BOSNA I HERCEGOVINAFEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINEOpcinskisud u Sarajevu

ZEMLJ|ŠNoKNJ|ŽNI URED0B.08'20í8 09:09

Politička opcina: cENTARKPU CENTAR

BROJ: 065-0-NAR-1 8-069 31 1

KPU podu|oŽak lrroj: 3845

1 Żvadakiz knjige po|oŽenih ugovora

APopisni list

R:br. Broj parcele FovršinaPrimjeQbaha, iä..

3845t1 )vosoban stan nalazi se u Sarajevu, ulica Skenderija broj sprat 6vnaka 37 a sastoji se od 2 sobe, kuhinje i pomoćnih prostorÜa.ĺkupne površine 64'6 m2;

0000 00 6r

0000 00 o4

)io zajedničkih prostorÜa i uređaja kojĺ pripadaju stanu i zgĺadi kao:je|ini izem|jište ispod zgrade

BVlasnički list

Rrbr.',.I

:. u'5.-iś L u..

.'' i''l'..'.: '. :, ",1 Primiedba

ó. Udio:1/í Tip:VLAsNlŠTVooŽuvĺuR1vejsĺĺ) NE|RA Adresa: Skenderĺja broj Sarajevo

PR:28.07.2008 065-0-DN ll-08-1 7051Na osnovu otpravka izvornika ugovora o kupopĺodajĺ stana zak|jučen u Sarajevu dana 20.06.2008 god.obrađen ĺovjeren od notar iz Sarajeva Nerminke Hamidovĺc dana 20.06.2008 god. brĄoPU-1471to8.uknjiŽeno je pravovlasništva na nekretnine u A Iistu.

CTeretni list

Potpis zemljišnoknjĺŽnog refererrta:

',;l-*+!t" ;r'.:' ;;' '.'.'.' ,l -

i;*i-: 1i...l.:'" łil '.ł '-" il:

l'-€-tr.W --

l:í-,'.i

i]].ř.jľ

",,'!{i,

'iĺlĺłltłtitttitttttt.:!-.;j I

* Zvjezdica pored broja parce|e znači da jeopćinskĺ sud u Sarajevu, ZK ured/kance|arija, 1 ,71000 Sarajevo, Tel.: +387 33 567 680 ' 08.08.2018 09:09

065-0-NAR-18-069 31 1odnosno da postoji zahtjevlt uezanli za tu parcelu.

Strarra 1 od 1

ffi-&nJtg4 oPU 1471l08

ffi#s t'Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne i HercegovineNOTAR

Hanliclovic Nerrninkasa s|uŹbenim sjedištem u Sarajevu

općina Centar SarajevouI. Radiceva br.2ĺ|| .

liostnegodine) Y 'notarski ured

Dana 20.06.20o8'. god. (slovirna: .dvadesetišestidvijehiljadeNotara Hamidović Närmini<e sa sluŽbeniň.šä...št"..," šä*i""ů, Cěntar u ulir:i Radiceva br:

2/ll, istovremeno su PristuPili--'-----'--.----

í. MAUNAGA RAJKo, sin Vojis|avu,.t.oáun dana 25.0.3 ]11o ooo1ne-1.s;mizovcu, po izjavi

nastanjen u sara1eň'u]'šr"ńá"rwĺr: z,pó ĺ';.9'".$o zaniňanju pe-l1i9|,"j' pc njegovoj

iziavi oŽenjen, č.tji i";oä;řĺ*. "üłé..-n".ä,,iouu,|icďě karte oroj zda.a dana

ĺg.os'zooa. god. od ,tt.un" MUP KS; śát"á;uuo Centar, vaŽi trajno, eduje JMBG

Kao prodavaci-----------

---------------2. MAUNAGA JELA kći Mike, rođ. Puše|jió, rođena dana 13.03.1937. god. u Bosanskom

Petrovom-Se|u, po izjavi nastanj"n" ľ3;t.ä;,.; -J.

sr.áńoerija br: ,...po izjavi po

zanimanju penzioner, po njgn^oi iz1avi uoata, eúij" identitet u"tvrđ"n nä osnovu licne karte broj

i'o Ąą.oą'zoos. ö.'"d, JIruńá ĺ'ĺup xś, sara1evo Centar, vaŽi trajno,

posjeduje MB , 1u oáljem tekštu: PRoDAVcl ) ---__-_

-:-- --------:----- ----:---------ĺ

3. DŽUMHUR NEIRA kći Vejsi|a,'rođena 22+05.1986.g9d.u Zenici, po izjavi nastanjena u

Bugojnu, u ur. NugĚriňi. ,,ňo iźiq o" áńelú:jľ"nt,-pá njenoj izjavi.neudata, čijije

identitet utvrđen na osnovu |ične kartJl.j. ;iät" ä"ná oź.oł.2oO7. god. o!,

strane MUP SBK; Bugojn9. vaŽi do o2.o;.,žóű iáouie .ltrĺgc _-ŕ

(u daljem tekstu: xupÁc) j:::-:-:--_-: --- -V __

Stranke su Se obratile sa zahtjevom za notarsku obradu Ugovora o kupoprodaji' nekretnine -

stana u Sarajevu, "

|liěisr"",o"rija br: 22. -----_--:__-__;_

Notaru je predocen n" uvio orĘinalni lzvadak iz knjige po'|oŽenih ugovora opĆinskog suda u

Sarajevu, odsjek KPU broj. ogs.cĺ.y11-öä.-öł;94""119-oł.żo0ä. god za z.k. PoduloŽak

broj3845,zat<Pu-Centar,kojĺseuoriginaluprilaŽeovomizvorniku.-::_-.Notar je upozor|o Kupca da je u u,"'"nu.ä"iJJä"áńi" lzvatrali knjige po|oŽenih ugovora do

dana notaĺskeporade mogío u Knjĺzi p"l"Ž#h;gäío..u cloei oo izmjena i upĺlzorio -ie kupca

na moguće rizixe.,rJJ inłńogueń"'. jľ..ä*'ľí.řt"il'u."sĺ. uvid u Knjigu po|oŽenih ugovora.

Pored upozoren,a, kupac ne traŽi uuio Ňiä]á ů Ŕńiig" porozeńin ugóřo'a i z-ahtijeva da se

notarska obrada izvisi danas, po o.'řJř ňooá1är.u. iz izvatka koji su stranke same

priclcnijeleProclavcĺjernče l garantuju da nĺje bilo izmjena u pei-iodu cdizda'van)a-ľ::::-::119]1]-1l|.1

do dana zaktjucenja ugovora'-a- ----'-.------

Proclavci su p-rezentirali l.Jvjerenje P.oreske uprave' lspostava centar' broj 10-9-2-49-17791A8

od 13.06.2008. goJ. iz kojeg ie vioriivJřa"[;;.; nepoomiäniń ioŕ"." koji bi mogli teretiii

ét1ť:ř'}"-a;.;-'*::..:-:::::-::::-.:---:- ----:-.-::-.-:-:--:_-- -_-:::--:-.-::.:----:-:.-:

Prodavci su u sk|adu sa odredb?Ľ1 Zakona o komunalnim djelatnostinla predocili Notaru

Potvrdu broj 719óř0ää.1aoo'z..B.ö;..; i.ńi'*ni.n abavezarna odvoza i deponovan1a

Strana 1 od 6

OTPRAVA,KlZVÜRN IKA

*Yu,.€ł(Í:"il oPU 1471t08

',;:,;ł .. 1...L;Ěĺilécu izdana od strane KJKP ,,RAD.. doo Sarajevo, Zakljucno sa 30.06.20oB god, Potvrdu

bťÖj 765ĺ2008 od 17.06.2008. god. izdatu od strane KJKP ,,Vodovod i kana|izacija..d.o.o.:. .b.ťÖj 765ĺ2008 od 17.06.2008. god. izdatu od strane KJKP ,,Vodovod i kana|izacija..d.o.o..i';ĺsarajevo o izmirenim komunaĺnim naknadama zaključno sa 26.05.2008. god. Potvrdu broj.. 663/07-Cĺ od 19.06.2008 god'izdatu od strane KJKP,,TOPLANE SARAJEVo.., zak|jučno sa1. .05/2008 god, pot'ĺrdu Sarajevqstan d.d Sarajevo od 1B'06.2008' god. za period od 06.2005.

iil. Notar je ustanovio da su stranke sposobne i ov|aštene za zak|jucenje ovakvog ugovora. ------

Nakon što je Notar ispitao pravtt volju stranaka objasnio situaciju, $tranke poučio o pravnomdometu pos|a ugovorne strane su izjavĺ|e sljedeci: --------------------:---------

J*i

UGOVOR O KUPOPRODAJISTANA

PREDMET KUPOPRODAJE

Glan I

1.1 Na osnovu predočenog |zvatka iz knjige poloienih Ugovora ĺzdatim pod brojem 065-0- -Narll-08-0 17104 od 10.04.2008. god Opiinskog suda u Sarajevu, odsjek KPU, Notar --utvrđuje da je predmet kupoprodaje sljedeća nekretnina stan upisan:

stan koji se nalazi u Sarajevu, u ul. Skenderĺja br: 22, sprat' 6, oznaka 37, koji se sastojiod 2 sobe, kuhinje ĺ pomocnih prostorija, ukupne površine 64,6 m2, površine 00 64 m2. -

pod r' br: 2 dio zajednjckih prostorija i uređaja koji pripadaju stanu i zgradi kao cje|inĺ i :-zemĺjište ispod zgradeZeĺ ĺ| U I ste |spoo Zg rao e', ------------_-+..]_-u B- vlasničl(om listu su kao suvlasnicisu kao suvlasnici upisani Maunaga (Vojĺs|av) Rajko, adresa -----Sarajevo, Cobanija br: sa dĺje|om 1l2iMaunaga (Mika) Je|a,adresa Sarajevo, Cobanija br: , JMBG sa dije|om 1ĺ2 -------.-U B listu nisu üpisana nikakva ograničenja koja se odnose na vlasnike.-_U C listu nisu upisani nĺkakvitereti.-___-

PRODAJA- ----r----------

i:

2.1 Prodavci prodáju, a kupac kupuje ľlekretninu stan cpisan itaksativno označen u čl. 1ovog ugovora u vlasništvo sa dijelonr od 1ĺ1. -------.---.'-

2.2'Stanjeustanjuup-otrebnomzastánovanjeikupacgakupujep-svrhustanovanja

Strana 2 od 6

oPU 1471l08

ýÝi4ą

3.f

Č|an 3

rosu od 170'000'00 KMCijena nekretnine iz ć|ana 1 ovog ugovora je ugovorena U zr(-:i::]ľj::::.:-T-:1"T*-::]:ľ.1-1:Y]-_l------------.--------.---'----:-------:-:

lizprethodnogstavajeucje|osti.isplacenaProdavcirna---.----_---pŕije zak|jucenja'ovog ugouot.u o'kupoproáaji u gotovini, te pro.dav:l5jťľ:.!a su u

.:ľ:.::::T]::-:]::1.:-:ľ1ľ ]-:::-::*1li::"'" :-:ľ:-1ľ::l"ľ ."''"y1-.- ---

oDGoVoRNosT zA PRAVNE |---.----------:------------ _.$Ł _ -------------.-

MATERIJALNE N EDOSTATKT---

Clan 4

4.1 Ugovorne strane su stan kojije predmet kupoprodaj":::-9]::ľ: Ľľ: ::-|-1*" :viđenom stanju.

4.2 Prodavci garantuju Kupcu da prije zakljucenja ovog Ugovora nisu sa.,trecim licem

zak|jučili ugovor.i|i predugovor.o kupoprodajĺ nekretnine, niti primiĺĺ ĺ<aparu za

nekretninu koja je predmet ugovora, nitizärliueĺi bilo kakav ugovor koji bi.ograničio i|i

uslovioKupcevapraVananekretnini.---------_-----]-------ł-,

4.3 Uko|iko se pojavi trece |ice koje istakąe osnovano potraŽivanje ľ odnosu na

nekretninu, kub"" moŽe rast<inilti ugou.ô,, traŽiti povrat kupoprodajne cijene i

zahtijevati da m"u Prodavci nadoknade štetu. -___!'_

---i:----------

4.4 Prodavci ne garantuju,za skrivene ividljive mane. Prodavci izjavljuju da im skrivene

mane nisu poznate. -------------------+!'i:----------------

4.5 Prodavci garantuju da predmetni stan ne terete nikakva potraŽivanja osigurana

T-iĽl-1"*Tľľ-:-::::111*1,-1l1,---:ľ-::]*----:---:---.------------------4.6 Nekretnina - stan nije predmet ugovora o zakupu'

TERETA I OPASNOSTI

B

Clan 5

5.1

5.2

Uoovorne strane su sag|asne da. Kupac preuzme ľ. posjed predmetnu !9!'t,ninu'š.ä:;oü;."i"äřrä.ĺ.ii.i áĹ"u".u p|äianja reŽijskih' truškova sa danom 01.a7.zaog

ť-:---------------- ---_---------.--------..-

Pŕodavci ovläšĆuju kupca da na osnovu ovog Ugovorabez njihove sag|asnosti'

pl"isustva i|i odobrenjá.ľ"ń"'" prava iobavěze u odnosu na koriŠtenje struje, vode, -

ioplotne energije'i drugo.------

Strana 3 od 6

6.1

6.2

6.3

oPU 1471108

izričito izjavljuju da ce do momenta predaje u posjed, odnosno do dana -----nja u posjed izmiriti sve eventualne obaveze zakomunalne usluge i ostale ----ve koje se veŽu za predmetni stan, i danom predaje u posjed kupcu prezentiratĺ

. '}''.f ,

---oogovarajuce racune

TAB U LARNA IZJAVA-----:--------]

Clan 6 '

P1odavci su sag|asni da se bez njĺhovog da|jeg pitanja i sag|asnosti Kupac moŽeuknjiŽiti sa pravom v|asnĺštva sa dije|om 111 u Zem|jišnim knjigama opóinskog sudaSaĘevo, odsjek knjiga poloŽenĺh ugovora (KPU), fla stanu_koji je predmei ovogugovora opisan u čl. 1 ovog ugovora. -------------------ś----

Notar je ovlašten da zahtjeve ĺz ovog ugovora mĺjenja, upuiuje zem|jĺšnoknjiŽnomsudu odvojeno iĺi ograničeno, a isto tako da ĺh pov|ači. lstovremeno je Ńotar ov|aštenda uko|iko je to potrebno za provođenje u zem|jišnim knjigama ovaj ugovor mijenja i|idopunjava.

ova odredba posebno podrazumĺjeva saglasan pristanak stranaka i ov|aštenjeNotaru da po svim primjedbama izahtjevima ov|äštenog registra i|ĺdrugih organa oĘugovor mĺjenja ĺ dopunjava ili isprav|ja pojedine odredbe koje suštinski ne mijenjajúpravnu prirodu pos|a, a|i su nuŽne za potpunu realĺzaciju i sprovođenje ove nôtarskiobrađene isprave.----

!-:---------Notar se obavezuje stranke pismeno obavllestlti o poduzetim radnjama u smislu -------poduzetĺh radnji iz prethodnog stava.

Clan Z

7.1 Sve troškove povezane sa ovim ugovorom, troškove Íaksi i i-iava, poreza na promeĺnekretnina, kao i troškove Vezane za upis zemljišnoknjiŽnih prava snosĺ Kupac --------

oDoBRENJA, PRAVo PR'EČE KUPNJE---

Clan B

iL

ľ:ü

ĺ{ĺ:łł

!űĺ]fii]łł".3

ĺ{i.Á

ffi

ľf;

[&

ľ$

ffi

i#

6.4

8.1 , U konkretnom slučaju ispitavši,sve oko|nosti, Notar jeda ovaj ugoÝor ne pooľjeze. nikakvim odobrenjima. i

saopćio Ugovornim stranamada u konkretnom sĺučaju ne

pcstoji zakonsko pravo preöe kupnje. ----------:--.

Strana 4 od 6

1471ĺ0B

(a)

(b)

Tek sa uknjiŽbom u zemljišnu knjĺgu Kupac postaje v|asnĺk nekretnine koja jepredmet ovog ugovora, a preduslov za uknjiŽbu je plaóanje poreza na prometnepokretnosti, te se kupac upućuje da kod nad|eŽne porezne uprave podnese zaľltjev

za razrez poreza na promet nepokretnosti u Zakonom propisanom roku

Notar je Ugovorne strane poučio o tome kako predbi|jeŽba osĺgurava kupca, te kupacizjav|juje da odbĺja predbĺ|jeŽbu -------------_-__ __ .ĺ -:----------

ł|

(c) Pri|ozi su strankama predočeni, pa stranke izricito odustaju od čitanja pri|oga, te _--_-izjavljuju da su upoznati sa njihovom sadżinom.

(d) Sve ĺzrnjene i dopune ovog ugovora moraju biti notarskĺ obrađene, u protivnom --_--se smatraju ništavim i ne proizvode pravno dejstvo.

(e) Daza notarske troškove stranke odgovaraju so|idarno, a|i su se stranke usaglasi|e, datroškove notarske obrade snosi kupac. ----------.---

(Đ Da isk|jucenje od odgovornostiza materijalne i pravne nedostatke nema dejstva akosu prodavciza njih znali. ----- ----ri----

Od ove notarskiobrađene isprave dobijaju:

1) prodavci 2x -----'-------

2) kupac 2x(1x za vlastite potrebe kupca, lxzazk ured) ----

Ovjereni prepis : -----------,ĺ) kupac 1x (za poreznu. upravu 1x) -:

Kopija (prepis):--porezna u prava ( 1 X)--i-=------.-------------

I.

tJ pri|ogu ove isprave na|aze se sijeciecĺ pri|ozi:

(1) 1x origina| izvadak iz Knjĺge poloŽenĺh ugovora br: 065-0-Nar|l-0B-017104 od 10.04.2008.god: ---:- -----------:---

-'"_---___-------'-:----(2) 1x origina| Uvjerenje Porezne uprave ispostava Centar, broj 10-9-2-Ą9-1779ĺ08 oc1

13.06.2008. god.

Strana 5 od 6

oPU 1471ĺ08

/e date na Zapisnik je Notar strankama pročitao, neposrednim pitanjima se uvjerioik odgovara vo|ji stranaka, stranke Su ga odobrilei svojeručno ka|ĺq s|ijedi potpĺsa|e.

!s

!1.;

i1

ĺil

:iJJ

ilě

lit:

iĺ:ł.l

#F"",'",Ę.*\ä. Fđ #'T- A bt iB'Hamidcvié ľ.llĺiĺii

Ękł:''..,'-

Strana 6 od 6

.--_-_r)'i:iil

rll_r.:;

!',:,i,:

J:.

'11

,l

.:.. {i'B, .' ^...,]l!" ? -t L$|t l;i:; :.iił i]ij j !ĺĘ l tlEH l l ljĐvi?i E

. ;,;].'{.' ;.. ;'-'.*i''^.*i",o ĺrĺbtAl.lcl J A.Fl NAlts lJA

:.. li{:ł ř:?:NA U t] HAVA FEDERł\C ľ :.::"i..ĺ*Tđ;i iiľl] po ne'zxl U ĺ:ł E D.SABAJ EVc|....:.. isP.,sT/ŁvA c, Et'ůTAR,"*i,-.üH#^,,F

"'-'' --'1 t -07- 2008 20Datum: .4/o.9Q xła-pcreska osnovica

-rlaĺ:lacen pofez na promet

HeterEnt:

$t,&

*r.sE:&

##

t. r.

łí,,su@

Bosna i HercegovĺnaFederacija Bosne i Hercegovine

NOTARHamidović Nerminka

sa službonlm sjedištem u Sarajevuopćina Centar, Sarajevo

Ul.Radićeva br.2/||

OTPRAVAK IZVORNIKABroj OPU - 1471108 od 20.06.2008. godine

ovaj otpravak u cjelini odgovara lzvornĺku koji se čuva kod Ńotara i u pravnom prometu

otpravak izvornika je ovjeren, potpun ĺ sadżi 2 (dva) prĺ|oga.Ovaj otpravak se izdajezaZK.ured općinskog suda u Sarajevu.

U Sarajevu, dana 20.06.2008. godineNOTAR

ąRÉ\c,J4

Ĺ;\( fŤIsf,l:ł/,

*ś ** q: TÄ ffi;o rq v'

ľ Hamidevic ô.Ie

Ęq#