Unik enebolig

Kabelvåg

Bo godt i tradisjonsrike Kabelvåg, Lofoten

til salgs helt i sjøkanten

Moderne, miljøvennlig og sentralt

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Nærmere VestfjordenOmrådet ligger som en perle ved

sjøen, i solrikt og rolige omgivelser

og kun en liten spasertur fra torvet

i Kabelvåg.

Her kan man høre sjøen skvulpe og

se ekallen svømme langs sjøkanten,

måsen og kanskje en ørn, fly over

moloen mens hurtigruta seiler forbi.

KORT SAGT; TRIVSEL!

Prosjektet består av 7 stk.

eneboliger over 2 plan, hvorav 6 stk.

er solgt og innflyttet.

Siste enebolig som nå bygges er

Kabelvåg 2C som er på BRA

135/105m2. Inflyttingsklar først i juli

2012. Pris kr 3.300.000,-.

Boligene består av stue, kjøkken,

2 bad, 4 soverom, loftstue og

vaskerom/bod.

Ca. 70 m2 med solrik veranda på av

impregnert materiale, med utsikt mot

sjøen og innseilingen til Kabelvåg.

Balkongen i 2. etg. har samme flotte

sjøutsikt.

Solgt

Solgt

Solgt

Solgt

Nærmere Vestfjordenkommer du ikke

Kabelvåg er Vestfjordseilasens årlige endepunkt og arrangeres hvert år siste helgen i juni

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Til sa

lgs

Solgt

Solgt

1000-årsstedet KabelvågI Vågan kommune bor det totalt ca. 9200

innbyggere, hvorav 1800 i Kabelvåg.

I umiddelbar nærhet er gallerier, butikker,

kaféer, pub, restaurant, post og minibank.

Havna er utdypet for å kunne ta imot båter

av stor størrelse og det brosteinlagte

torget er et kunstverk fra vår landskjente

og lokale kunstner, Thor Erdahl. Kabelvåg er

også populær pga sin unike sjarm med godt

bevart eldre trehusbebyggelse i sentrum.

I gangavstand finner du kjente turist-

attraksjoner som Lofotkatedralen, Lofot-

akvariet, Galleri Lille Kabelvåg, Galleri

Esponin Johnson, Lofotmuseet, Kong

Øystein samt unike muligheter for et aktivt

friluftsliv til havs og til fjells. Kabelvåg

ligger 5 km fra “hovedstaden“ i Lofoten,

Svolvær som har gode kommunikasjons-

muligheter som flyplass, hurtigruten,

hurtigbåt, buss, flybuss og ferge til Skutvik/

E6. Svolvær er mer urbant med et moderne

preg og yrende uteliv langs kaipromenaden.

I kommunen har man flere spennede

arrangementer med bl.a. VM i Skreifiske,

Lofoteventyret, LIAF, Lofoten Matfestival,

Codstock-festivalen, Kabelvågmarkedet med

Vestfjordseilasen, bluesfestivaler, Andeløpet

og kystkulturstevner. Fjell-formasjonene og

mildt kystklima beskytter stedet mot vær og

vind. Når sola skinner i Kabelvåg kan tåka

ligge tjukk på yttersiden av Lofoten,

vinden piske i Bodøs gater eller grade-

stokken synker i fjordene inn mot Narvik.

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Stue 1. etg. Utsikt mot Lillemolla.

UtformingBoligene ligger helt ved sjøen i

Kabelvåg, og består av 7 boliger,

alle vendt ut mot vakre

Vestfjorden og Skrova.

GENERELT

Boligene leveres med gjennomgående

høy kvalitet. Utvendig malt med 1 strøk

grunning + 2 strøk maling. Decra taktekke.

Innvendige vegger og tak leveres med

ferdigmalte panelplater, samt

ferdigmalte lister.

Hvitemalte Swedoor innvendige dører.

Hvitmalte verandadører og vinduer med

enegriglass. Parkett på alle gulv.

STUE / KJØKKEN

Parkett med varmekabler.

BAD

Flislagt bad med varmekabel i gulv.

Baderomsinnredning, dusj og wc.

VÅTROM/BOD

Vaskerom med flis på gulv. Våtromspanel

på vegger. Stålvask på vegg.

200l varmtvannstank.

OVN/PEIS

Stålpipe med ferdig montert ovn.

Energivennlig bolig med balansert

ventilasjon. Energimerke: C

3D-v

isua

liser

ing:

Pro

mo

Norg

e, S

volv

ær

3D-v

isua

liser

ing:

Pro

mo

Norg

e, S

volv

ær

UTSTYR

Malt trapp med gelender mellom 1. og

2. etg. Kjøkkeninnredning med komfyr,

oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Standard el-opplegg inkl.

opplegg for telefon, TV og bredbånd.

HALL

Flislagt gulv m/varmekabler.

Panelplater på vegg/tak.

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Foto: Promo Norge Reklamebyrå, Svolvær

Loftstue 2. etg. Utsikt mot Lillemolla.

Stue 1. etg. Utsikt retning Smedvika.

3D-visualisering: Promo Norge, Svolvær

Tollefneset Kabelvåg

KONTRAKTSINNGÅELSE

Kjøpere plikter ved kontraktsinngåelse å fremlegge

bankgaranti for kjøpesummen som forfaller ved

overtakelse av huset.

Tegninger og 3D modeller som er vist er kun av illustrativ

karakter og kan ha avvik.

FERDIGSTILLELSE

Kabelvåg 2C er ferdig til innflytting.

Visning etter avtale.

Stue 1. etg. Utsikt mot innseiling Kabelvåg havn

3D-visualisering: Promo Norge, SvolværSoverom 2. etg. Utsikt mot molo.

Tollefneset Kabelvåg

Annen informasjonUtbygger forbeholder seg retten til å justere prisen på

usolgt bolig. Vei inn i området og fellesareal/lekeplass er

felleseie for eierne av boligene.

Kostnader forbundet med brøyting, vedlikehold etc.

blir å fordele på hver bolig.

HENVENDELSE FOR PROSPEKT:

Pål Arntzen

Kaiveien 26, 8310 Kabelvåg

Tlf. +47 90 50 83 20

E-post: pal@john-arntzen.no

Link til prospektet som ekatalog:

http://tinyurl.com/tollefneset2c-2012

3D-v

isua

liser

ing:

Pro

mo

Norg

e, S

volv

ær

Kjøkken 1. etg. hustype Kabelvåg 2C

Utsikt mot Lillemolla og Skrova

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

Foto

: Pr

omo

Norg

e Re

klam

ebyr

å, S

volv

ær

3D-v

isua

liser

ing:

Pro

mo

Norg

e, S

volv

ær

SolgtSolgtSolgt Solgt Solgt Solgt

Til sa

lgs

Foto

og

3D-v

isua

liser

inge

r: P

rom

o No

rge

Rekl

ameb

yrå,

Svo

lvæ

r

2. etgav Kabelvåg 2C

1. etgav Kabelvåg 2C

Eksteriør Kabelvåg 2C

BALKONG

90605438

311 3116060 3000

311

9638

311

1026

020

00

EI 30 EI 30

2289311

2600

5438311

311

6060

2289311

2600

1600

210024

90

2700

+2.823

+7.230

+5.110

A---A

250/187.2

4640

1900

1900

±0.000 (sokk.)

+7.830

6060

5898

2808

318

35°

3678

311

311

4300

2830

3130

2000

EI 30 EI 30

311

9638

311

1026

0

5438311 311

6060

1400

35°

35°

15°

210

TERRASSE II

BAD / VASK5.4 m2

KJØKKEN/STUE33.8 m2

h=19

00

h=27

00

h=19

00

h=27

00

WC2.0 m2

SOVEROM10.1 m2

10.8 m2LOFTSTUE

GANG6.3 m2

GE

LEN

DE

R

SOVEROM8.0 m2

BOD1.6 m2

AA

BOAREAL 1. ETG 57.5 m 2

2. ETG 48.0 m 2

TILSAMMEN: 105.5 m2

BRUTTO AREAL 1. ETG 73.5 m 2

2. ETG 59.0 m 2

TILSAMMEN: 132.5 m 2

BOD4.2 m2

GANG4.2 m2

SOV11.5 m2

SOVEROM8.0 m2

KABELVÅG 2C

AA

(TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk)

(TERASSE II med rekkverk)

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C

KABELVÅG 2C

0916O0916V

9*21

PPL149*21

06120612

9*21 9*21

7*21

9*21

0612O0914V0612V

11.6*21.3V

8*21

0912

V

0916

OPP

L160

9*21

V

0916 0916

0916

PPL1

609*

21V

0916

10*2

1

EI 15EI 15

0909

V

0909

O

7*21

0909

V09

09O

0606

VG

LASS

6m

mG

LASS

6m

mG

LASS

6m

m

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

8*21

BALKONG

90605438

311 3116060 3000

311

9638

311

1026

020

00

EI 30 EI 30

2289311

2600

5438311

311

6060

2289311

2600

1600

210024

90

2700

+2.823

+7.230

+5.110

A---A

250/187.2

4640

1900

1900

±0.000 (sokk.)

+7.830

6060

5898

2808

318

35°

3678

311

311

4300

2830

3130

2000

EI 30 EI 30

311

9638

311

1026

0

5438311 311

6060

1400

35°

35°

15°

210

TERRASSE II

BAD / VASK5.4 m2

KJØKKEN/STUE33.8 m2

h=19

00

h=27

00

h=19

00

h=27

00

WC2.0 m2

SOVEROM10.1 m2

10.8 m2LOFTSTUE

GANG6.3 m2

GE

LEN

DE

R

SOVEROM8.0 m2

BOD1.6 m2

AA

BOAREAL 1. ETG 57.5 m 2

2. ETG 48.0 m 2

TILSAMMEN: 105.5 m2

BRUTTO AREAL 1. ETG 73.5 m 2

2. ETG 59.0 m 2

TILSAMMEN: 132.5 m 2

BOD4.2 m2

GANG4.2 m2

SOV11.5 m2

SOVEROM8.0 m2

KABELVÅG 2C

AA

(TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk)

(TERASSE II med rekkverk)

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C

KABELVÅG 2C

0916O0916V

9*21

PPL149*21

06120612

9*21 9*21

7*21

9*21

0612O0914V0612V

11.6*21.3V

8*21

0912

V

0916

OPP

L160

9*21

V

0916 0916

0916

PPL1

609*

21V

0916

10*2

1

EI 15EI 15

0909

V

0909

O

7*21

0909

V09

09O

0606

VG

LASS

6m

mG

LASS

6m

mG

LASS

6m

m

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

8*21

BALKONG

90605438

311 3116060 3000

311

9638

311

1026

020

00

EI 30 EI 30

2289311

2600

5438311

311

6060

2289311

2600

1600

210024

90

2700

+2.823

+7.230

+5.110

A---A

250/187.2

4640

1900

1900

±0.000 (sokk.)

+7.830

6060

5898

2808

318

35°

3678

311

311

4300

2830

3130

2000

EI 30 EI 30

311

9638

311

1026

0

5438311 311

6060

1400

35°

35°

15°

210

TERRASSE II

BAD / VASK5.4 m2

KJØKKEN/STUE33.8 m2

h=19

00

h=27

00

h=19

00

h=27

00

WC2.0 m2

SOVEROM10.1 m2

10.8 m2LOFTSTUE

GANG6.3 m2

GE

LEN

DE

R

SOVEROM8.0 m2

BOD1.6 m2

AA

BOAREAL 1. ETG 57.5 m 2

2. ETG 48.0 m 2

TILSAMMEN: 105.5 m2

BRUTTO AREAL 1. ETG 73.5 m 2

2. ETG 59.0 m 2

TILSAMMEN: 132.5 m 2

BOD4.2 m2

GANG4.2 m2

SOV11.5 m2

SOVEROM8.0 m2

KABELVÅG 2C

AA

(TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk) (TERASSE II med rekkverk)

(TERASSE II med rekkverk)

KABELVÅG 2C KABELVÅG 2C

KABELVÅG 2C

0916O0916V

9*21

PPL149*21

06120612

9*21 9*21

7*21

9*21

0612O0914V0612V

11.6*21.3V

8*21

0912

V

0916

OPP

L160

9*21

V

0916 0916

0916

PPL1

609*

21V

0916

10*2

1

EI 15EI 15

0909

V

0909

O

7*21

0909

V09

09O

0606

VG

LASS

6m

mG

LASS

6m

mG

LASS

6m

m

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

0912

GLA

SS 6

mm

8*21

Tollefneset, Kabelvåg

KAbELVåg - et sted med sjel og tradisjon

Lofoten

Foto

og

3D-v

isua

liser

inge

r: P

rom

o No

rge

Rekl

ameb

yrå,

Svo

lvæ

r

Rørvika badestrand