15/2013

Pääkaupunkiseutu 1-5 ja 16 | Aluekatsaus: Turku, Etelä-Karjala 9-14 | Muu Suomi: 5-15Osoitelähde:ProFinder B2BFonecta Oyp. 020 442 2291

5 • Kesäkuu • 2013 Toimitilojen erikoislehti

UUDET TILAT TÖÖLÖNLAHDELLA

lemminkainen.fi /toimitilat

Rakennamme joustavasti ja asiakaslähtöisesti laadukkaita toimitiloja Helsinkiin. Tarjolla on modernia toimistotilaa ja katutason liiketilaa keskeiseltä paikalta Töölönlahdelta.

TARJOLLA TOIMIVIA TILOJA PARHAILTA PAIKOILTA

Uutta katutason liiketilaa

SOITA VAIKKA HETI! 02071 53384Rasmus Holmbergrasmus.holmberg@lemminkainen.comwww.lemminkainen.fi/toolonlahdentilat

Rakennamme uutta katutason liiketilaa Helsingin keskustaan päärautatieaseman ja Sanomatalon kupeeseen, vilkkaan alueen keskipisteeseen ja asiakasvirtojen vierelle.

Vuokrattavat tilat ovat 50–500 m2 ja tilat valmistuvatkeväällä 2014.

Aivan Helsingin päärautatieaseman kupeeseen nousevassatoimistotalossa on vielä muutamia tiloja vapaana. Finlandia-talon naapurissa tulevat toimimaan mm. Alma Media, Ahlstrom, Ernst & Young ja KPMG.

Vuokraamme muuntojoustavaa ja modernia toimistotilaa n. 400–3 000 m2 ylimmistä 5. ja 4. kerroksista. Tilat valmistuvat kesällä 2014.

Uutta toimistotilaa Töölönlahdelta

SOITA VAIKKA HETI! 02071 56199Tuomas Sundelltuomas.sundell@lemminkainen.comwww.lemminkainen.fi/toolonlahdentoimistot

KATUTASON LIIKETILAT

UUTTA TOIMISTOTILAA

Havainnekuva: Lemminkäinen – Kuva on taiteilijan näkemys – © Tietoa Visualisointi

2 5/2013Pääkaupunkiseutu

LAHTI, Kujala 2.000–25.000 m² Uutta rakennettavaa varasto/tuotantotilaa. Sijainti Lahden Moottoritien ja Tampere/Kouvolatien risteyksen tuntumassa.KERAVA 2.000–20.000 m² Uutta korkeaa varasto-/ tuotantotilaa. Loistosijainti Lahden Moottoritien tuntumassa.VANTAANKOSKI, Kehä III 4.000–10.000 m²Uutta logistiikkatilaa. Vielä mahdollista muokata tarpeisiinne. Lisäksi toimistotilaa tarpeen mukaan.PIISPANKYLÄ, Vantaa 2.500–8.900 m²Hyvää tuotanto-,varasto- ja toimistotilaa. Korkeus 6-7 metriä. Toimistoa 700 m². Myös myytävänä.VIINIKKALA, Vantaa 6.100 m²Uudehkoa korkeaa (10 m) varastoa ja toimistoa alk. 200 m². ILVESVUORI, Nurmijärvi 3.400 m² Uutta nopeasti rakennettavaa logistikkatilaa Tamperetien vieressä. KEHÄ II, Espoo 1.000–4.800 m² Karamalmilla uutta korkeaa varasto-/tuotantotilaa hyvällä paikalla.KILO 1.200–5.800 m² Korkeaa varastoa 3.139 m² (jaettavissa) ja toimistoa 500–2.700 m².PIISPANKYLÄ, Vantaa 372–1.430 m²Korkeat (terminaali)varastot 372–1.289 m². Toimisto 150 m². PIISPANKYLÄ 583–2.918 m²Tuotanto- ja varastotilaa 583, 977 ja 1.358 m² yhdessä tai erikseen. Korkeus 3,8 metriä. Edullinen vuokra.PETIKKO, Vantaa 1.480 m² Korkeaa varastoa 1.010 m², liike/toimisto 120 m² ja toimisto ja sos.tilat 350 m².TIKKURILA 1.187 m²Uusittua toimistoa 339 m² ja 6,4 m korkeaa varastoa 848 m².VEROMIES, Vantaa 1.040 m² Varastoa 509 m² 10 metriä korkeaa, 439 m² 3,8 m korkeaa. HAKKILA, Vantaa 750–1.180 m²Korkeaa hallia 650 m², matalampaa työtilaa 120 m². Sisäänajo ja lastauslaituri. Iso asfaltoitu ja aidattu piha sopii myös ulkovarastointiin. Mahdollista vuokrata toimistoakin.ILVESVUORI, Nurmijärvi 142–730 m²Uusi kiinteistö valm. 5/13. Hallin kork. 5,6 m. Tstoa 160 m².TAMMISTO, Vantaa 608 m² Tuotanto, varasto ja toimistotilaa. Korkeus 4,5 m. Maantaso nosto-ovi.ESPOON KESKUS 329 m² Maantaso varasto/tuotantotilaa.

DERBY BUSINESS PARK 199–1.739 m²Leppävaarassa tasokasta UUTTA toimistotilaa. Kiinteistössä aulapalvelut, lounasravintola, kuntosali, ym. Ympäristö- ystävällinen kiinteistö.

VUOKRATAAN TEOLLISUUS- JA VARASTOTILAA

Salomonkatu 17 B00100 HELSINKI

jarmo@helsinkikiinteistot.fi

www.helsinkikiinteistot.fi

Soita ja kysy p. 441 411

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA

LAHTI, Kujala 2.000–25.000 m² KERAVA 2.000–20.000 m²

SÖRNÄINEN 1000-5.000 m²Uudehkosta talosta tasokasta toimistotilaa. LEPPÄVAARA, Quartetto 259–1.601 m²Tasokasta BusinessPark toimistotilaa. Hyvät palvelut kiinteistössä.KAMPPI 493–986 m²8. ja 9. kerros yhdessä tai erikseen. Hienot näkymät.ETELÄ ESPLANADI 481 ja 821 m²Toimistot 481 ja 821 m². Loistava sijainti.KAMPIN KESKUS 322–681 m²Ylin 8. krs. Muunneltava toimisto avo- ja/tai huonetoimistoa.Jaettavissa 322 ja 359 m². Tasokas toimisto, mm. parveke.KAMPPI 116, 180, 269 ja 450 m² Hyvät edulliset tstot. Hyvä keskeinen sijainti. Autopaikkoja.HAKANIEMI 657 m² Hyvä toimistohuoneisto hyvällä paikalla.KAIVOKSELA, Vantaa 350 m²Edullista toimistoa 5,70/m²/kk+alv. 2. kerros.KAMPPI 144 m²Hietalahdentorin tuntumassa hyvä edullinen toimisto.

KERAVA 2.900 m² Uusi rakennettava kiinteistö, jonka suunnitteluun voi vaikuttaa.PIISPANKYLÄ, Vantaa 8.900 m²Tuotanto, varasto ja toimistokiinteistö. Rakennusv. 1999.

Katso tarkemmat tiedot kohteistaja myös muita tiloja:

www.helsinkikiinteistot.fi

MYYDÄÄN TUOTANTO- JA VARASTOTILAA

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA

Business Park

HÄMEENTIE Hämeentie 15 A, Hki Asiakkaankatu 3, Hki

Business Park

ITÄKESKUS • Valoisat,jäähdytetyttilathyväkuntoisessakiinteistössä

• Tilakokojaesim.350, 500, 700, 950 m2

• Erinomaisetjulkisetkulkuyhteydet

• Pysäköintitilaavuok-rattavissa

• Edulliset,jäähdytetytjatäysinsaneeratuttilat

• Tilakokojaesim.100, 200, 530, 1010 m2

• Erinomaisetliikenne-yhteydet

• Lähistöllärunsaastipysäköintitilaa

TOIMITILAAEdullista

hyvällä sijainnilla!

www.petrasol.fi sales@petrasol.fi (09) 4730 7720

� � � � � � � � � � � � � � � � ���������

Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n kokonaisvaltaiseen palveluun kuuluvat uusien sijoitusten hankinta ja myytävien kohteiden realisointi sekä toimitilojen ja asuntojen vuokraus. Lisäksi palvelu kattaa kiinteistöjen rakennuttamisen, kunnossapidon sekä niiden talous- ja hallintopalve-lut. www.pohjola.fi /kiinteistot

Kalasatamasta liiketilaa meren rannassaLeonkatu 22 154 m2 ja 81,5 m2

Ota yhteyttä Jari Vepsäläinen p. 010 252 2322 / jari.vepsalainen@pohjola.fi

Toimistotilaa Espoosta, Pohjois-TapiolastaGräsantörmäntie 23. krs 408 m2

Ota yhteyttä Jari Vepsäläinenp. 010 252 2322 / jari.vepsalainen@pohjola.fi

Toimistotilaa Meilahdesta Paciuksenkatu 295. krs 130 m2 Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7275 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

Toimistotilaa keskustastaFredrikinkatu 473. krs 256 m2 ja 6. krs 215 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7275 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

Tutustu kohteisiimmewww.pohjola.tiloja.fi

Kalasatamasta toimistotilaaHermannin Rantatie 102. krs 411 m2

Ota yhteyttä Jari Vepsäläinen p. 010 252 2322 / jari.vepsalainen@pohjola.fi

Vantaa, Gate8Äyritie 8DToimistotilaa 3. krs 72 m2, 2. krs 234 m2 ja 4 krs. 431 m2

Ota yhteyttä Arttu Ekqvist p. 010 252 7275 / arttu.ekqvist@pohjola.fi

35/2013 Pääkaupunkiseutu

IVG Polar Oywww.ivgpolar.f i

Karoliina Turppopuh. 010 8359 224karoliina.turppo@ivgpolar.fi

Toimistotilaa Espoossa

Piispantilankuja 4

Muunneltavaa toimisto-tilaa näkyvällä paikalla Länsiväylän varrella. Kiinteistössä on kuntosali ja lounasravintola. Kellariker-roksessa on pienvarasto-tilaa. Autopaikat käytössä veloituksetta.

Vuokrattavat tilat

608 - 1 352,5 m2

Sinimäentie 10

Monikäyttöisiä tiloja suurille ja pienille yrityksille. Kiin-teistössä on lounasravintola, kuntosali sekä ostettavissa monipuolisia toimistopalve-luja. Pihalla on runsaasti pysäköintipaikkoja.

Vuokrattavat tilat

148 - 1 053 m²

Kutojantie 7 ja 11

Valoisaa ja siistiä toimisto-tilaa Kilossa. Kiinteistöiss on sauna- ja neuvotteluti-lat, jäähdytys sekä hyvät pysäköintialueet.

Vuokrattavat tilat

122 - 818 m²

ä

ROLATE OY / Sari Pelkonen 040 723 9312

VUOKRATTAVANA

Liiketilaa 500–1050 m²Kirkkonummen Masala, Salmitie 8

Kehä III:n ja rautatien välissä, Puumerkin vieressä. Vapaa korkeus 6 m. Lähellä Masalan keskusta palveluineen ja St1 bensa-asema. Rautatieasemalle alle 100 m, bussiyhteydet Masalaan. Sundsbergin asuntoalueelta kulku rautatie- asemalle kiinteistön vierestä.

Liiketilaa 828 m²Espoo, Olarinluoma 20

Kehä II:n varrella. Lähellä runsaasti autokauppoja. Samassa kiinteistössä Starkki, Atea Finland ja Uniq Car Center. Lähellä tulevaa Niittykummun metro- asemaa. Bussipysäkki kiinteistön kohdalla. Vieressä myös taksitolppa. Vastapäätä St1 bensa-asema. Mahdollisuus varastohyllyihin ja toimistoon. Heti vapaa.

Vuokrataan toimitilaa

KIINTEISTÖMANAGEMENT

J. JUHOLA OY

Lisätiedot: Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.comTommi Juhola, puh. 040 7739 733, tommi.juhola@juhola.com

Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.

Kiinteistömanagement J. Juhola OyHenry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinkipuh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021www.juhola.com

Edustava ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen toimistohuoneisto Dianapuis-ton varrella. Huoneisto käsittää neljähuonetta, eteishallin sosiaalitiloineen.Vapaa.

Erottajankatu 11 A, 129 m²

Ydinkeskustassa Esplanadin puiston varrella nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa 317 m². Tilat sijaitsevat arvorakennuksen kolmannessa kerroksessa. Vapaa.

Mikonkatu 2, 317 m²

Erinomaisella paikalla Tammiston kehittyneellä myymäläalueella selkeätä hallimaista liiketilaa 1500 m². Pihalla runsaasti autopaikkoja. Vapautuu syksyllä 2013.

Vantaa, Tammisto, Valimotie 11, n. 1500 m²

Nummenkylän teollisuusalueella 960 m² noin 6 metriä korkeata suora- viivaista hallitilaa johon johtaa lastaus- laiturilta leveät nosto-ovet. Lisäksi noin 400 m²:n suuruinen 2-kerroksinen toimisto-/näyttelyosa. Tilat ovat erittäin hyvässä kunnossa ja vapautuvat sopimuksen mukaan nopeastikin.

Järvenpää, Yrittäjänkatu 7, 1400 m²

Senaatintorin läheisyydessä Ritari- huoneen vieressä kulttuurihistoriallisesti hienolla sijainnilla vapaana 4. krs:n toimistotila 186 m².

Mariankatu 5, 186 m²

Erottajankatu 9, 46 m²

Vuokrataan liiketilaa.

Helsinki-Vantaan kansainvälisen lentokentän ja 2015 käyttöön otettavan Kehä-radan Aviapolis-aseman viereen valmistuvat toimistot tarjoavat ainutlaatuisen sijainnin.

Täältä on kahden minuutin junamatka lentokentälle ja sieltä maailmalle. Junalla pääset hetkessä Helsingin keskustaan ja sujuvasti muualle Suomeen.

Skanska CDF OyMichael Ekström, 040 680 4500Eero Ojala, 040 560 1243

www.skanska.fi /aviapolis

Skanska on yksi maailman johtavista rakentamis- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä.

Tule räätälöimään yrityksellesi ainutlaatuiset toimitilat

Aviapolis-aseman toimistotiloihin!

4 5/2013Pääkaupunkiseutu

Uudistimme toimitilahakumme! TOIMITILAT

• Karttapohjaisella tilahaulla löydät helposti kaikki LähiTapiolan vuokraamat kohteet • Tarjolla on yli 160 vuokrattavaa toimitilaa ympäri Suomen • Suora yhteys vuokranantajaan

Tutustu palveluun osoitteessa: toimitilat.lahitapiola.fi

Logistisesti loistavalla sijainnilla vuokrattavissa monimuotoista varastotilaa. Vuokrattavan tilan koko on 1244 m². Kiinteistöllä on iso piha-alue myös rekkaliikenteelle.

Business Park Mankkaa

Modernit ja tehokkaat tilat sujuvalla sijainnilla Turunväylän ja Kehä II:n kainalossa. Business Park Mankkaassa on tarjolla reilusti pysäköintipaikkoja.

Klovinpellontie 1-3, 02180 Espoo

Esimerkkejä Huolettomista TiloistammeNämä kohteet löydät netistä osoitteesta: toimitilat.lahitapiola.fi

Edustava Business Park -kohde erinomaisella paikalla Kehä I:n ja Leppävaaran aseman tuntumassa. Nykyaikaiset, tilankäytöltään tehokkaat tilat yhdistettynä talon monipuolisiin palveluihin.

Linnoitustie 11, 02600 EspooQuartetto Business Park - Estrade

Vapaana toimistot: 1. krs 259 m²

3. krs 518 m²5. krs 278 m² 5. krs 546 m²

Tutustu kohteeseen: www.quartetto.fi

Tutustu kohteeseen: www.businessparkmankkaa.fiVapaana toimistot: Torni I: Tilavaihtoehtoja aina 9093 m² astiTorni II: 3. krs 354 m² ja 4. krs 582 m²

LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy LähiTapiola Kiinteistövarainhoito on LähiTapiola-ryhmän omistama kiinteistösijoitus- ja kiinteistöjohtamis-palveluja tuottava yritys. Hallinnoimme Suomessa n. 2,9 miljardin euron suuruista, toimitiloista ja asunnoista koostuvaa kiinteistökantaa.

Lue lisää: toimitilat.lahitapiola.fi/huoletontila

Huoleton Tila –palvelut• Tilasuunnittelu • Muuttopalvelut • Siivouspalvelut • Turvallisuusjärjestelmät • Pankki- ja vakuutuspalvelut

Haluamme, että yrityksesi voi keskittyä kaikissa tilanteissa täysipainoisesti työntekoon. Huoleton Tila -konseptin kautta saat kaikki tarvitsemasi toimitiloihin liittyvät palvelut.

Huoleton Tila - Kaikki toimitilapalvelut yhdestä paikasta

Robert Huberintie 7, 01510 Vantaa

Lisätiedot business parkeista: Päivi Säviaho, p. (09) 453 2286 paivi.saviaho@lahitapiola.fi

Lisätiedot: Arja Linnankoski, p. (09) 453 3525, arja.linnankoski@lahitapiola.fi

LÄHITAPIOLA

100513_Vapaat Toimitilat -lehti.indd 1 14.5.2013 10:51:10

* Hintaan vaikuttaa vuokrattava neliömäärä

+ hoitovastike

Pääoma-vuokra

Helpota muuttoa - tilaa se meiltä

YRITYSMUUTOT

Suosituimpia kohteitaPÄÄKAUPUNKISEUDULTA

Vuokrataan

LIIKEEspoo 2000-8350 m²Espoontie 1p. 0108368400

Espoo 856 m²Nihtisillankuja 6p. 09441411

Vantaa 120 m²Tiilenpolttajankuja 6p. 09441411

Helsinki 2300 m²Mekaanikonkatu 23p. 0407336411

Vantaa 186.5-1300 m²Tasetie 8p. 0108368400

Espoo 121-350 m²Länsituulentie 6p. 0504311255

Helsinki 375 m²Töölönkatu 2p. 0407336411

Helsinki 340 m²Porkkalankatu 13p. 0204313477

Vantaa 287 m²Kuriiritie 23-25p. 0504311255

Helsinki 111 m²Bulevardi 2p. 09441411

Helsinki 197 m²Vuorikatu 14p. 0207803700

Helsinki 125 m²Hiihtäjäntie 1p. 0207803776

Vantaa 120 m²Leinikkitie 20p. 0204313391

Helsinki 102 m²Alppikatu 3p. 0207803776

Helsinki 92 m²Komentosilta 1p. 0204313459

55/2013 Pääkaupunkiseutu / Kanta-Häme / Päijät-Häme / Kymenlaakso

Käpylä, Panuntie 4

Vapaata toimistotilaa vuokrattavana 6-kerroksisessa, edustavassa toimistotalossa Käpylän aseman vieressä. Pääväylät ovat hyvin saavutettavissa ja junalla pääsee aivan talon nurkalle. Lähes uutta vastaavassa talossa on ilmastointi kaikissa tiloissa.

Vuokrattavat tilat, 262 m2 ja 751 m2, sijaitsevat talon 2. kerroksessa. Ne ovat vuokrattavissa myös erikseen.

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat luentosali, neuvottelutilat ja aula- palvelut. Talon alla on 2-kerroksinen autohallissa. Henkilökunnan ruokalapalvelut ovat 1. kerroksessa ja kellarikerroksesta löytyy hyvätasoinen kuntosali saunoineen.

Vapaata toimistotilaa erinomaisella paikalla

sato.fi/toimitilat

Lisätiedot ja esittely:

Aluepäällikkö Taina Tuominen, puh. 0201 344 163taina.tuominen@sato.fiPanuntie 4, 00610 Helsinki

Vuokrattavat toimitilat löydät osoitteestawww.ovenia.fi/ toimitilat

Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi

HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OYKaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

HELSINGIN KESKUSTA MIKONKATU 11Myydään marraskuussa 2012 valmistunut työ-/toimistotila 40,5 m². Tila sijaitsee suljetulla sisäpihalla. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan pihatasolta.

HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OYKaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202

HELSINGIN KESKUSTA VUORIKATU 4Myydään katutason liiketila 101,5 m² sekä sisäpihalla sijaitseva toimisto/työtila 57,5 m². Tilat valmistuvat 5/2013.

MyydäänHELSINKI MALMI...........263 m²Malmin keskustassa 1. krs:n toimistohuoneisto Viljatiellä.HELSINKI MALMI...........745 m²Kivirakenteinen teollisuusraken- nus. Tilat jaettavissa. Rv –89. Tontti 1527 m². VANTAA VAARALA........570 m²Teollisuuskiinteistö. Kivitalo,rv –92. Oma tontti 1669 m².

LKV Kauko Koskinen OyMalminkaari 5, puh 351 1155www.lkvkaukokoskinen.fi

Myydään / Vuokrataan

Liikehuoneistot45 m² ja 105 m²

Jokioisten keskusta liikekiinteistössä

hyvällä sijainnilla.Omat liiketilat nyt

edullisesti!

Tiedustelut 0400-522 501

Myydään tai vuokrataan Hollolassa eri kokoisia hallitiloja 130-960 m²Tilat ovat korkeat ja tiloissa on korkeat ovet. Vuokra alkaen 4,80 euroa/m².Halli on jaettu omiksi osakkeiksi.0440-490 990, 0400-652 036

Vuokrattavat toimitilat löydät osoitteestawww.ovenia.fi/ toimitilat

Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi

Kaksi viihtyisää toimitilaa halutussa osoitteessa

HIETALAHDENRANNASSAMeren ja Hietalahdentorin vieressä sijaitsevassa suositussa talossa on vapaana kaksi toimistotilaa.

• 167 m² (5. kerros)• 230 m² (2. kerros merimaisemin)

Vuokrahinnat ja mahdollinen takuumaksu sopimuksen mukaan. Kirkkopalvelut-Kotimaa -yhtiöiden omistamassa toimistotalossa käytettävissä on halutessa mm. henkilöstö- ravintola, neuvottelu- tiloja sekä aulaemännän neuvonta- ja opastuspalvelut. Mahdollisuus myös siivouspalveluun.

Kysy lisää ja tule tutustumaan:Kirkkopalvelut ry, Antti Kervinen, puh. 0400 570 820 sähköposti antti.kervinen@kirkkopalvelut.fi

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?

IKKUNOITA HALLEIHINSALMISEN PUUTYÖ OYUudensillantie 3014700 Hauho (Hämeenlinna)

salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fip. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

Kouvola, Katajaharjunkatu 24. Kohteen tiedot: www.artekno.�

Tiedustelut: Artekno Oy, Harri Bisterpuh. 0500-621 671, harri.bister@artekno.�

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN

Toimitila on menestystekijä

Keva on vakaa ja luotettava,

yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Moni-puoliset

toimitila-ratkaisut

www.keva.fi/toimitilat

HELSINKIItämerenkatu 1, RuoholahtiVuokrattavana erikokoisia toimistotiloja: - 1. krs 234 m² - 2. krs 355 m² - 4. krs 758 m² - 5. krs 1290 m² - 6. krs 489 m²- 7. krs 575 m² (jaettu puoliksi)- 8. krs 183 m²

Valimotie 17-19, PitäjänmäkiToimistotilaa, 6. krs, n. 2000 m²Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/vt/Valimotie17.html

ESPOOItsehallintotie 2-4, LeppävaaraToimistotilaa 800-4166,5 m²Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/iht/itsehallintotie.html

YHTEYSTIEDOTKari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670, kari.kumpulainen@keva.fi

HELSINKIPaciuksenkatu 21, Pikku-HuopalahtiTehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa.VAPAAT TILAT2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaawww.paciuksenkatu21.fi

Huopalahdentie 24, B-talo- 1. krs 100 m² - 5. krs 157 m², 121 m², 47 m², 66 m², 54,5 m²www.menuetto.fi

YHTEYSTIEDOTAntero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, antero.hytonen@keva.fi

ESPOOKeilasatama, Keilasatama 58. krs:- Toimistotilaa 1.346 m² ja 28 autopaikkaa- Toimistotilaa 691 m² ja 15 autopaikkaa7. krs:- Toimistotilaa 917 m² ja 20 autopaikkaa- Toimistotilaa 406 m² ja 10 autopaikkaa4. krs:- Toimistotilaa 296 m² ja 8 autopaikkaaKatso myös: www.keilasatama.fi

6 5/2013

TEHOPAKKAUSToimitilamarkkinoinnin

Tuplasti tehokkaampi yhdessä

75/2013 Koko Suomi / Pirkanmaa

www.finnpark.fi

Vuokrattavat tilat ovat hyvien asiakasreittien varrella ja pysäköintitilojen vieressä. Tilat vapautuvat kesällä 2013.

Yhteydenotto: pasi.nevalainen@finnpark.fi, p. 0400 836 832

Vuokrattavat tilat Tampereella

Åkerlundinkatu 4Vuokrataan toimistotilaa pysäköintitalon yhteydessä n. 300 m²

Satakunnankatu 23Vuokrataan 1. kerroksen myymälä–toimistotilaa 90 m²

Pinninkatu 59Myydään tai vuokrataan toimisto-kokoonpanotilaa 400 m²

VUOKRATAAN PIRKKALASSATurkkirata 26

tuotanto-, toimisto- ja varastotilaa yht. 820 m²

Kiinteistö erittäin hyvällä paikalla Tampereen läntisen kehätien varressa Pirkkalassa, kulku Turkkiradan kautta.

Tuotantotilat, vapaakorkeus 5 m, nosto-ovet 2 kpl koneellinen nosto-ovi korkeus 4,5 m leveys 3,5 m jossa käyntiovi. Käsikäyttö nosto-ovi leveys 3 ja korkeus 3 m. Lattiakaivo. Toimisto 2. krs:ssa, jäähdytys. Toimistoon oma sisäänkäynti. Autopaikkoja 12 kpl lämpöpistokkeellisia. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Vuokra: Toimisto ja tuotanto 5 600 € alv 0% ja kylmävarasto 600 € alv 0%. Lisäksi sähkö ja vesi.

Tiedustelut: Janne Kuusisto 0400 460 876

KOULUKIINTEISTÖ Sastamala Sammaljoki 10h + k + 6wc + kph + et + pannuhuone + varastot 570/611 m²Tämän ryhdikkään ja hyväkuntoisen kiinteistön tilava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden monen- laiseen käyttötarkoitukseen. Tilat riittävät mainiosti asuin-, harrastus- sekä yrityskäyttöön. Hp. 95.000 €

TOIMINTAKESKUS Pirkanmaa Sastamala Työ-/asuintilaa + suurkeittiö + sos.tilat + sauna 2141/2328 m²Sastamalan Suodenniemellä vaikuttavaan maa- seutumiljööseen sijoittuva suuri kiinteistö, jossa potentiaalia monenlaiseen toimintaan. Suuri 4,8 ha Koivu- niemenjärveen rajoittuva tontti, jonka äärel- lä virkistäytymiseen oma rantasauna. Pihapiirissä erillinen paritalo. Hp. 385.000 €

Lisätiedot ja esittelyt: Vammalan Kiinteistönvälitys Oy, lkv [A], Puistokatu 18, Sastamala, p. 03-511 4714, 050-566 3120, 040-129 3927, www.vkv-asunnot.fi

– Ainutlaatuiset lähtökohdat toiminnan pyörittämiseen!

Myydään Suomen parhaita kauppapaikkoja, 40 000 ajoneuvoa/vrk

KESKUOJANKATU 30, TAMPEREHyväkuntoista myymälä, tsto ja korjaamotilaa yht. 600 m².Muunneltavissa, jaettavissa, rakennusoikeutta jäljellä runsaasti. Pirkkahallia vastapäätä, suora näkyvyys moottoritielle. Paljon vetovoimaisia liikkeitä lähellä. Erittäin hyvä alue ja näkyvyys.

Mahdollisuus tehdä monenlaista kauppaa.p. 050 3400 704

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA

www.kolite.fi

AKA-JÄRJESTELMÄtakaa arviointilausunnon

luotettavuuden. Vain auktorisoitu

kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään

AKA-tunnusta.

Auktorisoituja kiinteistöarvioijia

Catella Property OyHelsinkiLehtonen Arja (Y)(KHK)p. 0500 763 427arja.lehtonen@catella.fiRaitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 546 105pertti.raitio@catella.fiVainionpää Risto (Y)(KHK)p. 0500 763 437risto.vainionpaa@catella.fiTamperePesu Raino (Y)(KHK)p. 050 597 9412raino.pesu@catella.fiSaraste Sami (Y)(KHK)p. 050 301 4455sami.saraste@catella.fiTurkuMatara Sami (Y)(KHK)p. 0500 408 667sami.matara@catella.fiLahtiKantosaari Mikko (Y)(KHK)p. 050 443 4055mikko.kantosaari@catella.fiOuluTyybäkinoja Aimo (Y)(KHK)p. 050 512 6451aimo.tyybakinoja@catella.fi www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS)Holma Hannele (Y)Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS)Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS)p. 010 836 8400DTZ Finland Oy

Leppälä Risto (Y)(KHK)p. 010 231 9802Tamminen Mikko (Y)(KHK)p. 010 231 9801Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Järvinen Taru (Y)Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)p. (09) 351 1155LKV Kauko Koskinen Oywww.lkvkaukokoskinen.fi

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)Kiviluoto Vesa DI (Y)(KHK)Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)p. (09) 685 0350Kiinteistötaito Peltola & Co Oywww.kiinteistotaito.fi

Newsec Valuation Oyp. 0207 420 400etunimi.sukunimi@newsec.fiwww.newsec.fiHalomo Jyrki (Y)(MRICS)p. 040 837 3796Kangas Heikki (Y)p. 050 320 9136Kärävä Piritta (Y)p. 0400 330 003Ridell Hannu (Y)(MRICS)p. 050 559 5527Teppala Katri (Y) (äitiyslomalla)p. 050 420 3953Vaarama Lauri (Y)p. 040 728 7832

Kiviranta Aulikki (Y)(KHK)p. 020 741 1050aulikki.kiviranta@arviointikeskus.fiOrama Antti (Y)(KHK)p. 020 741 1050antti.orama@arviointikeskus.fiRehnberg Ralf (Y)(KHK)p. 020 741 1068ralf.rehnberg@arviointikeskus.fiArviointikeskus Oywww.arviointikeskus.fi

Koskinen Esko (Y)p. 0400 622 727Tampereen Arviointi- jaToimitilapalvelu Oy,KO-LI-TE LKV, Tampere

Häkkinen Eero (Y)p. (03) 734 0810LahdenKiinteistönotariaatti Oy

SuomenToimitila-asiantuntijat OyMuhojoki Jorma (Y)p. 044 363 6191Koponen Petri (Y)www.tota.fi

Realia Management Oywww.realiamanagement.fiPKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki)Kantanen Olli (Y)p. 050 540 0805Komppa Jenni (Y)p. 040 516 4197Koponen Seppo (Y)(MRICS)p. 0500 654 682Timperi Henri (Y)p. 040 581 3629Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio)Salo Tuomo (Y)p. 0400 860 879Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti)Kirvesmies Juha (Y)(MRICS) p. 0400 553 339Länsi-Suomi, Pohjanmaa(toimipiste Tampere)Aaltonen Leena (Y)(MRICS)p. 0500 408 679Realia Management Oy– International Associateof Savills

Lehtonen Tero (Y)(MRICS)(KHK)p. 040 565 5389tero.lehtonen@eu.jll.comPienimäki Kaisu (Y)(KHK)p. 040 703 2783kaisu.pienimaki@eu.jll.comTirkkonen Jari (Y)(KHK)p. 0400 500 904jari.tirkkonen@eu.jll.comJones Lang LaSalleFinland Oy

Helenius Mikko (Y) (KHK) (HTT)www.arviointitoimisto.fi

(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

(Y) Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet)(A) Asuntoauktorisointi(MM) Maa-ja metsätalousauktorisointi

Juhola Tommi (Y)(KHK) Kiinteistöasiantuntija DI p. 040 773 9733tommi.juhola@juhola.comwww.juhola.comKiinteistömanagement J. Juhola Oy

CBRE Finland Oywww.cbre.fietunimi.sukunimi@cbre.comKykyri Tiina (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 5304664Lehtinen Jari (Y)(KHK)p. 050 555 3629Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 420 3954

Lisää tilaa Pirkanmaalta

katso s. 8

8 5/2013Pirkanmaa

Myydään / vuokrataan

Catella Property Oy (LKV), Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, PL 352, 33101 Tampere • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi

Pertti Miettinen 0400-624 801Kari Mylläri 0500-637 951 sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi

Liike-/toimistotilojaLue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.

Kangasala Vuokrataan 3/2013 valmistuvaa varasto- liike- ja toimisto- tilaa. Siistit nykyaikaiset tilat. Korkealuokkaiset materiaalit. Voit vielä vaikuttaa materiaaleihin. Tilan käyttötarkoitusmäärä sovittavissa. Ala yhteensä 216 m², 416 m² ja 828 m².Vuokrataan Kaukajärven uuden kauppakeskus Vinkkelin tilojaLiiketiloja 120–200 m². Käytä tilaisuutesi ja varaa uudet toimitilasi, voit vielä vaikuttaa tilojen ratkaisuihin.Vuokrataan Tulli Business Parkista erikokoisia toimistotiloja soita ja tiedustele. Huippupaikka ja tasokkaat tilat. Räätälöidään yrityksellesi tehokkaat tilat upeisiin puitteisiin.Tampere/Finlayson83 m² Vuokrataan siisti avotoimisto. Hyvä sijainti. On autopaikkoja.227 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. 340–468 m² Vuokrataan korkeatasoista avotoimistotilaa upealta paikalta kosken rannasta, tarvittaessa voidaan jakaa.Tampere/Hervanta82,5 m² Vuokrataan toimisto-/varasto-/työtila hyvällä paikalla Kanjoninkadulla, vapaa sopimuksen mukaan.120 m² Vuokrataan toimistotilaa näkyvältä paikalta Insinöörinkadulta. Tehokas pohja.290 m² Hermian alueen toimisto, mahdollisuus lisätilaan max. 60 m², viilennys, keskeinen sijainti.435 m² Myydään tai vuokrataan ravintolatilaa Hervannasta: pizzeria, ravintola ja lounasravintola 325+110 m². Voidaan vuokrata tai myydä myös erikseen Tampere/Kaleva/Tammela86+20 m² Myydään remontoitu tsto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso.89+27 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila Itsenäisyydenkadulta.135+251 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila ja varasto/koulutustila Itsenäisyydenkadulta, voidaan yhdistää 89+27 m²:n tilaan.100+100+200 m² Vuokrataan Sammonkadulta hyvä liiketila 200 m² katutaso ja 200 m² kellarikrs, voidaan jakaa 100 ja 100+200m²:n tiloihin. Kellari soveltuu esim koulutukseen. Vapautuu loppukesällä.Tampere/keskusta40 m²–374 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, siistiä, erikokoista toimisto- ja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme.42 m² Vuokrataan hyvä tila, vain kivenheitto Sokokselta, heti vapaa. Kuninkaankatu. 57 m² Hämeenkatu, vuokrataan hieno liiketila Commercen katutasossa ydinkeskustassa, 1.6. alkaen.92,5 m² Vuokrataan Suomen Pankin talosta heti vapaa toimisto. Hämpin Parkin sisääntulo vieressä.114 m² Vuokr. täysin saneer. talossa 114 m² liiketila. Viimeistä viedään.170 m² Vuokr. siistiä Hämeenkadun tstotilaa. Lähellä rautatieasemaa.180–261 m² Vuokrataan arvotalosta jäähdytettyä toimistotilaa. Tilat voidaan jakaa alkaen 180 m². Pankki samassa talossa.194 m² Myydään tai vuokrataan siisti 6. kerroksen toimistohuoneisto Hämeenkadulta. Mukana 2 autopaikkaa samasta talosta. Enimmäkseen pieniä tehokkaita huoneita. Jäähdytys on. 194 m² Vuokrataan Ronganpuiston vierestä huonetoimistoa.204 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä avotoimistoa. Hämpin parkin portaat vieressä. Toinen avotoimisto.215 m² Vuokr. hyvin näkymin toimivaa tstotilaa Hämeenkadun varrelta.246 m² Vuokrataan Maa- ja Metsätalosta jäähdytettyä toimistoa, 3 autopaikkaa. Vapaa 1.10.2013230–1050 m² Vuokrataan hyvää 2. ja 3. krs toimistotilaa Iso-Aleksista, vap. 8/2013, voidaan jakaa 230+820 m². Myös myynti mahdollinen.240 m² Vuokrataan tai myydään jäähdytettyä toimistotilaa Hatanpään valtatiellä. Luokkahuoneita.264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta 3. kerroksen valoisa tyylikäs toimisto vanhoine takkoineen.283 m² Vuokrataan toimivaa, tehokasta ja jäähdytettyä osaksi avotoimistotilaa. Erikseen neuvottelutila.290 m² Vuokrataan jäähdytettyä osaksi avotstotilaa saneeratussa talossa.376 m² Vuokrataan siisti huonetoimisto. Jäähdytys on.485 m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8. krs Pääpostitalossa.640 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa oikeustalon vierestä. Siistejä huoneita palkkijäähdytyksellä.340 m² Vuokr. liiketilaa Näsilinnankadulta. Hyvin edessä parkkipaikkoja.765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetstoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus, jaettavissa esim. 486 m² tilaksi.1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. Jäähdytys on.1.400 m² Vuokrataan keskustasta palkkijäähdytyksellä olevaa avotstoa.2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa.Tampere/Koivistonkylä77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä eri- kokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön.Tampere/Lahdesjärvi441–537 m² Vuokrataan tehokasta ja toimivaa jäähdytettyä toimistoa. Näkyy hyvin moottoritielle. Hyvät edustuspalvelut ja ruokalapalvelut talossa. Parkkipaikkoja on.Tampere/Leinola760 m² Sammon valtatieltä vuokr. jäähdytettyä uutta tstoa 216 m²+ 228 m² ja 7 m korkeaa esittelytilaa ja varastoa n. 280 m². Sos.tilaa n. 36 m².Tampere/Lielahti345, 360, 483 ja 1379 m² Vuokrataan Sellukadulta toimisto, liike ja varastotilaa, voidaan myös yhdistää aina 2567 m² asti. Heti vapaa. Kannattaa kysyä tarkemmin edullisista tiloista.n. 485 m² Vuokr. siistiä tilaa vievän kaupan tilaa. Tule tekemään tarjous.n. 702–1.200 m² Vuokrataan hallimyymälätilaa tai varastotilaa. Korkeus 7,2 m. Iso piha. Vap. sop. mukaan.2000–650 m² Vuokrataan automyymälätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi.

Tampere/Messukylä52,5 m² Vuokrataan erittäin siistikuntoinen tsto Osuusmyllynkadulta, oma sisäänkäynti, rem. 2012.Tampere/Nekala50 m² Vuokrataan Kuoppamäentieltä saneerattu pientoimisto, oma wc, minikeittiö, heti vapaa.65–400 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi.204 m²+parvet Myydään valokuvausstudiotilat. Siistiä liiketilaa hallissa isoilla ovilla.227 m² Vuokrataan siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähdytetty toimisto 3. kerros hissitalossa.300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma.504 m² Vuokrataan myymälätilaa, saatavissa 300 m² kellarivarastoa. Vap 1.1.2013. Mahdollisuus 504+723+300 m² tilaan.723 m² Vuokrataan Hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Lastauslaituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla.1.550 m² Myydään tai Vuokrataan liike 400 m² ja varasto 1.100 m² erinomaisella paikalla Nekalassa.Tampere/Pyynikki33,5 m² Vuokr. edullinen pientoimisto Rosendahlin naapurista, vap. 1.6.39–114 m² Remontoituja siistejä liike- ja toimistotiloja kahdessa tasossa saneeratussa Pyynikin uimahallin talossa.Tampere/Rantaperkiö215+50 m² Vuokrataan näkyvä liiketila mutteritalosta. Vapautuu syyskuussa. Paljon näyteikkunaa.350 m² Vuokrataan toimistotilaa ja vähän myymälätilaa sekä tarvittaessa paljon sosiaalitilaa.448 m² Myydään tai vuokr. ”mutteritalon” 2. kerroksen tyylikäs tstotila.Tampere/Sarankulma250–565 m² Vuokr. siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.763 ja 1.167 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa. Kaksi eri tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata. Ympärillä moottoripyörä- sekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Tampella949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin.Tampere/TulliTullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park -tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Remontti on valmis 1.5.2013 mennessä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin.27 ja 34 m² Vuokrataan työhuoneet saneeratussa talossa Tampere-taloa vastapäätä. 170 m²+270 m² Hyvä toimisto Tampere-taloa vastapäätä, vapautuu sopimuksen mukaan, 270 m² varasto/toimisto yhdessä tai erikseen.466 m² Vuokrataan/myydään toimistotilaa Pienteollisuustalosta. Voidaan jakaa kahteen eri yksikköön. Upeat näkymät yli kaupungin 7. ylin kerros. Vapautuu 1.8. hyvä kunto.589, 900, 1.500 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista huipputasoista toimistoa.Tampere/Vehmainen123 m²–735 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu 5, samassa rakennuksessa n. 520 m² tuotantotilaa vapaana.463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut.Tampere/Villilä81 ja 60 m² Vuokrataan uutta liiketilaa ja tstoa Villilän kauppakeskuksen yhteydestä. Samassa rakennuksessa on K-market, apteekki, lääkäri.Tampere/VuoresVuokrataan liiketilaa 118 m² syksyllä valmistuvasta talosta sekä pienempiä toimistotiloja.Hämeenlinna4.600+805 m² Myydään toimisto-/varastokiinteistö Kaurialasta, erittäin hyvät vuokralaiset, hyväkuntoinen kiinteistö. Sijoittajakohde. Vuokrattu 90 %. Tuotto n. 8,9 %.Nokia167,5 m² Myydään liikepaikka apteekin vierestä Nokian keskustasta.241 m² Kankaantaka Vuokrataan hyvä varastomyymälätila Rounion- kadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, tsto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti.450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa.512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka.704 m² Myydään todella edullinen toimisto Nokian keskustassa lähellä Nokianvirtaa 142 €/m².Pirkkala200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike/tstotilaa erinomaisella paikalla Partolassa.n. 300 m² Partolasta liike/toimistotilaa katutasosta Bauhausia vasta- päätä, hyvä liikepaikka edullisesti.532–430 m² Pirkkalan lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut.ValkeakoskiTeletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia liike- ja toimistotiloja keskustasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös uimahalli/saunatila n. 200 m².250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka.539 m² Keskusta Myydään edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n toimistoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä.600+600 m² Varsanhäntä Myydään hienokuntoinen 2004 rak. toimistotalo.Ylöjärvi40,5 m²–67,5 m² Vuokr. heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. 123 m² Vuokrataan uutta liike-/toimistotilaa Metsäkylän Salen yhteydestä.

Ylöjärvi132 m² Soppeentie Vuokrataan avotoimistotilaa Nordean talosta.284 m² Menotie Vuokr. siistiä jäähdytettyä avotstoa. Ilmaiset autopaikat.350 m² Vuokrataan valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa.

VUOKRATAAN LIIKE- JA TOIMISTOTILAA VAASASTA katso www.catella.fi

MYYDÄÄN VALKEAKOSKELTA A-yleiskaavoitettua rakennusmaata järven ranta-alueelta. Harvinainen tilaisuus sijoittajalle. Myydään yksi kokonaisuus n. 8 ha maata johon mahdollisuus hakea AP, AO, AR ja AKR kaavoja. Osin omarantaisia rakennuspaikkoja. Kysy lis.!

MYYDÄÄN RUOVEDELTÄ Aikuiskoulutuskeskuksen rakennukset 6.838 m², n. 29 ha yhtenäistä peltoa ja n. 62 ha hyvää metsää. 5 rivitaloa, koulurakennus, 50-luvun ok-talo, navetta, kuivuri yms. Kaukolämpö, kunnan vesi ja viemäri. Rantaa n. 300 m² (ei rak.oik).

Kysy myös muita kohteita! Kaikki kohteet esitteineen www.catella.fi. Lataa pdf-esite.

TeollisuustilojaKysyntää myytävistä teollisuustiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!Kangasala Lentola800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa.Lempäälä160 m²–229 m² Sääksjärvi Vuokrataan siistiä työ-, näyttely-, liiketilaa ja toimistoa. Liikemerkki näkyy moottoritielle. Erikseen tai yhdessä.364 m² 5 m korkeaa hallitilaa jossa 80 m² toimistoa.599 m² Myydään Marjamäestä lähes uusi varastohalli 5 m korkea, 6 kpl isoja ovia 4,5m, maakaasulämpö.1.382 m² Vuokrataan moottoritien vierestä 1.382 m² tai 908 m² halli- tilaa ja toimistoa sekä paljon piha-aluetta. Vapaa korkeus 7–4 m.5.000 m² Ideaparkin läheisyys. Myydään tontti Hulikanmutkasta. Nokia Kankaantaka65/130 m² Uusi halliosake myydään. Myydään 2010/2011 valmistunut vuokrattu osake, 3 kk irtisanomisaika.204 m²+parvet Myydään valokuvausstudiotilat. Siistiä liiketilaa ja hallitilaa isoilla ovilla.252 m² Hyvää tuot.-/varastotilaa, halli 196 m², sos/tsto 56 m², h=5,5 m.530 ke-m² Myydään siisti omalla tontilla sij. kuin uusi halli. Tontti 2.200 m². Halli 359 m² ja tsto 147 m². Lämmitys sähkö ja ilmalämpöpumppu.Pirkkala350 m² Vuokr. tehokas halli Turkkiradalta. Oma lämmitys. Iso nosto-ovi.3.655 m² Myydään betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Tontti 14.617 m². Piha asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys. Osaksi vapaana.Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti.Sastamala/Äetsän. 8.500 m² Vuokrataan edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alkaen n. 1.000 m²:n osiin. Mahd. myös ostaa koko kiinteistö.Tampere180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä.201 m² Lahdesjärvi vuokrataan työ- ja varastotilaa. Siistitään ennen vuokrausta.300 m² Vehmainen Vuokrataan työtilaa edullisesti.486 m² Onkiniemi Vuokrataan Haarlan kiinteistöstä autokorjaamotila.489 m² Nekala Vuokrataan työ- ja varastotilaa. Öljynerotuskaivot ja korkeat ovet.583 m² Vehmainen Vuokrataan korkeaa varasto/työtilaa. Hiekan ja öljynerotuskaivot.750 m² Vehmainen Vuokrataan puolilämmintä varastohallia ja pihatilaa.760 m² Vehmainen Vuokrataan Sammon valtatien varrelta tasokasta toimistoa ja kokoonpano-/myyntiesittelytilaa (n. 280 m²) jäähdytyksellä. Toimistoa 216 m² ja 228 m². Voidaan jakaa.760–2.660 m² Härmälän alue Vuokrataan erikokoisia konepajatiloja. Kantavuus ja korkeus riittävät, hyvät oheispalvelut, kulunvalvonta, ruokala. Löytyy myös kylmää varastotilaa ja toimistotilaa. Räätälöidään tilat tarpeittesi mukaan.800-2.958 m² Myllypuro Vuokrataan lastauslaiturilla varustettua työtilaa tai varastoa. Kantavat lattiat ja ilmaverkosto. Vapaa korkeus 4 m.750 m² Messukylä Vuokrataan matalaa varastotilaa lastauslaiturilla. Aidattu piha ja kylmä 156 m² varasto.875 m² Hervanta Vuokrataan Hepolamminkadulta siistiä varasto- ja työtilaa. Lastauslaituri ja sosiaalitila sekä toimisto. Jäähdytys.1.000 m² Vehmainen Vuokr. matalaa hallitilaa varastoksi ja pihatilaa.1.000 m² Vehmainen Vuokrataan kylmää Best-halli -tilaa ja pihatilaa.1.150 m²+400 m² Nekala Hyvä myymälä/tsto + varastotila Vihiojanka-dulla, myös työtilaa saatavissa.1.189 m² Rusko Vuokrataan maalaushalli täydellisellä valmiudella. Kylmää tilaa edessä 233 m².1.400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo.2.100 m² Nekala Myydään Nekalasta toimisto/varasto/tukkuliikkeen tilat, oma tontti, teknisesti hyvässä kunnossa. Lastauslaituri ja sisäänajo, 1.–2. krs. Pääosin vuokrattu. 2.169 m² Vuokrataan tuotanto- varastotilaa Tesomalta, jaettavissa. Vapaa korkeus n. 5 m, nosto-ovet, heti vapaa. Jykevä betonihalli.Valkeakoski1.200 m² Myydään moderni toimistotalo 600+600 k-m², 2. krs. Oma aidattu tontti 5.000 m², e=0,7. Rv. 2002. Vuokrattu.Ylöjärvi170 m² Vuorentausta Vuokrataan varasto-työtilaa. Öljynerotuskaivo.188–300 m² Elovainio Myydään uusia halliosakkeita 9 kpl. Öljynerotus-kaivo, 5 m korkeaa isot ovet 4,5 m. Yhteensä n. 900 m².990 m² Kolsopintie Vuokrataan 5 m korkea tuotantohalli ja vähän sos.tilaa. Lastauslaituri. Oma vesi.1.036 m² Myydään tai vuokrataan siistiä hallitilaa. Voidaan vuokrata myös puolet.Soppeenmäki 100 m²–2.200 m² Myydään erikokoisia halliosakkei-ta: 88, 192, 285, 294, 486 m²:n osastoja, nosto-ovet.

Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Klikkaa www.catella.fi ja lataa pdf-esite.

95/2013 Päijät-Häme / Varsinais-Suomi / Keski-Suomi

JyväskyläTurku

Catella Property Oy (LKV) • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi

Lahti

Kaarikatu 8, Kaarina Myydään teollisuusrakennus 3 875 m².

Ravurinkatu 5, TurkuMyydään jäähdytetty toimistorakennus 1 257 m².

Sami Matara0500 408 667

Mari Rouvali050 911 6110

Riku Lehtimäki050 370 6530

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Kauppiaskatu 11 C, 20100 Turku

Lahti / Holman. 160–680 m² Vuokrataan varasto-/myymälätilaa Vanhatieltä. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.Lahti / Askonaluen. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikok. varastotilaa Valimonkadulta.1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa.3 700 m² Vuokrataan korkeaa konepajatilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liikenneyhteydet.n. 5 100 m² Vuokr. varastotilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liiken- neyhteydet, lastauslaituri, 7 lastaustaskua, nosto-ovi sekä pistoraide.Lahti / Kerinkallion. 1 062 m² Myydään teoll.-/varastokiinteistö Sahaajankadulta. Tstotilaa n. 370 m², koneellinen IV, tontilla myös erillinen n. 110 m² kylmävarasto.n. 1 034 m² Myydään vuonna 2003 rakenn. hyväkuntoinen teollisuus-/ varastokiinteistö Liimaajankadulta. Kohteessa n. 135 m² toimistotilaa. Koneellinen IV, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Kohteessa 5 automaattista nosto-ovea sekä erillinen varastokatos. Vuokratuotto n. 60 000 €/v.Lahti / Asemantaustan. 730 m² Myydään/Vuokrataan myymälä-/varastotila Lepikonkadulta. Kohteessa myös tstotilaa. Koneellinen IV, myymälässä ja tstoissa jäähdy- tys. Vk myymälässä n. 3,5 m ja varastohallissa n. 5 m. Sisäänajomahdoll., öljynerotuskaivo sekä lastauslaituri. Tila mahdollista jakaa. Heti vapaa.Lahti / Launen. 350 m² Vuokrataan varastotilaa Mäntsäläntieltä. Kohteessa sisään- ajon mahdollisuus sekä toimisto-/taukotila. Heti vapaa.Lahti / Kiveriö1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa.7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.Lahti / Järvenpään. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen IV sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa.n. 800 m² Vuokrataan heti vapaata varastotilaa Sotkankadulta. Lastauslaituri, vk n. 2,8 m.Lahti / Niemin. 1 100 m² Vuokrataan varastotilaa Niemenkadulta. Suuri tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m.Nastola / Villähde7 200 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikka- terminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa.Orimattila / Kankaanmäkin. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa.Vantaa / Ruotsinkylän. 895 m² Myydään teollisuus-/varastohalli Upokaskujalta Tuusulan kunnasta. Kohteessa n. 70 m² toimistotilaa. Koneellinen IV, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Sisäänajon mahdollisuus sekä paineilmaverkosto. Hallin vk n. 4,7 m. Vuokra-tuotto n. 60.000 €/v.Lappeenranta / Selkäharjun. 9 400 m² Myydään / Vuokrataan teurastamokiinteistö Portinkadulta Lappeenrannan moottoritien ja Mikkelin valtatien risteyksestä. Kohde on mahdollista jakaa. Suuri tontti.

Kysy myös arviointipalveluita!

LiiketilojaLahti / Keskustan. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.n. 100–600 m² Vuokrataan erikokoista katutason liike-/tstotilaa Lahden ydinkeskustasta Mariankadulta. Hyvät näyteikkunat ja keskeinen sijainti.n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikerroksen myymälä-/varastotilaa Aleksanterinkadulta. Tila on mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto sekä lastauslaituri.n. 255–280 m² Vuokrataan 2. kerroksen liike-/tstotilaa Lahden ydinkes- kustasta Vesijärvenkadulta Kauppakeskus Trioa vastapäätä. Heti vapaa.295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti.430 m² Myydään/Vuokrataan katutason liiketila Rautatienkadulta hyvältä paikalta. Entinen elokuvateatteri muutettu liiketilaksi. Heti vapaa.n. 558 m² Vuokrataan katutason liike-/toimistohuoneisto Lahden ydinkeskustasta Mariankadulta. Tila on mahdollista jakaa. Heti vapaa.n. 265–850 m² Myydään/Vuokr. liike-/varastotila näkyvältä paikalta Hämeenkadulta. Kohteessa keittiö-/taukotilaa sekä sisäänajon mahdoll.Lahti / Paavola212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavara- talon yhteydessä. Heti vapaa.200 m²–2 100 m² Vuokrataan erikokoista liiketilaa kauppakeskuksesta Saimaankadulta. Tila remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.Lahti / Laune100–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia, jäähdytettyjä liiketiloja Launeen marketalueelta Kauppakeskus Valosta. Runsas asiakaspysäk. Heti vapaa.n. 250–650 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Ala- vankadulta Lahden eteläisen sisäänajoväylän varrelta. Kohde hyväkuntoi- nen, monikäyttöinen. Vk noin 4 m. Sisäänajon mahdollistavat nosto-ovet.n. 500–1 250 m² Vuokr. avaraa katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen marketalueelta. Heti vapaa. Kohteessa myös toimisto-/taukoti- laa. Hyvät pysäköintimahdollis. sekä lastauslaiturin käyttömahdollisuus.Heinola / Vuohkallion. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet -liikekes- kuksesta Vuohkallion liikekeskittymän ytimestä vilkkaasti liikennöidyn E75-tien varrelta. Osa tiloista kalustettuja.

ToimistotilojaLahti / Keskustan. 20–60 m² Vuokrataan erikokoisia tstohuoneita Aleksanterinkadulta keskeisestä tstorakennuksesta. Hyvät ATK-yhteydet sekä koneellinen IV.n. 40 m² Vuokrataan hyväkuntoinen jäähdytetty toimistotila ydinkes- kustasta. Ikkunat torille, 2. kerros.n. 72 m² Vuokrataan 4. kerroksen kalustettu toimistohuoneisto Rauta- tienkadulta ydinkeskustasta. Ikkunat Lanun aukiolle. Heti vapaa.n. 100–260 m² Vuokrataan saneerattua, hyväkuntoista, jäähdytyksellistä toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti.n. 153 m² ja n. 184 m² Vuokrataan toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa.n. 220 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa.10–115 m² Vuokr. erikokoista hyväkunt. tstotilaa Svinhufvudinkadulta. Tiloissa koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet ja pysäk.mahdollisuudet.n. 165 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistohuoneisto Lahden ydinkeskustasta Aleksanterinkadulta. Kohteessa jäähdytys.n. 170 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistohuoneisto Torikadulta ydinkeskustasta. Ikkunat torille.Lahti / Paavola145 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Kymintieltä Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös 2 autopaikkaa sekä n. 60 m² varastotila. Heti vapaa.

Lahti / Askonalue10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia tstohuoneita Askon- kadulta. Tiloissa koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.30 m²–3 300 m² Vuokr. erikok. saneerattuja tstotiloja Askonkadulta.n. 33 m² Vuokrataan hyväkuntoinen tstotila Askonkadulta. Heti vapaa.130–3 300 m² Vuokr. tstohuoneistoja Askonkadulta. Tilat rakennetaan asiakkaan toiveiden muk. Kohteessa jäähdytys sekä valokuituyhteydet.Lahti / Holma50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen IV, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.n. 20–50 m² Vuokr. erikokoisia tstohuoneita Vanhatieltä. Heti vapaa. Lahti / Järvenpää250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen IV.Hollola / Salpakangas340 m² Vuokr. tstotila Terveystieltä. Hyvät ATK-yhteydet sekä jäähdytys.200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen IV sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.Heinola / Pikijärventie / Sairaalarakennusn. 200–1 160 m² Vuokrataan kalustettua fysioterapia-/kuntoutustilaa. Tiloissa terapiahuoneita, hoitohuoneita, allasosasto, saunatilaa, jumppasaleja sekä neuvottelu-/toimistohuoneita.n. 280–600 m² Vuokrataan kalustettua toimisto- ja callcenter-tilaa sekä koulutustilaa/auditorio.n. 560 m² Vuokrataan laboratoriotilaa laitteineen sekä kalusteineen.n. 595 m² Vuokrataan 14-huoneinen osastotila.n. 600 m² Vuokrataan radiologian tilat laitteineen sekä kalusteineen.n. 990 m² Vuokrataan valmistuskeittiö sekä ruokasali Valolinnan alueelta. Kohde kalustettu, valmistuskeittiössä myös välineet.n. 1 100 m² Vuokrataan yhteensä 4 leikkaussalia.Heinola / Keskustan. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Keskustan. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen IV. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Kankaanmäkin. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.

Teollisuus- / varastotilojaHollola / Salpakangas1 210 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Televisiotieltä, pitkällä vuokrasopimuksella vuokrattu tuottokohde.2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen tstorak. sekä n. 470 m² kaarihalli.n. 990 m² Vuokr. varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahd. Tila on avara ja korkea, mahdoll. jakaa.200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa.

Mikko Kantosaari050 443 4055

Jenna Voutilainen0500 492 011

Matti Ali-Löytty050 572 0258

Myydään / vuokrataan

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV),

Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fiCatella Property Oy (LKV), Kauppakatu 18 C 24, 2. krs, 40100 Jyväskylä

Olli Wennström010 5220 550

Maarit Rauhanen010 5220 551

Tuuli Pirhonen010 5220 552

MYYDÄÄN SISÄ-SUOMEN SAIRAALAN KIINTEISTÖT JA MAA-ALUE

Suolahden sairaalan maa-alue on n. 14,6 hehtaaria,Rakennusten pinta-ala yht. n. 14 000 kem², jotka jakautuvat seuraavasti: Sairaalarakennus I v. 1953 Sairaalarakennus II v. 1957, laajennus v. 1985, 1991 Toimistorakennus v. 1953–1960 Asuinkerrostalo v. 1960 Verstas v. 1962 Lämpökeskus v. 1984 Kaksi omakotitaloa v. 1960–1962 Rantasauna v. 1989

Lisää kohteita sekä esitteet www.catella.fi

Postikatu 2, Turku. Vuokrataan uutta toimistoti-laa Nereis Business Gardenista. Valmis 1/2014.

Kerrolankatu 2, Raisio. Myydään tsto- ja teoll.ra- kennus yht. 10 452 m². Sijoituskohde. Kysy lisää.

850 m² (+ 350 m² katos) Autoilijankatu 20, Kaarina. Myydään teollisuus- ja toimistorakennus.4 008 m² Teollisuustie 4 B, Eura. Myydään teollisuusrakennus omalla tontilla.700 m² Verstaskatu 17, Turku. Vuokrataan teollisuushalli Runosmäestä. Siltanosturi.Mustionkatu 6, Turku. Vuokrataan toimistotilaa 1. krs 717 m² + 2. krs 717 m². Varastotilaa 620 m².Vajossuonkatu 3, Turku. Vuokrataan tuotantohalli 815 m² ja erillinen varasto- ja toimistotila 535 m².1350 m² + 450 m² katos, Kurjenpolku 4, Uusikaupunki. Vuokrataan monikäyttöistä toimitilaa.Leaf Center, Kärsämäentie 35, Turku. Vuokrataan 100-2500 m² varasto-/tuotanto- /toimistotilaa. 84,5 m² Eerikinkatu 20, Turku. Myydään katutason liiketila. Vapaa. Hp. 58.000€.Kakskerta, Turku. Myydään 5 lomarakennustonttia Harjattulan Golf-kentän viereltä. Kysy lisää.Yliopistonkatu 33, Turku. Vuokrataan liike-/toimistotilat 1. krs 51 m² + 70 m² + kellari 182 m².

Katso esitteet ja lisää kohteita osoitteesta www.catella.fi Kysy myös arviointipalveluita!

10 5/2013Varsinais-Suomi

VUOKRATTAVANATURUSSA 1-4 kk TOIMISTO 90 m², 6. krsTOIMISTO 89 m², 3. krsLIIKETILAA 117 m² ja 100 m², 2. krs Tied. ekon. Panula-Ontto p. 040 900 7755BRAHEN TALOKAUPPA OY LKVBrahenkatu 12 a 15, TurkuP. 040 900 7755 Fax 02 232 3886

Muut toimitilakohteet www.opkk.fi/toimitilatKoskinen 0440 245 600 Teijula 0400 786 640

Turun Seudun OP-KiinteistökeskusBrahenkatu 11 G, Turku

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus on Keskuskauppakamarin

hyväksymä kiinteistönarviointiyhteisö

Turku 388 m²

Viilarinkatu 10. Länsikeskuksessa näky-vällä paikalla oleva itsenäinen liiketilakiin-teistö. Soveltuu myös ravintolakäyttöön. Oma piha-alue ja paikoitus. Vuokra 12 e / m² / kk + alv. + kulut.

Turku 254 m²

Yliopistonkatu 31. Toisen kerroksen toi-mistotila Humalistonkadun ja Yliopistonka-dun kulmassa. Mahdollisuus autopaikkoihin.Mh. 275.000 e, vh. 275.257,49 e.

Toimitiloja tarjollaKaarina 1 118 m²

Lakimiehenkatu 8. Hyväkuntoinen halli-kiinteistö ja asunto. Soveltuu tuotantoon ja varastointiin. Mukava sijainti hyvien liiken-neyhteyksien päässä. Hallitila on jaettavissa 4-osaan. Myös korkeaa osaa. Sovi esittely! Mh. 695.000 e. Kohde 663982

Turku tuotantotila 260 m²

Korjasmäentie 7. Hallitilaa 2 x n. 130m². Toimiva hallitila liikenteellisesti hyvällä ja näkyvällä paikalla, lähellä keskustaa. Tilava piha-alue! Tiedustele! Vuokra 2.000 e. Kohde 654267

www.x-index.fi

ToimitilatVarsinais-Suomessa

www.kiinteistokolmio.fiLiiketeollinen osasto

Olli Lehti 0400-828 699Helsingintie 14, Salo

MYYDÄÄN

Ruola, hyvä sijainti, liikekiin- teistö 3435 m², Raisio. Näyttä-vä tontti, 785.000 €Skaanila, koulutuskeskus, rak. 1732 m², t. 10 ha, Kemiö, 490.000 € / vaihto.Tuotanto- / asuinkiinteistö 680 m², siisti ja toimiva koko- naisuus, Halikko, hp. 235.000 €Matkailutila, kauniilla järven- rannalla, komeat rak. 1000 m², Yläne, 6 ha, 735.000 €Venesatama, valmiit raken- nukset 1000 m², uudisraken-nusoikeus 2000 m², vene- ja laivalaiturit, Meri-Teijo,150.000 – 1.070.000 €Yrityshuvila yli 300 m², ten- nis, hiekkaranta, kalustettuna, uutta vastaava, Mathildedal, t. 1 – 3 ha , 385.000 €Träskvik, rantakartano 135 ha, hienoja rakennuksia, puisto-maisessa ympäristössä, pitkä rantaviiva, tarjousperustein.Uusi omakotitalo 130 m², oh+k+3mh+khh+ph+s+kph, laadukkaat materiaalit, huo- lellinen viimeistely. Salo, Santanummenkaari 8 Hp. 189.000 € / vaihtomahd.

Upeita kohteita 130 kpl myynnissä, tutustu netissä.

Intelligate II - uusi toimistotalo Turussa

Hanki yrityksellesi uudet ja edustavat toimistotilat Turun Science Parkista. Vielä ehdit vaikuttaa tilaratkaisuihin.

Vapaata tilaa 200 - 900 m2. Rakennus valmistuu lokakuussa 2013.

Ota yhteyttä ja vuokraa tilat yrityksellesi nyt.

Ville Vehviläinenpuh. 050 581 0710ville.vehvilainen@yit.fi

yit.fi/intelligate

Uutta liiketilaa Raision Ikean vierestä

1000-2500 m2

Kysy lisätietoja! Parhaalta paikalta,Aurajoen rannalta

TOIMISTOTILAAPiispanristi,

raskaan kaluston

KORJAAMO0400 100 112 • topi@nkp.fi

Toimitilojen vajaakäyttöasteet Turussaedelleen maltillisella tasolla

Tyhjän toimistotilan määrä on hieman kohonnut, noin 55.000 m²:iin, mikä tarkoittaa 7,5 % va-jaakäyttöastetta. Uusi ja moderni toimistotila on kysyttyä, mikä näkyy uusien hankkeiden käyn-nistymisenä. Vanha tilakanta ei täytä enää nyky-vaatimuksia, tai on jopa käyttökelvotonta, kuten esimerkiksi Verohallinnon käytössä olevan, niin kutsutun Matintalon, homeongelmat osoittavat. Lähiaikoina valmistuneet ja tällä hetkellä käyn-nissä olevat toimistohankkeet ovat sijoittuneet lähinnä Kupittaalle, satamaan, Pitkämäkeen ja Logomon yhteyteen ratapihalle. Keskustan alu-eella ei ole juurikaan modernia toimistotilaa, vaikka kysyntää olisi. Ns. Torin kulman asema-kaavamuutos hyväksyttiin, mikä mahdollistaa toimisto- ja liiketilojen uudisrakentamisen Eeri-kinkadun ja Kauppiaskadun kulmaukseen.

Liiketilojen vajaakäyttöaste on pysynyt vii-me vuodet tasaisena. Vielä vuodenvaihteessa

Transaktiomarkkinoilla erittäin hiljaistaAlkuvuoden transaktiovolyymi kiinteistömarkkinoilla on

ollut erittäin alhaisella tasolla, ja sitä voidaankin pitää huomattavana pettymyksenä. Talouden kasvu on hidasta tai lähes olematonta, investointien määrä on vähäinen ja monilla aloilla kärsitään negatiivisen kasvun ajoista. Pank-kien vakavaraisuussäännösten tiukentuminen, johtuen Basel III:sta, vähentää tarjottavan rahan määrää markki-noilla, mikä edelleen vaikeuttaa kiinteistöinvestointeja.

tyhjän tilan osuus oli 3,5 %:a, mikä tarkoittaa noin 30.000 m² tyhjää liiketilaa. Tyhjän liiketi-lan määrä on kuluvan kevään aikana kasvanut huomattavasti, kun KodinYkkösen liikerakennus Länsikeskuksessa sekä Itäharjun K-Rauta tyhje-nivät. Markkinoiden pienuudesta kertoo jotain se, että näiden kahden kohteen tyhjeneminen lähes tuplaa tyhjät liiketilaneliöt Turussa. Myös keskustan pieniä liiketiloja näkyy katukuvassa valitettavan paljon. Hansakorttelissa keväällä avanneiden Hennes & Mauritzin ja Stadiumin odotetaan toimivan vetovoimaisina houkuttimi-na ja lisäävän keskustan asiakasmääriä.

Tuotanto- ja varastotilojen vajaakäyttöaste on luokkaa 4,4 %, ja se on pysynyt lähes samalla tasolla jo muutaman vuoden. Uusinvestointien määrä on hyvin vähäinen, johtuen yleisestä ta-loustilanteesta. Erityisesti sataman ja Pansion alueilla on suurimmat laajentumispotentiaalit, joiden käyttäjinä voidaan ajatella ainakin kulje-tus- ja huolintaliikkeitä. STX-telakan ympärillä on pyörinyt vuoden vaihteesta asti melkoinen kohu.

Telakan jatkon takaaminen on koko talousalueen kannalta hyvin tärkeää, erityisesti sen vaikutus näkyy tuotanto- ja varastotilojen markkinoilla.

Mielenkiintoisia pitkän tähtäimenaluehankkeita Turussa

Kupittaan alue omaa vahvaa toimistokysyntää käyttäjien keskuudessa. Kupittaata voidaankin pitää Turun vetovoimaisimpana business-alueena. Konkreettisena osoituksena tästä on verottajan suunnitelmat sijoittautua Kupittaalle Kakolan en-tisten vankilatilojen sijaan. Alueelle on suunnit-teilla lisärakentamista, ja pidemmän tähtäimen kehitys- ja laajenemisvarat ylettyvät Itäharjun teollisuusalueen puolelle asti, jolloin puhutaan aivan eri mittasuhteista. Kupittaa on myös vahvis-tamassa asemaansa koulu- ja urheilutilojen kes-kittymänä, mahdollisten uusien AMK-Campuksen ja palloiluhallin muodossa. Kupittaan jatkeena Skanssi taas vetää puoleensa tilaa vievää kauppaa ja lisärakennusoikeuden järjestämistä alueelle on pidettävä tärkeänä, jotta mahdollisille toimijoille löytyy vapaita yritystontteja myös Turun kaupun-gin alueelta, eikä vain Turun kehyskunnista.

Sataman ja sen lähialueiden kehittämiseksi ja maankäytön tehostamiseksi on alueella hyväksyt-ty osayleiskaava, joka tunnetaan Linnakaupunki-na. Alueesta on tarkoitus muodostaa merellinen kaupunginosa, jossa sijaitsee monipuolisesti pal-veluja ja asuntoja. Sataman tavoitteena on ke-hittyä logistisena keskuksena ja sen lähettyville on suunnitteilla useita asuin- ja työpaikka-alueita. Iso-Heikkilän nykyinen, osittain sekava ja van-

hahtava työpaikka-alue tullee saamaan jatkossa aivan uudenlaisen ilmeen. Alueelle on suunnit-teilla mittavaa asuinrakentamista, joka kaipaa tietysti lähelle myös palveluja eli toimitilaraken-tamista. Vaasanpuiston nimellä kulkevan lähinnä Pansiontietä sijaitsevan alueen vanhat vedenpuh-distamon rakennelmat on purettu ja ensimmäi-siä projekteja odotetaan käynnistyväksi lähitule-vaisuudessa. Iso-Heikkilän keskiosissa sijaitsee kerrostalorakentamiselle kaavailtu Kirstinpuisto ja vielä etäämmällä Radantaus –nimellä kulkeva alue. Koko Iso-Heikkilän rakentamisvarat ovat niin mittavat, että alueen kehittyminen vienee vuosikymmeniä. Iso-Heikkilän aluetta huomat-tavasti pienempi vastaava kehityskohde löytyy myös lähempänä satamaa. Entinen teollisuus- ja varastorakennusten alue kulkee tulevaisuudessa Linnanfältti nimellä, ja siitä on tarkoitus muo-dostaa moderni asuin- ja työpaikka-alue. Alueen vanhaa rakennuskantaa on tarkoitus säilyttää ja uuden rakentamiselle on osoitettu melko tiukat-kin määräykset. Linnanfältin ominaispiirteenä voi-daan mainita puurakentaminen.

Edellä mainitut aluekehityshankkeetkin odot-tavat varmasti talouden nopeampaa elpymistä ja markkinoiden vetovoiman lisääntymistä, mikä takaisi projektien nopeamman käynnistymisen ja rakentumisen. Toisaalta suhdanteiden paran-tumista odottaa koko kiinteistöala, sillä nykyiset tunnelmat ovat varsin alavireiset.

Sami MataraKHK, AKA, yleisauktorisointi

Catella Property Oy, Turku

115/2013 Varsinais-Suomi

sponda.fi

Lisätiedot: Kari Liitti puh 020 431 3071, 0400 517590Sponda Oyj, Yliopistonkatu 16 C, 20100 Turku

Länsiportti, Asentajankatu 8 Turku

Liiketilaa, katutaso 55 m²Liiketilaa, katutaso 306 m²

Toimitilaa TurustaHansatorni, Puutarhakatu 45 Turku

Toimistotilaa, III kerros 87 m²Toimistotilaa, II kerros 267 m²Toimistotilaa, III kerros 721 m²Toimistotilaa, IV kerros 762 m²Toimistotilaa, VIII kerros 765 m²

Taoskuja 1 Turku

Liiketilaa, katutaso 622 m²

Rydönnotko 1 Turku

Varastotilaa 7 302 m²Toimistotilaa, I kerros 539 m²Toimistotilaa, II kerros 1 110 m²Kylmää varastotilaa 11 645 m²

kiinteistokartio.fi0400 829 407 / Riku Lappalainen

KUN YRITYKSESI ETSIITOIMITILOJA TURUSTA,

KYSY ENSIN MEILTÄ!

Kiinteistökartio OyHELSINGINKATU 15, 20500 TURKUPUH. (02) 487 1180

Lisätiedot: Kristian Lindqvist 0400 505 887 kristian.lindqvist@kiinteistoetappi.fi

Olli Saha 040 769 5955olli.saha@kiinteistoetappi.fi

VUOKRATTAVANA/MYYTÄVÄNÄTURKULänsikeskus, Viilarinkatu vuokrattavana liiketila 388 m²

Jäkärlä, Talolankatu vuokrattavana liiketilat 113 m² ja 194 m² (lounasravintola)

Keskusta, Brahenkatu vuokrattavana toimistotilaa 666 m² ja 18 m²

Keskusta, Maariankatu 6 vuokrattavana toimistotilaa 330 m² ja n. 218 m²

Keskusta, Eerikinkatu 6 vuokrattavana myymälätilaa 54 m² ja 65 m²; tilat yhdistettävissä

Keskusta, Linnankatu 9–11 vuokrattavana toimistotilaa 149 m²

Keskusta, Yliopistonkatu 12 vuokrattavana toimistotilaa 69 m²

Keskusta, Eerikinkatu 20 vuokrattavana toimistotilaa 90 m²

Pläkkikaupunki, Pläkkikaupunginkatu 25 (entinen ATV) myydään tai vuokrataan liike-/varastotilaa myös osissa, yht. n. 4.600 m², erinomainen liikepaikka

Pläkkikaupunki, Salvumiehenkatu 3 (entinen Ahlsell) myydään tai vuokrataan liike-/varastotilaa, n. 1.850 m²

Metsämäki myytävänä yht. n. 1.902 m² omalla n. 9.800 m² tontilla, toimistotilaa 546 m² hallitilaa n. 1.330 m², neljä nosto-ovea

LIETOKeskusta, Hyvättylänt. K-Supermarketin naapurissa vuokr. liiketilaa 104 m²

Loukinainen 10-tien tuntumassa vuokrattavana liike-/toimitilaa 121,5 m² ja 60 m² (yhdistettävissä)

Lisää tilaa Varsinais-Suomesta katso s. 9

Vapaata toimitilaa keskeisellä paikallaPostikatu 2, Turku

8-kerroksinen moderni toimistotalo tarjoaa vuokralaisille ainutlaatuiset toimitilat.

Rakennus valmistuu tammikuussa 2014. Rakennuksen vuokrattava pinta-ala noin 7.600 h-m². Kerroskoko noin 900 m².

Kerrokset ovat helposti jaettavissa sopivankokoisiin yksiköihin ja suunnitteluratkaisut mahdollistavat tehokkaan tilankäytön. Pienimmät tilakoot alkaen 186,5 m².

Ensimmäisessä kerroksessa on vastaanotto- ja neuvontapiste, vuokrattavat kokous- ja kabinettitilat sekä hyvätasoinen lounas- ja tilausravintola.

Runsaasti autopaikkoja: 215 kpl eli noin 1 paikka/35 h-m².

Helppo saavutettavuus ja erittäin näkyvä paikka. Rakennukseen haetaan LEED-serti�kaattia.Rakennuksesta on jo puolet vuokrattu, toimi nopeasti!

NEREIS BUSINESS GARDEN

HELSINKI | Erottajankatu 5 A 4, 00130 HELSINKI | Puh. (09) 6841 620

etunimi.sukunimi@tuloskiinteistot.�

Katso muita toimitilojamme: www.tuloskiinteistot.�

Yhteydenotot Otso Kivimäki 0445 226 996 otso.kivimaki@tuloskiinteistot.� Kalle Jaskara 050 3240 404 kalle.jaskara@tuloskiinteistot.�

12 5/2013Varsinais-Suomi / Etelä-Karjala

MYYDÄÄN

motelli/ravintola 2-tien varressa

LOIMAALLA 600 m² vain 129.000,-

oikotie.fi/6144763

Tiedustelut: p. 0400-424 192

VuokrataanAllastie 8, 21200 RaisioUUTTA HALLITILAA

168 m²Korkeus 6,5 m, sähkö nosto-ovi korkeus 5 m ja leveys 4 m, erillinen sisäänkäynti, lattialämmi-tys. Maalämpö (sisältyy vuokraan). Led-valot, sos tila, valkoinen sisäväri, aidattu asfalttipiha.

0400 866 366

Vapaana tuotanto- taikka varastotilaa 700 m²

Verstaskatu 17 Turku

Hallissa ovet päädyissä sekä sivulla, vapaa kantavuus lattiassa,

siltanosturi ulosajomahdollisuus, 4 kpl kääntöpuominostureita korkeus 7 m.

Tiedustelut Kari Herhi 0400 522 506Kiinteistöyhtiö Herhi Oy

MYYDÄÄN

Lappeenrannassa Polan teollisuuskiinteistö (kiinteistöyh�ön osakekanta) p-a n. 8.714 m². Ton�n koko 24.068 m². Tilat jae�avissa ainakin 3 osaan, kunto eri�äin hyvä ja sijain� aivan keskustan tuntumassa Saimaan rannalla. Varasto-, terminaali- ja teollisuus- �loista on puute�a alueella, joten kiinteistökehiäjät ja Venäjän kauppaa tekevät huom! Tällaista kohde�a on harvoin tarjolla, kysy lisää! Hp. 3.100.000 € / tarjous!

Myös muita �loja tarjolla.REIM Kiinteistövälitys Oyp. 0207 438 411www.reimrealestate.com

Ota yhteyttä: Jarmo Riikonen, asiakaspäällikkö, 040 730 8734 Päivi Kangas, avainasiakaspäällikkö, 040 756 9189

LaPPeenRannan tasoKKain täyden PaLveLun toimistotaLo

laajennus

Varaa nyt!Jäljellä vieläniin pieniä kuin suuriakin tiloja

www.technopolis.fi

VUOKRATAAN TAI MYYDÄÄN tuotanto- varasto- ja toimistotilaa

Sukkulakatu 7, yrityshalli (kuvassa)– 2031 m², 2t ja 10t siltanosturit, myös tsto ja sos.tilatEsterinkatu 12, ISS:n ent. muuntamo– toimisto- ja varastotila 162 m²Tarkastamokuja 1, ent. elintarviketarkastamo – toimisto- ja varastotila 523 m²Koskikatu 1, toimisto 108 m²Telkänk. 2, Tainionkosken koulun lisärak. 986 m²– erilaisia toimitiloja kahdessa kerroksessa

Tiedustelut ja näytöstä sopiminen:Kari Ahonen 05 2352820 ja Tarja Miettinen 05 2352856

sähköposti etunimi.sukunimi@imatran-yh.fi

Esterinkatu 10, 55100 Imatra, www.imatran-yh.fi

Suosituimpia kohteitaETELÄ-KARJALASTA

Myydään

TOIMISTOParikkala 1560.5 m²Parikkalantie 45p. 0204313748

TUOTANTOLappeenranta 5000 m²Läykäntie 53p. 0400682045

AUTOHALLILappeenranta 1400 m²Läykäntie 53p. 0400682045

Vuokrataan

LIIKELappeenranta 572 m²Kauppakatu 39p. 0204313353

Lappeenranta 34.5 m²Kauppakäytävä 4p. 0204313335

VUOKRATAAN TOIMITILAARaision Kruunukeskuksesta:

2.000 m²VARASTO-/ TYÖTILAA

10–360 m²TOIMISTOTILAA

AULA LKV TOIMITILAPALVELUTp. 0400 820 018 • kaija.salokannel@aula.inet.fi

135/2013 Etelä-Karjala

Uuden rakennuksen suunnittelussa on otet-tu huomioon erilaisten toimijoiden vaihtelevat tarpeet, palvelujen monipuolinen tarjonta ja ympäristöystävällisyys. Ensimmäisen kerroksen moderni ravintola ja kokouskeskus palvelevat

Technopolis suunnittelee uutta toimisto-taloa Lappeenrannan keskustaan

Technopoliksen vuonna 2008 valmistunut toimistotalo Vapaudenaukiolla saa viereensä uuden rakennuksen

2014 loppuun mennessä. Silloin olemassa olevat 3000 ne-liötä kasvavat tällä keskustan huippusijainnilla kaikkiaan 9000 vuokrattavan neliön laajuuteen. Sijaintinsa ansiosta Technopolikseen on helppo tulla niin omalla autolla kuin julkista liikennettä käyttäen. Talon yhteydessä toimiva Lappeenrannan keskeisin pysäköintihalli kasvaa moninker-taiseksi ja viereinen kauppakeskus laajenee aivan kulman taakse. Kaikki keskustan asiointi onnistuu samalla pysä-köinnillä ja hallista pääsee kuivin jaloin suoraan työpaikalle.

niin Technopoliksen vuokralaisia kuin muitakin lappeenrantalaisia yrityksiä ja yksityishenkilöitä. Ravintola on kaikille avoin ja kokoustiloja voi va-rata erilaisten liiketapaamisten ja seminaarien järjestämiseen. Katutason liiketiloissa pienikin

yritys on näkyvimmällä paikalla ja ylempien ker-rosten toimistoista aukeaa näkymät puis-toon ja kaupungin silhuettiin.

”Technopoliksen ajatus on, että tarjolla on mo-nenlaista toimitilaa erilaisiin tarpeisiin. Tilaa löytyy hyvin eri kokoisille yri-tyksille. Toiset tar-vitsevat vain yhden huoneen kun taas toi-selle kokonainen kerros-kaan ei riitä. Taloja ja tiloja suunnitellessamme kiinnitämme erityistä huomiota niiden joustavuuteen ja muokattavuuteen”, kertoo Head of Workplace Design & Services Satu Hurme-Tikkanen. ”Yritykset ovat erilaisia ja tarpeet myös muut-tuvat ajan saatossa. Työympäristöä suunnitel-taessa on otettava huomioon yrityksen fyysisen

toimintaympäristön lisäksi myös organisaati-on eri toiminnot, yksilöiden erilaiset tarpeet ja ergonomia – unohtamatta esteettisyyttä. Technopoliksen toimitilakonseptin ja osaavien kumppanien avulla autamme asiakkaita suun-nittelemaan juuri heille räätälöidyt, toimivat ja edustavat tilat, joissa työntekijät viihtyvät. Tiloja voidaan helposti muokata yksilötyötä tukeviksi huonetoimistoiksi, yhteisöllisyyttä ja tiedonjakoa korostaviksi avotiloiksi tai uuden-laisiksi monitilatoimistoiksi, jotka palvelevat käyttäjiä työn erilaisten luonteiden mukaan. Palvelutarjontamme takaa, että yritykset voivat keskittyä omaan osaamiseensa ja tekemiseen-sä. Me autamme arjen pyörittämisessä”, jatkaa Satu Hurme-Tikkanen.

Sähkö- ja automaatioalan suunnittelutoimis-to Kallio & Stammeier Consulting Oy on tehnyt vuokrasopimuksen muuttaakseen Technopo-liksen tulevaan laajennusvaiheeseen Lappeen-rannan Vapaudenaukiolla. Lappeenrannan kau-punginlahden perinteikkään tiilirakennuksen toimisto vaihtuu vuoden 2014 lopulla uuteen toimistotaloon ydinkeskustassa. ”Technopolis Vapaudenaukio houkutti meitä sen tarjoaman joustavuuden takia. Tehokkaasti verkostoitu-neena toimistona voimme pitää tilamme opti-maalisena hyödyntämällä talon yhteisiä tiloja. Lisäksi tilojemme kokoa voi tarvittaessa helposti

muuttaa tarpeidemme muuttuessa. Talon tarjoamat palvelut on meille toi-

nen merkittävä etu. Samas-sa talossa sijaitsevien

lounasravintolan ja pysäköintihallin li-säksi on esimerkiksi todella hieno mah-dollisuus poiketa

suoraan työpaikalta samassa rakennuk-

sessa olevaan liikunta-keskukseen. Lisäksi uskon,

että verkottuminen talon muiden toimijoiden kanssa antaa uusia mahdollisuuksia liiketoiminnallemme”, toteaa yrityksen toimitus-johtaja Heikki Kallio.

Satu Hurme-TikkanenTechnopolis Oyj

”Vapaudenaukion tietävät Lappeenrannassa kaikki. Se on jo nyt ainutlaatuinen paikka, jossa suuri joukko, yli 30 yritystä toimii saman katon alla. Jatkossa samasta osoitteesta löytyy vielä suurempi määrä potentiaalisia kumppaneita ja vierailtavia yrityksiä, iloitsee Lappeenrannan Technopoliksen

johtaja Markku Hokkanen. Nykyisessä talossa viiden vuoden aikana toimineiden asiakkaiden muuttuneisiin tarpeisiin on pystytty vastaamaan joustavuudella ja uuden talon ja kasvavien neliöi-den myötä tämä tulee olemaan entistäkin helpompaa”, vakuuttaa Hokkanen.

14 5/2013Etelä-Karjala

VuokrattaVia liike- ja toimitiloja imatrallaimatrankoskella katutasossa 24 m2 + 2krs 48m2

Vuoksenniskalla liike/toimitila myynti/vuokraus

TAINIONKOSKENTIE 22 • IMATRA • P. 05 635 3700 • info@evalahti.com • www.evalahti.com

ota yhteyttä! Petteri Munnukka, 040 720 1560

tilaa ja tyyliä asumiseen soita ja kysy lisää!

Venäläisturistien määrän kasvu tarkoittaa sa-malla palvelujen kysynnän kasvua. Pääteiden varsille mielisi moni laatikkomyymälän pitäjä, mutta koska liittymiä on hankala järjestää, ha-luja ei voi aina toteuttaa.

Citycon on aloittanut Lappeenrannassa kaup-pakeskus Iso-Kristiinan laajennuksen. Cityconin ja Ilmarisen investoinnin arvo on n. 100 miljoo-naa euroa. Kauppakeskus Iso-Kristiinan laajen-nus aloitettiin huhtikuussa. Laajennuksen yhte-yteen tulee myös uusi kaupunginteatteri.

Mustolan alue kehittyy

Suurimmat odotukset ovat Mustolan alueella Saimaan kanavan vieressä 6-tien varrella kun Ikea-tavaratalo ja Ikanon kauppakeskus tulevat Mustolaan. Lappeenrannan kaupunki, Ikea ja Ikano ovat valmistelleet keskinäisen yhteistyöso-pimuksen Ikea-tavaratalon ja Ikanon kauppakes-kuksen sijoittumisesta Lappeenrantaan Mustolan eritasoliittymän alueelle. Yhtiöiden nykyisessä myymäläverkostossa ei ole lainkaan toimitiloja Kaakkois-Suomessa. Lappeenrantaan avattava Ikanon kauppakeskus olisi toinen Suomessa.

Arvioitu ajankohta valmistumiselle on, että liikkeet voisivat avautua juuri ennen joulumyyn-nin alkamista vuonna 2015.

Uudelle kaavoitetulle kauppa-alueelle Nui-jamaantien varteen olisi ollut muitakin tulijoi-ta. Venäläiset matkailijat saavat ensimmäisen nimenomaan heille suunnatun kauppa-alueen Lappeenrantaan Nuijamaantien varteen. Musto-laan tulevat tontit viedään tai on jo oikeastaan viety käsistä. Lappeenrannan Mustolan alueelle

Lappeenranta elää edelleen idänkaupan huumaa!Etelä-Karjalassa välillä Imatra-Lappeenranta tapahtuu koko ajan suuria rakennusprojekteja

Lappeenranta on tätä nykyä vahva yliopistokaupunki aivan Venäjän rajan tuntumassa. Venäläisten asiak-

kaitten tekemät tax-free ostokset ovat kaupungin kas-vun vahva veturi ja niiden arvo on jo nyt Lappeenrannan alueella suurempi kuin koko pääkaupunkiseudulla. Tax-free kaupan ja venäläisten matkustajien alueelle tuoman ostovoiman merkityksen arvioidaan kasvavan edelleen voimakkaasti. Rajuimman ennusteen mukaan venäläis-matkailijoita tulee 2025 Suomeen viisinkertainen määrä nykyiseen eli lähes 25 miljoonaa.

Disa´s Fishin naapuriin tulee kaksi uutta halpa-markettia, Rajamarket ja vielä nimetön Petroi Finland Oy:n myymälä. Rajamarketin tontille tu-lee liikkeen lisäksi myös yhtiön keskusvarasto. Kummankin marketin rakennustyöt on tarkoi-tus aloittaa hetimiten ja valmistumista odotel-laan ehkä jo jouluksi.

Myös Imatralle on tulossa Laplandia-mar-ketin tyylinen hivenen Nuijamaalla sijaitsevaa markettia suurempi lii-ke, joka valmistuu vielä tämän vuoden puolella lähelle Imatran raja-asemaa.

Lappeenrannan Myl-lymäkeenkin on tulossa saman omistajan toi-nen liikerakennus.

Imatralla tapahtuu myös

Kaikki rakentaminen ei suinkaan tapahdu pel-kästään Lappeenrannan alueella, samasta turis-tivirrasta nauttivat myös lähialueet ja Imatralla on myös paljon suunni-telmia meneillään.

Uuden Prisman rakennustyöt alkanevat keväällä, kiinteistö sijoittuu entistä Prismaa vastapäätä tien toiselle puolelle kaupungin varikon paikalle. Karhu-suolle rakennetaan kala- ja vaateliikkeitä, ABC:n rakentaminen on alkamassa, Imatran Kylpylän maisemiin rakennetaan hirsihotellia ja vapaa-ajan asuntoja. Korvenkannan rakennustyöt alkanevat tiettävästi vasta 2014, tähän suunnitellaan suurta kaupan keskittymää aivan 6-tien kupeeseen.

Tarjolla olevien toimitilakohteidenmäärä on kasvussa

Muutoin Lappeenrannan alueella on tyhjän ti-lan määrä viime aikoina kasvanut ja varsinkin toimistotilaa on tarjolla koko ajan enenemässä määrin. Myös myytävät toimisto-, liike- ja teolli-suustilat liikkuvat hitaasti ja vallitseva epävarma

taloustilanne vaikeuttaa kaupankäyntiä sekä ra-hoituksen saantia.

Vuokra- ja hintapyynnöissä on neuvottelun varaa ja pyynnöt alkavat olla varsin kohtuullisia asuntojen hintapyyntöihin verraten. Katutasolla tyhjää liiketilaa ei pahemmin kuitenkaan näy, mutta varsinkin keskustan ulkopuolella olevien tilojen myynti ja vuokraus on hidastunut.

Kaiken kaikkiaan Lappeenrannan ja Etelä-Karjalan toimitilatilanne on kuitenkin hyvä verrattuna moneen muuhun kaupunkiin ja jos ns. citykorttelin rakentaminen saadaan vielä liikkeelle niin se parantaa myös ydinkeskustan vetovoimaa jatkossa.

Jari VahvialaToimitusjohtaja, LKV, MBAREIM Kiinteistövälitys Oy

REIM Kiinteistönvälitys (sekä REIM Groupin emoyhtiö ja Tilikarelia) muuttivat huhtikuun alussa uusiin toimitiloihin Rakuu-namäelle entiseen Oikeustaloon (taustalla). Jari Vahviala kertoo että tyylikkäästi entisöidyssä toimistotalossa on enää muutama toimistotila vapaana.

KATSO: www.toimitilat.fi B to B

Oletko muuttamassa uusiin tiloihin?

muuttopalveluakalusteitatoimistotarvikkeitaturvasuojaustatai valomainoksia

Tarvitsetko

155/2013 Keski-Suomi / Pohjois-Pohjanmaa

Myydään hyväkuntoinen, vuonna 1987 rakenneu ja 1991 laajenneu hotelli- ja ravintolakiinteistö. Kiinteistön sijain� on loistava: iso oma ton� järvimaisemissa, keskellä kaupunkia ja Suomea. Liikenneyhteydet valtateiden risteyskohdassa ovat hyvät.Kiinteistössä toimii tällä hetkellä hotelli- ravintola, mua �lat on helpos� muunneltavissa eri tarkoituksiin esimerkiksi hoitokodiksi, oppilaitokseksi, asunnoiksi jne. Monikäyöisyyä lisää iso noin 3.000 neliön sisäpiha, missä on esiintymislava ja anniskeluoikeudet.Yhteydenotot: Valto Perälä, 044 5788 288, valto.perala@hotellipyhasalmi.com

ETSITKÖ LIIKEKIINTEISTÖÄ KESKEISELTÄ PAIKALTA?kaupungin keskustassa, keskellä Suomeaiso oma ton� 10.869 m² järven rannallarakennusala 2.066 m², rakennusoikeua jäljellä 5.434 m²suurtalouskei�ö, 2 ravintolaa, asiakaspaikkoja 35534 hotellihuonea, kuntoilu�la, kokous�loja 100:lle,2 saunaaiso sisäpiha n. 3.000 m², näyämö ja anniskeluluvat kuntotarkastus ja energiatodistukset 2012

xxxxx

xx

Toimitilaa Jyväskylästä

Toimistotilaa 13-22 m² Yksittäisiä toimistohuoneita Salvesenintie 6. 65 m² II-krs Seppälä, Ahjokatu 12, heti vapaa. 95 m² Seppälä, Vasarakatu 9, jäähd. avokonttoritila. 227 m² Seppälä, Vasarakatu 9, avokonttorimainen tila. 227 m² Tourulan Kivääritehtaalta II-krs avokonttori- mainen tila. 427 m² Amiraali, Varassaaressa saneerattu tstotila I-krs. 593 m² Tourulan Kivääritehdas, laadukas III-kerroksen tila, toimistohuoneita sekä avokonttoria. 1.685 m² Yrityspuisto Amiraali, II-krs, jaettavissa myös pienempiin osiin.

Liiketilaa 59 m² Torikeskus, II-krs, heti vapaa liiketila 60 m² Ahjokadun varrelta katutasossa, vapautuu 1.7. 140 m² Torikeskus, Väinönkadun sis.käynnin edustalta. 185 m² II-kerroksen avara liikehuoneisto Ahjokadulla. 367 m² Torikeskuksen parhailta paikoilta katutason liikehuoneisto. 1.331 m² Seppälässä Ahjokatu 18. 1.114 m² liiketilaa + 217 m² taustatilat.1.962 m² Ahjokadun varrella, Prismaa vastapäätä, jaettavissa myös pienempiin osiin.

Lisätiedot Sponda OyjHarri Lehtonen 020 431 3812, 0400 526 734harri.lehtonen@sponda.fiValtakunnallinen asiakaspalvelukeskus 020 355 6677

www.sponda.fi

Vuokrataan

Erinomaisten liikenne-yhteyksien varrella yritys- keskus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, JKL, vapaana tuotanto-/varastotilaa 350 m² sekä toimistotilaa 69 m².

Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi

Grafilassa vapaana varasto-/tuotantotilaa

Yhteydenotot:

Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonenjanne.ukkonen@gummerus.figsm 0400 845 339

Jyväskylässä vapaana tuotanto-/varasto-/liiketilaa

Jyväskylän Seppälässä, osoitteessa Alasinkatu 1, vapaana tuotanto-/varasto- tilaa 700 m² ja toimistotilaa 100 m². Etsimme tiloihin vuokralaisia.

Yhteydenotot:

Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne Ukkonenjanne.ukkonen@gummerus.figsm 0400 845 339

Suosituimpia kohteita POHJOIS-POHJANMAALTA

VuokrataanTOIMISTOOulu 2000 m²Typpitie 1p. 0105220603

Oulu 1808 m²Kaarnatie 38p. 0105220603

Oulu 720 m²Rautionkatu 2p. 0105220603

Oulu 595 m²Sepänkatu 20p. 0105220603

Oulu 523 m²Elektroniikkatiep. 0105220603

Oulu 396 m²Kaarnatie 40p. 0105220603

Oulu 325 m²Alasintie 3-7p. 0204313012

Oulu 300 m²Typpitie 1p. 0105220603

Oulu 1-237 m²Hallituskatu 10 Bp. 0443110555

Oulu 230 m²Kiviharjuntie 11p. 0105220603

Oulu 215 m²Elektroniikkatiep. 0105220603

Oulu 205 m²Teknologiantie 14 Fp. 0105220603

Oulu 193 m²Tutkijantiep. 0105220603

Oulu 186 m²Teknologiantie 14 Bp. 0105220603

www.toimitilat.fiAnnankatu 25, 00100 Hki, e-mail: vapaat@toimitilat.fiPuh. (09) 41 300 600, fax. (09) 41 300 601

Päätoimittaja: Mikael EklundJulkaisija: Talso Oy / Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

Syksyn 2013 ilmestymisaikataulu

Numero 6/2013, ilmestyy 2.9.ALUEKATSAUS: Hyvinkää, Riihimäki, Hämeenlinna

TEEMA: KauppapaikatAineistot 26.8 mennessä

Numero 7/2013, ilmestyy 30.9.ALUEKATSAUS: Tampere, Jyvässeutu

TEEMA: ToimistotilatAineistot 23.9 mennessä

Numero 8/2013, ilmestyy 28.10.ALUEKATSAUS: Lahti, Oulu

TEEMA: Logistiikka-/tuotantotilatAineistot 21.10 mennessä

Numero 9/2013, ilmestyy 25.11.ALUEKATSAUS: Turku, Pohjois-Karjala

TEEMA: Facility ManagementAineistot 18.11 mennessä

( )

Numero 5B/2013, ilmestyy 31.5.Pääkaupunkiseutu/Uusimaa-extra

Aineistot 24.5 mennessä

16 5/2013