u.t.t. sa c1 - primariatm.ro · plansa nr. nume str. 3 august 1919 nr. 19 ap. 2a, timisoara rev....

of 1/1
GSPublisherVersion 0.56.100.100 U04 proiectat: desenat: scara: data: nr. planşă: nr. proiect: faza: şef de proiect: specificaţie: Proiectant General: nume: semnătură: URBAN CONTROL TM SRL, Calea Șagului, nr.24, Timişoara, Telefon:+40.734.875. 542 17/2017 c.arh. ADRIAN SERENGAU arh. LAURA COLOJOARA arh. LAURA COLOJOARA beneficiar: amplasament: titlu proiect: SPECIFICAȚIE VERIFICATOR EXPERT NUME SEMNATURĂ CERINTĂ REFERAT/EXPERTIZĂ NR./ DATA REFERAT RAPORT DE EXPERTIZĂ NR. aprilie 2018 S.C. 2AD SMART CREATION S.A. jud. TIMIȘ, mun. TIMIȘOARA, Splaiul Peneș Curcanul, F.N. PLAN URBANIZTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI MOBILARE URBANĂ arh. LAURA MARCULESCU P.U.Z. - Etapa 2 1:1000 Zone verzi interioare propuse Parcari, platforme propuse Cladiri pentru comert/servicii propuse Limita teren P.U.D./ Limita proprietate Limita proprietate propusa Post reglare gaz 1.50 5.18 5.22 8.82 8.83 22 15 22 30 17 17 6 platforma carucioare rastel biciclete 12,00 0 ,00 7,00 3,50 3,00 3,00 3,50 2,50 Green Forest Str. Samuil Micu op.5363/1/3 SCf=124mp Nr cad:426664 Nr.top.5363/1/1/1/b Scf=769mp S=275mp Nr cad:407573 5V 5V 5V 5V 5V S=7333mp V 23.6 11.64 7.03 18.3 22.11 14.52 13.9 11.64 10.27 19.47 22.88 12.89 7.9 3.42 7.03 2.78 9.64 30.7 24.2 U.T.T. sa CF.nr.409230 CF nr. 407573 CF.nr.409230 CF.nr. 426664 Nr cad:409230 S=10791mp 3,00 3/1/3 SCf=124mp Nr cad:42 S=275m CF.nr. 42 275mp 5mp CF. nr. 426664 Nr. cad: 426664 S=275mp BUS BUS BUS BUS BUS BUS BUS BULEVARDUL SIMION BARNUȚIU BULEVARDUL SIMION BARNUȚIU RÂUL BEGA 12 12 16 16 26 37 17 18 17 69 45 16 6 7 6 6 12 20 5 5 5 10 10 10 12 3 3 3 3 16 S+P+6 P+6 S+P+6 S+P+6 S+P+6 S+P+11 S+P+11 S+P+11 S+P+11 S+P+11 S+P+11 S+P+18 gang parcare Administratie parcare Laborator gang Grup Scolar atomizare atelier centrala termica atelier atelier atelier atelier atelier depozit post trafo hala statie gaz laborator hala hala topitorie hala hala hala depozit semifab. depozit st. pompare frecare lacuri hala atelier atelier atelier birouri S.C. AZUR S.A. P top. 5520/2 top. 5519/2/2 top. 5516/1/2 top. 5512;5513/1/2 top. 5515/2 top. 5511/1/2 top. 5508/2 top. 5507;5508 top. 5504 top. 5500; 5501 top. 5501/2 top. 5502/2 top. 5505/2 top. 5532 top. 5532 top. 5509/2 top. 5506/2 top. 5503 top. 5502/1/2 SUBZONĂ M2A 2S+P+9E SUBZONĂ M2A S+P+6E SUBZONĂ M1A S+P+11E SUBZONĂ M5A S+P+18E SUBZONĂ M4A S+P+6E SUBZONĂ M3A S+P+11E STR. SAMUIL MICU SPLAIUL PENEȘ CURCANUL SPLAIUL PENEȘ CURCANUL 480350 208500 480350 208550 480350 208600 480350 208650 480350 208700 480350 208750 480350 208800 480400 208500 480400 208550 480400 208600 480400 208650 480400 208700 480400 208750 480400 208800 480450 208500 480450 208550 480450 208600 480450 208650 480450 208700 480450 208800 480500 208500 480500 208550 480500 208600 480500 208650 480500 208700 480500 208750 480500 208800 480550 208500 480550 208550 480550 208600 480550 208650 480550 208700 480550 208750 480550 208800 480450 208750 SUBZONĂ M2B P 45,00 33 22 31 40 72 35 50 , , P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 24 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 24 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 62 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 24 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 24 m PARCARE COLECTIVĂ P+5 H max = 32 m LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 24 m ACCES PARCARE SUBSOL ACCES PARCARE SUBSOL ACCES PARCARE SUBSOL ACCES PARCARE SUBSOL LOCUIRE COLECTIVĂ / COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER H max = 40 m 17 14 13 12 11 14A 1 2 3-5 10 9B 9 9A 8 6 8 2 4 1 1A 3 5 6 8 10 12 7 9 11 16 20 22 11 13 15 17 17A 19 26 21 19 21 23 25 18 18A 27 29 23 31 22 24 33A 6 23 25 27 27A 29 31 33A 33 35 S+P+6 17 14 13 12 11 14A 1 2 3-5 10 9B 9 9A 8 6 8 2 4 1 1A 3 5 6 8 10 12 7 9 11 14 16 18A 18B 20 22 24 11 13 15 17 17A 19 26 21 19 21 23 25 18 18A 27 29 23 31 22 24 33A 6 23 25 27 27A 29 31 33A 33 35 P.U.D. - Construire supermarket LIDL Aprobat prin H.C.L.M.T. 56/din 03.08.2016 (parcelele: 407573; 409230) Înălțime maximă - P+1E AGREMENT / COMERȚ ȘI SERVICII DE SUSȚINERE A FUNCȚIUNII DE BAZĂ H max = 6 m P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI Limită P.U.Z. - Dezvoltare zona mixtă: Locuire, Comerț, servicii și Birouri. LEGENDĂ LIMITE ȘI SIMBOLURI : Acces pe parcelă. LEGENDĂ FUNCȚIUNI PROPUSE Agrement și servicii de susținere a funcțiunii de bază Limită Zone și Subzone propuse în cadrul P.U.Z.- ului Birouri, servicii și comerț Locuire, comerț, servicii Locuire Funcțiune industrială, producție, depozitare Raul Bega P . U . D . Construire Supermarket LIDL P . U . D . Construire Supermarket LIDL LEGENDĂ FUNCȚIUNI EXISTENTE Locuire, Servicii și Comerț la parter Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente (parcaje colective supraterane) Zone verzi interioare propuse Zone verzi Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente Limită parcele vecine. Limită zonă studiată - Malul Begăi - Str. Samuil Micu - Blv. Simion Bărnuțiu - Piața Badea Cîrțan. Limită de aliniament Limită parcele existente în cadrul P.U.Z. - ului. N

Post on 03-Sep-2019

4 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • GSPublisherVersion 0.56.100.100

    U04

    [ "Pasted Image # 11 .jpg "]

    proiectat:

    desenat:

    scara:

    data: nr. planşă:

    nr. proiect:

    faza:

    şef de proiect:

    specificaţie:

    ProiectantGeneral:

    nume: semnătură:

    URBAN CONTROL TM SRL, Calea Șagului, nr.24, Timişoara, Telefon:+40.734.875. 542

    17/2017

    c.arh. ADRIAN SERENGAU

    arh. LAURA COLOJOARA

    arh. LAURA COLOJOARA

    beneficiar:

    amplasament:

    titlu proiect:

    SPECIFICAȚIE

    VERIFICATOR

    EXPERT

    NUME SEMNATURĂ CERINTĂ REFERAT/EXPERTIZĂ NR./ DATA

    REFERAT

    RAPORT DE EXPERTIZĂ NR.

    aprilie 2018

    S.C. 2AD SMART CREATION S.A.

    jud. TIMIȘ, mun. TIMIȘOARA, Splaiul Peneș Curcanul, F.N.

    PLAN URBANIZTIC ZONAL - DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE,COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI

    MOBILARE URBANĂ

    arh. LAURA MARCULESCU

    P.U.Z. - Etapa 2

    1:1000

    1.50

    5.18

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    34

    37

    22

    15

    2230

    17

    17

    6pl

    atfo

    rma

    car

    ucio

    are

    rast

    el b

    icic

    lete

    12,50

    9,50

    9,50

    50,00

    6,50 6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68 6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,50

    1,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    353333A312927A272523

    6

    26

    Ateliermecanic

    GreenForest

    Statie

    pompe

    B-dul Simion Barnutiu

    B-dul Simion Barnu

    tiu

    Str. Samuil M

    icu

    Nr.top.5366/1

    Nr.top.27449

    Nr.top.27450

    S=1632mp

    Nr.top.5364/1

    S=1099mp

    Nr.top.5364/2S=91mp

    Nr.top.5363/1/3

    SCf=124m

    p

    Cf.nr.434641

    Nr cad:426664

    Nr.top.5363/1/1/1/b

    Scf=769mp

    S=275mp

    Nr cad:409230

    Nr cad:407573

    Nr Cad.436928

    CASA

    C1

    Nr cad:405517

    C4

    C8

    S=10791mp

    S=7333mp

    23.6

    11.64

    7.03

    18.3 22.11

    14.52

    13.911.64

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.63

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.44

    U.T.T. sa

    U.T.T. sa

    C9Post trafo

    CF.nr.409230

    CF nr. 407573

    CF.nr.409230

    CF.nr. 426664

    Nr cad:409230S=10791mp

    POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA

    LEGENDA MOBILARE

    Constructii locuire individuala existente

    Limite parcele existente

    Constructii existente

    Limita teren P.U.D./ Limita proprietate

    LEGENDA

    Constructii locuire colectiva existente

    Constructii comerciale, servicii existente

    Constructii edilitare existente

    Zone verzi interioare propuse

    Parcari, platforme propuse

    Cladiri pentru comert/servicii propuse

    VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT

    NUME

    SPECIFICATIE

    SEF PROIECT

    INTOCMIT

    DESENAT

    SEMNATURA scara:

    data: Titlu plansa:

    Obiect:

    Beneficiar: Proiect nr.

    Faza:

    Plansa nr.

    NUME

    Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara

    Rev.

    11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS

    Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri

    de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu

    05POSIBILITATI DE MOBILARE

    P.U.D.

    01

    11. 2015

    1:500

    Arh. Laura Marculescu

    Arh. Glad Tudora

    Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara

    Constructii industriale, depozitare existente

    Zone verzi existente

    Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%

    accese,imprejmuire proprietate,organizare santier

    BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %

    Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,004.725 51,08 ------- ---------------- --------- 2.825 30,54

    Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00

    Limita proprietate propusa

    1.50

    5.18

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    34

    37

    22

    15

    2230

    17

    17

    6

    plat

    form

    a c

    aruc

    ioar

    era

    stel

    bic

    icle

    te

    12,50

    9,50

    9,50

    50,00

    6,50 6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68 6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,501,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    353333A312927A272523

    6

    26

    Ateliermecanic

    GreenForest

    Statie

    pompe

    B-dul Simion Barnutiu

    B-dul Simion Barnu

    tiu

    Str. Samuil M

    icuNr.top.5366/1

    Nr.top.27449

    Nr.top.27450

    S=1632mp

    Nr.top.5364/1

    S=1099mp

    Nr.top.5364/2S=91mp

    Nr.top.5363/1/3

    SCf=124m

    p

    Cf.nr.434641

    Nr cad:426664

    Nr.top.5363/1/1/1/b

    Scf=769mp

    S=275mp

    Nr cad:409230

    Nr cad:407573

    Nr Cad.436928

    CASA

    C1

    Nr cad:405517

    C4

    C8

    S=10791mp

    S=7333mp23.6

    11.64

    7.03

    18.3 22.11

    14.52

    13.911.64

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.63

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.44

    U.T.T. sa

    U.T.T. sa

    C9Post trafo

    CF.nr.409230

    CF nr. 407573

    CF.nr.409230

    CF.nr. 426664

    Nr cad:409230S=10791mp

    POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA

    LEGENDA MOBILARE

    Constructii locuire individuala existente

    Limite parcele existente

    Constructii existente

    Limita teren P.U.D./ Limita proprietate

    LEGENDA

    Constructii locuire colectiva existente

    Constructii comerciale, servicii existente

    Constructii edilitare existente

    Zone verzi interioare propuse

    Parcari, platforme propuse

    Cladiri pentru comert/servicii propuse

    VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT

    NUME

    SPECIFICATIE

    SEF PROIECT

    INTOCMIT

    DESENAT

    SEMNATURA scara:

    data: Titlu plansa:

    Obiect:

    Beneficiar: Proiect nr.

    Faza:

    Plansa nr.

    NUME

    Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara

    Rev.

    11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS

    Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri

    de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu

    05POSIBILITATI DE MOBILARE

    P.U.D.

    01

    11. 2015

    1:500

    Arh. Laura Marculescu

    Arh. Glad Tudora

    Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara

    Constructii industriale, depozitare existente

    Zone verzi existente

    Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%

    accese,imprejmuire proprietate,organizare santier

    BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %

    Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,004.725 51,08 ------- ---------------- --------- 2.825 30,54

    Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00

    Limita proprietate propusa

    5

    221

    225

    Post reglare gaz

    1.50

    5.18

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    34

    37

    22

    15

    2230

    17

    17

    6

    plat

    form

    a c

    aruc

    ioar

    era

    stel

    bic

    icle

    te

    12,50

    9,50

    9,50

    50,00

    6,50 6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68 6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,50

    1,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    353333A312927A272523

    6

    26

    Ateliermecanic

    GreenForest

    Statie

    pompe

    B-dul Simion Barnutiu

    B-dul Simion Barnu

    tiu

    Str. Samuil M

    icu

    Nr.top.5366/1

    Nr.top.27449

    Nr.top.27450

    S=1632mp

    Nr.top.5364/1

    S=1099mp

    Nr.top.5364/2S=91mp

    Nr.top.5363/1/3

    SCf=124m

    p

    Cf.nr.434641

    Nr cad:426664

    Nr.top.5363/1/1/1/b

    Scf=769mp

    S=275mp

    Nr cad:409230

    Nr cad:407573

    Nr Cad.436928

    CASA

    C1

    Nr cad:405517

    C4

    C8

    S=10791mp

    S=7333mp

    23.6

    11.64

    7.03

    18.3 22.11

    14.52

    13.911.64

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.63

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.44

    U.T.T. sa

    U.T.T. sa

    C9Post trafo

    CF.nr.409230

    CF nr. 407573

    CF.nr.409230

    CF.nr. 426664

    Nr cad:409230S=10791mp

    POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA

    LEGENDA MOBILARE

    Constructii locuire individuala existente

    Limite parcele existente

    Constructii existente

    Limita teren P.U.D./ Limita proprietate

    LEGENDA

    Constructii locuire colectiva existente

    Constructii comerciale, servicii existente

    Constructii edilitare existente

    Zone verzi interioare propuse

    Parcari, platforme propuse

    Cladiri pentru comert/servicii propuse

    VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT

    NUME

    SPECIFICATIE

    SEF PROIECT

    INTOCMIT

    DESENAT

    SEMNATURA scara:

    data: Titlu plansa:

    Obiect:

    Beneficiar: Proiect nr.

    Faza:

    Plansa nr.

    NUME

    Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara

    Rev.

    11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS

    Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri

    de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu

    05POSIBILITATI DE MOBILARE

    P.U.D.

    01

    11. 2015

    1:500

    Arh. Laura Marculescu

    Arh. Glad Tudora

    Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara

    Constructii industriale, depozitare existente

    Zone verzi existente

    Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%

    accese,imprejmuire proprietate,organizare santier

    BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %

    Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,004.725 51,08 ------- ---------------- --------- 2.825 30,54

    Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00

    Limita proprietate propusa

    1.50

    5.18

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    34

    37

    22

    15

    2230

    17

    17

    6

    plat

    form

    a c

    aruc

    ioar

    era

    stel

    bic

    icle

    te

    12,50

    9,50

    9,50

    50,00

    6,50 6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68 6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,50

    1,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    353333A312927A272523

    6

    26

    Ateliermecanic

    GreenForest

    Statie

    pompe

    B-dul Simion Barnutiu

    B-dul Simion Barnu

    tiu

    Str. Samuil M

    icu

    Nr.top.5366/1

    Nr.top.27449

    Nr.top.27450

    S=1632mp

    Nr.top.5364/1

    S=1099mp

    Nr.top.5364/2S=91mp

    Nr.top.5363/1/3

    SCf=124m

    p

    Cf.nr.434641

    Nr cad:426664

    Nr.top.5363/1/1/1/b

    Scf=769mp

    S=275mp

    Nr cad:409230

    Nr cad:407573

    Nr Cad.436928

    CASA

    C1

    Nr cad:405517

    C4

    C8

    S=10791mp

    S=7333mp

    23.6

    11.64

    7.03

    18.3 22.11

    14.52

    13.911.64

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.63

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.44

    U.T.T. sa

    U.T.T. sa

    C9Post trafo

    CF.nr.409230

    CF nr. 407573

    CF.nr.409230

    CF.nr. 426664

    Nr cad:409230S=10791mp

    POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICA

    LEGENDA MOBILARE

    Constructii locuire individuala existente

    Limite parcele existente

    Constructii existente

    Limita teren P.U.D./ Limita proprietate

    LEGENDA

    Constructii locuire colectiva existente

    Constructii comerciale, servicii existente

    Constructii edilitare existente

    Zone verzi interioare propuse

    Parcari, platforme propuse

    Cladiri pentru comert/servicii propuse

    VERIFICATOR/ SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA NR./DATAEXPERT

    NUME

    SPECIFICATIE

    SEF PROIECT

    INTOCMIT

    DESENAT

    SEMNATURA scara:

    data: Titlu plansa:

    Obiect:

    Beneficiar: Proiect nr.

    Faza:

    Plansa nr.

    NUME

    Str. 3 August 1919 nr. 19 ap. 2A, Timisoara

    Rev.

    11.11/145/2015S.C. LIDL ROMANIA SCS

    Timisoara, str. S. Barnutiu nr.28, jud. TimisConstruire supermarket LIDL,amenajare locuri

    de parcare in incinta,amplasare panouri publicitare peteren proprietate si fatada,amplasare totem,amenajareArh. Laura Marculescu

    05POSIBILITATI DE MOBILARE

    P.U.D.

    01

    11. 2015

    1:500

    Arh. Laura Marculescu

    Arh. Glad Tudora

    Strada Simion Barnutiu nr. 28, Timisoara

    Constructii industriale, depozitare existente

    Zone verzi existente

    Indicii urbanistici (mobilare):P.O.T. = 30,54 %C.U.T. = 0,328Regim de inaltime = P+EpartialSpatii verzi = 10,86%

    accese,imprejmuire proprietate,organizare santier

    BILANT TERITORIAL Existent Propusmp % mp %

    Suprafata terenului 9.251 100,00 9.251 100,004.725 51,08 ------- ---------------- --------- 2.825 30,54

    Platforme, parcari 3.641 39,35 5.255 56,81Strazi /trotuare ------- --------- 166 1,79Zone verzi 885 9,57 1.005 10,86Total 9.251 100,00 9.251 100,00

    Limita proprietate propusa

    1.505.1

    8

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    2325

    2727

    A29

    3133

    A33

    35

    34

    37

    22

    15

    22

    3017

    17

    6 platforma carucioare

    rastel biciclete

    12,50

    9,50

    9,50

    50,0

    0

    6,50

    6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68

    6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,50

    1,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    3533

    33A

    3129

    27A

    2725

    23

    6

    26

    Ate

    lier

    mec

    anic

    Gre

    enFo

    rest

    Sta

    tie

    pom

    pe

    B-du

    l Sim

    ion

    Barn

    utiu

    B-du

    l Sim

    ion

    Barn

    utiu

    Str. Sa

    muil M

    icu

    Nr.t

    op.5

    366/

    1

    Nr.t

    op.2

    7449

    Nr.t

    op.2

    7450

    S=1

    632m

    p

    Nr.t

    op.5

    364/

    1

    S=1

    099m

    p

    Nr.t

    op.5

    364/

    2

    S=91

    mp

    Nr.top.536

    3/1/3SCf=

    124mp

    Cf.n

    r.434

    641

    Nr c

    ad:4

    2666

    4

    Nr.t

    op.5

    363/

    1/1/

    1/b

    Scf

    =769

    mp

    S=2

    75m

    p

    Nr c

    ad:4

    0923

    0

    Nr c

    ad:4

    0757

    3

    Nr C

    ad.4

    3692

    8

    CA

    SA

    C1

    Nr c

    ad:4

    0551

    7

    C4

    C8

    S=1

    0791

    mp

    S=7

    333m

    p

    23.6

    11.6

    4

    7.03

    18.3

    22.1

    1

    14.52

    13.9

    11.6

    4

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.6

    3

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.4

    4

    U.T

    .T. s

    a

    U.T

    .T. s

    a

    C9

    Pos

    t tra

    fo

    CF.

    nr.4

    0923

    0

    CF

    nr. 4

    0757

    3

    CF.

    nr.4

    0923

    0

    CF.

    nr. 4

    2666

    4

    Nr c

    ad:4

    0923

    0S

    =107

    91m

    p

    PO

    SIB

    ILIT

    ATI

    DE

    MO

    BIL

    AR

    E U

    RB

    AN

    ISTI

    CA

    LEG

    EN

    DA

    MO

    BIL

    AR

    E

    Con

    stru

    ctii

    locu

    ire in

    divi

    dual

    a ex

    iste

    nte

    Lim

    ite p

    arce

    le e

    xist

    ente

    Con

    stru

    ctii

    exis

    tent

    e

    Lim

    ita te

    ren

    P.U

    .D./

    Lim

    ita p

    ropr

    ieta

    teLE

    GE

    ND

    A

    Con

    stru

    ctii

    locu

    ire c

    olec

    tiva

    exis

    tent

    e

    Con

    stru

    ctii

    com

    erci

    ale,

    ser

    vici

    i exi

    sten

    te

    Con

    stru

    ctii

    edilit

    are

    exis

    tent

    e

    Zone

    ver

    zi in

    terio

    are

    prop

    use

    Par

    cari,

    pla

    tform

    e pr

    opus

    eC

    ladi

    ri pe

    ntru

    com

    ert/s

    ervi

    cii p

    ropu

    se

    VE

    RIF

    ICA

    TOR

    /S

    EM

    NA

    TUR

    AC

    ER

    INTA

    RE

    FER

    AT/

    EX

    PE

    RTI

    ZA N

    R./D

    ATA

    EX

    PE

    RT

    NU

    ME

    SP

    EC

    IFIC

    ATI

    E

    SE

    F P

    RO

    IEC

    T

    INTO

    CM

    IT

    DE

    SE

    NA

    T

    SE

    MN

    ATU

    RA

    scar

    a:

    data

    :Ti

    tlu p

    lans

    a:

    Obi

    ect:

    Ben

    efic

    iar:

    Pro

    iect

    nr.

    Faza

    :

    Pla

    nsa

    nr.

    NU

    MES

    tr. 3

    Aug

    ust 1

    919

    nr. 1

    9 ap

    . 2A

    , Tim

    isoa

    ra

    Rev

    .

    11.1

    1/14

    5/20

    15S

    .C. L

    IDL

    RO

    MA

    NIA

    SC

    S

    Tim

    isoa

    ra, s

    tr. S

    . Bar

    nutiu

    nr.2

    8, ju

    d. T

    imis

    Con

    stru

    ire s

    uper

    mar

    ket L

    IDL,

    amen

    ajar

    e lo

    curi

    de p

    arca

    re in

    inci

    nta,

    ampl

    asar

    e pa

    nour

    i pub

    licita

    re p

    e

    tere

    n pr

    oprie

    tate

    si f

    atad

    a,am

    plas

    are

    tote

    m,a

    men

    ajar

    e

    Arh

    . Lau

    ra M

    arcu

    lesc

    u

    05P

    OS

    IBIL

    ITA

    TI D

    E M

    OB

    ILA

    RE

    P.U

    .D.

    01

    11. 2

    015

    1:50

    0

    Arh

    . Lau

    ra M

    arcu

    lesc

    u

    Arh

    . Gla

    d Tu

    dora

    Stra

    da S

    imio

    n B

    arnu

    tiu n

    r. 28

    , Tim

    isoa

    ra

    Con

    stru

    ctii

    indu

    stria

    le, d

    epoz

    itare

    exi

    sten

    te

    Zone

    ver

    zi e

    xist

    ente

    Indi

    cii u

    rban

    istic

    i (m

    obila

    re):

    P.O

    .T.

    =

    30,5

    4 %

    C.U

    .T.

    =

    0,32

    8

    Reg

    im d

    e in

    altim

    e =

    P+Ep

    artia

    l

    Spat

    ii ve

    rzi

    = 1

    0,86

    %

    acce

    se,im

    prej

    mui

    re p

    ropr

    ieta

    te,o

    rgan

    izar

    e sa

    ntie

    r

    BIL

    AN

    T TE

    RIT

    OR

    IAL

    Exis

    tent

    Prop

    us

    mp

    %m

    p%

    Sup

    rafa

    ta te

    renu

    lui

    9.25

    110

    0,00

    9.25

    110

    0,00

    4.72

    5 5

    1,08

    ------

    ----

    ------

    ------

    ----

    ------

    2.82

    5

    30,

    54

    Pla

    tform

    e, p

    arca

    ri3.

    641

    39,

    355.

    255

    56,

    81

    Stra

    zi /t

    rotu

    are

    ------

    ----

    ------

    16

    6

    1,7

    9

    Zone

    ver

    zi

    885

    9

    ,57

    1.00

    5 1

    0,86

    Tota

    l9.

    251

    100,

    00

    9.25

    1 10

    0,00

    Lim

    ita p

    ropr

    ieta

    te p

    ropu

    sa

    1.505.1

    8

    5.22

    8.82

    8.83

    26

    6

    2325

    2727

    A29

    3133

    A33

    35

    34

    37

    22

    15

    22

    3017

    17

    6 platforma carucioare

    rastel biciclete

    12,50

    9,50

    9,50

    50,0

    0

    6,50

    6,50

    9,00

    12,00

    9,50

    6,00

    3,00

    6,50

    7,00

    3,50

    3,503,50

    8,68

    6,50

    2,85

    3,00

    3,00

    3,50

    1,00

    3,50

    2,50

    37

    34

    3533

    33A

    3129

    27A

    2725

    23

    6

    26

    Ate

    lier

    mec

    anic

    Gre

    enFo

    rest

    Sta

    tie

    pom

    pe

    B-du

    l Sim

    ion

    Barn

    utiu

    B-du

    l Sim

    ion

    Barn

    utiu

    Str. Sa

    muil M

    icu

    Nr.t

    op.5

    366/

    1

    Nr.t

    op.2

    7449

    Nr.t

    op.2

    7450

    S=1

    632m

    p

    Nr.t

    op.5

    364/

    1

    S=1

    099m

    p

    Nr.t

    op.5

    364/

    2

    S=91

    mp

    Nr.top.536

    3/1/3SCf=

    124mp

    Cf.n

    r.434

    641

    Nr c

    ad:4

    2666

    4

    Nr.t

    op.5

    363/

    1/1/

    1/b

    Scf

    =769

    mp

    S=2

    75m

    p

    Nr c

    ad:4

    0923

    0

    Nr c

    ad:4

    0757

    3

    Nr C

    ad.4

    3692

    8

    CA

    SA

    C1

    Nr c

    ad:4

    0551

    7

    C4

    C8

    S=1

    0791

    mp

    S=7

    333m

    p

    23.6

    11.6

    4

    7.03

    18.3

    22.1

    1

    14.52

    13.9

    11.6

    4

    7.65

    8.33

    10.27

    19.47

    22.88

    12.89

    7.9

    12.89

    6.65

    3.42

    7.03

    2.78

    14.6

    3

    9.64

    30.7

    24.2

    45.81

    12.4

    4

    U.T

    .T. s

    a

    U.T

    .T. s

    a

    C9

    Pos

    t tra

    fo

    CF.

    nr.4

    0923

    0

    CF

    nr. 4

    0757

    3

    CF.

    nr.4

    0923

    0

    CF.

    nr. 4

    2666

    4

    Nr c

    ad:4

    0923

    0S

    =107

    91m

    p

    PO

    SIB

    ILIT

    ATI

    DE

    MO

    BIL

    AR

    E U

    RB

    AN

    ISTI

    CA

    LEG

    EN

    DA

    MO

    BIL

    AR

    E

    Con

    stru

    ctii

    locu

    ire in

    divi

    dual

    a ex

    iste

    nte

    Lim

    ite p

    arce

    le e

    xist

    ente

    Con

    stru

    ctii

    exis

    tent

    e

    Lim

    ita te

    ren

    P.U

    .D./

    Lim

    ita p

    ropr

    ieta

    teLE

    GE

    ND

    A

    Con

    stru

    ctii

    locu

    ire c

    olec

    tiva

    exis

    tent

    e

    Con

    stru

    ctii

    com

    erci

    ale,

    ser

    vici

    i exi

    sten

    te

    Con

    stru

    ctii

    edilit

    are

    exis

    tent

    e

    Zone

    ver

    zi in

    terio

    are

    prop

    use

    Par

    cari,

    pla

    tform

    e pr

    opus

    eC

    ladi

    ri pe

    ntru

    com

    ert/s

    ervi

    cii p

    ropu

    se

    VE

    RIF

    ICA

    TOR

    /S

    EM

    NA

    TUR

    AC

    ER

    INTA

    RE

    FER

    AT/

    EX

    PE

    RTI

    ZA N

    R./D

    ATA

    EX

    PE

    RT

    NU

    ME

    SP

    EC

    IFIC

    ATI

    E

    SE

    F P

    RO

    IEC

    T

    INTO

    CM

    IT

    DE

    SE

    NA

    T

    SE

    MN

    ATU

    RA

    scar

    a:

    data

    :Ti

    tlu p

    lans

    a:

    Obi

    ect:

    Ben

    efic

    iar:

    Pro

    iect

    nr.

    Faza

    :

    Pla

    nsa

    nr.

    NU

    MES

    tr. 3

    Aug

    ust 1

    919

    nr. 1

    9 ap

    . 2A

    , Tim

    isoa

    ra

    Rev

    .

    11.1

    1/14

    5/20

    15S

    .C. L

    IDL

    RO

    MA

    NIA

    SC

    S

    Tim

    isoa

    ra, s

    tr. S

    . Bar

    nutiu

    nr.2

    8, ju

    d. T

    imis

    Con

    stru

    ire s

    uper

    mar

    ket L

    IDL,

    amen

    ajar

    e lo

    curi

    de p

    arca

    re in

    inci

    nta,

    ampl

    asar

    e pa

    nour

    i pub

    licita

    re p

    e

    tere

    n pr

    oprie

    tate

    si f

    atad

    a,am

    plas

    are

    tote

    m,a

    men

    ajar

    e

    Arh

    . Lau

    ra M

    arcu

    lesc

    u

    05P

    OS

    IBIL

    ITA

    TI D

    E M

    OB

    ILA

    RE

    P.U

    .D.

    01

    11. 2

    015

    1:50

    0

    Arh

    . Lau

    ra M

    arcu

    lesc

    u

    Arh

    . Gla

    d Tu

    dora

    Stra

    da S

    imio

    n B

    arnu

    tiu n

    r. 28

    , Tim

    isoa

    ra

    Con

    stru

    ctii

    indu

    stria

    le, d

    epoz

    itare

    exi

    sten

    te

    Zone

    ver

    zi e

    xist

    ente

    Indi

    cii u

    rban

    istic

    i (m

    obila

    re):

    P.O

    .T.

    =

    30,5

    4 %

    C.U

    .T.

    =

    0,32

    8

    Reg

    im d

    e in

    altim

    e =

    P+Ep

    artia

    l

    Spat

    ii ve

    rzi

    = 1

    0,86

    %

    acce

    se,im

    prej

    mui

    re p

    ropr

    ieta

    te,o

    rgan

    izar

    e sa

    ntie

    r

    BIL

    AN

    T TE

    RIT

    OR

    IAL

    Exis

    tent

    Prop

    us

    mp

    %m

    p%

    Sup

    rafa

    ta te

    renu

    lui

    9.25

    110

    0,00

    9.25

    110

    0,00

    4.72

    5 5

    1,08

    ------

    ----

    ------

    ------

    ----

    ------

    2.82

    5

    30,

    54

    Pla

    tform

    e, p

    arca

    ri3.

    641

    39,

    355.

    255

    56,

    81

    Stra

    zi /t

    rotu

    are

    ------

    ----

    ------

    16

    6

    1,7

    9

    Zone

    ver

    zi

    885

    9

    ,57

    1.00

    5 1

    0,86

    Tota

    l9.

    251

    100,

    00

    9.25

    1 10

    0,00

    Lim

    ita p

    ropr

    ieta

    te p

    ropu

    sa

    CF. nr. 426664Nr. cad: 426664S=275mp

    BUSBUS

    BUS

    BUS

    BUS

    BUS

    BUS

    BULEVARD

    UL SIMION B

    ARNUȚIU

    BULEVARDUL SIMION BARNUȚIU

    RÂUL BEGA

    12

    12

    16

    16

    26

    37

    17

    18

    17

    69

    45

    16

    6

    7

    6

    6

    12

    20

    5

    5

    5

    10

    10

    1012

    3

    3

    3

    3

    16

    S+P+6

    P+6

    S+P+6

    S+P+6

    S+P+6

    S+P+11

    S+P+11

    S+P+11

    S+P+11

    S+P+11

    S+P+11

    S+P+18

    gang

    parcare

    Administratie

    parcare

    Laborator

    gang

    Grup Scolar

    atomizare

    atelier

    centralatermica

    atelier

    atelier

    atelier

    atelier

    atelier

    depozit

    post trafo

    hala

    statie gaz

    laborator

    hala hala

    topitorie

    hala

    hala

    hala

    depozitsemifab.

    depozit

    st. pompare

    frecare lacurihala

    atelier

    atelier

    atelier

    birouri

    S.C. AZUR S.A.

    P

    100

    102

    106

    107

    108

    110

    112

    114

    115

    117

    120

    122

    126

    127

    128

    214

    242

    260

    265

    273

    274

    275

    276

    277

    279

    280

    2

    102

    103

    104

    109

    110

    125

    126

    143

    8170173

    175176

    179

    186187

    188

    189

    190

    191

    192

    193

    194

    195

    313

    316

    317

    320

    321

    325

    24

    329

    330

    331

    332

    333 334

    335

    336337

    338

    339340

    341 342

    343

    344

    345

    346

    347348 349

    350

    351

    352

    353

    354

    355

    357

    358

    359

    360361

    362

    363 364

    365

    366

    367368

    369

    370

    371

    372

    373

    383

    384

    385

    386

    26

    387

    388

    392

    393

    394

    396

    398

    399400

    27

    401

    402

    403

    404

    top. 5520/2

    top. 5519/2/2

    top. 5516/1/2

    top. 5512;5513/1/2

    top. 5515/2

    top. 5511/1/2

    top. 5508/2

    top. 5507;5508

    top. 5504

    top. 5500; 5501

    top. 5501/2

    top. 5502/2

    top. 5505/2top. 5532

    top. 5532

    top. 5509/2

    top. 55

    06/2

    top. 5503

    top. 55

    02/1/2

    SUBZONĂ M2A2S+P+9E SUBZONĂ M2A

    S+P+6E

    SUBZONĂ M1AS+P+11E

    SUBZONĂ M5AS+P+18E

    SUBZONĂ M4AS+P+6E

    SUBZONĂ M3AS+P+11E

    STR. SAMUIL MICU

    SPLAIU

    L PENEȘ

    CURCA

    NUL

    SPLAIUL P

    ENEȘ CUR

    CANUL

    480350 208500

    480350 208550

    480350 208600

    480350 208650

    480350 208700

    480350 208750

    480350 208800

    480400 208500

    480400 208550

    480400 208600

    480400 208650

    480400 208700

    480400 208750

    480400 208800

    480450 208500

    480450 208550

    480450 208600

    480450 208650

    480450 208700

    480450 208800

    480500 208500

    480500 208550

    480500 208600

    480500 208650

    480500 208700

    480500 208750

    480500 208800

    480550 208500

    480550 208550

    480550 208600

    480550 208650

    480550 208700

    480550 208750

    480550 208800

    480450 208750

    SUBZONĂ M2BP

    45,00

    33

    22

    31

    40

    72

    35

    50

    ,

    ,

    P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 24 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 24 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 62 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 24 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 24 m

    PARCARE COLECTIVĂP+5

    H max = 32 m

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 24 m

    ACCES PARC

    ARE

    SUBSOL

    ACCE

    S PAR

    CARE

    SUBS

    OL

    ACCES PARC

    ARE

    SUBSOL

    ACCES PARCARE

    SUBSOL

    LOCUIRE COLECTIVĂ /COMERȚ ȘI SERVICII LA PARTER

    H max = 40 m

    17

    1413

    1211

    14A

    1

    2

    3-5

    10

    9B

    99A

    8

    6

    8

    2

    4

    1

    1A3

    5

    6

    810

    12

    7

    911

    16

    2022

    11

    1315

    17 17A

    19

    26

    21

    19

    2123

    25

    18

    18A

    2729

    23

    31

    22

    24

    33A

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    S+P+6

    17

    1413

    1211

    14A

    1

    2

    3-5

    10

    9B

    99A

    8

    6

    8

    2

    4

    1

    1A3

    5

    6

    810

    12

    7

    911

    1416

    18A18B

    2022

    24

    11

    1315

    17 17A

    19

    26

    21

    19

    2123

    25

    18

    18A

    2729

    23

    31

    22

    24

    33A

    6

    23 25 2727A 29

    31 33A33 35

    P.U.D. - Construire supermarket LIDL Aprobat prin H.C.L.M.T. 56/din 03.08.2016

    (parcelele: 407573; 409230) Înălțime maximă - P+1E

    AGREMENT /COMERȚ ȘI SERVICII DE SUSȚINERE

    A FUNCȚIUNII DE BAZĂH max = 6 m

    P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONĂ MIXTĂ: LOCUIRE, COMERȚ, SERVICII ȘI BIROURI

    Limită P.U.Z. - Dezvoltare zona mixtă: Locuire,Comerț, servicii și Birouri.

    LEGENDĂ LIMITE ȘI SIMBOLURI:

    Acces pe parcelă.

    LEGENDĂ FUNCȚIUNI PROPUSEAgrement și servicii de susținere a funcțiunii de bază

    Limită Zone și Subzone propuse în cadrul P.U.Z.- ului

    Birouri, servicii și comerț

    Locuire, comerț, servicii

    Locuire

    Funcțiune industrială, producție, depozitare

    Raul Bega

    P.U.D. Construire Supermarket LIDL

    P.U.D. Construire Supermarket LIDL

    LEGENDĂ FUNCȚIUNI EXISTENTE

    Locuire, Servicii și Comerț la parter

    Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente (parcaje colective supraterane)

    Zone verzi interioare propuse

    Zone verzi

    Zonă - Căi de comunicție rutieră și amenajări aferente

    Limită parcele vecine.

    Limită zonă studiată - Malul Begăi - Str. Samuil Micu- Blv. Simion Bărnuțiu - Piața Badea Cîrțan.

    Limită de aliniament

    Limită parcele existente în cadrul P.U.Z. - ului.

    N