ÜLDPLANEERINGU KOOSTAMISE EESMÄRGID,

ÜLESANDED JA PROTSESS

EESTI PLANEERINGUSÜSTEEM

• ÜLERIIGILINE PLANEERING - Eesti 2010

• MAAKONNAPLANEERING - Viljandi maakonnaplaneering 1998

• ÜLDPLANEERING - Suure-Jaanis kehtib seni 1982.a. generaalplaan

• DETAILPLANEERING - Suure-Jaani kesklinna detailplaneering - ja teised

KOHALIKU OMAVALITSUSE ÜLDPLANEERING ON PIKAAJALINE STRATEEGILINE ARENGUDOKUMENT, MIS MÄÄRATLEB OMAVALITSUSE RUUMILISED ARENGUSUUNAD

MIS ON ÜLDPLANEERING ?

MIKS SEDA VAJA ON ?

• SEADUS NÕUAB

• JUHUSLIKE MUUTUSTE ASEMEL TOIMUB SIHIPÄRANE ARENG

• ON EELDUSEKS INVESTEERINGUTELE

MIKS SEE HEA ON ?• TAGAB OMA TERRITOORIUMI MITMEKÜLGSE

ARENGU (FÜÜSILISE JA SOTSIAALSE INFRASTRUKTUURI ARENDAMINE, ETTEVÕTLUSKESKKONNA REGULEERIMINE, LINNA OMANÄOLISUSE SÄILITAMINE, ESTEETILISE ILME KUJUNDAMINE JNE)

• KAASAB ARENGU KAVANDAMISSE KOHALIKE INIMESTE INITSIATIIVI JA TEADMISED (PLANEERINGU KOOSTAMISE KÄIGUS SAAB KAITSTA OMA HUVE JA ÕIGUSI NING JÕUDA KOKKULEPPELE TEISTE ISIKUTE, RIIGI JA OMAVALITSUSEGA)

MIKS SEE HEA ON ?

• TAGAB ADMINISTRATIIVTASANDIL LOATAOTLUSTE KIIRE JA ASJATUNDLIKU KÄSITLUSE (DETAILPLANEERINGUTE LÄHTEÜLESANDED, PROJEKTEERIMISTINGIMUSED, EHITUS-, KASUTUS- JA KAEVAMISLOAD)

• SAAVUTAB LAIAPÕHJALISE ÜHISKONDLIKU KOKKULEPPE (MIDA, KUIDAS JA MIS TINGIMUSTEL TEHA), S.T. LIHTSUSTAB JA KIIRENDAB EDASISTE OTSUSTE TEGEMIST

• TAGAB EELARVEVAHENDITE SIHIPÄRASEMA KASUTAMISE

OLEMASOLEV KESKKOND, LAHENDAMIST VAJAVAD PROBLEEMID

FÜÜSILINE RUUM MAJANDUSRUUM SOTSIAALNE RUUM

SOOVITUD SUUNAS MUUTUNUD KESKKOND, LAHENDATUD PROBLEEMID

ÜLD-PLANEERING

SEKTORARENGUKAVAD

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni

arengukava,jäätmekäitluskava

jne

KOHALIKUOMAVALITSUSEARENGUKAVA

DETAIL-PLANEERIN-

GUD KOHALIKU OMAVALITSUSE EELARVE

ÜP ÜLESANDED

• TERRITORIAAL-MAJANDUSLIKU ARENGU PÕHISUUNDADE KAVANDAMINE

• KESTVA JA SÄÄSTVA ARENGU TINGIMUSTE MÄÄRATLEMINE NING NENDE SIDUMINE TERRITORIAAL-MAJANDUSLIKU ATRENGUGA

• MAAKONNAPLANEERINGUS ANTUD TIHEASUSTUSE JA HAJAASUSTUSE PIIRI TÄPSUSTAMINE

• VÄÄRTUSLIKE PÕLLUMAADE, MAASTIKE JA LOODUSKOOSLUSTE SÄILIMISE TAGAMINE NING KASUTAMISTINGIMUSTE MÄÄRATLEMINE

ÜP ÜLESANDED

• MAA- JA VEEALADE ÜLDISTE KASUTAMIS- JA EHITUSTINGIMUSTE KEHTESTAMINE

• TERRITOORIUMI FUNKTSIONAALNE TSONEERIMINE, MIS MÄÄRAB TERRITOORIUMI VÕI SELLE OSA KASUTAMISE JUHTFUNKTSIOONI

• PÕHILISTE TEEDE JA TÄNAVATE ASUKOHA NING LIIKLUSKORRALDUSE ÜLDISTE PÕHIMÕTETE MÄÄRAMINE

• PÕHILISTE TEHNOVÕRKUDE TRASSIDE JA

TEHNORAJATISTE ASUKOHA MÄÄRAMINE

ÜP ÜLESANDED• PUHKE- JA VIRGESTUSALADE MÄÄRAMINE• RANNA JA KALDA ULATUSE TÄPSUSTAMINE• MUINSUSKAITSE -, LOODUSKAITSE- JA MUUDE

KAITSEALUSTE ALADE JA OBJEKTIDE NING NENDE KASUTAMISTINGIMUSTE ARVESTAMINE PLANEERINGUS VASTAVALT KEHTESTATUD KAITSE-EESKIRJADELE VÕI PÕHIMÄÄRUSTELE JA VAJADUSEL KAITSE-EESKIRJADE VÕI PÕHIMÄÄRUSTE TÄPSUSTAMISEKS

• VAJADUSEL ETTEPANEKUTE TEGEMINE MAA-ALADE JA ÜKSIKOBJEKTIDE KAITSE ALLA VÕTMISEKS

ÜP ÜLESANDED

• RIIGIKAITSELISTE MAA-ALADE MÄÄRAMINE• VAJADUSEL ETTEPANEKUTE TEGEMINE

KEHTIVA MAAKONNAPLANEERINGU MUUTMISEKS

ÜP ALGATAMINE

TEAVITAMINE

HINNANG OLEMASOLEVALE OLUKORRALE

VISIOONID, STRATEEGILISED SUUNAD

MAAKASUTUSSTRATEEGIAD

ÜP ESKIISID, ALTERNATIIVID

KOOSKÕLASTUSED, VASTUVÕTMINE

AVALIK VÄLJAPANEK, ARUTELUD

KEHTESTAMINE

ÜP ÜLEVAATAMINE, TÄIENDAMINE

UUE ÜP

ALGATAMINE

AV

AL

IKK

US

TÖÖ-

GRUPID

ÜP

KM

H

HU

VIG

RU

PID

TÄNAN !