UNIDAD 2 ORDENACION DEL TERRITORIO Y

DISEÑO URBANO

Francisco Cabrera Yáñez

Identificar los elementos que intervienen en una renovación urbana, según diferentes tipos de proyectos

Renovación Urbana

• El término fue acuñado hacia 1950 por Miles Calean, Economista estadounidense, y se refiere a la Renovación de la Edificación, Equipamientos e Infraestructuras de la Ciudad, necesaria a consecuencia de su envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y diferentes actividades.

• Se trata de un fenómeno complejo que puede tomar muy diferentes caminos, y está relacionado con otros tipos de procesos urbanos

Renovación Urbana Historia

• Las primeras operaciones de renovación urbana se dan en la temprana Ciudad Industrial.

• En el siglo XIX se acometen en casi todas las ciudades medias occidentales obras de rehabilitación y saneamiento de los barrios obreros, obras en las que juega un papel determinante el derribo de las murallas medievales.

• Otras operaciones que se realizan son la apertura de ejes de comunicación y la construcción de ensanches que permeabilizasen las complejas tramas medievales

Renovación Urbana Historia

• Jane Jacobs, de nacionalidad estadounidense y canadiense, fue una urbanista, escritora y activista. Su obra más conocida es The Death and Life of Great American Cities (1961), una potente crítica a la renovación urbana llevada a cabo en Estados Unidos a eso de 1950. Uno de sus mayores aportes al urbanismo fue privilegiar las asociaciones espontáneas y naturales, conocidas en inglés como “Grassroots”, gracias a las cuales pudo proteger y asimilar antiguos vecindarios dentro del incipiente modernismo.

Renovación Urbana Historia

• Frederick Law Olmsted es considerado el paisajista más importante de Estados Unidos. Es famoso por haber diseñado el Central Park en New York City. Él no sólo diseño para áreas urbanas. Olmsted fue un precursor en cuidar áreas vírgenes y naturales para que éstas pudieran ser disfrutadas por futuras generaciones. En esta misma línea se encuentra otro de sus proyectos más reconocidos: la Reserva de las Cataratas del Niágara, en Niagara Falls.

RENOVACION URBANA

Evolución Urbana, fenómeno complejo con procesos temporal y espacialmente diferenciados

DINAMICA URBANA: CRECIMIENTO, MADURACION Y DETERIORO

Dinámica Periférica

Deterioro de área central

Areas centrales en torno al CBD Zona de deterioro urbano

“Redevelompent” por Nueva funcionalidad

Deterioro físico y Social Depoblamiento Pobreza Urbana

Grupos sociales Característicos (Timms, 1976) Cosmopolitas, marginados y atrapados

Crecimiento en extensión

RENOVACION URBANA

Renovación Urbana: Tiene diversas modalidades

RENOVACION COMO RESPUESTA AL DETERIORO URBANO

Presentes en distintos contextos históricoas

Tendencia a la integración

Conflictos de la R.U. Ejemplos relvantes

Conflictos sobre la propiedad Conflictos sobre la Gestión Conflictos sobre efectos sociales: (Cambio social y “Gentrification”)

Europa de postguerra Europa conservacionista Barcelona (Olimpíadas) Docklands Centros de ciudades latinoamericanas Puerto Madero, Buenos aires Centro de Santiago

Remodelación Modernización Conservación

Crecimiento Urbano

El crecimiento urbano es la urbanización extendida fuera de los centros de las ciudades, por lo general, en terrenos sin urbanizar. Se caracteriza por una baja densidad de población por hectárea, por lugares donde las casas están separadas de las zonas comerciales e industriales y por patrones de calles ramificadas

Dispersión Urbana

al fenómeno de propagación de una ciudad y sus barrios hacia la tierra rural en la periferia de una zona urbana.1 Los residentes de los barrios en expansión tienden a vivir en casas unifamiliares y a desplazarse en automóvil al trabajo. La baja densidad de población es un indicador de la dispersión. Los planificadores urbanos hacen hincapié en los aspectos cualitativos de la expansión como la falta de opciones de transporte y la seguridad y tranquilidad de estos barrios. Sus detractores, en cambio, tienden a centrarse en la cantidad real de la tierra que ha sido urbanizada por la expansión

Deterioro Urbano

El concepto de deterioro relacionado al espacio suele utilizarse con bastante frecuencia para designar que algo no va bien o que está siendo afectado en alguna de sus condiciones, sin embargo, cuando no se delimita este concepto, se entra en un estado de ambigüedad • el concepto de deterioro a la afectación o daño de cuatro

condiciones básicas que contribuyen al tránsito y permanecía de los habitantes en los espacios y que tiene que ver directamente con su intervención, estas condiciones son:

• Accesibilidad. • Seguridad. • Salubridad. • Imagen urbana.

Deterioro Urbano

• Accesibilidad.

• La condición de accesibilidad se refiere a que todos los habitantes puedan transitar y permanecer con libertad en un determinado espacio.

Deterioro Urbano

• Seguridad.

• La condición de seguridad en el espacio se da cuando los riesgos que puedan poner en peligro la integridad de los habitantes al transitar y permanecer en él son nulos o con bajas probabilidades.

Deterioro Urbano

• Salubridad.

• El concepto de salubridad referido a una de las condiciones básicas para el uso y permanecía de los habitantes en los espacios abierto urbanos, tiene que ver con que estos mantengan una limpieza constante de todas las áreas que lo comprenden, evitando la aparición de fauna nociva para la salud de los habitantes

Deterioro Urbano

• Imagen urbana. • La imagen urbana se puede definir como el conjunto de elementos

naturales y construidos o no que conforman una determinada impresión de una ciudad o parte de ésta en sus habitantes y visitantes. El concepto de imagen urbana abarca no sólo los espacios abiertos urbanos y paramentos conformados por edificios y construcciones, sino también las relaciones entre habitantes, actividades y usos que se desarrollan dentro del espacio. Generalmente como imagen urbana se busca establecer una cierta armonía visual entre los elementos que conforman una zona o espacio determinado, permeando esta armonía visual también en un buen estado de mantenimiento de los elementos que configuran el espacio, contribuyendo a su uso y permanencia. “La imagen urbana se refiere a la conjugación de los elementos naturales y construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad

Deterioro Urbano

• Imagen urbana.

• La imagen urbana se puede definir como el conjunto de elementos naturales y construidos o no que conforman una determinada impresión de una ciudad o parte de ésta en sus habitantes y visitantes. El concepto de imagen urbana abarca no sólo los espacios abiertos urbanos y paramentos conformados por edificios y construcciones, sino también las relaciones entre habitantes, actividades y usos que se desarrollan dentro del espacio. Generalmente como imagen urbana se busca establecer una cierta armonía visual entre los elementos que conforman una zona o espacio determinado, permeando esta armonía visual también en un buen estado de mantenimiento de los elementos que configuran el espacio, contribuyendo a su uso y permanencia. “La imagen urbana se refiere a la conjugación de los elementos naturales y construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad, en interrelación con las costumbres y usos de sus habitantes

Ejercicio • Objetivo: identificar y aplicar los criterios para evaluar y detectar en la ciudad

sectores que presenten deterioro urbano. • Para desarrollar la actividad se reunirán en grupos 6 grupos de 3 personas y 1

grupo de 4 personas • Una vez identificado, se solicita realizar una presentación power point (*.ppt) a fin

de mostrar imágenes del sector a estudiar en diferentes horarios al menos 3 horarios diferentes señalando día y hora de la imagen, si existen y utilizan fotos antiguas se deberá tratar de repetir el cuadro fotográfico, el análisis de deterioro será argumentando según lo estudiado en las presentaciones que tipo de deterioro que presenta según el análisis de grupo presenta.

• Se solicita enviar la presentación por correo electrónico indicando el sector e integrantes.

• Se evaluara que cumplan con los requisitos de las fotografías y horarios, asi como el grado de desarrollo de las presentaciones enviadas y el análisis efectuado.