tuusulan rykmentintie 8 c ja d - microsoft · nurmi nurmi nurmi nurmi nurmi. karuselli. nurmikivi...

04300 TUUSULA

Tuusulan Rykmentintie 8 C ja D

TUUSULAN RYKMENTINTIE 8 C JA DLAADUKKAITA KERROSTALOKOTEJA TUUSULAN RYKMENTINPUISTOSSA

Avain Asuntojen laadukkaat asumisoikeuskohteet rakennetaan Hyrylän entiselle kasarmialueel-le, upeiden ulkoilumaastojen läheisyyteen. Noin kilometrin päästä löytyvät kattavat peruspal-velut, kuten terveyskeskus, kirjasto, uimahalli ja urheilukeskus jää- ja salibandyhalleineen. Vie-reisessä rakennuksessa sijaitsee päiväkoti ja lähimmät koulut ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Tuusulan julkinen liikenne toimii HSL-alueella: liikenneyhteydet kolmen kilometrin päässä sijait-sevalle Keravan rautatieasemalle ja Helsinkiin hoituvat sujuvasti linja-autoin.

Huoneistot on suunniteltu raikkaalla ajatuksella siitä, että asuminen voi olla helppoa. Pohjarat-kaisuja löytyy tehokkaista yksiöistä tyyliä täynnä oleviin perheasuntoihin. Tasokkaasti varustel-luissa asunnoissa on laminaattilattia, kaakeloidut kylpyhuoneet, parvekelasitus, sälekaihtimet, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Asumisoikeusasuntojen materiaaleissa ja väreissä on otettu huomioon nykyajan trendit.

Talojen arvioitu valmistumisaika on 28.5.2021. Kohde on savuton.

Tervetuloa uuteen kotiin!

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IA

TUUSULAN RYKMENTINTIE 8 C JA DRykmentintie 8, 04300 Tuusula

Tontin tiedotOma tontti, pinta-ala: 3181 m2Rakennuspaikka: 858-015-5724-0001Asuntojen lukumäärä: 61

PaikoitusNaapuritontille numero 3 toteutetaan pysäköintilaitos Tuusulan Masi. Pysäköintilaitoksesta osoitetaan yhtiöille yhteensä 51 autopaikkaa (25 autopaikkaa Tuusulan Rykmentintie 8 C:lle ja Tuusulan Rykmentintie 8 D:lle 26 autopaikkaa), joista 2kpl LE-mitoitettuja. Lisäksi kummankin yhtiön hallintaan jää 1 kpl vieraspaikkoja yhteis-piha-alueelle, eli yhteensä 2 ap. Alueella on myös maksullisia sähköautojen latauspaikkoja, jotka ovat kaikille käyttäjille vapaasti käytettävissä. Huoneistotyypit, Rykmentintie 8 C

1H + KT 13 kpl

2H + KT + S 9 kpl

3H + KT + S 8 kpl

4H + KT + S 1 kpl

Huoneistotyypit, Rykmentintie 8 D

1H + KT 9 kpl

2H + KT 4 kpl

2H + KT + S 8 kpl

3H + KT + S 9 kpl

Lämmitys Kaukolämpö Energialuokka B2018 Yhteistilat. tekniset tilat ja varastotLämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, pesula ja kuivaustila sekä tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja kerhotila sijaitsevat 6. kerroksessa. Sisäpihalla on syväjätekeräysjärjestelmä. ArkkitehtisuunnitteluArkkitehdit Sivula & Sivula Oy

UrakoitsijaTencon Oy Arvioitu valmistuminen28.5.2021


ALUEPIIRUSTUS

KARTTA


AUTOPAIKAT


ASEMAPIIRROS

AS OY TUUSULAN TORNI

AS OY TUUSULAN MORSIAN

AS OY TUUSULAN JÄGSTERI

AS OY TUUSULAN KIPINÄ

AS OY TUUSULAN EVERSTI

V

V

VI

VARATTU

VARATTU

VARATTU

VARATTU

VARATTU

MORSIANVIERAS

KIPINÄVIERAS

TORNIVIERAS

KESSELIVIERASAGASSITVIERAS

JEFREITTERIVIERAS

JÄGSTERIVIERAS

EVERSTIVIERAS

VARATTU

IX

VVI

V

RY

KM

EN

TIN

TIE

JÄTENOSTOPAIKKA

TYKKIMIEHENRAITTI

RYKMENTIN PUISTOTIE

betonikiveys

VIII

PO

RT

TI

AIT

A

PO

RT

TI

AIT

A

PORTTI

PORTTI

HIEKKA-LAATIKKO TOMUTUS

PENKIT +PÖYTÄ

KEINU

JOUSIKEINU

LIUKUMÄKI

LIPPUTANKO

asf

asf

asf

asfkivituhka

asf

turvasora

turvasora

heinikko

asf

asf

asf

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

KARUSELLI

nurmikivi

betonikiveys

nurmikivi

betonikiveys

kivituhka

kivituhka

betoni-kiveys

kivituhka

NO

ST

OP

AIK

KA

LIITTYMÄ JA HUOLTOPELASTUSAJO

PELASTUSAJO

NOSTOPAIKKA

NOSTOPAIKKA

NO

ST

OP

AIK

KA

NO

ST

OP

AIK

KA

I

I

As Oy Tuusulan Morsian ja As Oy Tuusulan Eversti

Asemapiirros

P0 25m

Mittakaava 1:500

PERUSTUU SUUNNITTELUTILANTEESEEN 19.2.2020PIDÄTETÄÄN OIKEUS VÄHÄISIIN RAKENNUSAIKAISIIN MUUTOKSIIN.

MA

SI

MA

SI

AUTOPAIKAT PYSÄKÖINTILAITOKSESSA KOY TUUSULAN MASISSA :RYKMENTINTIE 8 C 25 ap ( 1LE-AP)RYKMENTINTIE 8 D 26 ap ( 1LE-AP)

SISÄ

ÄN-U

LOS

AJO

RYK

MEN

TIN

PU

ISTO

TIE

1. K

ERR

OS

2. K

ERR

OS

3. K

ERR

OS

4. K

ERR

OS

1. KERROS2. KERROS

4. KERROS3. KERROS

RYKMENTINTIE 8 C JA D

RYKMENTIN PUISTOTIE

TYKKI-MIEHEN.-RAITTI

VP

VP VP VP VP VP VP VP VP


VP



SPKMUUNTAMO

8ap MORSIAN 7ap EVERSTI

8ap MORSIAN

6ap EVERSTI

4ap E

VERS

TI

5ap MORSIAN

6ap EVERSTI

4ap MORSIAN

3ap EVERSTI

MUUNTAMO

KATTAMATON OSUUS

KALTEVA PYSÄKÖINTITASO

KATTAMATON OSUUS

KATT

AMAT

ON O

SUUS






KALTEVA PYSÄKÖINTITASOKATTAMATON OSUUS

AJO

2.KER

ROKS

EEN

AJO

3.KER

ROKS

EEN

AJO

4.KER

ROKS

EEN

AJO

4.KER

ROKS

EEN

AUKI

3.KE

RROK

SEEN

KAID

E / T

ASOE

RO

ø150

0

ø1500

ø150

0

ø1500

ø150

0

ø1500

ø150

0

ø1500

AP01

AP02

AP03

AP04

AP05

AP06

AP07

AP08

AP09

AP10

AP11

AP12

AP13

AP14

AP15

AP16

AP17

AP18

AP19

AP20

AP21

AP22

AP23

AP24

AP25

AP26

AP27

AP28

AP29

AP30

AP31

AP32

AP33

AP34

AP35

AP36

AP37

AP38

AP39

AP40

AP41

AP42

AP43

AP44

AP45

AP46AP49

AP50

AP51

AP52

AP54

AP55

AP56

AP57

AP58

AP59

AP60

AP61

AP62

AP63

AP64

AP65

AP67

AP68

AP69

AP70

AP71

AP72

AP73

AP74

AP75

AP76

AP78

AP79

AP80

AP81

AP47

AP48

AP53

AP66

AP77

AP83

AP84

AP85

AP86

AP87

AP88

AP89

AP90

AP91

AP92

AP93

AP94

AP95

AP96

AP97

AP98

AP99

AP10

0

AP10

1

AP10

2

AP10

3

AP10

4

AP10

5

AP10

6

AP10

7

AP10

8

AP11

0

AP11

1

AP11

2

AP11

3

AP11

4

AP11

5

AP11

6

AP11

7

AP11

8

AP11

9

AP12

0

AP12

1

AP12

2

AP12

3

AP12

4

AP12

5

AP12

6

AP12

7

AP12

8

AP12

9

AP13

0

AP131

AP132

AP134

AP135

AP136AP137

AP138

AP13

9

AP14

1

AP14

2

AP14

3

AP14

4

AP14

5

AP14

6

AP14

7

AP14

8

AP14

9

AP15

0

AP15

1

AP15

2

AP15

3

AP15

4

AP15

5

AP15

6

AP15

7

AP15

8

AP15

9

AP16

0

AP16

1

AP16

2

AP16

3

AP16

4

AP16

5

AP16

6AP

167

AP16

8

AP16

9

AP17

0

AP17

1

AP17

2

AP17

3

AP17

4

AP17

5

AP17

6

AP17

7

AP17

8

AP17

9

AP18

0

AP18

1

AP18

2

AP18

3

AP18

4

AP18

5

AP18

6

AP18

7

AP188

AP189

AP190

MP3

MP4

AP19

4AP

195

AP19

6

AP19

7

AP19

8

AP19

9

AP20

0

AP20

1

AP20

2

AP20

3

AP20

4

AP20

5

AP20

6

AP20

7

AP20

8

AP20

9

AP21

0

AP21

1

AP21

2

AP21

3

AP21

4

AP21

5

AP21

6

AP21

7

AP21

8

AP21

9

AP22

0

AP22

2

AP22

3

AP22

4

AP22

5

AP22

6

AP22

7

AP22

8

AP22

9

AP22

1

AP25

3

AP25

4

AP25

5

AP25

6

AP25

7

AP25

8

AP25

9

AP26

0

AP26

1AP

262

AP26

3

AP26

4

AP26

5

AP26

6

AP26

7

AP26

8

AP26

9

AP27

0

AP27

1

AP27

2

AP27

3

AP27

4

AP27

8

AP27

9

AP28

0

AP28

1

AP28

2

AP28

3

AP28

4

AP28

5

AP28

6

AP28

7

AP28

8

AP28

9

AP29

0

AP29

1

AP29

2

AP29

3

AP29

4

AP29

5

AP29

6

AP297

AP298

AP299

AP30

1

AP30

2AP

303

AP23

2

AP23

3

AP23

4

AP23

5

AP23

6

AP23

7

AP23

8

AP23

9

AP23

1

AP241

AP240

AP23

0AP242

AP243

AP244

AP245

AP246

AP247

AP24

8

AP24

9

AP25

0

AP25

1

AP25

2

AP30

5

AP30

6

AP30

7

AP30

8

AP30

9

AP31

1

AP31

2

AP31

3

AP31

4

AP31

5

AP31

6

AP31

7

AP31

8

AP31

9

AP31

0

AP32

0

AP32

2

AP32

3

AP32

4

AP32

5

AP32

6AP

327

AP32

8

AP32

9

AP32

1

AP33

1

AP33

0

AP33

2

AP33

3

AP33

4

AP33

5

AP33

6

AP33

7

AP33

8

AP33

9

AP34

1

AP34

0

AP34

2

AP34

3

AP34

4

AP34

5

AP346

AP347

AP348

AP349

AP350

AP353AP354

AP35

5

AP35

6

AP35

7AP

358

AP35

9

AP352

AP351

AP36

0

MP2

MP1

AP82

AP10

9AP133

AP14

0

AP19

3

AP19

2

AP19

1AP

300

AP27

5

AP27

6

AP27

7

AP30

4

MP5

MP6

MP7

MP8

LUM

I-TI

LA

LUM

I-TI

LA


JULKISIVUT


JULKISIVUT

Tuusulan Rykmentintie 8 C

TYKKIMIEHENRAITTI

RYKMENTINTIE

5

TYKKIMIEHENRAITTI

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU POHJOISEEN Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU POHJOISEEN

Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU ETELÄÄN

Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU LÄNTEEN

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU ITÄÄN

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU ETELÄÄN

Tuusulan Rykmentintie 8 D

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU POHJOISEEN Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU POHJOISEEN

Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU ETELÄÄN

Tuusulan Rykmentintie 8 C JULKISIVU LÄNTEEN

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU ITÄÄN

TYKKIMIEHENRAITTI

TYKKIMIEHENRAITTI

RYKMENTINTIE

5

Tuusulan Rykmentintie 8 D JULKISIVU ETELÄÄN


HUONEISTOLUETTELOTuusulan Rykmentintie 8 D


HUONEISTOLUETTELO Tuusulan Rykmentintie 8 C


Tuusulan Rykmentintie 8 CKERROS 2





3H+KT+S 74,5 m²

C1 1. kerros



1H+KT 30,5 m²

C2 1. kerros



1H+KT 30,5 m²

C3 1. kerros



2H+KT+S 53,5 m²

C4 1. kerros



3H+KT+S 69,5 m²

C5 2. kerrosC12 3. kerrosC19 4. kerros



1H+KT 31,0 m²

C6 2. kerrosC13 3. kerrosC20 4. kerros



3H+KT+S 74,5 m²

C7 2. kerrosC21 4. kerros



3H+KT+S 74,5 m²




1H+KT 30,5 m²

C8 2. kerrosC15 3. kerrosC22 4. kerrosC28 5. kerros



1H+KT 30,5 m²




2H+KT+S 53,5 m²




2H+KT+S 53,5 m²




2H+KT+S 49,0 m²




4H+KT+S 101,0 m²

C26 5. kerros


Tuusulan Rykmentintie 8 DKERROS 2







3H+KT+S 61,5 m²

D32 1. kerros



1H+KT 30,5 m²

D33 1. kerros



3H+KT+S 67,0 m²

D34 2. kerrosD41 3. kerrosD48 4. kerrosD55 5. kerros



3H+KT+S 61,5 m²

D35 2. kerrosD49 4. kerros



3H+KT+S 61,5 m²




1H+KT 30,5 m²




1H+KT 30,5 m²




2H+KT+S 47,0 m²




2H+KT+S 47,5 m²




2H+KT+S 47,5 m²




2H+KT 50,0 m²


Yleistä• Hanke on omalle tontille rakennettava 5-6-kerroksinen asuinkerrostalo.• Yhtiöille on varattu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yht. 51 autopaikkaa (8 C:ssä 25 ap, 8 D:ssä 26 ap), joista on 2 LE paik-kaa (yksi / yhtiö). Autopaikat sijaitsevat tontilla 3 olevassa parkkitalossa, Tuusulan Masissa. Lisäksi kummankin yhtiön hallintaan jää 1 kpl vieraspaikkoja yhteispiha-alueelle. Tuusulan Masissa sijaitsevissa autopaikoissa on kelloilla varustetut lämmityspistok-keet. Lisätyönä on mahdollista tilata lataustavan 3 (mode 3 tai peruslataus) sähköauton latausasema (latausteho max. 3,6 kWh/latauspiste) type 2 latausliitännällä. Latauspisteitä voidaan tilata yhtiökohtaisesti maksimissaan 5 kpl/yhtiö• Yhtiön asukkailla on oikeus yhteispiha-alueen käyttöön yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Tontin 1 jätteiden keräyspaikka on kaikkien tontin 1 taloyhtiöiden yhteiskäytössä.• Noudatamme rakennusluvan vireillejätön ajankohdan mukaisia määräyksiä ja säädöksiä.• Kiinteistö on savuton.• Tuusula, Rykmentinpuisto 5724 tontti 1, osoite Rykmentintie 8, 04300 Tuusula. Asemakaava on lainvoimainen, asemakaava-merkintä AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoa kaavoituksesta saa Tuusulan kunnasta.

Ulko- ja väliseinät, vesikate • Asuinrakennuksen ulkoverhouksena on pääosin rappaus ja maalattu betoni. Rykmentintien pääty tiiliverhoiltu. Ulkoseinän ra-kenne on pääosin eriste- tai tiiliverhoiltua betonisisäkuorielementtiä ja sandwichbetonielementtiä.• Vesikatto on osittain tasakatto ja osittain lapekatto, katteena bitumikermi ja katoilla on sadevedenpoistojärjestelmä.• Kantavat väliseinät ovat pääosin teräsbetonia.• Asuntojen ja porrashuoneen väliset seinät osaksi teräsbetonia tai kivirakenteisia.• Asuntojen kevyet väliseinät ovat metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä.• Kylpyhuoneet ovat märkätilaelementtejä.

Ala-, väli- ja yläpohjat• Alapohjat ovat tuulettuvia ontelolaattoja alustatilalla.• Väli- ja yläpohjat ovat pääsääntöisesti betonisia ontelolaattoja.

Parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet• Parvekkeissa on kirkkaat lasikaiteet polttomaalatulla alumiiniprofiilirungolla, pääosin avattava parvekelasitus ja sisäpuolinen vedenpoisto, parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekelasituksissa on myös kiinteitä osuuksia, niissä vaalea printtikuvio.• Ranskalaisissa parvekkeissa on polttomaalatut teräspinnakaiteet.• Parvekkeilla olevat työnaikaiset turvavaljaiden kiinnityskierteet ja –lenkit jätetään asukkaiden käyttöön.

Ikkunat ja ovet• Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia.• Asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla.• Parvekeovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia ovia.• Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat sisäänpäin aukeavia yksilehtisiä kolmilasisia komposiittipariovia.• Asuntojen ja yhteistilojen käytäville avautuvat ovet ovat tammiviilupintaisia ulos aukeavia ovia.• Sisätilojen väliovet ovat valkoisia laakaovia, jotka ovat kosteissa tiloissa roiskesuojattuja.• Asuntosaunojen ovet ovat harmaata turvalasia.

Lattia-, katto- ja seinäpinnoitteet• Asuntojen lattiapinnoissa KL32 laminaatti.• Pesu- ja wc-tiloissa lattiapinnat ovat harmaata keraamista laattaa 100x100 mm.• Asuntojen kylpyhuoneet ja wc-tilojen seinät ovat kiiltävä valkoista keraamista laattaa, koko noin 200x400 mm.• Asuntosaunojen seinä- ja kattoverhous on kuusipaneelia ja saunoissa on kuusilauteet. Lisäksi kylpyhuoneen ja WC-tilojen katot ovat pääosin valkoista polttomaalattua teräspaneelilevyä. Erillis-WC:ssä katto kuusipaneelia.• Sisäkatot asunnoissa yleensä ruiskutasoitettuja. Mahdolliset alakatot ja koteloinnit tehdään tasoitetusta ja maalatusta kipsile-vystä.

Kalusteet, varusteet ja laitteet• Asuntojen keittiökalusteiden ovet ovat sileitä MDF- kalusteovia ja komerokalusteiden ovet ovat melamiinia, keittiön tasoon upo-tettava yksialtainen teräsallas, laminaattitasot perusvalikoiman mukaisesti, vetimet ruostumatonta terästä.• Keittiön kalustevälissä laminaattilevy tai keraaminen laatoitus.• Märkätilojen varustelu: wc-istuin Ido Seven, bideesuihku ja allashana Oras Vega, allaskaappi Polar Laval, suihkuseinä kirkas lasi, valaisinpeilikaappi Polar, pyyhekoukustot, wc-paperiteline, varaus pesutornille.• Vesikalusteet Oras Optima tai vastaava.• Asuntojen keittiössä on pääsääntöisesti tilavaraus mikroaaltouunille yläkaapissa, keraaminen liesitaso 4 levyllä, liesituuletin, kier-toilmainen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. C5,12,19 (3h+kt) on varaus toiselle kylmälaitteelle, 4h+kt asunnossa on täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Yksiöissä kalusteeseen sijoitettu jääkaappi, liesituuletin, kapea keraaminen liesitaso 2 levyllä, kapea astianpesukone, kiertoilmainen kalusteuuni ja tilavaraus mikroaaltouunille.• Asuinhuoneissa on verhokiskot kahdella juoksulla.• Sähköverkkoon kytketty palovaroitin.

Yhteistilat ja porrashuoneet• Ulkoiluväline- ja irtainvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa, jokaiselle huoneistolle on yksi oma irtainvarastokomero.• Asuintalossa on hissi.• 8 D:ssä 1. kerroksessa on yhtiöiden yhteinen pesula ja 2 kuivaushuonetta. Lisäksi 8 C:ssä 6. kerroksessa sijaitsee yhtiöiden yhtei-nen talosauna ja kerhotila.• Lukolliset postilaatikot 1 kpl / asunto, jotka sijaitsevat porrashuoneen 1. kerroksessa.

Lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt• Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon.• Lämmönjakojärjestelmänä käytetään vesikiertoista patterilämmitystä.• Märkätiloissa on mukavuuslattialämmitys, jonka kulutus mittaroidaan huoneiston sähköstä.• Asunnoissa on etäluettavat vesimittarit, vesimaksut tulevat asunnon kulutuksen mukaan.• Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Poistoilmanvaihtoa voi tehostaa keittiön liesikuvusta väliaikaisesti.• Kaapeli-TV-liitäntä / yhteisantennijärjestelmä CAT6, taloyhtiössä on DNA:n 10M internetyhteys (taloliittymä).• Kiinteät valaisimet ovat pääosin LED-valaisimia.

HUOM! Tilaaja pidättää oikeuden tehdä muutoksia suunnitelmiin. Huoneistoihin voi tulla pieniä kaluste-, kotelointi- ja alakatto- muutoksia rakennusvaiheessa. Asukkaan on mahdollista tehdä materiaalivalintoja ja lisä- ja muutostöitä erillisen ohjeen mukai-sesti.


RAKENNUSTAPASELOSTE 27.3.2020

AVAIN ASUMISOIKEUS OYSörnäistenkatu 1, 00580 Helsinki

Puh. 040 640 4800avainasunnot.fi

tuusulan rykmentintie 8 c ja d - microsoft · nurmi nurmi nurmi nurmi nurmi. karuselli. nurmikivi...

Documents