urbanistiČki projekat za izgradnju turističkog stambenog

31
PROJEKTNI BIRO „G R A N D“ Mirka Matića br.1 Veliko Gradište URBANISTI Č KI PROJEKAT za izgradnju turisti č kog stambenog objekta apartmanskog tipa na kp.br. 2366/392 I 2366/451 ko VELIKO GRADIŠTE . Investitor : Vasiljević Violeta iz Topolovnika Br.kat.par: 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište

Upload: others

Post on 16-Oct-2021

3 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“ Mirka Matića br.1 Veliko Gradište

U R B A N I S T IČK I P R O J E K A T za i z g r ad n j u t u r i s t ičko g s ta mb en og

ob je k t a a p a r tm an s ko g t i pa n a k p . b r . 23 66 /39 2 I 2 36 6 /4 51 k o

V E L I KO G RA DIŠ TE .

Investitor : Vasiljević Violeta iz Topolovnika Br.kat.par: 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište

Page 2: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 3: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

S A D R Ž A J

A. OPŠTA DOKUMENTACIJA

1. Rešenje o registraciji biroa 2. Rešenje o određivanju odgovornih urbaniste 3. Licenca odgovornog urbaniste, urbaniste i projektanta idejnog rešenja

B. PODLOGE 1. Kopija plana parcele 2. list nepokretnosti parcele 3. geodetsko-topografski plan

C. URBANISTIČKI PROJEKAT

1. Projektni zadatak 2. tekstualni deo urbanističkog projekta

C. GRAFIČKI PRILOZI

1. Geodetsko topografski plan 2. Situacionija sa mirujućim saobraćajem . .............................. 1:150 3. Sinhron plan instalacija ........................ ............................................................... 1:200 4. idejno rešenje objekta

osnova prizemlja ................................................................................................. 1:150 osnova tipskog sprata............................................................................................ 1:150 osnova krova ................................................................................................ 1:150 presek 1-1 ................................................................................................ 1:150 presek 2-2 ................................................................................................ 1:150 izgled 1. ................................................................................................ 1:150 izgled 2 ................................................................................................ 1:150 izgled 3 ................................................................................................. 1:150 izgled 4 ................................................................................................. 1:150

Page 4: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

„G R A N D“ Veliko Gradište

OPŠTA DOKUMENTACIJA

Page 5: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 6: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 7: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 8: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 9: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

Projektni biro GRAND Veliko Gradište

Na osnovu člana 65 Zakona o planiranju i izgradnji (Sl. glasnik RS, br. 72/09, 81/09, 64/10 i 24/11, odluka US 24/2011, 121/2012, 42/2013, odluka US 50/2013, odluka US 98/2013, odluka US132/2014 i odluka US 124/2014), donosim slede će,

R E Š E N J E

O određivanju odgovornog urbaniste, autora idejnog rešenja i urbaniste- saradnika na izradi urbanističkog projekta za katastarsku parcelu broj 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište. Za izradu urbanističkog projekta određujem sledeća lica: • Saša Čudanov, dipl.ing. arh.- odgovorni urbanista, licenca 200 0946 06 • Zorica Dragutinović dipl.ing.građ.urbanista i projektant saradnik, licence203 0466 03,

310 5182 03 Imenovani su dužani da se u svemu pridržava odredaba Zakona o planiranju i izgradnji i važećih tehničkih propisa za izradu tehničke dokumentacije iz oblasti za koju su određeni rešenjem. Odgovorno lice Lazo Dragutinović

Page 10: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 11: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 12: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

izjava

IZJAVLJUJEM DA SAM UPOZNATA SA PREDLOŽENIM REŠENJEM URBANISTIČKOG PROJEKTA ZA MOJU KATASTARSKU PARCELU BR. 2366/392 i 2366/451KO VELIKO

GRADIŠTE, I DA SAM SA ISTIM SAGLASAN

Naručilac urbanističkog projekta

VASILJEVIĆ VIOLETA IZ TOPOLOVNIKA U Vel. Gradištu, JUN 2018.godine NARUČILSC -INVESTITOR:

_________________________

Page 13: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“ Veliko Gradište

URBANISTIČKI PROJEKAT

Page 14: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

URBANISTIČKI PROJEKAT

KP. br.2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište 1. UVOD

Na osnovu zahteva vlasnika i investitora katastarske parcele2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište a u skladu sa važećim planskim dokumentom - Planom detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem(Sl. glasnik opštine Veliko Gradište br. 5/2016), pristupilo se izradi ovog urbanističkog projekta.

Predmet izrade urbanističkog projekta predstavlja građevinsko zemljište - kp. br. 2231/1 KO Veliko Gradište.

Cilj izrade ovog urbanističkog projekta je urbanističko-arhitektonska razrada lokacije za potrebe izgradnje oobjekta u vikend naselju Beli Bagrem- Srebrno jezero.

2. OPŠE ODREDBE I KONCEPCIJA

a) Pravni i planski osnov Predmetni urbanistički projekat je urađen na bazi sledećeg pravnog i planskog osnova: Zakonski osnov

• Zakon o planiranju i izgradnji (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09, 81/09-ispravka, 64/10 odluka US, 24/11 i 121/12, 42/13–odluka US, 50/2013–odluka US, 98/2013–odluka US, 132/14 i 145/14) Podzakonski osnov

• Pravilnik o sadržini, načinu i postupku dokumenata izrade prostornog i urbanističkog planiranja (''Službeni glasnik RS'', br. 72/09)

• Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju (''Službeni glasnik RS'', br. 22/2015 Planski osnov

- Plan detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem( Sl. glasnik opštine Veliko Gradište br. 5/2016)

b) Područje sa popisom katastarskih parcela Granica kompleksa je prikazana na grafičkim prilozima i u odgovarajućim razmerama i

predstavlja granicu katastarskih parcela br. 2366/392 i 2366/451 Ko Veliko Gradište prema susednim građevinskim parcelama.

v) Status zemljišta

Građevinsko zemljište - kp. br. 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište, koje je predmet izrade urbanističkog projekta je u obuhvatu višeg planskog akta. neizgrađeno građevinsko zemljište i čija je površina 400m2 upisana u list nepokretnosti br. 5421.

g) Prikaz parametara datih u Planu detaljne regulacije turističkog naselja Beli Bagrem ("Službeni glasnik opštine Veliko Gradište ", br. 5/2016) Katastarske parcele br. 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište se nalaze u građevinskom području vikend naselja Beli Bagrem i predstavlja gradsko građevinsko zemljište , u prostornoj celini -zona G čiji su urbanistički pokazatelji sledeći:

Page 15: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

Planirana pretežna namena je : stanovanje male gustine tipa a, stanovanje malih gustina tipa b turizam i ugostiteljstvo( hoteli, apartmani , pansioni, restorani, kafei , auto-kamp), sport i rekreacija nasip obaloutvrda integrisane saobraćajnice pešačke staze zelenilo( uređeno i parkovsko) kompatibilne namene objekata koje se mogu graditi - stanovanje sredne gustine - turistički smeštaj svih tipova - komercijalni i poslovni objekti pratećih sadržaja uz objekte pretežnih namena najveći dozvoljeni indeksi ili procenat zauzetosti građevinske parcele pretežna namena najveći dozvoljeni indeks zauzetosti stanovanje male gustine tipa a 40% stanovanje male gustine tipa b 40% hoteli-X 60% apartmani A 60% pansioni P 60% restorani P , kafei K 60% auto-kamp 20% veslački savez 50% najveća dozvoljena visina ili spratnost objekta pretežna namena najveća dozvoljena visina hoteli-X 4 nadzemne etaže stanovanje male gustine tipa b P+1 ili P+Pk apartmani A 4 nadzemne etaže pansioni P 4 nadzemne etaže restorani P , kafei K P+Pk auto-kamp P+Pk veslački savez P+1+Pk uslovi za parkiranje pretežna namena potrebna parking mesta u odnosu na neto površinu bez terasa hoteli-X 1 parking mesto na 120m2 neto stanovanje male gustine tipa b 1 parking mesto na 100m2 neto apartmani A 1 parking mesto na 70m2 neto pansioni P 1 parking mesto na 100m2 neto restorani P , kafei K 1 parking mesto na 1200m2 neto auto-kamp 1 parking mesto na 120m2 neto veslački savez 1 parking mesto na 70m2 neto

Page 16: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

U zoni se najviše 30% od potrebnog broja parking mesta može se obezbediti van granica građevinske parcele ali u istoj zoni na pripadajućim parkinzima ili u garažama na drugim parcelama a na udaljenosti ne većoj od 100m od parcele. položaj objekta u odnosu na granice građevinske parcele Minimalna udaljenost objekta od granice parcele je 2,5m. Uslovi za uređenje zelenih i slobodnih površina na parceli U zoni G sačuvati frontalni pojas zasada bagrema, uz potrebnu sanitarnu seču i proredu, uz uklanjanje kiselog drveta i korovskog bilja sa korenovim sistemom. Za svako zdravo stablo posečeno radi izgradnje objekta moraju se na istoj lokaciji i na istoj građevinskoj parceli posaditi nova dva drveta. U celoj zoni je obavezno da 30% parcele bude pod zelenilom. Obezbediti pejzažno uređenje prema potrebama i funkciji zone uz mogućnost zadržavanja postojećih kvalitetnih zasada. Omogućiti održavanje zelenih površina automatskim sistemima za zalivanje. Pejzažnim uređenjem omogućiti interne komunikacije i parterne površine sa ostalim pratećim sadržajem. Kako se urbanistički projekat može raditi za čitavu zonu ali i za pojedinačnu parcelu to se pristupilo izradi ovog urbanističkog projekta.

3. OSNOVNA KONCEPCIJA ORGANIZACIJE I GRAĐENJA PROSTORA

a) Karakter područja- opis postojećeg stanja

Područje u okruženju je pretežno izgrađeno građevinsko zemljište. Teren postojeće slobodne građevinske parcele je ravan. Definisanje gore navedenih parametara predstavlja neposredni povod za izradu ovog urbanističkog projekta , naročito imajući u vidu da je parcela nepravilnog oblika i sa loše rešenim pristupom

Parcela ima izlaz na javnu saobraćajnicu- put sa jugozapadne strane Unutar parcele , na pogodnim mestima je definisan prostor za mirujući saobraćaj - parkiranje unutar parcele. Pešački saobraćaj je organizovan sa javnih saobraćajnih površina Pristup samom objektu obezbeđuje se direkno sa trotoara oko objekta

b) Namena i površina objekta Katastarska parcela 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište pripada Zoni G a buduća namena objekta je objekat namenjen turiznu - , te će se na ovoj parceli po zahtevu investitora biti izgrađen obekat čija je spratnost P+3- apartmanski smeštaj Rekapitulacija površina etaža Neto površina Bruto površina Neto površina

bez terasa prizemlje 92,20m2 137,00 m2 92,20 m2 Sprat 1 131,60 m2 176,50 m2 104,60 m2

Page 17: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

Sprat 2 131,60 m2 176,50 m2 104,60 m2 Sprat 3 131,60 m2 176,50 m2 104,60 m2 Svega 487,00 m2 666,50 m2 406,00 m2 urbanistički pokazatelji dozvoljeno ostvareno Indeks zauzetosti 60% 34,25% spratnost 4 nadzemne etaže P+3 parkiranje 1 parking mesto /70m2 neto

bez terasa 406,00/70=5,8 Usvojeno 6parking mesta

zelenilo Min 30% slobodnih površina P=333,00m2 ili 83% Faze izgradnje 1 Obzirom na karakter i izgrađenost okolnog terena, primena urbanističih pokazatelja je primenljiva kroz lokacijsku odnosno građevinsku dozvolu. Koncepcija organizacije prostora Glavni kolski i pešački pristup katastarskim parcelama 2366/392 i 2366/451KO Veliko Gradište , koja je predmet ovog urbanističkog projekta, se realizuje sa saobraćajnice – puta i to sa jugozapadne strane . Slobodna površina na parcelama je predviđena za ozelenjavanje.

3. ELEMENTI ZAŠTITE NA RADU Pri izradi projekta parcelacije se posebna pažnja obraćala elementima zašite na radu u meri u kojoj je to moguće idejnim urbanističkim rešenjem predvideti, a odnosi se na sledeće moguće opasnosti i štetnosti:

• Lokacija objekta • Orijentacija objekta • Izbor spoljnih komunikacija • Nivelacija prizemlja objekta • Broj ulaza-izlaza u objekat

Za navedene moguće opasnosti ili štetnosti su urbanističkim projektom predviđene sledeće mere:

• Lokacija objekta je usklađena sa urbanističko-tehničkim uslovima i obrađena je u zavisnosti od uslova na terenu.

• Orijentacija objekta je predviđena u skladu sa uslovima na terenu i prilagođena je svim potrebama nesmetane komunikacije ljudi i vozila, pri čemu je omogućeno da se pri izradi glavnih projekata izvrši pravilno osvetljavanje i provetravane svih prostorija.

• Komunikacije su urbanističkim rešenjem date tako da se može izvršiti nesmetano isključenje iz saobraćaja i uključenje u saobraćaj. Predviđen je i potreban broj parking mesta.

Page 18: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

• Nivelacija - visinska kota prizemlja objekta je tako zadata da se omogući nesmetan pristup ljudi objektu, pri ćemu je obezbe|đno da pri obilnijim atmosferskim padavinama ne dođe do prodora vode u objekat.

• Broj ulaza i izlaza je urbanističkim projektom usklađen sa svim potrebama za komunikaciju,

Svi ostali elementi zaštite na radu što se tiče problematike arhitektonsko građevinske koncepcije, biže dati glavnim projektima i posebnim elaboratom zaštite na radu koji se mora dati u sklopu izrade glavnih projekata. 4. USLOVI ZA IZGRADNJU OBJEKTA

U okviru obuhvata urbanističkog projekta - katastarske parcele 2366/392 i 2366/451 KO Veliko Gradište predviđena je stambena izgradnja sa parametrima datim višim planskim aktom. Visina obekta je P+3 sa mogućnošću fazne gradnje objekta. Svojim volumenom i arhitektonskim irazom, objekat naglašava svoju osnovnu namenu i odrede specifičan identitet čitavog kompleksa. Primenom adekvatnog konstruktivnog sistema, savremenih materijala i komunalnom opremljenošću arhitektura objekta u kompleksu razbija, već tradicionalno nemaran odnos prema izgradnji objekata.

5. USLOVI ZA SAOBRAĆAJNE POVRŠINE Na ovoj parceli su predviđena potrebna parking mesta unutar parcele- 16 parking mesta 6. USLOVI ZA UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA Uređenje slobodnih površina prilagođeno je osnovnoj nameni kompleksa.

Osnovna funkcija ozelenjavanja u konkretnom slučaju je dekorativna, odnosno svojom kompozicijom i valerom zelenilo treba da oplemeni prostor na parceli. 7. USLOVI ZA TEHNIČKU INFRASTRUKTURU

a) Uslovi za vodovodnu i kanalizacionu mrežu Sve instalacije vodovoda i kanalizacije nalaze unutar parcele puta - kp. br. 2366/385 KO Veliko Gradište , snabdevanje celog kompleksa vodom, vrši se preko priključka na gradski vodovod.

Otpadne vode se eliminišu iz objekta preko priključka na gradsku mrežu Odvođenje atmosferskih voda rešiti lokalno, planiranjem i nivelacijom terena, tako da se vode sa objekta, saobraćajnica i svih ostalih površina kontrolisano evakuišu.

b) Uslovi za električnu mrežu: Priključak na elektrodistributivnu mrežu predviđenih objekata, može se dobiti pod uslovima koje će odrediti ED Elektromorava Požarevac, po zahtevu investitora, iz najbliže distributivne trafo stanice 10/0,4kV, napojnim podzemnim kablom potrebnog kapaciteta koji treba da zadovolji sve potrebe objekata električnom energijom.

v) Uslovi za TT mrežu Priključak na TT mrežu pribaviće investitor po Zakonu o planiranju i izgradnji objekata pri podnošenju zahteva za izdavanje lokacijskih uslova od preduzeća Telekom . 8. USLOVI ZA EVAKUACIJU OTPADA Odnošnje smeća vršiće nadležno Javno komunalno preduzeće koje ovu delatnost obavlja na teritoriji cele opštine Veliko Gradište .

Page 19: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

9. USLOVI ZA SPROVOĐENJE URBANISTIČKOG PROJEKTA Ovaj urbanistički projekat istovremeno sa važećim urbanističkim planom predstavlja osnov za utvrđivanje uslova i izdavanje LOKACIJSKE DOZVOLE, kao i dalju izradu investiciono - tehničke dokumentacije. Obrada

Saša Čudanov, dipl. inž. arh.

Page 20: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

PROJEKTNI BIRO „G R A N D“

Veliko Gradište

GRAFIČKI PRILOZI

Page 21: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog
Page 22: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

210

150

Par

100

150150

21090

21090

21090

21090

210

90

21070

21070

21070

Par 100

150150

21070

210

70

Par 100

150150

Par 100

150150

240250

Par 100

150

150

210

150

210

150

210

150

210

70

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

2012

015

204

25

20 505 20 260 20 400 20 400 20 252

20 355 150 20 260 20 120 15 265 20 400 20 370

2525

120

401

25

525 20 260 20 400 20 400 20 150 15 106 20

2525

120

152

2022

925

2531

515

134

2013

615

250

25

1.917

470

505

346

383

230 230

422

480

544

280

280

230

480

2366/451

2366/392

a b

c

d

1

2

1

2

3

1

2

3

1

2

3 step.

step.

prijem

regulaciona linija= granica parcele

granica parcelegr

anica

par

cele

građevinska linija građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građ

evin

ska

linija

građ

evin

ska

linija građevinska linija

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

situacija - mirujucisaobracaj

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

SITUACIJAMIRUJUCI SAOBRACAJ

R=1:150

2366/393

2366/58

2366/287

2371

2372

2366/391

2366/385

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

2 2

11

Page 23: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

210

150

Par 1

00

150150

21090

21090

21090

21090

210

90

21070

21070

21070

Par 100

150150

21070

210

70

Par 100

150150

Par 100

150150

240250

Par 100

150

150

210

150

210

150

210

150

210

70

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

2 x

17

= 34

1

2

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

2012

015

204

25

20 505 20 260 20 400 20 400 20 252

20 355 150 20 260 20 120 15 265 20 400 20 370

2525

120

401

25

525 20 260 20 400 20 400 20 150 15 106 20

2525

120

152

2022

925

2531

515

134

2013

615

250

25

1.917

470

505

346

383

230 230

230

480

PRIKLJUČNA ŠAHTA

REVIZIONA ŠAHTA REVIZIONA ŠAHTA

REVIZIONA ŠAHTA

a b

c

d

prizelje

1

2

1

2

3

1

2

3

1

2

3 step.

step.

prijem

GRA

DSKI

KAN

ALIZ

ACIO

NI

KOLE

KTO

R

ELEK

TRO

ENER

GET

SKO

NAP

AJAN

JE

TT N

APAJ

ANJE

2366/451

2366/392

2366/393

2366/287

2371

2372

2366/391

2366/385

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

SINHRON PLANINSTALACIJA

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Razmera:

SINHRON PLAN

R=1:150

2366/58

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

55

Page 24: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

210

150

Par 1

00

150150

21090

21090

21090

21090

210

90

21070

21070

21070

Par 100

150150

21070

210

70

Par 100

150150

Par 100

150150

240250

Par 100

150

150

210

150

210

150

210

150

210

70

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 1

4 x

20 =

280

1

2

3

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

2012

015

204

25

20 505 20 260 20 400 20 400 20 252

20 355 150 20 260 20 120 15 265 20 400 20 370

2525

120

401

25

525 20 260 20 400 20 400 20 150 15 106 20

2525

120

152

2022

925

2531

515

134

2013

615

250

25

1.917

470

505

346

383

230 230

422

480

544

280

280

230

480

E-17

E-1

8

E-19E-

20

2366/451

2366/392

a b

c

d

1

2

1

2

3

1

2

3

1

2

3 step.

step.

prijem

regulaciona linija= granica parcele

granica parcelegr

anica

par

cele

građevinska linija građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građ

evin

ska

linija

građ

evin

ska

linija građevinska linija

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

situacija - mirujucisaobracaj

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

R=1:150

2366/393

2366/58

2366/287

2371

2372

2366/391

2366/385

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

OSNOVA PRIZEMLJA

2 2

11

Page 25: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

210

150

25070

210

70 210

70

210

70

Par 100

12080

210

150

210150

Par 100

120120

210150

210

80

210

150

240

250

21090

210150

240200

250

300

21080

Par 1

30

80120

21080

21080

21080Pa

r 100

120120

21090

21080

21080

21080

Par 100

120120

Par 100

120

120

21090

Par 100

120

120

210

80

210

80

210

150

210

150

Par 100

12080

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7 8

9

10

11

12

13

14

14

x 20

= 2

80

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

120

2025

620

302

25

108 430 20 670 20 370 20 200 20 323 38

20

125

2025

620

302

25

20

300 20 370 20 200 20 80 20 210 51

20 302 20 234 25

538 390 690 20 302 20

20

2019

520

268

2599

224

1510

015

177

314

446

108 20 289 10 101 20 266 20 100 15 279 20 370 20 165 15 217 18

261

240

1514

520

302

2597

1524

120

385

2010

015

286

25

2021

420

368

119

1.921

980

339

615

749

404

548

122

103

626

250

525 20 266 12 1.098

257

257

290

252

251

2 2

A B

CD

E

1

2

3

1

2

3

4

5

12

3

4

1

2 3

4

12

step.

step.

regulaciona linija= granica parcele

granica parcele

granica parcele

granica parcele

gran

ica p

arce

legrađevinska linija građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građevinska linija

građ

evin

ska

linija

građ

evin

ska

linija

Faza:

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

Osnova tipskog sprata

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

1:150JUN2018.

Razmera:

OSNOVA TIPSKOGSPRATA

R=1:150

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

11

Page 26: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

300

280

280

280

77

±0,00

+3,00

+5,80

+8,60

+12,17

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

PRESEK 1-1

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

PRESEK 1-1

R=1:150

Page 27: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

±0,00

+3,00

+5,80

+8,60

+11,40

+12,28

-0,20±0,00

+3,00

+5,80

+8,60

+11,40

+12,28+12,28

+11,40

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

PRESEK 2-2

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

PRESEK 2-2

R=1:150

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Page 28: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

±0,00

+3,00

+5,80

+8,60

+11,40

+12,60

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

IZGLED 01

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

IZGLED 01

R=1:150

Page 29: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

±0,00

+3,00

+5,80

+8,60

+11,40

+12,90

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

IZGLED 02

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

IZGLED 02

R=1:150

Page 30: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

IZGLED 03

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

IZGLED 03

R=1:150

Page 31: URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju turističkog stambenog

Faza:

4

PROJEKTNI BIRO "GRAND" Veliko Gradište

VASILJEVIĆ VIOLETA

kp 2366/392, 2366/451KO Veliko Gradište

Datum:

M.P.projektant:

Crtez:

Br. lista

UP

Topolovnik

Projektant:

Objekat:

Inves tor:

Mesto:

URBANISTIČKI PROJEKAT

Br. tehn.dn.

Projekat:

Odgovorni

IZGLED 04

Zorica Dragu nović,dipl.inž.građ. - 310 5182 03

1:150JUN2018.

Saša Čudanov ,dipl.inž.arh. - 300 0552 03

Razmera:

TURISTIČKI OBJEKAT APARTMANSKOG TIPA

IZGLED 04

R=1:150