0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

1975197619771978197919801981198219831984198519861987198819891990199119921993199419951996199719981999200020012002200320042005200620072008200920102011

Påbörjade bostäder

600 bostäder/1 000 nya invånare

Befolkningsökning

Antal påbörjade bostäder och befolkningsökningen i Stockholms län åren 1975 till 2011Källa: SCB och Länsstyrelsen

Ung i Stockholms län

• Unga är den grupp som enligt Bostadsmarknadsenkäten 2012 har det svårast att få en bostad i Stockholms län

Stockholms läns befolkning i åldersgrupper (2010)

0

100000

200000

300000

400000

500000

600000

0-15 år 16-35 år 36-50 år 51-65 år 66+ år

Ålder

An

tal

Ålder på dem som flyttade inom Sverige till respektive från Stockholms län år 2010 Källa: SCB och Länsstyrelsen

-500

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100+

Ålder

Antal personer

Inrikes inflyttade

Inrikes utf lyttade

Inrikes f lyttnetto

Vad gör länets kommuner?

• De allra flesta kommunala insatser riktade till unga görs av det allmännyttiga kommunala bostadsbolaget

• Kommunernas riktlinjer för bostadsförsörjning omfattar sällan olika gruppers behov

• Sju kommuner har inga prioriterade insatser för att lösa ungas boendesituation.

Vad gör länets kommuner?

• Öronmärkning av bostäder till unga vid förmedling

• Särskilda ungdomsbostäder

• Nyproduktion av bostäder riktade till unga

• Ombyggnad i det befintliga bostadsbeståndet

• Möjlighet att dela ett hyreskontrakt med en kompis

• Fyra kommuner använde sig av statliga hyresgarantier under 2011

Hyresvillkor

• Villkoren är i många fall hårda i förhållande till ungas förutsättningar

• Ofta krävs bland annat referens från tidigare boende, vilket omöjliggör för många unga att få en första bostad

• Därtill ställs villkor kring anställningsform och inkomstkrav

Botkyrka kommun

• ”KompisBo” - Två hyresgäster (18 – 30 år) delar bostad med separata kontrakt

• Krav på kontinuerlig inkomst (även A-kassa, CSN…)

• 2 månaders uppsägningstid

• Direktförmedling genom Facebook

Sundbybergs stad

• ”Bo i Kubik” - Bostäder för unga folkbokförda i kommunen (18-25 år)

• Uthyrningsrum i stora lägenheter friställs, byggs om och öronmärks för unga

• Krav på kontinuerlig inkomst (även A-kassa, CSN…)

• Tillämpar ungdomsgaranti för unga (16-25 år)

Solna stad

• Alla lediga enrumslägenheter erbjuds folkbokförda unga (18-27 år)

• Om målgruppen inte ansöker om bostad, erbjuds den enligt ordinarie köregler

• Även korttidskontrakt utan besittningsskydd

Vad kommunerna kan göra fortsättningsvis

• Riktlinjer för bostadsförsörjning

• Ägardirektiv till det allmännyttiga kommunala bostadsbolaget

• Översyn av hyresvillkoren

• Använda de statliga hyresgarantierna

• Ställa krav vid nyproduktion – ökat produktutbud

• Tillfälliga bygglov för bostäder på mark som för tillfället inte används optimalt

• Ansluta sig till Stockholms stads bostadsförmedling

• Arrangera/stödja en andrahandsförmedling

TACK!

Elin Blume och Tobias Olsson

Enheten för bostadsfrågor

Länsstyrelsen i Stockholms län