urbanistiČki projekat za izgradnju pomoĆnog · pdf filepredmet urbanistiČki projekat za...

ARHITEKTONSKI BIRO ARHICO V E L I K O G R A D I Š T E

U R B A N I S T I Č K I P R O J E K A T za izgradnju POMOĆNOG objekta – nadstrešnica

letnje terase restorana na kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište

NARUČILAC

IVAN ĐURIĆ – VELIKO GRADIŠTE

UP-01/15

Veliko Gradište, januar. 2016.god.

ARHITEKTONSKI BIRO

Arhico MALIŠA STEFANOVIĆ PR VELIKO GRADIŠTE, SAVE KOVAČEVIĆA 24.

ARHITEKTONSKI BIRO “ARHICO”, Veliko Gradište ul. Save Kovačevića 24.

mob.tel. 063/88-00-187; tel. 012/660-450; e-mail: [email protected] Br. tekućeg računa: 160-418565-46 BANCA INTESA ad. Beograd

MB 61960554; PIB 105751882; Šifra delatnosti 7112 – Inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje

PREDMET URBANISTIČKI PROJEKAT za izgradnju POMOĆNOG objekta – nadstrešnice letnje terase restorana na kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište

NARUČILAC: IVAN ĐURIĆ – VELIKO GRADIŠTE OBRAĐIVAČ: ARHITEKTONSKI BIRO ARHICO, Veliko Gradište, ul. Save Kovačevića br. 24. ODGOVORNI URBANISTA - RUKOVODILAC IZRADE: MALIŠA STEFANOVIĆ, dipl.inž.arh.

ARHITEKTONSKI BIRO ARHICO:

______________________________

MALIŠA STEFANOVIĆ, OSNIVAČ

mailto:[email protected]

ARHITEKTONSKI BIRO





I Z J A V A

Izjavljujem da sam upoznat sa predloženim rešenjem Urbanističkog projekta i da sam sa istim saglasan

NARUČILAC URBANISTIČKOG PROJEKTA: _________________________________________________________ IVAN ĐURIĆ – VELIKO GRADIŠTE

U Velikom Gradištu januar. 2016.god.


ARHITEKTONSKI BIRO





S A D R Ž A J

U R B A N I S T I Č K O G P R O J E K T A

1. OPŠTI DEO

1.1 Rešenje o registraciji preduzetnika ..........................................................

1.2 Rešenje o određivanju odgovornih urbanista ..........................................

1.3 Ovlašćenja odgovornih urbanista ............................................................

2. PODLOGE

2.1 Kopija plana ................................................................................................

2.2 List nepokretnosti …....................................................................................

2.3 Prilog br.1. – Geodetsko – topografski plan ..................................R1:600

3. TEKSTUALNI DEO 3.1 Projektni zadatak ………………………........................................................

3.2 Tekstualni deo Urbanističkog projekta ........................................................

4. GRAFIČKI PRILOZI 4.1.1 Situacioni plan – šire područje .................................................. R1:700

4.1.2 Situacioni plan – uže područje .................................................. R1:250

4.1.3 Sinhron plan ……………………………………..……………….... R1:250

4.1.4 Idejno rešenje – Osnova prizemlja i osnova krova ……....……… R1:75

4.1.5 Idejno rešenje – Presek A-A, presek B-B ……..………..… R1:75 R1:50

4.1.6 Idejno rešenje – Izgledi ……………………...……………………. R1:100

4.1.7 Idejno rešenje – 3d vizuelizacija ..…...…………………………...............


ARHITEKTONSKI BIRO





1. OPŠTI DEO


[Smrhwto**.-*l ilrilililriltffiiltililrilil

Perucrap rprrBpeAHux cy6jeraraEn I1025612014 :

5000091947265

fiaua, 23 .10.201 4. roAnHeEeorpa4

Perucrparop Perucrpa rpuBpeAHr4x cy6jerara rcojn eoAI,I Areuunja sa rpI4BpeAHe perucrpe, Ha

ocHoBy qraua 15. cras 1.3axosa o rocrynK-r'perr4crpaquje y Arenquju sa rpI{BpeAHe perplcrpe

(,,Cryx6euu rrracHr.rK PC", 6p. 99/2011, $DAi4), o4nyuyjyhu o perl{crpaqr.ronoj \Puiasu npoMeHe

roAaraKa KoA ARHITEKTbNST BIRO ARHICO MALISA STEFANOVIC PR VELIKOGRADISTE, ca Marr,rr{HvrulperucrapcKl4M 6pojerr: 61960554, r<ojy je nolHeoha:

Ilue u [pe3uMe: Mannura CreQaHonuhJMEf: 2404966762625

AOHOCTT

PEIIIEIbE

yCBAJA CE perucrpaqroHa npujasa, na ce y Perucrap npLIBpeAHHx cy6jercara, peluclpyjerrpoMeHa noAaraKa KoA:

ARiiiTEKTOJYSKI BIRG ARFIIC O }fJU*.++€Tf F'AT\TOVI E PF( VE LIKO GRA D T ST E

Perucrapcxu/ Maru'ilru 6poj : 6 I 960554

u ro cre4eha [poMeHa:

. flpoueHa [ocJroBnor ceArrrura:

Epuure ce:CeAuurre: Al6aHcrce crroMeHr.rqe 96, Be:rnro l-pa4nrure, Cp6uja

Vuucyje ce:CeAurure: Case Kosaqeenha 24, Rer.ut<tt i'paguurre, Cp5ujaFpoj u Ha3uB rrorure: 12220

. fipoprena floAaraxa o rrperrlAy o6an.uama AeJIarHocrLI:

Vnucyje ce:1.

,{aryrr.r oA KaAa ce o6anrame Ae.IIamoc:rr npeKI,IAa: 01.01.2009

flarynr oA KaAa ce o6asJbalbe .qeJra rFroer r,r ]rac'r'aBJba: 0 1 . 1 1 .20 1 4

()6pal'roxetre

Crpaua I o4'2

floAsoculaq pergcrpaqrone nprajane noAneo je 4aHa 20.10.2014. roAI'IHe perucrpaquoHy

upujany npoMeHe .roautu*u 6poj EII 11025612,)14 u ys npnjany je .4ocraruo AoKyMeHraqujy

llponepaeajyhn ycrona' sa perucrpauujy npoMeHe noAaraKa' nponl4caHl4x

nocryrlKy perucrpaqnje y Areuqwju sa npllBpe,qHe perllcrpe'

rryIbeH1a ycJIoBI,I 3a perplcrpaqr'rjy, na je oAn)^{I4o Kao y AI4c[o3I4rI{By

peueba, y cKJIaAy ca qnaHa 16. 3arona.

BucnHa HaKHaAe ra eolerre nocrynKa pemc'rpaqr.rje yrnpfeHa je Oanyrou o HaKHaAaMa 3a

rrocJroBe perr.rcrpaqraje H Apyle ycJlyle rcoje npyxa Areuqnja 3a rpaBpeAHe perl4cTpe (,,C1. fJIacHItK

PC",6p. l l9l13).

vrrvTCTBo o TIPABHOM CPEICTBV:flporun oBot petuelba Mo)I(e ce usiauutu xal6aMnHIIcrpy HaAJIexHoM sa noloxaj [pI'IBpeAHIrx

ApylxraBa I,I Apyr[x o6rulra nocJloBaba, y poKy

o.q 30.qaHa oA AaHa o6janrunana Ha I'IHTepHer

crpaHrl Arenquje 3a npLIBpeAHe perficrpe, a

npeKo Arenqraje.

Crpana 2 ot Z

ARHITEKTONSKI BIRO





- Na osnovu : - Člana 62 Zakona o planiranju i izgradnji objekata ( “Sl.glasnik RS“ br.72/09, 81/09 – ispravka, 64/10 – odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 – odluka US, 50/13 – odluka US, 98/13 – odluka US, 132/14 i 145/14), donosim sledeće

R E Š E N J E

O ODREĐIVANJU ODGOVORNOG URBANISTE URBANISTIČKOG PROJEKTA

POMOĆNI OBJEKAT – NADSTREŠNICA LETNJE TERASE RESTORANA na kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište

na izradi pomenute dokumentacije učestvovaće odgovorni urbanista:

Odgovorni urbanista M. Stefanović dipl.ing.arh. (licenca br. 200 0477 03)

Odgovorni urbanista će prilikom izrade dokumentacije Projekta parcelacije i preparcelacije postupati u svemu po odredbama navedenog zakona. Sva imenovana lica ispunjavaju propisane uslove prema odredbama Zakona o planiranju i izgradnji objekata za izradu tehničke dokumentacije iz oblasti za koju su određeni rešenjem, kao i uslove propisane Pravilnikom.

U Velikom Gradištu januar. 2016.

ARHITEKTONSKI BIRO ARHICO

___________________________ MALIŠA STEFANOVIĆ, osnivač


ARHITEKTONSKI BIRO





2. PODLOGE


ARHITEKTONSKI BIRO





3. TEKSTUALNI DEO


ARHITEKTONSKI BIRO





1. CILJ IZRADE URBANISTIČKOG PROJEKTA

Cilj izrade Urbanističkog projekta је urbanističko-arhitektonska razrada lokacije za

potrebe izgradnje objekata u okviru kompleksa vikend naselja Beli bagrem na kpbr. 2374/11, KO Veliko Gradište, kao i za potrebe sprovođenja Prostornog plana opštine Veliko Gradište, kako je to planom predviđeno. Lokacija se nalazi u zoni za koju je po Prostornom planu opštine Veliko Gradište potrebna razrada Urbanističkim projektom koji će sadržati i urbanističko – arhitektonsko rešenje, a na osnovu članova 60 i 61. Zakona o planiranju i izgradnji ( “Sl.glasnik RS“ br.72/09, 81/09 – ispravka, 64/10 – odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 – odluka US, 50/13 – odluka US, 98/13 – odluka US, 132/14 i 145/14).

2. PRAVNI I PLANSKI OSNOV ZA IZRADU URBANISTIČKOG PROJEKTA Pravni osnov za izradu Urbanističkog projekta je Zakon o planiranju i izgradnji (

“Sl.glasnik RS“ br.72/09, 81/09 – ispravka, 64/10 – odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 – odluka US, 50/13 – odluka US, 98/13 – odluka US, 132/14 i 145/14), Pravilnik o opštim uslovima o parcelaciji i izgradnji ("Sl. glasnik RS" br. 22/2015).

Planski osnov za izradu urbanističkog projekta je Prostorni plan opštine Veliko Gradište, Opštinski službeni glasnik br. 2/2011).

3. GRANICE URBANISTIČKOG PROJEKTA Lokacija obuhvaćena Urbanističkim projektom nalazi se u ZONI G2 – hotelski

smeštaj i zona sa karakteristikama vikend naselja (planirana gradnja rezidencija ili apartmana) – auto kamp u okviru turističko-rekreativnog kompleksa "Beli bagrem" u Velikom Gradištu, SO Veliko Gradište.

Područje koje je obuhvaćeno Urbanističkim projektom sačinjavaju sledeće katastarske parcele:

- kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište. Bruto površina obuhvaćena urbanističkim projektom iznosi 1 ha 3a 70m2. Kao podloga za izradu Urbanističkog projekta korišćen je geodetsko-topografski

plan u razmeri R1:600 urađen od strane Geodetske radnje "MARINKOVIĆ" iz Velikog Gradišta (Prilog br.1).

4. REŽIM KORIŠĆENJA ZEMLJIŠTA

Zemljište obuhvaćeno Urbanističkim projektom ima status gradskog građevinskog zemljišta. Taj status zemljište je dobilo na osnovu Zakona o određivanju građevinskog zemljišta u gradovima i naseljima gradskog karaktera ("Službeni glasnik SR Srbije", br. 32/68, 17/69, 29/69, 19/71, 16/72, 24/73 i 39/73).


ARHITEKTONSKI BIRO





5. IZVOD IZ PROSTORNOG PLANA OPŠTINE VELIKO GRADIŠTE (Opštinski sl. glasnik br. 2/2011).

3.1. Vrsta i namena objekata koji se mogu graditi u građevinskom području Na području opštine, pored stambenih, mogu se graditi i svi drugi objekti koji svojom delatnošću ne mogu imati štetnog uticaja na životnu sredinu. Objekat kompatibilne namene može dobiti odobrenja za izgradnju na površinama druge pretežne namene. Kompatibilne namene su: stanovanje, delatnosti, poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo, zanatstvo i usluge, komunalni i saobraćajni objekti u funkciji stanovanja, poslovanja ili snabdevanja gorivom, zdravstvo, dečija zaštita, obrazovanje, kultura i verski objekti. Pejzažno uređenje, spomenici, fontane, mobilijar i urbana oprema kompatibilni su sa svim namenama i mogu se bez posebnih uslova realizovati na svim površinama. U okviru formiranih seoskih naselja i centara na parcelama na kojima postoje stambeni objekti, kao i na parcelama u neposrednom okruženju, mogu se graditi i mešoviti stambeno-poslovni sadržaji, kao i objekti sa isljučivo poslovnim funkcijama kao pratećim funkcijama uz stanovanje. Poslovni sadržaji u okviru ovih centara mogu biti uslužne, trgovinske, ugostiteljske, ili zanatske delatnosti. U okviru ovih centara mogu se graditi i objekti od opšteg značaja - škole, ambulante, seoski domovi, verski objekti i dr. 3.3. Uslovi za formiranje građevinske parcele i uslovi parcelacije i preparcelacije Uslovi formiranja građevinske parcele, parcelacije i preparcelacije određeni ovim planom su da se na većem broju katastarskih parcela može se obrazovati jedna ili više građevinskih parcela, na osnovu projekta preparcelacije. Način i uslovi utvrđeni u ovom planskom dokumentu su da građevinska parcela ne bude manja od 2,0 ara, da je približno četvorougaonog oblika, da je sa obezbeđenim pristupom javnoj saobraćajnoj površini, da je planom predviđena za izgradnju ili da je već izgrađena. Na jednoj katastarskoj parceli može se obrazovati veći broj građevinskih parcela, na osnovu projekta parcelacije. Način i uslovi utvrđeni u ovom planskom dokumentu su da novoformirane građevinske parcele ne budu pojedinačno manje od 2,0 ara, da su približno četvorougaonog oblika, da je svaka nova parcela sa obezbeđenim pristupom javnoj saobraćajnoj površini, da je planom predviđena za izgradnju ili da je već izgrađena. Izuzetno od ovog predloga je glavno gradsko jezgra naselja Veliko Gradište, gde se dozvoljava i manja površina novoformirane parcele ako je ona kao takva uslovna za gradnju ili ako se Sudskim aktom ili drugim pravnim dokumentom nalaže formiranje ovakve parcele. 3.4. Položaj objekata u odnosu na regulaciju i u odnosu na granice građevinske parcele i najmanja dozvoljena udaljenost objekata od granica parcela Regulaciona linija utvrđuje se u odnosu na osovinsku liniju javnog puta u zavisnosti od funkcije i ranga puta, u skladu s zakonom propisanim širinama zaštitnog pojasa. Građevinska linija se određuje prema postojećoj građevinskoj liniji većine objekata na istoj regulaciji. Ona je po pravilu za lokalne i nekategorisane puteve 5 m od spoljne ivice putnog pojasa, a u seoskim naseljima i u centrima 3 m, pa i na samoj regulaciji (po proceni nadležne službe). Međusobna udaljenost prizemnih slobodnostojećih seoskih stambenih objekata utvrđuje se prema vrsti stambenog objekta. Udaljenost objekta od linije susedne građevinske parcele mora biti minimalno 1,5 metra. Za izgrađene seoske objekte koji su međusobno udaljeni manje od 3,00 metra ne mogu se na susednim stranama predviđati otvori stambenih prostorija. Minimum rastojanja između stambenog i ekonomskog objekta mora biti 5 metara. Međusobna rastojanja ekonomskih objekata zavise od organizacije ekonomskog dvorišta, ali prljavi objekti se mogu postavljati samo niz vetar u odnosu na čiste objekte. Ako se ekonomski delovi susednih parcela neposredno graniče, rastojanje između novih objekata mora biti od 5 metara. Parcele se mogu ograđivati ogradom do visine 1,60 metara računajući od kote puta ili transparentnom ogradom do visine 2 metra. Parcele čija je kota nivelete viša od 0,90 metara od


ARHITEKTONSKI BIRO





susedne, mogu se ograđivati transparentnom ogradom do visine 1,40m koja se može postavljati na podzid visine koju određuje nadležni opštinski organ. Zidane i druge vrste ograda postavljaju se na granici parcele tako da stubovi ograde i kapije budu na parceli koja se ograđuje. Parcele na kojima se nalaze industrijski i privredni objekti mogu se ograđivati zidanom ogradom visine do 2,50 metra. 3.5. Najveći dozvoljeni indeksi zauzetosti i izgrađenosti građevinske parcele u građevinskom području Stepen izgrađenosti utvrđuje se: - za stanovanje- maks.(1,50) 1,20, - za ekonomski objekat maks. 1,00 Stepen zauzetosti utvrđuje se: - za stanovanje- maksimum 40%, za ekonomski objekat maksimum 60%, Za privredne, proizvodne i industrijske komplekse stepen zauzetosti utvrđuje se maksimum 80%. 3.8. Uslovi i način obezbeđivanja pristupa parceli i prostora za parkiranje vozila Novoformirana parcela mora imati pristup na put ili drugu javnu površinu namenjenu za saobraćaj. Širina pristupa novoformirane parcele javnoj saobraćajnoj površini ne može biti manja od 2,5 m, a za industrijske i servisno-radne objekte od 3 m. Objekti u radnim zonama moraju obezbediti protivpožarni put oko objekata, koji ne može biti uži od 3,5 m, za jednosmernu komunikaciju, odnosno 6 m za dvosmerno kretanje vozila. Za parkiranje vozila za sopstvene potrebe vlasnici obezbeđuju prostor na sopstvenoj parceli izvan površine javnog puta po normativima sledećim odnosa potrebnih parking ili garažnih mesta i korisnog prostora:

Tabela br. 7: Parking mesta

za sadržaj: min. 1 parking ili gar. mesto po jedinici mere na: stambeni objekti 100m2 korisnog prostora banke i medicinske ustanove 70m2 korisnog prostora poslovanje 100m2 korisnog prostora administracija 100m2 korisnog prostora pošte 150m2 korisnog prostora robna kuća 100m2 korisnog prostora restoran 8 stolica hotel 10 kreveta pozorišta, bioskopi 30 gledalaca sportska hala 40 gledalaca proizvodnja i industrija 200m2 korisnog prostora

Izuzetno, moguće je formirati parkiralište van granice sopstvene parcele na lokacijama u istom bloku ili funkcionalno povezanom bloku, ili formiranjem javnog parkinga na lokacijama koje će biti određene od strane nadležnih opštinskih službi.

5.1. ŠEMATSKI PRIKAZ UREĐENjA NASELjA BELI BAGREM SREBRNO JEZERO

Planirane namene površina sadrže način upotrebe prostora, namene, urbanističke zone i građevinske celine (tipične celine) prema urbanističkim karakteristikama i pokazateljima. Granice između celina i zona i granice planiranih namena površina određuju dalje uređenje celine obuhvata Šematskog prikaza, ali su za sprovođenje plana orijentacione – to jest ako se parcele nađu između dve namene ili zone na nju se mogu primeniti pravila i odredbe jedne ili druge namene ili zone.

• zona G


ARHITEKTONSKI BIRO





Komercijalna zona jezera zadržala bi svoju postojeću namenu, uz upotpunjenje sadržaja hotela pretežno komercijalnom ponudom ka jezeru. Celo područje koje danas koristi autokamp (zona G2), treba sadržajima pejzažnim uređenjem i opremanjem, integrisati sa zonom Beli Bagrem (zonom I) i dalje sa zonom H, inicijalno predviđenoj za pejzažno uređenje rekreativnog šumskog kompleksa, golf terene sa pratećim sadržajima i jezera. Moguće je izmeštanje kampa na lokaciju nasuti deo Dunava levo od špica Ostrva. Kroz ovu zonu se ostvaruje i funkcionalna komunikacija između jezera, kompleksa Beli Bagrem i velikih rekreativnih poteza u zoni I (od postojećeg vikend naselja do današnje granice s autokampom) što je u konceptu namena površina obeleženo kao zona G3. Zbog toga načajan funkcionalni pripadajući deo zone čini uski pojas zemljišta za komercijalne sadržaje, akva park i drugo, koji je zapravo izlazak velikog golf kompleksa u zaleđu na jezero.

PLANIRANA NAMENA POVRŠINA G1 - hotelski smeštaj G2 – hotelski smeštaj i zona sa karakteristikama vikend naselja (planirana gradnja rezidencija ili apartmana) G3 – prirodna zona pejzažnog uređenja - park šuma, rezidencijalni i apratmanski objekti - centralni sadržaji i komercijalni objekti - uređena obala

PRIKAZ ORIJENTACIONE PODELE NA ZONE U OBUHVATU PLANA

U tekstualnom delu Šematskog prikaza prikazana je samo orijentaciona podela na zone, radi lakšeg praćenja teksta, a namene površina, zone sa istim pravilima gradnje, planirani sadržaji, predviđen saobraćaj i opremanje komunalnom infrastrukturom - definisani su u grafičkom delu elaborata plana.

Pravila gradnje za svaku konkretnu celinu se određuju prema planiranoj nameni:

pravila za površine građevinskih parcela; dozvoljene indekse iskorišćavanja parcela (indeks zauzetosti i indeks izgrađenosti); propisanu obavezu obezbeđenja potrebnih parking mesta; najveće dozvoljene nadzemne visine zgrada, u spratovima ili metrima; restrikcije i zabrane za vrste gradnje po zonama i celinama iz plana, ostala pravila o arhitekturi i oblikovanju pojedinih objekata ili površina; posebna pravila o tehničkim, prirodnim, estetskim i drugim uslovima

kako će se koja podcelina (blok) unutar te celine dalje urbanistički razrađivati. Pravila gradnje i parcelacije koja važe za sve celine za rezidencijalnu i apartmansku gradnju i gradnju vikend objekata na pojedinačnim parcelama su:


ARHITEKTONSKI BIRO





Građevinska parcela po pravilu ima oblik pravougaonika ili trapeza. Građevinska parcela (planirana i postojeća) ima površinu i oblik koji omogućava izgradnju objekata u skladu sa rešenjima iz plana, pravilima o građenju i tehničkim propisima. Pri formiranju građevinskih parcela maksimalno uvažiti-prihvatiti postojeće katastarske parcele. Građevinska parcela može se deliti do minimuma utvrđenog ovim planom. Građevinska parcela može se ukrupniti prema potrebi koja odgovara planiranoj ili postojećoj nameni građevinske parcele. Kompatibilne namene je da se na parcelama mogu osim osnovne pretežne namene realizovate i druge namene (turistički objekti, lokali različitih namena, usluge i drugi sadržaji) osim ako je pravilima za zonu izričito zabranjeno. Restrikcije su da u čitavom obuhvatu plana nije dozvoljena izgradnja industrijskih i proizvodnih objekata.

Pravila gradnje za specifične slučajeve imaju i ostale propise i odredbe za pojedine zone i teritoriju obuhvaćenu Šematskim prikazom, kao i propise i odredbe za pojedine objekte prema mestu i vrsti za pojedine zone i teritoriju obuhvaćenu planom. Za svaku celinu u Šematskom prikazu su navedeni samo uslovi ili zabrane koji u njoj važe. Uslovi ili restrikcije koji nisu pomenuti u pravilima gradnje ne važe za tu celinu.

ZONA G

Dalja razrada zone G je predviđena kroz urbanistički projekat. Urbanistički projekat može biti rađen za celu zonu ili pojedine podceline. S obzirom na jedinstvenu razradu kroz urbanistički projekat, za zonu nisu određene najmanje dozvoljene površine građevinskih parcela. U zoni G sačuvati frontalni pojas zasada bagrema, uz potrebnu sanitarnu seču i proredu, uz uklanjanje kiselog drveća sa korenovim sistemom.

G1 - hotelski smeštaj

najveći dozvoljeni indeks zauzetosti je 60% najveći dozvoljeni indeks izgrađenosti je 2,0 obavezno obezbeđenja potrebnih parking mesta na parceli je po normativu 1 parking na

100 m2 neto najveće dozvoljene visine zgrada su 4 nadzemne etaže minimalna udaljenost između susednih objekata je 10,0 m minimalna udaljenost objekta od granice parcele je 5,0 obezbediti pejzažno uređenje prema potrebama i funkciji zone uz mogućnost zadržavanja

postojećih kvalitetnih zasada omogućiti održavanje zelenih površina fiksnim sistemima za zalivanje

G2 - zona sa karakteristikama vikend naselja (rezidencijalni objekti)

preporučene površine građevinskih parcela su više od 300 m2; najveći dozvoljeni indeks zauzetosti je 40% najveći dozvoljeni indeks izgrađenosti je 1,5 obavezno obezbeđenja potrebnih parking mesta na parceli je po normativu 1 parking na

100 m2 neto najveće dozvoljene visine zgrada su P+1 minimalna udaljenost između susednih objekata je 4,0 m minimalna udaljenost objekta od granice parcele je 2,5 m sa severne i 1,5 m sa južne

strane


ARHITEKTONSKI BIRO





G3 - apartmanski smeštaj


100 m2 neto najveće dozvoljene visine zgrada su P+1+Pe pejzažnim uređenjem predvideti interne komunikacije i parterne površine sa ostalim

pratećim sadržajem omogućiti održavanje zelenih površina fiksnim sistemima za zalivanje

G3 - centralni sadržaji i komercijalni objekti


100 m2 neto najveće dozvoljene visine zgrada su P+1 u zoni je zabranjena izgradnja stambenih objekata

uređena obala

u objektima u obalnom pojasu u prizemljima su obavezni javni ili komercijalni sadržaji zona podleže obavezi jedinstvenog pejzažnog uređenja i mobilijara, u širini promenade duž

jezera i znatno proširenje promenade obavezom udaljenja novih objekata za minimum 15 metara.

•

SPROVOĐENjE PLANA Donošenjem ovog plana svi postojeći planovi u obuhvatu granica ovog Šematskog prikaza se stavljaju van snage, jer su u njega ugrađena sva rešenja pri čijoj realizaciji se ostaje. Ovaj plan za delove u kojima bude predviđena promena regulacije ili novo javno građevinsko zemljište može da se sprovodi ili menja i kroz dalju izradu planova detaljne regulacije. Ovim planom su određeni i kompleksi, zone ili celine za koje se obavezno izrađuje urbanistički projekat, uz jasnu napomenu da urbanistički projekat iz svojih razloga može da pokrene i vlasnik ili grupa vlasnika ili korisnika zemljišta. Za ostale delove u obuhvatu Šematskog prikaza dalje sprovođenje plana će se vršiti kroz direktno izdavanje lokacijske dozvole iz ovog plana. Namene definisane grafičkim i tekstualnim delom Šematskog prikaza su okvirne pretežne namene, a u okviru jedne pretežne namene mogu se realizovati kompatibilni sadržaji, prvenstveno za turizam, rekreaciju, ugostiteljstvo i usluge, kao i posebno pejzažno, ambijentalno ili drugo uređenje sa potrebnim urbanim mobilijarom. Sadržaji i namene pojedinih zona i podcelina u okviru zona koje se dalje razrađuju urbanističkim projektima određene su kao pretežne, a njihove mikrolokacija i distribucija na terenu utvrdiće se urbanističkim projektima zona. 6. URBANISTIČKO REŠENJE

Urbanističkim projektom predviđena je izgradnja objekata u okviru kompleksa postojećeg auto-kampa u okviru vikend naselja Beli bagrem. Urbanističko rešenje uslovljeno je uslovima lokacije koju karakteriše izrazito nepravilan oblik parcele na kojoj se nalazi veći broj auto prikolica koje se koriste za smeštaj. Na lokaciji su u prethodnom


ARHITEKTONSKI BIRO





periodu izgrađeni objekat restorana, koji se nalazi uz samu šetnu stazu, površine oko 160,00m2, sanitarni čvor površine 54,11m2.

U donjem delu parcele, prema šetnoj stazi, uz postojeći objekat restorana predviđena je izgradnja pomoćnog objekta – nadstrešnica letnje terase restorana.

7. NAMENA OBJEKATA

OBJ.br.1. Poslovni – ugostiteljski objekat spratnosti P+0 ukupne bruto površine 160,00m2, namene restorana u okviru kog je smeštena kuhinja, sanitarni čvora za zaposlene i goste i prostorija za usluđivanje - sala za ručavanje. OBJ.br.2. Pomoćni objekat sanitarnog čvora za posetioce auto-kampa, spratnosti P+0, površine 54,11m2.

OBJ.br.3. Nadstrešnica - Letnja bašta restorana - objekat spratnosti P+0, ukupne bruto površine 147,65m2, biće izgrađen uz postojeći objekat restorana, kao građevinski zaseban objekat, projektovan je kao pomoćni objekat u funkciji glavnog objekta restorana, kao otvoreni prostor za uslužvanje, tj. pružanje usluga hrane i pića. Ovaj objekat je u funkciji opsluživanja kako šetača na šetnoj stazi, tako i gostiju auto-kampa i kupača na plaži. 8. URBANISTIČKI PARAMETRI

Urbanističkim projektom obrađena je parcela 274/11 ukupne površine 1ha 3a 70m2 na kojoj je predviđena izgradnja pomoćnog objekta, urbanistički parametri su prikazani tabelarno:

Regulacije objekata – udaljenja građevinskih od regulacionih linija data su na

grafičkom prilogu SITUACIONI PLAN (list 1. i list 2.).

9. TEHNIČKI OPIS

- ISPUNJENJE OPŠTIH ZAHTEVA

Objekat predviđen za gradnju na predmetnoj lokaciji kpbr. 2374/11 je projektovani da zadovolje najviše uslove korišćenja.

Objekat koji je predviđen za gradnju ima bruto površinu 147.65m2, tako de je zajedno sa postojećim objektima restorana i sanitarnog čvora, ukupna ostvarena površina objekata: Pbruto = 361,76m2.

- KONSTRUKCIJA

BRGP PRIZEMLJA

(m2)SPRATNOST INDEKS IZGRAĐENOSTI INDEKS ZAUZETOSTI (%)

IZGRAĐENA POVRŠINA

(m2)SPRATNOST

INDEKS IZGRAĐENOSTI

INDEKS ZAUZETOSTI (%)

160.0054.11147.65

SPRATUKUPNO Ʃ= 361.76

SUTEREN

URBANISTIČKI PARAMETRI kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište

PLANIRANO (max.)

10,370.00 P+0361.76

OSTVARENOPOVRŠINA PARCELE

(m2) BRGP OBJEKTA (m2)

1.5 40%361.76/10370.00=0.03 361.76x100/10370.00=3.49% P+14,148.00PRIZEMLJE


ARHITEKTONSKI BIRO





Planirane objekte graditi primenom klasičnog načina gradnje – fundirane AB temeljima samcima, većim delom otvoren – bez zidova, sa drvenom konstrukcijom koja se sastoji od drvenih stubova od kvalitetne čamove građe I klase dimenzija 20/25cm, drvenih podvlaka dimenzija 25/25cm i 2x20/25cm, drvenim klještima 2x15/20cm, postavljenim u suprotnom pravcu od podvlaka, na rasponima stubova tako da je formirana stabilna konstrukcija „roštilj“, dodatno učvrćena drvenim pajantama – kosnicima dimenzija 15/15cm. Krovna konstrukcija je od drvene kvalitetne čamove građe I klase, drveni rogovi su dimenzija 8/16cm, postvaljenim na razmaku od 75cm, podaščani od rendisanih dasaka, rustišno obrađenim, sa krovnim pokrivačem od bitumenske šindre – tegole. Deo objekta u kom su predviđeni dodatni toaleti – muški i ženski, za goste, zatvoren je drvenim zidovima sa završnom obradom spolja od rendisanih dasaka, rustično obrađenim i keramičkim pločicama I klase iznutra, koje su lepljene na sloj vlagootpornih ploča OSB, U unutrašnjosti dvrenih zidova postavljena je mineralna vuna d=15cm - OBLIKOVANJE

Prilikom projektovanja i gradnje za završnu materijalizaciju primeniti tradicionalne materijale dobijene jednostavnom preradom materijala iz prirode drvo, kamen i sl.

- ENERGETSKA EFIKASNOST

Objekat je otvoren tako da nije u obavezi da zadovolji savremene zahteve po primeni načela energetske efikasnosti i korišćenja energije, pravilnom primenom i izborom materijala, sa visokim standardima u pogledu termoizolacije zidova, podova i međuspratnih konstrukcija, stolarije, načina grejanja i hlađenja i sl. 10. UREĐENJE SLOBODNIH POVRŠINA

Slobodne površine treba urediti kao popločane površine sa primenom elemenata

pejzažnog uređenja, zelenila u žardinjerama i saksijama. Na ovim površinama predviđeni su odgovarajući elementi urbanog mobilijara u skladu sa okruženjem, uz primenu dekorativne rasvete i drugih elemenata koji će doprineti formiranju prijatnog i atraktivnog ambijenta.

Izbor sadnog materijala usaglasiti sa uslovima staništa. Za ozelenjavanje drvenih pergola koristiti pretežno autohtonu vegetaciju, puzavice, dekorativnu vinovu lozu i slično, kao i vrste koje su pokazale otpornost prema postojećim uslovima sredine.

11. USLOVI ZA TEHNIČKU INFRASTRUKTURU a) Uslovi za vodovodnu mrežu Snabdevanje objekata sanitarnom vodom predviđeno je iz postojećeg priključka glavnog objekta restorana, bez povećanja kapaciteta, sa postojećeg priključka gradskog vodovoda koji prolazi uz samu šetnu stazu sa strane plaže (PE DN 63mm), po uslovima nadležnog JKP „Dunav“. b) Uslovi za kanalizacionu mrežu Evakuaciju svih otpadnih voda nastalih u objektima vršiti preko postojećeg priključka objekta restorana koji je priključen na postojeću gradsku kanalizacionu mrežu PVC DN 315mm koja takođe prolazi šetnom stazom, po uslovima nadležnog JKP “Dunav”.


ARHITEKTONSKI BIRO





Odvođenje atmosferskih voda rešiti lokalno, planiranjem i nivelacijom terena, tako da se vode sa objekata, pločnika i svih ostalih površina kontrolisano evakuišu u kanale – rigole i odvode sa parcele, preko šetne staze i plaže prema jezeru. v) Uslovi za električnu mrežu Objekat se napaja električnom energijom preko postojećeg priključka glavnog objekta restorana koji je priključen na elektrodistributivnu mrežu, ED Elektromorava Požarevac, koji se napaja iz najbliže distributivne trafo stanice 10/0,4kV, napojnim podzemnim kablom potrebnog kapaciteta koji treba da zadovolji sve potrebe objekata električnom energijom, bez povećanja kapaciteta. g) Uslovi za TT mrežu Priključak na TT mrežu, u skladu sa nemenom obejkta nije predviđen, glavni objekat restorana snabdeven je jednom fiksnom telefonskom linijom, koju je investitor pribavio od preduzeća Telekom iz Požarevca. 12. USLOVI ZA EVAKUACIJU OTPADAKA Odnošenje smeća vršiće nadležno Komunalno preduzeće „SPIDER”, koje ovu delatnost obavlja na teritoriji celog Velikog Gradišta. 13. USLOVI ZA SPROVOĐENJE URBANISTIČKOG PROJEKTA

Ovaj Urbanistički projekat predstavlja osnov za izdavanje rešenja za odobrenje radova na izgradnji, po članu 145. Zakona o planiranju i izgradnji ( “Sl.glasnik RS“ br.72/09, 81/09 – ispravka, 64/10 – odluka US, 24/11, 121/12, 42/13 – odluka US, 50/13 – odluka US, 98/13 – odluka US, 132/14 i 145/14), kao i dalju izradu investiciono - tehničke dokumentacije. Veliko Gradište januar, 2016.god.

Odgovorni urbanista:

_____________________________ Mališa Stefanović d.i.a (licenca br. 200 0477 03)


ARHITEKTONSKI BIRO





4. GRAFIČKI PRILOZI


GSPublisherVersion 0.0.100.100

UPARHITEKTONSKI BIRO

ARH ICOVELIKO GRADIŠTE

SITUACIJAdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:

odgovorni projektant arhitekture:

01.2016.STEFANOVIĆ MALIŠA diaL-1

1:700

Veliko Gradište, BELI BAGREM,kpbr. 2374/11 KO Veliko Gradište

overa: faza:

URBANISTIČKI PROJEKAT

investitor:

IVAN ĐURIĆ, VELIKO GRADIŠTE

br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:

objekat:POMOĆNI OBJEKAT - NADSTREŠNICA - LETNJA BAŠTARESTORANA

N

7.00

7.73

3.00

5.30

3.50

11.4

5

7.33

11.55

1.12

5.00

3.00

1.39

7.45

4.05

8.00

1.39

11.5

0

11.55

3.80

15.35

20.00

2.19

6.91

73.72

73.8573.53

73.8473.34

73.4473.05

72.97

73.3173.3170.69

73.43

73.17

74.22

74.12

73.85

74.27

74.09

73.99

74.18

71.24

74.25

74.37

74.36

74.3974.46

74.46

74.44

74.40

74.51

74.2874.26

73.82

73.67

73.1473.15

72.66

73.25

72.0071.29

71.38

72.6871.92

71.0471.17

70.82

73.05

71.38

70.64

70.4471.23

72.07

71.1272.79

70.55

71.54

70.63

70.59

70.48

70.68

70.55

70.3870.45

72.7572.05

75.34

73.14

75.34

75.34

75.08

74.95

74.0673.86

73.84 74.43

73.81

74.3274.00 73.81

73.0773.36

72.57

71.90

71.91

72.6473.02

73.15

73.10

71.16

71.26

73.28

72.90

71.88

72.44

72.46

72.2372.23

71.96

71.98

72.04

72.83

73.6273.72

73.92

74.27

74.1973.72

73.59

73.90

73.65

73.59

73.60

73.04

73.43

72.94

72.88

73.26

73.60

73.41

73.7073.70

73.51

73.5873.59

72.43

73.72

73.99

71.88

72.10

72.27

71.00

71.50

72.00

72.50

73.00

73.50

74.50

74.00

73.50

75.00

71.50

71.00

72.0072.50

73.0073.50 74.00

74.50

75.00

73.00

73.50

72.50

72.00

71.50

71.00

70.50

71.00

70.50

72.50

73.0073.50 72.00

70.32

PUT

PUT

13.84

3.33

3.38

3.373.38

1.0416.11

10.37

7.75

10.38

22.35

16.31

30.70

3.07

27.84

19.28

32.70

18.51

43.32

10.01

2.72

25.58

5.22

59.85

11.45

4.55 11.36

9.67

23.61

16.99

38.32

2374/11

2374/2

2374/22

2374/24

2374/25

2374/26

2374/3

2374/1

2231/3

2366/194

2366/179

7537950

7538010

7538070

7538130

7538160

LEGENDA :

PLANSKO STANJE

BELOGORIČNO DRVO

RAZMERA 1 : 700

CRNOGORIČNO DRVO

4957440

4957500

4957560

4957585

4957440

4957500

4957560

4957585

ekvidistancija 0.50 m

PUT

ZEMLJANI PUT

P+0

TEMELJ

74.99

74.71

74.64 74.43

73.89

75.01 74.85

75.08

73.75

73.39

73.47

73.13

73.02

72.7473.16

72.5073.01

72.9872.98

73.04

5.00

5.00

3.00

20.00

20.00

3.00

P+0

GRAĐ

EVIN

SKA

LINI

JA

POMOĆNI OBJEKATSANITARNI ČVOR

GLAVNI OBJEKATRESTORAN

GRAN

ICA

PARC

ELE

GRANICA PARCELE

GRANICA PARCELE

GRANICA PARCELE

ŠETNA STAZA

ŠETNA STAZA GRANICA PARCELE

GRAĐ

EVIN

SKA

LINI

JA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA P+0NADSTREHA - LETNJABAŠTA RESTORANA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

SITUACIJA R1:700




SITUACIJAdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:250


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


N

7.00

7.73

3.00

5.30

3.50

11.4

5

7.33

11.55

1.12

5.00

3.00

1.39

7.45

4.05

8.00

1.39

11.5

0

11.55

3.80

15.35

20.00

2.19

6.91

73.72

73.8573.53

73.8473.34

73.4473.05

72.97

73.3173.3170.69

72.0071.29

71.38

72.6871.92

71.0471.17

70.82

71.38

70.64

70.4471.23

71.1272.79

70.55

71.54

70.63

70.59

70.48

70.68

70.55

70.3870.45

72.7572.05

75.34

73.14

75.34

75.34

75.08

74.95

74.0673.86

73.84 74.43

73.81

74.3274.00 73.81

71.00

71.50

72.00

72.50

73.00

73.50

74.50

74.00

73.50

75.00

71.00

70.50

72.50

73.0073.50 72.00

70.32

PUT

7.75

10.38

22.35

16.31

30.70

3.07

27.84

19.28

32.70

18.51

43.32

2374/22

2374/24

PUT

P+0

74.99

74.71

74.64 74.43

73.89

75.01 74.85

75.08

73.75 73.47

73.13

5.00

5.00

3.00

20.00

20.00

3.00

P+0GR

AĐEV

INSK

A LI

NIJA

POMOĆNI OBJEKATSANITARNI ČVOR

GLAVNI OBJEKATRESTORAN

GRAN

ICA

PARC

ELE

GRANICA PARCELE

GRANICA PARCELE

GRANICA PARCELE

ŠETNA STAZA

ŠETNA STAZA GRANICA PARCELE

GRAĐ

EVIN

SKA

LINI

JA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA P+0NADSTREHA - LETNJABAŠTA RESTORANA

GRAĐEVINSKA LINIJA

GRAĐEVINSKA LINIJA

SITUACIJA R1:250




OSNOVA PRIZEMLJAdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:75


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


pa

r. 10

0

140

pa

r. 10

0

140108

par. 100

140

190

par. 120

100

130

par. 120

100

200

par. 120

100

160

par. 100

140

125

par. 100

140

190

par. 100

140

125

par. 100

140

190

par. 100

140

125

220

280

220

100

par. 160

6080

21080

21080

pa

r. 16

0

6060

pa

r. 16

0

6060

pa

r. 16

0

6060

pa

r. 16

0

6060

par. 160

6080

21070

21070

21070

21070

ULAZ

10 378 565 565 13

20 355 25 540 25 540 25

1037

537

537

514

9

2035

520

355

2035

520

139

395

750

139

375 1,155

16 357 25 540 25 540 25

373 13 565 565 13

2035

520

355

2035

520

139

1037

537

537

514

9

2035

520

355

2035

520

139

1037

537

537

514

9

520

173

1017

320

5

8 18 147 10 203 20 5 120 10

520

8110

8110

8110

8120 5

1,14

513

9

25 87 5 12

112 17

1,14

513

9

A A

B

147.65 m2

POSTOJEĆI OBJEKAT - RESTORAN

NOVI OBJEKAT - PROSTOR ZA USLUŽIVANJE NAOTVORENOM - NATKRIVENA LETNJA TERASA

S1 20/25cm S2 20/25cm S1 20/25cm

S1 20/25cm S2 20/25cm S1 20/25cm

S1 20/25cm S2 20/25cm S1 20/25cm

S1 20/25cm S2 20/25cm S1 20/25cm

S3 16/16cm

S3 16/16cm




OSNOVA KROVAdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:75


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


A A

B

2037

570

305

375

95

1939

7575

7575

7523

943

7575

7575

7575

7575

7539

19

465

775

1,24

0

1939

7575

7575

7575

7575

4233

7575

7575

7575

3919

2037

537

537

595

1,24

0

1,24

0

9537

537

537

595

8030

345

3034

530

345

3080

9537

537

537

595

8030

345

3034

530

345

3080

3034

530

5568 437 128 128 437 68

62 547 18 17 548

60 375 548 17 18 548 62

65 378 437 128 128 437 68

85 85

85 85

1575

7575

7575

756

6975

7575

7575

7569

6

465

600

465

65 378 437 128 128 437 68

443 565 633

1,008 633

65 378 437 128 128 437 68

443 565 633

1,008 633

GR

EDA

25/2

5cm

GR

EDA

25/2

5cm

GR

EDA

25/2

5cm

SLEM

ENJA

ČA

20/2

5cm

STU

B S3

16/

16cm

STUB S2 20/25cm

STUB S1 20/25cm

GR

EDA

2x20

/25c

m

KLJEŠTA 2x15/20cm

RO

ŽNJA

ČA

15/2

0cm

STU

B S3

16/

16cm

STUB S1 20/25cm

STUB S1 20/25cm

STUB S1 20/25cm

STUB S2 20/25cm

STUB S2 20/25cm

STUB S2 20/25cm STUB S2 20/25cm

STUB S2 20/25cm

STUB S2 20/25cm

STUB S2 20/25cm

RO

ŽNJA

ČA

15/2

0cm

KLJEŠTA 2x15/20cm

KLJEŠTA 2x15/20cm

KLJEŠTA 2x15/20cm




PRESEK A'Adatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:75


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


8 378 565 565 13

16 357 25 540 25 540 25

373 1,155

200

2020

220

2055

2520

295

2520

105

2510

4

295

2520

2015

20

269

14

132

455

386

58

601

444

1,045

166

166

138 138

25 99 99 25

180

144 144

100

±0.00

+2.00+2.20

+2.95

+3.20+3.40

+5.40

+5.96

±0.00

+1.00

+2.20+2.40

+2.95

+3.20+3.40

±0.00

+1.20

+1.80

+2.95

+3.20+3.40

+4.15

+4.45

+4.70

+4.93

+5.96

±0.00

+2.70

+3.20+3.40

+5.10

+5.40

+5.96

445

25

265

20

221

20

60 98 98 60

2093

2021

2

STUB S3 16/16cm

STUB S1 20/25cm

STUB S2 20/25cm

GREDA 16/20cm

GREDA 25/25cm

GREDA 25/25cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cmPAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

ROŽNAČA 15/20cm

ROŽNJAČA 15/20cm

ROŽNJAČA 15/20cm

SLEMENJAČA 20/25cm

GREDA 2x20/25cmKLJEŠTA 2x15/20cm

PAJANTA 15/15cm

ROG 8/16cm

ROG 8/16cm

ROG 8/16cm

KLJEŠTA 2x10/20cm

ROŽNJAČA 15/20cm

PAJANTA 15/15cm

JASTUK 25/25cm




PRESEK B-Bdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:50


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


10 375 375 375 10 139

20 355 20 355 20 355 20 139

20 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 20

583 375 583

1,541

350

242

295

2520

105

25

320

125

25

445

25

242

307

±0.00

+1.20

+4.45

+4.70

+4.93

+5.96

±0.00

+1.60

+2.20

+3.20+3.20+3.40

+4.45

+4.95

±0.00

+1.60

+2.20

+2.95

+3.20

+4.45

+4.70

+4.93

+5.96

STUB S2 20/25cm

PAJANTA 15/15cm

ROŽNJAČA 15/20cm

SLEMENJAČA 20/25cm

GREDA 2x20/25cm

ROG 8/16cm

STUB S2 20/25cm STUB S2 20/25cm STUB S2 20/25cm

PAJANTA 15/15cm

KLJEŠTA 2x15/20cm

ROG 8/16cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

PAJANTA 15/15cm

KLJEŠTA 2x15/20cmKLJEŠTA 2x15/20cm

KLJEŠTA 2x15/20cm




IZGLEDIdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:100


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


1 SEVEROISTOCNI IZGLED (1) 1:100

2 JUGOISTOCNI IZGLED (1) 1:100




IZGLEDIdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:



1:100


overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:


4 JUGOZAPADNI IZGLED 1:100

3 SEVEROZAPADNI IZGLED (1) 1:100




3D MODELdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:




overa: faza:


investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:





3D MODELIdatum: razmera:paraf:

mesto gradnje:

projekat:




overa: faza:investitor:


br. projekta:

UP - 01/16

list:crtež:



urbanistiČki projekat za izgradnju pomoĆnog · pdf filepredmet urbanistiČki projekat za...

Documents