Arhitektūra un plānojumsDuntes biroji lepojas ar 2008. gadā iegūto 1. vietu jauno nekustamo īpašumu projektu konkursa nominācijā Labākā biroju ēka. Ēkas koncepciju izstrādājis pieredzējušais somu arhitekts Tuomo Siitonen. Pateicoties moduļu principam, telpu plānojums viegli pielāgojams katra nomnieka individuālām vajadzībām. Duntes biroju komplekss veidots kā divdaļīga septiņu stāvu celtne ar plašu, stiklotu ātriju un harmonisku vidi.

Vieta, vieta un vēlreiz vieta Duntes biroji atrodas sakārtotā teritorijā, augošā darījumu rajonā Duntes un Upes ielu krustojumā. Ēkai ir viegli piebraukt, izvairoties no iebraukšanas transporta pārblīvētajā centrā, tai raksturīgas lieliskas ainaviskās vērtības un apzaļumota apkārtne. Duntes biroju komplekss atrodas tuvu pilsētas centram un to ir viegli sasniegt no jebkura Rīgas rajona.

Ēkas dienvidu logi skatienam paver Duntes un Skanstes ielas panorāmu, savukārt no ziemeļu puses ēku apņem plašs parks.

Architecture and planningDuntes biroji won the prize in the nomination for Best Office Building in 2008. The concept of the building was design by Tuomo Siitonen, well-experienced Finnish architect. Due to the modulus principle, the room planning system can be easily applied for the needs of an individual tenant.Duntes biroji is a two-parts building having seven floors and a wide, glass atrium and harmonious environment.

Location The office building Duntes biroji is situated in the well-ordered territory in the developing business district at the corner of Duntes and Upes Streets. This building is easily-accessible by car without driving through the city center which is overloaded with transport vehicles. This place has a great landscape value and green surroundings. Duntes biroji is located very close to the city centre and easily reachable from all the districts of Riga.

The southern windows of the building show the panorama of Duntes and Upes Streets. The northern side of the building is surrounded by a wide park.

2

Skanstes ie

la

Dun

tes

iela

Upes iela

Zirņu iela

K. V

alde

mār

a ie

la

3

Moderna darba videCeltne ir maksimāli ergonomiska un funkcionāla, nodrošinot īrniekiem pilnvērtīgu komfortu un iespēju pielāgot biroju individuālām vajadzībām.

Ieejas durvis piemērotas cilvēkiem ar kustību traucējumiem, nodrošināts ārējais panduss ratiņkrēslu kustībai.

Operatīvu pārvietošanos starp stāviem nodrošina četri centrālie lifti.

Ēkas inženierkomunikācijas atbilst jaunākajām pasaules tendencēm un augstiem kvalitātes standartiem. Tā aprīkota ar mūsdienu prasībām atbilstošiem inženiertīkliem:

centralizēta ūdens apgāde un kanalizācijaindividualizēts pieslēgums a/s Rīgas Siltums tīkliemindividuāli vadāma gaisa kondicionēšanas sistēmavēdināšanas sistēma ar enerģiju taupošu rekuperācijas iekārtuelektroapgāde, ko nodrošina divi paralēli pieslēgumiugunsdrošības un apsardzes signalizācijatrauksmes izziņošanas sistēmapieslēgumi trīs dažādu operatoru optiskajiem interneta tīkliem telefonu tīkliTV tīklivideonovērošanas sistēma

Ēkā nodrošināta inženiertehnisko sistēmu automātiskā vadības sistēma, apkures sistēmas vadība, elektronisko un citu sistēmu profesionāla uzraudzība.

Apsaimniekošana – perfekts servissPar ēkas apsaimniekošanu, tīrību un kārtību, ideālu ēkas stāvokli, inženiertehnisko komunikāciju drošību un citiem pakalpojumiem rūpējas kompetenti profesionāļi. Apmaksājot komunālos un apsaimniekošanas pakalpojumus, Duntes biroju kompleksā tiek ievērots pasaulē iecienītais „open book” princips – tiešās apsaimniekošanas izmaksas nomnieks sedz atbilstoši sava biroja platības attiecībai pret ēkas kopējo iznomājamo platību.

Ērtības darbiniekiem:

demokrātiskas cenas Ēdnīcā Nr.55 ar 110 vietāmautostāvvietanetālu lielveikali RIMI, Maxima, SKY & MOREērta piekļūšana ar sabiedrisko un individuālo transportu

Modern work environmentThe building is a maximal ergonomic and functional, providing full comfort and possibility to adapt the office to individual requirements.

The entry doors are designed to ensure easy access for the physically disabled persons using wheelchairs.

The four central elevators ensure fast floor-to-floor moving.

The engineering communication system of the building meets up-to-date requirements. This system is equipped with up-to-date engineering communication:

centralized water supply and sewerage systemindividual connection to the network of JSC Rīgas Siltumsindividually managed air-conditioning systemventing system with energy-economizing effectpower supply ensured by two parallel connectionsfire detection and security systemsalarm announcement systemthree different optical internet connectionstelephone networkTV Networksurveillance cameras

In the building, there is ensured the automatic management of the engineering communication and heating system, as well as professional monitoring of electronic and other systems.

Property management –perfect serviceThe competent professionals are responsible for the property management, perfect building conditions, safety of engineering communications and other services. Paying for the residential and management services, in Duntes biroji there is observed the „open book” principle, which means that the direct residential costs are paid by a tenant according to its office space against the total lease area of the building.

Comfort for office employees

democratic price in Eating-House No 55 having 110 placesparking placeclose by supermarkets RIMI, Maxima, SKY & MOREeasily-accessible by public and individual transport vehicles

4 5

Kaimiņi ar nevainojamu reputācijuDuntes birojus par savu mājvietu izvēlējušās starptautiski atzītas kompānijas – Samsung Electronics, Ericsson, Statoil, Nexum Insurance Technologies, Vital Life u.c.

Uzticams biznesa partneris Duntes biroju īpašnieks ir Focus Nordic Cities fonds, kuru pārvalda Catella Real Estate KAG no Vācijas. Focus Nordic Cities fonds investē līdzekļus kvalitatīvos komercīpašumos Baltijas jūras reģionā. Kopējais fonda investīciju apjoms 2009. gada beigās sasniedza 530 miljonus eiro.

Catella Real Estate KAG ir uzticams un profesionāls partneris, kurš augstu vērtē ilgtermiņa sadarbību. Uzņēmuma vadībai ir ievērojama pieredze nekustamo īpašumu jomā Eiropā un ASV, iepriekš strādājot vadošos amatos tādos pasaulē labi zināmos uzņēmumos kā Siemens un UBS banka. Uzņēmums ietilpst Catella Financial Advisory grupā. Catella ir viena no vadošajām neatkarīgajām Eiropas investīciju bankām, kura sniedz konsultācijas nekustamo īpašumu un korporatīvo finanšu jomā.

AutostāvvietaRūpējoties par nomnieku un viesu ērtībām, Duntes biroju kompleksā izvietotas 320 autostāvvietas objekta teritorijā un ēkas pagrabstāvā. Ērtu piekļūšanu auto stāvvietām nodrošina automātiskās kartes, kas izmantojamas arī kā darba laika uzskaites sistēma.

Neighbors with solid reputationDuntes biroji has been chosen as an accommodation by internationally well-known companies Samsung Electronics, Ericsson, Statoil, Nexum Insurance Technologies, Vital Life and others.

Credible business partner The proprietor of Duntes biroji is the Fund Focus Nordic Cities governed by Catella Real Estate KAG in Germany. The Fund Focus Nordic Cities makes investments in qualitative commercial properties in the region of the Baltic Sea. At the end of 2009, the total volume of investments of the Fund reached 530 million euro.

Catella Real Estate KAG is credible and professional partner, which appreciates a long-term cooperation. The management team of the company has notable experience in the sphere of real estate in Europe and the USA, working for such well-known companies as Siemens and UBS Bank. The company is affiliated with Catella Financial Advisory group. Catella is one of the leading independent investment banks in Europe providing consultation in the spheres of real estate and corporate finance.

Parking placeTaking care of the comfort of tenants and visitors, in the territory and basements of Duntes biroji there are located 320 parking places. The easy access to the parking place is ensured by automatic cards used also as a work-time calculating system.

6 7

Skanstes ie

la

Dun

tes

iela

Upes iela

Zirņu iela

K. V

alde

mār

a ie

la www.duntes.lvinfo@duntes.lv Rīga, Duntes iela 6, LV-1013Tālr. 67722920, fakss 67722922

www.duntes.lvinfo@duntes.lv Riga, Duntes Street 6, LV-1013Tel. 67722920, fax 67722922