vapaat toimitilat 2/2016

12 / 2016

Osoi

telä

hde:

Kohd

ista

mis

kone

B2B

Fone

cta

Oy, p

. 020

692

999

TOIMITILOJEN ERIKOISLEHTI ■ NRO 2 ■ MAALISKUU 2016

ALUEKATSAUS: POHJOIS-POHJANMAA | KAINUU | LAPPI ■ TEEMA: KAUPPAPAIKAT

NÄYTTÄVÄSTI KESKUSTASSA

ALEKSANTERINKATU 13

Tunnettu ja komea kiinteistö ydinkeskustan monipuolisten palvelujen äärellä.VAPAAT TOIMISTOTILAT: 230–365 m2

VAPAA LIIKETILA: 301 m2

Toimitilojen vuokraus, puh. 010 28 400 [email protected]/toimitilat

ALEKSANTERINKATU 44, VÄINÄMÖISENLINNA

Ainutlaatuista arkkitehtuuria Aleksin sydämessä. Edustavat tilat on juuri uusittu.VAPAAT TOIMISTOTILAT: 138–938 m2

POHJOISESPLANADI 31, HELANDERIN TALO

Toimiva ja tehokas työympäristö historiallisessa miljöössä.VAPAA TOIMISTOTILA: 356 m2

POHJOISESPLANADI 25-27, GRÖNQVISTIN TALO

Näköalapaikka Esplanadilla. Erinomainen sijainti ja laadukkaat tilat kutsuvat viiihtymään.VAPAAT TOIMISTOTILAT: 151–294 m²

2 2 / 2016PÄÄKAUPUNKISEUTU / UUSIMAA / KOKO SUOMI

OP, KiinteistösijoituksetVuokraamme niin toimitiloja kuin asuntoja. Rakennamme uudet tilat tarpeesi mukaan.

www.OPtoimitilat.fi

MAHDOLLISUUKSIEN PAIKKA Omistamme sellaiset miljoona neliötä toimivia tiloja ympäri Suomen. Myymälöitä.Toimistoja.

Teollisuustiloja. Varastotiloja. Meiltä.

Tuumaile ja tutustu:www.OPtoimitilat.fi

Muuttajan muistilistalle mukaan!

Suomen viihtyisimmän ja energia-tehokkaimmain toimistotalon

ylimmästä kerroksesta Espoon Perkkaalla.

derby.fi

Tarvonsalmenkatu 13-19, Espoo [email protected] 0400 317 091

Vuokrataan Espoon JuvanmalmiltaTuotanto- ja logistiikkatilaa 2850–7050 m²

Hyvä saavutettavuus, Kehä III n. 4 km.p. 040 5500 437 • www.toimitilanne.fi

Auktorisoituja kiinteistöarvioijiaAKA-JÄRJESTELMÄ takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.

Catella Property [email protected] HelsinkiLehtonen Arja (Y)(KHK)p. 0500 763 427Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 546 105Vaarala Ville (Y)(KHK)p. 040 569 0699Vainionpää Risto (Y)(KHK)p. 0500 763 437TamperePesu Raino (Y)(KHK)p. 050 597 9412Saraste Sami (Y)(KHK)p. 050 301 4455TurkuMatara Sami (Y)(KHK)p. 0500 408 667LahtiAli-Löytty Matti (Y)(KHK)p. 050 572 0258Kantosaari Mikko (Y)(KHK)p. 050 443 4055OuluTyybäkinoja Aimo (Y)(KHK)p. 050 512 6451www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS)Kiviluoto Vesa (Y)(KHK)Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS)Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS)p. 010 836 8400DTZ Finland Oy

Leppälä Risto (Y)(KHK)p. 010 231 9802Tamminen Mikko (Y)(KHK)p. 010 231 9801Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Järvinen Taru (Y) (KHK)Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK)p. (09) 351 1155LKV Kauko Koskinen Oywww.lkvkaukokoskinen.fi

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS)Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)p. 010 235 4320Kiinteistötaito Peltola & Co Oywww.kiinteistotaito.fi

Newsec Valuation Oyp. 0207 420 [email protected] Pekko (Y)(KHK)p. 050 531 1426Härkönen Eeva (Y)(KHK)p. 040 840 5697Inkeri Ville (Y)(KHK)p. 040 749 5021Kangas Heikki (Y)(KHK)p. 050 320 9136Korpela Heini (Y)(KHK)p. 050 567 3776Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 330 003Lindberg Jouni (Y)(KHK)p. 0400 235 580Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 420 3954Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 559 5527Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS)p. 040 728 7832

Koskinen Esko (Y)p. 0400 622 727Tampereen Arviointi- jaToimitilapalvelu Oy,KO-LI-TE LKV, Tampere

Häkkinen Eero (Y)p. (03) 734 0810LahdenKiinteistönotariaatti Oy

SuomenToimitila-asiantuntijat OyMuhojoki Jorma (Y)(KHK)p. 044 363 6191www.tota.fi

Kuusela Mikko (Y)(KHK)p. 050 465 [email protected] Tero (Y)(MRICS)(KHK)p. 040 565 [email protected]äki Kaisu (Y)(KHK)p. 040 703 [email protected] Jari (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 500 [email protected] Lang LaSalleFinland Oy

Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT)www.arviointitoimisto.fi

CBRE Finland Oywww.cbre.fiKykyri Tiina (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 530 4664Pirhonen Pia (Y)(KHK)(MRICS)p. 045 184 7890

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy [email protected] Arto (Y)(KHK)p. 0500 842 523Honka Hannele (A)p. 0500 833 591Malmberg Petri (Y)(KHK)p. 0400 260 150Sipilä Matti (MM)p. 050 368 8769Teijula Ilkka (Y)(KHK)p. 0400 786 640

MaanomistajienArviointikeskus OyPalvelualue koko SuomiHakola Vesa (MM)Kiviranta Aulikki (Y)(KHK)Orama Antti (Y)(KHK)Äijälä Matti (Y)(KHK)p. 020 741 [email protected]

Kiinteistömaailma|Asuntokerava Oy LKVKoski Kai (Y)(KHK)p. 040 555 7787Toimialueena Keski-Uusimaa

Mäntylä Simo (Y)(KHK)p. 0500 266 267Pohjanmaa / Länsi-Suomiwww.mcon.fiMCON Finland Oy, Vaasa

Ramboll Finland OyKääriä Anne (Y)(KHK)p. 044 511 [email protected]

KallavedenKiinteistöasiantuntijat OyItkonen Markus (Y)(KHK)p. 050 382 [email protected]

Realia Management Oywww.realiamanagement.fiPKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki)Hanhijärvi Heidi (Y)p. 050 511 6430Huotari Antti (Y)(KHK)p. 0500 655 229Komppa-Hiiva Jenni (Y)(KHK)p. 040 516 4197Timperi Henri (Y)(KHK)p. 040 581 3629Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio)Mäkelä Jorma (Y)(KHK)p. 0500 224 020Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti)Kirvesmies Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 553 339Länsi-Suomi, Pohjanmaa(toimipiste Tampere)Aaltonen Leena (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 408 679Pohjois-Suomi(toimipiste Oulu)Uusitalo Jukka (Y)p. 040 487 0222Realia Management Oy– International Associateof Savills

(Y) Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet), (A) Asuntoauktorisointi (MM) Maa-ja metsätalousauktorisointi(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

VUOKRATAANHeti vapaana 220–1200 m², tuotanto-/varasto-/toimitilaa Hyvät kulkuyhteydet. Noin 12 km Kehä III:lta Turun moottoritietä.

Veikkolan Teollisuuskiinteistöt OyP. 050 517 6055, Teollisuustie 9, 02880 Veikkolawww.veikkolanteollisuuskiinteistot.fi

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?

IKKUNOITA HALLEIHIN

SALMISEN PUUTYÖ OYUudensillantie 3014700 Hauho (Hämeenlinna)

[email protected]. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

32 / 2016 PÄÄKAUPUNKISEUTU

Ota yhteyttä: Maarit Juutinen p. 050 390 0337, [email protected]

Ota yhteyttä: Petteri Virkajärvi p. 040 557 7908, [email protected]

Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi

Vuokrattavat tilat:Eri kerroksissa 127,5 - 1 500 m2

Vuokrattavat tilat:Eri kerroksissa 181,5 - 4 400 m2

Vuokrattavat tilat:Eri kerroksissa 261 - 744,5 m2

Kutojantie 7 ja 11

Sinimäentie 10

Piispantilankuja 4

Muunneltavaa ja valoisaa toimistotilaa Turunväylän, Kehä II:n ja Keran juna- aseman läheisyydessä.

Toimitilaratkaisuja Espoosta

Monikäyttöisiä tiloja suurille ja pienille yrityksille Turunväylän vieressä. Run-saasti pysäköintitilaa. Vuokrattavissa myös varastotilaa.

Valoisaa, jäähdytettyä toimistotilaa näkyvällä paikalla Länsiväylän varrella. Autopaikat ovat käytössä veloituksetta.

Toimitila on menestystekijätoimitilat.keva.fi

Keva on vakaa ja luotettava,

yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Moni-puoliset

toimitila-ratkaisut

toimitilat.keva.fi

HELSINKIMikonkatu 4, Keskusta- liiketila n. 137 m², vapautuu 1.5.2016

Aleksanterinkatu 46, Keskusta- 4. krs n. 1 327 m² toimisto- 5. krs n. 1 328 m² toimisto- 6. krs n. 1 143 m² toimisto- 6. krs C-porras 147 m². Vapaa.

Eerikinkatu 27, Ruoholahti- 4. krs 376 m² toimisto- 6. krs 110 m² toimisto, vap. maaliskuussa

Itämerenkatu 1, Ruoholahti- 3. krs n. 600 m² toimisto, vap. huhtikuussa- 4. krs 217 m² toimisto

Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen- 2. krs 1132 m² toimisto- 6. krs 250 m² toimisto + pieniä huoneita- 7. krs 502 m², vap. kesäkuussa

Ruoholahdenkatu 8, Ruoholahti- 3. krs 540 m² toimisto (voidaan jakaa)- 6. krs 206 m² toimisto- Kellari 180 m² varasto

Valimotie 15, PitäjänmäkiYhteensä n. 5 200 m² vuokrattavaa tilaa. Yhdessä tasossa on 600 – 2 000 m².

Valimotie 17-19, PitäjänmäkiYhteensä n. 9 000 m² muunneltavaa toimistotilaa.

Huoneistokohtaiset esitteet löytyvätKevan uusilta kotisivuiltatoimitilat.keva.fi

YHTEYSTIEDOTKari Kumpulainen020 6142 536, 0400 501 670 [email protected]

ROLATE OY / Sari Pelkonen 040 723 9312

VUOKRATTAVANA

Liike-/tuotanto-/varastotilaa1.100 m² + toimistotilaa 100 m²

Kirkkonummen Masala, Salmitie 8Kehä III:n ja rautatien välissä. Vapaa korkeus 6 m. Lähellä Masalan keskusta palveluineen ja St1 bensa-asema. Rautatieasemalle alle 100 m, bussiyhteydet Masalaan. Sundsbergin asuntoalueelta kulku rautatieasemalle kiinteistön vierestä. Runsaasti ulkotilaa.

Yrjönkatu 36

Vuokrataan toimitilaa

www.valionelakekassa.fi

Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai [email protected]

Vapaana laadukasta toimitilaa:

Kamppi, Yrjönkatu 36

• 407 m2, 2. kerros• 407 m2, 3. kerros• 407 m2, 5. kerros• Ilmastoinnin jäähdytys• Kampin keskus ja metroasema

kävelymatkan päässä

Oulunkylä, Larin Kyöstintie 4

• Toimitila Oulunkylän aseman vieressä hyvien liikenneyhteyksien varrella

• 340 m2, 3. kerros• Ilmastoinnin jäähdytys • Autopaikat piha-alueella

Vuokrataan Helsingin Suutarilasta

Toimisto-, tuotanto- ja varastotilaa 500–6000 m²

Erinomainen saavutettavuus, Kehä III 500 m. Osa tiloista ATEX-varusteilla.

p. 040 145 7845, [email protected]/helsinkisuutarila

4 2 / 2016

cha-ChiNg!

KahviLa ytImessä

VUOKRATTAVANA KAUNIAISISSA, Laakso�e 11263 m² (liikehuoneisto 185 m² ja varasto 78 m²).Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

VUOKRATTAVANA LAHDESSA, Vesijärvenkatu 32Liikehuoneisto 544,5 m² Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

VUOKRATTAVANA KOTKASSA, Sammonaukio 4Liikehuoneisto 245,5 m².Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

VAPAAT TOIMITILAT -TEEMA

KauppapaikatKauppapaikkojen ajurina kaupungillistuminen

Kehäradan ja Länsimetron pysäkkien yhtey-teen on rakenteilla merkittävä määrä uutta liiketilaa. Kalasataman kauppakeskus Redin rakentaminen on aloitettu ja kauppakes-kus valmistuu syksyllä 2018. Pasilan Triplan kauppakeskus valmistuu oletettavasti vuon-na 2020. Yhdessä Redi ja Tripla tarjoavat Pasilan ja Kalasataman alueelle yli 120 000 neliötä uutta liiketilaa. Rakennusyhtiöt NCC ja Skanska ovat mukana Kivistön kauppakes-kuksen rakentamisessa ja kauppakeskuksen 1. vaiheeseen suunnitellaan noin 60 000 neliötä liiketilaa. Myös Kehäradan varrella sijaitsevan Aviapoliksen rautatieasemalle on suunnitteilla liiketiloja. Kesko rakentaa Itäkeskukseen nykyisen K-citymarketin alu-eelle uuden ja modernin kauppakeskuksen. Kauppakeskuksen kokonaisrakennusoikeus on noin 62 000 kerrosneliömetriä ja alueelle mahdollistuu myös asumista. Rakennusvai-heen ensimmäinen osa tulee valmistumaan Keskon mukaan vuoden 2017 lopussa ja toi-nen vaihe valmistunee vuonna 2019.

Radan varteen syntyvät kauppapaikat kiinnostavat myös sijoittajia. Niittykum-mun metroaseman yhteyteen rakennettava Metrokeskus myytiin vuonna 2015 alkuvuo-desta OP-Vuokratuotolle. Niittykummun Metrokeskus sisältää noin 5 400 neliötä lii-ketilaa, suurimmat vuokralaiset ovat Kesko ja HOK-Elanto. Niittykummun Metrokeskus aukeaa Länsimetron valmistuttua syksyllä 2016. Lähempänä Helsingin keskustaa Laut-tasaaressa YIT myi Kauppakeskus Lauttiksen Aberdeen European Balanced Property Fun-dille. Lauttiksen kauppakeskuksessa on noin 6 000 kerrosneliötä liiketilaa ja se valmistuu vuoden 2016 lopussa.

P ääkaupunkiseudun suuret infrahankkeet vaikuttavat pääkaupun-kiseudun kauppapaikkojen kysynnän painopisteisiin. Junaradan

ja Länsimetron varrelle rakennetaan viiden seuraavan vuoden aikana merkittävä määrä kauppakeskuksia, suurimpina näistä Kalasataman Redi, Pasilan Tripla ja Kivistön suunnitteilla oleva kauppakeskus. Yhtenä vetovoimatekijänä kauppapaikkojen lisäykselle on kaupungistuminen.

Suurin osa edellä mainituista liiketila-projekteista valmistuvat seuraavan viiden vuoden sisällä. Kauppapaikkojen äkillisen lisääntymisen yhtenä vetovoimatekijänä on urbanisaatio eli kaupungistuminen. Urba-nisaatio on valtavassa kasvussa Suomessa ja on merkittävä kiinteistömarkkinoihin vai-kuttava niin sanottu megatrendi. Suuri osa Suomen kaupungistumisesta johtuu työ-peräisestä muuttoliikkeestä, joka heijastuu vahvasti pääkaupunkiseudulle. Pääkaupun-kiseudun sisäiset infrahankkeet heilutta-vat asuntoja toimitila-alueiden kysynnän painopisteitä. Kehärata ja Länsimetro ovat lisänneet asuinrakentamista asemien lähei-syydessä. Vaikka pääkaupunkiseudulla am-mattimaiset kiinteistönomistajat keskittyvät pieniin asuntoihin, joihin kohdistuu suurin vuokrannousuodotus, on asuntovuokra-markkinoilla havaittu kasvavaa kysyntää myös keskustan ulkopuolella sijaitseville suuremmille perheasuinnoille.

Urbanisaatio luo mahdollisuuksia ja kysyn-tää kauppapaikoille. Kilpailu kiristyy kaup-papaikkojen välillä. Uuden liiketilavolyymin nouseminen markkinoille yhdistettynä netti-kaupan aiheuttamiin haasteisiin vaatii merkit-täviä ponnistuksia vuokralaisten ja ostovoiman houkuttelemiseksi. Kauppapaikkojen monika-navaisuus korostuu tulevaisuudessa.

Olli-Pekka MustonenKehityspäällikkö

Newsec Valuation Oy

Ilmestyy: 30.3Aineistot: 21.3

52 / 2016 PIRKANMAA

sähköposti:[email protected]

Pertti Miettinen040 0624 801

Kari Mylläri050 0637 951

Tampere

Hämeenlinna500 m² Ojoinen. Puhelinkatu. Vuokrataan siistiä lämmintä varastotilaa, lastauslaituri. Heti vapaa. Saatavissa myös toimistotilaa n. 234 m² ja 550 m²Kangasala Lentola60–300 m² Myydään tai vuokrataan Lentolan alueelta pieniä uusia hallitiloja edullisesti. Vapaa korkeus n. 5,2 m. Ovikorkeus 4m.800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4 m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa.Nokia Kankaantaka135 m² Vuokrataan kuin uutta varasto- , työtilaa 135 m², h=5,5 m. Tasokasta toimistoa 90 m². Nykyaikainen ilmanvaihto ja jäähdytys, maalämpö. Asfaltoitu iso piha.193 m² 168+25 m² vuokrataan hyvää työ-/varastotilaa, kork. 3,5 m ovi 3,1 x 3,2. lämpöpumppu. Vapaa. Ei alv:a.408–207 m² Vuokrataan lastauslaiturilla ja sisäänajolla hallitilaa. Aidattu piha.1.570 m² Myydään konepajahalli, tosin soveltuu moneen muuhunkin. Oma tontti 5564 m². Kaksi 4,4 m nosto-ovea. Vapaat korkeudet 5,5 m ja 4,5 m sekä 3 m. Öljylämmitys. Viimeinen laajennus -95. Lempäälä/Sääksjärvi508 m² Vuokrataan liiketilaa ja varastotilaa Ideaparkin vierestä. Voidaan myös jakaa noin puoleksi.634+570 m² Myydään hyvälle vuokralaiselle vuokratut varasto-/tstotilat 634 ja 570 m². Vuokrasop. 5v. 10,5 % nettotuotto. Voidaan myydä joko yhtiö tai kiinteistö.n. 800+540 m² Vuokrataan Tampereen rajan tuntumassa 240 m² toimisto, 400 m² tuotanto ja 160 m² muuta lämmintä tilaa, 540 m² kylmä halli. Voidaan vuokrata myös osissa. Edustava toimisto.2.640 m² Vuokrataan 2008 konepajakäyttöön valmistunut, nyt logistiikka- käytössä oleva halli 2,1 ha pihalla. Toimistoa 490 m². Hallitilaa 1.900 m². REAL PARK Kysy meiltä Real Parkkiin rakennettavista liike- ja toimitila vaihtoehdoista. 1.000–10.000 m², monitoimitalo alkaen 300 m².Pirkkala450 m² Vuokrataan vaatimatonta, mutta edullista tuotantotilaa 350 m² ja 100 m² toimistoa. Oma piha.1.033 m² Vuokrataan lastauslaiturillista tilaa. Myös kylmiötilaa ja pakkasvarastoa. Voidaan jakaa puoliksi.1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Voidaan jakaa. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys.300–2.000–7.500 m² Vuokrataan uutta hallitilaa. Suunnitelmat asiakkaan tarpeiden mukaan. Nopea toteutus. Edullinen rakentamisorganisaatio.1.200 m² Vuokrataan toimistoja kevyttä elektroniikkatuotantotilaa omalla aidatulla tontilla. Noin 360 m² kevyttä tuotantoa ja loppu joko toimistotilaa tai korketasoista tuotantotilaa. 1.382 m² Vuokrataan Pirkkalasta ohikulkutien varrelta osin aidattu kiinteistö. Vapaa korkeus 4-6 m. Toimistoa 232 m² ja myyntiesittelytilaa 96 m².Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti.Sastamala/Äetsän. 8.500 m² Vuokr. tai myydään edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alk. n. 1.000 m²:n osiin. Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö.Sastamala/Turuntien varsin 1.100 m² Siistiä uutta hallitilaa asfaltoidulla pihalla, Turuntien varrella. Öljy- lämmitys, h 5m, pieni toimisto ja sos.tila. Lastauslaitui taskulla sekä sisäänajo.Tampere135 m² Vuokrataan Vehmainen heti vapaa varasto, työtilat ja toimistot, nosto-ovi 3x3, korkeus 4,5 m, vapaa.150, 144, 330 m² Vuokrataan Sileesuonkadulta monenlaista hallitilaa, uutta ja vanhempaa. Osa isolla pihalla. Toimistoa 30 m².166–225 m² Vuokrataan Nekalasta varastoa lastauslaiturilla.268–300 m² Rantaperkiö. Vuokrataan korjaamo- ja varasto- tai myyntitilaa.270 m² Vuokrataan Sarankulmasta. Liiketilaa tai hallitilaa. Hyvä paikka.289–578 m² Vuokrataan uutta varasto-, työ-, näyttelytilaa Sarankulmasta ohitustien varresta, voidaan yhdistää 289+289 m², rakennetaan myös tstotilaa.304 m² Messukylä vuokrataan vapaata siistiä varasto/toimisto/tuotantotilaa edullisesti, korkeus 3,6 m. Nosto-ovi ja epoksilattiat.700 m² Vuokrataan myyntihalli 310 m², myymälätilaa n. 140 m² lisäksi tstosta tehtävää myymälätilaa n. 250 m², jotka kahdessa krs:ssa. Voidaan myös jakaa.576 m² Vuokrataan siisti halli. h=6 m. Ovi 4,4 m. Kaukolämpö.580 m² Vuokrataan Lakalaivasta liiketilaa autoliikkeelle tai tekniselle kaupalle.750 m² Nekala vuokrataan liiketilaa, hallitilaa ja toimistoa.860 m² Sarankulma vuokrataan hyväkuntoista varasto-/terminaalitilaa 100 m², kylmiö ja 250 m² pressuhalli. Korkeus n. 4 m. Heti vapaa.1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimistoja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.1.400 m² Hervanta Vuokrataan tuotantotila 2x10 tn siltanost. Vapaa kork. n. 7,7 m. Ovet 5x5 m ja 4,5x4,9 m. Toimisto ja sos.tila n. 400 m². Laajennettavissa helposti. Kaukolämpö. Oma 5217 m² tontti. Heti vapaa.1.415 m² Nekala myydään monipuolista liike-, toimistoja hallitilaa. Vapaana noin 750 m². Kaukolämmössä.2.096 m² Sarankulmassa 6 m korkea varastohalli Testitalossa, vahvat lattiat, korkeat ovet ja erinomainen paikka. Vuokrataan.1.242–2.568 m² Vuokr. Ruskosta tasokasta, uutta sekä korkeaa hallitilaa ja tstoa. 3.000 m² Nekalasta vuokrataan siistiä korkeaa liiketilaa. (Myös uusi kiinteistö 1.300 m²) Vieressä saman verran autohuolto- ja varastotilaa. Autohuoltotilat ja myymälätilat voidaan jakaa. Lisäksi toimistoa sopimuksen mukaan.3.545 m² Vuokrataan 7 m korkeaa varastotilaa, liiketilaa tarpeen mukaan, tstotilaa ja edustustilaa noin 558 m². Voidaan ostaa myös varastojärjestelmä, jolloin saadaan vielä lisätilaa käsitavaroille. Asfaltoitu oma piha. Kaukolämmössä. 3.800–2.800 m² Vuokrataan todellista konepajatilaa. Siltanostureita on riittävästi. Lattiakantavuutta on ja sähköä löytyy. Alueella monipuolinen konepajatoimitusketju.3.384+908 m² Myydään Ruskosta uudehko RV 2008 tuotantotila, voidaan myydä vuokrattuna 5+5 v. sopimuksella. 8 m korkea, 9 kpl nosto-ovia. 1,5 ha aidattu tontti e=0,5. Teräs / paroc.Ylöjärvi181 m² Vuokrataan melkein uutta korkeaa varastotilaa. Voidaan jakaa.184 +184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. 243 m² Vuokrataan Elovaiolta, kuin uutta hallitilaa. 2 ovea, kaivot, aidattu piha. Vapaa korkeus 5,3 m, ovi 4,5 m. Voidaan jakaa.1100 m² Myydään Soppeenmäestä varasto-/tuotantohalli. Tontti 2830 m². Useita ovia, voidaan jakaa osiin, korkeus n. 4 m. Myös vuokraus.1.220 m² Myydään hallitilaa ja toimistoa Maskun Kalustetalon vierestä. Omalla yli 5.000 m² tontilla.20.347 m² Myydään tontti Kolmikulmasta. Näkyy ohikulkutielle. Vieressä mm. ABC matkailupalvelu.VALKEAKOSKI1350 m² Myydään vuokrattu teollisuus-/toimistotalo Lumikorvesta. Lisäksi 381 m² katostila. Vuokrattu 31.12.2021 saakka varmalle vuokralaiselle, 11,5 % tuotolla. Hyväkuntoinen betonirakenteinen talo.

Lisätietoja lataa esitteet www.toimitilat.catella.fiKysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita!

Tampere/Nekala50–131 m², 70–165 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi.99 ja 257 m² Liiketilat Kuoppamäentie, lisäksi 260 m² varastoa. Edullinen vuokra, tilat hyvässä kunnossa.165 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys. Autopaikkoja.265 m² Vuokrataan Kuokkamaantieltä liike-/varastotilaa.300 m² Vuokrataan toimistotilaa, jota voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma.400 m² Vuokr. hyvältä paikalta Kuokkamaantieltä liiketilaa (jaettavissa 2 osaan).750 m² Vuokrataan myymälä- ja varastotilaa. Hyvä sijainti.n. 600/1200 m² Vuokr. hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Last.laituri. Rakennuskaupan keskuksessa, erinomaisella paikalla.3.500 m² Vuokrataan autokaupan tilaa. Vuokraa oma rakennus, myymälä, toimistotila, huoltotilaa, varastotilaa. Voidaan jakaa myös pienemmiksi kokonaisuuksiksi. Tässä on tehty autokauppaa ja huollettu autoja.Pispala 50+38 m² Vuokrataan hyväkuntoinen 50 m² myymälä ja 38 m² varasto-/työtila omalla sisäänkäynnillä. Vapaa.147 m² Vuokrataan Pispalan valtatieltä näkyvää siistiä toimistoa. Pyynikki63 ja 175 m² Vuokrataan Pyynikintorin reunasta elintarvikeliike ja kukkakauppa, perinteikäs kauppapaikkaTampere/Rantaperkiö215+110 m² Vuokrataan näkyvää, hyvin yhteyksin sijaitsevaa liiketilaa. Parkkipaikat edessä.448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. kerroksen tyylikäs tstotila.Tampere/Sarankulma123–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.260 m² Testitalon 2. krs hyvää toimistotilaa, tehokas pohja, heti vapaa.Tampere/Tampella79 m² Vuokrataan jäähdytetty toimisto/myymälä, heti vapaa. Autopaikka vuokrattavissa. Nyt edullisesti!637 m² Vuokrataan jäähdytettyä valoisaa huonetoimistoa. Hyvin autopaikkoja.949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin.2.744 m² Vuokrataan koko toimistotalo tai kerroksittain (noin 800 m² krs) Jäähdytys on. Autopaikkoja on.3200 m² Kahdessa kerroksessa upeita korkeita (4 m) valoisia saneerattuja toimistotiloja, katutaso ja parvi. 347+349, 572+402, 894+549 m², voidaan myös yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Erittäin hyvä hinta/laatusuhde.Tampere TAYS:n alue990–3800 m² Vuokr. laboratoriotiloja, tstoa ja opetustilaa Biokadulta. Mahdol- lisuus muutoksiin käyttäjän mukaan, tilaisuus erikoistiloihin erikoishinnoin.Tampere Tesoma107 m² Myyd. vuokrattua 2. krs liike-/tstotilaa liikekeskuksesta, kehittyvä paikka.n. 110 m² Vuokrataan hyvä toimistotila Otiksen talossa. Jäähdytys, talossa ruokala, hyvät data-yhteydet.1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimistoja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.Tampere/TulliTullin kauppakeskusVuokrataan erikokoisia Business Park -tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyk-sellä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. Myös liiketilaa.75–146 m² Uusia liiketiloja vuokrataan Yliopistonkatu 50. Valmistuu 3/2016, vielä voit vaikuttaa tiloihin.145 m² 2010 saneerattua hyvää huonetoimistoa Tampere-talon vieressä.148 m² Vuokrataan ylimmän kerroksen huoneisto. Jäähdytystä on.158–413 m² Vuokrataan Sumeliuksenkadulta valoisa avotoimisto, jäähdytys.200 m² Vuokrataan toimisto- tai työ-/varastotila, tavarahissi, vapaa, edullinen ja hyväkuntoinen tila.214 m² Toimisto 3. krs:sta, edullista hyvää tilaa remontoidussa talossa (LVIS).280 m² Vuokrataan 6. krs:n näköalatoimisto, heti vapaa Sorsapuiston reunassa.202+468 m² Siistiä huonetoimistoa Tampere-talon vieressä. Saneerattu talo, nopeasti vapautuvaa.328 m² Hyvää edullista avotstoa yliopistoa vastapäätä Kalevantieltä, heti vapaa.532–1013 m² Vuokrataan Tullintorin kellaritasanteelta loistava liikepaikka. Oma tavaranlastaus. Ikkunat ja hyvät mainokset Hammareninkadulle. 654 m² Vuokrataan Tullin alueelta edullista toimistotilaa.833 m² Myydään vuokrattua, jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvä taloyhtiö.735–203,5 m² Vuokrataan Tulli Business Parkista nykyaikaista jäähdytettyä toimistotilaa. Aulapalvelu, kuntosali, ravintolapalvelu ym. Autohalli kellarissa. Kysy lisää tai käy kurkkaamassa www.catella.�.Tampere/Vehmainen123 m² Vuokrataan siisti, jäähdytetty 2. krs toimisto Rasulankadulta160 m² Vuokr. siistiä huonetstoa. Ilmaiset autopaikat. Huonekohtainen jäähdytys.150–735 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu. 2. krs hissi on. Rasulankatu. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut.Tampere/VuoresVuokrataan/Myydään uutta toimistotilaa, 68,5 m² ja 75,5 m².Hämeenlinna Vuokrataan Puhelinkadulta toimistotilaa 234 ja 550 m². Edulliset, heti vapaat toimistotilat. Hyvin p-paikkoja. Saatavissa myös varastoa.Kangasala51,5 m² Myydään valmisteilla olevaa liiketilaa Kangasalan keskustasta.167 m² Vuokrataan palvelutilaa (hieroja, fysiologi) sekä kuntosalitilaa.278 m² Vuokrataan liike-/toimisto-/tuotantokäyttöön sopivaa edullista tilaa. Heti vapaa. RV 1994. Jäähdytys ja hyvin autopaikkoja. Heti vapaa.364 m² Vuokrataan uudehkoa vaatemyymälätilaa Urheilutieltä. Edullinen hinta.Nokia 245 m² Vuokrataan toimistotilaa keskustasta.364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti.450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa.512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka.Pirkkala230 m² Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. 394 m² Vuokrataan liike-/hallitilaa Lentokentäntien ja Teollisuustien risteyksessä. Teknistä kauppaa.200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike-/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa.600 m² Pirkkalan Lentokentäntie, vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistoti-laa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut.ValkeakoskiKysy vuokr. tstohuoneita tai isompia kokonaisuuksia Valkeakosken keskustasta.119 m² Myydään tai vuokrataan katutason liike-/toimistotila. Hyvä kunto, 3 wc:tä (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä. Edullista, hyväkuntoista tilaa aivan kaupungin keskustassa.165 m² Myyd. edullisesti hyvä jäähd. liiketila Antiniemen liikekesk.:sta, tilaisuus!250 m² Yhteistalo. Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka.539 m² Keskusta. Myydään edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n tstoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yht. aivan torin vieressä.1840 m² Myydään tai vuokrataan oma toimistotalo rv 2000/2004, 4 kerrosta, hissi, jäähdytys. Voidaan vuokrata myös kerroksittain 460 m²/krs. Varsanhäntä. Edullisesti näyttävät tilat!Ylöjärvi55 m² Mikkolantiellä vuokr. hyvä tstohuoneisto, wc, keittiö. Hyvä kunto, 2.krs.66 m² Vuokr. Katutason liikehuoneisto edullisesti Soppeenmäestä läheltä Lidliä.40,5- 300 m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. Voidaan myös yhdistää isommiksi.132 m² Vuokr. tai myydään liike-/tstotilaa Nordean talosta. Tee hyvät kaupat. 177,5 m² Huippuhieno konttori, jäähdytys, myös liiketila vastaanotto 6h ja aula + sos.tilat. Liikekulmat.207+32 m² Elovainio Vuokr. 207 m² hyvää tstotilaa ja 32 m² varasto, aidattu as- falttipiha, hyvin ilmaisia autop., hyvä paikka marketin vieressä, remontoitua tilaa.97, 125,5 ja 222 m² As Oy Emminkammarin uudet liiketilat nyt valmiit, vielä voit vaikuttaa sisätilojen ratkaisuihin350 m² Vuokrataan Valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa.404 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Myös siistiä hallitilaa.Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. Katso www.toimitilat.catella.� niin saat lisätietoa kohteista.

Tampere/Finlayson83–640 m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa avotoimistoa, voidaan jakaa erikokoisiksi kokonaisuuksiksi. Käy sivuillamme www.toimitilat.catella.�, niin saat lisätietoa tarjonnasta.Tampere Epilä 200 m² Vuokrataan n. 200 m² työ-/toimistotilaa. Lastauslaituri, heti vapaa, edullinen, autopaikka.Tampere/Hatanpää80–120 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituja huoneita ja avotoimistoa. Jäähdytys on. 700 m² Vuokrataan kirpputori ja autoliiketilaa.778 m² Vuokrataan Kulmasarviksesta nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa. Tampere/Hervanta43 m² ja 106 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Duo:n vierestä.77 m² Vuokrataan 2 erillistä toimistoa Hervannan keskustasta.79 m² Vuokrataan melkein uutta katutason toimistoa/liiketilaa.89 m² Vuokrataan nopeasti vapautuva tsto-/vastaanottotila, Lindforsink. 2.krs.128,5 m² Vuokrataan siisti ja tehokas toimisto Duo:sta.221 m² Vuokrataan koulutustilaa tai toimistotilaa Insinöörinkatu 17 -osoitteesta. Talo uudehko.227–164 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys on. Hyvin autopaikkoja.748 m² Vuokrataan moneen käyttöön siistiä katutason toimistotilaa.Tampere/Haarlan kiinteistö38–300 m² Vuokrataan erikokoisia, hyvin varustettuja, korkeilla huoneilla varustettuja toimistotiloja.Tampere Myllypuro110 m² Vuokrataan hyvää toimistoa Otiksen talosta, heti vapaa. P-paikkoja.180, 261 m² Vuokr. edullista toimivaa tstoa. Jäähdytys on. Autopaikat ilmaisia.Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi26 m² Vuokrataan Tammelasta katutason toimisto.60 m² Sammonkadulta remontoitu liikehuoneisto, wc rakennetaan. Heti vapaa.51–78 m² Vuokrataan Tammelasta ja Kalevasta erikokoisia liiketiloja ja tstoja.75–146 m² Vuokrataan uutta 3/2016 valm. liiketilaa Sorsapuiston Tähdestä.86 + 20 m² Myydään remontoitu toimisto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso.111,5 m² Vuokrataan uudesta, 10/2016 valmistuvasta, Kalevan Kristallista kulmahuoneisto.121–169 ja 224 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa Itsenäisyydenkadulta. Tehokkaat ja toimivat tilat.281 m² Myydään tai vuokrataan avo- ja huonetoimistoa Takojankadulta. Edulliset autopaikat. Edullinen.328 m² Vuokrataan tehokas avotoimisto Kalevantieltä Yliopiston naapurista.351 m² Vuokrataan Sammonkadulta huone- ja avotoimistoa.430–3680 m² Vuokr. hyvätasoista ja jäähdytettyä tstotilaa edullisesti Tammelasta. Tampere/keskusta27 m² Vuokrataan hyvä, jäähdytetty toimisto Kirkkokadulta, yläikkunat, Keskustorille 50 m. Saneeraus 2006. 41–109 m² Vuokrataan 3/2016 valmistuvasta talosta uutta liiketilaa. 41 m² Vuokrataan Verkatehtaankadulta liiketilaa.44+40 m² Vuokrataan erinomaiselta paikalta myymälätila, katutaso + 2.krs, Koskikeskuksen vieressä.45 m² Vuokrataan huippupaikalta SOKOSTA vastapäätä heti vapaa liiketila, isot näyteikkunat. 48 m² Vuokrataan pieni, siisti oma toimisto. Jäähdytys on.52,5+12,5 m² Myydään tai vuokrataan vuokrattu katutason liikehuoneisto valtavasti näyteikkunaa 3-ilmansuuntaan.53+55 m² Vuokrataan Hämeenkadulta katutason 53 m² ja kellarimyymälää 55 m². Heti vapaa, hyvät näyteikkunat.55+44,5 m² Myydään hyvä katutason liiketila Hämeenpuistosta Hjortin talosta. Hyvät näyteikkunat, kellarivar. 44,5 m² voidaan myydä myös erikseen. Vuokrattu.56 m² Vuokrataan heti vapaa liikehuoneisto, sopii esim. parturille. 2 pesupaikkaa valmiina56+51 m² Vuokrataan Kauppakadun ja Hämeenpuiston kulmasta hieno heti vapaa liikehuoneisto.71 m² Vuokr. katutason liikehuon. Sorinkulmasta, saatavissa myös varastotilaa.78 ja 96 m² Vuokrataan toimiva liikepaikka Hallituskadulta. Toisessa tasoero.92 m² Vuokrataan Kauppakadulta 1. krs toimisto piharakennuksesta.98 m² Vuokrataan Hämeenkatu 10 tstotilaa, vapaa, remontoitu saunallinen tila.100–660 m² Vuokrataan edullistakin liike- ja toimistotilaa Näsilinnankadulta.103 m² Vuokrataan näkyvällä paikalla 2. krs:n tstotilaa. Huoneita ja avotilaa.107,5 m² Vuokrataan Kauppakadulta 4. krs huonetsto, pinnat remontoidaan.110 + 150 m² Vuokrataan Kauppakadulta liikehuoneisto, hyvät näyteikkunat, lisäksi 73+88,5 m² kell. sos tila ja varasto, heti vapaa110 m² Vuokrataan siisti toimisto pääpostin talosta. Jäähdytettyä tilaa.136 m² Myydään tai vuokrataan Ratinasta huippuhyvä toimisto tai vastaanottotila, vapaa 1.1.2016.146 m² Vuokrataan entisen pankin liiketila ja pieni kellari. Hyvä kauppapaikka.136–527 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, siistiä, erikokoista toimistoja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme.136/191/527 m².152 m² Vuokrataan kahvila- ja ravintolatila myös myymäläksi. Kellarissa 22 m².162–359 m² Vuokrataan Hämeenkadulta saneerattua toimistotilaa 162, 217, 294, 295 ja 359 m².165 m² Vuokrataan Verstaankadulta 2. kerroksen remontoitua avaraa toimistoa, vapaa 5/2016.170 m² Vuokrataan upeaa toimistoa Keskustorilta.172+174 m²Vuokrataan Hämeenkatu 14 -talosta liiketilaa ja kellarista sosiaali- ja neuvottelutilaa.174 m² Vuokrataan jäähdytettyä huonetstoa Rautatienkadulta pääpostin talosta.180 m² Vuokrataan Stockmannin vierestä myymälä- ja kellari sos.tilaa 100 m².264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta tai Tirkkosen talosta valoisa tyylikäs toimisto upeine takkoineen.299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä.303 m² Vuokrataan hienosti remontoitu, jäähdytetty toimisto pääpostin talosta.350 m² Vuokrataan yökerho ja ravintolatilaa1. ja 2. kerroksesta. Perinteinen paikka. Lisäksi kellaritilaa 50 m².350 m² Vuokrataan keskustori-näkymin toimistotila, joka saneerataan asiakkaan tarpeiden mukaiseksi.258+286 m² Vuokrataan yhdistettävissä oleva huonetoimisto. Palkkijäähdytys.376 m² Vuokrataan 3.krs toimistotilaa Aleksanterinkadulta, hyvä kunto, jäähdytys, heti vapaa.385 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistoa. Talo melko uusi. Voidaan tehdä muutostöitä. Ruokala on.408 m² Vuokrataan siistiä, jäähdytettyä toimistotilaa Nordean talosta.485 m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8.krs Pääpostitalossa. Heti vapaa.250+36 m² Vuokrataan Hämeenkadun tuntumasta liiketilaa. Sisäänkäynti 10 Hämeenkadulta. 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi.735 m² Vuokrataan siistiä, muuntautuvaa, jäähdytettyä toimistotilaa. Ruokala ja aulapalvelu. Autop. kellarissa.1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. 1.184 m² Vuokrataan uudesta talosta Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä tstoa.n. 700–1400 m² Hatanpään valtatie /Tampereentie vuokrataan hyvää juuri remontoitua jäähdytettyä toimistoa.1.550 m² Vuokr. tehokasta avotstoa. Jäähdytys on. Hyvä sijainti keskustassa.Tampere/Koivistonkylä77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön.Tampere/Kolmikulma129 ja 65 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja toimistoa.410 m² Vuokr. liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää var.tilaa 3.000 m².Tampere/Lielahti149 m² Vuokrataan 2. kerroksen ravintolatila.205–257 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistotilaa. Hyvät parkkipaikat. 205 m² tila soveltuu myös liiketilaksi. Tampere/Lakalaiva580 m² Vuokrataan liiketilaa tekniselle kaupalle tai automyymäläksi.Tampere Messukylä300 m² Vuokrataan hyvää 3. krs toimistoa edullisesti, jäähdytys, aidattu alue ja hyvin p-paikkoja.

Liike- ja toimistotilojaLue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.

Myydään / vuokrataan

Catella Property Oy (LKV)Tulli Business Park,Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere

TeollisuustilojaKysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!

6 2 / 2016KYMENLAAKSO / PIRKANMAA / KESKI-SUOMI / VARSINAIS-SUOMI / POHJOIS-POHJANMAA

kiinteistokartio.fi0400 829 407 / Riku Lappalainen

KUN YRITYKSESI ETSIITOIMITILOJA TURUSTA,

KYSY ENSIN MEILTÄ!

Kiinteistökartio OyHELSINGINKATU 15, 20500 TURKUPUH. (02) 487 1180

www.x-index.fi

ToimitilatVarsinais-Suomessa

Erinomaisten liikenne-yhteyksien varrellayrityskeskus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, Jyväskylä, vapaana tuotan- to-/varastotilaa n. 300 m², vapaa korkeus 5-10 m, sekä toimistotilaa 150 m².

Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi

Grafilasta tuotanto-/varastoja toimistotilaa

Yhteydenotot:Gummerus Kiinteistöt Oy

Janne [email protected] 0400 845 339

Marjamäentie 19, 37550 LempääläVuokrataan varasto/myyntitila 508 m² näkyvältä paikalta lähellä Ideaparkkia. Sosiaalitilat, 2 kpl wc.Vuokra 3810 € /kk (alv 0%).

Würth Oyp. 050 5000 366

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILAT TAMPEREELLA

www.kolite.fi

VUOKRATTAVANA KOUVOLASSA, Hovioikeudenkatu 16Toimisto�la 257 m² kahdella sisäänkäynnillä sekä wc-�lalla; jae avissa kahdeksi toimisto�laksi.Soita, niin kerromme lisää!Tarja Kantele p. 040 754 6515www.elakeverso.fi/kiinteistot

TOIMITILA-VÄLITYS

KESKI-SUOMEN VUOKRAISÄNNÄT

LKVJyväskylä.

Puh: 040-507 5641www.toimitilavalitys.fi

Lokakuun 2015 alussa valmistunut kalliopysä-köinti- ja huoltolaitos Kivisydän on todettu onnis-tuneeksi ja hyvin toimivaksi ja tulee palvelemaan hyvin näiden uusien hankkeiden liikeyrityksiä, asiakkaita ja toimistotilojen käyttäjiä. Käyttäjät ovat pitäneet pysäköintilaitosta selkeänä, tiloil-taan valoisana ja avarana, autopaikkojen käytet-tävyyttä helppona ja kokonaisuutta erittäin hyvin toimivana. Nyt ydinkeskustaan on helppo tulla asioimaan tai työpaikalle omalla autolla ja nous-ta hissillä maanpinnalle haluamassaan kohdassa. Lisäksi, kun kiinteistöjen huolto hoidetaan maan alta, vähenee keskustan kuorma- ja jakeluautolii-kenne, mikä lisää samalla keskustan viihtyisyyttä.

Keskustassa liiketilojen muuttoaalto

Kauppakeskus Valkean valmistuminen tuo ydin-keskustaan kerralla n. 18.000 m² lisää uutta liiketi-laa. Tämä on merkittävä määrä, kun vuodenvaih-teessa koko kaupungin alueella lähiöt mukaan lukien oli vapaana täsmälleen saman verran, eli 18.000 m² liiketiloja, mikä vastaa 2,7 %:n vajaa-käyttöastetta. Toisaalta Sokoksen ja S-ryhmän käyttöön tulee valtaosa näistä uusista tiloista.

Kauppakeskukseen on tulossa S-ryhmän toi-mintojen lisäksi jonkin verran aivan uusia yrityk-siä kuten Cubus, Bik Bok, Carlings, Indiska, Tiger, BR-Lelut, TeknikMagasinet jne., joita ei ole ai-emmin Oulun keskustassa ollut, mikä on erittäin hyvä asia keskustan suppeahkoon myymälävali-koimaan. Toisaalta sinne on muuttamassa mer-kittävä määrä jo Oulun ydinkeskustassa toimivia yrityksiä, kuten esimerkiksi Pukumies, Suoma-lainen Kirjakauppa, Seppälä, Sonera, Instrumen-tarium, Elisa, Kultajousi, Glitter ja Body Shop. Kauppakeskuksen valmistumisajankohdan lä-hestyminen alkoi näkyä jo noin 4 kk sitten, kun kyseiset liikkeet alkoivat irtisanoa nykyisiä tois-

Kauppakeskus Valkea ja Toriportti valmistumassa Ouluun

Keväällä 2015 Kävelykatu Rotuaarille valmistuneen Ilmarisen liike- ja toimistorakennuksen jälkeen ovat jo lähikuukausina valmistu-

massa seuraavat ydinkeskustan uudis-/peruskorjaushankkeet. Kaup-pakeskus Valkea avaa ovensa huhtikuun puolivälissä ja toukokuun alussa valmistuu liike- ja toimistorakennus Toriportti.

taiseksi 6 kk irtisanomisajoilla voimassa olleita vuokrasopimuksiaan ja valmistautuessaan siten muuttamaan uusiin tiloihin. Voidaan siis olettaa että liiketilojen vajaakäyttöaste tulee Oulussa nousemaan, erityisesti ydinkeskustan alueella, jossa koko 2000-luku on eletty erittäin niukan tarjonnan aikaa. Tähän lisärysäyksen aiheuttaa vielä Stockmannin n. 17.000 m² liiketilojen va-pautuminen vuoden 2017 alkupuolella.

Keskustan liiketiloille on kuitenkin edelleen hyvin kysyntää ja toisaalta moni yritys haluaa si-joittua mieluummin kävelykatualueen kivijalka-myymälöihin kuin kauppakeskuksen toiseen tai kolmanteen kerrokseen. Tällä hetkellä on osin hieman odottava tilanne, kun halutaan mm. nähdä mitkä liikkeet loppujen lopuksi avaavat myymälänsä Kauppakeskus Valkeaan ja kuinka paljon Valkea tuo lisää asiakkaita kaikille keskus-tan myymälöille ja mitä liikkeitä on tulossa myö-hemmin Stockmannilta vapautuviin tiloihin.

Keskustan ulkopuoliset liiketilahankkeet

Ritaharjuun kauppakeskus Ideaparkin viereen valmistuu keväällä n. 2.500 m² liikerakennus, johon avataan mm. Stadiumin Outlet-myymälä sekä kuntokeskus. Limingantulliin on valmistu-massa n. 4.000 m² liikerakennus XXL-ketjulle. Li-säksi Osuuskauppa Arina rakennuttaa liikeraken-nusta autoalan toimijoille Limingantullin Prisman läheisyyteen. Vasaperän liikealueelle on valmistu-massa Puuilolle Oulun toinen myymälärakennus.

Toimistotiloista hyvä kysyntä jo vuoden ajan

Toimistotilatarjonta on vähentynyt Oulussa jo vuoden ajan. Vuodenvaihteessa 2015, jolloin saavutettiin 2000-luvun suurin vajaakäyttöaste 13,2 %, tarjolla oli 76.000 m² toimistotilaa, kesä-

kuussa 2015 tarjolla oli 66.500 m² ja vuoden 2016 alussa n. 60.000 m², joka vastaa n. 10,0 % vajaakäyt-töastetta. Kokonaisuutena voidaan siis edelleen ajatella olevan ylitarjontaa, mutta tällä noin 10 %:n tasolla tai yli ollaan kaikissa kasvukeskuskaupun-geissa ja pääkaupunkiseudulla jopa yli 13 %:ssa.

Ydinkeskustan alueella vastaavana vuoden ajanjaksona toimistotilojen vajaakäyttöaste on laskenut 6,8 %:sta 5,8 %:iin tarjolla olevan tila-määrän ollessa n. 14.700 m². Keskustan uusille ja nykyaikaisille toimistotiloille on enemmän kysyntää kuin tarjontaa. Tästä hyvänä esimerk-kinä on ydinkeskustaan toukokuun alussa 2016 valmistuva liike- ja toimistorakennus Toriport-ti, jonka kaikki n. 3.150 m² toimistotilat vuokrat-tiin jo syksyllä 2015 ja tulijoita olisi ollut enem-män kuin tiloja oli tarjolla.

Toimistotilojen kysyntää kohdistuu tällä het-kellä erityisesti ydinkeskustaan, josta haetaan uusia tai peruskorjattuja profiililtaan tasokkaita toimistotiloja, joita on kuitenkin rajallisesti tarjol-la. Toisaalta suuret nykyaikaiset avotoimistotilat moottoritien liittymien ympäristössä ovat myös kiinnostavia hyvien liikenneyhteyksien vuoksi.

Keskustan ulkopuoliset toimistotilahankkeet

Peltolaan valmistuu keväällä 2016 n. 8.000 m² toimistorakennus Talenomille ja Sanomalehti Kaleva on aloittamassa n. 3.000 m² toimistora-kennuksen rakentamista omaan käyttöönsä Ta-ka-Lyöttyyn. Pörssiyhtiö Bittium Technologies on aloittamassa n. 8.600 m² toimistorakennuk-sen rakennuttamista omaan käyttöönsä Tekno-logiakylän alueelle. Omasairaala on ostamassa tonttia Oulun kaupungilta, rakentaakseen uu-dishankkeen Ouluun Hiirosen kaupunginosaan.

Teollisuus- ja logistiikkatilat

Teollisuus- ja logistiikkatilojen kysyntä ja tarjonta on ollut jo pidemmän aikaa tasapainossa vaikka ti-lastollisesti voidaan ajatella tarjonnan olevan jopa niukkaa, vajaakäyttöasteen ollessa n. 2,8 % ja va-paan tilan määrän n. 37.000 m². Monet PK-yrityk-set ovat rakentaneet pienehköjä noin 300-600 m² kiinteistöjä omaan käyttöön. Lisäksi viime vuosina

eri puolille kaupunkia on rakennettu runsaasti pienvarastotyyppisiä kohteita, joita on myyty sekä yrityksille että yksityisille käyttäjille. Suurempia yk-sittäisiä hankkeita ei ole ollut rakennettu vuosiin.

Investointimarkkinoilla hyvä vire

Vuonna 2015 toimitilakauppojen volyymi Oulus-sa ylitti selkeästi vuoden 2014 tason, kuten koko valtakunnassa. Yksi suurimmista yksittäisistä koh-teista oli Cityconin ja Arinan noin 13 M€ kauppa ydinkeskustassa. Lisäksi ydinkeskustassa Yliopis-tokiinteistöt möi arkkitehtuurin osaston käytössä olleet rakennukset, eli kokonaisen korttelin yksi-tyiselle pelialan yritykselle ja rakennusliikkeelle. Li-säksi keskustan ulkopuolella tehtiin useita n. 1-5 M€ kauppoja sekä muutamia kauppoja, joissa osa suu-rehkon portfolion kohteista sijaitsi Oulussa.

Oulun seudun uusi nousu on alkanut!

Toimistotilojen kysyntää voidaan pitää hyvä-nä mittarina korkean koulutustason omaavan alueen, kuten Oulun seudun, työllisyyden kehi-tykselle ja yleiselle näkymälle siitä, mihin suun-taan talousalue on menossa. Vajaakäyttöasteen selkeä aleneminen ja erityisesti se, että lähes kaikki vuonna 2015 toimistotiloja vuokranneet yritykset, hakivat nimenomaan entistä suurem-pia tiloja, on selkeä merkki Oulun talousalueen uuden kasvun alkamisesta.

Lisääntyvät työpaikat luovat ostovoimaa alu-eelle ja parantavat myös vähittäis- ja erikoista-varakaupan myyntiä, jolloin edelleen kaupan ja palvelujen työpaikat lisääntyvät ja pidemmällä tähtäimellä myös kuntien ja valtion verotulot. Tämä on jo näkynyt myös tilastoissa, vaikka ne tulevat usein viipeellä, eli Oulussa verotulo-jen kasvu oli jo vuonna 2015 kaikkein nopeinta koko Suomen kaupungeista.

Oulun seudun aallonpohja on ohitettu ja kas-vu on jo hyvällä alulla! Tämä uusien yritysten kasvu pitää nyt osata hyödyntää ja luoda monta uutta Nokiaa!

Pekka Laurila-Harju, myyntipäällikköCatella Property Oy, Oulu

Lisää kohteita Pohjois-PohjanmaaltaKatso takasivu

72 / 2016 POHJOIS-POHJANMAA / LAPPI

VUOKRATAAN ROVANIEMELLÄPulkamontie 3, Saarenkylä

Myymälä-/toimisto-/hallitilaa 67–346 m². Vuokra alk. 590 eur + alv/kk. Lisäksi muitakin tilavaihtoehtoja!

Lisätietoa: 0400-694 274 / Erik Romar

Puh. 040 721 3086, pekka.rouhiainen.roma@rovaniemi.fiwww.rovaseudunmarkkinakiinteistot.fi

VUOKRATAAN HALLITILAAROVANIEMEN TEOLLISUUSKYLÄSSÄ

Osoite: Ahjotie 18, 96320 Rovaniemi• 370 m² hallitila• läpiajettava, ovet 4 kpl 4,5 x 5,0 m• vapaana• 185 m² ja 178 m² tilat yhdistettävissä • läpiajettava, ovet 4,50 x 5,0 m• vapautuu 1.3.2016

Osoite: Teknotie 14, 96930 Rovaniemi Napapiiri • 127 m² toimistotila ja 200 m² varastotila• vapaana• 254 m² ja 118 m² avokonttoritilaa• vapautuu 1.11.2016

VUOKRATAAN TOIMISTOTILAA LENTOKENTÄNTIEN VARRESSA

Logistiikka- ja toimistotilaa

OULULimingantulli, Alasintie 3-7

Logistiikkatilaa n. 2 000 m²Toimistotilaa 190 – 1 000 m²

Veli-Pekka Mäkinenp. 040-543 [email protected]

www.sponda.fi

Vuokrattavat tilamme sijaitsevat osoitteessa Kauppurienkatu 8 A, neljäs kerros. Tila on peruskunnossa oleva toimisto. Sijainti ihanteellinen aivan Oulun ydinkeskustassa. Tilan kokonaispinta-ala on 640 m², 25 työ- huonetta, odotustila asiakkaille ja siihen liittyvä vastaanotto, henkilökunnan kahvio ja yksi isohko neuvotteluhuone. Parkki- paikkoja on parkkihallissa 6 kpl (erillis- vuokra) ja lisää parkkitilaa saa Kivisydä- mestä, johon suora yhteys kiinteistön edestä. Kaupungin sisäisen liikenteen pää- pysäkki sijaitsee vieressä. Yhteydenotot: Anu Saarela 0400 467 698, anu.saarela@pohjois-pohjanmaa.�

Toimistotilaa Oulun keskustassa

www.potential.fi

Uusia mahdollisuuksia. Uusia yhteisöjä.

JoustotilatToimistotilat

LogistiikkatilatTuotantotilat

Toimitiloja isoihin ja pienempiin tarpeisiin

15-4000 m²OULUSSA

Vuokrataan toimitiloja KempeleestäLisätietoja tiloista www.toimitilat.fi kohdenumero 10430077

Tied. Terra Patris Oy p. 045 867 8076

LIIKETILAA48 + 33 m²

Oulun keskustassa

280 m²Haukiputaan keskustassa

TOIMISTOTILOJA18 – 186 m²

Oulun Teknologiakylässä

P. 040 515 6615 / Me�ovaara

Toimisto- ja tuotantotilaa Oulussa!

Tutustu! www.rentspace.fi

Maikkulan yrityskyläHaaransuontie 9, Oulu

VUOKRATAANToimisto 60 m²-Hyvät paikoitustilat

ViherRakennus Oy0400 890 077

OULUN KESKUSTASSAliike- ja toimistoloja

vapaana/vapautumassaOta yhtey�ä –

räätälöidään Teille sopiva ratkaisu!Tutustu loihin: www.toimilat.lahitapiola.fi

LähiTapiola Kiinteistövarainhoito OyJouni Nevanperä, p. 09-453 3299,

[email protected]

OULU AlppilaVuokrataan uudehkoa

toimistotilaa 112 m²os. Tukkimiehentie 1

Viisi toimistohuonetta, kaksi wc:tä ja uusilla kodinkoneilla varusteltu keittiö/neuvottelu- tila. Maksuton parkkipaikka.

Kauppa, autohuolto ja keilahalli samassa rakennuksessa.Lähellä keskustaa hyvien

kulkuyhteyksien ympäröimänä.Matti Viitala 0400 680 [email protected]

VUOKRALLE TARJOTAANKaarnatie 14, OULU

Tyrnäväntie 14, 90400 Oulu www.realiamanagement.fi

• Valoisaa katutason myymälätilaa n. 750 m² ja siihen liittyvää toimistotilaa n. 87 m². Vp. 11,50€/m² + alv.• 5,9m korkeaa lämmintä hallitilaa n. 800 m². Vp. 7.80€/m² + alv.• 2. kerroksen toimistotilaa n. 700 m². Vp. 7.90€/m² + alv.Pihalla runsaasti lämpöpaikkoja sekä rakennuksessa oma saunaosasto.

Tied. Pekka Valkola, p. 044 311 0555, [email protected]

www.toimitilat.fiHovioikeudenpuistikko 20 B 33, 65100 Vaasae-mail: [email protected] / Puh. (09) 41 300 600

Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki

Numero 3/2016 ilmestyy 30.03.

ALUEKATSAUS: Etelä-Pohjanmaa, Keski-Pohjanmaa, Pohjanmaa

TEEMA: Logistiikka-/tuotantotilat

Aineistot 21.03. mennessä

Kysy myös kokous-tiloistamme!

Tietokatu 3, 94600 Kemi • p. 020 769 1990 • Keminteollisuuskyla.fi

Digipolis on nykyaikainen kehitysympäristö yrityksel-lesi. Tutustu nyt toimitilaratkaisuihimme ja liity Lapin suurimman teknologiakeskuksen osaavaan joukkoon.

Tällä hetkellä vapaana:• pieniä toimistoja 15–127 m2

• 2 kpl avotoimistoja 241–258 m2

• 2 kpl kylmiä varastoja 70–100 m2

Kysy rohkeasti, niin räätälöimme yhdessä yrityksellesi sopivat tilat!

Toimitilat osaajien joukossa

8 2 / 2016

Oulu

sähköposti: [email protected]

Catella Property Oy (LKV)Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Mikko Kantosaari050 443 4055

Matti Ali-Löytty050 572 0258

Siiri Eerola0500 492 011

LiiketilojaLahti / Holman. 90 m² Vuokrataan hyväkuntoinen pieni liiketila. Parkkipaikat sij. tontilla.n. 330 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Vanhaltatieltä. Kohdetta on mahdollista jakaa. Mahdollisuus myös nosto-oveen.Lahti / Keskustan. 45 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Lahden keskustasta Vapaudenkadulta.n. 50–520 m² Vuokrataan saneerattua liiketilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärvenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarpeen mukaan.n. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.n. 60 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Lahden keskustasta Lahdenkadulta.n. 200 m² Vuokrataan jäähdytetty liiketila erittäin näkyvällä paikalla Lahden ydinkeskeskustassa kävelykadun varrella.n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikrs:n myymälä-/varastotilaa Aleksanterin- kadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri.n. 340–400 m² Myyd. jäähd. liiketila Hämeenkadulta. Isot näyteikkunat kadulle.n. 600 m² Vuokr. siisti ja hyväkuntoinen liiketila Aleksanterinkadulta. Jäähdytys.Lahti / Kiveriö130 m² Vuokr. liiketila Hirsimetsäntien varrelta, näyteikkunat kadun suuntaan.Lahti / Launen. 30–200 m² Vuokrataan liiketilaa Launeelta Kauppakeskus Mailistan. 400–800 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Patometsänkadulta. Lahden etel. sisäänajoväylän varrelta. Vk n. 5 m.n. 500–700 m² Vuokrataan katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen Market-alueelta. Heti vapaa.Lahti / Mukkulan. 1 122 m² Myydään/Vuokrataan liiketilaa Mukkulan ostoskeskuksesta.Lahti / Paavola212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa.710–770 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Kauppakeskus Sykkeestä.Lahti / Renkomäkin. 4 000 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Lahden sisääntuloväylän varrelta näkyvältä paikalta. Tilaa on jaettavissa.Heinola / Vuohkallion. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet -liikekeskuksesta.ToimistotilojaLahti/Ankkurin. 250–500 m² Jäähdytettyä toimistotilaa Vesijärvenkadun varrelta, tilat kahdessa tasossa. Pihalla runsaasti autopaikkoja.Lahti / Askonalue10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askon- kadulta. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja Askonkadulta.Lahti / Holma50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen ilmanvaihto, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.230 m² Vuokrataan toimistotilaa Jatkokadulta. Kohteessa myös keittiötilat.n. 300 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Tyynentieltä. Toimistotilat jäähdytetty.Lahti / Järvenpää250 m² Vuokrataan tstotilaa Sotkankadulta. Koneellinen ilmanvaihto.Lahti / Kerinkallion. 112–202 m² Vuokrataan tstotilaa Sahaajankadulta. Kohteessa jäähdytys.

Lahti / Keskustan. 15 m² Vuokrataan toimistohuoneita Svinhufvudinkadulta.n. 20–45 m² Vuokrataan Lahden ydinkeskustasta siisti ja hyväkuntoinen toimistohuone. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja ATK-yhteydet.80–100 m² Saneerattavana oleva sisäpihan katutason tila Lahden ydinkeskustassa arvostetussa tstotalossa. Kohteessa aktiivipalkki-ilmanvaihto ja jäähdytys.n. 80–140 m² Vuokrataan saneerattua tstotilaa Lahden ydinkeskustassa Vesi- järvenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Voidaan räätälöidä tarpeen muk.Lahti / Keskustan. 60–1 000 m² Vuokrataan Harjukadulta erikokoisia siistejä toimistotiloja.n. 233 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Svinhufvudinkadulta.Lahti / Kärpänenn. 330 m² Vuokrataan 2. kerroksen jäähdytyksellistä toimistotilaa. Tila on mahdollista jakaa kahdelle käyttäjälle.Lahti/Paavolan. 100–442 m² Vuokrataan hyväkuntoisia tstotiloja Kauppakeskus Sykkeestä.Heinola / Keskustan. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa kolme kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Hollola / Salpakangas200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.Hämeenlinna / Keskustan. 130–230 m² Vuokrataan toimistotilaa keskeiseltä paikalta, torin laidalta. Koneellinen ilmanvaihto ja hyvät ATK-yhteydet. Remontoidaan vuokralaisen tarpeen mukaan.Orimattila / Keskustan. 400 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Kankaanmäkin. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.

Teollisuus-/varastotiloja Lahti / Asemantaustan. 410 m² Vuokrataan myymälätila Lepikonkadulta. Kohteessa myös toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, myymälässä ja tstoissa jäähdytys.Lahti / Askonaluen. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta. Lahti / Jokimaan. 580 m² Vuokrataan varastotilaa Jokimaan yrityspuistosta. Vapaa korkeus noin 5 metriä, asfaltoitu piha-alue. Tilaan on nosto-ovi.Lahti / Järvenpään. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen ilmanvaihto sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa.Lahti / Kerinkallion. 860 m² Vuokr. teoll.- ja varastotilaa Vaihdekadulta. Kohteessa myös tstotilaa.n. 1 034 m² Myydään v. 2003 rakennettu hyväkuntoinen teollisuus-/varasto- kiinteistö Liimaajankadulta. Kohteessa n. 135 m² toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Vuokratuotto n. 60 000 €/v.Lahti / Keskustan. 130 m² Vuokrataan varastotilaa Vuorikadulta.Lahti / Kiveriö1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta.Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa.7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.

Lahti / Myllypohjan. 1 800 m² Myydään valmiiksi vuokrattua teollisuustilaa Lahdesta.Hollola / Salpakangas2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskan- kaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli.Hollola / Salpakangasn. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdollista jakaa.200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Nastola / Villähde4 700 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikkaterminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa.Orimattila / Kankaanmäkin. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa.

n. 1 752 m² Myydään hoitokotikiinteistö Kärpäsenmäeltä. Vuokrattu luotet- tavalle vuokralaiselle 6 vuoden sopimuksella. Vuokratuotto n. 207 000 €/vuosi.

n. 14 000 m² Myydään sairaalakiinteistö Raaseporissa.Kohde valtaosin vuokrattu.

n. 1 700 m² Myydään toimistotalo peruskorjattavaksi tai pelkkä tontti Riihimäel- lä. Kohde kaavoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeseen. Oma tontti 2 100 m².

Lahti

sähköposti: [email protected] Property Oy (LKV), Kirkkokatu 6, 5. krs, 90100 Oulu

Pekka Laurila-Harju050 584 1303

Terttu Varpu050 557 6120

Kirkkokatu 19 A, kävelykatu, 2. krs:n tstohuoneet 2 kpl, 14+20 m². Osa n. 150 m² huoneistosta. Isokatu 30, keskusta n. 51 m². Siistikuntoinen huoneisto. Kaksi tstohuonetta, kahvitila, wc. Vapaa.Hallituskatu 11 B, keskusta n. 55 m². Siisti kunto. Hyvä pohjaratkaisu. 3 tstohuonetta, minik, wc. Vapaa.Pakkahuoneenkatu 22, keskusta n. 100 m². Tasokas, erittäin siisti 7. krs:n toimisto. Vapaa.Kaarnatie 24, Alppila n. 100 m². Heti vapaa siisti toimistotila. Edullinen vuokra.Isokatu 21, keskusta n. 115 m² Arvokiinteistössä ydinkeskustassa heti vapaa 2. krs:n toimisto.Krouvintie 1, Limingantulli n. 122 m². Toisen kerroksen siisti toimisto näkyvällä paikalla. Vapaa.Torikatu 21, keskusta n. 130 m². Siistiä toimistotilaa ydinkeskustassa. Tuloilman viilennys. Vapaa.Pakkahuoneenkatu 12, keskusta, n. 135 m². Arvokiinteistössä, korkeat huonetilat. Heti vapaa.Isokatu 8, keskusta n. 146 m². Siisti kunto. Taloyhtiöön juuri tehty putkiremontti. Heti vapaa.Isokatu 35, keskusta n. 146 m². Vapaa toimisto keskeisellä paikalla. Autopaikkoja autokellarissa.Kirkkokatu 19 A, kävelykatu n. 150 m². Heti vapaa peruskuntoinen huoneisto. Edullinen vuokra.Laakeritie 22, Rusko n. 160 ja 550 m². Siistiä 1. ja 2. krs:n toimistotilaa. Vapaa.Tyrnäväntie 12, Limingantulli n. 156-176 m². 2. krs:n toimistotilaa. 5-6 toimistohuonetta. Vapaa.Sammonkatu 6, Kaijonharju n. 179 m². 1. krs:n toimisto. Osin jäähdytetty ilmapumpuilla. Vapaa.Kirkkokatu 8, kävelykatu 194 m². Arvokiinteistössä Rotuaarin keskusaukiolla, 4. krs. Korkeat huonetilat.Kauppurienkatu 23, keskusta 108 ja 208 m². Hyviä toimistotiloja. Hyvä sijainti. Vapaa 1.3.2016.Uusikatu 53, keskusta, n. 275 m². Hieno toimistotila. 13 työhuonetta oheistiloineen. Vapaa 1.6.2016.Hallituskatu 29, keskusta 175 ja 283 m². Hyvä sijainti keskustassa. Vapaa 1.3.2016. Aapistie 4, Kastelli, n. 203-784 m² OYS:n yhteydessä toimistoja laboratoriotiloja. Vapaa sop. mukaan.Isokatu 30, keskusta n. 284 m². Erittäin siistiä tstotilaa, jossa 11 huonetta ja työpisteet n. 15 hlö. Vapaa.Rautionkatu 2, Limingantulli n. 364 m². Hyväkuntoinen toimistohuoneisto. Vapaa sop. mukaan.Saaristonkatu 23, keskusta n. 313,5 ja 323,5 m². Täysin peruskorjattua tstotilaa. Liikenteellisesti hyvin saavutettavissa, p-paikkoja sisäpihalla ja kävelymatka ydinkeskustaan. Korkeat huonetilat. Todella hieno!Tyrnäväntie 1, Limingantulli n. 410 m². 2. krs:n avotoimistotyyppinen huoneisto. Edullinen. Heti vapaa.Isokatu 4, keskusta n. 542 m². Siistiä toimistotilaa, tuloilman viilennys, runsaasti autopaikkoja. Vapaa.Torikatu 21, keskusta n. 616 m². Hyväkuntoista toimistotilaa ydinkeskustassa. Vapautuu 1.7.2016.Mäkelininkatu 31, keskusta n. 771 m². 4. krs:n entinen lääkärikeskustila. Heti vapaa.Kauppurienkatu 27-29, keskusta. Oulun Lääkäritalo. N. 2.000-2.500 m². Valmista lääkärikeskustilaa. Vast.ottohuoneita, röntgentilat, magneettikuvaustila, leikkaussalitilat. Tilat myös jaettavissa. Heti vapaa.Vuokrataan:

Asemakatu 26, keskusta n. 80 m². Valmis tila esim. kampaamolle. Pesupisteet 2 kpl valmiina. Vapaa.Pakkahuoneenkatu 32, keskusta. Kulmahuoneisto, tilat kolmessa tasossa, n. 91+105,5+62 m². Vapaa.Isokatu 37, keskusta. Liiketila n. 108 m², kellarin varastotila n. 120 m². Pintaremontoitu! Heti vapaa.Pakkahuoneenkatu 7, keskusta. Liiketila n. 140 m² + kellarin varasto n. 200 m². Siisti. Heti vapaa.Pakkahuoneenkatu 32, keskusta. Liiketilaa n. 154 m² + kellarin varasto/sos.tila n. 69 m². Heti vapaa.Hallituskatu 29, keskusta n. 168 m². Hyvä liikepaikka. Suuret näyteikkunat. Vapautuu 1.6.2016.Kansankatu 53, keskusta n. 267 m². Suuret näyteikkunat. P-paikkoja edustalla. Vapautuu 1.4.2016.Äimäkuja 3, Limingantulli n. 2.000 m². Korkeaa myymälähallitilaa. Jaettavissa. Vapaa sop. mukaan.

Myydään:Pakkahuoneenkatu 7, keskusta, näkyvä paikka, liiketila n. 284 m², kellarin sosiaali- ja varastotila n. 200 m². Osa tiloista on vuokrattu pitkällä sopimuksella pankille ja osa vapaana.

Vuokrataan liiketiloja Vuokrataan toimistotiloja

Kauppurienkatu/Torikatu, kävelykatu Vuokrataan uusia liikehuoneistoja n. 112, 116 ja 118 m² hyvältä paikalta. Kiinteistö valmistuu 5/2015.

Kauppurienkatu 13, kävelykatuVuokrataan Oulun vilkkaimmalta liikepaikalta Rotuaarilta liiketiloja n. 47 m² ja 64 m². Tilojen välissä Dressmann. Vapautuu 5/2016.

Kauppurienkatu 11, kävelykatuVuokrataan vilkkaalta liikepaikalta kaksi liiketilaa n. 55 m² ja 32 m² + kellari 27 m². Heti vapaa.

Isokatu 30, ydinkeskustaVuokrataan näkyvältä paikalta harvoin tarjolla oleva 1.-2. krs kokonaisuus 608+712, yht. 1.320 m². Heti vapaa.

vapaat toimitilat 2/2016

Documents