valtionosuuden tasaus vuonna 2015 - betoni · 2018-03-08 · rt:n rakentamisen ennuste...
TRANSCRIPT
Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna
-1
0
1
2
3
4
5
Bkt Yksityinenkulutus
Vienti Investoinnit
vuo
sim
uu
tos,
%
Kotimaisten talousennusteiden keskiarvoja
2015
2016
2017
3.11.2016 4Rakennusteollisuus RT
Työllisyyden myönteinen kehitys pitkälti rakennusalan varassa tänä vuonna
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 10
Suurin suhdannenousu näyttää olevan takanapäin myös barometrin perusteella
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 11
Rakennusmateriaalien menekki kääntynyt kasvuun, tuotekohtaiset erot vielä suuria
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 13
Betoniteollisuuden menekki-indeksi
40
60
80
100
120
140
160
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Elementit ValmisbetoniPutket ja kaivot YmpäristöbetoniHarkot Paalut
Liukuva keskiarvo, indeksi 2010=100
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 14
Valmisbetonin tilauskanta ja tuotanto (m3)
0
200 000
400 000
600 000
800 000
1 000 000
1 200 000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Valmistus
Tilauskanta (t+1)
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 15
Seinäelementtien tilauskanta ja tuotanto (m2)
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
600 000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Valmistus
Tilauskanta (t+1)
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 16
Infrarakentajien tilauskirjat kuluvana vuonna hieman viime vuotta paksummat
0123456789
101112
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Tilauskannan turvaama tuotantokk
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 21
Lähde: EK
Infrasektorin näkymät
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 22
• Öljyn halventuminen ohitse, kustannustaso nousee
• Suuret aluerakennuskohteet sekä selvästi piristynyt uudistalonrakentaminen lisäävät pohjatöitä infrasektorilla
• Kilpailutilanne alalla yhä erittäin kireä
• Viime kevään kehysriihessä ilmoitetut uudet hankkeet kirkastivat näkymää sektorille
• Joukkoliikennehankkeet käynnistyvät Helsingissä ja Tampereella 2017?
• Markkina polarisoituu entistä enemmän kasvukeskusten hyväksi
Suomi tarvitsee usean vaalikauden mittaisen infraohjelman muiden Pohjoismaiden tapaan
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 23
Uudistuotannon volyymi supistunut kaikissa muissa rakennusluokissa paitsi julkisissa
40
60
80
100
120
140
160
180
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Uudistuotannon volyymi-indeksi
Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset
Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset
Maatalousrakennukset Muut rakennukset
indeksi 2006=100
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 26
Lähde: Tilastokeskus
Korjausrakentamisen kasvuvauhti hidastuu
• Uudisrakentamisen vauhdittuminen vähentää kysyntää korjauspuolella
• Aiempina vuosina myönnetyt avustukset eivät enää vaikuta
• Toimitilapuolen korjaaminen vähentynyt heikossa suhdanteessa
• Asuinrakennusten korjaamista ylläpitää energiatehokkuuden ja laatutason parantaminen
• Rahoitus asettaa rajoitteita myös korjausrakentamiselle väestöltään vähenevillä alueilla
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 27
Kerrostaloissa veto jatkuu vahvana, tuoteteollisuudelle tärkeät ok-talot kasvussa
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 29
Vapaarahoitteisten kerrostaloasuntojen kysynnän ennakoidaan vähentyvän ensi vuonna
6858
85428081
9515
8661
6160
3934 3289
8607 8388
7395
6455
5642
6935
8653
9743
579 675 800 1204 920 763
614
3532
2728
18182144
2539
35153543
4955
4178
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
Oma perustajaurakointi
Vuokra-asunnot (neuvottelu-urakka, ml. välimalli)
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 31
Lähde: RT Asuntotuotantokysely lokakuu 2016
Asuntojen hinnat nousussa, Helsinki lähes 3 %
-1,0 -0,5 0,0 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5
Kuopio
Jyväskylä
Joensuu
Espoo-Kauniainen
Oulu
Vantaa
Tampere
Turku
Helsinki
Vanhojen kerrostaloasuntojen nimellishinnat tammi-syyskuussa 2016
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 32
vuosimuutos, %
RT:n asuntoennuste
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 35
Asuntoaloitukset 2013 2014 2015 2016 2017
Asuntoja, kpl
Rivi- ja kerrostalot 19 600 18 500 25 800 29 100 26 700
Vapaarahoitteiset asunnot 13 200 11 100 17 300 21 600 18 700
ARA-asunnot 6 400 7 400 8 500 7 500 8 000
Omakotitalot 8 100 6 700 6 500 6 600 7 000
Vapaarahoitteiset asunnot 8 100 6 700 6 500 6 600 7 000
Muut rakennukset 200 200 600 300 300
Yhteensä 27 900 25 400 32 900 36 000 34 000
Vapaarahoitteiset asunnot 21 500 18 000 24 400 28 500 26 000
ARA-asunnot 6 400 7 400 8 500 7 500 8 000ARA-asunnot sisältävät myös takauslaina-asunnot
Lähde: Tilastokeskus, ARA, RT
RT:n rakentamisen ennuste
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 36
Rakentaminen, määrän muutos, % 2015 2016 2017
Talonrakentaminen, yhteensä 0,3 8,1 1,4
Uudisrakentaminen 0,1 14,3 1,4
Asuntojen uudisrakentaminen 0,8 20,0 -2,0
Muu uudisrakentaminen -0,4 9,7 4,1
Korjausrakentaminen 2,0 1,5 1,5
Maa- ja vesirakentaminen 3,1 2,0 1,5
Rakentaminen, yhteensä 1,0 6,5 1,5
Rakentamisen kasvu vaatii jatkossa vetoapua muilta talouden sektoreilta
3.11.2016Rakennusteollisuus RT 37