (korkeus n. 6 m).Öljylämmitys, isot pariovet.Vuokra 2.800 €/kk.

VANTAA, KOIVUHAKAHallitilaa, varasto- ja sos.tilaa noin 700 m². Soveltuu myös autokorjaamo-/maalaamo-käyttöön. Vuokra 5.250 €/kk.

LKV Kauko Koskinen OyMalminkaari 5, puh 351 1155www.lkvkaukokoskinen.fi

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN TOIMISTO- HUONEISTO 181 m²

Omistaja myy tai vuokraa Helsingissä Töölönkatu 35 erinomaisesti hoidetun taloyhtiön katutasossa sijaitsevan hyväkuntoisen 181 m² toimistotilan. MH 405 000 euroa.

Lisätiedot puh. 046 876 9233.

RAKENNUSOSAKEYHTIÖ HARTELAKaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

HELSINGIN KESKUSTA MIKONKATU 11

Myydään marraskuussa 2012 valmistunut työ-/toimisto- tila 40,5 m². Tila sijaitsee suljetulla sisäpihalla. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan pihatasolta.

56/2013 Pääkaupunkiseutu

Kiinteistön omistaa Keskinäinen vakuutusyhtiö Eläke-Fennia.

Sopivat toimitilat ovat paitsi viihtyvyys- myös menestystekijä. Tarjoamme kustannustehokasta

ja modernia toimitilaa Helsingin ytimestä, Annankadun ja Urho Kekkosenkadun kulmasta.

Arvokorttelista, jossa liike-elämä on viihtynyt jo lähes sata vuotta. Kampin Huipulla on vielä

tilaa, ole nopea. Ota yhteyttä Satu Lindgreniin, p. 040 559 8900, satu.lindgren@elake-fennia.fi

tai Tuula Sauramaan, p. 050 323 4030, tuula.saurama@newsec.fi

Katso esittelyvideo osoitteessa kampinhuippu.fi

6 6/2013Pääkaupunkiseutu / Uusimaa / Koko Suomi

www.liike.info/toimitilaporssiLahden seudun vapaat yritystilat

Soita, niin kerromme lisää!www.elakeverso.fi/kiinteistotSaarinen p. 020 198 5984, 040 540 6141

Vuokra�avana liike- ja toimisto laaVantaaJönsaksen�e 6............................toimisto�la 196 m²Lah Rauta�enkatu 20........................toimisto�la 238 m²Rauta�enkatu 20.....................toimisto�la 113,5 m²Rauta�enkatu 20...............liike�la + sos.�lat 182 m²Kouvola Hovioikeudenkatu 15..................toimisto�la 257 m²Kotka/KarhulaSammonaukio 4..............................liike�la 126,5 m²

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?IKKUNOITA HALLEIHIN

SALMISEN PUUTYÖ OYUudensillantie 3014700 Hauho (Hämeenlinna)

salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fip. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

Toimitila on menestystekijä

Keva on vakaa ja luotettava,

yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Moni-puoliset

toimitila-ratkaisut

www.keva.fi/toimitilat

HELSINKIItämerenkatu 1, RuoholahtiVuokrattavana erikokoisia toimistotiloja: - 7. krs 321,0 m² - 6. krs 489,5 m² - 5. krs 1296,0 m² - 3. krs 653,5 m²

Ruoholahdenkatu 8, Ruoholahti- 6. krs 206,0 m² - 3. krs 540,0 m² - 2. krs 386,0 m² (Eerikinkatu 27)

Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen- 6. krs n. 800,0 m² - 5. krs 471,5 m²

Pohjoisesplanadi 35, ydinkeskusta- 3. krs 176,0 m² - 3. krs 503,0 m²

ESPOOItsehallintotie 2-4, LeppävaaraToimistotilaa 800,0-4166,5 m²Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/iht/itsehallintotie.html

YHTEYSTIEDOTKari Kumpulainen,020 6142 536, 0400 501 670 kari.kumpulainen@keva.fi

Vetovoimainen Porvoo

YDINKESKUSTA, LUNDINKATU 10Katutason liikehuoneisto 237m² + sos. ja toim.tilat 105m² yläkerrassa. Myymälätilalla isot näyte-ikkunaseinät kohti Por-voon kauppatoria.

VANHAN KAUPUNGIN KUPEESSA, RAUHANKATU 39Katutason 46m² liike-/ toimistotila. Heti vapaa! TARMOLA, MESTARINTIE 27Tuotanto- ja varastotilaa n. 297 m². Vapaa korkeus 6m. Heti vapaa!ÖLSTENS, PIENTEOLLISUUSTIE 3780 m² liike-toimisto-tuotantotila.

Katso lisää www.volanen.fi

GAMMELBACKA,SUOLAKETIE 2Myytävänä iso n. 196 m² liiketila kehittyvässä Gammelbackan palvelu-keskuksessa!

ÖLSTENS,YRITTÄJÄNTIE 14Myydään yht. 950 m² to-imitilaa. Toimisto 105 m², asunto n. 85 m², 4x halli 100 m² - 360 m² (kork. 7,7m - 4,3m).

Suosituimpia kohteitaUUDELTAMAALTAVuokrataan

TOIMISTOHyvinkää 1000 m²Hakakalliontie 13p. 0407336411

Kerava 400 m²Myllykorventiep. 09441411

Kerava 36-470 m²Santaniitynkatu 1p. 096122230

Tervetuloa naapuriksemme! Mannerheimintien ja Hakamäentien risteyksessä on nyt yrityksellesi joustavaa, ympäristötehokasta ja modernia toimitilaa – komeilla näkymillä ja näkyvällä paikalla. Manskun Rastiin kuuluu neljä edistyksellistä toimitaloa, joista ensimmäiselle, Skanskan Suomen pääkonttorille, on myönnetty platinatason LEED® -ympäristösertifi kaatti. Tule tutustumaan mahdollisiin naapureihisi ja uusiin toimitilainnovaatioihin!

Tilat vuokrataan nyt!Heini Sivula 040 743 3040 Michael Ekström 040 680 4500

Katso lisää: www.skanska.fi /manskunrasti

Yrityksesi uudet ympäristötehokkaat tilat ovat valmistuneet Manskun Rastiin.

IlomantsiLiikehuoneisto, 331 m2

Osoite: Mantsintie 1–3

PaltamoLiikehuoneisto, 196 m2

Osoite: Rinnekuja 2

PulkkilaLiikehuoneisto, 313 m2

Osoite: Pulkkilantie 2

Kuopio, NilsiäLiikehuoneisto, 337 m2

Osoite: Pisantie 2

Juvaliikehuoneisto, 349 m2

Osoite: Piikkiläntie 8

Lisätietoja:kiinteistöpäällikkö Anna Kostepuh. 020 711 5821anna.koste@alko.fi

www.alko.fi

KannusLiikehuoneisto, 290 m2

Osoite: Torikuja 3

PuolankaLiikehuoneisto, 253 m2

Osoite: Keskuskatu 2

SiilinjärviLiikehuoneisto, 352 m2 + varasto 44 m2Osoite: Toritie 12

KiuruvesiLiikehuoneisto, 274 m2

Osoite: Asematie 12

MYYMMME LIIKETILAA

16/2013 Kauppapaikat

6 • Syyskuu • 2013 Vapaat Toimitilat -liite

Kauppapaikat

UUDET TILAT TÖÖLÖNLAHDELLA

lemminkainen.fi /toimitilat

Rakennamme joustavasti ja asiakaslähtöisesti laadukkaita toimitiloja Helsinkiin. Tarjolla on modernia toimistotilaa ja katutason liiketilaa keskeiseltä paikalta Töölönlahdelta.

TARJOLLA TOIMIVIA TILOJA PARHAILTA PAIKOILTA

Uutta katutason liiketilaa

SOITA VAIKKA HETI! 02071 53384Rasmus Holmbergrasmus.holmberg@lemminkainen.comwww.lemminkainen.fi/toolonlahdentilat

Rakennamme uutta katutason liiketilaa Helsingin keskustaan päärautatieaseman ja Sanomatalon kupeeseen, vilkkaan alueen keskipisteeseen ja asiakasvirtojen vierelle.

Vuokrattavat tilat ovat 50–150 m2 ja tilat valmistuvatkeväällä 2014.

Aivan Helsingin päärautatieaseman kupeeseen nousevassatoimistotalossa on vielä muutamia tiloja vapaana. Finlandia-talon naapurissa tulevat toimimaan mm. Alma Media, Ahlstrom, Ernst & Young ja KPMG.

Vuokraamme muuntojoustavaa ja modernia toimistotilaa n. 400–3 000 m2 ylimmistä 5. ja 4. kerroksista. Tilat valmistuvat kesällä 2014.

Uutta toimistotilaa Töölönlahdelta

SOITA VAIKKA HETI! 02071 56199Tuomas Sundelltuomas.sundell@lemminkainen.comwww.lemminkainen.fi/toolonlahdentoimistot

KATUTASON LIIKETILAT

UUTTA TOIMISTOTILAA

Havainnekuva: Lemminkäinen – Kuva on taiteilijan näkemys – © Tietoa Visualisointi

2 6/2013Kauppapaikat

Pohjola Kiinteistösijoitus Oy vuokraa toimitiloja monenlaiseen käyttöön. Kauttamme löydät helposti liike- tai myymälätilan, toimistotiloja sekä varasto- ja tuotantotiloja. Rakennamme kiinteistöjä myös yhteistyössä vuokralaisten kanssa. Tällöin olemme mukana rakennuttamisessa alusta lähtien ja autamme yritystäsi saamaan juuri teille sopivat tilat. www.pohjola.fi /kiinteistot

Täältäköyrityksellesi uudet tilat?www.pohjola.tiloja.fi

MyymälätilaaKeravanporttiAlikeravantie 30, Kerava276 m2, 661 m2 ja 1458 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

MyymälätilaaHyrylän Sulankuja 4, Sulankuja 4, Tuusula650 m2, 700 m2 ja 1167 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

MyymälätilaaRihaHaukantie 2, Tuusula128 m2 ja 136 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

MyymälätilaaSulan PorttiHiekkamäentie 5, Tuusula100 m2 -> 2500 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

MyymälätilaMarianlinnaHyrylänkatu 8, Tuusula70,5 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

Liikekeskus Fresko sijaitsee Kehä III:n varrella monien muiden sisustukseen erikoistuneiden liikkeiden joukossa, osoitteessa Riihitontuntie 1. Freskossa on jo sisustamisen ja rakentamisen vahva keskittymä. Kiinteistössä on jäähdytys, lounasravintola ja hyvät paikoitustilat. Nyt tarjoamme vuokrattaviksi vapaita ja vapautuvia liiketiloja.

250 m2

Vapautuu sopimuksen mukaan.

272 m2

Vapaana .530 m2

Katutasossa.Vapautuu 1.11.2013.

869 m2

Vapaana.

Tiedustelut Risto Linnankoski, puh. 0103 876 001

risto.linnankoski@valad.fi

EUROPE’S LOCAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGER

VapaataliiketilaaFreskossawww.valad.fi

Valad on asiakkaillemme lisäarvoa tuottava eurooppalainen kiinteistörahastomanageri, joka on erikoistunut monikäyttäjätiloihin.

Olemme aktiivinen kiinteistöjen johtaja, joka yhdistää kansainvälisen verkoston paikalliseen asiantuntemukseen.

Suosituimpia kohteita KOKO SUOMESTAVuokrataanLIIKEEspoo 190-590 m²Kutojantie 3-5p. 096122230

Espoo 2000-8350 m²Espoontie 1p. 0108368400

Tuusula 130-5812.4 m²Hiekkamäentie 5p. 096122230

Tampere 5186.4 m²Lempääläntie 21p. 0105220455

Helsinki 565 m²Mäkelänkatu 58-60p. 096122230

Rusko 300 m²Aholantie 1p. 0443280312

Oulu 2500 m²Alasintie 3-7p. 0105220603

Kerava 276-2395 m²Alikeravantie 30p. 096122230

Helsinki 2300 m²Mekaanikonkatu 23p. 0407336411

Tampere 567 m²Energiankatu 11p. 0405235428

Kuopio 1002 m²Teollisuuskatu 1p. 0443636190

Jyväskylä 1962 m²Ahjokatu 12p. 0405301200

Kuopio 176-775 m²Puistokatu 14-16p. 0443499358

Kerava 220-450 m²Santaniitynkatu 11p. 096122230

Vaasa 1672 m²Klemetinkatu 17p. 0105220455

Espoo 266-542 m²Sinimäentie 8p. 09441411

Kangasala 357.6 m²Labkotie 2p. 0105220455

Vantaa 186.5-1300 m²Tasetie 8p. 0108368400

Jyväskylä 1249 m²Kylmälahdentie 11p. 0400461232

Tampere 600 m²Hatanpään valtatie 15p. 0105220455

Helsinki 450-1079 m²Ounasvaarantie 9p. 0108368400

Vantaa 182.5-480 m²Valimokuja 2p. 096122230

Oulu 743.5 m²Haaransuonkuja 2p. 0443110555

Raisio 168 m²Allastie 8p. 0400866366

Parkano 240-729 m²Humalankatu 3p. 0105220455

Nokia 140-240 m²Kunnansarka 2p. 0400622727

Espoo 121-350 m²Länsituulentie 6p. 0504311255

Kirkkonummi 160-690 m²Tallinmäki 2p. 096122230

Iisalmi 613 m²Pekankatu 5p. 0400461232

Jyväskylä 301 m²Keskustie 21p. 0504154395

Lohja 570 m²Korjaamokuja 2p. 0406814002

Varkaus 363 m²Laivalinnankatu 1p. 0400675353

Tuusula 70.5 m²Hyrylänkatu 8p. 096122230

Turku 233 m²Yliopistonkatu 33p. 0105220402

Lahti 115-371 m²Hämeenkatu 12p. 0105220501

Helsinki 200 m²Vuorimiehenkatu 27p. 0207803776

Jyväskylä 125.5 m²Sammonkatu 7p. 0105220551

Valkeakoski 250 m²Apiankatu 1p. 0105220455

Tampere 130 m²Rautatienkatu 11-13p. 0400622727

Helsinki 110 m²Kauppakeskus Itäkeskusp. 09441411

Oulu 74.5 m²Hallituskatu 9p. 0443110555

MyydäänLIIKEJalasjärvi 500-3000 m²Keskustie 22p. 0105220455

Helsinki 1-5360 m²Takoraudantie 2p. 0407336411

Tampere 400 m²Keskuojankatu 30p. 0503400704

Hämeenlinna 3860.8 m²Kasarmikatu 14p. 0105220455

Jyväskylä 1600 m²Seppäläntie 1p. 0105220551

Helsinki 2300 m²Mekaanikonkatu 23p. 0407336411

Askola 450 m²Punahiekantie 12p. 096122230

Valkeakoski 127-539 m²Seurahuoneenkatu 4p. 0105220456

Kuopio 583 m²Haapaniemenkatu 38p. 0400461232

Kuopio 1224 m²Neulamäentie 8p. 0207803700

Tampere 1179.3 m²Keskustori 7p. 0105220455

Akaa 934 m²Valtatie 12p. 0400682045

Kuopio 602 m²Tehdaskatu 37p. 0400461232

Oulu 743.5 m²Haaransuonkuja 2p. 0443110555

Jyväskylä 415 m²Erämiehenkatu 14p. 0105220550010

Kauhajoki 738 m²Topeeka 24p. 0207803700

Pieksämäki 650 m²Torikatu 6-8p. 0400574830

Jyväskylä 301 m²Keskustie 21p. 0504154395

Varkaus 363 m²Laivalinnankatu 1p. 0400675353

Helsinki 184 m²Vanhaistentie 1p. 0207803776

Virrat 543 m²Pääskyntie 6p. 0207803700

Jyväskylä 520 m²Ahjokatu 13p. 0405301200

Nokia 512 m²Härkitie 2-4p. 0105220455

Alajärvi 461 m²Järvikatu 3p. 0207803700

Kurikka 451 m²Keskuspuistikko 6p. 0207803700

Äänekoski 309 m²Torikatu 5p. 0400642136

Jyväskylä 406 m²Syöttäjänkatu 2p. 0207803700

Juva 349 m²Piikkiläntie 8p. 0400406648

Tampere 341 m²Näsilinnankatu 22p. 0105220455

Kuopio 337 m²Pisantie 2p. 0400461232

Rovaniemi 320 m²Viirinkankaantie 2-4p. 0443110555

Hankasalmi 320 m²Riukulantie 2p. 0207803700

Rantasalmi 295 m²Kylätie 44p. 0400508582

Espoo 191 m²Tapiontori 3p. 0500408697

Kuopio 171.5 m²Kissakuusentie 8p. 0443636190

Nokia 167.5 m²Välikatu 21p. 0105220455

Turku 63 m²Aninkaistenkatu 6p. 0443280312

Espoo 85 m²Postipuuntie 2p. 0406814002

Oulu 54.7 m²Isokatu 4p. 0105220603

Helsinki 1-42 m²Vartiokyläntie 16p. 0407336411

36/2013 Kauppapaikat

VUOKRATAAN1649 m² liiketilaa Suomenojalla

Täysin uusitussa kiinteistössä Espoon Suomenojalla os. Rusthollarinkatu 1. Liiketilaa, pienkorjaamoa ja toimistotilaa yht. 1649 m². Jaettavissa myös eri yrittäjien kesken. Erinomainen sijainti Länsiväylän varrella, näköyhteys Suomenojan liikenneympyrästä, entinen Bike Worldin liiketila. Pysäköintipaikkoja vieressä ja sisäpihalla.

Oy Otto Brandt ABKoponen p. 040 751 4671, ilkka.koponen@brandt.fi

Sahankulman kauppakeskus TUUSULA

www.sahankulma.fi / 0440 240 961

Vuokrattavana edustavaa liike- ja varastotilaa alk. 100 m²

Toisaalta kansantalouden kokonaiskysynnän vaatimaton kehitys, jopa väheneminen on li-sännyt kriittisyyttä ja sekä tilojen sijaintiin että muihin ominaisuuksiin kuten muunneltavuu-teen, kuntoon, talotekniikan tasoon ja saavu-tettavuuteen kiinnitetään aikaisempaakin enem-män huomiota. Saavutettavuudella tarkoitetaan kaupunkikeskustoissa julkisen ja jalankulkulii-kenteen yhteyksiä ja niiden ulkopuolella osin julkista liikennettä mutta ensisijaisesti ilmaisten pysäköintipaikkojen määrää. Yksityisauto on tunnetusti keskeisin liikkumismuoto taajamien ulkopuolella ja pienempien kaupunkien sisälläkin ja jos pysäköintipaikkoja ei ole tai ne ovat mak-sullisia, siirtyy asiakasvirta helposti sinne, missä näitä ongelmiksi koettuja asioita ei ole. Tavallaan mielenkiintoista on, että ihmiset ovat suurten kaupunkien ulkopuolella sijaitsevien kauppakes-kusten pysäköintikentillä valmiita kävelemään enemmän kuin mitä useimpien pikkukaupunkien keskustassa tarvitsisi tehdä kauppaan päästäk-seen. Mielikuvilla on vahva merkitys.

Kun äsken todettiin, että prime-liiketilojen ky-syntä on vahvaa sekä sijoittajien että käyttäjien parissa, samaa ei voi sanoa sekundaarisemmis-ta liiketiloista. Vahvat brändit haluavat parhaat liiketilat parhailta paikoilta ja jos sellaisia ei ole tarjolla, liikettä ei avata lainkaan. Vaihtoehtona ei ole avata sitä prime-alueen ulkopuolella, sillä brändin ajattelutapa lähtee siitä, että vain paras on kyllin hyvää. Kun Suomi kaiken lisäksi on kaik-

Liiketilamarkkinoilla edelleen kysyntää

Toimitila – ja sijoituskiinteistömarkkinoiden yleinen alaku-lo on koskettanut vähiten liiketilojen markkinoita. Hyvistä

prime-liiketiloista on sekä osto- että vuokrakysyntää. Sijoitta-jat ovat kiinnostuneita ostamaan ja käyttäjät vuokraamaan.

kien globaalien brändien kannalta sivumarkkina, ei täällä läsnä olemista pidetä välttämättömänä, joten liike voidaan jättää avaamattakin, jos riit-tävän hyvää liiketilaa ei löydy. Korostetusti tämä koskee vaatealan yrityksiä, jotka muodostavat keskeisen, ehkä valtaosankin kaikista Suomeen tulosta kiinnostuneista liikkeistä. Potentiaalises-ti kiinnostuneita on kymmeniä, mutta päätök-senteko on usein hidasta ja jos keskeisemmillä markkina-alueilla löytyy kiinnostava mahdolli-suus, meidät jätetään usein odottamaan muita ratkaisuja. Sinänsä se on luontevaa, ovathan Suomen markkinat pienet ja syrjäiset sekä lisäk-si hajaantuneet pitkin maantieteellisesti katsoen suurta maa-aluetta, Suomihan on pinta-alaltaan suurempi kuin Iso-Britannia, Italia tai Puola, joissa väestöä on moninkertaisesti.

Kun Suomen päivittäistavaramarkkinoita hal-litsee kaksi ketjua, on orgaanisesta kasvusta lähtevä uuden ruokakauppaketjun rakentami-nen tänne käytännössä lähes mahdotonta. Lidl on tehnyt tätä työtä jo toistakymmentä vuotta ja saavuttanut sinä aikana noin 5,5 %:n markki-naosuuden, mitä voi kaikin puolin pitää kohtuul-lisena saavutuksena samaan aikaan kun Suo-men Lähikaupan markkinaosuus on jatkuvasti pudonnut ollen vuonna 2012 noin 7,3 %. Lidl ilmoitti pyrkimyksestään avata lähivuosina 60 uutta myymälää, mikä kertoo luottamuksesta Suomeen ja sen kuluttajiin. On vaikea uskoa, että joku muu olisi tulossa samoille markkinoil-

le, sen verran vaikeaa se varmasti on.Englannissa, jossa on rakennettu määrätie-

toisesti uusia markkinointikanavia jo pidemmän aikaa, on havahduttu siihen, että nettikauppa uhkaa jo keskisuurtenkin kaupunkien keskus-tojen elinvoimaisuutta. Englantilaiset kuluttajat ovat omaksuneet pisimmälle nettikaupankäyn-nin koko Euroopassa volyymin ylittäessä Sak-san ja Ranskan yhteenlasketun nettikaupan määrän. Kun Suomessakin on havahduttu tä-hän ilmiöön, on perusteltua olettaa, että eng-lantilaiset kokemukset suureksi osaksi tulevat myös meille. Tästä on ennusmerkkejä jo nyt, koska nettikauppa kasvaa nopeasti ja ainakin jotkut kauppiaat harkitsevat sulkevansa myy-mälänsä, koska kilpailussa on vaikea menestyä, jos kiinteät kulut ovat merkittävästi kilpailijoita suurempia tai tavaravalikoimaa liiketilan koosta johtuen vähemmän, koska kilpailijoiden liiketilat eivät koostu myymälöistä vaan valtavista logis-tiikkavarastoista Manner-Euroopassa tai lähim-pänä meitä ehkä Etelä-Ruotsissa. Itse asiassa kaupankäynnin volyymin kasvu verkossa tulee merkitsemään rakenteellisia muutostarpeita myös logistiikka- ja varastotiloissa.

Tavaran kuljettaminen lisääntyy, koska niiden palauttaminen on helppoa ja jopa 90 % tilatus-ta tavarasta palautetaan joissakin tapauksissa, naisten vaatetilauksista kolme neljästä.

Nettikauppa vähentää haja-asutusalueiden ja kaupunkiasukkaiden eriarvoisuutta, on nimittäin aivan sama, missä asut, kunhan sinulla on käytet-tävissäsi nopea nettiyhteys. Voit käydä aivan sa-massa kaupassa ja yhtä helposti kuin kaupungissa asuvakin. Toisaalta pienten taajamien perinteinen vähittäiskauppa on vielä haavoittuvampaa kuin isojen kaupunkien. Pienikin liikevaihdon vähene-minen voi merkitä kaupan kannattavuuden kato-

amista. Kärsijöinä ovat paitsi paikalliset itsenäiset yrittäjät myös ne, joilla ei ole mahdollisuuksia käy-dä nettikauppaa eli toistaiseksi ainakin vanhem-mat ikäluokat ja kaikkein pienituloisimmat.

On odotettavaa, että verkossa ostaminen laajenee kannattavasti yhä uusille alueille ja suurimmissa kaupungeissa myös päivittäista-varoita tilataan yhä enemmän netistä, kunhan kuluttajat uskovat, että sieltä tilattu tavara on samanlaatuista kuin kaupasta itse kannettukin.

Verkkokauppa lisää ihmisten vapaa-aikaa, kun ostamiseen käytettävä aika vähenee tai siirtyy tehtäväksi iltaisin, öisin tai muina sellaisinakin aikoina, jolloin kaupat eivät ole auki. On mielen-kiintoista seurata, mihin lisääntyvä vapaa-aika käytetään, helposti tulee mieleen liikunta, ravin-tolapalvelut ja matkustaminen. Tai ehkä kotia si-sustetaan entistä innokkaammin taikka keksitään uusia harrastuksia kuten taidemaalaus, runous ja muu kulttuuri. Ainoa varma asia on, että muutos ei lopu mutta ei myöskään liiketilojen kysyntä, ih-minenhän on ennen kaikkea sosiaalinen olento ja haluaa elämyksiä siellä, missä muutkin ovat. Val-taosa ei suinkaan halua nysvätä yksinään kotona verkossa vaan osallistua, kosketella, haistella ja maistella ostoksiaan. Se, missä muodoissa tämä tulevaisuudessa tapahtuu, on vielä avoinna.

Matti AhrelmaToimitusjohtaja, MRICS

Tuloskiinteistöt Oy

Vuokrattavana / Myytävänä 110 m²liike-/toimistotilaa aivan Rauman keskustasta(200 m torilta). Lähistöllä on paljon vapaata parkkitilaa, ja keskustan muut palvelut kivenheiton päässä. Tiloissa toimiva keittiö, kaksi toilettia jne.Ota yhteyttä ennen neljännen ydinvoimalan aloitustap. 044 455 8187

IlomantsiLiikehuoneisto, 331 m2

Osoite: Mantsintie 1–3

PaltamoLiikehuoneisto, 196 m2

Osoite: Rinnekuja 2

PulkkilaLiikehuoneisto, 313 m2

Osoite: Pulkkilantie 2

Kuopio, NilsiäLiikehuoneisto, 337 m2

Osoite: Pisantie 2

Juvaliikehuoneisto, 349 m2

Osoite: Piikkiläntie 8

Lisätietoja:kiinteistöpäällikkö Anna Kostepuh. 020 711 5821anna.koste@alko.fi

www.alko.fi

KannusLiikehuoneisto, 290 m2

Osoite: Torikuja 3

PuolankaLiikehuoneisto, 253 m2

Osoite: Keskuskatu 2

SiilinjärviLiikehuoneisto, 352 m2 + varasto 44 m2Osoite: Toritie 12

KiuruvesiLiikehuoneisto, 274 m2

Osoite: Asematie 12

MYYMMME LIIKETILAA

RAJAKAUPPAA!

Erikokoisia mahdollisuuksia avata business aivan Suomen ja Venäjän rajalla

yhteensä 4 500 m², asemakaava.

Yhteydenotot: 040 540 1195, joutsen2000@yahoo.com

Vuokrataan 1 515 m² liiketilaa Salpakankaalta, Lahden läheisyydestä. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella liikepaikal-

la valtatie 12 välittömässä läheisyydessä. Tilaa voidaan jakaa kolmeen osaan tai vuokrata kokonaisuudessaan.

Luottamukselliset yhteydenotot:

Aleksi Siimestö 050-523 2002 aleksi.siimesto@advanceteam.fi

Erkki Soppela 040-531 3760 erkki.soppela@advanceteam.fi

Vuokrataan liiketilaa Terveystie 18, 15860 Hollola

Toimitilavälitys LKV

Katso välityskohteemme osoitteessa www.advanceteam.fi

4 6/2013Kauppapaikat

AKA-JÄRJESTELMÄtakaa arviointilausunnon

luotettavuuden. Vain auktorisoitu

kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään

AKA-tunnusta.

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia

Catella Property OyHelsinkiLehtonen Arja (Y)(KHK)p. 0500 763 427arja.lehtonen@catella.fiRaitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 546 105pertti.raitio@catella.fiVainionpää Risto (Y)(KHK)p. 0500 763 437risto.vainionpaa@catella.fiTamperePesu Raino (Y)(KHK)p. 050 597 9412raino.pesu@catella.fiSaraste Sami (Y)(KHK)p. 050 301 4455sami.saraste@catella.fiTurkuMatara Sami (Y)(KHK)p. 0500 408 667sami.matara@catella.fiLahtiKantosaari Mikko (Y)(KHK)p. 050 443 4055mikko.kantosaari@catella.fiOuluTyybäkinoja Aimo (Y)(KHK)p. 050 512 6451aimo.tyybakinoja@catella.fi www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS)Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS)Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS)p. 010 836 8400DTZ Finland Oy

Leppälä Risto (Y)(KHK)p. 010 231 9802Tamminen Mikko (Y)(KHK)p. 010 231 9801Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Järvinen Taru (Y)Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)p. (09) 351 1155LKV Kauko Koskinen Oywww.lkvkaukokoskinen.fi

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)Kiviluoto Vesa DI (Y)(KHK)Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)p. (09) 685 0350Kiinteistötaito Peltola & Co Oywww.kiinteistotaito.fi

Newsec Valuation Oyp. 0207 420 400etunimi.sukunimi@newsec.fiwww.newsec.fiHalomo Jyrki (Y)(MRICS)p. 040 837 3796Holma Hannele (Y)p. 040 651 6301Kangas Heikki (Y)p. 050 320 9136Kärävä Piritta (Y)p. 0400 330 003Ridell Hannu (Y)(MRICS)p. 050 559 5527Teppala Katri (Y) (äitiyslomalla)p. 050 420 3953Vaarama Lauri (Y)p. 040 728 7832

Kiviranta Aulikki (Y)(KHK)p. 020 741 1050aulikki.kiviranta@arviointikeskus.fiOrama Antti (Y)(KHK)p. 020 741 1050antti.orama@arviointikeskus.fiRehnberg Ralf (Y)(KHK)p. 020 741 1068ralf.rehnberg@arviointikeskus.fiArviointikeskus Oywww.arviointikeskus.fi

Koskinen Esko (Y)p. 0400 622 727Tampereen Arviointi- jaToimitilapalvelu Oy,KO-LI-TE LKV, Tampere

Häkkinen Eero (Y)p. (03) 734 0810LahdenKiinteistönotariaatti Oy

SuomenToimitila-asiantuntijat OyMuhojoki Jorma (Y)p. 044 363 6191Koponen Petri (Y)www.tota.fi

Realia Management Oywww.realiamanagement.fiPKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki)Kantanen Olli (Y)p. 050 540 0805Komppa Jenni (Y)p. 040 516 4197Koponen Seppo (Y)(MRICS)p. 0500 654 682Timperi Henri (Y)p. 040 581 3629Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio)Salo Tuomo (Y)p. 0400 860 879Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti)Kirvesmies Juha (Y)(MRICS) p. 0400 553 339Länsi-Suomi, Pohjanmaa(toimipiste Tampere)Aaltonen Leena (Y)(MRICS)p. 0500 408 679Realia Management Oy– International Associateof Savills

Lehtonen Tero (Y)(MRICS)(KHK)p. 040 565 5389tero.lehtonen@eu.jll.comPienimäki Kaisu (Y)(KHK)p. 040 703 2783kaisu.pienimaki@eu.jll.comTirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 500 904jari.tirkkonen@eu.jll.comJones Lang LaSalleFinland Oy

Helenius Mikko (Y) (KHK) (HTT)www.arviointitoimisto.fi

(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

(Y) Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet)

(A) Asuntoauktorisointi

(MM) Maa-ja metsätalousauktorisointi

Juhola Tommi (Y)(KHK) Kiinteistöasiantuntija DI p. 040 773 9733tommi.juhola@juhola.comwww.juhola.comKiinteistömanagement J. Juhola Oy

CBRE Finland Oywww.cbre.fietunimi.sukunimi@cbre.comKykyri Tiina (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 5304664Lehtinen Jari (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 555 3629Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 420 3954

Häme, Uusimaa, PirkanmaaPoutanen Juha, DI (Y)p. 0400 480 338Insinööritoimisto Poutanen OyHämeenlinna

Seuraavassa numerossa 7/2013 teemana:

ToimistotilatAineistot: 23.9Ilmestyy: 30.9Soita heti ja varaa paikkasi!Jari Tuominen 040 900 7578Jarmo Hyytinen 040 557 5180

76/2013 Uusimaa / Kanta-Häme

Riihimäen seudulla pienikin yritys saa VIP-kohtelua. Suomen paras sijainti. Työvoimaa saatavilla. Lisätietoja tiloista: toimitilat.yritysvoimala.fi

”Sellainen tunne tuli heti, että meidät halutaan tänne aidosti.” Vapaita toimitiloja ja räätälöitäviä tontteja isonkin yrityksen tarpeisiin.

JANAKKALA RIIHIMÄKI, LOPPI, HAUSJÄRVI

H A U S J Ä R V I L O P P I R I I H I M Ä K I J A N A K K A L A

Loppi, Jokiniementie 67 • Liike-/teollisuuskiinteistö omistustontilla, • Päärakennuksen pinta-ala n. 400 m2 , myyn- titila ja varastotila ja -katos sekä n. 75 m2

asunto. Tontilla kaarihalli (80 m2) ja kaksi autokatosta (yht. 85 m2), takana lastaussilta, ympäri pääsee suurellakin kulkuneuvolla.• Tontin pinta-ala n. 6500 m2, mahdollisuus ostaa myös naapuritontti n. 8000 m2 (AL)• Kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto• Hinta sopimuksen mukaan.• Lisätiedot: 0400 476 790

Riihimäki, Atomi-kauppakeskus• Harvinainen tilaisuus! 1. kerroksessa, vilkkaalla paikalla vapaana n. 20 m2, 200 m2 ja 370 m2. Tule mukaan Riihimäen kasvuun!• Lisätiedot: Mika Herpiö p. 040 500 3345, mika.herpio@riihimaki.fi

Hausjärvi, Oitti, Mestarintie 5• Teollisuushalli myytävänä tai vuokrattavana.• Toimistotila 228 m2

+ tuotantotila 231 m2

• Vuokra: 1900€/kk• Myyntihinta: 369 000€

• Halli vapautuu viimeistään 15.8.2013.• Lisätiedot: Timo Mäkinen p. 0400 316 778, sc-team@kolumbus.fi

Janakkala, Turenki, Rastikaari 2 VUOKRATAAN• Tuotanto/varastotilaa 284 m2, sis. sos.tila, keittiö ja toimistohuone• Hallin vapaa korkeus 5,5 m. Nosto-ovi 4x4,5 m. Erillinen käyntiovi• Moottoritielle n. 1 km. • Vapautuu 01.11.13 • Lisätiedot: Markus Myhrberg p. 040 568 9505

Janakkala, Rastikangas• Yritystontteja • Eri kokoisia tontteja, valmis infrastruktuuri ja kunnallistekniikka, räätälöitävät toimitilaratkaisut, rakennutus yritystila- sopimuksena. • Loistava sijainti moottoritien kupeessa.• Lisätiedot: Markus Myhrberg p. 040 568 9505

Janakkala, Rastikangas, Senttikuja 5 MYYDÄÄN/MYYDÄÄN VUOKRATTUNA• Tuotantotila 150 m2 • Halliosake, jossa vapaa korkeus 5 m, toimistotilat, wc sekä sosiaalitilat.• Tiloihin 4x4,5 m nosto-ovi sekä käyntiovi.• Lämmitys ilma-lämpö. Energiatehokas paketti monipuoliseen käyttöön.• Lisätiedot: JMT Kiinteistöt Oy p. 040 704 9909

Sibeliuksenkatu 3, Hämeenlinna. Saneerattavaa tilaa (toi-mistoista asunnoiksi?) n. 1.335 m2, asunnot n. 944 m2, liike-huoneistot n. 212 m2, muut n. 275 m2, yht. n. 2.766 m2. Lisätiedot: Jorma Vauhkonen, puh. 0400 498 959.

KEHITYSKOHDE MYYnnISSä YHTIön OSaKEKannaSTa n. 81 %

Vapaudenkatu 12, 15110 Lahti www.realiamanagement.fi

Kesäkuussa allekirjoitettu yhteistyösopimus kos-kee Hyvinkään kaupungissa jo olevia ja kaupun-kiin rakennettavien yritystilojen yhteismarkkinoin-tia. Sopimuksen tavoitteena on lisätä positiivista mielikuvaa Hyvinkäästä yritysten toimipaikkana.

Sopimuksen allekirjoittajina olivat Hyvinkään kaupunki, Kallioinen Yhtiöt Oy, Rentto Oy, Suo-men Kauppayhtiöt Oy ja BRA Kiinteistöt Oy.

Toimitilarakentajayhteistyöllänäkyvyyttä Hyvinkäälle

Hyvinkään kaupunki ja paikalliset toimitilarakentajat ovat yhdistäneet voimansa paikkakunnan yritystilo-

jen yhteismarkkinoinnin eteen.

Sopimus on laadittu vuosille 2013–2015, yhteis-työhön voi liittyä mukaan myös matkan varrella. Hyvinkäällä on tontteja ja toimitiloja vapaana eri kokoisille yrityksille ja sovitulla sopimuksella ja yhteistyöllä mahdollistetaan laajempi ja te-hokkaampi markkinointi. Näin toimitilat järjesty-vät kätevästi Hyvinkäällä. Täällä hoituvat myös muut yrityksesi palvelut. YritysVoimala Oy antaa

veloituksetonta neuvontapalvelua yrityksen ke-hittämiseen, markkinointiin, rekrytointiin ja kan-sainvälistymiseen. Yhteistyötä ja toimenpiteitä koordinoi kaupungin elinkeinotoimi.

Hyvinkään erinomainen liikenteellinen ja lo-gistinen sijainti antaa todellakin hienot mah-dollisuudet onnistua yritystoiminnassa täällä. Kaupungin elinkeinotoiminnan yhteistyö alueen liiketilarakentajien ja tontin omistajien kanssa antaa hyvät onnistumisen edellytykset laajalla rintamalla. Kaupungin omat kaavoitetut alueet hyvien kulkuyhteyksien ääressä valtatie 3:n var-rella Sveitsin Portaalissa ja muutaman kilometrin

päässä Antinsaaressa mahdollistavat isojenkin toi-mijoiden asettautumisen kaupunkiin. Hyvinkääl-tä löytyy tontteja ja toimitiloja niin pienille kuin suurillekin yrityksille. Tulevien yritysten henkilös-tölle löytyy hyvin asuintontteja esimerkiksi uudella Metsäkaltevan, vuoden 2013 Asuntomessualueen tuntumassa. Myös keskustan uusissa kerrosta-loissa kauppakeskus Willan läheisyydessä löytyy asuntoja nyt ja lisää rakennetaan koko ajan.

Jari-Heikki LaitinenYritysasiamies

Hyvinkään kaupunki

Vapaana Hämeenlinnassa

Tiiriön välittömässä läheisyydessä Paroistentie 2

* 260 m², kolmas kerros • toimisto- tai tuotantokäyttöön

* eri kokoisia hallitiloja alkaen 200 m² aina 1600 m² • toimisto- tai varastokäyttöön • pienimuotoista tuotantokäyttöä • matalaa ja korkeaa tilaa

Rakennuksen valmistumisvuosi 1975. Kaukolämpö. Hyvät parkki-tilat sekä hyvät liikenneyhteydet.

Yhteydenotot:Kartano, p. 050 500 5006

8 6/2013Kanta-Häme / Pirkanmaa

Riihimäen keskustan liiketiloja oli vielä vuosi sit-ten huolestuttavasti tyhjillään, mutta tilanne on sen jälkeen parantunut merkittävästi. Parhailla paikoilla sijaitsevat tyhjät tilat ovat nyt täyttyneet miltei kokonaan. Liiketilojen käyttöaste on nous-sut keskustassa normaalille, suomalaisittain jopa hyvälle tasolle. Uudet tulijat edustavat etupäässä palveluita. Kuntosalit, kahvilat ynnä muut palve-lut ovat erityisesti vallanneet hyviä liiketiloja.

Merkos on kokenut ”uuden tulemisen” Bilte-man, H&M:n ja muiden uusien avausten myötä, ja tilojen käyttöaste on 100%. Alueella on yhä käyttämätöntä rakennusoikeutta ja mahdollisia monenlaiselle kaupalliselle toiminnalle. Alueen tonteista on juuri päättynyt kaupungin järjestä-mä tarjouskilpailu ja sen tuloksista voi tarkemmin kysellä allekirjoittaneelta. Myös alueen jatkokaa-

Moreeninporttiin rakennetaan halli- ja varastoti-loja sekä niihin liittyviä toimisto- ja sosiaalitiloja yhteensä noin 3 000 m². Yrityksiä rakennuk-seen mahtuu 6–10. Moreeninportti sijaitsee heti ensimmäisellä tontilla alueelle tultaessa, mistä se on saanut nimensäkin.

– Yrittäjillä on ollut selkeästi tarve hankkia 300-500 neliön hyväkuntoisia tiloja, joita on ollut vain vähän tarjolla Hämeenlinnan alueella. Juuri tähän kysyntään Moreeninportti on vastaus. Ti-layksiköiden koko on noin 300 neliömetriä ja niitä

Riihimäellä tapahtuu - nytkinTalouden hidas kasvu ei ole hiljentänyt Riihimäkeä. Kau-

pungin kasvu jatkuu yhä n. 1% vuositasolla. Rakennus-hankkeita on vireillä kaupungin kokoon nähden mukavasti, mm. useampia kerrostaloprojekteja aseman läheisyydessä ja Piikinmäessä. Keskustassa odotetaan ns. Vanhan Sokok-sen purkua ja uudishankkeen käynnistymistä sen paikalle.

voitus on otettu kaavoitusohjelmaan. Myös Poh-joisen liittymän ABC on täyteen vuokrattu, mutta aivan sen vieressä on vapaana yritystontteja.

Vapaita liiketiloja löytyy nyt etupäässä Ato-mikorttelista, jossa Prismakeskus erikoiskaupan osuuksineen on päätynyt kokonaan Osuuskaup-pa Hämeenmaan salkkuun. Liikeradan konsep-tin haku jatkuu edelleen, ja siellä on matkakes-kustyyppistä kauppakeskustilaa tarjolla.

Hyvinkään kauppakeskus Willan vapaan ja vapautuvan kauppakeskustilan vaikutus tuntuu Riihimäelläkin, mutta negatiivista vaikutusta myyntiin Willalla on ollut vain muotialalla. Vai-kutus varmaankin vähenee entisestään Wil-lan uutuusarvon haihtuessa. Prismakeskuksen muutamat vapaat tilat ovat nyt harvinainen tilaisuus Riihimäestä kiinnostuneelle toimijalle.

Teollisuus suosii Riihimäkeä

Riihimäellä on logistisesti optimaalinen sijainti, josta liikutellaan tavaroita keskeisiin osiin Suo-mea. Tuoreessa Kehä V -selvityksessä Riihimäki olikin ainoa kunta joissa logistiikka-alueiden tar-jonta ja kysyntä kohtasivat positiivisella tavalla. Moni yritys on jo huomannut sijainnin tuomat edut. Esimerkiksi Valio ja Würth ovat jo pitkään toimineet Riihimäen Herajoella, ja Valio on sol-minut esisopimuksen Riihimäen historian suu-rinta, yli 53 hehtaarin tonttialueen hankinnasta merkittävää investointia varten.

Riihimäeltä pääsee alle tunnissa Helsinkiin, Tampereelle sekä Lahteen ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle puolessa tunnissa. Junavuoroja on runsaasti, ja myös pikavuorot pysähtyvät Riihimäellä. Rautatien raideyhteydet paranevat entisestään, kun henkilöliikennemäärät kasva-vat Riihimäelle suuntautuneen muuttoliikkeen myötä ja lisäraide rakennetaan. Riihimäki kas-vattaa vetovoimaansa, ja Riihimäelle ja Riihimä-eltä pendelöivien määrä on kasvanut tasaisesti.

Riihimäki houkuttelee yrityksiä jo pelkällä si-jainnillaan, ja kiinnostuneet saavat kaupungilta paljon apua sijoittumiseen. Edustamani Riihi-mäen Tilat ja Kehitys Oy auttaa yrityksiä löytä-

mään sopivat tilat kaupunkiin haluavalle yrityk-sille. Meillä on kaikki keinot käytettävissämme. Kattavasta tilarekisteristämme selvitämme, löytyykö yritykselle sopivaa tilaa kaupungin tai yksityisten tarjonnasta. Oma noin 60 toimitilan salkku on hyvin vuokrattu, käyttöaste on 98%. Mikäli yrityksen tarpeisiin sopivaa tilaa ei ole tarjolla, kaupunkiomisteinen yhtiömme tarjoaa keinoja sopivan toimitilan rakennuttamiseksi.

Tarjolla on erilaisia rakennuttamispalveluja ja rahoitusmalleja. Mikäli tilantarve on pieni, yksi vaihtoehto on saattaa useampi tilan tarvitsija saman katon alle. Yritys voi myös rakennuttaa tarvitsemansa tilat. Tontteja löytyy, ja rakenta-maan pääsee heti. Riihimäen alueen yritystontit ovat vielä hinnaltaan erittäin kilpailukykyisiä.

Riihimäen Tilat ja Kehitys antaa lainoja tila-hankkeisiin Riihimäellä, ja voimme myös rahoit-taa uutta vuokrattavaa tilaa yritykselle, joka on valmis sitoutumaan vuokraukseen pitkäjäntei-sesti. Viidentoista vuoden aikana on toteutettu yli 30 rakennusprojektia, ja tiloihin on syntynyt yli 450 uutta työpaikkaa.

Mika HerpiöElinkeinojohtaja

Riihimäen kaupunki

Moreeninportti sopii pienillekin yrityksille

Moreenin yritysalueelle nousee ensi vuonna Moreenin-portti-niminen kiinteistö, joka tarjoaa tiloja pienemmil-

lekin logistiikka- ja tuotantoalan yrityksille. YIT Rakennus Oy toteuttaa kohteen niin sanotulla Ota ja omista -konseptilla.

voi myös yhdistellä suuremmiksi kokonaisuuksik-si sanoo logistiikkahankkeiden kaupallinen han-kekehityspäällikkö Heikki Lähdesniemi YIT:ltä.

Yrittämistä omissa tiloissa

Ota ja omista -mallissa yritys ostaa itselleen ti-lat kuten asunto-osakeyhtiössä. Kauppahintaan kuuluu tietty perusvarustelupaketti ja lisäksi ti-loja räätälöidään lisävarusteilla ostajan tarpeen mukaan, kuten autokaupassa.

Pääkaupunkiseudulla yritykset toimivat tyy-pillisesti vuokratiloissa, mutta heti Kehä III:n ulkopuolella omistushalukkuus lisääntyy. Tällöin tilat eivät ole pelkästään työympäristö, vaan yri-tykset näkevät kiinteistöt myös sijoituskohteina ja arvostavat niiden jälleenmyyntiarvoa, mikä Moreenin kaltaisella uudella kasvavalla alueella on hyvä. Moreeni on alueena kysytty jo nyt ja varmasti tulevaisuudessakin, kun uusia yrityksiä rantautuu jatkuvasti ympäristöön.

Logistiikkaa ja tuotantoaliikenteen solmukohtiin

– Trendinä on, että logististen yritysten ja työ-paikkojen tulee sijaita liikenteen solmukohdissa, eikä hajallaan siellä täällä. Tällaiset risteysalu-eet, joihin yrityksiä keskittyy, luovat synergiaa

sekä tehostavat kuntien maankäyttöä. Tästä syystä katsoimme Moreenin olevan hankkeel-lemme sopiva paikka, Lähdesniemi sanoo.

Ennakkovarausten teko käynnissä

Kysyntä omiin tiloihin on ollut hyvä ja ennakkovara-uksia on tehty jo suurimpaan osaan Moreeninportin tiloista. Lopputalon markkinointi on juuri alkanut.

Kehittämiskeskus Oy Hämeen myönteinen rooli on ollut Lähdesniemen mukaan erittäin tärkeä asia Moreeninportin hanketta käynnistet-täessä. Kehittämiskeskus on ollut mukana myös hankkeen markkinoinnissa alusta alkaen.

Ari RäsänenKehittämiskeskus Oy Häme

VUOKRATAAN PIRKKALASSATurkkirata 26

350 m² tuotanto-, 268 m² toimisto- ja 200 m² varastotilaaKiinteistö erittäin hyvällä paikalla Tampereen läntisen kehätien varressa Pirkkalassa, kulku Turkkiradan kautta.

Tuotantotilat, vapaakorkeus 5 m, nosto-ovet 2 kpl koneellinen nosto-ovi korkeus 4,5 m leveys 3,5 m jossa käyntiovi. Käsikäyttö nosto-ovi leveys 3 ja korkeus 3 m. Lattiakaivo. Toimisto 2. krs:ssa, jäähdytys. Toimistoon oma sisäänkäynti. Autopaikkoja 12 kpl lämpöpistokkeellisia. Heti vapaa.

Tied. Janne Kuusisto 0400 460 876, janne.kuusisto@pp3.inet.fi

hyödynnä s-ryhmän vetovoima

yrityksesi apunapirkanmaalla.

katso vapaat liiketilat www.asiakasvirrassa.fi

Tiedustelut: isännöitsijä Jyri Kevap. 010 767 0063 / jyri.keva@sok.fi

etsitkötehokasta myynti-paikkaa?

Vuokrataan TampereellaLielahdessa näkyvällä paikalla Vaasantien vieressä, Energiankatu 11.

Liike-, varasto-, tuotanto-, työtilaksi soveltuva tila 567 m²Hallissa isot pariovet, joten autolla sisäänajo on mahdollista.Iso asfaltoitu aidattu piha-alue. Lielahden alueen palvelut aivan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet keskustasta.

Tiedustelut p. 040 523 5428

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA

www.kolite.fiVUOKRATAAN PIRKKALASSAVaittintie 15

150 m² tuotantotilaaTiedustelut: Janne Kuusisto 0400 460 876, janne.kuusisto@pp3.inet.fi

Myydään Suomen parhaita kauppapaikkoja, 40 000 ajoneuvoa/vrk

KESKUOJANKATU 30, TAMPEREHyväkuntoista myymälä, toimisto ja korjaamotilaa

yht. 600 m².Muunneltavissa, jaettavissa, rakennusoikeutta jäljellä runsaasti. Pirkkahallia vastapäätä, suora näkyvyys moottoritielle. Paljon vetovoimaisia liikkeitä lähellä. Erittäin hyvä alue ja näkyvyys.

Mahdollisuus tehdä monenlaista kauppaa.p. 050 3400 704

96/2013 Pirkanmaa

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere

Sami Saraste050 3014 455

Raino Pesu050 5979 412

Pertti Miettinen040 0624 801

Kari Mylläri050 0637 951

Tampere

Myydään Tammelasta Forssan naapurista teollisuus- ja varastotilaa 6.795 m².Tontti 3,4 ha. Uudempi tuotantolaitos noin 4.100 m² ja vanhempi tuotantolaitos noin 1.460 m² sekä muita pienempiä rakennuksia. Lämmitys toimii puupelle- teillä (vesipatterit ja puhallus). Hallissa on sprinkleri-järjestelmä, paineilma- verkosto, ilmastointi ja sähköä on riittävästi. Toimistoa on noin 505 m². Lisäksi sos.tilaa ja kaksi asuntoa. Kiinteistö on osaksi aidattu. Kohde myös vuokrataan.

Kangasala Lentola800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4 m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa.Lempäälä229 m² Sääksjärvi Vuokrataan siistiä työ-, näyttely-, liiketilaa ja toimistoa. Liikemerkki näkyy moottoritielle. Erikseen tai yhdessä.364 m² 5 m korkeaa hallitilaa jossa 80 m² toimistoa.599 m² Myydään Marjamäestä lähes uusi varastohalli 5 m korkea, 6 kpl isoja ovia 4,5 m, maakaasulämpö.1.382 m² Vuokrataan moottoritien vierestä 1.382 m² tai 908 m² hallitilaa ja toimistoa sekä paljon piha-aluetta. Vapaa korkeus 7-4 m.5.000 m² Ideaparkin läheisyys. Myydään tontti Hulikanmutkasta. Nokia Kankaantaka600 m² Vuokrataan siisti halli. Vapaa korkeus 6,2 m. 2 korkeaa ovea.Pirkkala1.236 m² Vuokrataan hallitilaa tai liiketilaa. Lattiakantavuus iso, Vapaa korkeus 8 m. Toimisto ja sosiaalitilaa 215 m². Hallitilaa 708,5 m². Useita hallin ovia. Näkyy ohikulkutielle hyvin.1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys.Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuorma- lavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n tsto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti.Sastamala/Äetsän. 8.500 m² Vuokrataan edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alkaen n. 1.000 m²:n osiin. Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö.Tampere180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä.201 m² Lahdesjärvi vuokrataan työ ja varastotilaa. Siistitään ennen vuokrausta.300 m² Vehmainen Vuokrataan työtilaa edullisesti.300 m² Nekala vuokrataan hallitilaa. Öljynerotuskaivot. Monta ovea.368–1.084 m² Messukylä vuokrataan siistiä liiketilaa, varastoa ja toimistotilaa,Voidaan jakaa monella eri tavalla.443 m² Messukylä vuokrataan melko uutta 6 m korkeaa liike ja varastotilaa.486 m² Onkiniemi Vuokrataan Haarlan kiinteistöstä autokorjaamotila.489 m² Nekala Vuokr. työ- ja varastotilaa. Öljynerotuskaivot ja korkeat ovet.583m² Vehmainen Vuokr. korkeaa var.-/työtilaa. Hiekan ja öljynerotuskaivot.750 m² Vehmainen Vuokrataan puolilämmintä varastohallia ja pihatilaa.750 m² Messukylä Vuokrataan matalaa varastotilaa lastauslaiturilla. Aidattu piha ja kylmä 156 m² varasto.760 m² Vehmainen Vuokrataan Sammon valtatien varrelta tasokasta toimistoa ja kokoonpano-/myyntiesittelytilaa (n. 280 m²) jäähdytyksellä. Toimistoa 216 m² ja 228 m². Voidaan jakaa.800–2.958 m² Myllypuro Vuokrataan lastauslaiturilla varustettua työtilaa tai varastoa. Kantavat lattiat ja ilmaverkosto. Vapaa korkeus 4 m.875 m² Hervanta Vuokrataan Hepolamminkadulta siistiä varasto- ja työtilaa. Lastauslaituri ja sosiaalitila sekä toimisto. Jäähdytys.1.150 m² + 400 m² Nekala Hyvä myymälä/tsto + varastotila Vihiojankadulla, myös työtilaa saatavissa. Voidaan jakaa 350 m² liike/toimisto-osaan ja n. 800 m² varasto-osaan.1.400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo.2.100 m² Nekala Myyd. Nekalasta tsto/varasto/tukkuliikkeen tilat, oma tontti, teknisesti hyvässä kunnossa. Last.laituri ja sis.ajo, 1.–2. krs. Pääosin vuokrattu. 2.169 m² Vuokrataan tuotanto- varastotilaa Tesomalta, jaettavissa. Vapaa korkeus n. 5 m, nosto-ovet, heti vapaa. Jykevä betonihalli.2.340 m² Sarankulmassa vuokrataan kulmatontilta liiketilaa, varastoa ja toimistoa. Aidattu piha Lisäksi katostilaa 865 m² ja kylmää varastoa 533 m². Valkeakoski1.140 m² Vuokrataan Piispantallin alueelta uusi (2013) 1.140m² teollisuustila. 5 ja 10 tn hallinostimet, vapaa korkeus n. 4,5 m isot ovet ja hienot tilat. Ylöjärvi170 m² Vuorentausta Vuokrataan varasto-työtilaa. Öljynerotuskaivo.188–300 m² Elovainio Myydään uusia halliosakkeita 9 kpl. Öljynerotuskaivo, 5 m korkeaa isot ovet 4,5 m. yhteensä n. 900m².1.036 m² Myyd. tai vuokrataan siistiä hallitilaa. Voidaan vuokrata myös puolet.1500 m² Soppeenmäki 600–1500 m² Myydään tai vuokrataan konepajahalli. 5 tn ja 2x10 tn hallinosturit, voidaan jakaa 600 ja 900 m². 6.060 m² oma tontti.

723 m² Vuokrataan Hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Last.laituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla.1.550 m² Myydään tai Vuokrataan liike 400m² ja varasto 1.100m² erinomaisella paikalla Nekalassa.Tampere/Pyynikki33,5 m² Vuokrataan edullinen pientsto Rosendahlin naapurista vapautuu 1.6.39–114 m² Remontoituja siistejä liike- ja toimistotiloja kahdessa tasossa saneeratussa Pyynikin uimahallin talossa.Tampere/Rantaperkiö350 m² Vuokr. tstotilaa ja vähän myymälätilaa sekä tarvittaessa paljon sos.tilaa.448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs toimistotila.Tampere/Sarankulma250–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.763 ja 1.167m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa. Kaksi eri tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata. Ympärillä moottoripyörä- sekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Tampella949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin.Tampere/TulliTullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Voit vaikuttaa vielä suunnitteluun. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin.Tampere/Tulli27 ja 34 m² Vuokr. työhuoneet saneeratussa talossa Tampere-taloa vastapäätä.125 m² Vuokrataan siisti tehokas toimisto Tullintorilta.80–410 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituna neljä eri huoneistoa tai yhdistettynä tarpeen mukaan. Huoneita ja avotoimistoa. Myös myydään noin 240 m². Jäähdytys on tai asennetaan.170m² Hyvä toimisto Tampere-taloa vastapäätä, vapautuu sopimuksen mukaan, 270m² varasto/toimisto yhdessä tai erikseen.466 m² Vuokrataan/myydään tstotilaa Pienteoll.talosta. Voidaan jakaa kahteen eri yksikköön. Upeat näkymät yli kaupungin, 7. ylin kerros. Vapaa. Hyvä kunto.589, 900, 1500 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista huipputasoista tstoa.Tampere/Vehmainen123–735 m² Saneerattuja tstoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu 5, samassa rakennuksessa n. 520 m² tuotantotilaa vapaana.463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut.Tampere/Villilä81 ja 60 m² Vuokrataan uutta liiketilaa ja toimistoa Villilän kauppakeskuksen yhteydestä. Samassa rakennuksessa on K-market, apteekki, lääkäri.Tampere/VuoresVuokr. liiketilaa 118 m² syksyllä valmistuvasta talosta sekä pienempiä tstotiloja.Hämeenlinna4.600 + 805 m² Myydään toimisto-/varastokiinteistö Kaurialasta, erittäin hyvät vuokralaiset, hyväkuntoinen kiinteistö. Sijoittajakohde. Vuokrattu 90 %. Tuotto n. 8,9 %.Nokia 167,5 m² Myydään liikepaikka apteekin vierestä Nokian keskustasta.241 m² Kankaantaka Vuokrataan hyvä varastomyymälätila Rounionkadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, toimisto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti.450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa.512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka.Pirkkala200 + 200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa.532–430 m² Pirkkalan lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut.Valkeakoski119 m² Myydään tai vuokrataan katutason liike/toimistotila. Hyvä kunto, 3wc (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä.Teletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia liike- ja toimistotiloja keskus- tasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös uimahalli/ saunatila n. 200 m².250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka.539 m² Keskusta Myydään edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. kerroksen toimistoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä.600 + 600 m² Varsanhäntä Myydään hienokuntoinen 2004 rak. toimistotalo. Ylöjärvi40,5–67,5m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. Voidaan myös yhdistää isommiksi.123 m² Vuokrataan uutta liike-/toimistotilaa Metsäkylän Salen yhteydestä.132 m² Soppeentie Vuokrataan avotoimistotilaa Nordean talosta.284 m² Menotie Vuokrataan siistiä jäähdytettyä avotstoa. Ilmaiset autopaikat350 m² Vuokrataan valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa.VUOKRATAAN LIIKE- ja TOIMISTOTILAA VAASASTA katso www.catella.�MYYDÄÄN VALKEAKOSKELTA A-yleiskaavoitettua rakennusmaata järven ranta-alueelta. Harvinainen tilaisuus sijoittajalle. Myydään yksikokonaisuus n. 8 ha maata, johon mahdollisuus hakea AP,AO,AR ja AKR kaavoja. Osin omarantaisia rakennuspaikkoja. Kysy lisää!Ruovedeltä myydään Aikuiskoulutuskeskuksen rakennukset 6. 838 m², n. 29 ha yhtenäistä peltoa ja n. 62 ha hyvää metsää. 5 rivitaloa, koulurakennus, 50-luvun ok-talo, navetta, kuivuri yms. Kaukolämpö, kunnan vesi ja viemäri. Rantaa n. 300 m² (ei rak .oik).

Kangasala Vuokrataan kevät/2013 valmistuvaa varasto- liike- ja toimistotilaa. Siistit nykyaikaiset tilat. Korkealuokkaiset materiaalit. Voit vielä vaikuttaa materiaaleihin. Tilan käyttötarkoitusmäärä sovittavissa. Ala yhteensä 216 m², 416 m² ja 828 m². Vuokrataan Kaukajärven uuden kauppakeskus Vinkkelin tilojaLiiketiloja 120–200 m². Käytä tilaisuutesi ja varaa uudet toimitilasi, voit vielä vaikuttaa tilojen ratkaisuihin.Vuokrataan Tulli Business Parkista erikokoisia toimistotiloja soita ja tiedustele. Huippupaikka ja tasokkaat tilat. Räätälöidään yrityksellesi tehokkaat tilat upeisiin puitteisiin.

Tampere/Finlayson83 m² Vuokrataan siisti avotoimisto. Hyvä sijainti. On autopaikkoja.191 m² Vuokrataan upeilla Aleksi Kiven kadun näkymillä jäähdytetty avotsto.227 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Tampere/Epilä396 m² Vuokrataan moottoritielle näkyvää liike ja varastotilaa.Tampere/Hervanta227 m² Vuokrataan puhdastilaa, taso 7. Vierestä saatavilla lisää puhdastilaa sekä toimisto- ja laboratoriotilaa.435 m² Vuokrataan ravintolatilaa Hervannasta: pizzeria, ravintola ja lounasravintola 325 + 110 m². voidaan vuokrata myös erikseen.Tampere/Kaleva/Tammela86 + 20 m² Myydään remontoitu toimisto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso.89 + 27 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila Itsenäisyydenkadulta.96,5 + 20 m² Vuokrataan Kaupinkadulta hyvillä näyteikkunoilla, toimisto tai liiketilaksi, vapautuu 1.10.100 + 100 + 200 m² Vuokrataan Sammonkadulta hyvä liiketila 200 m² katutaso ja 200 m² kellarikrs, voidaan jakaa 100 ja 100+200m²:n tiloihin. Kellari soveltuu esim koulutukseen. Vapautuu loppuvuodesta.Tampere/keskusta40–374 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, siistiä, erikokoista toimisto- ja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme.41,5 m² Vuokrataan tehokasta liiketilaa Verkatehtaankadulta.42 m² Vuokr. hyvä tila vain kiven heitto Sokokselta, heti vapaa. Kuninkaankatu. 65 m² Vuokrataan Keskustorilta hyvältä paikalta liiketilaa.83 m² Vuokrataan jäähdytetty tehokas toimisto läheltä asemaa.92,5 m² Vuokrataan Suomen Pankin talosta heti vapaa toimisto. Hämpin Parkin sisääntulo vieressä.112 m² Vuokr. Kauppakadulta kokonaan remontoitu valoisa liiketila. Heti vap.114 m² Vuokrat. täysin saneeratussa talossa 114 m² liiketila. Viimeistä viedään.117 + 40 m² Vuokrataan Lakalaivasta siisti toisen kerroksen toimisto. 119,5 m² Vuokrataan siisti toimisto Kuninkaankadun kävelykadulta.170 m² Vuokrataan siistiä Hämeenkadun toimistotilaa. Lähellä rautatieasemaa.130–150 m² Vuokrataan Tempon talosta huone toimistoa ja avotoimistoa.180–261 m² Vuokrataan arvotalosta jäähdytettyä toimistotilaa. Tilat voidaan jakaa alkaen 180 m². Pankki samassa talossa.194 m² Vuokrataan Ronganpuiston vierestä huonetoimistoa.204 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä avotoimistoa. Hämpin parkin portaat vieressä. Toinen avotoimisto.215 m² Vuokrataan hyvin näkymin toimivaa tstotilaa Hämeenkadun varrelta.246 m² Vuokrataan Maa- ja Metsätalosta jäähdytettyä toimistoa, 3 autopaikkaa. vapaa 1.10.2013.240 m² Vuokrataan tai myydään jäähdytettyä tstotilaa Hatanpään valtatiellä. 264–189 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta 3. kerroksen valoisa tyylikäs toimisto vanhoine takkoineen.283 m² Vuokrataan toimivaa, tehokasta ja jäähdytettyä osaksi avotoimistotilaa. Erikseen neuvottelutila.290 m² Vuokrataan jäähdytettyä osaksi avotoimisto tilaa saneeratussa talossa.376 m² Vuokrataan siisti huonetoimisto. Jäähdytys on.365–385 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Voidaan tehdä muutostöitä. Ruokala on.485 m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8.krs Pääpostitalossa.640 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa oikeustalon vierestä. Siistejä huoneita palkkijäähdytyksellä.340 m² Vuokrataan liiketilaa Näsilinnankadulta. Edessä hyvin parkkipaikkoja.765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi.820 m² Vuokrataan hyvää 2. krs toimistotilaa Iso-Aleksista, vapaa. Myös myynti mahdollinen.1.070–742 m² Vuokr. jäähdytettyä tstotilaa. Huoneita ja avotilaa. Jäähdytys on.1.400 m² Vuokrataan keskustasta palkkijäähdytyksellä olevaa avotoimistoa.2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa.Tampere/Koivistonkylä77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. krs:ssa. Takana hyvät lastaus- laiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remon- toidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön.Tampere/Lahdesjärvi102–537 m² Vuokrataan tehokasta ja toimivaa jäähdytettyä toimistoa. Näkyy hyvin moottoritielle. Hyvät edustuspalvelut ja ruokalapalvelut talossa. Parkkipaikkoja on. Eri vaihtoehtoja.Tampere/Leinola760 m² Sammon valtatieltä vuokrataan jäähdytettyä uutta toimistoa 216 m² + 228 m² ja 7 m korkeaa esittelytilaa ja varastoa n. 280 m². Sos.tilaa n. 36 m².Tampere/Lielahti345, 360, 483 ja 1379 m² Vuokrataan Sellukadulta toimisto, liike ja varastotilaa, voidaan myös yhdistää aina 2.567m² asti. Heti vapaa. Kannattaa kysyä tarkemmin edullisista tiloista.n. 485 m² Vuokrataan siistiä tilaa vievän kaupan tilaa. Tule tekemään tarjous.n. 702–1.200 m² Vuokrataan hallimyymälätilaa tai varastotilaa. Korkeus 7,2 m. Iso piha. Vapautuu sopimuksen mukaan.2000–650 m² Vuokr. automyymälätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi.Myydään kiinteistösijoitusyhtiö. Liiketilaa 533 kem², 1.248 m² omilla tonteilla. Vuokrattu halliosake 955 m² ja rakentamaton 1ha tontti hyvältä paikalta. Kysy lisää.Tampere/Nekala50 m² Vuokrataan Kuoppamäentieltä saneerattu pientoimisto, oma wc, minikeittiö, heti vapaa.65–400 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi.227 m² Vuokr. siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähd. tsto 3. krs hissitalossa.300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma.504 m² Vuokrataan myymälätilaa, saatavissa 300 m² kellarivarastoa. Vap. 1.1.2013. Mahdollisuus 504 + 723 + 300 m² tilaan.

Liike- ja toimistotilojaLue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.

TeollisuustilojaKysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!!

Myydään / vuokrataan

Lisää kohteita ja esitteet www.toimitilat.catella.fi Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja!

Kysy myös arviointipalveluita!

10 6/2013Päijät-Häme / Varsinais-Suomi / Keski-Suomi

Lahti

Turku Jyväskylä

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Kauppakatu 18 C 24, 2. krs, 40100 Jyväskylä

Tuuli Pirhonen010 5220 552

Olli Wennström010 5220 550

Maarit Rauhanen010 5220 551

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Kauppiaskatu 11 C, 20100 Turku

Mari Rouvali050 911 6110

Riku Lehtimäki050 370 6530

Sami Matara0500 408 667

Toimitilaa vuokrattavana388–1023 m² Ailakinkatu, Tourula Erikokoisia hyväkuntoisia toimistokokonaisuuksia. Heti vapaa/vapautuminen syksyllä.189 m² Ahjokatu, Seppälä Toimistotilaa Seppälässä, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Heti vapaa.32 m² Kauppakatu 28, Keskusta Hyväkuntoinen 2h toimistotila kävelykadulla, hissillisen talon 5. kerros. Heti vapaa.223 m² Kauppakatu 27, Keskusta Liiketila ja varasto näkyvältä paikalta kävelykadulta. Harvoin tarjolla! Heti vapaa.134 m² Kauppakatu 27, Keskusta Hyväkuntoinen toimistotila kävelykadulta, hissillisen talon 2. kerros. Vapaa 1.10. alkaen.60–168 m² Kiilatie 2, Seppälänkangas Kaksi kylmää varastotilaa sekä automaalaamotila. Heti vapaana!511–700 m² Kirrinmäki 10, Kirri240 m² Matarankatu 2, Tourula Hyväkuntoista toimistotilaa, paljon erillisiä huoneita. Vapaa 1.11. alkaen. Toimistotilaa hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Heti vapaa.125 m² Sammonkatu 7, Keskusta Katutason liike-/tstotilaa. Erillisiä huoneita ja avotilaa. Heti vapaa.252–716 m² Sepänkatu 14, Nisula Hyväkuntoista toimistotilaa keskustan tuntumasta. Paljon autopaikkoja. Heti vapaa.48 m² Säkkitie 8, Seppälänkangas Uusi varastohalli. Korkeus 5,5 m. Heti vapaa.62 m² Tellervonkatu 23, Keskusta Persoonallinen tstotila. Erillisiä huoneita, keittiö ja wc. Heti vapaa.13–20 m² Vapaudenkatu 43, Keskusta Erikokoisia toimistohuoneita. Yhteiset sosiaalitilat muiden vuokralaisten kanssa. Heti vapaa.343–479 m² Vapaudenkatu 48-50, Keskusta Toimisto-/liiketilaa näkyvältä paikalta. Erillisiä huoneita, avotilaa. Vapaa sopimuksen mukaan!23–843 m² Yliopistonkatu 28, Keskusta Siistikuntoista toimistotilaa ydinkeskustasta. Avotilaa. Muunneltavissa. Vapaa heti/1.11. alkaen.15–54 m² Yliopistonkatu 30 C/Asemakatu 11, Keskusta Erikokoisia toimistotiloja. Yhteiset sosiaalitilat muiden vuokralaisten kanssa. Heti vapaa.

Myydäänn. 1600 m² Kisällintie 1, Seppälänkangas Hyväpohjainen teollisuuskiinteistö Seppälänkankaalta. Heti vapaa. Kysy lisätietoja!779 m² Keihästie 9, Muurame Hyväkuntoinen teollisuuskiinteistö Muuramesta. Mielenkiintoinen kohde, kysy lisää!166 m² Kauppakatu, Keskusta Myydään vuokrattu liikekiinteistö. Kysy lisätietoja.

LISÄÄ KOHTEITA JA ESITTEET www.catella.fi

850 m² (+ 350 m² katos) Autoilijankatu 20, Kaarina. Myydään teollisuus- ja tsto rakennus.4 008 m² Teollisuustie 4 B, Eura. Myydään teollisuusrakennus omalla tontilla.Mustionkatu 6, Turku. Vuokrataan toimistotilaa 1. krs 717 m² + 2. krs 717 m². Varastotilaa 620 m².Vajossuonkatu 3, Turku. Vuokrataan tuotantohalli 815 m² ja erillinen varasto- ja toimistotila 535 m².1350 m² + 450 m² katos, Kurjenpolku 4, Uusikaupunki. Vuokrataan monikäyttöistä toimitilaa.Leaf Center, Kärsämäentie 35, Turku. Vuokrataan 100-2500 m² varasto-/tuotanto- /toimistotilaa. 84,5 m² Läntinen Pitkäkatu 20, Turku. Myydään katutason liiketila. Hp. 58.000€.Kakskerta, Turku. Myydään 5 lomarakennustonttia Harjattulan Golf-kentän viereltä. Kysy lisää.Yliopistonkatu 33, Turku. Vuokrataan liike-/toimistotilat 1. krs 51 m² + 70 m² + kellari 182 m². Latokarinkatu 3, Turku. Myydään tsto- 330 m² ja tuotantorakennus 1120 m². Hp. 769.000€.Salvumiehenkatu 4, Turku. Vuokrataan varasto 354 m². Nosto-ovi. Harmokatu 3, Turku. Vuokrataan edustava toimistorakennus 260 m². Vuokra 1950€/kk, sis lämpö.

Katso esitteet ja lisää kohteita osoitteesta www.catella.fi Kysy myös arviointipalveluita!

Kaarikatu 8, Kaarina Myydään teollisuusrakennus 3 875 m².

Ravurinkatu 5, TurkuMyydään jäähdytetty toimistorakennus 1 257 m².

Postikatu 2, Turku. Vuokrataan uutta tsto- ja liike- tilaa Nereis Business Gardenista. Valmis 1/2014.

Kerrolankatu 2, Raisio. Myydään tsto- ja teoll.- rakennus yht. 10 452 m². Sijoituskohde. Kysy lisää.

Lahti / Kerinkallion. 1 062 m² Myydään teollisuus.-/varastokiinteistö Sahaajankadulta. Toimisto- tilaa n. 370 m², koneellinen IV, tontilla myös erillinen n. 110 m² kylmävarasto.n. 1 034 m² Myydään vuonna 2003 rakennettu hyväkuntoinen teollisuus-/ varastokiinteistö Liimaajankadulta. Kohteessa n. 135 m² toimistotilaa. Koneellinen IV, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Kohteessa 5 automaattista nosto-ovea sekä erillinen varastokatos. Vuokratuotto n. 60 000 €/v.Lahti / Asemantaustan. 730 m² Vuokrataan myymälä-/varastotila Lepikonkadulta. Kohteessa myös toimistotilaa. Koneellinen IV, myymälässä ja tstoissa jäähdytys. Vk myymälässä n. 3,5 m ja varastohallissa n. 5 m. Sisäänajomahdollisuus, öljynerotuskaivo sekä lastauslaituri. Tila mahdollista jakaa. Heti vapaa.Lahti / Launen. 350 m² Vuokrataan varastotilaa Mäntsäläntieltä. Kohteessa sisäänajon mahdollisuus sekä toimisto-/taukotila. Heti vapaa.Lahti / Kiveriö1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa.7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.Lahti / Järvenpään. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen IV sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa.n. 800 m² Vuokrataan heti vapaata varastotilaa Sotkankadulta. Lastauslaituri, vk n. 2,8 m.Lahti / Niemin. 1 100 m² Vuokrataan varastotilaa Niemenkadulta. Suuri tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m.Nastola / Villähde7 200 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikkaterminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa.Orimattila / Kankaanmäkin. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa.Vantaa / Ruotsinkylän. 895 m² Myydään teollisuus-/varastohalli Upokaskujalta Tuusulan kunnasta. Kohteessa n. 70 m² toimistotilaa. Koneellinen IV, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Sisäänajon mahdollisuus sekä paineilmaverkosto. Hallin vk n. 4,7 m. Vuokratuotto n. 60.000 €/v.Lappeenranta / Selkäharjun. 9 400 m² Myydään / Vuokrataan teurastamokiinteistö Portinkadulta Lappeenrannan moottoritien ja Mikkelin valtatien risteyksestä. Kohde on mahdollista jakaa. Suuri tontti.

Lahti / Askonalue10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askon- kadulta. Tiloissa koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.30 m²–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja tstotiloja Askonkadulta.n. 33 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistotila Askonkadulta. Heti vapaa.130–3 300 m² Vuokrataan tstohuoneistoja Askonkadulta. Tilat rakennetaan asiakkaan toiveiden mukaisesti. Kohteessa jäähdytys sekä valokuituyhteydet.Lahti / Holma50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen IV, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.n. 20–50 m² Vuokrataan erikokoisia toimistohuoneita Vanhatieltä. Heti vapaa. Lahti / Järvenpää250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen IV.Hollola / Salpakangas200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.Heinola / Pikijärventie / Sairaalarakennusn. 280–600 m² Vuokrataan kalustettua toimisto- ja callcenter-tilaa sekä koulutustilaa/auditorio.n. 560 m² Vuokrataan laboratoriotilaa laitteineen sekä kalusteineen.n. 595 m² Vuokrataan 14-huoneinen osastotila.n. 600 m² Vuokrataan radiologian tilat laitteineen sekä kalusteineen.n. 990 m² Vuokrataan valmistuskeittiö sekä ruokasali Valolinnan alueelta. Kohde kalustettu, valmistuskeittiössä myös välineet.n. 1 100 m² Vuokrataan yhteensä 4 leikkaussalia.Heinola / Keskustan. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Keskustan. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen IV. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Kankaanmäkin. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.

Teollisuus- / varastotilojaHollola / Salpakangas1 210 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Televisiotieltä, pitkällä vuokra- sopimuksella vuokrattu tuottokohde.2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiris- kankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli.n. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdoll. jakaa.200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa.Lahti / Holman. 160–680 m² Vuokrataan varasto-/myymälätilaa Vanhatieltä. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.Lahti / Askonaluen. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta.1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa.Lahti / Askonalue3 700 m² Vuokrataan korkeaa konepajatilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liikenneyhteydet.n. 5 100 m² Vuokrataan varastotilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liiken- neyhteydet, lastauslaituri, 7 lastaustaskua, nosto-ovi sekä pistoraide.

LiiketilojaLahti / Keskustan. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.n. 100–600 m² Vuokrataan erikokoista katutason liike-/toimistotilaa Lahden ydinkeskustasta Mariankadulta. Hyvät näyteikkunat ja keskeinen sijainti.n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikerroksen myymälä-/varastotilaa Aleksante- rinkadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri.n. 255–280 m² Vuokrataan 2. kerroksen liike-/toimistotilaa Lahden ydinkeskus- tasta Vesijärvenkadulta Kauppakeskus Trioa vastapäätä. Heti vapaa.295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti.430 m² Myydään/Vuokrataan katutason liiketila Rautatienkadulta hyvältä paikalta. Entinen elokuvateatteri muutettu liiketilaksi. Heti vapaa.n. 558 m² Vuokrataan katutason liike-/toimistohuoneisto Lahden ydinkeskus- tasta Mariankadulta. Tila on mahdollista jakaa. Heti vapaa.n. 265–850 m² Myydään/Vuokrataan liike-/varastotila näkyvältä paikalta Hämeenkadulta. Kohteessa keittiö-/taukotilaa sekä sisäänajon mahdollisuus.Lahti / Paavola212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa.200 m²–2 100 m² Vuokrataan erikokoista liiketilaa kauppakeskuksesta Saimaankadulta. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.Lahti / Laune100–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia, jäähdytettyjä liiketiloja Launeen marketalueelta Kauppakeskus Valosta. Runsas asiakaspysäköinti. Heti vapaa.n. 250–650 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Alavan- kadulta Lahden eteläisen sisäänajoväylän varrelta. Kohde hyväkuntoinen, monikäyttöinen. Vk noin 4 m. Sisäänajon mahdollistavat nosto-ovet.n. 500–1 250 m² Vuokrataan avaraa katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen marketalueelta. Heti vapaa. Kohteessa myös toimisto-/taukotilaa. Hyvät pysäköintimahdollisuudet sekä lastauslaiturin käyttömahdollisuus.Heinola / Vuohkallion. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet -liikekeskuksesta Vuohkallion liikekeskittymän ytimestä vilkkaasti liikennöidyn E75-tien varrelta. Osa tiloista kalustettuja.ToimistotilojaLahti / Keskustan. 20–60 m² Vuokrataan erikokoisia tstohuoneita Aleksanterinkadulta keskei- sestä toimistorakennuksesta. Hyvät ATK-yhteydet sekä koneellinen ilmanvaihto.n. 72 m² Vuokrataan 4. kerroksen kalustettu toimistohuoneisto Rautatien- kadulta ydinkeskustasta. Ikkunat Lanun aukiolle. Heti vapaa.n. 100–260 m² Vuokrataan saneerattua, hyväkuntoista, jäähdytyksellistä toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti.n. 153 m² ja n. 184 m² Vuokrataan toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa.n. 220 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa.10–115 m² Vuokrataan erikokoista hyväkuntoista tstotilaa Svinhufvudinkadul- ta. Tiloissa koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet ja pysäköintimahdoll.n. 165 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistohuoneisto Lahden ydinkeskus- tasta Aleksanterinkadulta. Kohteessa jäähdytys.n. 170 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistohuoneisto Torikadulta ydinkeskus- tasta. Ikkunat torille.Lahti / Paavola145 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Kymintieltä Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös 2 autopaikkaa sekä n. 60 m² varastotila. Heti vapaa.

Myydään / vuokrataanKysy myös arviointipalveluita!

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Mikko Kantosaari050 443 4055

Matti Ali-Löytty050 572 0258

116/2013 Varsinais-Suomi / Keski-Suomi / Pohjanmaa

Jyväskylässä vapautuu toimistotilaa

Jyväskylän Seppälässä, osoitteessa Alasinkatu 1, vapautuu toimistotilaa 300–800 m². Tilat vapautuvat vuoden 2014 aikana. Etsimme tiloihin vuokralaisia.

Yhteydenotot:

Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonenjanne.ukkonen@gummerus.figsm 0400 845 339

Erinomaisten liikenne-yhteyksien varrella yritys- keskus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, JKL, vapautuu tuotanto-/varastotilaa 400 m². Tila vapaa 1.11.2013.

Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi

Grafilasta vapautuu varasto-/tuotantotilaa

Yhteydenotot:

Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonenjanne.ukkonen@gummerus.figsm 0400 845 339

Kristian Lindqvist 0400 505 887 kristian.lindqvist@kiinteistoetappi.fi

Olli Saha 040 769 5955olli.saha@kiinteistoetappi.fi

VUOKRATTAVANA/MYYTÄVÄNÄTURKULänsikeskus, Viilarinkatu, vuokrattavana liiketila 388 m²Talolankatu, Jäkärlä, vuokrattavana liiketilat 113 m² ja 194 m² (lounasravintola)Keskusta, Eerikinkatu 20, toimistotilaa 90 m², II-krsHarittu, Lapinkatu, varastotilaa 300 m², vapaa korkeus 4 m, nosto-ovi 3 mKeskusta, Brahenkatu, vuokrattavana tstotilaa 666 m² ja 18 m²Turku, Metsämäki, myytävänä yht. n. 1902 m² omalla n. 9800 m² tontilla, tstotilaa 546 m² hallitilaa n. 1330 m², neljä nosto-ovea

LIETOHyvättyläntie, vuokrattavana liiketilaa 104 m²Loukinainen, vuokrattavana liike-/toimitilaa 121,5 m² ja 60 m² (yhdistettävissä)

kiinteistokartio.fi0400 829 407 / Riku Lappalainen

KUN YRITYKSESI ETSIITOIMITILOJA TURUSTA,

KYSY ENSIN MEILTÄ!

Kiinteistökartio OyHELSINGINKATU 15, 20500 TURKUPUH. (02) 487 1180

www.x-index.fi

ToimitilatVarsinais-Suomessa

Parhaalta paikalta,Aurajoen rannalta

TOIMISTOTILAA100–1000 m²

0400 100 112 • topi@nkp.fi

www.kiinteistokolmio.fiOlli Lehti 0400-828 699

MYYDÄÄN

Salo, Meriniitynkatu 21, yritys-kiinteistö 1719 m². 1.340.000 €Raisio, Ihalantie, Ruolan liike-kiinteistö 3435 m². 785.000 €Kemiö, Skaanila, 1732 m²,kiint. kokonaisuus. 348.000 €Salo, hoivakoti 2478 m²,vuokrattu. 485.000 €Salo, hoitokoti 493 m²,vuokrattu. 381.808 €Salo, venesatama, telakointi,lisärak.oik 2000 m². 850.000 €Salo, rantahuvila yrityksille329 m², upea. 385.000 €Salo, hiekkapuhaltamo 1700 m², koneet ym. 435.000 €

VUOKRATAANSalo, Meriniitty 43, 120, 170 m²Salo liikekeskus, keskustatilo-ja, tuotantoa, varastoja ym.

Tutustu valikoimaamme.

Turun satamassa terminaali-,

pakaste- ja kylmätilaa yht. 1514 m².

Turun MJT-Kiinteistöt OyMika Tamminenp. 040 522 2642

TOIMITILAT JYVÄSKYLÄ/KESKI-SUOMI–Kattava tilatarjonta ja kiinteistöarvioinnit asiantuntijalta–

www.toimitilatjkl.fi

Kolmikulma, Puistokatu 2, 40100 JyväskyläGSM 040 530 1200, puh. (014) 621 200, Fax (014) 611 078

www.toimitilat.fiAnnankatu 25, 00100 HelsinkiPuh. (09) 41 300 600, fax. (09) 41 300 601e-mail: vapaat@toimitilat.fi

Päätoimittaja: Mikael EklundJulkaisija: Talso OyPainopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

Numero 7/2013ilmestyy 30.9.

ALUEKATSAUS: Tampere, JyvässeutuTEEMA: Toimistotilat

Aineistot 23.9 mennessä

Liike-/ toimistotilaa

Rauman keskustasta

katso liite s. 3

VuokrataanAllastie 8, Raisiossa

keskeisellä sijainnilla

UUTTA HALLITILAA

168 m²Korkeus 6,5 m, sähkö nosto-ovi korkeus 5 m ja leveys 4 m, erillinen sisäänkäynti, lattialämmi-tys. Maalämpö (sisältyy vuokraan). Led-valot, sos tila, valkoinen sisäväri, aidattu asfalttipiha.

0400 866 366

12 6/2013