udkast af 22.02.11 til forslag til redegørelse for r-områder, del2

77

Udkast til Redegørelse for R-områder i den tidligere Ebeltoft Kommune

December 2010

For både R-område nr. 25 og 26 gælder det, at områderne er udbygget gradvist gennem mange årtier, og siden 1970 gennem enkelt-tilladelser efter planlovens § 35, stk. 1 (landzonetilladelser).

I R-område nr. 25 er bebyggelser og grundstørrelser stærkt varierende og præget af en mere eller mindre tilfældig udvikling under en svingende og inkonsekvent administrationspraksis i det tidl. Århus Amt og den tidl. Ebeltoft Kommune. Der er bygget en blanding af små og store sommerhuse, og et enkelt helårshus, på små og store grunde. Enkelte gange er der givet byggetilladelse til sommerhuse uden forudgående landzonetilladelse i det, kommunen tilsyneladende nogle gange har overset, at hele området ligger i landzone.

Det er Syddjurs Kommunes opfattelse, at en samlet lokalplanlægning af området vil kunne lette administrationen af området betydeligt, og samtidig kunne sikre en mere ensartet og kvalitativ udvikling af området fremover. Det synes i denne forbindelse at være logisk, at området, der allerede har fungeret som sommerhus-område i mere end 90 år, og idag stort set er udbygget med ialt 19 sommerhuse, overføres fra landzone til sommerhusområde.

Oversigt over grundstørrelser og byggeri inden for R-område nr. 25

Adresse Grundstørrelse / m²

Sommerhus opført / årstal Sommerhus / m²

Nymarksvej 1 1.646, heraf vej 110 1938 / 1988 65 / 25, ialt 90 Nymarksvej 2 770 1955 80Nymarksvej 3 881, heraf vej 53 1942 26Nymarksvej 4 2.723, heraf vej 185 1915 50Nymarksvej 5 1.370, heraf vej 773 1949 / 1987 71 / 13, ialt 84 Nymarksvej 5A og Nymarksvej 7 *)

1.626 + 871, heraf vej 56 + 30 1955 / 1969 145

Nymarksvej 6 1.095 (555 + 540) 1957 / 2005 181 **)Nymarksvej 8 733, heraf vej 51 1950 50Nymarksvej 8A 1.338, heraf vej 96 Ubebygget 0Nymarksvej 9 4.718, heraf vej 88 1959 / 1979 10 / 98, ialt 108Nymarksvej 10 761, heraf vej 55 1935 / 1988 85Nymarksvej 11 1.000, heraf vej 70 Ubebygget 0Nymarksvej 12 674, heraf vej 48 1930 / 1965 97Nymarksvej 14 995, heraf vej 70 1975 75Nymarksvej 16 830, heraf vej 59 1960 / 2001 69Nymarksvej 18 830, heraf vej 61 1952 91Georgsensvej 1 532 1934 / 1962 89Georgsensvej 1 A 666 Ubebygget 0Georgsensvej 2 2.185, heraf vej 132 1925 76Georgsensvej 3 709 1986 72Georgsensvej 5 1.212 1939 / 1975 58Georgsensvej 7 2.842, heraf vej 707 1971 106Fuglsøvej 42 1.110 Ubebygget ***) 0

*) To selvstændige ejendomme med hver sin adresse, hvor ét samlet sommerhus på 145 m² er opført over ejendomsskellet.*) Anvendes som helårsbeboelse**) (et smalt jordstykke der ikke kan bebygges)

78

Udkast til Redegørelse for R-områder i den tidligere Ebeltoft Kommune December 2010

©KM

S, ©COW

I

FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

262626262626262626

292929292929292929

888888888

333333333

1A1A1A1A1A1A1A1A1A

666666666

111111111

444444444

222222222

111111111

222222222 525252525252525252

252525252525252525

505050505050505050

272727272727272727

212121212121212121

232323232323232323

191919191919191919

333333333

212121212121212121

232323232323232323

191919191919191919

242424242424242424

151515151515151515

131313131313131313

222222222222222222202020202020202020

9A9A9A9A9A9A9A9A9A

999999999

181818181818181818

999999999 141414141414141414

777777777

777777777

888888888

555555555

484848484848484848

121212121212121212

3A3A3A3A3A3A3A3A3A

555555555

333333333

101010101010101010

121212121212121212

101010101010101010999999999

666666666

444444444

777777777

3A3A3A3A3A3A3A3A3A

555555555

252525252525252525

Målforhold: 1:2000

DTK Kort25 Trad.

500 m

0

500 m

1 km1500 m

Skala: 1:25.000

Oversigtskort, 1:25.000

R-område nr. 26Dette areal, er ét af to ormåder (R-område nr. 25 og 26), på nordlige side af Fugsløvej, som er fuldt udbyggede fritidsområder i landzone.

Ortofotoet fra som-meren 2008 bag denne tekst, viser den aktuelle situta-tion i området ved R-område nr. 26. Selve R-områderne kan ikke erkendes i marken.

N

N

1:2.000

79


December 2010

©KM

S, ©COW

I

FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141FUGLSØVEJ 2141

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

BO

GEN

SS Ø

VE J07 70

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

ENEB

ÆR

VEJ1710

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

LÆR

KEA

LLE4685

262626262626262626

292929292929292929

888888888

333333333

1A1A1A1A1A1A1A1A1A

666666666

111111111

444444444

222222222

111111111

222222222 525252525252525252

252525252525252525

505050505050505050

272727272727272727

212121212121212121

232323232323232323

191919191919191919

333333333

212121212121212121

232323232323232323

191919191919191919

242424242424242424

151515151515151515

131313131313131313

222222222222222222202020202020202020

9A9A9A9A9A9A9A9A9A

999999999

181818181818181818

999999999 141414141414141414

777777777

777777777

888888888

555555555

484848484848484848

121212121212121212

3A3A3A3A3A3A3A3A3A

555555555

333333333

101010101010101010

121212121212121212

101010101010101010999999999

666666666

444444444

777777777

3A3A3A3A3A3A3A3A3A

555555555

252525252525252525

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning

Vej udlagt på matrikelkort

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 50.750 m²

80


©KM

S, ©copyright, ©

Syddjurs Komm

une, ©M

iljøministeriet

SignaturforklaringByzoneSommerhusområdeR-områdeFortidsmindebeskyttelseszoneFredet fortidsmindeFredningerStrandbeskyttelseslinjeSø- og å-beskyttelseslinjeNBL § 3 vandløb15 års genopdyrkningsretNBL § 3 OMRÅDERNBL § 3 EngNBL § 3 MoseNBL § 3 SøNBL § 3 HedeNBL § 3 OverdrevNBL § 3 StrandengSlettede § 3 registreringerKirke med indsigtKirkeindsigtsområdeBeskyttede digerFredskovEjerlavsgrænseUdlagt vejSkelgrænser fra matriklen

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

Der er ingen bygge- og beskyttelseslinjer, eller registreringer efter naturbeskyttelseslovens § 3, inden for R-område nr. 26. Den øveste del af om-rådet, Enebærvej 25 (matr. nr. 36 d) er omfattet af fredning.

81


December 2010

©KM

S, ©copyright, ©

Syddjurs Komm

une, ©M

iljøministeriet

For både R-område nr. 25 og 26 gælder det, at områderne er udbygget gradvist gennem mange årtier, og siden 1970 gennem enkelt-tilladelser efter planlovens § 35, stk. 1 (landzonetilladelser).

I R-område nr. 26 er bebyggelsen både yngre og noget mere homogen end i R-område nr. 25. Det er Syddjurs Kommunes opfattelse, at en samlet lokalplanlæg-ning af området vil kunne lette administrationen af området, og samtidig kunne sikre en ensartet og kvalitativ udvikling af området fremover.

I denne forbindelse finder Syddjurs Kommune, at det vil være mest hensigtsmæs-sigt, at området, der allerede har fungeret som sommerhusområde i mere end 70 år, og i dag stort set er udbygget, med ialt 30 sommerhuse, overføres fra landzone til sommerhusområde.

Oversigt over grundstørrelser og byggeri inden for R-område nr. 26

Adresse Grundstørrelse / m²

Sommerhus opført / årstal Sommerhus / m²

Fuglsøvej 52 1.000 1930 / 2006 15 / 91, ialt 106 Enebærvej 1 1.050 1975 57Enebærvej 1A 2.010 1963 42Enebærvej 2 1.020 2007 60Enebærvej 3 1.040 2003 64Enebærvej 3A 1.320 1936 47Enebærvej 4 1.020 Ubebygget 0Enebærvej 5 1.060 1967 / 1999 76Enebærvej 6 1.020 1938 68Enebærvej 7 1.010 1930 27Enebærvej 8 1.100 1938 / 1998 57Enebærvej 9 963 1950 / 2006 92Enebærvej 9A 1.943 1950 124Enebærvej 10 1.000 1964 55Enebærvej 12 1.000 1959 / 1968 37Enebærvej 13 2.017 1951 52Enebærvej 14 2.028 1942 / 2005 26 / 66 , ialt 88 Enebærvej 15 1.986 2005 109Enebærvej 18 1.155 1947 / 1969 63Enebærvej 19 1.504 1958 / 1991 70Enebærvej 20 1.000 1947 / 2008 115Enebærvej 21 2.136 1960 43Enebærvej 22 1.000 1988 58Enebærvej 23 1.475 1950 71Enebærvej 24 1.000 Ubebygget 0Enebærvej 25 7.818 2008 74Enebærvej 26 1.000 Ubebygget 0Lærkealle 1 1.050 1988 100Lærkealle 2 1.010 1937 / 1960 12 / 17, ialt 29 Lærkealle 3 1.050 2006 77Lærkealle 5 1.420 2007 63Lærkealle 7 2.530 2007 61Lærkealle 8 1.000 Ubebygget 0Lærkealle 9 1.670 1951 60

82


R-område nr. 27Dette areal dækker én enkelt ejendom, som er beliggende direkte op af eksiste-rende sommerhusområde. Er den bebygget med et sommerhus ...? - hvad med strandbeskyttelseslinjen?

© KMS, © COWI

N

1:2.000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-område nr. 27. Selve R-området kan ikke erkendes i marken.

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


83


December 2010

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

BOG

ENSHOVEDVEJ

0750

272727272727272727171717171717171717

151515151515151515

131313131313131313

111111111111111111

999999999

777777777

555555555

333333333

111111111

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 2.488 m²

84


© KMS, © copyright, © Syddjurs Kommune, © Miljøministeriet


0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

85


December 2010

Dette område omfatter en enkelt ejendom på 2.488 m², hvoraf godt halvdelen udgør den 12 m høje bakke, Korshøj, som er omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Ejendommen, som har adressen Bogenshovedvej 17, 8400 Ebeltoft, er bebygget med et 165 m² stort sommerhus fra 1975.

Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at det vil være hensigtsmæssigt at dette store sommerhus, som er opført meget tæt på kysten, og tæt på bakken Korshøj, blev overført til sommerhusområde i forbindelse med en lokalplanlægning af otte andre sommerhuse langs Bogenshovedvej.

86


R-område nr. 28-29-30Arealet inden for R-område nr. 28 dækker én enkelt ejendom på 2.922 m², der har adressen Fuglsøvej 41, og som er beliggende direkte op af eksisterende sommer-husområde. Ejendommen er bebygget med et 161 m² stort sommerhus fra 1976. Ejendommen er omfattet af fredning, med undtaget for strandbeskyttelseslinje. Ejendommen ligger tæt på kysten. Det er Syddjurs Kommunes vurdeirng, at denne ejendom, i lighed med R-område nr. 27, bør overføres til sommerhusormåde ifbm. en planlægning af hele sommerhusområdet.

De to andre R-områder, nr. 29 og 30, er små ubetydelige hjørner og striber, der ligger i landzone, selv om resten af den ejendom de hører til, ligger i sommerhus-område. Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at disse to arealer bør overføres til sommerhusområde gennem en planlægning af området som helhed.

© KMS, © COWI

© KMS, © COWI

© KMS, © COWI

N

1:2.000

N

1:2.000

N

1:2.000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-om-råderne nr. 28-29-30. Selve R-områderne kan ikke erkendes i marken.

87


December 2010

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

282828282828282828

202020202020202020222222222222222222

424242424242424242

484848484848484848

262626262626262626

212121212121212121

242424242424242424

303030303030303030

404040404040404040

383838383838383838

191919191919191919

323232323232323232

343434343434343434

363636363636363636

999999999

111111111111111111

131313131313131313

151515151515151515

434343434343434343

414141414141414141

777777777

121212121212121212

555555555

101010101010101010

333333333

Målforhold: 1:2000

NEJNER

HOLSTSVEJ

1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

EJNERHOLSTS

VEJ1580

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

SOMMERLYVEJ 7895

292929292929292929

151515151515151515

171717171717171717

17A17A17A17A17A17A17A17A17A

161616161616161616

161616161616161616

464646464646464646

181818181818181818

444444444444444444

181818181818181818

191919191919191919

202020202020202020222222222222222222

424242424242424242

484848484848484848

262626262626262626

212121212121212121

242424242424242424

303030303030303030

404040404040404040

383838383838383838

191919191919191919

323232323232323232

343434343434343434

363636363636363636

999

1414141414141414144A4A4A4A4A4A4A4A4A

777777777444444444

121212121212121212888888888

666666666

555555555

101010101010101010

333333333

222222222

101010101010101010

121212121212121212

999999999

141414141414141414

131313131313131313

111111111111111111

141414141414141414

Målforhold: 1:2000

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

UDSIGTE

N92

80

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

FUGLSØVEJ 2141

HYBHYBHYBHYBHYBHYHYHYHYB

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

BLÅBÆRVEJ

0720

303030303030303030

111111111

333333333

222222222

444444444

222222222

1A1A1A1A1A1A1A1A1A

444444444

555555555

333333333

111111111

666666666

666666666 888888888

7A7A7A7A7A7A7A7A7A

101010101010101010

888888888

5A5A5A5A5A5A5A5A5A

5B5B5B5B5B5B5B5B5B

7B7B7B7B7B7B7B7B7B

777777777

101010101010101010

141414141414141414

12B12B12B12B12B12B12B12B12B

121212121212121212

12A12A12A12A12A12A12A12A12A

999999999

141414141414141414

Målforhold: 1:2000

N

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 2.922 m²

Areal = 447 m²

Areal = 169 m²

88


EJNER HOLSTS VEJ 1580









SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

SOM

MER

LYVE

J78

95

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

UDSIGTEN9280

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

FUGLS

ØVEJ

2141

HYB

ENVE

J33

30H

YBEN

VEJ

3330

HYB

ENVE

J33

30H

YBEN

VEJ

3330

HYB

ENVE

J33

30H

YBEN

VEJ

3330

HYB

ENVE

J33

30H

YBEN

VEJ

3330

HYB

ENVE

J33

30

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

BLÅBÆRVEJ 0720

29 29 2929 2929 29 2929

30 30 3030 3030 30 3030

28 28 2828 2828 28 2828

11 11 1111 1111 11 111115 15 1515 1515 15 1515

17 17 1717 1717 17 1717

16 16 1616 1616 16 1616

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A16 16 1616 1616 16 1616 16 16 1616 1616 16 161646 46 4646 4646 46 4646

18 18 1818 1818 18 1818 44 44 4444 4444 44 4444

18 18 1818 1818 18 181819 19 1919 1919 19 1919

20 20 2020 2020 20 2020

22 22 2222 2222 22 2222 42 42 4242 4242 42 4242 48 48 4848 4848 48 484826 26 2626 2626 26 2626

21 21 2121 2121 21 2121

24 24 2424 2424 24 2424 30 30 3030 3030 30 3030 40 40 4040 4040 40 4040

38 38 3838 3838 38 3838 19 19 1919 1919 19 1919

32 32 3232 3232 32 3232

34 34 3434 3434 34 3434

36 36 3636 3636 36 3636

9 9 99 99 9 99

11 11 1111 1111 11 1111 13 13 1313 131

3 13 131315 15 1515 151

5 15 1515

43 43 4343 4343 43 4343

41 41 4141 4141 41 4141

14 14 1414 1414 14 1414

4A 4A 4A4A 4A4A 4A 4A4A

7 7 77 77 7 774 4 44 44 4 44

12 12 1212 1212 12 1212

8 8 88 88 8 886 6 66 66 6 66

5 5 55 55 5 5510 10 1010 101

0 10 1010

3 3 33 33 3 33

2 2 22 22 2 22

1 1 11 11 1 113 3 33 33 3 332 2 22 22 2 22

4 4 44 44 4 44 2 2 22 22 2 221A 1A 1A1A 1A1A 1A 1A1A

4 4 44 44 4 44 5 5 55 55 5 55

3 3 33 33 3 331 1 11 11 1 11 6 6 66 66 6 666 6 66 66 6 668 8 88 88 8 88 7A 7A 7A7A 7A7

A 7A 7A7A 10 10 1010 1010 10 10108 8 88 88 8 885A 5A 5A5A 5A5A 5A 5A5A5B 5B 5B5B 5B5B 5B 5B5B

7B 7B 7B7B 7B7B 7B 7B7B7 7 77 77 7 77

10 10 1010 1010 10 1010 14 14 1414 1414 14 1414 12B

12B

12B

12B

12B

12B

12B

12B

12B12 12 1212 1212 12 1212 12A

12A

12A

12A

12A

12A

12A

12A

12A9 9 99 99 9 99

14 14 1414 1414 14 1414

13 13 1313 1313 13 1313

11 11 1111 1111 11 1111

14 14 1414 1414 14 1414

Mål

forh

old:

1:4

000

DTK

Kor

t25

Trad

.

500

m0

500

m1

km15

00 m

Ska

la:

1:25

.000

Ove

rsig

tsko

rt, 1

:25.

000

N

N

1:4.

000

!

!

!

!

!

!!

!

I om

råde

t er d

er g

ener

elt e

n de

l are

aler

inde

n fo

r so

mm

erhu

som

råde

t, de

r for

men

tlig

ikke

kan

be-

bygg

es, f

ordi

det

dre

jer s

ig o

m s

mal

le s

tribe

r og

hjør

ner,

elle

r om

råde

r ind

en fo

r for

tidsm

inde

besk

yt-

tels

eslin

je e

ller s

trand

besk

ytte

lses

linje

. I fo

rbin

dels

e m

ed e

n pl

anlæ

gnin

g af

om

råde

t, bø

r det

und

ersø

-ge

s, o

m d

isse

are

aler

bør

tilb

agef

øres

til l

andz

one.

(jf

. de

røde

udr

åbst

egn

på d

ette

kor

t).

89


December 2010

©K

MS,

©co

pyrig

ht,©

Syd

djur

sKo

mm

une,

©M

iljøm

inis

terie

t

Sig

natu

rfork

larin

gB

yzon

eS

omm

erhu

som

råde

R-o

mrå

deFo

rtids

min

debe

skyt

tels

eszo

neFr

edet

forti

dsm

inde

Fred

ning

erS

trand

besk

ytte

lses

linje

Sø-

og

å-be

skyt

tels

eslin

jeN

BL

§ 3

vand

løb

15 å

rs g

enop

dyrk

ning

sret

NB

L §

3 O

MR

ÅD

ER

NB

L §

3 E

ngN

BL

§ 3

Mos

eN

BL

§ 3

Sø

NB

L §

3 H

ede

NB

L §

3 O

verd

rev

NB

L §

3 S

trand

eng

Sle

ttede

§ 3

regi

stre

ringe

rK

irke

med

inds

igt

Kirk

eind

sigt

som

råde

Bes

kytte

de d

iger

Fred

skov

Eje

rlavs

græ

nse

Udl

agt v

ejS

kelg

ræns

er fr

a m

atrik

len

N

1:4.

000

90


R-område nr. 31-32Arealet inden for område nr. 31 dækker helt eller delvis fem ejendomme, hvoraf de fire er bebygget. Baggrunden for at dette område er opstået kan ikke umiddelbart forklares. Siden 1994 har nabo-ejendommen mod syd været omfattet af Lokalplan nr. 188 for Fuglsøcenteret.

Baggrunden for område nr. 32 kan heller ikke umiddelbart forklares. Under alle omstændigheder er dette R-område idag forældet, da det nu ligger inden for den gældende Lokalplan nr. 188 for Fuglsøcenteret.

© KMS, © COWI

© KMS, © COWI

N

1:2.000

N

1:2.000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-områ-derne nr. 31-32. Selve R-områderne kan ikke erkendes i marken.

91


December 2010

199019901990199019901990199019901990

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

GRANSANGERVEJ2527

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

323232323232323232

313131313131313131

101010101010101010

888888888

666666666

8A8A8A8A8A8A8A8A8A

6A6A6A6A6A6A6A6A6A

151515151515151515 171717171717171717

777777777

222222222

131313131313131313

888888888

111111111

333333333

555555555

333333333

777777777

7A7A7A7A7A7A7A7A7A

999999999

131313131313131313

242424242424242424222222222

161616161616161616

111111111111111111

404040404040404040

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

050

m

100

m

1:2.

000

2.50

0 m

²

Areal = 9.381 m²

Areal = 3.947 m²

92




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

!

En lille stribe sommer-husområde, der skal til-bageføres til landzone ?

93


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


R-område nr. 31 om fatter de fem ejendomme på Gransangervej 8420 Knebel:

- Nr. 3, bebygget med et 69 m² stort sommerhus fra 1968.


- Nr. 7, ubebygget. Ejendommen er fremkommet ved udstykning i 1971.

- Mr. 7A, bebygget med et 74 m² stort sommerhus fra 1971.


Da ovennævnte område allerede har fungeret som et sommerhusområde siden slutningen af 1960’erne, og ikke er omfattet at fredning eller naturbeskyttelseslo-vens bygge- og beskyttelseslinjer, eller af registreringer efter naturbeskyttelses-lovens § 3, er det kommunens vudering, at det ville være hensigtsmæssigt for den fremtidige administration af området, hvis R-område nr. 31 bliver overført til sommerhusområde gennem lokalplanlægning. I forbindelse med en kommende planægning bør det samtidig undersøges, om en mindre trekantet stribe somm-merhusområde på matr. nr. 9 b Fuglsø By, Vistoft, bør tilbageføres fra sommer-husområde til landzone.

R-område nr. 32 blev i 1994 omfattet af Lokalplan nr. 188 for Fuglsøcenteret, der udlægger Fuglsøcenterets bygninger og arealer til hotel-, kursus- og idrætsformål med tilhørende idrætsfaciliteter, til idræts- og rekreative formål, samt til fritliggende overnatnings- og feriehytter. Af lokalplanens § 2 fremgår det, at området skal forblive i landzone. Det fremgår ikke af lokalplanen, at R-område nr. 32 dækker en del af lokalplanområdet. R-område nr. 32 må på denne baggrund anses for at være blevet forældet efter den endelige vedtagelse af Lokalplan nr. 188.

94


R-område nr. 33Ca. 8.500 m² af dette areal er blevet overført fra landzone til sommerhusområde gennem Lokalplan nr. 218, som er endeligt vedtaget af Byrådet i den tidl. Ebeltoft Kommune den 8. april 1999. Det tidligere amt gjorde ikke indsigelse imod lokal-planen. Jf. planlovens § 29.

Den del af R-området, der ligger syd for Lerbjergvej, skal ikke overføres til som-merhusområde, da der er tale om en smal stribe jord, der følger en vej, der ikke længere findes i marken, og som ikke har nogen funktionel forbindelse til som-merhusområdet. Tilbage er der et ca. 975 m² stort areal, af den 5.374 m² store ejendom, matr. nr. 11 y Begtrup By, Vistfoft. Det 975 m² store areal består af en skrænt ned til Lerbjergvej og bør efter kommunens vurdering ikke overføres fra landzone til sommerhusområde.

Det kan derfor konkluderes, at de relevante dele af R-område nr. 33 allerede er overført, mens resten bortfalder.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


Lerbjergvej

95


December 2010

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

SKO

VSAN

GER

VEJ7155

GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725GULSPURVEVEJ 2725

HA

VESAN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

HA

VES AN

GER

VEJ2870

TOTOTOTO

TOTOTOTOTO

449044904490449044904490449044904490

333333333333333333

777777777

111111111111111111444444444

262626262626262626

131313131313131313

202020202020202020 242424242424242424222222222222222222888888888111111111111111111

131313131313131313 999999999101010101010101010

181818181818181818

161616161616161616151515151515151515

777777777121212121212121212

171717171717171717333333333555555555 111111111

121212121212121212 888888888101010101010101010 444444444666666666

222222222

101010101010101010

121212121212121212

141414141414141414

9A9A9A9A9A9A9A9A9A

111111111111111111

999999999

999999999

131313131313131313

777777777

131313131313131313

141414141414141414

111111111111111111

555555555

161616

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 13.099 m²

Lerbjergvej

Matr. nr. 11 y

© Syddjurs Kommune, © KMS, © copyright, © Miljøministeriet, © Cowi

N

1:2.000

Kortudsnit i målforhold 1:2.000, der med en gennemsigtig gul flade viser det areal, som er omfattet af Lokalplan nr. 218, hvor den tidl. Ebeltoft Kommune i 1999 overførte ca. 8.500 m² landzone til sommerhusområde, uden indsigelse fra det tidl. Århus Amt.

96


R-område nr. 34Der er her tale om en smal stribe landzone, der er beliggende imellem eksisterende sommerhusområde og et eksisterende byzoneområde. Arealet må oprindeligt være opstået som følge af unøjagtige kort over området.

Hele R-området, incl. den tilstødende vej, bør overføres fra landzone til som-merhusområde.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


97


December 2010

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867HAVBOVEJ 2867

HAVB

OVE

HAVB

OVE

HAVB

OVE

HAVB

OVE

HAVB

OVE

HAVB

OV

HAVB

OV

HAVB

OV

HAVB

OVE

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVAGERVEJ2855

HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864HAVBLIKVEJ 2864

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860

HAVBAKKEN 2860K

NE

KN

EK

NE

KN

EK

NE

KN

EK

NE

KN

EK

NE

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

HAVBAKKEN2860

343434343434343434

444444444

111111111

151515151515151515

333333333

555555555

131313131313131313

222222222

555555555

4B4B4B4B4B4B4B4B4B

111111111111111111

777777777

222222222

999999999

111111111

727272727272727272

19G19G19G19G19G19G19G19G19G

212121212121212121 8A8A8A8A8A8A8A8A8A

8B8B8B8B8B8B8B8B8B8K8K8K8K8K8K8K8K8K2727272727272727278I8I8I8I8I8I8I8I8I

101010101010101010 8C8C8C8C8C8C8C8C8C292929292929292929 8H8H8H8H8H8H8H8H8H 8F8F8F8F8F8F8F8F8F 8D8D8D8D8D8D8D8D8D

121212121212121212 8G8G8G8G8G8G8G8G8G 8E8E8E8E8E8E8E8E8E

313131313131313131

202020202020202020 222222222222222222 999999999131313131313131313

111111111111111111

494949494949494949151515151515151515

171717171717171717474747474747474747

434343434343434343

515151515151515151 171717171717171717454545454545454545

19A19A19A19A19A19A19A19A19A19E19E19E19E19E19E19E19E19E232323232323232323 19C19C19C19C19C19C19C19C19C19F19F19F19F19F19F19F19F19F

252525252525252525

333333333

111111111555555555888888888

666666666222222222

333333333

101010101010101010121212121212121212444444444 141414141414141414

555555555

666666666 242424242424242424777777777 999999999

111111111111111111 777777777181818181818181818

373737373737373737

151515151515151515

121212121212121212

111111111111111111

393939393939393939

141414141414141414

101010101010101010

414141414141414141

999999999

161616161616161616

777777777

888888888

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav 0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 2.319 m²

98


R-område nr. 35-36De to områder må oprindeligt være opstået som følge af unøjagtige kort over området.

©K

MS,

©C

OW

I

N

1:2.

000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-områ-derne nr. 35-36.

DTK

Kor

t25

Trad

.

500

m0

500

m1

km15

00 m

Ska

la:

1:25

.000

Ove

rsig

tsko

rt, 1

:25.

000

N

99


December 2010

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

TANG

VEJ

8940

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20

URAN

IAVE

J93

20CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120CARLSVOGNSVEJ1120

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

SATU

RNVE

J64

35

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40

PLUT

OVE

J58

40TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

TANGVEJ8940

MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041MORGENSTJERNEVEJ5041

AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040AFTENSTJERNEVEJ 0040

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

STEL

LAVE

J80

50

940 940 940 940 940 940 940 940 940

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

JUPI

TER

VEJ

3660

ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600ORIONVEJ5600

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

NORDSTJERNEVEJ 5420

SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735

SYVSTJERNEVEJ 8735

36 36 3636 3636 36 3636

35 35 3535 3535 35 3535

1 1 11 11 1 11 6 6 66 66 6 66

21 21 2121 2121 21 2121

12 12 1212 1212 12 1212

4 4 44 44 4 44 10 10 1010 1010 10 1010

1 1 11 11 1 11

3 3 33 33 3 336 6 66 66 6 66 5 5 55 55 5 55

3 3 33 33 3 33

1 1 11 11 1 118 8 88 88 8 88 4 4 44 44 4 44

5 5 55 55 5 55 21 21 2121 2121 21 21212 2 22 22 2 22

10 10 101 0 1010 10 1010

2 2 22 22 2 2220 20 2020 202

0 20 2020

18 18 1818 1818 18 1818

4 4 44 44 4 44

28 28 2828 2828 28 2828

19 19 1919 1919 19 1919

18 18 1818 1818 18 1818

16 16 1616 1616 16 1616

19 19 1919 1919 19 1919

17 17 1717 1717 17 1717

17 17 1717 1717 17 1717

15 15 1515 1515 15 151519 19 1919 1919 19 1919

21 21 2121 2121 21 2121

52 52 5252 5252 52 5252

64 64 6464 6464 64 6464

54 54 5454 5454 54 5454

62 62 6262 6262 62 6262

56 56 5656 5656 56 5656

60 60 6060 6060 60 6060

58 58 5858 5858 58 5858

10 10 1010 1010 10 1010

9 9 99 99 9 99

8 8 88 88 8 88

7 7 77 77 7 77

6 6 66 66 6 66

5 5 55 55 5 55

3 3 33 33 3 33

7 7 77 77 7 77

11 11 1111 1111 11 111114 14 1414 1414 14 14145 5 55 55 5 558 8 88 88 8 88

13 13 1313 1313 13 1313

3 3 33 33 3 33

12 12 1212 1212 12 12126 6 66 66 6 66 15 15 1515 1515 15 1515

4 4 44 44 4 44

10 10 1010 1010 10 1010

1 1 11 11 1 11

2 2 22 22 2 22

9 9 99 99 9 99

24 24 2424 2424 24 2424

26 26 2626 2626 26 2626

10 10 1010 1010 10 101012 12 1212 1212 12 1212

11 11 1111 1111 11 1111

34 34 3434 3434 34 3434

32 32 3232 3232 32 3232

14 14 1414 1414 14 1414

13 13 1313 1313 13 1313

36 36 3636 3636 36 3636

38 38 3838 3838 38 3838

16 16 1616 1616 16 1616

18 18 1818 1818 18 1818

44 44 4444 4444 44 4444

42 42 4242 4242 42 4242

46 46 4646 4646 46 4646

48 48 4848 4848 48 4848

50 50 5050 5050 50 5050

9 9 99 99 9 99

6 6 66 66 6 66

11 11 1111 1111 11 111115 15 1515 1515 15 1515

17 17 1717 1717 17 1717

18 18 1818 1818 18 1818

8 8 88 88 8 88

10 10 1010 1010 10 101014 14 1414 1414 14 141420 20 2020 2020 20 2020 16 16 1616 1616 16 1616

13 13 1313 1313 13 1313

5 5 55 55 5 55

15 15 1515 1515 15 1515

3 333 33

7 7 77 77 7 779 9 99 99 9 99 5 5 55 55 5 5513 13 1313 1313 13 1313 11 11 1111 1111 11 1111

16 161616 161618 18 1818 1818 18 1818

28 28 2828 2828 28 282830 30 3030 3030 30 3030

40 40 4040 4040 40 4040

11 11 1111 1111 11 1111

9 9 99 99 9 99

14 14 1414 1414 14 1414

12 12 1212 1212 12 1212

8 8 88 88 8 8810 10 1010 1010 10 1010

6 6 66 66 6 66

13 13 1313 1313 13 1313

11 11 1111 1111 11 1111

7 7 77 77 7 77

3 3 33 33 3 3316 16 1616 1616 16 1616 1 1 11 11 1 115 5 55 55 5 55

14 14 1414 1414 14 1414

10 10 1010 1010 10 1010

8 8 88 88 8 88 6A 6A 6A6A 6A6A 6A 6A6A

8 8 88 88 8 885A 5A 5A5A 5A5

A 5A 5A5A

22 22 2222 2222 22 2222

20 20 2020 2020 20 2020

8 8 88 88 8 887 7 77 77 7 77

6 6 66 66 6 667 7 77 77 7 77

9 9 99 99 9 99

Mål

forh

old:

1:2

000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

050

m

100

m

1:2.

000

2.50

0 m

²

Are

al =

1.

181

m²

Are

al =

387

m²

100


©K

MS,

©co

pyrig

ht,©

Syd

djur

sKo

mm

une,

©M

iljøm

inis

terie

t


050

m

100

m

1:2.

000

2.50

0 m

²

N

!

Smalle hjørner og striber, der skal tilbageføres fra sommerhusområde til landzone?

!

35

36

101


December 2010

R-område nr. 35 er en lille 387 m² stor stribe landzone, der ligger langs den nordlige ejendomsgrænse af Carlsvognsvej 58, 60, 62 og 64. Et par udhusbygninger og andre anlæg til sommerhusformål ligger delvist inde i R-området.

R-området er ikke omfattet af fredning, eller natrubeskyttelseslovens bygge- og beskyttelseslinjer eller af registreringer efter naturbeskyttelseslovens § 3.

Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at det vil være hensigtsmæssigt for den fremtidige administration af området, hvis denne stribe landzone bliver overført til sommerhusområde gennem lokalplanlægning.

R-område nr. 36 er en 1.181 m² stort trekantet areal, som er 118 m langt og kun 20 m bredt på det bredeste sted. Næsten hele R-området ligger på matr. nr. 3 b Torup By, Tved, og er registreret som den beskyttede naturtype eng, efter natur-beskyttelseslovens § 3. Kun godt 36 m² af R-området ligger inde på den 1.200 m² store ejendom, matr. nr. 3 y Torup By, Tved, der der bebygget med et 92 m² stort sommerhus fra 1980.

Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at R-område nr. 36 ikke bør overføres fra landzone til sommerhusområde, da stort set hele området nu ligger i et beskyttet naturområde. De 36 m² landzone på matr. nr. 3 y bør dog fortsat kunne overføres til sommerhusområde, når området ved lejlighed skal gennemgå en nærmere planlægning.

I området er der, af uforklarlige årsager, udlagt nogle ubenyttede trekanter af som-merhusområde nord og syd for R-område nr. 36. Jf. de røde udråbstegn på kortet til venstre. I en kommende planlægning af dette område, bør det overvejes, om det vil være hensigtsmæssigt, at overføre disse ubenyttede trekanter tilbage til landzone, da arealers afgrænsning gør dem uegnede til sommerhusbebyggelse.

102


R-område nr. 37-38-39De tre områder må være opstået som følge af unøjagtige kort og uklarhed omkring vejens forløb i marken.

©K

MS,

©C

OW

I

N

1:2.

000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-områ-derne nr. 37-38-39.

103


December 2010

CURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

CURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

CURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

RCURVEJ 4940

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

BEGT

RUPV

IGST

RAND

VEJ

0480

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

METHOLMVEJ 4950

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

CASSIOPEIAVEJ1131

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

METEORVEJ4945

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

STJERNEVEJ 8270

39 39 3939 3939 39 393938 38 3838 3838 38 3838

37 37 3737 3737 37 3737

29 29 2929 2929 29 2929

21 21 2121 2121 21 212125 25 2525 2525 25 252527 27 2727 2727 27 2727

23 23 2323 2323 23 2323

19 19 1919 1919 19 1919

6 6 66 66 6 66

9 9 99 99 9 99

7 7 77 77 7 77 5 5 55 55 5 55

888

6 6 66 66 6 66

4 4 44 44 4 44

1 1 11 11

2 2 22 22 2 225 5 55 55 5 55

4 4 44 44 4 44

5A 5A 5A5A 5A5A 5A 5A5A

6 6 66 66 6 66

7 7 77 77 7 77

10 10 1010 1010 10 1010 8 8 88 88 8 88

9 9 99 99 9 99

12 12 1212 1212 12 1212

1 1 11 11 1 1117 17 1717 1717 17 1717 3 3 33 33 3 33

5 5 55 55 5 559 9 99 99 9 99

2 2 22 22 2 22

13 13 1313 1313 13 1313

11 11 1111 1111 11 1111

6 6 66 66 6 66 4 4 44 44 4 44

9B 9B 9B9B 9B9B 9B 9B9B

8 8 88 88 8 88

14 14 1414 1414 14 1414

10 10 1010 1010 10 1010 1 1 11 11 1 118A 8A 8A8A 8A8A 8A 8A8A

3 3 33 33 3 3312 12 1212 1212 12 1212 3A 3A 3A3A 3A3A 3A 3A3A

9 9 99 99 9 99

7 7 77 77 7 77 16 16 1616 1616 16 1616

14 14 1414 1414 14 1414

12 12 1212 1212 12 1212

11 11 1111 1111 11 1111

9A 9A 9A9A 9A9A 9A 9A9A

1 1 11 11 1 114 4 44 44 4 44

4 4 44 44 4 4413 13 1313 131

3 13 1313

15 15 1515 1515 15 1515

3 3 33 33 3 33

17 17 1717 1717 17 1717

15A

15A

15A

15A

15A

15A

15A

15A

15A

5 5 55 55 5 55

5 5 55 55 5 556 6 66 66 6 66

19 19 1919 1919 19 1919

9 9 99 99 9 99

3 3 33 33 3 33

15 15 1515 1515 15 1515

13 13 1313 1313 13 1313

17 17 1717 1717 17 1717

14 14 1414 1414 14 1414

3 3 33 33 3 33

Mål

forh

old:

1:2

000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Are

al =

1.

174

m²

Are

al =

1.

291

m²

Are

al =

1.

595

m²

104


©K

MS,

©co

pyrig

ht,©

Syd

djur

sKo

mm

une,

©M

iljøm

inis

terie

t

Sig

natu

rfork

larin

gB

yzon

eS

omm

erhu

som

råde

R-o

mrå

deFo

rtids

min

debe

skyt

tels

eszo

neFr

edet

forti

dsm

inde

Fred

ning

erS

trand

besk

ytte

lses

linje

Sø-

og

å-be

skyt

tels

eslin

jeN

BL

§ 3

vand

løb

15 å

rs g

enop

dyrk

ning

sret

NB

L §

3 O

MR

ÅD

ER

NB

L §

3 E

ngN

BL

§ 3

Mos

eN

BL

§ 3

Sø

NB

L §

3 H

ede

NB

L §

3 O

verd

rev

NB

L §

3 S

trand

eng

Sle

ttede

§ 3

regi

stre

ringe

rK

irke

med

inds

igt

Kirk

eind

sigt

som

råde

Bes

kytte

de d

iger

Fred

skov

Eje

rlavs

græ

nse

Udl

agt v

ejS

kelg

ræns

er fr

a m

atrik

len

050

m

100

m

1:2.

000

2.50

0 m

²

N

Himm

ervej

Vende

plads

ved

Cassio

peiav

ej 13

105


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

For de tre områder gælder det, at der ikke er fredning, ingen bygge- og beskyt-telseslinjer, eller registreringer efter naturbeskyttelseslovens § 3 på områderne (på nær en mindre del af matr. nr. 5 æ og 5 z Tillerup By, Tved).

Det er Syddjurs Kommunes vurdering, at det vil være hensigtsmæssigt, at overføre de tre områder landzone til sommerhusområde, i forbindelse med en lokalplan-lægning af området. I denne forbindelse bør vejen, Himmervej, også overføres til sommerhusområde, sammen med vendepladsen ved Cassiopeiavej 13.

© Syddjurs Kommune, © KMS, © copyright, © Miljøministeriet

Der er en del andre planlægningsmæs-sige problemer i dette område, hvor der fx. på matr. nr. 9 e Tved By, Tved, (Begtrup-vig Strandvej 13), er opført et 55 m² stort sommerhus i 1959. Zonegrænsen blev efterfølgende i 1970, lagt sådan, at næsten hele sommerhuset nu ligger i en smal stribe landzone, mens resten af den 3.644 m² store ejendom ligger i som-merhusområde. Da den nye strandbeskyttel-seslinje i 2001 efterføl-gende blev fastlagt, er hele ejendommen, incl. bygningerne, friholdt for strandbeskyttelse. Selv om den smalle stribe landzone på matr. nr. 9 e, ikke er et R-område, så ville det være hensigtsmæssigt at overføre det til som-merhusområde.

Samtidig er der smalle striber af sommer-husområde, udlagt på søsiden af Begtrupvig Strandvej, der siden 1937 har været omfat-tet af strandbeskyttel-seslinje. Disse striber strandareal, som ikke kan bebygges, burde tilbageføres til land-zone.

106


R-område nr. 40Nb.-intersser ...???

© KMS, © COWI

N

1:2.000


107


December 2010

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

POPPELSTIEN5860

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

HYLDESTIEN3340

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040

REVLINGESTIEN

6040404040404040404040

363636363636363636

343434343434343434383838383838383838

404040404040404040

30303030303030303032B32B32B32B32B32B32B32B32B

333333333

666666666444444444

242424242424242424

444444444 111111111 222222222

777777777222222222

555555555

333333333 111111111

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 11.340 m²

108




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

109


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

Det 11.340 m² stor R-område nr. 40 består af seks ejendomme:

- Hyldestien:

Nr. 2, på 1.683 m², bebygget med et 39 m² stort sommerhus fra 1978.

Nr. 4, på 1.850 m², som er ubebygget.

- Revlingestien:

Nr. 1, på 1.518 m², bebygget med et 60 m² stort sommerhus fra 1977.



Nr. 7, på 1.349 m², som er bebygget med 73 m² stort sommerhus fra 1996.

Området er ikke omfattet af fredning, af naturbeskyttelseslovens bygge- og beskyt-telseslinjer, eller af registreringer efter naturbeskyttelseslovens § 3. Området har delvist fungeret som sommerhusområde siden slutningen af 1970’ erne.

De seks ejendomme er alle opstået som selvstændige ejendomme, ved en ud-stykning der blev godkendt af det tidligere Matrikeldirektorat den 23. februar 1976.

Der er således ikke tale om ejendomme, der er udstykket før 1970. Der er således heller ikke tale om, at byggeretten på de enkelte ejendomme er bortfaldet som følge af, at By- og Landzoneloven trådte i kraft den 1. januar 1970.

Ejerne af de enkelte ejedomme må således have en berettiget forventning om at få tilladelse til at opføre et sommerhus på hver af de seks ejendomme.

Som følge af ovenstående er det Syddjurs Kommunes vurdering, at det vil være hensigtsmæssigt, at overføre R-område nr. 40, fra landzone til sommerhusområde.

110


R-område nr. 41Det 1.458 m² store areal er en del af to eksisterene ejendomme, Titanvej 2 og Klithøjvej 2, der begge er bebyggede med sommerhuse.

Området er ikke omfattet af fredning, af naturbeskyttelseslovens bygge- og beskyt-telseslinjer, eller af registreringer efter naturbeskyttelseslovens § 3. Området har delvist fungeret som sommerhusområde siden starten af 1970’ erne.

Kommunen vurderer, at det vil være hensigtsmæssigt, at overføre dette R-område til sommerhusområde. Selve vejen ind til området, Titanvej, bør også kunne over-føres til sommerhusormåde.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000

Oversigtskort, 1:25.000N

111


December 2010

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

TITAN

VEJ9020

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

EJ4680

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

KLITHØJ

3930

414141414141414141

999999999

222222222333333333 141414141414141414

555555555

666666666

777777777 444444444

555555555111111111111111111

888888888111111111111111111

121212121212121212181818181818181818

202020202020202020

161616161616161616

141414141414141414

121212121212121212

111111

999999999

999999999

272727272727272727

363636363636363636

282828282828282828

323232323232323232

292929292929292929

353535353535353535

333333333333333333

343434343434343434

111111111111111111101010101010101010

888888888

666666666

444444444

555555555

777777777

222222222

333333333

111111111

161616161616161616

181818181818181818

222222222444444444

666666666 888888888

101010101010101010

121212121212121212

333333333

191919191919191919

171717171717171717

151515151515151515

131313131313131313

777777777

222222222

101010101010101010

888888888

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 1.458 m²

!

En smal stribe, der skal tilbageføres fra sommer-husområde til landzone?

112


© KMS, © COWI

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000

R-område nr. 42-43Disse to områder er fuldstændig overført fra landzone til sommerhusområde gennem Lokalplan nr. 197, som er vedtaget endeligt af Byrådet i den tidl. Ebeltoft Kommune den 18. januar 1996. I denne forbindelse er hele adgangsvejen, Fyr-reklinten, også overført fra landzone til sommerhusområde.

Det tidligere Århus Amt har ikke gjort indsigelse imod lokalplanen. Jf. planlovens § 29.

N

1:2.000


Oversigtskort, 1:25.000N

113


December 2010

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

FYRREKLINTEN2220

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

SKØDSHOVEDVEJ 7490

424242424242424242

434343434343434343

111111111

444444444333333333

555555555626262626262626262

666666666 646464646464646464

666666666666666666777777777

888888888 606060606060606060

595959595959595959585858585858585858484848484848484848 565656565656565656999999999101010101010101010

545454545454545454 575757575757575757111111111111111111505050505050505050

121212121212121212555555555555555555525252525252525252

131313131313131313 141414141414141414535353535353535353464646464646464646 444444444444444444

151515151515151515424242424242424242 515151515151515151

161616161616161616171717171717171717

181818181818181818 494949494949494949

BBBBBBBBB

111111111

191919191919191919

262626262626262626

242424242424242424

282828282828282828

222222222222222222

202020202020202020

323232323232323232

343434343434343434

363636363636363636

383838383838383838

434343434343434343

454545454545454545

474747474747474747

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 757 m²

Areal = 2.502 m²

114


© KMS, © COWI

R-område nr. 44Der er her tale om en relativ lille stribe landzone-areal af den 3.140 m² store ejendom, matr. nr. 56 bt Dejret By, Tved, der har adressen Skødshovedgård 34,

Ejendommen er bebygget med 104 m² stort sommerhus fra 1970. Der ligger ingen bygningsdele inde i R-området.

N

1:2.000


115


December 2010

SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475

SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475SKØDSHOVEDGÅRD 7475

444444444444444444

151515151515151515

171717171717171717

555555555

333333333

111111111 1A1A1A1A1A1A1A1A1A

353535353535353535373737373737373737

292929292929292929393939393939393939

191919191919191919212121212121212121

343434343434343434

141414141414141414

2D2D2D2D2D2D2D2D2D

121212121212121212

323232323232323232

2C2C2C2C2C2C2C2C2C

363636363636363636

101010101010101010

161616161616161616

303030303030303030

2B2B2B2B2B2B2B2B2B

282828282828282828

383838383838383838

888888888

181818181818181818

2A2A2A2A2A2A2A2A2A

202020202020202020

262626262626262626

666666666

222222222

404040404040404040

222222222222222222

242424242424242424

444444444

414141414141414141

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 706 m²

116




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

!

Smalle hjørner og striber, der skal tilbageføres fra sommerhusområde til landzone?

117


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

Det pågældende R-område er omfattet af strandbeskyttelseslinje, efter naturbeskyt-telseslovens § 15, og må derfor hverken bebygges, beplantes eller terrænreguleres. Kommunen ser på denne baggrund ikke noget grundlag for at overføre arealet fra landzone til sommerhusområde.

I området, langs kysten, ligger der selvstændige ejendomme helt ned til vand-kanten, som er omfattet af strandbeskyttelseslinje, men som er udlagt til som-merhusområde. I en evt. kommende planlægning af området, ville det være hen-sigtsmæssigt at undersøge, om disse strandbeskyttelsesarealer burde tilbageføres fra sommerhusområde til landzone.

118


R-område nr. 45Der er her tale om en enkelt 2.410 m² stor sommerhusejendom, Stenbækvej 2, hvor en mindre trekant landzone på 742 m² ligger i landzone.

© KMS, © COWI

N

1:2.000

Ortofotoet fra somme-ren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-område nr. 45.

119


December 2010

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

SVALEVÆNGET 8635

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

ENEBÆRVÆNGET 1720

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

GRANVÆNGET 2546

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

POPPELVÆNGE

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

TJØRNEVÆNGET 9043

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

DUEVEJ 1410

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

GET 1930

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

PPESENS VEJ 8900

454545454545454545

222222222

101010101010101010

111111111111111111

555555555

101010101010101010

888888888

999999999

333333333

888888888

666666666

111111111

777777777

444444444

666666666

555555555

262626262626262626

242424222222

121212121212121212191919191919191919

151515151515151515232323232323232323131313131313131313252525252525252525

161616161616161616272727272727272727

141414141414141414292929292929292929

121212121212121212131313131313131313151515151515151515161616161616161616

111111111111111111

99999999914A14A14A14A14A14A14A14A14A141414141414141414 777777777

121212121212121212101010101010101010

888888888

666666666 444444444

111111111333333333

555555555

555555555

111111111

222222222

222222222

111111111

101010101010101010

555555555

999999999

171717171717171717

777777777

888888888

333333333

151515151515151515

555555555

131313131313131313

666666666

333333333

111111111111111111

999999999

111111111

444444444

777777777

333333333

222222222

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 742 m²

!

Her ligger et meget stort uudnyttet areal i sommer-husområde, uden nogen nærmere planlægning. I forbindelse med en revision af kommuneplanrammer for området, bør det overvejes, om det bør tilføjes til rammebestemmelserne, at dette område skal gen-nemgå en lokalplanlægning, inden evt. udstykning og bebyggelse.

!

En lille stribe sommer-husområde, der skal til-bageføres til landzone ?

120




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

121


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

Ejendommen på Stenbækvej 2, 8420 Knebel, består af det 2.233 m² store areal matr. nr. 1 c Kvel-strup Hgd., Tved og det 177 m² store areal matr. nr. 39 f Dejret By, Tved. Tilsammen er ejendom-men altså på 2.410 m². En 1.491 m² stor del af matr. nr. 1 c består af sommerhusområde. Den resterende del på 742 m² ligger i landzone som et R-område, der kan overføres til sommerhusom-råde. Den 177 m² store matr. nr. 39 f ligger i landzone og er ikke registreret som et R-område. På luftfotos over området fremgår det, at matr. nr. 39 f ikke er en funktionel del af Stenbækvej 2, men at den fungerer som et areal til en nærliggende boldbane mod syd. Det er derfor kommunens vur-dering, at matr. nr. 39 f fortsat skal være beliggende i landzone, selv om dette areal er registreret i matriklen, som en del af ejendommen Stenbækvej 2.

Et udhus på Stenbækvej 2 er delvist opført i sommerhusområde, delvist i landzone. Det er kommu-nens vurdering, at det vil være hensigtsmæsigt at overføre dette 742 m² store areal til sommerhus-område, sådan at hovedparten af ejendommen kommer til at ligge i sommerhusområde.

I samme område, umiddelbart nord for Stenbækvej 2, på den østlige side af Stenbækvej, ligger et lille ca. 700 m² stort ubebygget areal i sommerhusområde, fordelt på to forskellige ejendomme. Ved en kommende planlægning af området, vil det være hensigtsmæssigt at undersøge, om dette lille areal fortsat bør være beliggende i sommerhusområde, eller om det bør tilbageføres til landzone.

© copyright, © KMS, © Miljøministeriet, © Cowi

1 c

39 f

Sommerhusomr.

R-område

Landzone

N

1:1.000

122


R-område nr. 46-47Mindre hjørner og striber...

© KMS, © COWI

N

1:2.000


123


December 2010

ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680ELMEVEJ 1680

STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135STENBÆKVEJ 8135

KO

GLESTI EN

4 07 0K

OG

LEST I EN4 07 0

KO

GLEST I EN

4 07 0K

OG

LEST I EN4 07 0

KO

GLEST I EN

4 07 0K

OG

LEST I EN4 07 0

KO

GLEST I EN

4 07 0K

OG

LEST I EN4 07 0

KO

GLEST I EN

4 07 0VE

STRE

STRA

NDVE

J95

70

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

VEST

REST

RAND

VEJ

9570

EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560EGEVEJ 1560

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

ELM

EVEJ

1680

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

AH

OR

NVÆ

NG

ET01

54

474747474747474747

464646464646464646

222222222

444444444

666666666

222222222

333333333

111111111111111111

444444444

999999999

555555555

777777777

666666666

333333333

333333333

555555555

444444444

101010101010101010

121212121212121212

888888888

555555555

141414141414141414

777777777

161616161616161616

141414141414141414

121212121212121212

101010101010101010

555555555

888888888

666666666

333333333

161616161616161616

999999999

777777777

999999999

111111111111111111

999999999

777777777

121212121212121212141414141414141414

101010101010101010

888888888

111111111

Målforhold: 1:2000

NByzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 246 m²

Areal = 1.255 m²

124




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

125


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

126


R-område nr. 48-49Mindre hjørner og striber... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestrik-tioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

127


December 2010

000000000

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

BINDELEDDET 0520

HEL

HØ

J29

70H

ELH

ØJ

2970

HEL

HØ

J29

70H

ELH

ØJ

2970

HEL

HØ

J29

70H

ELH

ØJ

2970

HEL

HØ

J29

70H

ELH

ØJ

2970

HEL

HØ

J29

70

494949494949494949484848484848484848

393939393939393939

373737373737373737

111111111

999999999

101010101010101010

888888888

222222222

111111111111111111

333333333

121212121212121212

777777777

444444444555555555

111111111111111111

999999999

141414141414141414

777777777

161616161616161616

131313131313131313

151515151515151515

171717171717171717

191919191919191919212121212121212121

313131313131313131

333333333333333333

232323232323232323

353535353535353535

252525252525252525

272727272727272727

292929292929292929

9A9A9A9A9A9A9A9A9A

999999999

111111111111111111

131313131313131313

666666666 101010101010101010

121212121212121212181818181818181818444444444

444444444

666666666

222222222

252525252525252525

333333333

555555555

363636363636363636

222222222

888888888

111111111

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 882 m²

Areal = 634 m²

128


R-område nr. 50Et mindre hjørne ... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestriktioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

129


December 2010

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HUNDSHØJEVEJ 3270

HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970HELHØJ 2970

505050505050505050

777777777

555555555

888888888

666666666

212121212121212121

202020202020202020

191919191919191919

181818181818181818

777373737373737

111111111

999999999

101010101010101010

888888888

222222222

111111111111111111

333333333

121212121212121212

777777777

444444444

131313131313131313

666666666

141414141414141414

555555555232323232323232323

151515151515151515

222222222222222222

161616161616161616

171717171717171717

111111111111111111

131313131313131313

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²Areal = 934 m²

130


R-område nr. 51Er større stykke af en eksisterende bebygget sommerhusgrund.... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestriktioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000

Oversigtskort, 1:25.000 N

131


December 2010

590590590590590590590590590

TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190TRONHØJVEJ 9190

PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945PÅ HØJDEN 5945

SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645SVEND SØRENSENS VEJ 8645

NIELS

JENSEN

SVEJ

5360N

IELSJEN

SENS

VEJ5360

NIELS

JENSEN

SVEJ

5360N

IELSJEN

SENS

VEJ5360

NIELS

JENSEN

SVEJ

5360N

IELSJEN

SENS

VEJ5360

NIELS

JENSEN

SVEJ

5360N

IELSJEN

SENS

VEJ5360

NIELS

JENSEN

SVEJ

5360

FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105FUGLEVADGÅRD 2105

515151515151515151

999999999

333333333

101010101010101010

777777777

111111111

888888888

555555555

444444444

999999999

555555555

777777777

111111111111111111

333333333

888888888

111111111

141414141414141414

555555555

777777777

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 2.366 m²

132


© KMS, © COWI

N

1:2.000

Ortofotoet fra som-meren 2008 herunder viser den aktuelle situtation i området ved R-område nr. 52. Selve R-området kan ikke erkendes i marken.

R-område nr. 52En større stribe landzone på 1,37 ha, der ligger langs et eksisterende og stort set udbygget sommerhusområde. R-området er afgrænset mod vest af adgangsvejen til sommerhusområdet, der ligger midt på Helgenæs, i stor afstand fra kysten.

Der er inden for R-området ingen arealre-striktioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

Kommunen finder, at R-området godt kan overføres til sommerhusområde, gennem en lokalplan, som fastholder de nuværende grundstørrelser og det nuværende bebyg-gelsesmønster langs vejen.

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

133


December 2010

GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350

GL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJEGL. KIRKEBJE

GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350GL. KIRKEBJERG 2350

OASEVEOASEVEJOASEVEJ 55OASEVEOASEVEJ 55OASEVEOASEVEJOASEVEJ 55OASEVEJ

GL.K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

GL. K

IRK

EBJER

G2350

525252525252525252

106106106106106106106106106

909090909090909090

929292929292929292

92A92A92A92A92A92A92A92A92A

696969696969696969

151515151515151515

141414141414141414

17A17A17A17A17A17A17A17A17A

51B51B51B51B51B51B51B51B51B51A51A51A515151515151

61A61A61A61A61A61A61A61A61A

616161616161616161

101010101010101010131313131313131313

444444444999999999

333333333

535353535353535353

545454545454545454222222222

525252525252525252646464646464646464

62A62A62A62A62A62A62A62A62A626262626262626262

636363636363636363

104104104104104104104104104 105105105105105105105105105

103103103103103103103103103

969696969696969696

90A90A90A90A90A90A90A90A90A919191919191919191

959595959595959595

989898989898989898

94A94A94A94A94A94A94A94A94A 93939393939393939394B94B94B94B94B94B94B94B94B 93A93A93A93A93A93A93A93A93A

979797979797979797

686868686868686868

676767676767676767656565656565656565666666666666666666

12A12A12A12A12A12A12A12A12A

121212121212121212111111111111111111666666666

888888888

101101101101101101101101101

102102102102102102102102102

999999999999999999

777777777

100100100100100100100100100

555555555

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 13.729 m²

134


R-område nr. 53-54Mindre striber og hjørner ... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestrik-tioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

135


December 2010

EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565EGHØJVEJ 1565ELLEHØJVEJ 1615

ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615ELLEHØJVEJ 1615

BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640BJERGSTIEN 0640

535353535353535353

545454545454545454

202020202020202020

161616161616161616141414141414141414

121212121212121212

101010101010101010

10B10B10B10B10B10B10B10B10B

999999999

10C10C10C10C10C10C10C10C10C

888888888

10A10A10A10A10A10A10A10A10A

777777777

121212121212121212

101010101010101010

666666666

555555555

141414141414141414

444444444

888888888

444444444

212121212121212121

111111111

191919191919191919

151515151515151515

171717171717171717

131313131313131313

111111111111111111

181818181818181818

151515151515151515

888888888

131313131313131313

666666666

111111111111111111

999999999555555555

777777777

333333333

252525252525252525232323232323232323

Målforhold: 1:2000

NByzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 244 m²

Areal = 1.967 m²

136



©K

MS,

©C

OW

I

N

1:2.

000


DTK

Kor

t25

Trad

.

500

m0

500

m1

km15

00 m

Ska

la:

1:25

.000

Ove

rsig

tsko

rt, 1

:25.

000

N

137


December 2010

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

PELI

KANV

EJ56

70

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SIBIR

IEN65

30

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

SOLSORTEVEJ 7820

EGH

ØJV

EJ15

65EG

HØ

JVEJ

1565

EGH

ØJV

EJ15

65EG

HØ

JVEJ

1565

EGH

ØJV

EJ15

65EG

HØ

JVEJ

1565

EGH

ØJV

EJ15

65EG

HØ

JVEJ

1565

EGH

ØJV

EJ15

65

56 56 5656 5656 56 5656

55 55 5555 5555 55 5555

54 54 5454 5454 54 5454

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B1 1 11 11 1 11

4 4 44 44 4 44 8 8 88 88 8 88

10A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

7 7 77 77 7 77

6 6 66 66 6 66

6A 6A 6A6A 6A6A 6A 6A6A

11C

11C

11C

11C

11C

11C

11C

11C

11C

13B

13B

13B

13B

13B

13B

13B

13B

13B

14 14 1414 1414 14 1414

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

11A

11A

11A

11A

11A

11A

11A

11A

11A

19 19 1919 1919 19 1919

12 12 1212 1212 12 1212

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A

17A

10 10 1010 1010 10 1010

17B

17B

17B

17B

17B

17B

17B

17B

17B

24 24 2424 2424 24 2424

26 26 2626 2626 26 2626

17 17 1717 1717 17 1717

22 22 2222 2222 22 2222

15 15 1515 1515 15 1515

20 20 2020 2020 20 2020

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13A

13 13 1313 1313 13 1313

16 16 1616 1616 16 1616

2 2 22 22 2 22

1 1 11 11 1 111 1 11 11 1 11

3 3 33 33 3 33

2 2 22 22 2 22

5A 5A 5A5A 5A5A 5A 5A5A

5B 5B 5B5B 5B5B 5B 5B5B

4 4 44 44 4 44

3C 3C 3C3C 3C3C 3C 3C3C

5C 5C 5C5C 5C5C 5C 5C5C

9 9 99 99 9 99

10 10 1010 1010 10 1010

12 12 1212 1212 12 1212

13D

13D

13D

13D

13D

13D

13D

13D

13D

13C

13C

13C

13C

13C

13C

13C

13C

13C

3B 3B 3B3B 3B3B 3B 3B3B

15 15 1515 1515 15 1515

3A 3A 3A3A 3A3A 3A 3A3A

4F 4F 4F4F 4F4F 4F 4F4F

8 8 88 88 8 884E 4E 4E4E 4E4

E 4E 4E4E4D 4D 4D4D 4D4

D 4D 4D4D

6 6 66 66 6 664C 4C 4C4C 4C4

C 4C 4C4C11 11 1111 111

1 11 11114H 4H 4H4H 4H4

H 4H 4H4H

4G 4G 4G4G 4G4G 4G 4G4G

23 23 2323 2323 23 2323

4B 4B 4B4B 4B4B 4B 4B4B

4A 4A 4A4A 4A4A 4A 4A4A

14 14 1414 1414 14 1414

12 12 1212 1212 12 1212

10 10 1010 1010 10 1010

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B

10B

9 9 99 99 9 9910C

10C

10C

10C

10C

10C

10C

10C

10C

8 8 88 88 8 8810A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

10A

7 7 77 77 7 7712 12 1212 1212 12 1212

10 10 1010 1010 10 1010

6 6 66 66 6 66 5 5 55 55 5 55

14 14 1414 1414 14 1414 4 4 44 44 4 44

8 8 88 88 8 88 4 4 44 44 4 44

3 3 33 33 3 33

13 13 1313 1313 13 131311 11 1111 1111 11 1111

18 18 1818 1818 18 1818

15 15 1515 1515 15 15158 8 88 88 8 88

13 13 1313 1313 13 13136 6 66 66 6 66

11 11 1111 1111 11 1111

2 2 22 22 2 22

9 9 99 99 9 997 7 77 77 7 77

5 5 55 55 5 55

15 15 1515 1515 15 1515

Mål

forh

old:

1:2

000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

050

m

100

m

1:2.

000

2.50

0 m

²

Are

al =

40

9 m

²

Are

al =

2.

187

m²

138


R-område nr. 57Mindre striber og hjørner ... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestrik-tioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

139


December 2010

GR

IBVEJ

2590G

RIB

VEJ2590

GR

IBVEJ

2590G

RIB

VEJ2590

GR

IBVEJ

2590G

RIB

VEJ2590

GR

IBVEJ

2590G

RIB

VEJ2590

GR

IBVEJ

2590

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSORTEVEJ7820

SOLSO

RTEVEJ

7820SO

LSOR

TEVEJ7820

SOLSO

RTEVEJ

7820SO

LSOR

TEVEJ7820

SOLSO

RTEVEJ

7820SO

LSOR

TEVEJ7820

SOLSO

RTEVEJ

7820SO

LSOR

TEVEJ7820

SOLSO

RTEVEJ

7820BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730BLÅMEJSEVEJ 0730

RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310RØRSANGERVEJ 6310

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

SVANESMINDEVEJ8640

ALLIKEVEJ 0200ALLIKEVEJ 0200ALLIKEVEJ 0200

ALLIKEVEJ 0200ALLIKEVEJ 0200

ALLIKEVEJ 0200ALLIKEVEJ 0200ALLIKEVEJ 0200

ALLIKEVEJ 0200

575757575757575757

666666666

555555555

666666666

111111111

222222222222222222

444444444

777777777

777777777

888888888

888888888

777777777

666666666

6A6A6A6A6A6A6A6A6A

777777777

222222222222222222

151515151515151515

202020202020202020 13A13A13A13A13A13A13A13A13A

131313131313131313

181818181818181818111111111111111111 333333333

151515151515151515444444444

222222222

121212121212121212 111111111111111111111111111

333333333

101010101010101010

444444444222222222

888888888

666666666333333333

555555555333333333

202020202020202020444444444181818181818181818

111111111

141414141414141414

151515151515151515

111111111111111111

232323232323232323

212121212121212121

191919191919191919

171717171717171717

444444444

101010101010101010

888888888

666666666

101010101010101010

121212121212121212

141414141414141414

121212121212121212

777777777

333333333

555555555

999999999

Målforhold: 1:2000

N Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 812 m²

141


December 2010

NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460NYKJÆRSVEJ 5460

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

BIRKEMOSEVEJ 0545

595959595959595959

585858585858585858

343434343434343434

111111111

888888888888888888

555555555111111111

101010101010101010

848484848484848484777777777

828282828282828282

979797979797979797101101101101101101101101101

676767676767676767181818181818181818

656565656565656565

383838383838383838

141414141414141414

636363636363636363 363636363636363636

888888888 121212121212121212

222222222 444444444

111111111616161616161616161 111111111111111111999999999

3333333333A3A3A3A3A3A3A3A3A

3B3B3B3B3B3B3B3B3B

5555555557C7C7C7C7C7C7C7C7C

7B7B7B7B7B7B7B7B7B 777777777

7A7A7A7A7A7A7A7A7A

444444444

909090909090909090666666666

333333333

595959595959595959888888888

88A88A88A88A88A88A88A88A88A

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 977 m²

Areal = 1.128 m²

142




0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

143


December 2010

DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

145


December 2010

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

CAPELLAVEJ 1110

000000000

606060606060606060

616161616161616161

777777777777777777757575757575757575

515151515151515151535353535353535353

494949494949494949454545454545454545434343434343434343

474747474747474747

888888888888888888

555555555

103103103103103103103103103101010101010101010

848484848484848484777777777

828282828282828282

979797979797979797101101101101101101101101101

919191919191919191

999999999999999999

898989898989898989

747474747474747474

767676767676767676

787878787878787878

878787878787878787858585858585858585838383838383838383

666666666666666666 646464646464646464

818181818181818181 79797979797979797962626262626262626260F60F60F60F60F60F60F60F60F

616161616161616161

606060606060606060

60A60A60A60A60A60A60A60A60A 595959595959595959

585858585858585858

717171717171717171

737373737373737373

777777777

575757575757575757

595959595959595959888888888

88A88A88A88A88A88A88A88A88A

555555555555555555

0B0B0B0B0B0B0B0B0B

60E60E60E60E60E60E60E60E60E

Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 774 m²

Areal = 1.349 m²

CA

PE

LLA

VE

J

146


R-område nr. 62Mindre striber og hjørner ... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestrik-tioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

N

1:2.000


DTK Kort25 Trad.

500 m 0 500 m 1 km 1500 m

Skala: 1:25.000


N

147


December 2010

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

CAPELLAVEJ1110

ERH

AG

EVEJ

7535

ERH

AG

EVEJ

7535

ERH

AG

EVEJ

7535

ERH

AG

EVEJ

7535

ERH

AG

EVEJ

7535

TER

HA

GEV

EJ75

35

TER

HA

GEV

EJ75

35

TER

HA

GEV

EJ75

35

ERH

AG

EVEJ

7535

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

APOLLOVEJ 0250

626262626262626262

282828282828282828

303030303030303030

313131313131313131 333333333333333333

242424242424242424

88C88C88C88C88C88C88C88C88C202020202020202020

222222222222222222

27272727272727272788B88B88B88B88B88B88B88B88B181818181818181818

88A88A88A88A88A88A88A88A88A161616161616161616

252525252525252525

868686868686868686 828282828282828282232323232323232323848484848484848484

141414141414141414

14A14A14A14A14A14A14A14A14A

191919191919191919 606060606060606060585858585858585858

626262626262626262565656565656565656151515151515151515

43A43A43A43A43A43A43A43A43A 43B43B43B43B43B43B43B43B43B

262626262626262626

26A26A26A26A26A26A26A26A26A

545454545454545454404040404040404040 646464646464646464424242424242424242

363636363636363636444444444444444444 525252525252525252 666666666666666

343434343434343434 383838383838383838131313131313131313 464646464646464646

505050505050505050

484848484848484848202020202020202020

181818181818181818111111111111111111222222222222222222

161616161616161616242424242424242424

999999999

777777777141414141414141414

555555555

121212121212121212

101010101010101010

888888888

666666666

Målforhold: 1:2000

N Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 1.635 m²

148


R-område nr. 63 og 64Mindre striber og hjørner ... Der er på de pågældende arealer ingen arealrestrik-tioner efter naturbeskyttelsesloven eller museumsloven. Der er ingen fredninger, fredskov eller kirkeindsigtsinteresser.

© KMS, © COWI

© KMS, © COWI

N

1:2.000

N

1:2.000


149


December 2010

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRE

NVEJ

8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

SYRENVEJ 8720

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

RØ

NN

EVEJ

6290

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

NØDDEVEJ 5503

636363636363636363

1A1A1A1A1A1A1A1A1A

222222222

777777777

999999999

555555555

444444444

666666666

555555555

101010101010101010

161616161616161616181818181818181818

141414141414141414

121212121212121212

888888888

141414141414141414

333333333

202020202020202020

111111111

6A6A6A6A6A6A6A6A6A

666666666

181818181818181818

161616161616161616

4C4C4C4C4C4C4C4C4C

4B4B4B4B4B4B4B4B4B

444444444

222222222

4A4A4A4A4A4A4A4A4A

151515151515151515

131313131313131313

222222222

333333333

333333333

111111111

555555555

111111111111111111

1B1B1B1B1B1B1B1B1B

555555555

111111111

292929292929292929

21A21A21A21A21A21A21A21A21A

272727272727272727

212121212121212121232323232323232323

303030303030303030 252525252525252525

171717171717171717191919191919191919

28A28A28A28A28A28A28A28A28A

151515151515151515

454545454545454545

515151515151515151 494949494949494949

202020202020202020777777777333333333

777777777999999999666666666555555555

1111111111111111112C2C2C2C2C2C2C2C2C999999999131313131313131313777777777

2D2D2D2D2D2D2D2D2D 2E2E2E2E2E2E2E2E2E888888888

2F2F2F2F2F2F2F2F2F111111111111111111

282828282828282828

8A8A8A8A8A8A8A8A8A

Målforhold: 1:2000

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

FUGLEBAKKE

ØKSENMØKSENMØKSENMØKSENMØKSENMØKSENMØKSENMØKSENMØKSENM

MÅ

GEV

EJ52

90M

ÅG

EVEJ

5290

MÅ

GEV

EJ52

90M

ÅG

EVEJ

5290

MÅ

GEV

EJ52

90M

ÅG

EVEJ

5290

MÅ

GEV

EJ52

90M

ÅG

EVEJ

5290

MÅ

GEV

EJ52

90

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

BO

GFI

NK

EVEJ

0780

FUG

LEB

AK

KEV

EJ20

70FU

GLE

BA

KK

EVEJ

2070

FUG

LEB

AK

KEV

EJ20

70FU

GLE

BA

KK

EVEJ

2070

FUG

LEB

AK

KEV

EJ20

70FU

GLE

BA

KK

EVEJ

2070

FUG

LEB

AK

KEV

EJ20

70FU

GLE

BA

KK

EVEJ

2070

FUG

LEB

AK

KEV

EJ20

70646464646464646464

343434343434343434

222222222222222222252525252525252525656565656565656565323232323232323232 272727272727272727292929292929292929

252525252525252525 676767676767676767242424242424242424636363636363636363

272727272727272727262626262626262626 616161616161616161

313131313131313131535353535353535353292929292929292929 555555555555555555

575757575757575757282828282828282828 595959595959595959

393939393939393939313131313131313131

333333333333333333

353535353535353535

373737373737373737

323232323232323232777777777

363636363636363636333333

212121212121212121

999999999171717171717171717

383838383838383838 20A20A20A20A20A20A20A20A20A

131313131313131313151515151515151515

111111111111111111

373737373737373737

313131313131313131

555555555

545454545454545454

444444444444444444

606060606060606060

565656565656565656

424242424242424242

363636363636363636

585858585858585858

101010101010101010

404040404040404040

383838383838383838

141414141414141414

161616161616161616

181818181818181818

202020202020202020

666666666

121212121212121212

212121212121212121

232323232323232323

191919191919191919

353535353535353535

555555555

333333333333333333

292929292929292929

525252525252525252

505050505050505050

464646464646464646

484848484848484848

303030303030303030

111111111999999999555555555

333333333

111111111111111111111111111

222222222

222222222131313131313131313 444444444 666666666

111111111

151515151515151515

333333333 28A28A28A28A28A28A28A28A28A28B28B28B28B28B28B28B28B28B

444444444171717171717171717

555555555303030303030303030666666666

191919191919191919

222222222777777777

888888888 Målforhold: 1:2000

N

Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

Hav

R-område

Matrikel skel

Bygning


Byzone

Sommerhusområde

R-område

Bygning

Matrikelskel


Hav

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

N

0 50 m

100 m

1:2.000

2.500 m²

Areal = 680 m²

Areal = 383 m²

FUGLEBAKKEN

FUGLEBAKKEN

150


Nr. R-område navn Areal / m² Ekstra byggegrund

Udvidelse af eks. som-merhusgrund

Ak-tuel

Overført til sommerhusområde

Anden bemærkning

01 Ahl-1 3097 Nej Ja Nej Ja. Gennem LP 318.02 Ahl-2 1327 Nej Ja Ja Forslag gennem

LP319.MCÅ-veto

03 Elsegårder-1 686 Nej Ja Nej Ja. Gennem special-lov i relation til fri-kommuneforsøg.

04 Elsegårder-2 13378 (Ja. 1 enkelt grund)

Ja Ja Forslag gennem LP315.

MCÅ-veto. Selv om R-om-rådet giver mulighed for en ekstra byggegrund, udnyttes denne mulighed ikke i Forsla-get til LP315

05 Boeslum-1 8884 Nej Ja Nej Nej Ligger inden for den nye strandbeskyttelseslinje

06 Boeslum-2 740 Nej Nej Ja Nej Der er kun tale om et lille stykke vejareal

07 Dråby-1 3424 Nej Ja Ja Nej08 Egsmark-1 37017 Ja Nej Nej Nej Planlægges i stedet overført

til byzone. Jf. Syddurs Kom-muneplan 2009

09 Egsmark-2 2805 Ja. 1 grund der er bebyg-get.

Nej Ja Nej

10 Handrup-1 1174 Ja. 1 grund. Nej Ja Nej11 Handrup-2 1494 Ja. 1 grund

der er bebyg-get.

Nej Ja Nej

12 Handrup-3 663 Nej Ja Ja Nej13 Lyngsbæk-1 2601 Ja. 2 grunde. Nej Ja Nej14 Lyngsbæk-2 184 Nej Ja Ja Nej15 Lyngsbæk-3 272 Nej Ja Ja Nej16 Lyngsbæk-4 6694 Ja. 5 grunde,

der er bebyg-get.

Nej Ja Nej

17 Lyngsbæk-5 18514 Ja. 13 grunde, 9 er bebygget.

Nej ? Nej Særlig problemstilling mht. brændstofdepot.

18 Strandkær-1 9951 Ja. 4-10 grunde, 4 er bebygget.

Ja Ja Nej Lidt udklart, om en del af R-området bliver en del af eksi-sterende grunde, eller om det bliver til selvstændige grunde

19 Handrup-4 771 Nej Ja Ja Nej20 Lyngsbæk-6 4361 Nej Ja Ja Nej21 Lyngsbæk-7 4818 Nej Ja Ja Nej22 Lyngsbæk-8 666 Nej Ja Ja Nej23 Lyngsbæk-9 2643 Nej Ja Ja Nej24 Lyngsbæk-10 1267 Nej Ja Ja Nej25 Strandkær-2 30830 Ca. 25

grunde, 21 er bebygget

Nej Ja Nej

26 Strandkær-3 50750 Ca. 40 grunde, 32 er bebygget

Nej Ja Nej

Oversigt over R-områder, efter nr.

151


December 2010

27 Bogensholm-1 2488 Ja. 1, der er bebygget.

Nej Ja Nej

28 Bogensholm-2 2922 Ja. 1, der er bebygget.

Nej Ja Nej

29 Bogensholm-3 447 Nej Ja Ja Nej30 Bogensholm-4 169 Nej Ja Ja Nej31 Vistoft-1 9381 Ja. Ca. 3

grunde, 2 er bebygget

Ja Ja Nej

32 Vistoft-2 3947 Nej Nej Nej Nej Området er forældet, idet om-rådet nu er omfattet af LP188 for Fuglsøcenteret

33 Vistoft-3 13099 Nej Ja Nej Ja. Området er del-vist overført med LP218.

Resten af R-området er for-ældet. Der skal ikke overføres mere til sommerhusområde

34 Knebel-1 2319 Nej Ja Ja Nej35 Torup-1 387 Nej Ja Ja Nej36 Torup-2 1181 ? Ja Ja/

nejNej Det meste af R-området bør

udgå. Grænserne for som-merhusområdet bør rettes, så de følger eks. skelgrænser i området

37 Tved-1 1174 Nej Ja Ja Nej38 Tved-2 1291 Nej Ja Ja Nej39 Tved-3 1595 Nej Ja Ja Nej40 Tved-4 11340 Ja. 6 grunde,

3 er bebyggetNej Ja Nej

41 Dejret-1 1458 Nej Ja Ja Nej42 Dejret-2 757 Nej Ja Nej Ja. Gennem LP197.43 Dejret-3 2502 Nej Ja Nej Ja. Gennem LP197.44 Dejret-4 706 Nej Ja ? Nej45 Dejret-5 742 Nej Ja ? Nej46 Dejret-6 246 Nej Ja Ja Nej47 Dejret-7 1255 (Nej) Ja Ja Nej48 Blåkær-1 882 Nej Ja Ja Nej49 Blåkær-2 634 Nej Ja Ja Nej50 Blåkær-3 934 Ja. Delvis 1

grund, der er bebygget

Ja Ja Nej

51 Borup-1 2366 Ja. Delvis 1 grund, der er bebygget

Ja Ja Nej

52 Stødov-1 13729 Nej Ja Ja Nej53 Esby-1 244 Nej Ja Ja Nej54 Esby-2 1967 Nej Ja Ja Nej55 Esby-3 409 Nej Ja Ja Nej56 Esby-4 2187 Nej Ja Ja Nej57 Esby-5 812 Nej Nej Ja Nej Der er kun tale om et lille

stykke vejareal58 Ørby-1 977 Nej Ja Ja Nej59 Ørby-2 1128 Nej Ja Ja Nej60 Ørby-3 774 Nej Ja Ja Nej61 Ørby-4 1349 Nej Ja Ja Nej62 Ørby-5 1635 Nej Ja Ja Nej63 Tirstrup-1 680 Nej Ja Ja Nej64 Tirstrup-2 383 Nej Ja Ja Nej

152


153


December 2010

udkast af 22.02.11 til forslag til redegørelse for r-områder, del2

Documents